PROPOSAL PROYEK WANAYASA

PROPOSAL PROYEK PROPERTI WANAYASA RESIDENCE Kec. Wanayasa, Kab. Purwakarta, Jawa Barat Tahfizhproperti

Abundance and Peacfull Living WANAYASA RESIDENCE Persembahan : Pt. Properti SuksesMulia

“an Abundance and Peacefull Living” Persembahan : Pt. Properti SuksesMulia

WANAYASA - PURWAKARTA Kabupaten Purwakarta berada pada titik-temu tiga jalur utama lalu-lintas yang lebih dikenal dengan “segi-tiga emas”, yaitu jalur Purwakarta-Jakarta, Purwakarta-Bandung dan Purwakarta-Cirebon yang merupakan jalur utama ke wilayah Jawa Tengah. Dengan kata lain, dari segi transportasi dan komunikasi, letak geografis Purwakarta sangat strategis karena dilalui oleh jalan raya negara/provinsi, jalan tol dan jalan kereta api. Kecamatan Wanayasa terletak di Purwakarta Selatan dan berbatasan langsung dengan Bandung dan Subang Kecamatan seluas 608.402 ha² ini berada di kaki gunung barangrang yang asri dan sejuk. Selain itu Wanayasa juga dikenal sebagai daerah wisata serta manggisnya yang lezat dan laku keras di pasar domestik maupun luar kota. Pt. Properti SuksesMulia

40000 PERTUMBUHAN PENDUDUK DEMOGRAFI PURWAKARTA 35000 KAB. PURWAKARTA 30000 • Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten Purwakarta 25000 34967 mencatat, dalam kurun waktu 10 tahun terakhir 20000 terjadi lonjakan penduduk di wilayah ini. Saat ini 15000 11103 10636 10077 9479 (2020) jumlah penduduk Purwakarta mencapai 10000 996.000 jiwa atau naik 145.000 jiwa dari 2010 lalu. 5000 • Kepala Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten 0 Purwakarta, Dodi Mulyadi memperkirakan pada tahun 2024 jumlah penduduk Kabupaten 2016 2017 2018 2019 2020 Purwakarta mencapai lebih dari 1 juta jiwa. Hal itu didasari pada rata-rata pertumuhan penduduk Pertumbuhan Penduduk setiap tahunnya. Pt. Properti SuksesMulia

POTENSI WISATA Wanayasa - Purwakarta Pt. Properti SuksesMulia

45 Menit PETA LOKASI Dari Alun-alun lokasi Purwakarta Tahfizhproperti

1 Jam PETA LOKASI Dari Lembang lokasi Tahfizhproperti

PETA LOKASI 1 Jam Dari Subang lokasi Tahfizhproperti

PETA LOKASI 21 Menit lokasi Dari Wisata Giri Tirta Kahuripan Tahfizhproperti

11 Menit PETA LOKASI Dari Wisata lokasi Ujung Aspal Tahfizhproperti

9 Menit PETA LOKASI Dari Situ lokasi Wanayasa Tahfizhproperti

9 Menit PETA LOKASI Dari Wisata lokasi Batu Apung Tahfizhproperti

7 Menit PETA LOKASI Dari Pasar lokasi Wanayasa Tahfizhproperti

PETA LOKASI 3 Menit Dari Islamic Centre Garogek lokasi Tahfizhproperti

2 Menit PETA LOKASI Dari SMPN 2 lokasi Kiarapedes Tahfizhproperti

1 Menit PETA LOKASI Dari SPBU & lokasi Alfamart Tahfizhproperti Cikubang

PETA LOKASI Fasilitas & Aksesibilitas : • 1 Menit Alfamart & SPBU Cikubang • 2 Menit SMPN 2 Kiarapedes • 3 Menit Islamic Centre Garogek • 7 Menit Pasar Wanayasa • 10 Menit Alun-alun Wanayasa • 10 Menit Situ Wanayasa • 45 Menit Purwakarta Kota • 1 Jam ke Lembang dan Subang Tahfizhproperti

ANALISA BISNIS Purwakarta kini menjadi salah satu daerah tujuan utama investasi di Jawa Barat Pertumbuhan perekonomiannya pada pertengahan tahun 2015 tercatat sebesar 5,9%. Sampai saat ini, sebanyak 260 perusahaan baik asing maupun dalam negeri telah beroperasi di area ini.Bahkan awal tahun 2016 sudah dicanangkan bahwa Purwakarta akan membangun 12 kawasan indutsri baru dan diantaranya akan dibangun di area Babakan Cikao. Jatiluhur, Cibatu, serta Campaka. Tahfizhproperti

ANALISA BISNIS Wanayasa Residence berada tepat sisi jalan alternatif Purwakarta- Lembang,Bandung sehingga memudahkan penghuni untuk bisa mencapai kawasan tersebut. Disekitar lokasi kawasan wanayasa resort kelilingi berbagai wisata alam yaitu Curug Cijalu,Ujung Aspal, Pemandian Air Panas Ciracas dan Saung Manglid yang bisa menjadi tempat rekreasi penghuni kawasan wanayasa resort. Lokasi Wanayasa Residence sangat dekat dengan alun-alun wanayasa yang berjarak hanya 4km / sekitar 8 menit Tahfizhproperti

Kavling ANALISA BISNIS Wanayasa I Tepat di depan Wanayasa Resort telah dibuka “Kavling Wanayasa Tahap I” yang sudah sold out dalam kurun waktu 2bulan itu menandakan daya beli lokasi sangat tinggi yang didominasi pembeli luar daerah seperti Bekasi,Karawang dan Kota Purwakarta Dalam kurun waktu 4 bulan, Project Wanayasa Residence ditargetkan 50% penjualan sehingga pada bulan januari 2022 project ini ditargetkan sold out 100% sehingga didapat harga jual dan pendapatan uang maksimal Tahfizhproperti

ANALISA BISNIS Nama Proyek : Wanayasa Resort Luas Lahan : 62.015 m2 Start Pemasaran : Juni 2021 Target Izin Prinsip : September 2021 Target IMB : Desember 2021 Mulai Pematangan Lahan : Juni 2021 Target Penyelesaian : Januari 2021 Jumlah Unit : 250Unit Rata-rata Harga : 150Juta-250Juta Target Omset : 37.500.000.000 Tahfizhproperti

ANALISA KOMPETTOR NO NAMA KOMPETITOR LUAS TYPE HARGA PER/M2 HARGA TOTAL KETERANGAN TANAH RUMAH Rp.270.000.000 • Rumah Panggung 1 Kavling Sunah/durian 200 - Rp.1.350.000 Rp.530.000.000 • SHM, Bisa dicicil 3tahun, Rp.250.000.000 • disediakan 2 pohon durian, 2 Manggala Greenland 72 50 Rp.7.300.000 Rp.370.000.000 • Luasan total 22Ha Rp.100.000.000 3 Rumah dijual didekat alun-alun 159 100 Rp.1.570.000 • Lebar Jalan 8Meter wanayasa 36 Rp.5.100.000 • sudah memiliki rumah contoh • Luasan total 1,8Ha 4 Kenangan Artha 72 • 111 Unit,dekat kawasan wisata Residence/Subang • SHM + Listrik 1300Watt, 5 Tanah Purwakarta City View 72 - Rp.1.300.000 • Skema Pembayaran cash keras • DP 50% &dan cicil 6 bulan, • DP KPR 10Juta • 60 unit Berada di tengah kota, • dekat dengan pintu tol, • progress pematangan lahan Tahfizhproperti

TERIMA KASIH Tahfizhproperti