Manhattan (brochure)

MANHATTAN — ФИЛОСОФИЯ УСПЕХА

О ПроектЕ

MANHATTAN Manhattan - многофункциональный комплекс бизнес класса, расположенный в историческом районе ЦАО. В комплексе удобно сочетаются: торговые помещения, современные офисы и апартаменты с панорамным остеклением и отличным видом. Работа и отдых - не будут мешать друг другу. Наличие двух входных групп позволяет удобно сочетать все форматы нашего многофункционального комплекса.

БАУМАНСКИЙ 19. 1.РАЙОН 2. 4. 3.Бауманский район выгодно отличается 7. 6. 5. 13.наличием развитой инфраструктуры, 8. 21. 12.а так же благоприятной дорожной 15.обстановкой и дорожными развязками 11. 17.что позволит вам всегда и везде быть 9. 10. 14.вовремя. 16.В пешей доступности от комплексарасположено большое количество 12.зеленых зон, а так же мест 20.общественного отдыха: Сад им.Баумана, Art-Play, “Винзавод”,“Гоголь-Центр”, Лифортовский парк. 18.

1. Детский сад № 284 (Ольховская улица, д. 43) Расположение:2. Поликлиника № 15 (Ольховская улица, д. 35)3. Фитнес-клуб “ReСтарт” (Нижняя Красносельская улица, д. 40/12, стр. 20) Москва, ул.Н.Красносельская, 35с94. Спортивный комплекс “Корты” (Спартаковская площадь, д. 16)5. Отделения банков (Спартаковская улица, д. 17) 5 мин. пешком от ст. м.6. Центр образования № 345 (Елоховский проезд, д. 1, стр. 5) «Бауманская»7. Детский сад № 6 (Новорязанская улица, д. 32)8. Йога-центр (Новорязанская улица, д. 30А, стр. 8) 9 минут пешком от ст.м.9. Больница №6 (Новая Басманная улица, д.26) «Красносельская»10. Школа № 354 им. Д. М. Карбышева (Старая Басманная улица, д. 35)11. Московский детский театр эстрады (Бауманская улица, д. 32, стр. 1)12. Московский театр кукол (Спартаковская улица, д. 26/30)13. Школа танцев (Бакунинская улица, дом 14)14. Школа № 353 им. А. С. Пушкина (Бауманская улица, д. 40)15. Поликлинка № 129 (Ладожская улица, д. 4-6, стр. 1)16. Школа № 354 им. Д. М. Карбышева (Лефортовский переулок, д. 8/10)17. Юридический институт (улица Фридриха Энгельса, д. 3-5, стр. 6)18. МГТУ им. Н. Э. Баумана (2-я Бауманская улица, д. 5)19. Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Красном Селе20. Церковь Никиты Мученика21. Елоховский собор

ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ

ĥĥ Аллюминиевая система панорамного остекления фасада от немецкой компании Schuco — ведущего поставщика фасадных систем, имеющего международный авторитет.ĥĥ Энергосберегающие стеклопакеты компании Guardian — одного из мировых лидеров по производству архитектурного стекла, фурнитура Schuco.ĥĥ Приточно-вытяжная система вентиляции с выводом в каждый апартамент. В комплексе используется вентиляционное оборудование компании VTS Group — ведущего производителя и поставщика агрегатов для вентиляции и кондиционирования.ĥĥ Система центрального кондиционирования, оборудование Geoclima.ĥĥ Системы отопления и горячего водоснабжения функционируют от собственного центрального теплового пункта.ĥĥ Система беспребойного электроснабжения.ĥĥ Системы автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления и пожарного водопровода.ĥĥ Оптико-волоконные сети.ĥĥ Лифтовое оборудование производства швейцарской группы компаний Schindlerĥĥ В отделке лобби использованы HPL-панели, натуральный камень, панно из оникса.

ОПИСАНИЕ

Ключи в день оплаты Центральный Офисные помещения от 6,2 м2 до 885,4 м2 административный округ в готовом комплексе апартаментов бизнес-класса2 км от Садового кольца, Центральная система Торговое помещение (ритейл) от 6,2 м2удобный выезд на Третье приточно-вытяжной вентиляции до 72,7 м2 в готовом комплексетранспортное кольцо и кондиционирования апартаментов бизнес-классаВысокие потолки до 4,5 м. Огромные витрины торговых Престижное окружение: Клубный деловой помещений центр Central Yard, комплекс офисных особняков Central Street, бизнес-центр «Новь», бизнес-центр Pallau-NKУдобная гостевая и наземная Наличие всех городскихпарковка коммуникаций

АПАРТАМЕНТЫ

Manhattan апартаменты - это Роскошные апартаментыплощадью от 39 до 164 кв.м. на 8 этаже, которые смогутгарантировать вам комфорт и безмятежность во времяотдыха, а если еще вспомнить что каждые апартаментыобладают панорамным остеклением - то это идеальныйвариант!Уникальный выбор площадей и свободные планировкиапартаментов гарантирует, что каждый сможет реализоватьвсе свои дизайн идеи.

ОФИСЫ

Manhattan офисы - это Уникальная среда для максимальнопродуктивной работы. Множество вариантов площадей исвободные планировки смогут удовлетворить потребностикак малого так и крупного бизнеса. Наличие в пешейдоступности 2-х крупных транспортных узлов гарантируетудобство как для сотрудников так и для ваших клиентов.

Цокольный этаж №0ПСН

этаж №1РИТЕЙЛ

этаж №4ОФИСЫ

этаж №8АПАРТАМЕНТЫ

Тип Ставка Отделка№ помещения Этаж Площадь, м² Цена за м² Стоимость аренды за 1 м² в год

Тип Ставка Отделка№ помещения Этаж Площадь, м² Цена за м² Стоимость аренды за 1 м² в год

О КОМПАНИИКомпания Колди реализует полный спектр профессиональных услуг в сфере девелопмента,проектирования и строительства c 2004 года.За 12 лет работы с проектами разной сложности мы накопили уникальный опыт во всехобластях столичного рынка недвижимости. За это время рынок переживал как подъемы,так и кризисы, нормативно-правовые условия бизнеса неоднократно менялись. Пройдявсе этапы, мы в полной мере овладели всеми необходимыми процедурами согласованияпроектов, понимаем, как функционирует девелоперская цепочка, знаем, как связатьвоедино инвесторов, строителей и клиентов. Мы умеем проектировать и строить, создаватьобъекты «под заказ», продавать и покупать недвижимость, проводить экспертизу рынка.В портфолио Компании Колди достаточное количество проектов, дающих представлениеоб уровне и качестве строительства. Среди них объекты недвижимости разногоназначения — от офисных пространств и деловых кварталов до комплексов жилыхапартаментов не ниже уровня бизнес-класса.Каждый объект Компании Колди архитектурно неповторим — это отдельная история длянаших клиентов и вклад в формирование нового облика Москвы.Компания Колди предлагает прогрессивные технологии строительства, высокое качествообъектов, функциональность инфраструктуры, надежность инвестиций. Мы приглашаемвсех желающих принять участие в нашем бизнесе в качестве покупателей или арендаторовнедвижимости.Будем рады сотрудничеству!

ПОРТФОЛИО НАШИХ ПРОЕКТОВ«Деловой центр Цветной 26» «Комплекс лофт-апартаментов «Комплекс особняков Central Street» KLEINHOUSE»«ДЦ CENTRAL YARD, 1 очередь» «Апарт-квартал Tribeca» «Офисный центр NEO GEO»

КОНТАКТЫ Телефон отдела продаж: Tribeca-office.ru +7 495 933 83 63 Москва, Цветной бульвар, 26с1