COMPARISON PROJECT

Simple Brief Project Sentul & Bogor

Summarecon Bogor • Lokasi strategis • Design dan layout rumah yang • Memiliki entry dan exit point monoton/kurang fresh toll pribadi • Sulitnya mendapatkan unit • Total lahan 500ha dengan 70% karena menggunakan skema NUP dan undian lahan hijau • Memiliki akses langsung • Kontur lahan yang cenderung tidak rata sehingga proses menuju Royal Tulip Hotel dan pembangunan akan lebih lama Gunung Geulis Golf • Udara pegunungan puncak • Harga jual per unit Cluster Rosewood type 12x18 Premium 4.3M



• Kolaborasi 3 developer, • Luas kawasan yang hanya Perennial RE ( SG ), Qingjian 75ha Realty ( China ), Harita Group ( Indonesia ) • Keterbatasan Stock • Pricing cukup tinggi ( 3.5M • Landscape consultant menggunakan arsitek yang untuk type L8 ) mendesign Jewel Changi dan • Penggunaan material yang Garden by the Bay Singapore tidak sesuai dengan harga • Serah terima unit dalam waktu yang di tawarkan ( material dekat genteng dengan spandek metal ) • Posisi Cluster ada di kawasan yang sudah cukup berkembang dengan akses toll dan Mall



• Total luas lahan 1000ha • Total luas bangunan yang di • Posisi unit available dekat bangun oleh developer terlalu kecil dengan harga yang di dengan lintasan sirkuit sentul tawarkan • Dekat dengan future LRT plan • Untuk unit yang berdekatan dengan sirkuit akan mengalami kebisingan bila sedang ada event dilaksanakan di lintasan balap • Design konsep rumah yang sudah cukup out of date



• Sequoia Hills • Summarecon Bogor • Type 12 irregular ( 12x22 ) • Type W Premium ( 12x18 ) • Price Rp 4.670.900.000 • Price Rp 4.763.550.000 • 3 Stories Building • 3 Stories Building • LB 311m • LB 297m • The Sanctuary Collection • Citra Sentul Raya • Type 10 ( 10x15 ) • Type Elbrus ( 10x20 ) • Price Rp 5.596.740.000 • Price Rp 3.974.282.069 • 2 Stories Building • 2 Stories Building • LB 225m • LB 154m

No Nama Project Harga Cara Bayar LT LB Jumlah lantai Harga/m 1 Sequoia Hills Rp4,670,900,000.00 Cicilan 24x 264 311 3 Rp17,692,803.03 2 Summarecon Bogor Rp4,763,550,000.00 Cicilan 30x 216 297 3 Rp22,053,472.22 3 Sanctuary Collection Rp5,596,740,000.00 Cicilan 24x 193.1 225 2 Rp28,983,635.42 4 Citra Sentul Raya Rp3,974,282,069.00 Cicilan 24x 200 154 2 Rp19,871,410.35