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PRINCIPAIS MOTIVOS PARACOMPRAR UMAPARTAMENTONA PRAIA

ÍndiceINTRODUÇÃO...........................................................................................................................................................33 MOTIVOS PARA VOCÊ COMPRAR UM IMÓVEL NA PRAIA AGORA MESMO.............................43 VANTAGENS DE MORAR EM PRAIA GRANDE...................................................................................10COMPRAR OU ALUGAR UM APARTAMENTO NA PRAIA?...................................................................18CONCLUSÃO...........................................................................................................................................26

IntroduçãoQuem nunca disse que jogaria tudo para o alto para viver na praia com sombrae água fresca? Provavelmente, muita gente, não é mesmo?Adquirir um apartamento na praia é o sonho de consumo de várias pessoas.Seja para mudar de vida definitivamente, saindo da agitação das grandescidades, ou para mudar de ares. Ou ainda que eventualmente: só paraaproveitar a natureza e descansar com a família.Você sabia que Praia Grande é uma excelente opção para quem deseja viverà beira-mar? É isso mesmo! Pois, além da proximidade da capital paulista,ou seja, a apenas 40 minutos de carro de São Paulo e a 12 km de distância deSantos, a cidade tem se tornado, cada vez mais, uma boa opção de moradia.Morar em Praia Grande é uma escolha inteligente e repleta de vantagens paraa saúde física e mental e, com planejamento, para a saúde financeira também.Se um dos seus sonhos é viver na praia e você não quer perder essaoportunidade por nada, mostraremos, neste ebook, três dicas importantes paraquem vai comprar um apartamento em Praia Grande.Em três capítulos, apresentaremos alguns motivos para você comprar umapartamento na praia agora mesmo, as vantagens de morar em Praia Grandee se é melhor comprar ou alugar um apartamento no litoral.Aproveite! Tenha uma excelente leitura!

3 MOTIVOS PARA VOCÊ COMPRAR UM IMÓVEL NA PRAIA AGORA MESMO

3 motivos para você comprar um imóvel na praia agora mesmoUma pesquisa elaborada pela Universidade de Exeter, na Inglaterra, comprovou que o contato com o ambienteda praia reduz o estresse e estimula as pessoas a praticarem atividades físicas, trazendo benefícios à saúde.Por meio de experiências, os cientistas desse mesmo estudo também descobriram que os moradores de cidadeslitorâneas têm uma saúde melhor e vivem por mais tempo.Ah...Viver na praia! Que delícia, não é mesmo? Qualquer que seja o seu estilo e plano de vida, esses são trêsmotivos inegáveis que trazemos para você para ter um cantinho perto do mar para chamar de seu. Vamos lá?

3 motivos para você comprar um imóvel na praia agora mesmo1. Comprar um apartamento na praiapode render dinheiroO litoral paulista é um destino turístico muito procurado ao longo do ano todo.Mesmo em época de “baixa temporada”, que vai de abril a outubro, a costalitorânea é um ótimo atrativo para quem quer relaxar e descansar, em qualquerestação. Especialmente nos feriados e durante o verão, a procura por imóveis nolitoral cresce bastante.Comprar um apartamento com o objetivo de alugá-lo temporariamente ou porperíodos permanentes, pode ser uma boa fonte de renda. Além disso, finaisde semana e período de férias também são boas oportunidades para locação,especialmente nos meses de dezembro, janeiro e fevereiro.Para que essa fonte de renda não lhe dê dor de cabeça, é aconselhável contarcom a ajuda de imobiliárias para alugar o apartamento com segurança, ou usarsites especializados e aplicativos que intermediam o processo de locação entreproprietários e turistas.06 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 motivos para você comprar um imóvel na praia agora mesmo2. Frequentar a praia melhora a saúdefísica e mentalEstudos comprovam que a praia tem efeitos positivos sobre a nossa saúdefísica e mental, causando uma sensação real de bem estar.O mar tem efeitos extraordinários sobre o cérebro e todo nosso sistemanervoso. Por sua característica de plasticidade, junto à cadência da maré,ele estimula a produção das nossas ondas alfa e afeta todos os nossos sentidos.O contato frequente com o mar aumenta a nossa criatividade, facilitaa meditação, nos ajuda a relaxar e reduzir a ansiedade e também interrompenossos pensamentos obsessivos.Contemplar a praia, ver o movimento das ondas, ouvir o barulho do mar esentir o ar puro e fresco da brisa litorânea causam alterações positivas no nossocérebro, na nossa respiração, nos batimentos cardíacos e até no metabolismo.07 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 motivos para você comprar um imóvel na praia agora mesmoAlém disso, estar perto do mar nos incentiva a ter uma alimentação maissaudável, com consumo mais frequente de peixes e frutos do mar,por consequência, de Ômega 3.Com menos poluição e mais dias de Sol, a vida à beira-mar também propiciamais “consumo” de vitamina D, pela exposição solar cotidiana. Isso significamais saúde, menos estresse e melhor humor.Seja para residência permanente na fase da aposentadoria ou para usar apenascomo local de veraneio com a família, comprar um apartamento no litoral éuma escolha para melhorar a saúde aproveitando a praia, de forma prazerosa.Inclusive, algumas cidades do litoral de São Paulo, como Santos e Praia Grande,estão entre as melhores cidades litorâneas do Brasil para se viver.08 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 motivos para você comprar um imóvel na praia agora mesmo3. Ter qualidade de vida inclui uma boainfraestruturaO litoral oferece muitas opções de lazer. É possível admirar lindas paisagenspertinho de casa, além de praticar atividades físicas e esportes ao ar livre, comocaminhada, alongamento e também nadar ou fazer yoga na praia. Atividadesmarítimas também são uma opção, como pesca e passeios de barco.Morar no litoral também oferece atrativos para receber os amigos e a família:há opções de diversão em contato com a natureza para todas as idades:cachoeiras, trilhas, mergulho etc.Atualmente, na costa litorânea, como é o caso das grandes cidades dolitoral paulista, é possível ter qualidade de vida, com fácil acesso a uma boainfraestrutura, incluindo bancos, hospitais, faculdades, comércio de rua,shopping, cartórios, restaurantes e demais facilidades, comparável à dasgrandes metrópoles.Percebeu quantos benefícios você tem ao comprar um apartamento no litoral?Realizar o sonho de ter uma casa ou apartamento na praia é um plano muitomais facilmente realizável do que se imagina!09 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 VANTAGENS DE MORAR EM PRAIA GRANDE

3 vantagens de morar em Praia GrandeMorar em Praia Grande é uma alternativa para quem quer viver à beira-mar, mantendo-seperto da metrópole. A apenas 40 minutos de carro de São Paulo e a 12 km de distância deSantos, a cidade tem se tornado cada vez mais, uma boa opção de moradia.Praia Grande cresceu muito nos últimos anos, mudando o perfil da cidade de temporada paraum município residencial. Mesmo com a atual infraestrutura nas áreas de saúde e educação,comércio farto e facilidades para o cotidiano, o custo de vida na cidade ainda é baixo.Há muitas vantagens em morar em Praia Grande. Por esse motivo listamos, no segundocapítulo do nosso ebook, três para você se animar e vir conhecer a cidade. Acompanhe:

3 vantagens de morar em Praia Grande1. Belezas NaturaisA paisagem da orla marítima, urbanizada e saneada, com 23 km de praias,é um dos bons motivos para morar em Praia Grande.Atualmente, as 12 praias da cidade – Canto do Forte, Boqueirão, Guilhermina,Aviação, Tupi, Ocean, Mirim, Maracanã, Caiçara, Real, Flórida e Solemar –, sãopróprias para banho, têm paisagismo, iluminação noturna, calçadão e ciclovia.Moradores e turistas também podem aproveitar a estrutura de quiosquescom sanitários, iluminação noturna e até estações para atividades físicas,com aparelhos de ginástica.O projeto urbanístico da Praia Grande inclui muitas áreas com jardins ecanteiros, com espécies de flores e plantas de preservação, que são cultivadas noViveiro Municipal de Plantas.12 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 vantagens de morar em Praia Grande2. Entretenimento, lazer e culturaArtesMorar em Praia Grande é poder contar com diversas opções deentretenimentoe cultura, como o Complexo Cultural Palácio das Artes queoferece exposições e oficinas, e que inclui o Teatro Serafim Gonzalez, a Galeriade Arte Nilton Zanotti e o Museu da Cidade. A população também conta com aBiblioteca Municipal Porto do Saber.Esportes e LazerA cidade tem uma unidade do Tênis Clube e um Clube de Bocha,entre outros. Outra opção de passeio é o monumento histórico Forte de Itaipu,uma construção de 1902, incrustada em uma enorme área preservada da mataAtlântica. O município também tem várias praças bonitas para se passear.E, para quem já está na melhor idade, é possível desfrutar do ProgramaConviver: destinado a pessoas com mais de 50 anos, o projeto disponibilizaatividades esportivas, culturais e de recreação.13 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 vantagens de morar em Praia GrandeGastronomiaPara os amantes da boa mesa, morar em Praia Grande é ter opções derestaurante de diversos tipos de culinária, à sua disposição, por exemplo:• Culinária Italiana: Restaurante Bravíssimo;• Churrascaria: O Leitão;• Costelaria: Richards;• Pizzarias: Pepita’s e Veneza;• Casa do Norte: Mandacaru;• Hamburgueria: Oben;• Comida Japonesa: Sugoi Sushi e HokKaido Sushi Bar;• Gaúcho Grill;• Churrascaria Schultz;• Frutos do Mar: Caiçara Pier Restaurante.Além de poder degustar pratos à base de peixe e frutos do mar fresquinhos,nos quiosques da praia, bares e restaurantes da Orla, quem mora em PraiaGrande, também encontra locais para aquele lanche rapidinho, em opções comoMcDonald’s, Habib’s, Subway, Giraffas, Burger King, KFC, Taco Bell, Vivenda doCamarão, Divino Fogão, China in Box, Spoleto, Nutty Bavarian, Pizza Hut, SushiGarden, entre outras.14 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 vantagens de morar em Praia GrandeDiversãoHá muitas opções de lazer ao ar livre e também shows frequentesno Kartódromo Municipal da Praia Grande.No Litoral Plaza Shopping, é possível aproveitar seis salas de cinema,incluindo tecnologia 3D, boliche, fliperama e games, além de área kidse praça de alimentação.3. Infraestrutura para morar em Praia GrandeServiços PúblicosQuem decide morar em Praia Grande pode contar com coleta seletivade lixo e utilizar os dez Ecopontos espalhados pelo município para descarteadequado de materiais recicláveis. As unidades funcionam de segundaa sábado, das 8h às 17h.O município de Praia Grande tem terminal de ônibus urbano e intermunicipal efaz monitoramento por câmera ao vivo das principais vias da cidade.15 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 vantagens de morar em Praia GrandeSaúdeO município conta um Pronto Socorro super equipado, que faz parte do maiorcomplexo hospitalar da Baixada Santista, o Hospital Ana Costa. Além disso, acidade também tem opções como Pronto Socorro Municipal, postos de saúde,clínicas particulares de diversas especialidades, laboratórios de análises clínicase imagem, consultórios odontológicos e de psicologia. Também há váriasclínicas veterinárias e pet shops.EducaçãoO município tem mais de 150 escolas, entre públicas e particulares. Há opçõespara berçário, educação infantil e ensino médio, incluindo ETEC. A PraiaGrande também oferece várias opções de faculdades, como a Faculdade PraiaGrande, Faculdade Alfamérica, Faculdade do Litoral Sul e FATEC. Também háestabelecimentos de ensino voltados às artes, são sete escolas de dança, oitoescolas de música, além de vários locais que oferecem aulas de teatro.16 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

3 vantagens de morar em Praia GrandeComércio e ServiçosMorar em Praia Grande é ter bastante comodidade no dia a dia, com diversosserviços à disposição: cartórios, agências bancárias e caixas eletrônicosdo banco Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e Santander.O comércio de rua é farto e, na cidade, há grandes livrarias, como a Nobel.Há vários estabelecimentos para cuidados com o corpo e bem-estar como aEsmalteria Nacional, além de centros estéticos, como a Siluets Estética,e academias como Smart Fit, Blue Fit e UP.Resumindo, morar na Praia Grande é ter qualidade de vida do litoral,podendo desfrutar de belezas naturais, sol e mar, sem abrir mão de uma boainfraestrutura. Tudo isso, podendo aproveitar opções de entretenimento,lazer e cultura de uma grande cidade.17 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

COMPRAR OU ALUGARUM APARTAMENTO NA PRAIA?

Comprar ou alugar um apartamento na praia?Comprar ou alugar um apartamento na praia é uma decisão que deve levar em conta o uso que seráfeito do apartamento, além das características e preferências dos membros da família.Os aspectos que levam uma família a decidir comprar ou alugar um apartamento na praia variam deacordo com a fase de vida das pessoas, o que reflete diretamente nas necessidades do núcleo familiar.Separamos, neste último capítulo, alguns pontos para ajudar você a avaliar, de acordo com o que a suafamília precisa e deseja, se é melhor comprar ou alugar um apartamento na praia. Acompanhe:

Comprar ou alugar um apartamento na praia?As grandes vantagens de comprarum apartamento na praiaPara quem tem planos de aproveitar as vantagens de um apartamentona praia, é importante analisar qual será a principal finalidade dele.Constituir ou ampliar o patrimônioSe a intenção é ampliar o patrimônio, investindo em imóveis, comprarum apartamento na praia é uma excelente opção. Além da valorizaçãodo apartamento, principalmente nas cidades litorâneas que vêm crescendoem infraestrutura, é possível transformar esse investimento em uma fontede renda eventual ou permanente.Renda extra no final do mêsComprar um apartamento na praia abre a possibilidade de entradade dinheiro extra no orçamento da família, com a locação total, parcial,eventual ou permanente do apartamento.20 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

Comprar ou alugar um apartamento na praia?Alta temporada, finais de semana e feriados são excelentes oportunidades paralocação eventual do apartamento todo, quando ele estiver desocupado. Nessasocasiões, e durante a baixa temporada, é possível alugar também apenas umdormitório do apartamento, modalidade de locação cada vez mais comumem sites especializados, como o Airbnb.Se o apartamento for ficar permanentemente vazio, uma boa opção é alugar oespaço anualmente, para fazer com que o patrimônio vire uma fonte de rendacontínua.Moradia: proprietário ou inquilino?Se o apartamento for destinado à moradia, a decisão de comprar ou alugarum apartamento na praia deve estar, primordialmente, relacionada àdisponibilidade financeira da família.21 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

Comprar ou alugar um apartamento na praia?Lembrando que a locação incorre em assumir as despesas de IPTU econdomínio, além do aluguel. Falando apenas financeiramente, tambémé importante considerar as despesas de seguro fiança ou depósito, custoscom a mudança de entrada e saída, bem como, os gastos necessários parapreparar o apartamento para a devolução ao término do contrato, compintura e eventuais consertos ou reformas.Já no processo de compra, é importante lembrar-se de incluir os custosde documentação como ITBI e escritura no valor total do investimento.O proprietário do apartamento, que não o aluga, também é responsávelpelo pagamento do IPTU e condomínio, bem como eventuais despesasde manutenção, como jardinagem.Veraneio: comprar ou alugar um apartamento na praia?Imóveis na praia com a finalidade de veraneio são os que mais geramdúvida acerca da decisão de comprar ou alugar.22 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

Comprar ou alugar um apartamento na praia?Para além dos aspectos financeiros, quando é possível escolher entre comprarou alugar um apartamento, sem dúvida, ser dono da própria casa traz muitasvantagens em relação a alugar um apartamento na praia:Liberdade para decorarSer o dono significa poder modificar a planta do apartamento, trocaro tipo e a cor dos revestimentos de pisos e paredes, instalar móveis e objetosde decoração nas paredes conforme o gosto e as necessidades da família,sem se preocupar com restrições ou limitações estabelecidas em umcontrato de locação.Conforto e comodidadeUma das grandes diferenças entre comprar ou alugar um apartamentode veraneio, é poder montar a casa conforme as características e preferênciasda família. Desde os itens disponíveis como utensílios e eletrodomésticos, até olugar de organização das coisas em casa. É chegar e já saber onde tudo está, damaneira que você gosta.23 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

Comprar ou alugar um apartamento na praia?Facilidade para planejar as fériasTer um espaço fixo reservado, pronto para receber a sua família e amigos emqualquer época do ano, mesmo quando a decisão de viajar é tomada de últimahora, é uma tranquilidade.Quando é necessário alugar um apartamento para veraneio, é preciso bastanteantecedência para encontrar um apartamento adequado às necessidadesda família, considerando localização, tamanho e disponibilidade de data dolocal. Isso, sem garantia de que vai dar tudo certo na organização das férias ehospedagem.Autonomia para compartilhar o apartamentoSer o proprietário do apartamento é ter a liberdade de receber mais convidadosdurante os períodos de estadia, sem se preocupar em infringir regras delimitação da quantidade de pessoas hospedadas, comuns nos contratos delocação.24 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

Comprar ou alugar um apartamento na praia?Os proprietários de imóveis na praia têm também o privilégio de poder fazeruso compartilhado do apartamento com amigos e parentes. Essa prática écomum para evitar que o apartamento fique vazio. É uma forma de mantero apartamento sempre ativo, frequentado, proporcionando oportunidadesde lazer também para as pessoas mais íntimas.Sem dúvida a compra é mais vantajosaApesar de apresentarmos, neste terceiro capítulo, os pontos que podem seravaliados sobre a comprar ou a locação de apartamento na praia, você notoucomo é mais vantajoso comprar um apartamento na praia?25 Principais motivos para comprar um apartamento na praia

ConclusãoAgora que você já conhece os três motivos para comprar um apartamentona praia, obteve dicas de como é morar em Praia Grande e ainda viu quecomprar um apartamento na praia é muito mais vantajoso que alugar, é omomento de falar com quem entende sobre o assunto!Procure nossos profissionais para mudar o mais rápido possível para oseu apartamento dos sonhos em Praia Grande! Não perca tempo! Entreem contato agora!

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