Учет в строительстве. Сентябрь 2019

Издает №9 Журнал для бухгалтера в строительной отрасли сентябрь 2019 Строительные компании придумали новый способ работать в обход счетов эскроу. Плюсы и минусы 28 Технологические потери строительных компаний вызывают споры. Как списать расходы без рисков 12 Компания привлекает субподрядчиков. Как избежать частых проблем с инспекторами 20 Сервисы для бухгалтера строительной организации на каждый день. Сберегут время и деньги 62 stroychet.ru Журнал выходит с 1999 года

Новое о ваших контрагентах Открытые данные обо всех компаниях ФНС обно- вила. Теперь можно посмотреть среднесписочную численность работников, сведения о специальных налоговых режимах, задолженности перед бюд- жетом и т. д. Налоговики опубликовали инфор- мацию на основании отчетов за 2018 год. На сайте ФНС эти данные в нечитаемом формате XML. Их надо расшифровывать. Правда, часть открытых сведений налоговики предоставляют в специаль- ных удобных сервисах. Как их найти в интернете, смотрите в статье. 62 Заодно узнаете о других способах проверки контрагентов. Лина П А Л АТ К И Н А , главный редактор [email protected] Экспертный совет журнала Олег ХОРОШИЙ, Анна ЛОЗОВАЯ, Александр КОСОЛАПОВ, начальник отдела налогообложения начальник отдела косвенных налогов начальник отдела малого бизнеса прибыли организаций департамента департамента налоговой и таможенной и сельского хозяйства департамента налоговой и таможенной политики политики Минфина России налоговой и таможенной политики Минфина России Минфина России Иван ШКЛОВЕЦ, 22 заместитель руководителя Роструда Александр ДЕМЕНТЬЕВ, Э КС П Е РТА И КО Н СУЛ ЬТА Н ТА генеральный директор принимали участие в работе ООО «Аудит-Эскорт» над этим номером №9, сентябрь 2019 года 1

В ЭТОМ НОМЕРЕ У Н А С В Г О С Т Я Х Е Л Е Н А О РД Ы Н С К А Я ..............................................6 ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕ Для застройщиков выросли штрафы. Один из них – в 50 раз ....................8 Конституционный суд поставил точку в спорах о налоге на энергоэффективную недвижимость ..........................................................9 Теперь понятно, как подтверждать расходы на проживание работников в командировке ..............................................................................9 Появился способ избежать ответственности за некачественные строительные работы ....................................................................................... 10 Другие новости ................................................................................................... 10 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ Технологические потери строительных компаний вызывают споры. Как списать расходы без рисков........................................................ 12 Компания привлекает субподрядчиков. Как избежать частых проблем с инспекторами .................................................................................. 20 Помогите неопытному бухгалтеру оприходовать материалы и получите подарок ........................................................................................... 26 МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Строительные компании придумали новый способ работать в обход счетов эскроу. Плюсы и минусы .......................................................... 28 Застройщик купил участок с сооружением под снос. Проводки и налоги на конкретном примере ...................................................................... 34 Проверьте, вправе ли ваша компания использовать привилегии малого бизнеса. ФНС обновила реестр ............................................................. 43 РАСЧЕТЫ Есть идея сэкономить. Как пробивать чеки, но не покупать онлайн-кассу ....................................................................................................... 50 Власти по-новому будут решать проблему обманутых дольщиков. Застройщиков это тоже касается ................................................................... 56 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Сервисы для бухгалтера строительной организации на каждый день. Сберегут время и деньги ........................................................................ 62 Вопрос – ответ: своенравный работник нарушает дисциплину. Как приструнить бунтаря ................................................................................ 70 Проверьте себя: как списать больше расходов и сэкономить на оформлении расчетов при реализации ................................................... 77 №9, сентябрь 2019 года 3

Номер одним взглядом У НАС В ГОСТЯХ ЕЛЕНА ОРДЫНСКАЯ Опубликованы основные направления налоговой политики на 2020 год 6 3 по которым компания может вылететь из реестра малого бизнеса. 10 августа ФНС обновила реестр с учетом отчетности за 2018 год. причины, Компания теряет права и льготы, если ее исключили из реестра. Что делать, если налоговики ошиблись, читайте в статье. 43 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Компания привлекает субподрядчи- Застройщик купил участок с соору- ков. Как избежать частых проблем жением под снос. Проводки и нало- с инспекторами ги на конкретном примере Ревизоры считают, что в строитель- Расскажем, как безопасно учесть стве оформляют субподряд, чтобы затраты на покупку и снос объектов завысить расходы и получить лишние для нового строительства. А также вычеты по НДС. Подскажем, как избе- какие налоги заплатить и какие бума- жать налоговых рисков. 20 ги оформить. 34 Сентябрь 2019 Календ. дней – 30; рабочих – 21; вых. – 9 пн вт ср чт пт сб вс пн вт ср чт пт сб вс 1 234 567 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 4 Учет в строительстве • e.stroychet.ru

ГЛАВНОЕ В НОМЕРЕ Строительные компании придумали свой способ Плакат в подарок работать в обход счетов эскроу. Плюсы и минусы Готов производ- ственный календарь Застройщики, которые начали стройку по ДДУ до на 2020 год. 40 1 июля 2019 года, переходить на эскроу не пожелали. Им это невыгодно. Чтобы сохранить прибыль, цены Готов производственный календарь на 2020 год с выходными придется поднимать. А это означает потерять покупа- телей. Застройщики тут же придумали, как спастись и праздниками в строительстве от новых правил. 10 процентов ДДУ, которые входят в критерии готовности, застройщики выкупают у себя Уважаемые сотрудники! Уже известно, как будете отдыхать в 2020 году. Просьба заранее запланировать периоды отпусков через дружественные компании. Таким способом они на следующий год и устно согласовать их с непосредственным руководителем. Окончательный график отпусков утверждается обходят новые правила. Уловка работает успешно. Так, в конце года. в Москве 80 процентов домов застройщики достраива- ют без эскроу. Вы узнаете, как работает схема и чем она Выходные и праздничные дни Рабочие дни 31 Выходной 1 Праздник опасна. Приведем мнения Минстроя и юристов. 28 Январь 17 14 Февраль 19 10 Март 21 10 Апрель 22 8 Май 17 14 Июнь 21 9 ПН. 6 13 20 27 3 10 17 24 2 9 16 23 30 6 13 20 27 4 11 18 25 1 8 15 22 29 ВТ. 7 14 21 28 4 11 18 25 3 10 17 24 31 7 14 21 28 5 12 19 26 2 9 16 23 30 СР. 1 8 15 22 29 5 12 19 26 4 11 18 25 1 8 15 22 29 6 13 20 27 3 10 17 24 ЧТ. 2 9 16 23 30 6 13 20 27 5 12 19 26 2 9 16 23 30* 7 14 21 28 4 11* 18 25 ПТ. 3 10 17 24 31 7 14 21 28 6 13 20 27 3 10 17 24 1 8* 15 22 29 5 12 19 26 СБ. 4 11 18 25 1 8 15 22 29 7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 6 13 20 27 ВС. 5 12 19 26 2 9 16 23 1 8 15 22 29 5 12 19 26 3 10 17 24 31 7 14 21 28 Июль 23 8 Август 21 10 Сентябрь 22 8 Октябрь 22 9 Ноябрь 20 10 Декабрь 23 8 7 14 21 28 ПН. 6 13 20 27 3 10 17 24 31 5 12 19 26 2 9 16 23 30 7 14 21 28 ВТ. 7 14 21 28 4 11 18 25 1 8 15 22 29 6 13 20 27 3* 10 17 24 1 8 15 22 29 СР. 1 8 15 22 29 5 12 19 26 2 9 16 23 30 7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 ЧТ. 2 9 16 23 30 6 13 20 27 3 10 17 24 1 8 15 22 29 5 12 19 26 3 10 17 24 31* ПТ. 3 10 17 24 31 7 14 21 28 4 11 18 25 2 9 16 23 30 6 13 20 27 4 11 18 25 СБ. 4 11 18 25 1 8 15 22 29 5 12 19 26 3 10 17 24 31 7 14 21 28 5 12 19 26 ВС. 5 12 19 26 2 9 16 23 30 6 13 20 27 4 11 18 25 1 8 15 22 29 6 13 20 27 Итого 366 календарных дней, 247 рабочих дней, 118 выходных и праздников. * Предпраздничные дни – продолжительность работы сокращается на час. Быстрая подписка: 8 (800) 222-15-72 (звонок бесплатный) РАСЧЕТЫ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Как власти теперь будут решать Своенравный работник нарушает проблему обманутых дольщиков. дисциплину. Как его приструнить Застройщиков это тоже касается Поможем правильно применять дис- Государство поможет обманутым циплинарные взыскания, чтобы вас дольщикам. Какие меры примут, рас- не оштрафовала трудовая инспекция. скажем в статье. Они напрямую каса- Смотрите, какое назначить наказание ются и застройщиков – им тоже ока- в той или иной ситуации, какие бума- жут поддержку. 56 ги оформить и т. д. 70 Важные даты этого месяца 2 уплатить НДФЛ с отпускных и больничных, выпла- 16 сдать СЗВ-М за август, уплатить взносы за ченных в августе август 25 уплатить 1/3 НДС за II квартал 30 уплатить авансы по налогу на прибыль; упла- тить НДФЛ с отпускных и больничных, выпла- ченных в сентябре №9, сентябрь 2019 года 5