布拉戈维申斯克 2017年
阿穆尔州将来的投资项目 3 阿穆尔州 阿穆尔州州府 - 布拉戈维申斯克市 面积36.19万平方公里 人口80,18万 萨哈（雅库特）共和国后贝加尔边疆区 腾达市 阿穆尔州 Ê中È国ÒÀÉ 哈巴罗夫斯克边疆区 斯沃博德内市 别洛戈尔斯克市 布拉戈维申斯克市 犹太自治州
4 阿穆尔州将来的投资项目 阿穆尔州的一些数据 阿穆尔州是位于俄罗斯联邦东南部靠近边境的联邦主体之一，隶属于远东联 邦区。 阿穆尔州从北到南长750公里，从西北到东南——1150公里。 面积36.19万平方公里。 阿穆尔州与4个俄罗斯联邦主体和中华人民共和国接壤: 南——与中国接壤（国境线长1234公里）， 西——与外贝加尔边疆区接壤， 北——与萨哈（雅库特）共和国接壤， 东——与犹太自治州和哈巴罗夫斯克边疆区接壤。 阿穆尔州的行政中心是布拉戈维申斯克市，从这里到莫斯科的距离为 7985公里。 阿穆尔州政府的国家权力执行机关： 阿穆尔州最高负责人——阿穆尔州州长； 最高立法机关——阿穆尔州立法会议； 最高权力执行机关——阿穆尔州政府。 竞争优势： - 与中国接壤，接近亚太地区各国； - 位于远东交通体系和国际交通走廊的中心位置； - 工程基础设施完备的产业基地； - 适合农业发展的良好气候条件； - 丰富的矿物资源； - 充足的能源。居民⼈⼝数量⾄2017年1⽉1⽇为⽌80.18万⼈，其中城市⼈ ⼝占67%，农村⼈⼝占33%。 人口密度2.2人/平方公里. 人均地区总产值——34.69万卢布。 人均投资额——16.02万卢布。 在2016年 取得远东联邦区第⼀位： -⼤⾖产量 - 发电量 占远东联邦区第⼀位 年采⾦量，为俄罗斯联邦第五位
阿穆尔州将来的投资项目 5 投资 环境 ⽬前，阿穆尔州是俄罗斯远东环境最优美、发展最迅猛的地区之⼀。阿穆尔州有⼴阔的⼟地、丰富的资源、优越的地理位置，靠近亚太地区各国，这⾥有正在运⾏的⼀些⼤型出⼝导向型企业，因此具有较⼤的投资吸引⼒。 RAEX评级机构根据2016 年投资环境的评级把阿穆尔省归因于3B2地区“微不⾜道的潜⼒-中等风险”。 阿穆尔省对吸引发展该区传统经济部门、组织新部门、建⽴科学和产业集群、推进地区经济社会发展的投资有关系。 2016年，阿穆尔州经济和社会发展投资额为128,5⼗亿。⽐2015年增加14.2 投资增长的前途根该地区整个经济增长点的组织优先发展版图，重⼤投资项⽬的实施有密切相关。在阿穆尔区域机顶盒“别洛⼽尔斯克”（农⼯的），顶“普利阿⽊尔斯卡亚”（⼯物流的）和顶部的“⾃由”（天然⽓化学的）。 推动创新型项⽬投资的因素： 有效的⽴法根基，为投资者创造最⼤程度的优惠条件； 国家扶持投资体系。 为了完善阿穆尔州的投资环境研发并经2013年09⽉25⽇第№445号阿穆尔州政府令批准了《2014-2020阿穆尔州经济发展和创新型经济》国家计划。每年阿穆尔州都参加国家环境评级活动，以考察每个地区的⽣意及投资条件排名表。 阿穆尔州的国家扶持投资活动的形式有： 税收优惠及投资税收信贷； 国家保障； 提供各种形式的补贴； 信息⽀持。 阿穆尔州政府诚邀各地⽅政府、⾦融机构、经营主体来共同解决经济发展主要任务。 阿穆尔州投资活力动态140 131,1 140 131,3 130 128,5120100 119,5 12080 113,1 115,8 110亿卢布 %114,260 118,3 91,4 97,1 100 76,4 103,9 9040 83,9 72,420 800 70 2010 2011 2012 201 3 2014 2015 2016 固定资产投资, 亿卢布 实际投资额指标，%
6 阿穆尔州将来的投资项目国家扶持形式 名称 法律法规、优惠情况利润税优惠 依照2010年10⽉04⽇阿穆尔州第№389-ОЗ号《关于降 低纳⼊州预算的企业利润所得税税率》阿穆尔州法律，区 域投资项⽬在5年内免征利润所得税。财产税优惠 阿穆尔州于2003年11⽉28⽇颁布《关于阿穆尔州企业财 产税》№266-ОЗ号法律，按照法定纳税⼈类别，免除 了实施投资项⽬的企业的财产税。对于利用森林地区的租金优惠 阿穆尔政府于2008年4⽉28⽇颁布《关于我州森林开发领 域主要投资项⽬》№102号决议，将优先投资项⽬投资者 的林区租⽤费率系数定为0.5。对投资项目信贷的国家保障 根据《关于当前财政年度的州预算》法律批准的国家保障 计划及阿穆尔州于2008年6⽉30⽇颁布《阿穆尔州国家 保障程序》№67-ОЗ号法律批准的程序生产者补贴，包括： 《关于当前财政年度的州预算》法律及州政府批准的程序银行信贷利率补贴；租赁费用补贴；部分生产费用补贴等。预算投资 按⼆零⼀三四⽉⼆⼗六的№181-ОЗ“阿穆尔州的投资 基⾦”法律国家预算投资有地区之内和地区之间意义的投 资⽅案实施,按国家及私⼈的伙伴关系实施用优惠的价格赎地 按照⼗⼆⽉⼗⼀⽇2003年发布的“农业⽤地成交”阿穆 尔省法律第五则第四款第278条如果没缴纳购置块地的⾦ 额⽐优先投资项⽬的价格少，实施农⼯综合体的优先投资 项⽬的⾃然⼈和法⼈能⽤优惠的价格获得地块的所有权。块地不提供招标的出租 按照⼗⼆⽉⼆⼗九⽇2008年发布的“调整某些阿穆尔省 ⼟地关系的问题”阿穆尔省法律第166条如果投资项⽬包 括阿穆尔省上市的优先投资项⽬规定的⼯程建筑，法⼈为 实施⼤型投资项⽬能⾮提供招标获得地块的租⾦。
阿穆尔州将来的投资项目 7 推荐给投资者的投资项目清单 区域间项⽬ 1.组织阿穆尔省的矿冶集群 能源项⽬ 2.煤炭储量奥⼽⾦斯开发的综合项⽬ 3．按电⼒出⼝从俄罗斯到中国的规模宽⼴项⽬建筑耶尔科韦茨热电站 4．谢尔格伊褐煤矿床开发的综合项⽬ 燃煤联合企业的建设 基础设施的项⽬ 5．跨阿穆尔河公路桥施⼯（布拉⼽维申斯克市（俄罗斯联邦）--⿊河（中国）） 6．跨兹叶河桥施⼯ 7.建设“在布拉⼽维申斯克（俄联邦）和⿊河（中国）之间 跨阿穆尔河边桥渡的地区建⽴有客货汽车的过境点的联运运输物流园区” 8.跨阿穆尔河跨境架空道（布拉⼽维申斯克市（俄罗斯联邦）--⿊河（中国）） 住宅项⽬ 9.建筑布拉⼽维申斯克市的“北⽅居住区” 10.建筑布拉⼽维申斯克市“伊格纳季庄园”的地区 创造新产业的项⽬ 11．阿拉伯半乳聚糖、⼆氢槲⽪素的药⽤物质⽣产，⽤该物质制造药品的重建 投资地区 12.优先社会经济发展地区“别洛⼽尔斯克” 13.优先社会经济发展地区“阿穆尔” 14. 优先社会经济发展地区“⾃由” 15. 建设“黄⾦英⾥”休息旅游综合体
8 阿穆尔州将来的投资项目区域间项目项目构思 项目：在阿穆尔河畔地区建立采矿冶金工业群项目构成 在阿穆尔州和犹太⾃治州建⽴铁矿原料深加⼯冶⾦企业综合体，建⽴交通、基础设施 能源基础设施（包括国家级）。项目价格实施期限 本项⽬包括：效益指标 -开发5处铁矿产地；项目筹备情况 -建设三个采矿选矿联合⼯⼚（奥廖克明斯克采矿选矿联合⼯⼚、加⾥采矿选 矿联合⼯⼚、基姆坎-苏塔拉采矿选矿联合⼯⼚）； -采⽤新型⼯艺，建⽴远东冶⾦联合⼯⼚； -建⽴基础设施：施马诺夫斯克-加⾥铁路⽀线，下列宁斯科耶镇-通江市跨阿穆 尔河铁路⼝岸桥。 第⼀期：开发库拉纳赫矿产地，建设奥廖克明斯克采矿选矿联合⼯⼚（设计产 能：92万吨铁精矿及29万吨钛铁精矿）。计划将来⽣产⼆氧化钛。 第⼆期：开发犹太⾃治州铁矿产地，建设基姆坎-苏塔拉采矿选矿联合⼯⼚ （设计产能：1000万吨矿⽯及320万吨铁精矿）。 第三期：开发加⾥铁矿产地，建设采矿选矿联合⼯⼚（产能：1000万吨矿 ⽯、725万吨中矿）。中矿将被运往基姆坎-苏塔拉采矿选矿联合⼯⼚进⾏精 选。 计划建设的基础设施： 设计并建设施马诺夫斯克-加⾥铁路⽀线（长148公⾥）。 1210亿卢布，其中： 在阿穆尔州——650亿卢布 2006-2021年 内部收益率——19.7% 净现值（NPV）——138.612亿卢布 本项⽬被纳⼊： - 远东联邦区优先的投资项⽬单 - 俄罗斯远东、东西伯利亚地区与中国东北地区间合作规划 (2009-2018年) - 远东和贝加尔地区⾄2025年社会经济发展战略； - 纳⼊2025年前阿穆尔州社会经济发展战略； - 纳⼊2013 - 2017年前阿穆尔州社会经济发展计划 ; - 俄联邦⾄2030年铁路交通发展战略.
阿穆尔州将来的投资项目 9销售市场 项⽬实施步骤：合作方式 第⼀期：2010年，阿穆尔州奥廖克明斯克采矿选矿联合⼯⼚投⼊运营，达到设计 产能；建设地点 第⼆期：2015年犹太⾃治州基姆卡诺-苏塔尔斯基的选⼚⼯作起来 ；项目发起人 第三期：加⾥矿产地正在进⾏设计勘测及地质勘探⼯作，计划于2021年达到设计投资者 产能； 第四期：从2018年开始，远东冶⾦联合企业第⼀阶段直接还原铁⽣产能⼒将达项目负责人 150吨，之后将增加到250万吨/年。正在研究钢铁和轧钢⽣产可能性。联系方式 亚太地区国家；远东地区的船舶制造业、飞机制造业、机器制造业 - 国私合营； - 联邦预算拨款建设施马诺夫斯克-加⾥铁路⽀线； - 投资，包括外国投资； - 合同形式 阿穆尔州马扎诺沃区 “彼得罗巴甫洛夫斯克”集团公司 “卢⽐坤”有限责任公司 “彼得罗巴甫洛夫斯克”集团（“彼得罗巴甫洛夫斯克⿊⾊冶⾦”有限责任 公司、“Rubikon”有限责任公司、“奥廖克明斯克矿⼭”有限责任公司、 “堪察加-苏塔拉采矿选矿联合企业”有限责任公司、“加⾥采矿冶⾦联合企 业 ”有限责任公司 、“苏维埃港贸易海港”封闭式股份公司、IRCLtd） 寻找投资者 “彼得罗巴甫洛夫斯克⿊⾊冶⾦”有限责任公司总经理 马卡罗夫·尤⾥·维塔⾥耶维奇 邮政地址：邮编109004，莫斯科市斯塔尼斯拉夫斯基街21/3号 法定地址：邮编127055，莫斯科市列斯纳亚街43号313室 电话：+7（922）238-64-33 传真：+7（495）981-66-31 ⽹站：http：//www.petropavlovsk.net E-mail：[email protected]
10 阿穆尔州将来的投资项目 燃料能源领域项目 项目构思 项目： 阿穆尔州奥戈贾石煤产地综合开发 奥⼽贾⽯煤产地综合开发 项目构成 项⽬包括： - 探明格尔⽐坎-奥⼽贾含煤区⽯煤储量； -1期——建⽴采煤产业，年产500万吨； -2期——建⽴采煤产业，年产3000万吨，建设奥⼽贾⽕电站。 - 建设交通基础设施。 基础设施 拟建的基础设施： - “鲁德纳亚-奥⼽贾”220千伏⾼压输电⽹； - 奥⼽贾-费弗拉尔斯克-克拉斯诺亚罗沃公路（不低于四级）； - 奥⼽贾-费弗拉尔斯克、费弗拉尔斯克-马伊斯基 -布市、马伊斯基-加⾥ 电⽓化铁路； - 马伊斯基镇跨谢列姆扎河铁路桥。 项目价格 360亿美元 项目实施期限 项⽬实施期间：2015-2022 2015年-收到勘探⽣产煤矿的许可证（“奥⼽贾的煤矿公司”于2015年 8⽉17⽇收到了БЛГ15900ТР许可证，期限–2040年8⽉31⽇） 2016年–筹备“开放式地⽣产苏⼽达-奥⼽贾含煤区的煤。⼀期” 技术项⽬ 2017年-做好技术项⽬⽂件，地质勘探，补充勘探储量；编制技术经 济论证及设计预算⽂件 2018-2019年–建设⼀期的采煤企业 2020年–投产⼀期的采煤企业 2020-2022年–建设⼆期的采煤企业，建设奥⼽贾的⽕⼒发电⼚ 2022年投产⼆期的采煤企业，建设奥⼽贾的⽕⼒发电⼚ 项目效益指标 投资回收期10年
阿穆尔州将来的投资项目 11项目筹备情况 已经准备好将项⽬纳⼊在2030年之前煤炭⾏业发展的长远计划的提产品销售市场合作方式 俄罗斯联邦、亚太地区国家项目实施地点 - 投资，包括外国投资；项目发起人 - 合同形式投资者项目负责人 阿穆尔州、谢列姆扎区和布拉⼽维申斯克区联系方式 奥⼽⾦斯煤炭有限公司 奥⼽⾦斯煤炭有限公司 总经理 - 切布尔科⽡ 亚罗斯拉⽡ 夫拉德列诺夫纳 邮编675000，阿穆尔州，布拉⼽维申斯克市，泽伊斯卡亚街道， 301号。 总会计师-多尔⽇尼马耶⽡岑德马，莫斯科市，帕维列茨场，2号， 2楼； 投资经理-维亚切斯拉夫普伦⾦，莫斯科市，帕维列茨场，2号， 2楼； 电话89859790387；电⼦邮箱：[email protected]
12 阿穆尔州将来的投资项目 项目：俄对华大规模电力出口项目框架内的叶尔科维茨火电站建设 项目构思 在叶尔科维茨褐煤产地的基础上建设叶尔科维茨⽕电站，容量达 5000-8000 兆 项目构成 项⽬包括： 基础设施 - 建设燃煤⽕⼒发电站； - 开发露天煤矿； 项目价格 - 建设从俄罗斯到中国的直流超⾼压电⼒输出电路系统⼯程； 项目实施期限 - 建设市政基础设施和住房基础设施⼯程； 效益指标 项⽬⼤约⽣产能⼒为5000-8000兆⽡。 筹备情况 销售市场 拟建的基础设施： - 能源基础设施； - ⼯业⼚房、办公⽣活设施 - 住宅 2898亿卢布 2017-2023年 内部收益率——10.97% 净现值（NPV）——432亿卢布. 本项⽬由俄联邦地区发展部鉴定委员会认可，被纳⼊《中国东北地区与俄罗 斯远东及东西伯利亚地区合作规划》（2009-2018年） 开发项⽬的预可⾏性研究。 俄罗斯联邦、中国 合作方式 设⽴合资企业 建设地点 阿穆尔州⼗⽉区⽡尔⽡洛夫卡镇 项目发起人 “东⽅能源公司”开放式股份公司（“INTERRAOUES”集团开放式股份公司） 投资者 寻找投资者 项目负责人 “东⽅能源公司”开放式股份公司总经理 沙施穆林·⽶哈伊尔·⽡吉姆维奇 联系方式 邮编675000，阿穆尔州布拉戈维申斯克市十月50周年街13/1号， 电话/传真：（4162）22-26-41， 莫斯科市⼤⽪罗戈沃街27号1号楼（495）664-88-40， e-mail： [email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 13项目：综合开发谢尔盖耶夫卡褐煤产地、建立煤炭联合企业项目构思 综合开发谢尔盖耶夫卡褐煤产地，产能100万吨矿⽯；在谢尔盖耶 夫卡和斯沃博得内褐煤产地建⽴⽣产燃料重油、天然汽油、 动⼒⽓ 体、煤砖的煤炭联合企业。项目构成 包括： - 建设由谢尔盖耶夫卡褐煤产地的煤炭制取地蜡的⼯业试验装置。 - 建设露天采煤场（⼚区、露天采矿场⼯业区、能源保障） - 建⽴制取地蜡和腐植质肥料的模块化煤炭加⼯⼚； - 建⽴煤炭联合企业，产能：6万吨燃料重油、1万吨天然汽油、 6000万⽴⽅⽶ 动⼒⽓体、36.5万吨煤砖。基础设施 计划建设：项目成本 - 能源基础设施（10公⾥输电线）；项目实施期限 - 交通基础设施 （25公⾥公路 ）；项目效率指数 17亿卢布 6年 1期——制作项⽬经济技术论证书和设计预算书；取得许可证；建 设露天采煤场（地段和采矿⽤地、⼚区、露天采矿场⼯业园区、能 源保障）；建设由谢尔盖耶夫卡褐煤产地的煤炭制取地蜡的⼯业试 验装置。 2期——施⼯场地准备⼯作，建⽴制取地蜡和腐植质肥料的模块化 煤炭加⼯⼚。 3期——建⽴⽣产燃料重油、天然汽油、动⼒⽓体、煤砖的煤炭联 合企业。 项⽬实施后我州可以在褐煤加⼯创新⼯艺基础上，⽣产新型产品， 建⽴煤炭化学⼯业。 项⽬的实施可提⾼预算收⼊，可以增加当地的就业岗位。
14 阿穆尔州将来的投资项目 项目效率指数 项⽬实施后我州可以在褐煤加⼯创新⼯艺基础上，⽣产新型产品， 建⽴煤炭化学⼯业。 项目开发程度 项⽬的实施可提⾼预算收⼊，可以增加当地的就业岗位。 产品销售市场 ⼯艺受专利保护。 合作形式 经济技术论证书在制作中。 项目实施地点 已制作投资建议书以寻求投资。 项目发起人 投资者 我州内部市场 项目实施负责人 联系方式 -建⽴合资企业、直接投资和投⼊，包括吸引外资 阿穆尔州布拉⼽维申斯克区 俄罗斯科学院远东分院地质和⾃然资源利⽤研究所 寻找投资者 经理——索罗⾦·安德烈·阿纳托⾥耶维奇 邮编：675000，布拉⼽维申斯克市 列罗奇内胡同1号 电话/传真：8（4162）225-325
阿穆尔州将来的投资项目 15基础设施项目 项目： 在（俄罗斯）布拉戈维申斯克-（中国）项目构思 整合俄罗斯和中国的公路运输系统以便发展对外经济关系并形成国项目构成 际通航流量。基础设施 项⽬包括：项目价格 -建设公路⼝岸桥：跨阿穆尔河主河床的1081⽶⼝岸桥（与中国合项目实施期限 作建设）、跨卡尼库尔⼲斯基⽀流的278⽶⼝岸桥、通往卡尼库尔 ⼲斯基岛的1.8公⾥通道和⼟堤； -建设⼆级专线公路11.3公⾥； -建设陆路边防检查站。 拟建的基础设施： -⼆等级进场道路； -过境点； -运输物流园区 190亿罗布包括俄罗斯联邦提供140亿罗布，中国提供50亿 2015-2019效益指标 内部收益率——12% 净现值（NPV）——40亿卢布
16 阿穆尔州将来的投资项目 项目筹备情况 完成编制建筑桥和进场道路的设计⽂件。“国家鉴定的管理总 局”联邦⾃制的机关给设计⽂件的技术部分合格标记。莫斯科的 销售市场 “建筑桥的学院”股份公司编制建筑征收费点设计⽂件 合作方式 2016年12⽉24⽇在跨阿穆尔河基本桥的基准线举⾏开建筑边桥渡 施工地点 的仪式 项目发起人 2017年3⽉29⽇收到建筑项⽬许可证。正在按技术条件接上远东 投资者 配电⽹公司的电⽹ 项目负责人 联系方式 中国，俄罗斯 租让合同 阿穆尔州布拉⼽维申斯克市 阿穆尔州政府 “阿穆尔（⿊龙江）”发展建筑桥有限公司 阿穆尔省运输和建设部长 佳格洛安德列伊夫拉季⽶罗维奇 邮编：675000，阿穆尔州 布拉⼽维申斯克市结雅街206号， 电话/传真：（4162）22-39-48， е-mail：[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 17项目的想法 项目：布拉戈维申斯克市跨兹叶河桥梁建设 布拉⼽维申斯克市跨兹叶河桥梁建设项目组合 项⽬包括建筑下来的⼯程： -右岸的进路 -跨兹叶河桥 -⾛岸的进路包括两个交通中⼼基础设施 建设供电设施工程造价 128亿罗布(2014年第⼀季的价格)项目实现期间 四⼗⼆个⽉性能指标 --项目的成熟程度 制定项目文档。俄罗斯国家技术鉴定局表示同意。必须的土地反映 在该地区计划草案。 联邦目标计划“远东和贝加尔湖地区经济社会直到2018年的发展” 包括这座工程。
18 阿穆尔州将来的投资项目 销售市场 俄罗斯联邦 合作方法 按双⽅协议 施工现场 阿穆尔省，布拉⼽维申斯克市 项目的发起人 阿穆尔省运输和建设部，国家机构“阿穆尔州公路总局” 投资者 寻找投资者 项目实施机构领导 阿穆尔省运输和建设部长 佳格洛安德列伊夫拉季⽶罗维奇 国家机构“阿穆尔州公路总局” 领导：谢林阿列克桑德尔⽡列⾥耶维奇 联系方式 675000，阿穆尔省， 布拉⼽维申斯克市，兹叶⼤街，206 电话/传真号码：(4162)22-39-46, е-mail:[email protected]; 电话号码：(4162)22-16-10, е-mail:[email protected];
阿穆尔州将来的投资项目 19项目：“在布拉戈维申斯克（俄联邦）和黑河（中国）之间 跨阿穆尔河边桥渡的地区建立有客货汽车的过境点的联运运输物流园区”项目构思 在桥渡建设汽车的过境点。在桥渡旁边和靠近过境点建设运输物流园区 实施项⽬后远东有最⼤的联运运输物流园区， 在俄中边境为货运造成新的“阿穆尔1”交通⾛廊项目构成 项⽬包括： -建设装备汽车过境点的楼 -建设运输物流园区的⽬标：有装卸场和铁路线旁站台的仓库， 检查站,⾏政办公楼，集装箱站，还关站基础设施 为运输物流园区和汽车过境点基础设施 1电⼒供应：在沃尔科沃«ДРСК»股份公司110/35/10千伏配电站的 10千伏⾼压线的16号馈线,⼀共2，6万千⽡.边桥渡项⽬包括电⼒供应 的措施。投资者只需要建设场内的电⽹ 2供暖：需要建设⾃治的锅炉房 3供⽔：需要建设⾃流井 4排⽔：需要建设⽔泵站和当地型的下⽔净化装置设备 5：通信：造成边桥渡的设计包括顺着汽车过境点的路线铺设光导纤维 束， 可接上运输物流园区和汽车过境点 6汽车路：边桥渡的设计包括造成从边桥渡到汽车过境点进场道路。 有机会造成从汽车过境点和边桥渡到运输物流园区⽅便也安全的进出路项目价格 2017年的⼤概的建设运输物流园区和汽车过境点项⽬价格 7823，7百万卢布， 包括运输物流园区-5977，9百万卢布，汽车过境点1845，8百万 卢布项目实施期限 2018-2019年
20 阿穆尔州将来的投资项目 效益指标 回收期(PP)7,1年 贴现回收期(DPBP)8，5年 项目筹备情况 项⽬净现值(NPV)1371百万卢布 销售市场 有利润指数(PI)21% 合作方式 内部报酬率(IRR)11% 建设地点 准备好汽车过境点项⽬的投资建议，财务模型和技术条件 项目发起人 投资者 亚太区，中国，俄联邦 项目负责人 联系方式 造成共同公司，投资者直接地参加管理项⽬。 投资者公司可获得加速社会经济发展地区的居民企业⾝份 2个场：靠近阿穆尔州卡尼古尔⽢布拉⼽维申斯克区卡尼古尔⽢农 村（边桥渡的前边区），靠近阿穆尔州伊⽡诺沃区罗夫诺耶农村 （“普⾥阿穆尔斯卡亚”加速社会经济发展地区）按阿穆尔州政府 安排测定地界为运输物流园区提供51，3公顷（为长远发展有 120公顷），为汽车过境点-39公顷 “阿穆尔招商引资的经理处”⾃治⾮商业的机关 寻找投资者 “阿穆尔招商引资的经理处”⾃治⾮商业的机关的经理 普扎诺夫帕韦尔伊⼽列维奇 邮编675000，阿穆尔州，布拉⼽维申斯克市，舍夫琴科街道， 46/2号。 电话(4162)772-608,8914-063-05-00； 电⼦邮箱：[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 21项目：跨阿穆尔河跨境架空道（布拉戈维申斯克市（俄罗斯联邦）--黑 河（中国））项目的想法 该地区国际旅游业的发展项目组合 项目包括建筑下来的工程： - 三个缆索架空道 - 两个港码头 - 商场自由贸易区基础设施 项目包括建筑下来的基础设施： - 电力供给的工程； - 供水工程； - 排水系统和废水处理厂工程； - 供暧工程工程造价 28亿罗布项目实现期间 从2016到2019年性能指标 国民总收入— 15,8 % 净现值(NPV) — 604百万罗布 投资回收的期间—8,2年项目的成熟程度 制定项目的可行性研究。同中国商量好项目的技术概念。投资者 和黑龙江省黑河市政府签署了一系列共同文件。
22 阿穆尔州将来的投资项目 销售市场 中国 合作方法 - 投资； - 合同形式 施工现场 在黑河市（中国）毗连的领土和布拉戈维申斯克市“阿穆尔河护 项目的发起人 岸和河堤重建”项目内创造的漂积地区。 “发展”有限公司 投资者 “发展”有限公司 项目实施机构领 “发展”有限公司的总经理 祖布科夫 阿列克谢伊 博里索维奇 联系方式 邮编 675000，阿穆尔州，布拉⼽维申斯克市，⼽⾥基街道， 235号,2楼，502办公室 е-mail: [email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 23住房建设项目项目构思 项目：布拉戈维申斯克市北方居民小区建设 建设布拉戈维申斯克市北方居民小区，住房总面积170.7万平方 米，占地237公顷，居民人数4.07万人项目构成 项目包括 ： - 建设5个小区，包括： - 各种楼层（最高达17层）和舒适级别（经济型至高档住宅）的 单元式住宅楼； - 住宅楼1-2层安置配套基础设施； - 办公楼和宾馆楼； - 社会和工程基础设施基础设施 已经建成的基础设施： -完成⽔管⽹⽹络系统； -改造污⽔收集管； -完成建设带照明装置⼲线的街道(⼀期顺着⽪亚季杰夏特列特奥 克佳布⾥亚街从科利采⽡亚街到什科利纳亚街) 计划建设的基础设施-改造北⽅居民区的⽔源地； -改造北⽅居民区的污⽔处理设备； -⼯程设施； -建设街道的⼲线。项目价格 988亿卢布项目实施期限 2007-2020年效益指标 内部收益率——29.3% 投资回收期——30个月
24 阿穆尔州将来的投资项目 项目筹备情况 从2007年正在实施的项目。 用国家预算的资金正在建筑基础建设的项目。把项目于俄联邦的 销售市场 远东，东西比利亚和中国的东北方之间合作计划包括（2009- 合作方式 2018年） 建设地点 阿穆尔州 项目发起人 投资者 - 入股建设住房和商业用房； 项目负责人 - 投资社会设施建设； 联系方式 - 投资配套基础设施建设； - 合同形式 阿穆尔州布拉戈维申斯克市 布拉戈维申斯克市政府 阿穆尔州的政府，布拉戈维申斯克市政机关 寻找投资者 布拉戈维申斯克市市长 卡利塔瓦连季纳谢尔格耶夫纳 邮编675000，阿穆尔州布拉戈维申斯克市列宁街 133号， 电话/传真：（4162）59-57-00， е-mail： [email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 25项目构思 项目：布拉戈维申斯克市普罗多比托姆尼克镇 “伊格纳季耶夫庄园”小区 建设布拉戈维申斯克市普罗多比托姆尼克镇小区，总面积33.8万 平方米，占地402公顷，居民人数1.33万人项目构成 项目包括： - 住房建设——33.85万平方米（多户住宅楼、别墅和联排式住 宅，供1.33万人居住）； - 社会基础设施建设（3所学前教育机构、2所学校、文化设施和体 育设施）——43750平方米； - 工程基础设施建设基础设施 拟建的基础设施： - 公用基础设施； - 公路； - 社会文化服务设施和公用生活服务设施项目价格 120亿卢布项目实施期限 2010 – 2020年效益指标 内部收益率——30.5% 净现值 （NPV）——1.42亿卢布 投资回收期——1.4年项目筹备情况 已制订技术经济论证书和商业计划书，批准地段规划方案，制作 规划设计草图。 已制作施工资料，获得低层住宅施工许可证。 伊格纳季耶夫庄园
26 阿穆尔州将来的投资项目 销售市场 正在进行多层住宅楼设计及工地交通基础设施配置工程。 合作方式 正在进行地段清理和铺路工程。 已获得电网、供热网、供水网接入技术条件书。 建设地点 项目发起人 阿穆尔州 投资者 项目负责人 - 入股建设住房和商业用房； - 投资社会设施建设； 联系方式 - 投资配套基础设施建设； - 合同形式 阿穆尔州布拉戈维申斯克市 “布列亚住房厂房建设”有限责任公司 寻找投资者 《布列亚住宅工业建设》有限责任公司总经理普拉托诺夫 · 维亚切 斯拉夫· 维克托罗维奇 邮编675003，阿穆尔州，布拉⼽维申斯克市，波利捷赫尼切斯卡 亚街道，159/1号 电话/传真：（4162）42-11-83， е-mail：[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 27创造新产业项目：阿拉伯半乳聚糖、二氢槲皮素的药用物质生产，用该物质制造药 品的重建项目的想法 阿拉伯半乳聚糖、二氢槲皮素的药用物质生产，用该物质制造药 品“拉维奥卡尔德”的现代化项目组合 重建拥有的工业厂房基础设施 建筑基础设施工程工程造价 195,7百万罗布项目实现期间 两年性能指标 国民总收入— 53,2 % 净现值(NPV) — 213,7百万罗布 投资回收的期间—4年项目的成熟程度 准备好可行性研究和设计概算，买到车间、一套设备，正在进行销售市场 中土建工程合作方法 俄罗斯联邦，外国 - 投资； - 合同形式
28 阿穆尔州将来的投资项目 施工现场 阿穆尔省布拉戈维申斯克市 项目的发起人 “阿梅季斯”股份公司 投资者 寻找投资者 项目实施机构领导 总经理 奥斯特龙科夫 夫拉季米尔 谢尔格耶维奇 联系方式 675000，阿穆尔省， 布拉戈维申斯克市, 沿岸街, 68, 电话号码：(4162) 33-34-42, 33-11-99, е-mail: [email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 29 投资地区 地区：优先社会经济发展地区“别洛戈尔斯克”地区的想法 发展高技术、整理的制造业项目组合 项目包括建筑下来的工程： - 农产品加工的工厂； - 森林资源加工的工厂； - 建筑材料的工厂； - 别的加工工厂地区的地址: 地区 阿穆尔省，别洛戈尔斯克距离(公里) 地区位于别洛戈尔斯克1327米西南， 429季 0,5 公里–“别洛戈尔斯克--布拉戈维申斯克市”公路， 2,5 公里– “阿穆尔”联邦公路， 5 公里- 最附近的西伯利亚大铁路“别洛戈尔斯克2”， 120 公里– 布拉戈维申斯克市。面积 678,58 公顷。能扩大到1000 公顷基础设施 所有的基础设施: - 运输：地区位于西伯利亚大铁路旁面，有一个“俄铁”股份公 司1,5公里的铁路专用线 ，“阿穆尔”联邦公路离地区不愿； - 电力：离优先社会经济发展地区“别洛戈尔斯克”东北三公里有 电源线--220千伏； - 关系：离地区1,5公里有 960房间基于PBX SI能力的电信设备，免 费电话容量155个电话号码。地区是“移动电信系统”、“比菜 恩”、“梅加丰”的覆盖。 项目包括建筑下来的基础设施： - 电力供给的工程（变电站，110千伏的电力线）； - 供水工程（泵站，自流井，生活用水压网络）； - 污水处理设施； - 供热设施（锅炉房，内部力管道）； - 关系设施（铺设光纤电缆电话和因特网，增加与150个电话号码 的数量容量）； - 敷设到联邦公路，地区内的道路
30 阿穆尔州将来的投资项目 项目实现期间 从2015到2085 年 合作方法 获得侨民身份 侨民的优惠 - 公私合作伙伴关系； - 俄罗斯私营和外国投资者在建立对环境产业的投资： 销售市场 注册在优先社会经济发展地区本市境内； 项目的发起人 根优先社会经济发展地区的政府签订工业生产活动协议 投资者 联系方式 税收对利润：最近5年联邦的部分—0%； 最近5年区域的部分—0%，然后在接下来的5年需要服10%。 最近5年的财产税：0%，然后在接下来的5年需要服1,1%。 最近3年的税土地：0%。 贡献非预算资金10年下降至7.6％。 自由关税区制度—在优先社会经济发展地区外国商品的免税进口、 存储，消费（使用） 俄罗斯联邦和亚洲--太平洋地区的国家 “远东开发”公司 有关2014年十二月二十九日发布第473条“俄罗斯联邦优先社会经济 发展地区”要求的俄罗斯联邦和外国公司。 “远东开发”公司 邮编 123317，莫斯科市，普列斯年斯卡亚沿河街，8号，1楼，7 层，“⾸都的城市” 国际⾦融公司，北⽅楼，电话 8-800-707-55- 58，电⼦邮箱[email protected]，⽹站：http://www.erdc.ru. 在阿穆尔的代表是 乌⽡罗夫 安德列伊 伊⽡诺维奇，电话 89246705129，电⼦邮箱[email protected]. 675023，阿穆尔省，布拉⼽维申斯克市，列宁⼤街，135， 电话号码：(4162)232-140,e-mail:[email protected]. 别洛⼽尔斯克政府： 676850, 阿穆尔省，别洛⼽尔斯克，加加林⼤街，2，电话/传真号 码：(41641)2-34-31,2-03-51, e-mail:[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 31地区的想法 地区：优先社会经济发展地区“阿穆尔” 专注于创造产业、运输、等工程。地区的地址: 地区 阿穆尔省，布拉戈维申斯克市地区距离(公里) 0,5 公里– “别洛戈尔斯克--布拉戈维申斯克市”公路， 2 公里–“罗夫诺耶” 大村庄， 16 公里-跨阿穆尔河公路桥（布拉戈维申斯克市（俄罗斯联邦）-- 黑河市（中国））， 19公里–布拉戈维申斯克市， 19公里–最附近布拉戈维申斯克市的火车货运站， 20 公里–最附近“布拉戈维申斯克市的港口交易”股份公司的河 港， 20 公里–国际过境点“布拉戈维申斯克市—黑河市”， 110公里–“阿穆尔”联邦公路（P297，M58）。面积 855,3 公顷。能扩大到1042,81 公顷基础设施 现在没有基础设施。项目实现期间 项目包括建筑下来的基础设施： - 电力供给的工程、供水工程、污水处理设施、供热设施， 敷设 到联邦公路，地区内的道路。 从2015到2085 年合作方法 获得侨民身份
32 阿穆尔州将来的投资项目 侨民的优惠 税收对利润：最近5年联邦的部分—0%； 销售市场 最近5年区域的部分—0%，然后在接下来的5年需要服10%。 最近5年的财产税：0%，然后在接下来的5年需要服1,1%。 最近3年的税土地：0%。 贡献非预算资金10年下降至7.6％。 自由关税区制度—在优先社会经济发展地区外国商品的免税进 口、存储，消费（使用） 阿穆尔省，远东联邦区的主体，中国 项目的发起人 “远东开发”公司 投资者 联系方式 有关2014年十二月二十九日发布第473条“俄罗斯联邦优先社会经 济发展地区”要求的俄罗斯联邦和外国公司。 “远东开发”公司 邮编 123317，莫斯科市，普列斯年斯卡亚沿河街，8号，1楼， 7层，“⾸都的城市” 国际⾦融公司，北⽅楼，电话 8-800-707- 55-58，电⼦邮箱[email protected]，⽹站：http://www.erdc.ru. 在 阿 穆 尔 的 代 表 是 乌 ⽡ 罗 夫 安 德 列 伊 伊 ⽡ 诺 维 奇 ， 电 话 89246705129，电⼦邮箱[email protected]. 675023，阿穆尔省，布拉⼽维申斯克市，列宁⼤街，135， 电话号码：(4162)232-140,e-mail:[email protected]. 布拉⼽维申斯克市地区的政府: 6 7 5 0 0 0 ， 布 拉 ⼽ 维 申 斯 克 市 ， 兹 叶 ⼤ 街 ， 1 9 8 ， 电 话 号 码 ： (4162)22-16-90,e-mail:[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 33 地区：优先社会经济发展地区“自由”地区的想法 经济社会发展先导区以建设⼯业，天然⽓化学的⽣产为基点地区的地址:地区距离(公⾥) 阿穆尔州，斯沃博德年斯基地区，斯沃博德内城市 离斯沃博德年斯基地区，切尔尼⼽夫卡农村2公⾥⾯积 离斯沃博德内城市11公⾥基础设施 离Р297“阿穆尔”公路26公⾥ 离“布拉⼽维申斯克和⿊河“之间国际过境点144公⾥项⽬实现期间 阿穆尔州，斯科沃罗季诺城市合作⽅法 离Р297“阿穆尔”公路3公⾥侨民的优惠 离斯科沃罗季诺城市3,5公⾥ 离扎拜卡利斯克-满洲⾥最近俄联邦的国界1377公⾥,离尼⽇涅列 宁斯科耶-同江1166公⾥ 69,9公顷 建设俄罗斯最⼤的天然⽓加⼯⼚. 离穿越西伯利亚⼤铁路,城市基础建设很近（3-11公⾥） ⽤联邦财政建设社会基础建设 从2017到2087年 获得侨民⾝份 税收对利润：最近5年联邦的部分—0%； 最近5年区域的部分—0%，然后在接下来的5年需要服10%。 最近5年的财产税：0%，然后在接下来的5年需要服1,1%。 最近3年的税⼟地：0%。 贡献⾮预算资⾦10年下降⾄7.6％。 ⾃由关税区制度—在优先社会经济发展地区外国商品的免税进⼝、 存储，消费（使⽤）
34 阿穆尔州将来的投资项目 销售市场 阿穆尔省，远东联邦区的主体，中国 项⽬的发起⼈ 投资者 “远东开发”公司 联系⽅式 有关2014年⼗⼆⽉⼆⼗九⽇发布第473条“俄罗斯联邦优先社会经 济发展地区”要求的俄罗斯联邦和外国公司。 “远东开发”公司 邮编123317，莫斯科市，普列斯年斯卡亚沿河街，8号，1楼， 7层，“⾸都的城市”国际⾦融公司，北⽅楼， 电话8-800-707-55-58，电⼦邮箱[email protected]， ⽹站：http://www.erdc.ru. 在阿穆尔的代表是乌⽡罗夫安德列伊伊⽡诺维奇， 电话89246705129，电⼦邮箱[email protected]. 675023，阿穆尔省，布拉⼽维申斯克市，列宁⼤街，135， 电话号码：(4162)232-140,e-mail:[email protected]. 斯沃博德年斯基地区政机关 邮编676450，斯沃博德内城市，⽪亚季杰夏特列特奥克佳布⾥ 亚街，14号。 电话(41643)3-05-78； 电⼦邮箱：[email protected] 斯沃博德内城市政机关 邮编676450，斯沃博德内城市，⽪亚季杰夏特列特奥克佳布⾥ 亚街，14号。 电话(41643)3-02-38； 电⼦邮箱：[email protected] 斯科沃罗季诺城市政机关 邮编676011，斯科沃罗季诺城市，波别达街，33号。 电话(41654)2-22-34； 电⼦邮箱：[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 35项目构思 项目：建设“黄金英里”休息旅游综合体 国际旅游度假区建设项目构成 设计包括5个功能区： -事务,社会活动，商业上的⽤途区（8公顷）；基础设施 -过境索道区(5公顷)； -积极休息性的旅游保健中⼼（9,5公顷）；项目价格 -⽂化发展区（11公顷）；项目实施期限 -认识历史区（9公顷）效益指标 计划建筑供给的基础设施： -安装设备为淤积的地区，⾯积40公顷； -电⼒供应的项⽬； -供⽔的项⽬； -排⽔的项⽬； -净化设备的项⽬； -供暖的项⽬ 122,8亿卢布 2014-2020年 旅 游 业 对 地 区 总 产 值 的 贡 献 自 0 . 0 5 % （ 2 0 1 5 年 ） 增 至 1 , 5 % （2022年）
36 阿穆尔州将来的投资项目 项目筹备情况 编制设计的构想 把 “从北⽅居民区到净化设备改造污⽔聚集管，布拉⼽维申斯克 销售市场 市，阿穆尔州，4期”供给基础建设的项⽬于“在俄联邦发展国内 合作方式 和⼊境旅游（2011-2018年）”联邦⽬标计划包括 建设地点 国内，出⼊境旅游 项目发起人 项目负责人 -国私合营； -出租地段； 联系方式 -投资并（或）建设配套基础设施； -投资并（或）建设商业设施 阿穆尔州布拉⼽维申斯克市 阿穆尔州政府 阿穆尔州的对外经济联系，旅游和经营部长 德⽶特⾥延科谢尔格伊⽶海洛维奇 阿穆尔州的经济发展部长 巴洛⽡斯韦特拉纳伊⼽列夫纳 邮编675023，阿穆尔州， 布拉⼽维申斯克市，列宁街道，135 阿穆尔州的对外经济联系，旅游和经营部 电话/传真机(4162)22-44-03，电⼦邮箱[email protected]; 阿穆尔州的经济发展部 电话：(4162)23-21-00，传真机：(4162)23-21-05， 电⼦邮箱：[email protected]
阿穆尔州将来的投资项目 37 尊敬的先生！ 我们向您简单介绍了阿穆尔州正在实施和计划实施的⼀些投资项⽬。 希望我们能够开展富有成效的合作！ 可随时答复您感兴趣的问题并提供详细资料。 请联系： 阿穆尔州经济发展部 邮编675000，阿穆尔州布拉⼽维申斯克市列宁街135号， 电话：（4162）232-100， 传真：（4162）232-105， e-mail：[email protected] http://mer.amurobl.ru 阿穆尔州对外经济关系、旅游和实业部 邮编675000，阿穆尔州布拉⼽维申斯克市列宁街135号， 电话/传真：8（4162）22-44-03， e-mail：[email protected] 官⽅⽹站:http://www.vstamur.ru “阿穆尔招商引资的经理处”⾃治⾮商业的机关 邮编675000，阿穆尔州，布拉⼽维申斯克市，舍夫琴科街道，46/2号。 电话(4162)772-608,8914-063-05-00； 电子邮箱：[email protected] 阿穆尔州的投资入门网站: http://invest.amurobl.ru
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