การประมาณราคาโครงสร้าง ครั้งที่2

เนื้อหาการสอน ประจาสปั ดาหท์ ่ี 2รหัสและช่ือวิชา : 2106-2004 การประมาณราคางานโครงสร้าง วันท่ี : 24/06/59 เวลา : 08.30-11.30แผนกวชิ า : การก่อสรา้ ง ช่ือสถานศกึ ษา : วทิ ยาลัยเทคนคิ กาญจนาภิเษก สมุทรปราการ ความสาคัญและประโยชนข์ องการประมาณราคาคา่ ก่อสร้าง การประมาณราคาก่อสรา้ งมีความสาคญั ปละประโยชน์ตอ่ ทุกฝา่ ยท่เี กีย่ วข้องกับธุรกิจการก่อสรา้ งนบั ต้ังแต่เจ้าของงาน สถาปนิกและวศิ วกรตลอดจนผรู้ บั เหมาก่อสรา้ ง ท้งั ในดา้ นการกาหนดวงเงนิ ก่อสรา้ งในด้านการกาหนดเงนิ งวดค่าก่อสรา้ งและในด้านการเปลย่ี นแปลงแกไ้ ขเพิ่ม-ลดงานในขณะกอ่ สรา้ งซึง่ ถา้ หากการประมาณราคาผดิ พลาดก็อาจจะทาใหโ้ ครงการก่อสร้างนั้นล้มเหลว เจา้ ของงานซ่งึ อาจเป็นบุคคล นติ บิ คุ คลหรือกลุ่มลงทนุ ร่วมกนั หากทราบราคาคา่ ก่อสร้างโดยประมาณก่อนทีจ่ ะใหส้ ถาปนิกและวิศวกรออกแบบก่อสร้าง เจ้าของงานกจ็ ะใชพ้ จิ ารณาในการกาหนดวงเงินหรืองบประมาณเพ่ือการก่อสร้างน้นั หือภายหลงั งานออกแบบเสรจ็ เจา้ ของกจ็ ะไดช้ ่วยในการตัดสินใจเลอื กผรู้ บั เหมาและต่อรองราคาเพอ่ื ทาสัญญาและแบ่งเงินงวดก่อสร้างตอ่ ไป สาหรับสถาปนกิ และวศิ วกรซง่ึ เป็นคณะผู้ออกแบบกอ่ สรา้ งจะใชใ้ นการเสนอราคากลางแกเ่ จ้าของงานเพ่ือตัดสนิ ใจ หลกั การประมาณราคาก่อสร้าง 1. หลกั การประมาณราคา การประมาณราคาก่อสร้าง ผู้ประมาณราคาจะต้องทาการศึกษาแบบใหล้ ะเอียดต้องอ่านแบบเปน็ ทาความเข้าใจกบั แบบแล้วทาการถอดแบบแยกปริมาณวัสดุออกมาเปน็ หนว่ ยโดยคิดตามลาดบั ข้ันตอนของการก่อสรา้ งเมอื่คณู ราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงแลว้ จะไดร้ าคาค่าวสั ดุ ค่าแรงงานหลงั จากประมาณราคาค่าใช้จา่ ยตา่ งๆแล้วเปน็ ราคาก่อสรา้ งสาหรับโครงการนนั้ ๆ 2. แบบก่อสร้าง แบบก่อสร้างเป็นแบบท่ีใชเ้ พื่อทาการก่อสรา้ งตามท่ีสถาปนิกและวศิ วกรไดก้ าหนดโดยอาศัยหลักวิชาการและกฎระเบยี บข้อบังคบั ท้องถนิ่ ที่กอ่ สรา้ งเปน็ ไปตามวัตถปุ ระสงคข์ องจุดมุ่งหมายงานของเจา้ ของบา้ นแบบของงานก่อสรา้ งจะมรี ายละเอยี ดตา่ งๆประกอบของอาคารเพื่อใหก้ ารก่อสรา้ งเป็นไปตามวตั ถุประสงค์ ซึ่งถา้ แบบก่อสร้างแสดงรายละเอยี ดไว้มากพอจะทาให้การประมาณราคาก่อสรา้ งงา่ ยขน้ึ และตรงกับความเปน็ จรงิ มากทส่ี ุด 3. รายการของงานก่อสรา้ งเพื่อประมาณราคา ในการจดั ทาบัญชีสว่ นประกอบของานก่อสร้างหรือเอกสารควรเรียงตามลาดบั ของรายการก่อสร้างจุดประสงค์ของการจาแนกรายการของงานกอ่ สร้างก็เพื่อจัดหมวดหม่ขู องงานต่างๆใหร้ วมเป็นกล่มุ โดยแบง่ เป็นหมวดหมู่ดังน้ี

เนือ้ หาการสอน ประจาสปั ดาห์ที่ 2รหสั และช่ือวิชา : 2106-2004 การประมาณราคางานโครงสร้าง วนั ท่ี : 24/06/59 เวลา : 08.30-11.30แผนกวชิ า : การก่อสร้าง ชือ่ สถานศึกษา : วทิ ยาลัยเทคนคิ กาญจนาภิเษก สมทุ รปราการ1. งานฐานราก - งานขุดดนิ และกลบดินฐานราก - งานตอกเสาเข็ม - งานวัสดุรองกน้ ฐานราก - งานคอนกรตี หยาบรองกน้ ฐานราก - งานทดสอบการรบั น้าหนักของเสาเขม็2. งานโครงสร้าง ค.ส.ล. - งานโครงสร้าง ค.ส.ล. ใต้ระดับดนิ ประกอบด้วย ( ฐานราก ,ตอม่อคานยดึ ฐานราก ,คาน คอดนิ ) งานไม้แบบ - งานโครงสรา้ ง ค.ส.ล. ช้นั ตา่ งๆประกอบด้วย ( พื้น ,คาน ,เสา ,บันได ,ฯลฯ )งานไม้แบบ - งานโครงสร้าง ค.ส.ล. ระดบั หลงั คาประกอบด้วย ( พนื้ ดาดฟ้า ,คานเสารบั โครงหลงั คา) งานไม้แบบน้ายากันซมึ ผสมคอนกรีต3. งานหลงั คา - งานโครงหลังคา ( โครงหลงั คาไม้ ,โครงหลังคาเหลก็ ) - งานมุงหลังคา ( วสั ดุมงุ หลังและอปุ กรณ์ )4. งานฝา้ เพดานและเพดาน - งานฝ้าเพดานคอนกรีต - งานฝ้าเพดานฉาบปนู เรยี บ - งานฝ้าเพดานวสั ดุแผ่นและเคร่าไม้5. งานผนงั และฝา - งานผนังกอ่ ด้วยวัสดุกอ่ ( ผนังกอ่ อฐิ มอญ , ผนงั กอ่ อฐิ บล็อก ฯลฯ ) - งานผนงั คอนกรีตเปลอื ย - งานฝ้าวัสดแุ ละเคร่าไม้6. งานตกแตง่ ผิว - งานตกแต่งผวิ หนัง ( งานผนังวสั ดแุ ผ่น ,งานฉาบปูนเรียบ ,งานผนังฉาบปนู และฉาบเรยี บ ) - งานตกแต่งผวิ พน้ื ( งานเทปูนทรายระดับ ,งานปูดว้ ยวัสดแุ ผ่น ,งานบัวเชิงผนัง)7. งานประตู ,หน้าตา่ ง - ประตูไม้ ,ประตเู หล็ก , ประตอู ลูมิเนียม , กระจกพร้อมวงกบและอปุ กรณ์ - หนา้ ตา่ งไม้ ,หน้าตา่ งอลูมเิ นยี ม ,กระจกพร้อมวงกบและอุปกรณ์8. งานลูกกรงและราวลกู กรง - งานลกู กรงและราวบนั ได - งานลกู กรงและราวลูกกรงทั่วไป

เนอื้ หาการสอน ประจาสปั ดาห์ท่ี 2รหัสและช่ือวิชา : 2106-2004 การประมาณราคางานโครงสรา้ ง วนั ท่ี : 24/06/59 เวลา : 08.30-11.30แผนกวิชา : การก่อสร้าง ชื่อสถานศึกษา : วิทยาลยั เทคนคิ กาญจนาภเิ ษก สมทุ รปราการ9. งานระบบสุขาภบิ าลและดับเพลงิ - งานระบบทอ่ ประปา - งานระบบทอ่ ระบายน้า - งานระบบระบายและกาจัดของเสีย - งานดับเพลิง10. งานระบบไฟฟ้า - งานไฟฟ้ากาลงั - งานไฟฟ้าแสงสวา่ ง - งานระบบส่อื สารตดิ ตอ่ ภายใน – ภายนอก11. งานทาสี - งานทาสีภายนอกอาคาร - งานทาสภี ายในอาคาร12. งานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ13. งานลิฟตแ์ ละทางเลื่อนตา่ งๆ14. งานอปุ กรณ์เคร่อื งใชใ้ นอาคารและเฟอรน์ เิ จอร์15. งานภายนอกอาคารทว่ั ไป