Журнал "Учет в строительстве". Июнь 2018

ISSN 15618730 №6Выходит с 1999 года июнь 2018Журнал для бухгалтера в строительной отраслиПоследний выпуск полугодия!Новые правила работызастройщиков:что успеть до конца июня 24Как возразить инспектору, которыйпридирается к вашим вычетам по НДС 14Что нужно знать о пожарных проверкахбухгалтеру строительной компании 50Отказ от приемки работ: инструкции Журнал издает медиакомпаниядля заказчика и подрядчика 66stroychet.ru

Скорее проверьте реестрыБудьте готовы публиковать промежуточнуюотчетность в специальном едином реестре, когданачнете получать разрешения на строительствово втором полугодии 2018 года. Как подготовить-ся к этим и другим новым правилам, читайтев статье. 11 Еще один реестр, который надо про-верить чем быстрее тем лучше, – ЕГРЮЛ. В немобратите внимание на адрес вашей компании.Он должен совпадать с фактическим местона-хождением, иначе возможны проблемы с банкоми инспекторами. 24 Не забывайте и о себе – еслипопадете в реестр профессиональных бухгалте-ров, будет повод намекнуть директору на при-бавку к зарплате. 73Лина П А Л АТ К И Н А , главный редактор[email protected]Экспертный совет журналаОлег ХОРОШИЙ, Анна ЛОЗОВАЯ, Александр КОСОЛАПОВ,начальник отдела налогообложения начальник отдела косвенных налогов начальник отдела малого бизнесаприбыли организаций департамента департамента налоговой и таможенной и сельского хозяйства департаментаналоговой и таможенной политики политики Минфина России налоговой и таможенной политикиМинфина России Минфина РоссииИван ШКЛОВЕЦ, 22заместитель руководителя Роструда Александр ДЕМЕНТЬЕВ, Э КС П Е РТА И КО Н СУЛ ЬТА Н ТА генеральный директор принимали участие в работе ООО «Аудит-Эскорт» над этим номером№6, июнь 2018 года 1

В ЭТОМ НОМЕРЕУ Н А С В Г О С Т Я Х Н АТА Л Ь Я БА К УЛ И Н А .............................................6ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕСтроительные компании теперь могут списывать дебиторку,когда захотят.........................................................................................................8Налоговики подсказали, где добыть самые актуальные сведенияо контрагентах......................................................................................................9Реализация жилья в многоквартирном доме не всегдаосвобождается от НДС ........................................................................................9Компаниям больше не выдают на руки документы о регистрациии изменениях в ЕГРЮЛ..................................................................................... 10Другие новости ................................................................................................... 10Найдите себя в Реестре профессиональных бухгалтеров........................ 11НАЛОГИ И ВЗНОСЫКак возразить инспектору, который придирается к вашимвычетам по НДС ................................................................................................. 14Образцы платежек по страховым взносам с новыми КБК ....................... 20МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТАНовые правила работы застройщиков: что успеть до конца июня......... 24Объект с недоработками. Кто оплатит дополнительные затратыи как их учесть.................................................................................................... 30Семь причин не переходить на электронную первичку ........................... 34Как организовать учет и сократить документооборот на складе .......... 42ПРОВЕРКАЧто нужно знать о пожарных проверках бухгалтеру строительнойкомпании ................................................................................................................. 50Когда уточненка спасет организацию от штрафа ....................................... 58ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯОтказ от приемки работ: инструкции для заказчика и подрядчика..... 66Что бывает, когда адрес в ЕГРЮЛ не такой, как на самом деле.............. 73Проверьте себя: как теперь работать с дольщиками, заявлятьНДС к вычету и сдавать уточненки ............................................................... 77№6, июнь 2018 года 3

Номер одним взглядомУ НАС В ГОСТЯХ НАТАЛЬЯ БАКУЛИНАПФР ждет от строительных компанийновые отчеты  61 начал действовать новый ГОСТ Р 57974-2017. Он предусматривает обязательные проверки работоспособности систем противопожар-мая ной защиты зданий и сооружений. Как подготовиться к проверке и как учитывать расходы на пожарную безопасность. Примеры 50НАЛОГИ И ВЗНОСЫ МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТАКак возразить инспектору, Как организовать учет и сократитькоторый придирается к вашим документооборот на складевычетам по НДС Из-за неправильного складского учетаСоглашаться с необоснованными пре- можно лишиться расходов и вычетов.тензиями вы не обязаны. Мы нашли Смотрите на реальных примерах, чтоаргументы, которые помогут сохра- бывает, если не соблюдать правила.нить вычеты и подстраховаться на Как правильно организовать учет,случай спора 14 читайте в статье 42Июнь 2018 Календ. дней – 30; рабочих – 20; вых. – 10пн вт ср чт пт сб вс пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2425 26 27 28 29 304 Учет в строительстве • e.stroychet.ru

ГЛАВНОЕ В НОМЕРЕНовые правила работы застройщиков: что успеть Памяткадо конца июня Сверьте платежки по налогам и взносамМеханизм долевого строительства Правительство с новыми КБК 40планирует запретить с 2021 года. Реформа проводит-ся поэтапно. Очередной этап начинается с 1 июля Сверьте платежки по налогам и взносам2018 года. При строительстве многоквартирных домовс разрешением, полученным после 1 июля, застройщи- с новыми КБК в строительствеки должны соблюдать новые правила. Они касаютсяорганизации работ, финансирования, отчетности и т. д. Внимание! Пишите в платежках новые КБК, когда перечисляете пени и штрафы по дополнительным взносам с зарплаты за вредныеНапример, новичкам закроют доступ к долевому стро- и опасные условия труда. Также изменения затронули коды для тех, кто платит пенсионные взносы в размере 1 процента с доходовительству. Для остальных будет действовать принцип ИП свыше 300 000 руб. С 27 декабря 2017 года действовал отдельный КБК для таких взносов – 182 1 02 02140 06 1210 160. Теперь его«одно разрешение – одна стройка». Компаниям запре- отменили (приказ Минфина от 28.02.2018 № 35н).тят строить объекты без собственных средств. Какиееще требования надо выполнять, смотрите в статье 24 Платеж КБК Налоги Налог на прибыль 182 1 01 01011 01 1000 110 В федеральный бюджет 182 1 01 01012 02 1000 110 В региональный бюджет 182 1 01 01040 01 1000 110 С дивидендов российским организациям Налог при упрощенке 182 1 05 01011 01 1000 110 Объект «доходы» 182 1 05 01021 01 1000 110 Объект «доходы минус расходы», в том числе минимальный налог Другие налоги 182 1 01 02010 01 1000 110 НДФЛ налогового агента, в том числе с дивидендов и матвыгоды 182 1 03 01000 01 1000 110 НДС 182 1 06 02010 02 1000 110 Налог на имущество 182 1 06 04011 02 1000 110 Транспортный налог 182 1 05 02010 02 1000 110 ЕНВД Страховые взносы с выплат работникам 182 1 02 02010 06 1010 160 Пенсионные взносы Дополнительные пенсионные взносы по тарифу 1 182 1 02 02131 06 1010 160 Тариф не зависит от спецоценки 182 1 02 02131 06 1020 160 Тариф зависит от спецоценки Дополнительные пенсионные взносы по тарифу 2 182 1 02 02132 06 1010 160 Тариф не зависит от спецоценки 182 1 02 02132 06 1020 160 Тариф зависит от спецоценки 182 1 02 02090 07 1010 160 Взносы по временной нетрудоспособности и материнству 393 1 02 02050 07 1000 160 Взносы на травматизм 182 1 02 02101 08 1013 160 Взносы на обязательное медицинское страхование Страховые взносы предпринимателя 182 1 02 02140 06 1110 160 Пенсионные взносы в фиксированном размере, а также с дохода, 182 1 02 02103 08 1013 160 превышающего 300 000 руб. Медицинские взносы в фиксированном размере Больше информации: e.stroychet.ru Опубликовано в журнале «Учет в строительстве» №6, 2018ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯКогда уточненка спасет организа- Отказ от приемки работ: инструкциицию от штрафа для заказчика и подрядчикаЕсли в уже сданных отчетах вы наш- Претензия не заменяет мотивирован-ли ошибки, их нужно исправить. Как ный отказ. Судьи заставят оплатитьэто сделать? В статье – примеры ситу- выполненные работы. Оформляйтеаций с образцами документов и разъ- документы правильно. Расскажем,яснения чиновников, которые помо- как сохранить деньги заказчикагут разобраться 58 и защитить интересы подрядчика 66Важные даты этого месяца 25 перечислить1/3 НДС за I квартал 2018 года15 сдать СЗВ-М за май, перечислить взносы за май28 уплатить авансы по налогу на прибыль№6, июнь 2018 года 5