Le Clos du Parc 2016

ClosLe duParc COMMUNE DE PONT-À-MOUSSON Votre nouvelle adresse privilégiée RUE CAMILLE CAVALLIER Une réalisation www.habiter.fr

Caractéristiques générales Annexes primatives• Construction traditionnelle en béton ou agglos • Parkings• Isolation par l’extérieur• Façades en enduit traditionnel Parties communes dans• Terrasses carrelées ou dallées la résidence• Espaces verts engazonnées • Hall d’entrée décoréPrestations & équipements • Espaces verts aménagés• Double vitrage renforcé basse émissivité Un espace de vie entre ( selon norme technique ) ville et campagne• Isolation phonique et thermique renforcée Le Clos du Parc s’installe à deux pas du centre• Robinetterie GROHE historique et culturel et du centre hospitalier de• Sanitaire VILLEROY & BOCH Pont-à-Mousson.• Chauffage et production d’eau chaude individuels A quelques pas de là, la Gare SNCF facilitera vos au gaz pour le confort et l’indépendance transports ferroviaires vers Metz et Nancy.• Portes intérieures stratifiées• Placard intégré Du T2 au T5, les appartements conçus avec de• Points lumineux sur les terrasses larges balcons, idéalement orientés dans un parcDécoration finie comprise dCe vaerrdaurce,tvéoursissédtiuqirounet. s Le’arxchciteecptutreioconntnemeplolreaisne du “Clos du Parc”,• Choix du revêtement mural parmi une large gamme de coloris et de matières ses volumes confortables, la haute qualité de ses finitions et des solutions énergétiques retenues• Parquet dans les chambres vous garantiront la pérennité de votre investissement.Sécurité• Protections des accès par vidéophone• Portes palières multipointsInterprétation d’artiste non contractuelle Disposant du Label RT 2012 ( faible consommation énergétique ), ce programme immobilier rare vous offrira un cadre de vie inégalé en vous faisant bénéficier d’économies d’énergie.

ClosLe duParc Pont-à-Mousson, vue du cielEntre Metz et Nancy,une situation privilégiée,au coeur de la Lorraine Metz A31 Lac de la Madine Pont-à-Mousson A31 NancyLa ville de Pont-à-Mousson est située au coeur de la La Place Duroc et l’Hôtel de VilleLorraine et du département de Meurthe-et-Moselle.La ville compte aussi une multitude de structures PONT-À-MOUSSON, VILLE DE LOISIRSculturelles, sportives et associatives. ET DE DIVERTISSEMENTPONT-À-MOUSSON, VILLE D’ÉCHANGEET DE CULTURE • Le Cinéma Concorde, Place Duroc• L’A’ bbaye des Prémontrés : lieu de réception, • Le port de plaisance avec 70 emplacements bateau de concerts et d’expositions• Le Musée “Au fil du papier” avec ses différentes et ses 42 emplacements camping-car salles, présentant l’histoire de la ville, des fonderies • La zone de loisirs du Grand Bleu avec sa plage,• La Place Duroc, avec le charme incomparable de sa réserve écologique et ses cinq étangs ses atouts Renaissance dont la maison des sept péchés capitaux est le fleuron • Le site de l’Ile d’Esch ( football, rugby, tennis, tir• L’Hôtel de Ville : élégante construction de style Louis XVI, oeuvre de Lecreulx à l’arc, aviron, pétanque... ) L’ Abbaye des Prémontrés

Une grande qualité Interprétation d’artiste non contractuellede prestations... habiter.frdePnlaonsspertogdreasmcrmipteisfssurHabiter, c’est : Logement économePlus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier... 03 A*Le Groupe Habiter Promotion est un acteur majeur de 51 à 90 Bl’immobilier dans l’Est de la France depuis 1995 soit plusde 20 ans d’expertise et plus de 3 000 logements construits.Nos métiers ( syndic, gestion, conception, promotion,aménagement, conseil et tous les services associés ) sontdésormais organisés pour mieux vous servir et vousaccompagner.Le sérieux et la compétence d’un promoteur reconnu :La qualité des programmes réside non seulement dansle choix des matériaux utilisés, mais également dans celuides intervenants impliqués dans la réalisation desouvrages... VI Le Clos du Parc E 91 à 150 C Constructions neuvesC actuelles D 151 à 230 231 à 330 E 331 à 450 Constructions F anciennesC 450 G E V ERTIFI Logement énergivoreRT 2012 Garantie Valeur exprimée en kWhep/m2 shon/an, concernant la consommation énergétique moyenne du projet en terme de chauffage, ventilation, refroidissement, production ONFORM d’achèvement d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Données à titre indicatif, ces valeurs bancaire ne peuvent se substituer au diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé établi pour chaque logement. * Valeur pondérée en fonction des zones définies dans l’arrêté du 26 Octobre 2010

Plan masse SClosLe duParc4 21 Avenue Camille Cavallier EntréeLVEntrée AGARAGES Espace bois classé76 5 BEntrée12 10 9 CGARAGES14 13 18 17 16GARAGES Entrée 24 23 21 20 19 26 25

ClosLe duParc Déduisez jusqu’à 63000D de vos impôts à payer sur 12 ans Centre La Moselle Piscine Illustrations, plans et documents non contractuels - Photo aérienne : leuropevueduciel.com Hospitalier Abbaye des Prémontrès Création / Réalisation / Illustrations 3D : Xcalibur Creative Metz > Direction artistique Jean-Louis Bur > 06 12 24 04 34 Eglise Saint-Martin © Août 2016 Ecole élémentaire Pont-à-Mousson Centre-ville Mairie Place Duroc Ecole Primaire Ecole Maternelle Ecole de MusiqueMaidières Rue J.F. Kennedy La Moselle Rue de Verdun Champ ClosProche Bois Ile d’Esch Saint Gobain PAMLe Clos du Parc Situé idéalement à deux pas du centre-ville de Pont-à-Mousson, à proximité de l ’Abbaye des Prémontrés et du Centre hospitalier, la résidence “LeClos duParc”va vous procurer les arguments les meilleurs pour un investissement d’avenir. Renseignements [email protected] & Commercialisation www.polim.fr Pôle Immobilier Mussipontain 28, Rue de la Treiche 54700 PONT-A-MOUSSON 03 83 81 94 97