Annual Review 2016 Arabic

‫اﻟﺘﻘـﺮﻳـــﺮ اﻟﺴﻨـــﻮي ‪٢٠١٦‬‬



‫دار ا ﺛﺎر ا ﺳﻼﻣﻴﺔ ﻫﻲ إﺣﺪى اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ اﻟﺮاﺋﺪة ﻓﻲ‬‫اﻟﻜﻮﻳﺖ وﻗﺪ ﺗﻢ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ دارة ا ﻧﺸﻄﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ‬‫اﻟﺼﺒﺎح اﻟﺘﻲ ﺗﻌﺘﺒﺮ إﺣﺪى أروع ﻣﺠﻤﻮﻋﺎت اﻟﻔﻦ ا ﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ‬‫اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﻀﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺼﺒﺎح أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ 30‬أﻟﻒ ﺗﺤﻔﺔ ﺗﺘﻀﻤﻦ‬‫ﻣﺨﻄﻮﻃﺎت‪ ،‬وأﺟﻬﺰة ﻋﻠﻤﻴﺔ‪ ،‬وﺳﺠﺎد‪ ،‬وأﻗﻤﺸﺔ‪ ،‬وﻣﺠﻮﻫﺮات‪،‬‬‫وﺧﺰف‪ ،‬وزﺟﺎج‪ ،‬وﻋﺎج وﻣﻌﺎدن ﻣﻦ ﻋﺪة ﺑﻠﺪان ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ إﺳﺒﺎﻧﻴﺎ‪،‬‬ ‫واﻟﻬﻨﺪ‪ ،‬واﻟﺼﻴﻦ وإﻳﺮان‪.‬‬‫ﺗﻌﺮض اﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﺸﺮﻛﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ‬‫اﻟﻜﻮﻳﺖ (اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ) ﻟﻬﺬا اﻟﻌﺎم ﺳﺠﺎدة أﺛﺮﻳﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ‬‫اﻟﺼﺒﺎح‪ .‬وﻳﺄﺗﻲ اﺳﺘﺨﺪام ﻫﺬه اﻟﺼﻮر ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺪور اﻟﺬي ﺗﻠﻌﺒﻪ‬‫ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻜﻮﻳﺖ ﻓﻲ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﺛﺮوات اﻟﺒﻼد ورﻋﺎﻳﺘﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﺟﻨﺒ إﻟﻰ ﺟﻨﺐ ﻣﻊ ﺳﻌﻴﻬﺎ ﻧﺤﻮ ﺑﻨﺎء ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪.‬‬‫ﻳﻌﻮد ﺗﺎرﻳﺦ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﺴﺠﺎدة اﻟﺘﻲ ﺗﻈﻬﺮ ﻓﻲ اﻟﺼﻮرة )‪(LNS 24 R‬‬‫إﻟﻰ أواﺧﺮ اﻟﻘﺮن اﻟﺜﺎﻣﻦ ﻋﺸﺮ ﻣﻴﻼدي‪ .‬وﻫﻲ ﺳﺠﺎدة ﻋﺸﺎق ﺑﻨﺴﻖ‬‫اﻟﻤﻴﺪاﻟﻴﺔ ﺑﻨﻤﻂ ﺻﻐﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﺼﻮف وﺗﻢ ﺻﻨﺎﻋﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﺮﺟﺎﻣﺎ‪،‬‬‫ﻏﺮب ﺑﻼد ا ﻧﺎﺿﻮل‪ .‬وﻗﺪ ﺗﻢ ﻧﺸﺮ ﻫﺬه اﻟﺼﻮرة ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل‬‫ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻛﺮﻳﻤﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺼﺒﺎح‪ ،‬دار ا ﺛﺎر ا ﺳﻼﻣﻴﺔ‪.‬‬



‫ﺻﺎﺣﺐ اﻟﺴﻤﻮ اﻟﺸﻴﺦ‬‫ﺻﺒﺎح ا ﺣﻤﺪ اﻟﺠﺎﺑﺮ اﻟﺼﺒﺎح‬ ‫أﻣﻴﺮ دوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ‬ ‫ﺳﻤﻮ اﻟﺸﻴﺦ‬‫ﻧﻮاف ا ﺣﻤﺪ اﻟﺠﺎﺑﺮ اﻟﺼﺒﺎح‬ ‫وﻟﻲ ﻋﻬﺪ دوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ‬

‫ﻳﺘﻀﻤـﻦ ﻛـﻞ ﺗﻘﺮﻳــﺮ ﻣــﻦ اﻟﺘﻘﺎرﻳـــﺮ اﻟﺴﻨﻮﻳـﺔ ﻟﺸﺮﻛﺎت ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻜﻮﻳﺖ )اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ( ﻟﻬﺬا اﻟﻌﺎم ﺳﺠﺎدة‬‫أﺛﺮﻳﺔ ﻣﻦ دار ا ﺛﺎر ا ﺳﻼﻣﻴﺔ اﻟﺬي ﻳﻀﻢ إﺣﺪى أﻓﻀﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺎت اﻟﻔﻦ ا ﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬وﻗﺪ ﺗﻢ ﻧﺸﺮ ﻫﺬه اﻟﺼﻮر‬ ‫ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﻛﺮﻳﻤﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺼﺒﺎح‪ ،‬دار ا ﺛﺎر ا ﺳﻼﻣﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺤﺘﻮﻳﺎت‬ ‫‪١٠‬‬ ‫رﺳﺎﻟﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻠﺲ ا دارة‬ ‫‪١٨‬‬ ‫أﺻﻮل ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫ا ﺻﻮل اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ‬ ‫‪٢٥‬‬ ‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺤﺖ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬ ‫‪٢٧‬‬‫‪٢٩ - ٢٨‬‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ‬ ‫‪٣١ - ٣٠‬‬ ‫‪٣٢‬‬ ‫ﻣﻮﺟﺰ ﻋﻦ أداء اﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫‪٣٤‬‬ ‫إﻧﺘﺸﺎر اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫أﻫﻢ اﻟﻤﺆﺷﺮات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻧﻤﻂ اﻟﺪﻳﻮن‬ ‫اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺠﻤﻌﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة و ﺷﺮﻛﺎﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ‪٢٠١٦‬‬



‫رﺳﺎﻟـﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻠـﺲ ا دارة‬

2016 . 572 2016 .2016 ٣1 . . 26٫8118 .2 0 1 5 . 71 61 17 . . 2015 ٪2 201٦ . 8٫7 8٫5 “” 5) 5 ،2 0 1 5 .( . . 2 . 3٫2 2016 10

‫رﺳﺎﻟﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻠﺲ ا دارة‬ ‫ﻋﻠﻰ دﻋﻤﻬﻢ اﻟﻤﺴﺘﻤﺮ وﺛﻘﺘﻬﻢ اﻟﻐﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻄﻴﺐ ﻟﻲ أن‬ ‫واﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت ا ﺧﺮى‪.‬‬ ‫أﺛﻨﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻬﻮد اﻟﻤﺨﻠﺼﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺒﺬﻟﻬﺎ اﻟﻄﺎﻗﻢ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬ ‫ﻟﻘﺪ ﺗﻢ اﻋﺘﻤﺎد ﻣﺨﻄﻂ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻌﺎم اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ وﻛﺬﻟﻚ‬ ‫وﻛﺎﻓﺔ ﻣﻮﻇﻔﻲ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة وﺷﺮﻛﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﻮد إدارة اﻟﻤﺸﺮوع واﻟﺒﺪء ﺑﺄﻋﻤﺎل ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬وﺟـﺎري ﺣﺎﻟﻴ إﺗﻤﺎم اﻟﺘﻌﺎﻗﺪات ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ إدارة‬ ‫و ا ﻟﺰ ﻣﻴﻠﺔ ‪.‬‬ ‫ﻣﻊ ﺧﺎﻟﺺ ﺗﻤﻨﻴﺎﺗﻲ اﻟﻘﻠﺒﻴﺔ ﺑﺪوام اﻟﺘﻮﻓﻴﻖ واﻟﻨﺠﺎح ﻟﺒﻠﺪﻧﺎ‬ ‫اﻟﻔﻨﺎدق واﻟﻤﺼﻤﻢ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺒﻴﺐ واﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﻘﺮار واﻻزدﻫﺎر ﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﻴﺎدة ﺣﻀﺮة‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﺴﺮﻧﺎ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻠﻘﺎء إﻋﻼن ﺷﺮوع إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺮوع ﺟﺪﻳﺪ ﺑﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺻﺎﺣﺐ اﻟﺴﻤﻮ أﻣﻴﺮ اﻟﺒﻼد ووﻟﻲ ﻋﻬﺪه ا ﻣﻴﻦ‪.‬‬ ‫ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻣﺠﻤﻊ ﺗﺠﺎري وإداري ﻣﻘﺎم ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪١٠٨‬‬ ‫أﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺣﻴﺚ ﺳﻴﺘﻢ إﻃﻼق‬ ‫وا وﻟﻲ اﻟﺘﻮﻓﻴﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﻤﻠﺔ اﻟﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ ﻗﺮﻳﺒ ‪ .‬ذﻟﻚ ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻋﺘﻤﺎد‬ ‫ﻣﺨﻄﻂ ا ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ا ﻟﻌﺎ م ا ﻟﻨﻬﺎ ﺋﻲ ﻟﻤﺸﺮ و ﻋﻨﺎ ﺑﺎ ﻟﺸﻮ ﻳﻤﻴﺔ‬ ‫ﻃﺎرق ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﺴﻼم‬ ‫ﺑﻌ ﱠﻤﺎن واﻟﺬي ﺳﻴﺘﻀﻤﻦ ﺟﺰء ﻓﻨﺪﻗﻲ وﺟﺰء ﺳﻜﻨﻲ وﺟﺎري‬ ‫رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ ا دارة‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺼﻤﻢ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﻤﺼﻤﻢ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ‪.‬‬ ‫ﻟﻘﺪ ﺣﺮﺻﺖ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺧﻼل ﻋﺎم ‪ ٢٠١٦‬ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻋﻼﻗﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﻣﻊ ا ﻟﻤﺆ ﺳﺴﺎ ت ا ﻟﺘﻤﻮ ﻳﻠﻴﺔ و ا ﻻ ﺳﺘﺜﻤﺎ ر ﻳﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﻨﺎ ﺳﺐ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﺨﻄﻂ اﻟﺘﻮﺳﻌﻴﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺧﻼل ا ﻋـﻮ ا م اﻟﻘﺎدﻣﺔ ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﻋﻜﻔﺖ ا د ا ر ة ﻋﻠﻰ د ر ا ﺳـﺔ ا ﻟﺒﺪ ا ﺋﻞ ا ﻟﺘﻤﻮ ﻳﻠﻴﺔ ا ﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‬ ‫ﺑﻐﺮض ﺗﺨﻔﻴﻒ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ وﺗﻮﺳﻴﻊ أﻓﺎق اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ أﺳﺎﻟﻴﺐ‬ ‫اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ودﻋﻢ ﺷﺮاﻛﺎﺗﻬﺎ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻧـﻮد أن ﻧﺸﻴﺮ إﻟـﻰ اﺗﺨﺎذ ﻣﺠﻠﺲ إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ إﺟـﺮاءات‬ ‫ﺟﺪﻳﺔ وﻓﻌﺎﻟﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﺤﻮﻛﻤﺔ واﻟﺮﻗﺎﺑﺔ‬ ‫اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻳﺘﻤﺎﺷﻰ ﻣﻊ ﺣﺠﻢ ا ﻋﻤﺎل ﻛﺸﺮﻛﺔ راﺋـﺪة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻛﻤﺎ ﺳﻴﺴﺘﻤﺮ ﻣﺠﻠﺲ ا دارة ﻋﻠﻰ ﻧﻔﺲ‬ ‫اﻟﻨﻬﺞ ﺧﻼل ﻋﺎم ‪ ٢٠١٧‬واﻟﺴﻌﻲ اﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﻜﻔﺎءة واﻟﻌﻤﻞ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺻﻮل ﻫﺪاف اﻟﺸﺮﻛﺔ وﺗﻨﻔﻴﺬ ﺧﻄﻄﻬﺎ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻓﻲ اﻟﺨﺘﺎم أﺗﻘﺪم ﺑﺎﻟﺸﻜﺮ واﻟﺘﻘﺪﻳﺮ اﻟﻰ ﻣﺴﺎﻫﻤﻲ اﻟﺸﺮﻛﺔ‬‫‪11‬‬

12

‫إدارة اﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫ﻋﻤﺮو ﺳﻠﻄﺎن‬ ‫أﺣﻤﺪ ﻗﺎﺳﻢ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟ دارة اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻧﺎﺋﺐ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬ ‫ﻟﻠﻤﺠﻤﻮﻋﺔ‬ ‫أﺳﺎﻣﺔ اﻟﺰﻳﺘﻮن‬ ‫أﻏﺴﺘﻴﻨﻮ ﺻﻔﻴﺮ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫ﻳﻮﺳﻒ ﺻﻠﻴﺒﺎ‬ ‫ﺳﻤﻴﺮ ﻫﺮﻣﻮش‬ ‫اﻟـﻤـﺪﻳـﺮ اﻟـﺘـﻨـﻔـﻴـﺬي ﻟـﻠـﺸـﺆون‬ ‫ﻧﺎﺋﺐ رﺋﻴﺲ أول إدارة ا ﻣﻼك‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ واﻻﻟﺘﺰام‬‫‪13‬‬

‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة‬‫إن ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة ) ‪ (URC‬ﺑﻤﺎ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻣﻦ أﺻﻮل ﻣﺠﻤﻌﺔ ﺗﺒﻠﻎ ‪ ٥٧٢‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﻛﻮﻳﺘﻲ ) ‪ ١٫٨٧‬ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‬‫ﻛﻤﺎ ﻓﻲ ‪ ٣١‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪ ،٢٠١٦‬ﺗﻌﺪ إﺣﺪى ﺷﺮﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺮاﺋﺪة ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وﺷﻤﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ‪ .‬ﺗﺄﺳﺴﺖ‬‫اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ١٩٧٣‬وأدرﺟﺖ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻜﻮﻳﺖ ﻟ وراق اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ١٩٨٤‬وﺗﺘﻮزع أﻧﺸﻄﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﻋﺪة ﺑﻠﺪان ﻓﻲ‬‫ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وﺷﻤﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻋﺪد ﻣﻦ ا ذرع ا ﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬﺎ‪ .‬وﺗﺘﺮﻛﺰ‬‫أﻧﺸﻄﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﺣﻴﺚ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ ا ﺻﻮل ﺗﺘﻀﻤﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺴﻮق وﻓﻨﺎدق وﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وﻛﺬﻟﻚ أﺑﺮاج إدارﻳﺔ‪.‬‬‫ﻛﻤﺎ ﺗﻤﺘﺪ أﻋﻤﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻟﺘﺸﻤﻞ ا ﻧﺸﺎءات واﻟﻤﻘﺎوﻻت وﻛﺬﻟﻚ ﺧﺪﻣﺎت إدارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ وإدارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل‬‫ﺷﺮﻛﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪ .‬وﺗﺘﻮزع أﻋﻤﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺟﻐﺮاﻓﻴﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﻠﺪان ﻣﻦ ﺧﻼل ﻋﺪة أﺻﻮل أﻫﻤﻬﺎ ﻋﺎﻟﻢ‬‫اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ وﻓﻨﺪق اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ وﺑﺮج ﻛﻴﺒﻜﻮ ﺑﺪوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪ ،‬وﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ ﻣﻮل وﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ رزﻳﺪﻧﺴﺰ ﻓﻲ ﺳﻠﻄﻨﺔ ُﻋﻤﺎن‪،‬‬‫واﻟﻌﺒﺪﻟﻲ ﻣﻮل ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ا ردﻧﻴﺔ‪ ،‬واﻟﺮوﺷﺔ ﻓﻴﻮ ‪ ١٠٩٠‬ﻓﻲ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ اﻟﻠﺒﻨﺎﻧﻴﺔ‪ ،‬وأﺳﻮار رزﻳﺪﻧﺴﺰ وﻓﻨﺪق وﺑﺮج ﻓﻴﺮﻣﻮﻧﺖ‬ ‫ﻓﻲ ﺟﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ وﻣﺸﺮوع أﺳﻮﻓﻴﺪ ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ‪.‬‬‫وﺗﻌﺪ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻜﻮﻳﺖ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ اﻟﻤﺴﺎﻫﻢ ا ﻛﺒﺮ ﻓﻲ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة‪ ،‬وﻫﻲ إﺣﺪى أﻛﺒﺮ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ‬‫اﻟﺮاﺋﺪة وأﻛﺜﺮﻫﺎ ﺗﻨﻮﻋـ ﻓﻲ ا ﻧﺸﻄﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وﺷﻤﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﺑﻤﺎ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻣﻦ أﺻﻮل ﻣﺠﻤﻌﺔ‬‫ﺗﺒﻠﻎ ‪ ٣٢٫٧‬ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻛﻤﺎ ﻓﻲ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻋﺎم ‪ ،٢٠١٦‬ﺣﻴﺚ ﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﺣﺼﺺ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻣﺆﺛﺮة ﻓﻲ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﺗﻀﻢ‬‫ﺣﻮاﻟﻲ ‪ ٦٠‬ﺷﺮﻛﺔ ﻋﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ‪ ٢٤‬ﺑﻠﺪ ‪ ،‬وﺗﺘﺮﻛﺰ أﻧﺸﻄﺘﻬﺎ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ وا ﻋﻼم‪ ،‬واﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺮﻛﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ واﻟﺰﻣﻴﻠﺔ ﺣﺼﺺ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻓﻲ ﻗﻄﺎﻋﻲ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ واﻟﺼﺤﺔ‪.‬‬ ‫‪14‬‬

‫ا ﻧﺠﺎزات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪٢٠١٦‬‬ ‫إﻓﺘﺘﺎح ﻣﺸﺮوع »اﻟﻌﺒﺪﻟﻲ ﻣﻮل« ﻓﻲ َﻋﻤﺎن‪ ،‬ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ا ردﻧﻴﺔ اﻟﻬﺎﺷﻤﻴﺔ‬ ‫إﺳﺘﻜﻤﺎل ﻣﺸﺮوع »أﺳﻮار رزﻳﺪﻧﺴﺰ« اﻟﻜﺎﺋﻦ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة‪ ،‬ﺑﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﻘﺪم ﻛﺒﻴﺮ ﺑﺄﻋﻤﺎل ا ﻧﺸﺎءات ﻟﻤﺸﺮوع »أﻓﺎرﻳﺲ« وﻫﻮ أﺣﺪث ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺑﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‬ ‫ﻣﻮاﻓﻘﺔ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻌﺪﻳﻞ اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﻌﺎم ﻟﻤﺸﺮوع »أﺳﻮﻓﻴﺪ« اﻟﺬي ﺗﻀﻤﻦ‬ ‫زﻳﺎدة ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬واﻟﺬي ﺳﻴﻨﺘﺞ ﻋﻨﻪ ارﺗﻔﺎع ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻤﺸﺮوع وﻳﻌﺰز ﻣﻦ أرﺑﺎﺣﻪ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺧﻄﻂ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ أﻋﻤﺎل ﺷﺮﻛﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﺠﺎل ا ﻧﺸﺎءات واﻟﻤﻘﺎوﻻت وﻛﺬﻟﻚ إدارة‬ ‫اﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﺬي اﻧﻌﻜﺲ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﺎﻋﻔﺔ إﻳﺮادات ذﻟﻚ اﻟﻘﻄﺎع‪ ،‬وﺳﻴﺴﺘﻤﺮ ذﻟﻚ اﻟﻨﻤﻮ ﺑﺈذن ا ﺑﺬات اﻟﻤﻌﺪل ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ وﻓﻘﺎ ﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ‪.‬‬‫‪15‬‬

17

‫أﺻﻮل ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة‬ ‫‪16‬‬

‫أﻫﻢ اﻻﺻﻮل اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ‬‫ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ ﻫﻮ ﻣﺸﺮوع ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪام ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ ﻓﻲ أﺷﻬﺮ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻟﻠﺘﺴﻮق ﻓﻲ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪ .‬وﻳﺘﻀﻤﻦ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ ﻣﺎرﻳﻨﺎ ﻣﻮل واﻟﺬي‬‫ﻳﻌﺪ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﺪوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ وﺿﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة ﻣﻦ اﻟﻤﺤﺎل اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻳﺘﺨﻄﻰ ﻋﺪدﻫﺎ ‪ ١٣٠‬ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺄﺟﻴﺮﻳﻪ ﺗﺒﻠﻎ ‪ ٣٠٫٥٨٩‬ﻣﺘﺮ‬‫ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺸﺘﻤﻞ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ أﻳﻀ ﻋﻠﻰ ﻣﺎرﻳﻨﺎ ﻛﺮﻳﺴﻨﺖ اﻟﺬي ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﻄﺎﻋﻢ وﻣﻘﺎﻫﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺄﺟﻴﺮﻳﻪ ﺗﺒﻠﻎ ‪٣٫٢١٢‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻛﺬاك ﻣﺎرﻳﻨﺎ وﻳﻔﺰ‬ ‫وﻣﻤﺸﻰ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ وﻧﺎدي ﻣﺎرﻳﻨﺎ ﻟﻠﻴﺨﻮت اﻟﺬي ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ‪ ١٢٦‬ﻣﺮﺳﻰ‪.‬‬ ‫ﻓﻨﺪق اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ‬‫ﻳﻘﻊ ﻓﻨﺪق اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ ﻓﻲ دوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺎﻃﺊ وﻳﻌﺪ ﻣﻜﻮن رﺋﻴﺴﻲ ﻣﻜﻤﻞ ﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ‪ ،‬وﻫﻮ ﻓﻨﺪق ﻣﺼﻨﻒ ﻣﻦ ﻓﺌﺔ اﻟﺨﻤﺲ ﻧﺠﻮم‬‫وﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ‪ ٩١‬ﻏﺮﻓﺔ واﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ وا ﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻘﻮم إدارة اﻟﻔﻨﺪق ﺑﺘﺸﻐﻴﻞ ﻗﺎﻋﺔ اﻟﺸﻴﺨﺔ ﺳﻠﻮى ﺻﺒﺎح ا ﺣﻤﺪ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺜﻞ ﺟﺰء ﻫﺎم‬ ‫ﻣﻦ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻤﺎرﻳﻨﺎ‪.‬‬ ‫ﺑﺮج ﻛﻴﺒﻜﻮ‬ ‫ﻳﻌﺪ ﺑﺮج ﻛﻴﺒﻜﻮ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪام وﻳﻤﺘﺎز ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﻓﺮﻳﺪ ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ‬ ‫ﻳﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ ﻣﻜﺎﺗﺐ ووﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ‪ .‬وﻳﻘﻊ اﻟﺒﺮج ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺷﺮق‬ ‫ﺑﺎﻟﻜﻮﻳﺖ‪ .‬وﺗﻮﻓﺮ ا دارة ﺧﺪﻣﺎت أﻣﻦ و دارة ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻤﻴﺰة ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﺎﻋﺔ ﻟﺘﺘﻤﺎﺷﻰ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﺮاﻗﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪ .‬ﺣﻴﺚ ﺗﻢ ﺗﺠﻬﻴﺰ اﻟﺒﺮج ﺑﺄﺣﺪث اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎ ﺿﺎءة واﻟﺘﺒﺮﻳﺪ‬ ‫واﻟﺘﺪﻓﺌﺔ وﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﻨﻈﻢ وﻛﺬﻟﻚ أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺘﺤﻜﻢ اﻟﺼﻮﺗﻲ واﻟﻬﻮاﺗﻒ اﻟﺬﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﻐﻄﻰ اﻟﺒﺮج‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺒﻠﻎ ‪ ٤٫٨٥٠‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺑﻨﺎء ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ‪ ٩٦٫١٨٥‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﺑﺮؤﻳﺔ ﺗﺸﻤﻞ ‪ ٣٦٠‬درﺟﺔ ﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ وﻳﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺨﻠﻴﺞ اﻟﻌﺮﺑﻲ‪.‬‬ ‫‪18‬‬

‫أﻫﻢ اﻻﺻﻮل اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ‬ ‫ﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ ﻣﻮل‬ ‫ﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ ﻣﻮل ﻫﻮ أول ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺠﺎري ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺻﻼﻟﺔ ٌﻋﻤﺎن‪ .‬ﺣﻴﺚ ﺣﺎز اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﺟﻮاﺋﺰ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ وﺗﺘﺨﻄﻰ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ‪ ٨٦‬أﻟﻒ‬ ‫ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ .‬وﻳﻀﻢ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﺴﻮق واﻟﻤﻄﺎﻋﻢ واﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﺗﺸﺘﻤﻞ أول ﻗﺎﻋﺎت ﺳﻴﻨﻤﺎ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺻﻼﻟﺔ‪ .‬ﻳﺤﺘﻀﻦ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻄﺮز‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻌﻤﺎﻧﻲ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي وﻳﻨﺪﻣﺞ ذﻟﻚ ﻣﻊ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ اﻟﺤﺪﻳﺚ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺠﻤﻊ ﺣﺪﻳﻘﺔ ذات ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ‪ ،‬وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺟﻠﻮس ﺧﺎرﺟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ رزﻳﺪﻧﺴﺰ‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ رزﻳﺪﻧﺴﺰ ﻋﻨﺼﺮ اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ ﻟﻤﺸﺮوع ﺻﻼﻟﺔ ﺟﺎردﻧﺰ ﻣﻮل وﻫﻮ ﻓﻨﺪق ﻣﻦ ﻓﺌﺔ ا رﺑﻌﺔ ﻧﺠﻮم ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ‪ ١٦٨‬وﺣﺪة ﺗﺘﻨﻮع ﺑﻴﻦ وﺣﺪات ﻣﻦ ﻏﺮﻓﺔ‬ ‫ﻧﻮم إﻟﻰ ﺛﻼث ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺗﺼﺎل ﺑﺒﻌﻀﻬﺎ ﻻﺳﺘﻴﻌﺎب اﻟﻌﺎﺋﻼت ذات ا ﻋﺪاد اﻟﻜﺒﻴﺮة‪ .‬ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻔﻨﺪق ﻋﺪة ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻟﻌﺐ ﻟ ﻃﻔﺎل وﺻﺎﻟﺔ ﻟﻠﺴﻴﺪات وﺣﻮض‬ ‫ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎرﺟﻲ وﻏﺮف اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت وﻣﺮﻛﺰ أﻋﻤﺎل‪.‬‬ ‫روﺷﺔ ﻓﻴﻮ ‪١٠٩٠‬‬ ‫اﻟﺮوﺷﺔ ﻓﻴﻮ ‪ ١٠٩٠‬ﻫﻮ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ راﻗﻲ ﻳﻘﻊ ﻣﺒﺎﺷﺮة اﻣﺎم ﺻﺨﺮة اﻟﺮوﺷﺔ اﻟﺸﻬﻴﺮة ﻓﻲ‬ ‫ﻟﺒﻨﺎن وﻳﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ ا ﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ .‬ﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ‪ ٢٢‬ﻃﺎﺑﻘ و‪ ٤٠‬ﺷﻘﺔ واﺛﻨﻴﻦ‬ ‫ﺑﻨﺘﻬﺎوس دوﺑﻠﻜﺲ وﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﺗﺸﻤﻞ ﻧﺎدي ﺻﺤﻲ وﺣﻤﺎم ﺳﺒﺎﺣﺔ داﺧﻠﻲ‬ ‫وﺧﺎرﺟﻲ وﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﻠﻮس وﺣﻤﺎم ﺳﺒﺎﺣﺔ ﻟ ﻃﻔﺎل‪.‬‬‫‪19‬‬

‫أﻫﻢ اﻻﺻﻮل اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ‬‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺨﻠﻴﺞ ﻣﺼﺮ ﻟﻠﻔﻨﺎدق واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ‬ ‫م‪ .‬ﻣﺤﺴﻦ أﺑﻮ اﻟﻌﺰم‬ ‫اﻟﻌﻀﻮ اﻟﻤﻨﺘﺪب‬ ‫ﻓﻨﺪﻗﻲ ﻓﻴﺮﻣﻮﻧﺖ ﻫﻠﻴﻮﺑﻮﻟﻴﺲ وﻓﻴﺮﻣﻮﻧﺖ ﺗﺎور‬‫ﻳﻘﻊ ﻛ ًﻼ ﻣﻦ ﻓﻨﺪق ﻓﻴﺮﻣﻮﻧﺖ ﻫﻠﻴﻮﺑﻮﻟﻴﺲ وﻓﻨﺪق ﻓﻴﺮﻣﻮﻧﺖ ﺗﺎور ﻋﻠﻰ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻄﺎر ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻫﺮة وﻳﺘﻜﻮﻧﻮا ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻞ ﻣﻦ ‪ ٨٤٠‬ﻏﺮﻓﺔ ﺑﻔﺌﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺘﻀﻤﻦ‬‫ﻏﺮف وأﺟﻨﺤﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬وﻳﺼﻨﻒ اﻟﻔﻨﺪﻗﺎن ﺑﻔﺌﺔ اﻟﺨﻤﺲ ﻧﺠﻮم وﻳﺸﺘﻤﻠﻮا ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ أﺣﻮاض اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ وﻣﻨﺘﺠﻊ وﻧﺎدي ﺻﺤﻲ راﻗﻲ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬‫ﻳﺸﺘﻤﻠﻮا ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻛﺒﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﺎﻋﻢ واﻟﻤﻘﺎﻫﻲ واﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺼﺎﻻت وﺧﻴﺎرات اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﻼﻋﺐ اﻟﺘﻨﺲ اﻻﺳﻜﻮاش‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻤﻮا ﻗﺎﻋﺔ ﻣﺆﺗﻤﺮات‬ ‫و ﺣﻔﻼت ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻤﻴﺰة ﻣﺘﻄﻮرة وﻣﺮﻛﺰ أﻋﻤﺎل ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻓﻨﺪق ﻓﻴﺮﻣﻮﻧﺖ وﺟﻬﺔ أﻋﻤﺎل ﻛﺎﻣﻠﺔ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت إﺿﺎﻓﺔ ﻟﻜﻮﻧﻪ وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪20‬‬

‫أﻫﻢ اﻻﺻﻮل اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟ ﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫د‪ .‬ﺷﺮﻳﻒ ﻗﻨﺼﻮة‬ ‫اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬ ‫أﺳﻮار رزﻳﺪﻧﺴﺰ‬ ‫أﺳﻮار رﻳﺮزﻳﺪﻧﺴﺰ ﻫﻮ ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﺧﺎص راﻗﻲ ﻳﻘﻊ ﺑﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﺟﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‪ .‬وﻳﺸﺘﻤﻞ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ‪ ٧٥‬ﻓﻴﻼ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻛﻞ‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ ﺛﻼﺛﺔ ﻃﻮاﺑﻖ وﺣﺪﻳﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﻮاﻗﻒ ﻟﻠﺴﻴﺎرات وﻏﺮﻓﺔ ﻣﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪام‪ .‬ﺻﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﻟﻴﺨﻠﻖ ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ ﻋﺎﻣﺔ‪،‬‬ ‫وﻣﺴﺎرات ﻟﻠﻤﺸﻲ‪ ،‬ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ ﻧﺎدي وﺻﺎﻟﺔ أﻟﻌﺎب وﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻠﻌﺐ ا ﻃﻔﺎل‪.‬‬‫‪21‬‬

‫أﻫﻢ اﻻﺻﻮل اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ‬‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة ‪ -‬اﻻردن‬ ‫م‪ .‬ﻋﺒﺪاﻟﻤﺠﻴﺪ اﻟﻜﺎﺑﺎرﻳﺘﻲ‬ ‫اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬ ‫اﻟﻌﺒﺪﻟﻲ ﻣﻮل‬‫ﺗﻢ اﻓﺘﺘﺎح ﻣﺸﺮوع اﻟﻌﺒﺪﻟﻲ ﻣﻮل ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ٢٠١٦‬وﻫﻮ ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺠﺎري ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻣﺒﻨﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ ٢٢٧٫٠٠٠‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ َﻋﻤﺎن ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ا ردﻧﻴﺔ اﻟﻬﺎﺷﻤﻴﺔ‪ .‬وﻳﺤﺘﻮي‬‫اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺘﺠﺎري ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺄﺟﻴﺮﻳﻪ ﺗﺘﺨﻄﻰ ‪ ٥٥٫٠٠٠‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺘﻀﻤﻦ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎ ﻓﺮﻳﺪا ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ ﻳﻤﺰج ﻣﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ واﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻟﻴﻮﻓﺮ‬‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺘﺴﻮق ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺎرﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ واﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ‪ ،‬ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ ﺻﺎﻟﺔ ﺳﻴﻨﻤﺎ ﻣﺘﻄﻮرة وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻓﻲ اﻟﻬﻮاء‬‫اﻟﻄﻠﻖ‪ .‬ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﻘﻨﻴﺎت ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻟﻼﺳﺘﺪاﻣﺔ ﺗﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﻤﻴﺎه‪ ،‬وﻳﺸﻤﻞ ذﻟﻚ ا ﺿﺎءة اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ ،‬وأﻧﻈﻤﺔ ﺗﻜﻴﻴﻒ اﻟﻬﻮاء اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ‬ ‫وﻧﻈﺎم ذﻛﻲ ﻟﻤﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات‪ .‬وﺣﺎز ﻣﺸﺮوع اﻟﻌﺒﺪﻟﻲ ﻣﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﺎﺋﺰة »أﻓﻀﻞ ﻣﺸﺮوع ﺗﺠﺰﺋﺔ« ﻟ ﺳﻮاق اﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺳﻴﺘﻲ ﺳﻜﻴﺐ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪22‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺤﺖ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬ ‫أﺳﻮﻓﻴﺪ‬ ‫أﺳﻮﻓﻴﺪ ﻫﻮ ﻣﺸﺮوع ﺳﻴﺎﺣﻲ وﺗﺮﻓﻴﻬﻲ وﺳﻜﻨﻲ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺮاﻛﺶ وﻳﻐﻄﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺘﺨﻄﻰ ‪ ٢‬ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ .‬ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻠﻌﺐ‬ ‫أﺳﻮﻓﻴﺪ ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ ذو اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﺮﻳﺪ ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ وﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ أرض ﺻﺤﺮاوﻳﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ وﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺨﻠﻔﻴﺔ ﺟﺒﺎل ا ﻃﻠﺲ‪ .‬وﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﻠﻌﺐ ﻣﻦ ‪ ١٨‬ﺣﻔﺮة وﻣﺮﻛﺰ ﻟﻠﻘﻴﺎدة‬ ‫ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﻤﺮاﻓﻖ ﺗﻀﻢ ﻣﻄﻌﻢ وﻣﺘﺠﺮ ﺧﺎص ﻟﺠﻤﻴﻊ أدوات وﻣﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻟﻐﻮﻟﻒ وﺻﺎﻟﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻋﻀﺎء اﻟﻨﺎدي وﻣﺮاﻓﻖ ﻟﺘﻤﺮﻳﻦ‬ ‫اﻟﺠﻮﻟﻒ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺣﺎز اﻟﻤﻠﻌﺐ أﺳﻮﻓﻴﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺠﻮاﺋﺰ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ٢٠١٦‬ﻣﻨﻬﺎ ﺷﻬﺎدة اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻣﻦ »ﺗﺮﻳﺐ ادﻓﺎﻳﺴﻮر ‪ «٢٠١٦‬و »أﻓﻀﻞ ﻣﻠﻌﺐ ﻓﻲ أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ«‬ ‫و »أﻓﻀﻞ ﻣﻠﻌﺐ ﻟﻠﻐﻮﻟﻒ ﻓﻲ اﻟﻤﻐﺮب« ﻣﻦ ﺟﻮاﺋﺰ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ )‪ .(World Golf Awards‬وﻳﺠﺮي ﺣﺎﻟﻴ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻓﻨﺪق ﻣﻦ ﻓﺌﺔ ﺧﻤﺲ ﻧﺠﻮم وﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻔﻴﻼت واﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ا ﺧﺮى واﻟﺬي ﺳﻴﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎة راﻗﻴﺔ وﻓﺮﻳﺪة‪.‬‬ ‫أﻓﺎرﻳﺲ‬ ‫ﻣﺸﺮوع أﻓﺎرﻳﺲ ﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺠﻤﻊ راﻗﻲ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻗﻴﺪ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ‪ ،‬ﻳﻘﻊ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻘﺎﻫﺮة اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺑﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺗﺘﺨﻄﻰ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ ‪١٠٨‬‬ ‫أﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ .‬وﻳﻨﻘﺴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻰ ‪ ٦‬ﻣﺠﻤﻮﻋﺎت ﺗﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ ‪ ٦١‬ﻣﺒﻨﻰ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﺘﻀﻤﻦ ‪ ٤٦٨‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺘﻨﻮع ﺑﻴﻦ ﺷﻘﻖ ووﺣﺪات دوﺑﻠﻜﺲ ﻛﻤﺎ ﻳﺸﺘﻤﻞ‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻤﻊ ﺗﺠﺎري وإداري‪ .‬وﺳﻴﺘﻢ إﻃﻼق اﻟﺤﻤﻠﺔ اﻟﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ ﻗﺮﻳﺒ ‪.‬‬‫‪23‬‬

‫اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة‬ ‫‪24‬‬

‫اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ )‪(UFM‬‬ ‫اﻟﺴﻴﺪ أﺣﻤﺪ ﻳﻮﺳﻒ اﻟﻜﻨﺪري‬ ‫ﻧﺎﺋﺐ رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ ا دارة و اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﻫﻲ ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻤﻠﻮﻛﺔ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة وﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﺣﺪى اﻟﺸﺮﻛﺎت‬ ‫اﻟﺮاﺋﺪة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ دارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﺗﺄﺳﺴﺖ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ٢٠٠٧‬وﺗﻌﺪ أول ﺷﺮﻛﺔ ﻓﻲ اﻟﻜﻮﻳﺖ ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ دارة اﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت واﻟﻤﺮاﻓﻖ وﺗﻮاﺻﻞ ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻻﺑﺘﻜﺎر واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ وﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ وا ﻣﻦ واﻟﺘﻨﻈﻴﻒ ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ ﺧﺪﻣﺎت أﺧﺮى‪ .‬وﺗﺸﻤﻞ ﻣﺤﻔﻈﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺧﺪﻣﺎت إدارة‬ ‫ﻣﺮاﻓﻖ ﻋﻘﺎرات ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﺿﻴﺎﻓﺔ وﺳﻜﻨﻴﺔ وﻣﺘﻌﺪدة اﻻﺳﺘﺨﺪام ﻓﻲ ﺑﻠﺪان ﻋﺪة ﻓﻲ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ وﺷﻤﺎل أﻓﺮﻳﻘﻴﺎ ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫دوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ وﺳﻠﻄﻨﺔ ﻋﻤﺎن واﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ا ردﻧﻴﺔ اﻟﻬﺎﺷﻤﻴﺔ وﺟﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ودوﻟﺔ ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة‪.‬‬ ‫أﺑﺮﻣﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ٢٠١٦‬اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﻮد ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺎت وﻫﻴﺌﺎت ﺑﺎﻟﻘﻄﺎﻋﻴﻦ اﻟﺨﺎص واﻟﺤﻜﻮﻣﻲ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺗﻮﺳﻌﺖ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻌﻴﺪ ا ﻗﻠﻴﻤﻲ ﻣﻦ ﺧﻼل ا ﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻰ ﻧﺴﺒﺔ ﻣﺆﺛﺮة ﺑﺸﺮﻛﺔ إدارة ﻣﺮاﻓﻖ ﺑﺎ ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة ودﺧﻠﺖ‬ ‫اﻟﺴﻮق ا ردﻧﻲ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺮاﻛﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻨﺴﺒﺔ ‪ .٪٥٠‬ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻢ ﻣﻨﺢ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺗﺼﻨﻴﻒ ﺟﺪﻳﺪ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪٢٠١٦‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﺠﺎل اﻟﺘﻘﻨﻲ دارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻟﺠﻨﺔ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت اﻟﻤﺮﻛﺰﻳﺔ ﺑﺪوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪.‬‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺘﺤﺪة )‪(UBC‬‬ ‫م‪ .‬ﻣﺤﻤﺪ ﺳﺎﻟﻢ اﻟﻮﻃﻴﺎن‬ ‫اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺘﺤﺪة ﻫﻲ ﺷﺮﻛﺔ واﻋﺪة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء واﻟﻤﻘﺎوﻻت واﻟﻬﻨﺪﺳﺔ ﻓﻲ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪ .‬وﻫﻲ ﺷﺮﻛﺔ‬ ‫ﻣﺼﻨﻔﺔ ﻛﺸﺮﻛﺔ ﻣﻘﺎوﻻت درﺟﺔ » ‪ «١‬ﻣﻨﺬ ﻋﺎم ‪ ١٩٨٤‬وﻟﺪﻳﻬﺎ ﺳﺠﻞ ﺣﺎﻓﻞ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻤﻴﺰة ﻓﻲ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪.‬‬ ‫ﺗﻘﻮم اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺘﺤﺪة ﺣﺎﻟﻴ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻧﺤﻮ ‪ ٧٠‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﻛﻮﻳﺘﻲ‪.‬‬ ‫ﺷﻬﺪ ﻋﺎﻣﻲ ‪ ٢٠١٥‬و ‪ ٢٠١٦‬ﺗﻮﺳﻌ ﻋﻤﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل زﻳﺎدة ﻋﻘﻮد اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻣﺼﻨﻊ ﻟﻠﺨﺮﺳﺎﻧﺔ اﻟﺠﺎﻫﺰة‬ ‫ﻟﺨﺪﻣﺔ ﺗﻠﻚ اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت‪ .‬وﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﺘﻲ أﺑﺮﻣﺘﻬﺎ اﻟﺸﺮﻛﺔ‪ ،‬ﻋﻘﻮد ﻣﻊ وزارة اﻟﻌﺪل وا دارة اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻨﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﺟﻬﺎز‬ ‫ال ”‪ “BOT‬وﻣﺒﻨﻰ إدارة اﻟﺨﺒﺮاء وﻛﺬﻟﻚ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺼﺤﻲ ﺑﺪوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ‪.‬‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ )‪(UIPM‬‬ ‫م‪ .‬ﻳﻮﺳﻒ ﻏﺎزي اﻟﺼﻘﻌﺒﻲ‬ ‫اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ﻟﻠﻌﻤﻠﻴﺎت‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ )‪ (UIPM‬واﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﺳﺎﺑﻘﺎ ﺑﺎﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻜﻮﻳﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ )‪ ،(KUCM‬ﻫﻲ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻣﻤﻠﻮﻛﺔ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة‪ .‬ﺗﻢ ﺗﺄﺳﻴﺲ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻣﻨﺬ ﻋﺎم ﻓﻲ اﻟﻜﻮﻳﺖ ‪ ،١٩٨٨‬وﺗﺨﺘﺺ‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﺧﺪﻣﺎت إدارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‪ .‬ﻟﺪى اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺧﺒﺮة ﺗﻔﻮق ‪ ٢٨‬ﻋﺎﻣﺎ ﻓﻲ إدارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺮاﺣﻠﻬﺎ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺒﻨﺎء واﻟﻬﻨﺪﺳﺔ‪.‬‬ ‫وﻋﻠﻰ ﻣﺪى اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ ﺗﻮﺳﻊ ﻧﻄﺎق اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺧﺎرج دوﻟﺔ اﻟﻜﻮﻳﺖ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺷﺮﻛﺔ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﺟﻤﻬﻮرﻳﺔ‬ ‫ﻣﺼﺮ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺪﻳﺮ ﺣﺎﻟﻴﺎ اﺛﻨﻴﻦ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻗﺎﻣﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺧﻼل ﻋﺎم ‪ ٢٠١٦‬ﺑﺎﻟﺸﺮوع ﻓﻲ ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺷﺮﻛﺔ‬ ‫ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻬﺎ ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ‪.‬‬‫‪25‬‬

27

‫ﻣﻮﺟﺰ ﻋﻦ أداء اﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫‪26‬‬

‫إﻧﺘﺸﺎر اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬‫اﻟﻜﻮﻳﺖ‬ ‫ا ردن‬ ‫ﻟﺒﻨﺎن‬ ‫‪ ٧١‬ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫‪ ٥٧٢‬ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫د‪.‬ك‬ ‫د‪.‬ك‬‫ا رادات وﻓﻘ ﻟﻼﻧﺘﺸﺎر اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻮﺟﻮدات وﻓﻘ ﻟﻼﻧﺘﺸﺎر اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫اﻟﻜﻮﻳﺖ ‪٪ ٧٣‬‬ ‫اﻟﻜﻮﻳﺖ ‪٪ ٢٦‬‬ ‫ا ردن ‪٪ ١‬‬ ‫ا ردن ‪٪ ٢٦‬‬ ‫ﻣﺼﺮ ‪٪ ٢٠‬‬ ‫ﻣﺼﺮ ‪٪ ٢٠‬‬ ‫ﻋﻤﺎن ‪٪ ٦‬‬ ‫ﻋﻤﺎن ‪٪ ١٣‬‬ ‫أﺧﺮى ‪٪ ١٥‬‬ ‫‪28‬‬

‫إﻧﺘﺸﺎر اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫ﻣﺼﺮ‬ ‫ُﻋﻤﺎن‬ ‫اﻟﻤﻐﺮب‬ ‫‪ ٢١‬ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫‪ ٢٢‬ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫د‪.‬ك‬ ‫د‪.‬ك‬ ‫اﻟﺮﺑﺢ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻲ وﻓﻘ ﻟﻼﻧﺘﺸﺎر اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫ﻣﺠﻤﻞ اﻟﺮﺑﺢ وﻓﻘ ﻟﻼﻧﺘﺸﺎر اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫اﻟﻜﻮﻳﺖ ‪٪ ٤٥‬‬ ‫اﻟﻜﻮﻳﺖ ‪٪ ٨٩‬‬ ‫ا ردن ‪٪ ١٠‬‬ ‫ا ردن ‪٪ ٦-‬‬ ‫ﻣﺼﺮ ‪٪ ٤٣‬‬ ‫ﻣﺼﺮ ‪٪ ١١‬‬ ‫ﻋﻤﺎن ‪٪ ٤‬‬ ‫ﻋﻤﺎن ‪٪ ٥‬‬ ‫أﺧﺮى ‪٪ ٢ -‬‬ ‫أﺧﺮى ‪٪ ١‬‬‫‪29‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﻤﺆﺷﺮات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬‫‪٢٠١٦‬‬ ‫‪٢٠١٥‬‬ ‫‪٢٠١٤‬‬ ‫‪٢٠١٣‬‬ ‫‪٢٠١٢‬‬ ‫اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﻤﺎﻟﻲ )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫‪١٨‬‬ ‫‪١٦‬‬ ‫‪١٣‬‬ ‫‪١٢‬‬ ‫‪١٥‬‬ ‫‪٣٤‬‬ ‫‪٢٠‬‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫‪١٩‬‬ ‫‪١٨‬‬ ‫اﻟﻤﻮﺟﻮدات‬ ‫‪٥٤‬‬ ‫‪٦٥‬‬ ‫‪٥٩‬‬ ‫‪٥٠‬‬ ‫‪٤٤‬‬ ‫‪١٥‬‬ ‫‪١٩‬‬ ‫‪١٦‬‬ ‫‪١٣‬‬ ‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻨﻘﺪ وأرﺻﺪة ﻟﺪى اﻟﺒﻨﻮك‬ ‫‪٧٩‬‬ ‫‪٧٥‬‬ ‫‪٦٧‬‬ ‫‪٦٠‬‬ ‫‪٣٥‬‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﻴﻦ وﻣﺪﻓﻮﻋﺎت ﻣﻘﺪﻣ وﻣﻮﺟﻮدات اﺧﺮى‬ ‫‪٢٨٧‬‬ ‫‪٢٧٢‬‬ ‫‪٢٥٧‬‬ ‫‪٢٣٤‬‬ ‫‪٨٤‬‬ ‫‪٨٧‬‬ ‫‪٨٦‬‬ ‫‪٨٥‬‬ ‫‪٣٦٦‬‬ ‫ﻋﻘﺎرات ﻣﺤﺘﻔﻆ ﺑﻬﺎ ﻟﻠﻤﺘﺎﺟﺮة‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫‪٦٤‬‬ ‫إﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻣﺘﺎﺣﺔ ﻟﻠﺒﻴﻊ‬ ‫‪٥٥٤‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫‪٤٧٣‬‬ ‫‪٠‬‬‫‪٥٧٢‬‬ ‫‪٥٢١‬‬ ‫‪٥٥١‬‬ ‫إﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻰ ﺷﺮﻛﺎت زﻣﻴﻠﺔ‬ ‫‪٢٥٥‬‬ ‫ﻋﻘﺎرات إﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬‫‪٣٣٤ ٣٠٣‬‬ ‫‪٢٨٦‬‬ ‫‪١٩٤‬‬ ‫‪٢٩٩‬‬ ‫ﻋﻘﺎر وﻣﻌﺪات‬ ‫‪١٩٢ ٢٠٦‬‬ ‫‪١٩٨‬‬ ‫‪٢٤‬‬ ‫‪٢٠٥‬‬ ‫‪٤٦ ٤٥‬‬ ‫‪٣٧‬‬ ‫‪٤٧٣‬‬ ‫‪٤٧‬‬ ‫ﻣﻮﺟﻮدات ﻏﻴﺮ ﻣﻠﻤﻮﺳﺔ‬‫‪٥٧٢ ٥٥٤‬‬ ‫‪٥٢١‬‬ ‫‪٥٥١‬‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻮﺟﻮدات‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت وﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت‬ ‫ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ا م‬ ‫اﻟﺤﺼﺺ اﻟﻐﻴﺮ ﻣﺴﻴﻄﺮة‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺎت وﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬‫‪٢٠١٦‬‬ ‫‪٢٠١٥‬‬ ‫‪٢٠١٤‬‬ ‫‪٢٠١٣‬‬ ‫‪٢٠١٢‬‬ ‫ﺑﻴﺎن اﻟﺪﺧﻞ )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫‪٧١‬‬ ‫‪٦١‬‬ ‫‪٥٢‬‬ ‫‪٤٢‬‬ ‫‪٣٩‬‬ ‫) ‪(٣٢‬‬ ‫ا ﻳﺮادات‬‫) ‪(٤٩‬‬ ‫) ‪(٣٥‬‬ ‫‪٢٠‬‬ ‫) ‪(٢٣‬‬ ‫) ‪(٢٤‬‬ ‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ا ﻳﺮادات‬ ‫‪٢٢‬‬ ‫‪٢٥‬‬ ‫‪١٧‬‬ ‫‪٢٠‬‬ ‫‪١٥‬‬ ‫‪٢١‬‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫‪٢٠‬‬ ‫‪١٠‬‬ ‫ﻣﺠﻤﻞ اﻟﺮﺑﺢ‬ ‫‪١٤‬‬ ‫‪١٢‬‬ ‫‪٩‬‬ ‫‪١٢‬‬ ‫‪٢٤‬‬ ‫رﺑﺢ اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‬ ‫‪١٠‬‬ ‫‪١٠‬‬ ‫‪٨‬‬ ‫‪١١‬‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﺮﺑﺢ ﻗﺒﻞ اﻟﻀﺮﻳﺒﺔ وﻣﻜﺎﻓﺄة ﻣﺠﻠﺲ ا دارة‬ ‫‪١‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫‪٩‬‬ ‫‪٩‬‬ ‫‪٨‬‬ ‫‪١١‬‬ ‫‪٢٣‬‬ ‫رﺑﺢ اﻟﻌﺎم‬ ‫اﻟﺤﺼﺺ اﻟﻐﻴﺮ ﻣﺴﻴﻄﺮة‬ ‫ﺻﺎﻓﻲ اﻟﺮﺑﺢ‬ ‫‪30‬‬

‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻮﺟﻮدات )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫أﻫﻢ اﻟﻤﺆﺷﺮات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫‪٥٧٢ ٥٥٤ ٥٢١ ٤٧٣ ٥٥١‬‬ ‫ا ﻳﺮادات )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫‪٧١ ٦١ ٥٢ ٤٢ ٣٩‬‬ ‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬ ‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬‫ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ‪) -‬ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫اﻟﺮﺑﺢ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻲ )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫‪١٩٢ ٢٠٦ ١٩٨ ١٩٤ ٢٠٥‬‬ ‫‪٢١ ٢٣ ١٧ ٢٠ ١٠‬‬‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬ ‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬‫اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ ﻟﻠﺴﻬﻢ )ﻓﻠﺲ(‬ ‫ﺻﺎﻓﻲ اﻟﺮﺑﺢ )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫‪١٧٩ ١٩٢ ١٨٥ ١٨٠ ١٨٢‬‬ ‫‪٨.٧ ٨.٥ ٧.٩ ١١.٢ ٢٢.٥‬‬ ‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬ ‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬‫‪31‬‬

‫ﻧﻤﻂ اﻟﺪﻳﻮن‬ ‫ﻣﻮﻋﺪ اﺳﺘﺤﻘﺎق اﻟﺪﻳﻦ‬ ‫‪٢٤٧‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك‬‫ﻣﻦ ‪ ٣ - ١‬ﺳﻨﻮات ‪٪٤٥‬‬‫أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ ٣‬ﺳﻨﻮات ‪٪٣٣‬‬‫أﻗﻞ ﻣﻦ ﺳﻨﺔ ‪٪٢٢‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻨﻴﻒ ا ﺋﺘﻤﺎﻧﻲ ﻟﻠﺴﻨﺪات‬ ‫ﻣﻦ ﺿﻤﻦ ﻣﺪﻳﻮﻧﻴﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺳﻨﺪات ﺑﻘﻴﻤﺔ ‪ ٦٠‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﻛﻮﻳﺘﻲ ﻟﻔﺘﺮة ﺧﻤﺲ ﺳﻨﻮات ﺑﺪأت ﻓﻲ ﻳﻮﻧﻴﻮ ‪٢٠١٣‬‬ ‫‪ ٦٠ :‬ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك‬ ‫ا ﻟﻘﻴﻤﺔ‬ ‫‪ :‬ﻳﻮﻧﻴﻮ ‪٢٠١٨‬‬ ‫اﻻ ﺳﺘﺤﻘﺎ ق‬ ‫‪ :‬ﻛﺎﺑﻴﺘﺎل إﻧﺘﻴﻠﻴﺠﻨﺲ‬ ‫ا ﻟﻮ ﻛﺎ ﻟﺔ‬ ‫‪BBB :‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻨﻴﻒ‬ ‫‪ :‬ﻣﺴﺘﻘﺮة‬ ‫اﻟﻨﻈﺮة اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫ﺻﺎﻓﻲ اﻟﺪﻳﻦ )ﻣﻠﻴﻮن د‪.‬ك(‬ ‫‪٢٤٧ ٢٢٤ ٢٠٥‬‬ ‫‪١٨٣ ٢٠٥‬‬ ‫‪٢٠١٦ ٢٠١٥ ٢٠١٤ ٢٠١٣ ٢٠١٢‬‬ ‫‪32‬‬

‫ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺤﺪة ش‪.‬م‪.‬ك‪.‬ع‬ ‫وﺷﺮﻛﺎﺗﻬﺎ اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ‬ ‫اﻟﺒﻴﻨﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺠﻤﻌﺔ‬ ‫‪ ٣١‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪٢٠١٦‬‬‫‪33‬‬

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50