sale

ซื้อขาย

ซื้อขาย ผู้ขาย โอนกรรมสิทธ์ิซือ้ ขาย ผู้ซือ้ ใช้ราคา ทรัพย์สนิ

ซื้อขาย องค์ประกอบเจตนาตรงกัน มีความสามารถตามกฎหมายมกี ารชาระราคา แบบของสัญญาซอื้ ขายวตั ถุของสัญญาไม่ขัดต่อกฎหมาย / ศลี ธรรมอนั ดีมีการโอนกรรมสิทธ์ิหรือส่งมอบทรัพย์สิน

ซื้อขายทรัพย์สิน ทรัพย์นอกพาณิชย์ท่ซี ือ้ ขาย กันได้ ทรัพย์สนิ ท่มี ีบทบัญญัตขิ อง กฎหมายห้ามไว้

ซื้อขายทรัพย์สิน ทรัพย์นอกพาณิชย์ท่ซี ือ้ ขาย กันได้ - ทรัพย์ที่ไมอ่ าจถือเอาได้ - ทรัพย์ที่ไมอ่ าจนามาเป็นทรัพย์สนิ โอนให้แก่กนั ได้

ทรัพย์สิน ซื้อขายท่ซี ือ้ ขาย กันได้ ทรัพย์สนิ ท่มี ีบทบญั ญัตขิ อง กฎหมายห้ามไว้ - เป็นทรัพย์สนิ ของแผ่นดิน - สทิ ธิเฉพาของบคุ คลที่กฎหมาย ห้ามโอน

หลักเกณฑ์ ซื้อขายการซือ้ ขาย สัญญาซอื้ ขายอสังหาริมทรัพย์ หรือ สังหาริมทรัพย์ชนิดพเิ ศษ สัญญาจะซอื้ หรือจะขาย คาม่ันในการซอื้ ขายอสังหาริมทรัพย์ และสังหาริมทรัพย์ชนิดพเิ ศษ สัญญาซอื้ ขายสังหาริมทรัพย์ ตงั้ แต่ สองหม่ืนบาทขึน้ ไป

ซื้อขาย สัญญาซือ้ ขายอสังหาริมทรัพย์หลักเกณฑ์ อสงั หาริมทรัพย์ ได้แก่ ที่ดิน บ้าน หรือการซือ้ ขาย ส่งิ กอ่ สร้างทต่ี ดิ อยกู่ บั ท่ีดนิ เป็นการถาวร รวมทงั้ ทรัพยสิทธิในทรัพย์นนั้ ๆ ด้วย

ซื้อขาย สัญญาซือ้ ขายอสังหาริมทรัพย์หลักเกณฑ์ การซอื้ ขายต้องทาเป็ นหนังสือและการซือ้ ขาย จดทะเบยี นต่อพนักงานเจ้าหน้าท่ี

ซื้อขาย สัญญาซือ้ ขายสังหาริมทรัพย์ ชนิดพเิ ศษหลักเกณฑ์ สงั หาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ คือการซือ้ ขาย 1. เรือมีระวางบรรทกุ ตงั้ แตห่ ้าตนั ขนึ ้ ไป 2. แพ (ที่อยอู่ าศยั ) 3. สตั ว์พาหนะ (ช้าง ม้า ววั ควาย) ที่ขนึ ้ ทะเบยี นไว้ (จดรูปพรรณ)

ซื้อขาย สัญญาซือ้ ขายสังหาริมทรัพย์ ชนิดพเิ ศษหลักเกณฑ์ การซอื้ ขายต้องทาเป็ นหนังสือและการซือ้ ขาย จดทะเบยี นต่อพนักงานเจ้าหน้าท่ี

ซื้อขาย สัญญาจะซือ้ จะขายหลักเกณฑ์ ไม่ใช่การซอื้ ขายเสร็จเดด็ ขาด จะต้องมีการซือ้ ขาย การปฏบิ ตั ติ ่อกนั และกนั ในอนาคต

ซื้อขาย สัญญาจะซือ้ จะขายหลักเกณฑ์ 1. มีหลักฐานเป็ นหนังสือ ลงลายมือช่ือการซือ้ ขาย ฝ่ ายท่ตี ้องรับผิด 2. มกี ารวางประจา 3. มีการชาระหนีบ้ างส่วน

ซื้อขาย สัญญาซือ้ ขายสังหาริมทรัพย์ ตัง้ แต่สองหม่นื บาทขนึ้ ไปหลักเกณฑ์ สังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์สินท่วั ๆ ไปการซือ้ ขาย ท่เี คล่ือนย้ายได้ (ยกเว้นสังหาริมทรัพย์ ชนิดพเิ ศษ)

หลักเกณฑ์ ซื้อขายการซือ้ ขาย สัญญาซือ้ ขายสังหาริมทรัพย์ ตัง้ แต่สองหม่นื บาทขนึ้ ไป 1. มีหลักฐานเป็ นหนังสือ ลงลายมอื ช่ือ ฝ่ ายท่ตี ้องรับผิด 2. มกี ารวางประจา 3. มีการชาระหนีบ้ างส่วน

ซื้อขายหลักเกณฑ์ สัญญาซือ้ ขายสังหาริมทรัพย์การซือ้ ขาย ราคาไม่ถงึ สองหม่นื บาท แม้ไม่มี หลักฐานใดๆ ไม่มีการวางมัดจา ไม่มีการชาระหนีบ้ างส่วน กฟ็ ้ องร้องบังคับกันได้

ซื้อขาย การโอนกรรมสิทธ์ิ“กรรมสทิ ธ์ิในทรัพย์สินท่ขี าย ย่อมโอนไปยงั ผู้ซือ้ แต่ขณะเม่อื ได้ทาสัญญาซือ้ ขายกัน” การซือ้ ขายเสร็จเดด็ ขาด

ซื้อขายการซือ้ ขาย สัญญามีเง่อื นไข หรือเง่อื นเวลาท่กี รรมสทิ ธ์ิ สัญญามิได้กาหนดไว้แน่นอน ยงั ไม่โอน การได้มาโดยนิตกิ รรมไม่สมบรู ณ์ไปยังผู้ซือ้

ซื้อขายการซือ้ ขาย สัญญามีเง่อื นไข หรือเง่อื นเวลาท่กี รรมสทิ ธ์ิ ยงั ไม่โอน กรรมสทิ ธ์ิจะโอน เม่ือเป็ นไปตามไปยังผู้ซือ้ เง่อื นไข หรือเง่อื นเวลาท่กี าหนด ไว้

ซื้อขายการซอื้ ขาย สัญญามไิ ด้กาหนดลงไว้แน่นอนท่กี รรมสทิ ธ์ิ ยังไม่โอน กรรมสทิ ธ์ิจะโอนเม่ือมีการนับ ช่ังไปยังผู้ซือ้ ตวง วัดหรือคัดแยก เพ่อื เป็ นการ ระบตุ วั ทรัพย์สนิ นัน้ เป็ นการ แน่นอนแล้ว

ซื้อขายการซือ้ ขาย การได้มาโดยนิตกิ รรมไม่บริบรู ณ์ท่กี รรมสทิ ธ์ิ ยงั ไม่โอน การซอื้ ขายอสังหาริมทรัพย์ แม้จะทาไปยังผู้ซือ้ สัญญาส่งมอบเข้าครอบครองกนั แล้ว ต้องทาเป็ นหนังสือและจดทะเบยี น ต่อพนักงานเจ้าหน้าท่ีด้วย

ซื้อขาย หน้าท่ใี นการส่งมอบทรัพย์สินผู้ขาย การส่งมอบ ทาอย่างใดอย่างหน่ึง เพ่อื ให้ทรัพย์สินนัน้ อย่ใู นเงอื้ มมือของผู้ซอื้

ซื้อขาย หน้าท่ใี นการส่งมอบทรัพย์สนิผู้ขาย กาหนดเวลาท่สี ่งมอบ เป็ นไปตามสัญญา หากไม่ได้กาหนดไว้ ต้องส่งมอบทนั ที

ซื้อขาย หน้าท่ใี นการส่งมอบทรัพย์สินผู้ขาย สถานท่สี ่งมอบ เป็ นไปตามสัญญา หากไม่ได้กาหนดไว้ ต้องส่งมอบท่ภี มู ลิ าเนาของผู้ซือ้ หรือผู้ ขนส่ง

ซื้อขาย หน้าท่ใี นการส่งมอบทรัพย์สนิผู้ขาย ค่าใช้จ่ายในการส่งมอบ เป็ นไปตามสัญญา หากไม่ได้กาหนดไว้ ผู้ขายต้องเป็ นผู้รับผดิ ชอบ

ซื้อขาย ความรับผดิ ในความชารุดบกพร่องผู้ขาย ผู้ขายจะต้องรับผิดชอบ

ซื้อขาย ความรับผิดในความชารุดบกพร่ องผู้ขาย เว้นแต่ 1. ผู้ซอื้ รู้แล้วว่าชารุด 2. เป็ นทรัพย์สินท่ซี อื้ จากการขายทอดตลาด 3. มขี ้อตกลงในสัญญา

ซื้อขาย ความรับผดิ ในการรอนสิทธิผู้ขาย การรอนสิทธิ คือ การท่บี ุคคลภายนอกมา รบกวนการใช้สทิ ธิของผู้ซอื้ (บุคคลภายนอกมีสทิ ธิเหนือทรัพย์สินท่ซี ือ้ )

ซื้อขาย ความรับผดิ ในการรอนสทิ ธิผู้ขาย ผู้ขายจะต้องรับผิดต่อผู้ซือ้

ซื้อขาย ความรับผดิ ในการรอนสิทธิผู้ขาย เว้นแต่ 1. ผู้ซือ้ รู้แล้วว่ามีการรอนสิทธิ 2. ศาลพพิ ากษาให้อยู่ในภาวะจายอม 3. ระบุในสัญญา 4. เป็ นความผดิ ของผู้ซอื้ เอง

ซื้อขาย หน้าท่ใี นการรับมอบทรัพย์สนิผู้ซือ้ ต้องใช้ราคาตามสัญญาซอื้ ขาย

ซื้อขาย มีสทิ ธิยดึ หน่วงราคา หากพบ ความชารุดบกพร่ องของทรัพย์ สินผู้ซือ้ มีสิทธยิ ดึ หน่วงราคา หากบคุ คล อ่ืนขู่ฟ้ องเรียกร้องเอาทรัพย์สินนัน้

ซื้อขาย ข้อสันนิษฐานของกฎหมายผู้ซือ้ “ผู้ซอื้ จะต้องชาระหรือใช้ราคาทรัพย์สนิ ท่ี ซอื้ ในเวลาเดยี วกันกับการท่ผี ู้ขายส่งมอบ ทรัพย์สนิ ท่ขี ายนัน้ ”

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ขายตามตวั อย่าง ขายตามคา พรรณนา ขายเผ่ือชอบ ขายทอดตลาด

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง “กรรมสทิ ธ์ิในทรัพย์สินท่ขี าย ตกไปยงั ผู้ซือ้ นับตงั้ แต่ทาสัญญา ขายฝากกัน

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง โดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายอาจไถ่ คืนทรัพย์สินท่ขี ายฝากภายใน เวลาท่กี าหนด”

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคญั ทรัพย์สนิ ทุกชนิดสามารถขายฝากได้

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคญั ระยะเวลาแล้วแต่ตกลงกนั - อสังหาริมทรัพย์ ไม่เกนิ 10 ปี - สังหาริมทรัพย์ ไม่เกนิ 3 ปี

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคัญ ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ ต้องทาเป็ น หนังสือและจดทะเบยี นต่อพนักงาน เจ้าหน้าท่ี

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคัญ ผู้มีสิทธิไถ่ทรัพย์สิน คือ ผู้ขายเดมิ ทายาทของผู้ขายเดมิ ผู้รับโอนสิทธิ และผู้ท่รี ะบุไว้ในสัญญา

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคญั สนิ ไถ่ (เงนิ ) ไถ่ตามราคาท่กี าหนดไว้ หากไม่ได้กาหนดให้ไถ่ตามราคาท่ขี าย ฝาก

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคญั ดอกผลของทรัพย์สินท่ขี ายฝากท่ี เกดิ ขนึ้ ระหว่างเวลาขายฝาก ย่อมตก เป็ นของผู้ซอื้

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายฝาก เฉพาะบางอย่าง ลักษณะสาคัญ ทรัพย์สินท่ไี ถ่คืน จะต้องปลอดจาก สิทธิใดๆ

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายตามตัวอย่าง เฉพาะบางอย่าง เป็ นการขายท่ยี งั ไม่ส่งมอบทรัพย์สินท่ี ขายกนั จริง แต่มีแบบอย่างให้ผู้ซือ้ ดู สามารถมองเหน็ ลูบคลา จับต้องได้ และส่งมอบต่อไปในอนาคต

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายตามคาพรรณา เฉพาะบางอย่าง ลักษณะเดียวกับขายตามตัวอย่าง มี เพยี งภาพถ่าย คาอธิบาย พรรณนา คุณภาพ ปริมาณของสินค้าท่จี ะขาย

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายเผ่ือชอบ เฉพาะบางอย่าง เป็ นการขายแบบมีเง่อื นไขบงั คับให้ผู้ ซือ้ ตรวจดู ทดลองใช้ก่อนจนพอใจท่ี จะตดั สินใจซอื้

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายตามตวั อย่าง ขายตามคา เฉพาะ พรรณนา ขายเผ่ือชอบ จะบางอย่าง สมบรู ณ์เม่ือผู้ซือ้ ตรวจดแู ละ รับมอบทรัพย์สนิ อนั เป็ นสินค้า ท่ซี ือ้ ขายกันแล้ว

ซื้อขายการซือ้ ขาย ขายทอดตลาด เฉพาะบางอย่าง เป็ นการขายในลักษณะประมูลสู้ราคา

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายทอดตลาด เฉพาะบางอย่าง ประกอบด้วย 1. ผู้ขาย 2. ผู้ทอดตลาด 3. ผู้ซือ้

ซื้อขายการซอื้ ขาย ขายทอดตลาด เฉพาะบางอย่าง ทรัพย์สนิ อาจเป็ นสังหาริมทรัพย์ หรืออสังหาริมทรัพย์ก็ได้