ASYANEWS - ASTRA MODERN LAND

Artist’s Impression FOREWORD Tahun baru, rumah baru. Penuhi impian Anda newsletter untuk memiliki rumah baru hanya di ASYA. ASYA menawarkan cluster-cluster pilihan dengan hunian EDISI 16 TAHUN 2020 eksklusif di lokasi premium Ibu Kota Jakarta. Salah satunya, Cluster Maninjau, yang akan memasuki Hunian Eksklusif penjualan fase kedua. Hunian persembahan ASYA di Lokasi Strategis ini layaknya sebuah sanggraloka, tempat melepas penat dan lelah, yang akan membuat setiap dan Bebas Banjir penghuninya selalu rindu untuk pulang. www.asya.co.id Klik PLAY untuk Inilah rumah impian Anda di tahun baru 2020. Asya Show Houses Dari rumah inilah, Anda akan memulai setiap langkah, setiap harinya. Awali tahun 2020 Virtual Tour dengan membangun kehidupan yang lebih baik dan berkualitas dengan mewujudkan hunian impian Anda hanya di ASYA township. Wibowo Muljono Presiden Direktur PT Astra Modern Land

Home Hunian Eksklusif Klik PLAY di Lokasi Strategis untuk Video dan Bebas Banjir Saat ini, kawasan bebas banjir dan hamparan rumput nan hijau akan Artist’s Impression menjadi salah satu pertimbangan menjadi daerah resapan air bagi kawasan utama dalam membeli rumah. ASYA. Kehadiran area penghijauan ini Jalan Ber-paving Terutama, jika Anda hendak membeli sekaligus menjadikan ASYA sebagai Penggunaan paving block pada rumah di wilayah Jakarta yang rentan township dengan sirkulasi udara yang baik sejumlah ruas jalan di ASYA sangat banjir. Maka, ASYA township adalah dan menyegarkan. berguna untuk mencegah timbulnya pilihan yang tepat untuk Anda. Tak genangan air di permukaan. Hal ini hanya berada di lokasi paling strategis Danau dikarenakan paving block memiliki di Ibu Kota Jakarta, kawasan ASYA pun Keberadaan danau buatan seluas 15 daya serap yang lebih baik. Sebagai dijamin aman dan bebas dari banjir. Hal Ha di ASYA township dapat berfungsi penutup permukaan, paving block juga ini dikarenakan ASYA memiliki beberapa sebagai pengendali banjir. Saat curah bermanfaat untuk menjaga persediaan keunggulan berikut. hujan tinggi, danau dapat menjadi air di dalam tanah. penampung kelebihan air. Sebaliknya, Area Hijau saat musim kemarau, danau bisa ASYA memiliki area penghijauan dengan dimanfaatkan sebagai sumber air bagi total luas 13 Ha. Jajaran pepohonan kehidupan sekitarnya. Artist’s Impression Permukaan Tanah Lebih Tinggi dari Sekitarnya ASYA berada di kawasan Jakarta Garden City (JGC) yang memiliki ketinggian muka tanah paling aman dari risiko banjir. Hal ini membuat kawasan JGC, khususnya ASYA, terbebas dari banjir. 2 EDISI 16 TAHUN 2020

Neighbourhood Hidup Sehat dan Berkualitas di Tepian Danau ASYA Memiliki rumah di tepian danau di Jakarta, tak lagi hanya sebatas impian. ASYA hadir memenuhi impian Lukisan Alam nan Indah tersebut. Dengan mengusung konsep alami, ASYA Dengan rumah di tepi danau, setiap harinya Anda bisa menghadirkan cluster-cluster dengan sebuah danau buatan menikmati lukisan alam yang indah dan menakjubkan tanpa seluas 15 ha sebagai “pusat kehidupan”. Keberadaan danau harus beranjak dari rumah. Dari balik kaca jendela rumah Anda, menjadikan setiap hunian ASYA, tak hanya nyaman, melainkan tampak permukaan air danau yang berkilauan diterpa cahaya juga mampu menunjang kesehatan penghuninya. Berikut matahari. Sesekali, tampak burung yang sedang meniti angin sederet keuntungan memiliki rumah di tepian danau. di atas danau. Lingkungan Sehat, Udara Segar Ruang Terbuka Serbaguna Perpaduan hunian ASYA nan eksklusif dengan alam danau yang Ruang terbuka di tepian danau bisa menjadi pusat aktivitas tenang menciptakan lingkungan permukiman yang nyaman dan seluruh penghuni. Di sini, penghuni bisa bersantai bersama sehat untuk dihuni. Danau dengan area hijau di sekelilingnya keluarga, berpesta barbeku dengan warga penghuni menjadikan kualitas udara lebih baik dan mampu mengurangi lainnya, ataupun berolahraga. Di tepian danau ini pula, tingkat stres penghuninya. Pada akhirnya, akan meningkatkan ASYA menggelar senam sehat setiap Minggu pagi yang kualitas hidup, kesehatan, dan kesejahteraan penghuninya. bisa diikuti seluruh penghuni ASYA ataupun masyarakat sekitar. Toba Lake Villas Artist’s Impression 3EDISI 16 TAHUN 2020

Destination Halstatt Pesona Desa di Negeri Dongeng Klik PLAY tampak semakin indah untuk Video di musim dingin, di kala atap-atap rumah, gereja, dan pegunungan di sekelilingnya berselimut salju. Halstatt pun bertransformasi menjadi “White Wonderland”. Untuk menikmati keindahan desa dari angle yang berbeda, wisatawan bisa menyewa perahu bebek-kayuh. Sambil mengayuh, mengarungi danau, wisatawan bisa mengabadikan alam desa dengan latar belakang Pegunungan Salzkammergut. Halstatt adalah sebuah desa kecil Tambang Garam Tertua Skywalk di tepian Danau Hallstatter Penambangan garam (white gold) di Ini dia spot terbaik untuk menikmati See, Austria. Di sekelilingnya, Halstatt telah berlangsung selama lanskap alam Halstatt. Skywalk Pegunungan Salzkammergut 7.000 tahun. Lokasi tambang garam adalah Menara pandang yang berada menyempurnakan sketsa alam Halstatt. (Salzwelten) ini pun menjadi magnet di ketinggian lebih dari 300 mdpl. Begitu indah, tak ubahnya desa dalam bagi wisatawan. Menelusuri jejak emas Pemandangan alam dari Skywalk dijamin negeri dongeng atau yang terlukis dalam putih dalam terowongan bawah tanah akan membuat pengunjung berdecak lembaran postcard. Tak ayal, jika pesona dengan kereta tambang akan menjadi kagum tiada henti. Untuk mencapai Halstatt mampu memikat wisatawan pengalaman tak terlupakan. Skywalk, bisa dengan hiking, menapaki dari berbagai penjuru dunia. Bahkan, tak jalan yang menanjak dengan waktu sedikit wisatawan yang memasukkannya Danau Hallstatter tempuh sekitar 1 jam. dalam daftar “Must Visited Place” saat Jajaran rumah kayu yang berdiri tepat melancong ke Austria. di bibir danau, menciptakan lukisan alam Jika ingin menikmati perjalanan dengan yang menjadi ikon Halstatt. Lukisan santai dan tanpa lelah, tersedia kereta Desa Tertua di Eropa kabel (The Panorama Funicular) yang Halstatt merupakan situs budaya siap mengantarkan hingga ke Skywalk, peninggalan Zaman Besi awal (800-400 dengan waktu tempuh hanya 3 menit. SM). Salah satu daya tarik utama desa Dengan kereta kabel ini, wisatawan juga ini adalah deretan rumah kayu bergaya bisa mencapai tambang garam Halstatt. baroque dari abad ke-16 dan bangunan Gereja Katolik berarsitektur Gothic. Namun, untuk Anda yang belum bisa Halstatt pun dinobatkan UNESCO berkunjung ke Halstatt, tak perlu sebagai salah satu situs “World Heritage”. khawatir. Di ASYA, Anda pun bisa menikmati suasana hidup di tepian danau, tak ubahnya di tepi Danau Hallstatter. 4 EDISI 16 TAHUN 2020

Investment Klik PLAY untuk Video Mengawali Tahun 2020 dengan Berinvestasi Rumah Tahun baru menjadi momen tepat untuk memulai investasi perkantoran, hingga kawasan hiburan Reputasi Pengembang Anda. Mungkin, rumah bisa (lifestyle center). Yang tak kalah penting, Cek reputasi pengembang sebelum menjadi pilihan produk investasi Anda pertimbangkan pula kondisi lingkungan Anda memutuskan untuk membeli di tahun ini. Seperti halnya produk sekitarnya. Khususnya di wilayah Jakarta, rumah. Di antara ciri pengembang properti lainnya, rumah adalah aset pastikan lokasi rumah pilihan Anda bebas dengan reputasi baik dan tepercaya yang nilainya terus meningkat dengan dari banjir. adalah, melakukan serah terima kunci tren kenaikan harganya mencapai lengkap dengan surat-surat sesuai jadwal lebih dari 6%. Bahkan, pada lokasi Tunai atau KPR? dan memberikan garansi kerusakan tertentu, kenaikannya bisa mencapai Saat ini, tersedia beragam metode selama periode tertentu. 20%. Agar investasi Anda berhasil dan pembiayaan rumah yang bisa Anda menguntungkan, berikut beberapa pilih. Setiap metode memiliki Maka, tetapkan pilihan Anda pada hal yang perlu Anda pertimbangkan kelebihan dan kekurangan masing- pengembang yang bereputasi baik, sebelum memulai berinvestasi di sektor masing. Meskipun harus menyiapkan seperti ASYA. Tak hanya tepercaya, properti. dana lebih besar di awal, membeli ASYA pun kerap memberikan beragam rumah secara tunai memungkinkan promo menarik. Seperti halnya, Tentukan Lokasi yang Tepat Anda bergerak lebih leluasa karena menjelang Tahun Baru Imlek kali ini, Alih-alih meraih keuntungan, pilihan sertifikat kepemilikan langsung Anda ASYA kembali menawarkan promo lokasi yang buruk—seperti tidak miliki. menarik “Lucky Lunar Deal”. strategis justru bisa memperlambat perkembangan nilai investasi (harga Sedangkan dengan KPR, memungkinkan Siapkan Asuransi properti). Pilihan lokasi yang strategis Anda menggunakan sisa dana yang Untuk menghindari risiko yang bisa hendaknya mempertimbangkan dimiliki untuk keperluan investasi terjadi, persiapkan asuransi yang tepat. kemudahan akses terhadap berbagai lainnya. Namun, untuk KPR, harus Dengan asuransi, risiko yang terjadi fasilitas dan layanan publik, seperti mempertimbangkan suku bunga bank akan dialihkan ke pihak ketiga sehingga transportasi, sekolah, rumah sakit, pasar, yang fluktuatif, besaran cicilan, dan aset investasi lebih aman, Anda pun bisa lama tenor cicilan. merasa lebih tenang dan nyaman. 5EDISI 16 TAHUN 2020

Interior Design Klik PLAY untuk Video Energi Bersih, Efisien, dan Murah dengan Panel Surya yang bersih dan bebas polusi. Selain itu, sinar matahari sebagai energi primernya pun dapat diperoleh secara cuma-cuma. Pengelolaan energi listrik Panel surya yang umumnya Investasi dalam rumah tangga dipasang di atap rumah ini juga Namun, tak dipungkiri, biaya instalasi merupakan elemen penting dapat memaksimalkan fungsi atap panel surya memang terbilang tinggi. dalam menciptakan rumah ramah rumah. Atap rumah tak hanya sebagai Kendati demikian, tingginya biaya ini lingkungan, yang mengusung konsep pelindung bangunan rumah dan ruang dapat dipahami sebagai sebuah investasi bangunan hijau (green building). peneduh, tetapi juga sebagai area masa depan. Dengan demikian, meskipun Konsep hijau tersebut dapat produktif yang dapat menghasilkan harus merogoh kocek cukup dalam di diwujudkan, salah satunya, dengan energi listrik. awalnya, penggunaan panel surya bisa penggunaan panel surya sebagai menghemat biaya listrik yang selama ini sistem pembangkit energi listrik bagi Hasil studi Jan Kleissl, seorang harus kita keluarkan untuk membeli listrik rumah tangga. peneliti dari University of California, dari perusahaan listrik. menunjukkan bahwa panel surya yang Fungsi Atap dipasang di atap membuat ruang di Sebagai perumahan yang mengusung Belakangan, penggunaan panel surya bawahnya (rumah) lebih dingin 3 derajat konsep alami, ASYA pun menerapkan kian diminati masyarakat sebagai Celcius. Sebuah penelitian lainnya panel surya pada hunian di Cluster sumber energi listrik alternatif. menunjukkan bahwa panel surya dapat Maninjau. Panel surya menjadi sebuah nilai Hal ini tak terlepas dari sejumlah menurunkan panas yang menimpa atap tambah yang bisa dinikmati pemilik hunian keunggulan yang dimiliki oleh panel hingga 38%. di Cluster Maninjau. Karenanya, segera surya. Keunggulan utama adalah miliki hunian di ASYA township sebagai fungsi panel surya yang mengubah Dengan memanfaatkan panel surya, investasi masa depan sekaligus wujud energi surya menjadi energi listrik masyarakat dapat secara mandiri kepedulian terhadap lingkungan. menghasilkan energi listrik yang menjadi sumber listrik utama rumah tangga ataupun listrik cadangan saat terjadi pemadaman listrik. 6 EDISI 16 TAHUN 2020

Agenda Handover SemayanG ASYA melakukan penandatanganan serah terima (handover) Cluster Semayang kepada customer, 17 Januari 2020. Proses serah terima yang tepat waktu merupakan wujud komitmen ASYA untuk memberikan yang terbaik bagi customer. Saat dirilis di tahun 2017 lalu, Cluster Semayang memang ditargetkan akan diserahterimakan pada Januari 2020. Lunar Lucky Surprize Memeriahkan perayaan Tahun Baru Imlek, ASYA memberikan hadiah terbaik bagi customer yang membeli unit hunian di ASYA township. Melalui event “Lunar Lucky Surprize” yang digelar di ASYA Marketing Gallery, 12 Januari 2020, ASYA menyiapkan Logam Mulia seberat 3 gram sebagai Hadiah Utama bagi 2 orang pemenang dan aneka peralatan elektronik rumah tangga. “ASYA Withdrawal Event” ini akan digelar setiap bulan dengan tema acara yang berbeda. 7EDISI 16 TAHUN 2020

Awards ASYA Ukir Prestasi di Kancah Regional ASYA mengukir prestasi dalam ajang penghargaan bidang properti paling prestisius di kancah regional, PropertyGuru Asia Property Awards. Dalam acara yang digelar di The Athenee Hotel Bangkok, Thailand, 22 November 2019, ASYA meraih penghargaan “Best Housing Interior Design (Asia)” untuk cluster Toba Lake Villa. Penghargaan tersebut menjadi bukti komitmen Astra Modern Land dalam menyediakan hunian eksklusif yang mengedepankan kualitas dan mengutamakan kenyamanan penghuni. 8 EDISI 16 TAHUN 2020

Awards Astra Property Ukir Prestasi di Indonesia Property Awards 2019 Astra Property raih sejumlah penghargaan dalam ajang Indonesia Property Awards 2019 yang digelar 19 September lalu di Ritz Carlton Pacific Place, Jakarta. Astra Property memboyong 14 awards sekaligus untuk kategori Developer Awards, Development Awards, Design Awards, dan Best of Indonesia Awards. Pencapaian ini bukan sekadar sebuah prestasi, melainkan sebagai wujud komitmen Astra Property untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat. 9EDISI 16 TAHUN 2020

Awards Toba Lake Villas Raih 5 Penghargaan Klik PLAY untuk Video Dalam perhelatan Toba Lake Villa bergengsi—Indonesia Property Awards 2019, Toba Lake Villas memboyong 5 penghargaan sekaligus. Salah satu cluster terbaik ASYA ini dinobatkan sebagai “Best Housing Indonesia”, “Best Housing Development”, “Best Housing Landscape Architectural Design”, “Best Housing Architectural Design”, dan “Best Residential Interior Design”. 10 EDISI 16 TAHUN 2020







Tahukah anda? Berolahraga pagi dapat memperlambat penuaan, menyehatkan jantung, dan menguatkan sistem kekebalan tubuh. Ikuti senam sehat di tepi danau Asya setiap minggu pagi pukul 06.00 WIB Senam sehat dengan view 15Ha danau Asya dan udara pagi yang segar. FREE ENTRY FREE SNACKS GET DOORPRIZE