Central Yard (brochure)

ОФИСЫ ПСН РИТЕЙЛ

«КЛУБНЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКСВ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ»



«Инфраструктура и внутреннее пространство»ЗАДУМКА АРХИТЕКТОРОВ: Свой закрытый двор с часами«Английский клубный комплекс в деталях!» Здесь все продуманно и спроектировано так, чтобы ваше пребывание в нашем комплексе было приятным и максимально комфорт- ным. Поэтому в Central Yard наши архитек- торы изначально спроектировали ресторан, выдержанный в традиционном британском стиле, а так же свой закрытый двор с часами и зеленой зоной. МНОГО БЕЗОПАСНОГО МЕСТА: «Паркинг для вас и ваших гостей» В клубном деловом центре предусмотрен закрытый наземный паркинг для собственни- ков и арендаторов площадей, а также открытый гостевой паркинг. Безопасность офисного центра обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеона- блюдения и электронной системой контроля доступа на территорию.Закрытый и гостевойпаркинг ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: «Отопление, вентиляция, связь» Обслуживанием Central Yard занимается профес-сиональная управляющая компания, которая изба- вит обитателей делового центра от всех бытовых проблем. Инженерные коммуникации комплекса соответствуют самым современным стандартам:офисы оборудованы системами отопления, приточ- но-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Оптико-волоконные линии обеспечивают высоко- скоростной интернет и качественную телефонную связь.4

«Клубный деловой комплекс в центре Москвы»Расположение комплекса: ȩȩ 5 мин. пешком от ст. м. «Бауманская» и «Красносельская»«Басманный район — как символ русскогокапитализма в XIX веке. ȩȩ Первая линия Бауманской улицыБизнес-район с историей и неповторимым шар- ȩȩ Центральный административный округмом — именно так можно охарактеризовать Бас- ȩȩ 7 минут от Садового кольцаманный район столицы. В былые времена он был ȩȩ Выезд на Третье транспортное кольцосимволом русского капитализма и его выбирали дляжизни известные аристократы, купцы, зодчие. Теперьи вы можете позволить себе обитать в этом уголкеиндивидуальности и роскоши. Central Yard — явля-ется воплощением традиций архитектурного обликарайона и инноваций в сфере бизнес-строительства.Мы уютно расположились в непосредственной бли-зости от двух транспортных узлов столицы междуСадовым кольцом и Третьим транспортным, в пешейдоступности от двух станций метро: «Бауманская»и «Красносельская». Нужно отметить, что совсемблизко располагаются — Ленинградский, Ярослав-ский и Казанский железнодорожные вокзалы.Адрес: ул. Бауманская, дом 9 5

Central Yard, В ДЕТАЛЯХ 2 Изящество и аристократизм Качественные материалыУютная площадь во дворе Комфортное пространство6

2«Технические характеристики» СТЕКЛОПАКЕТЫ: ПОЖАРНАЯ ОХРАНА: Системы автоматической пожарной сигнализа- Энергосберегающие стеклопакеты компа- ции, дымоудаления и пожаротушения. нии Guardian — одного из мировых лидеров по производству архитектурного стекла. ВОДА: Системы отопления и горячего водоснабже- ния функционируют от собственного цен- трального теплового пункта. СВЯЗЬ: Современные оптико-волоконные сети для безупречного качества связиБЕЗОПАСНОСТЬ: ВЕНТИЛЯЦИЯ:Современные системы удаленного контроля Приточно-вытяжная система вентиляциидоступа и видео наблюдения, а также кругло- с выводом в каждый офис. В комплексесуточная охрана используется вентиляционное оборудование компанииVTS Group — ведущего произво-ОТДЕЛКА: дителя и поставщика агрегатов для вентиля- ции и кондиционирования.В отделке фасада использовались клинкерныетермо-панели с использование декор-элементовEUROPLASTЛИФТЫ:Лифтовое оборудование производстванемецкого концерна ThyssenKrupp 7

«Central Yard, Стрит-ритейл»Первая Ключи в деньлиния оплаты 3 ул. Бауманская Панорамное остеклениеВысокаяпроходимость8

«Стрит-ритейл» 1 этаж ДЛЯ ВАШИХ БИЗНЕС-ИДЕЙ: «Лучшему бизнесу лучшее место» Галерея с панорамными окнами — отличный выбор для кафе, ресторана, магазина, шоу-рума или офиса продаж. Все наши помещения снабжены современными инженерными коммуни- кациями, а также системой приточно-вытяжной вентиляции. ȜȜ Первая линия ȜȜ Ключи в день оплаты ȜȜ Панорамное остекление ȜȜ Высокая проходимость района3 ȜȜ Современные системы безопасности и пожаротушения ȜȜ Помещение в действующем бизнес- квартале класса B+ 9

«Central Yard, Офисы с отделкой» Паркинг на территории Ключи в день оплаты Современные лифты Качественные материалы 10

«Офисы с отделкой» 2 этаж СВОЯ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ БИЗНЕСА: «Лучшему бизнесу лучшее место» Большой выбор площадей в нашем ком- плексе и умеренные цены делают нас уникальными как для малого бизнеса, так и для крупных компаний. Добавьте к этому классический дизайн с инно- вационным наполнением и совершен- ной системой безопасности, и тогда выбор становится очевиден!3 этаж ȜȜ Офисные помещения от 28.5 м2 ȜȜ Собственность ȜȜ Ключи в день оплаты ȜȜ Высота потолков — от 3.1 до 3.8 м4 этаж Офисы с высококачественной отделкой «ПОД КЛЮЧ» 11

ПОРТФОЛИО НАШИХ ПРОЕКТОВ«Деловой центр «Комплекс Цветной 26» лофт-апартаментов KLEINHOUSE» «ДЦ CENTRAL «Апарт-кварталYARD, 1 очередь» Tribeca» «Комплекс «Офисный центр особняков NEO GEO»Central Street» 12

О КОМПАНИИ КОЛДИ12 лет работы с проектами разнойсложности:«Работаем с жилыми апартаментами не ниже уровня бизнес-класса» Компания Колди реализует полный спектр профессиональных услуг в сфере девелопмента, проектирования и строительства c 2004 года. За 12 лет работы с проектами разной сложности мы накопили уникальный опыт во всех областях сто- личного рынка недвижимости. За это время рынок переживал как подъемы, так и кризисы, норматив- но-правовые условия бизнеса неоднократно меня- лись. Пройдя все этапы, мы в полной мере овладели всеми необходимыми процедурами согласования проектов. Понимаем как функционирует девелоперскаяцепочка, знаем как связать воедино инвесторов, строителейи клиентов. Мы умеем проектировать и строить, создаватьобъекты «под заказ», покупать и продавать недвижимость,проводить экспертизу рынка.В портфолио Компании Колди достаточное количество про-ектов, дающих представление об уровне и качестве строитель-ства. Среди них объекты недвижимости разного назначения —от офисных пространств и деловых кварталов до комплексовжилых апартаментов не ниже уровня бизнес-класса.Каждый объект Компании Колди архитектурно неповторим —это отдельная история для наших клиентов и вклад в форми-рование нового облика Москвы.Компания Колди предлагает прогрессивные технологии стро-ительства, высокое качество объектов, функциональностьинфраструктуры, надежность инвестиций. Мы приглашаемвсех желающих принять участие в нашем бизнесе в качествепокупателей или арендаторов недвижимости.Будем рады сотрудничеству! 13

КОНТАКТЫ Москва, Цветной бульвар, 26с1 Телефон отдела продаж: +7 495 933 83 63 Central-yard2.ru