ASYA Newsletter 18 (Maret 2020)

Artist’s Impression FOREWORD n e w s l e tt e r Tahun ini, saatnya bagi Anda untuk memiliki EDISI 18 TAHUN 2020 hunian premium berfasilitas lengkap di ASYA. Beragam promo menarik bisa Anda dapatkan Cluster Maninjau selama bulan Maret 2020. Di antaranya, promo bunga KPR super rendah, yaitu hanya 2,63%. Tampil Menarik dengan Fasad Modern Minimalis Tak puas hanya dengan menawarkan bunga super rendah, ASYA pun memberikan subsidi www.asya.co.id Klik PLAY untuk biaya KPR hingga Rp 20 juta. Tunggu apa lagi? Asya Show Houses Jangan lewatkan promo spesial ini dan miliki segera hunian eksklusif di ASYA. Virtual Tour Nikmati hidup nyaman dan berkualitas di lingkungan yang hijau dan alami, hanya di ASYA Township. Wibowo Muljono Presiden Direktur PT Astra Modern Land

Home Cluster Maninjau Tampil Menarik dengan Fasad Modern Minimalis KlikPLAY untuk Video Cluster Maninjau hadir dengan rumah memiliki arti wajah dari bangunan Artist’s Impression deretan hunian eksklusif rumah. Dalam hal ini, adalah tampak berdesain modern minimalis. luar dari sebuah bangunan rumah yang Artist’s Impression Konsep modern minimalis diaplikasikan menampilkan karakter, keunikan, kesan, ke setiap sudut hunian, baik interior serta keindahan hunian. Perpaduan dinding dan kaca-kaca jendela maupun eksterior. Tanpa terkecuali, yang besar kian menyempurnakan desain pada fasadnya yang menampilkan Fasad ini pun menjadi elemen penting konsep desain yang diusung Cluster wajah hunian secara keseluruhan. dari desain eksterior sebuah hunian. Dari Maninjau. Begitu pun dengan kualitas Wajah Bangunan fasad inilah, seseorang dapat menilai dan material fasad dan finishing-nya Fasad atau façade memiliki arti “wajah”. tertarik pada sebuah hunian. Tak ayal, menjadikan Cluster Maninjau sebagai Penggunaan kata “fasad” dalam sebuah fasad pun didesain semenarik mungkin pilihan sempurna untuk hunian Anda agar mampu menampakkan konsep dan keluarga. Artist’s Impression hunian secara keseluruhan. Fasad Modern Minimalis Seperti halnya, fasad pada setiap hunian Cluster Maninjau. Fasad yang didominasi bentuk-bentuk simetri—kotak dan persegi panjang itu menampilkan konsep hunian yang modern, simpel, minimalis, dan futuristik. Namun, tetap mengedepankan desain yang elegan dan eksklusif. 2 EDISI 18 TAHUN 2020

Neighbourhood Siapkan Pendidikan Berkualitas di Lingkungan Hunian Terbaik Pilihan Fasilitas pendidikan yang berkualitas dengan akses mudah ini pun menjadi salah satu keunggulan yang ditawarkan ASYA Residences. Sebuah sekolah bertaraf internasional, Sekolah Global Mandiri, yang hanya berjarak tak sampai 5 menit dari ASYA bisa menjadi pilihan utama penghuni ASYA untuk memberikan pendidikan yang terbaik bagi buah hati tercinta. Lokasi dan harga memang masih membeli rumah. Sekolah yang Selain Sekolah Global Mandiri, menjadi pertimbangan utama mudah dijangkau dari rumah, di sekitar ASYA—tepatnya di ketika akan membeli rumah. bahkan dengan berjalan kaki akan wilayah Jakarta Garden City Namun, saat ini, kelengkapan fasilitas memperpendek waktu perjalanan juga terdapat beberapa sekolah di lingkungan perumahan pun turut yang harus ditempuh anak. tingkat SMP dan SMA, baik berperan dalam menetapkan pilihan negeri maupun swasta. Sebut saja, rumah yang akan dibeli. Salah Dengan begitu, anak tidak perlu Singapore International School, satunya adalah fasilitas pendidikan bergelut dengan kemacetan BPK Penabur, North Jakarta yang tersedia. yang, bukan tak mungkin, bisa International School, Al-Azhar. meningkatkan stres dan kelelahan SMAN 102 Jakarta, SMPN 256 Fasilitas Pendidikan pada anak. Selain itu, anak pun Jakarta, dan SMPN 234 Jakarta Keberadaan fasilitas pendidikan memiliki lebih banyak waktu yang di sekitar kawasan. di sekitar perumahan, tentunya bisa diisinya dengan kegiatan positif, menjadi pertimbangan mereka ketimbang berdiam diri dalam Kehadiran sejumlah fasilitas yang sudah memiliki anak saat kemacetan. pendidikan ini tentunya akan memberikan beragam alternatif sekolah pilihan yang sesuai dengan minat dan bakat anak. 3EDISI 18 TAHUN 2020

Sehat Bebaskan Rumah dari Kuman dan Bakteri Rumah, ternyata, bisa menjadi sarang kuman, bakteri, dan virus penyebab penyakit. Untuk itu, bebaskanlah rumah dari beragam jenis kuman, bakteri, dan virus agar seluruh penghuni hidup sehat dan nyaman. Berikut sederet tips untuk menciptakan rumah bebas kuman. Lepaskan Alas Kaki Hindari menggunakan alas kaki yang digunakan di luar rumah saat berada di Klik PLAY dalam rumah. Karena, alas untuk Video kaki tersebut membawa kotoran dari luar rumah yang, kemudian bisa mencemari rumah. Jika Anda terbiasa menggunakan alas kaki sekalipun di dalam rumah, maka siapkanlah alas kaki khusus untuk di dalam rumah. Bersihkan secara Rutin belum tentu bersih dan justru bisa Cuci Tangan dengan Teratur Jagalah selalu kebersihan rumah dengan berisiko menjadi sumber penyakit. Setelah rumah bersih dan bebas kuman, cara membersihkannya secara rutin, Manfaatkan ventilasi udara untuk jangan lupa untuk selalu membentengi minimal seminggu sekali. Jangan biarkan menjaga kesejukan dalam rumah. Lalu, tubuh Anda dari berbagai kuman. Salah debu menumpuk di berbagai permukaan. bersihkan dan ganti penyaring udara satu cara terbaik adalah mencuci tangan Lalu, cucilah sprei, sarung bantal, dan pada ventilasi secara berkala agar debu secara teratur dengan menggunakan bed cover seminggu sekali dengan dan kotoran tidak menumpuk. sabun dan air mengalir selama 20 detik. menggunakan air panas (540C). Hiasi dengan Tanaman Menjaga kebersihan rumah serta tangan Lakukan Desinfeksi Letakkan tanaman pada sudut rumah dan tubuh ini sekaligus menjadi upaya Untuk membunuh kuman dan mencegah dengan sirkulasi udara yang baik. Selain perlindungan diri dari serangan virus penyebarannya, lakukan pembersihan untuk mempercantik rumah, tanaman corona (COVID-19), yang saat ini sedang rumah dengan menggunakan disinfektan. juga membuat udara di rumah lebih mewabah hampir di seluruh penjuru Lakukanlah desinfeksi, khususnya pada segar dan asri. Tanaman juga ditengarai dunia. Jagalah kesehatan dengan selalu permukaan benda-benda yang paling dapat menghambat pertumbuhan jamur berperilaku hidup bersih. banyak disentuh, seperti remote TV/AC dan bakteri. dan kenop/pegangan pintu. Pastikan Anda membaca aturan pakai disinfektan dan hindarkan seluruh anggota keluarga dari permukaan yang baru didesinfeksi sampai benar-benar telah kering. Tutuplah Jendela Saat kondisi lingkungan yang tak menentu, sebaiknya tetap menutup jendela. Lantaran, udara yang masuk 4 EDISI 18 TAHUN 2020

Investment Cermat Memilih KPR dan Segera Miliki Rumah Idaman KPR atau Kredit Pemilikan Rumah masih menjadi solusi utama bagi sebagian masyarakat untuk membeli rumah. Meskipun, solusi ini pun cukup rumit dan tak mudah, baik dari prosesnya maupun pemilihannya. Untuk itu, diperlukan strategi dalam memilih fasilitas pembiayaan rumah lewat KPR agar, nantinya, tak menyulitkan Anda ketika harus menjalani masa tenor cicilan selama 10-15 tahun. Klik PLAY untuk Video Survei agar Anda memiliki gambaran lebih jelas pengikatan jaminan, biaya balik nama, Tak sulit menemukan bank yang tentang KPR yang akan dijalani selama dan biaya asuransi jiwa kredit. menyediakan fasilitas KPR. Lakukanlah belasan tahun. survei untuk mengetahui keunggulan Promo dan kekurangan dari setiap bank penyalur Tenor Untuk menarik minat calon debitur, kredit. Pilihlah bank yang tepercaya dan Umumnya, bank memberikan cicilan banyak bank menawarkan beragam memiliki track record yang baik. KPR dengan masa tenor maksimal 15 promo. Kebanyakan promo berupa tahun. Namun, belakangan, banyak suku bunga rendah atau suku bunga Suku Bunga pula yang menyediakan hingga 20 fix selama beberapa tahun pertama Ketahui dan pahami suku bunga tahun. Semakin panjang masa tenor masa pinjaman. Meski banyak promo KPR secara detil. Biasanya, bank akan mengurangi besarnya cicilan KPR menggiurkan, pastikan Anda benar- menawarkan KPR dengan suku bunga setiap bulan. Namun konsekuensinya, benar mengetahui term & condition- tetap (fix), mengambang (floating), semakin besar jumlah bunga yang harus nya secara detil agar tak terkecoh di atau kombinasi keduanya. Namun Anda bayarkan. Sebaiknya, pilihlah KPR kemudian hari. yang pasti, setiap bank mempunyai dengan tenor yang tidak terlalu panjang, kebijakan berbeda terkait tingkat seperti 5-8 tahun. Seperti halnya bank yang menawarkan bunga kredit. promo KPR, ASYA pun menawarkan Biaya KPR promo KPR yang tak kalah menarik. Plafon dan Cicilan Saat mengajukan KPR, debitur akan Anda bisa membeli hunian di ASYA Sebelum terikat pada perjanjian kredit, dikenakan biaya administrasi di awal. township dengan suku bunga super carilah informasi tentang besarnya Biaya ini mencakup biaya provisi, biaya rendah, hanya 2,63%. Promo semakin plafon pinjaman yang bisa diberikan administrasi bank, biaya notaris/PPAT, menarik dengan adanya subsidi biaya bank. Setelah itu, hitunglah simulasi KPR biaya pengecekan sertifikat, biaya KPR hingga RP 20 juta. dan cicilan atau mintalah tabel cicilan 5EDISI 18 TAHUN 2020

Asya merupakan pengembangan Asya terletak di lokasi strategis proyek hunian berskala township dengan 15 hektar danau, AEON Mall, IKEA sebagai fasilitas kawasan seluas 70 hektar Asya menawarkan konsep hunian Asya dikembangkan oleh yang berbeda dari yang lain di 3 developer terpercaya koridor Timur jakarta (Astra Property, Hongkong Land, Modernland)

DISCLAIMER: Neither the Developer nor its agents will be held responsible for any inaccuracies or omissions in the information contained in this brochure. The Developer does not accept responsibility for any errors or omissions or for any losses suffered by any person or legal entity resulting from the use of the information contained in this brochure, howsoever caused. The statements, visual representations, models, show units, displays and illustrations, photographs, art renderings and other graphic representations and references are intended to portray only artistic impressions of the development and décor and cannot be regarded as accurate or representations of fact. All areas and other measurements are approximate measurements and are subject to change and final survey. All plans and models are not to scale unless expressly stated and are subject to amendment. All information, specifications, renderings, visual representations, measurements and plans are subject to change as may be required by us and/or the relevant authorities. The Sale and Purchase Agreement (SPA, also known as a PPJB) shall form the entire agreement between the Developer and the Purchaser and shall supersede all statements, representations or promises made prior to the signing of the SPA and shall in no way be modified by any statements, representations or promises made by us or our agents which are not embodied in the SPA, whether before or after the signing of the SPA. Any explanation concerning the SPA and the development is for information purposes only and it is recommended that potential Purchasers seek independent legal advice with regard to the proposed purchase.

Agenda ASYA kembali menggelar “Doorprize Withdrawal Event”. Kali ini, event diselenggarakan di ASYA Marketing Gallery, 15 Maret 2020 dan bertemakan “ASYA Marchvellous Surprize”. Melalui program bulanan ini, ASYA mempersembahkan beragam hadiah berupa home appliances kepada customer yang telah membeli unit hunian di ASYA. 8 EDISI 18 TAHUN 2020

Agenda DAKSOI NOR DARAH ASYA bekerja sama dengan DPD AREBI DKI Jakarta dan Palang Merah Indonesia (PMI) menyelenggarakan donor darah, 29 Februari 2020. Kegiatan yang berlangsung sejak pukul 11 siang di ASYA Marketing Gallery ini terbuka untuk umum, tak terbatas penghuni ASYA saja. Mari, bantu sesama dengan donor darah! Setetes darah kita, amat berarti bagi kehidupan. 9EDISI 18 TAHUN 2020

Agenda Celebrate Your Special Day at ASYA Setiap penghuni maupun pembeli ASYA bisa memanfaatkan berbagai ruang pertemuan di ASYA untuk menggelar berbagai acara. Seperti pada 15 Maret 2020 lalu, seorang penghuni merayakan hari istimewanya di Café Room. Dengan mengusung tagline “Celebrate Your Special Day at ASYA”, ASYA menawarkan kemudahan bagi penghuni yang ingin melangsungkan berbagai acara. Lounge Area, Toba Pavillion, Café Room, dan ASYA Lake Side Area bisa menjadi pilihan tempat untuk mengadakan perayaan ulang tahun, arisan, pertemuan keluarga, hingga Tahun Baru bersama keluarga dan kerabat. 10 EDISI 18 TAHUN 2020

safety and hygiene assurance at asya marketing gallery because we appreciate you and treasure your family Klik PLAY untuk Video 1 1EDISI 18 TAHUN 2020

Cegah Penularan Corona WHO telah menyatakan wabah Virus Corona atau Novel Coronavirus (2019-nCoV) sebagai pandemik global. Virus ini telah menginfeksi ribuan manusia di berbagai belahan dunia, yang menyebabkan penyakit saluran pernapasan pada manusia. Untuk itu, lakukanlah langkah-langkah antisipasi berikut guna mencegah penularan Virus Corona. 12 EDISI 18 TAHUN 2020

cara jaga 4imunitas tubuh untuk cegah virus 1 3EDISI 18 TAHUN 2020

HAL-hal yang dapat membantu pencegahan terhadap virus corona 14 EDISI 18 TAHUN 2020



Agenda Senam Sehat di Tepi Danau ASYA Peduli akan kesehatan seluruh penghuninya, ASYA menggelar Senam Sehat setiap Minggu pagi di tepi Danau ASYA. Setiap Minggunya, peserta senam terus bertambah. Saat ini, sekitar 200 orang mengikuti Senam Sehat ASYA, yang terdiri dari penghuni ASYA, warga kawasan Jakarta Garden City (JGC), hingga warga sekitar JGC. Yuk, bergabung dengan kami di Senam Sehat ASYA! Keep healthy and happy! 16 EDISI 18 TAHUN 2020

Coming Soon in April



DURING COVID-19 SPREAD, IN ORDER TO SUPPORT GOVERNMENT’S ADVICE TO APPLY SOCIAL DISTANCING AND TO STAY AT HOME STARTING FROM MARCH 23rd - APRIL 5th 2020 08.00 AM 03.00 PM