Учет в строительстве. Август 2018

ISSN 15618730 №8Выходит с 1999 года август 2018Журнал для бухгалтера в строительной отраслиГЛАВНОЕ В НОМЕРЕКак реагировать на обвинениядиректора, чтобы завоеватьего доверие 12Счета 20, 23, 25, 26: когда какой применять Журнал издает медиакомпанияв строительстве и упростить учет 21Новые ситуации, в которых строительнаякомпания вправе заявить вычетыпо НДС 34Скорее открывайте личный кабинетв ЕИС ЖС. Правила работы поменялись 56stroychet.ru

НДС через полгода вырастетУ меня для вас две новости. Госдума принялав первом чтении законопроект о повышенииНДС до 20 процентов. Такие поправки вступятв силу уже с 2019 года. Конечно, если проектпройдет до декабря еще два чтения. От грустныхновостей чиновники решили отвлечь вниманиепри помощи взносов. Временный пониженныйтариф для платежей на пенсионное страхова-ние – 22 процента – сделают постоянным. Сейчасэто 26 процентов. Хорошо, что хотя бы взносыне вырастут в ближайшее время. Законопроекттоже прошел первое чтение в Госдуме.Лина П А Л АТ К И Н А , главный редактор[email protected]. От всего коллектива журнала поздравляювас с Днем строителя! Пусть в ваших делах,рабочих и личных, преобладают измененияв лучшую сторону. А мы поможем 12Экспертный совет журналаОлег ХОРОШИЙ, Анна ЛОЗОВАЯ, Александр КОСОЛАПОВ,начальник отдела налогообложения начальник отдела косвенных налогов начальник отдела малого бизнесаприбыли организаций департамента департамента налоговой и таможенной и сельского хозяйства департаментаналоговой и таможенной политики политики Минфина России налоговой и таможенной политикиМинфина России Минфина РоссииИван ШКЛОВЕЦ, 22заместитель руководителя Роструда Александр ДЕМЕНТЬЕВ, Э КС П Е РТА И КО Н СУЛ ЬТА Н ТА генеральный директор принимали участие в работе ООО «Аудит-Эскорт» над этим номером№8, август 2018 года 1

В ЭТОМ НОМЕРЕУ Н А С В Г О С Т Я Х А Л Е КС Е Й БАТА Р И Н ................................................6ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕИнспекторы доначисляют налоги строительным компаниямпо новой методичке .............................................................................................8Больше не надо платить страховые взносы с вознагражденийпо договорам с физлицами ................................................................................9Теперь ясно, как составить счет-фактуру при возвратенедвижимости ......................................................................................................9Станет меньше штрафов за то, что компания сдала отчетностьв инспекцию или фонды с опозданием ......................................................... 10Другие новости ................................................................................................... 10МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТАКак реагировать на обвинения директора, чтобы завоеватьего доверие ........................................................................................................... 12Счета 20, 23, 25, 26: когда какой применять в строительствеи упростить учет ................................................................................................ 21Избегайте ловушек в путевом листе, а заодно лишних налогови штрафов ............................................................................................................ 28НАЛОГИ И ВЗНОСЫНовые ситуации, в которых строительная компания вправезаявить вычеты по НДС.................................................................................... 34Четыре подсказки для тех, кто не хочет переплачиватьземельный налог................................................................................................ 42Как считать доходы на упрощенке, чтобы сэкономить на взносах ....... 49РАСЧЕТЫ С ДОЛЬЩИКАМИСкорее открывайте личный кабинет в ЕИС ЖС. Правила работыпоменялись.............................................................................................................. 56Дольщик требует неустойку. Сколько денег потеряет застройщик ......... 61ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯЧто нужно знать бухгалтеру о новых правилахрегистрации компании ..................................................................................... 68Документ, который сохранит 75 000 рублей для компаниис пропускным режимом.................................................................................... 73Проверьте себя: как применять затратные счета, платить налогии избежать критики директора ....................................................................... 77№8, август 2018 года 3

Номер одним взглядомУ НАС В ГОСТЯХ АЛЕКСЕЙ БАТАРИНС 1 июля больше компаний должныприменять онлайн-кассы  63 в такой срок нужно исправить ошибки в Единой системе жилстро- ительства. Появились правила, как застройщикам размещатьдня – информацию. В правилах – новые сроки и уточнения, как и какие сведения вносить. Если не соблюдать требования, оштрафуют 31МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА НАЛОГИ И ВЗНОСЫСчета 20, 23, 25, 26: когда какой Четыре подсказки для тех, ктоприменять в строительстве, чтобы не хочет переплачивать земельныйупростить учет налогСчет 20 в строительстве уместен не Смотрите на примерах, как применятьвсегда, из-за этого возникает путаница. коэффициенты и считать налог в слож-Смотрите, как подрядчику, застройщи- ных ситуациях – при продаже участка,ку и техзаказчику применять произ- его разделе, строительстве несколькихводственные счета и не прогадать 21 объектов и т. д. 42Август 2018 Календ. дней – 31; рабочих – 23; вых. – 8пн вт ср чт пт сб вс пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2627 28 29 30 314 Учет в строительстве • e.stroychet.ru

ГЛАВНОЕ В НОМЕРЕКак реагировать на обвинения директора, чтобы Памятказавоевать его доверие Календарь отчетности на III квартал 40Редакция выяснила, почему руководитель часто недо-волен работой бухгалтерии. Самая частая причина – Календарь бухгалтера на III квартал в строительствебольшие суммы налогов и взносов, которые приходится 2018 годаплатить в бюджет. Директор заинтересован в сокраще-нии трат. Он потому и нанимает бухгалтера, который 15 АВГУСТ 31способен изучить деятельность компании и максималь-но оптимизировать платежи в бюджет. Еще два частых Сдать СЗВ-М за июль. 27 Налоговые агенты перечисляютупрека – «бухгалтер постоянно ошибается» и «бухгалте- Заплатить за июль 2018 года: НДФЛ по отпускным и больнич-рия только пьет чай и перекладывает бумажки». Резуль- – пенсионные, медицинские Перечислить 1/3 налога на добав- ным за август 2018 годатат – работы все больше, а зарплата не растет. Читайте ленную стоимость.в статье, как не потерять доверие директора, повысить и социальные взносы; Отчитаться в статистику по формеваш авторитет, а вместе с ним и зарплату 12 – взносы на травматизм. 9-КС за август Сдать отчет в статистику по форме П-4 (численность и зарплата) за июль СЕНТЯБРЬ 17 25 28 Сдать СЗВ-М за август. Перечислить 1/3 налога на добавлен- Уплатить третий ежемесячный Заплатить за август 2018 года: ную стоимость. авансовый платеж по налогу – пенсионные, медицинские Отчитаться в статистику по фор- на прибыль ме 9-КС за сентябрь и социальные взносы; – взносы на травматизм. Сдать отчет в статистику по форме П-4 (численность и зарплата) за август 1 8 ОКТЯБРЬ 22 Налоговые агенты Отчитаться в стати- 15 Cдать 4-ФСС за 9 месяцев перечисляют налог стику о неполной на бумаге. по отпускным и боль- занятости работников Сдать СЗВ-М за сентябрь. Сдать декларацию по водному ничным за август за III квартал Заплатить за сентябрь 2018 года: налогу и заплатить его. 2018 года – пенсионные, медицинские Отчитаться в статистику о финансовых обязательствах и социальные взносы; по форме П-6 за III квартал. – взносы на травматизм. Отчитаться в статистику Сдать отчет в статистику по фор- об инвестициях в нефинан- ме П-4 (численность и зарплата) совые активы по форме П-2 за сентябрь и за III квартал за III квартал 25 29 30 31 Сдать 4-ФСС за 9 меся- Компании сдают Сдать расчет по страховым взносам Налоговые агенты сдают отчет цев в электронном декларации по налогу за III квартал 2018 года. по форме 6-НДФЛ за 9 месяцев виде. на прибыль и уплачи- Сдать расчет по авансовым пла- Сдать декларацию по вают авансовый пла- тежам по налогу на имущество ! НДС и уплатить 1/3 теж по налогу за 9 месяцев. от налога. Отчитаться в статистику по фор- для бПуахмгяатлктаера Отчитаться в стати- ме П-5 (м) за III квартал стику по форме 9-КС за октябрь Быстрая подписка: 8 (800) 222-15-72 (звонок бесплатный)РАСЧЕТЫ С ДОЛЬЩИКАМИ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯДольщик требует неустойку. Сколь- Что нужно знать бухгалтеру о новыхко денег потеряет застройщик правилах регистрации компанииПодскажем, когда застройщик обя- Теперь документы о регистрации нало-зан выплатить дольщику неустойку говики выдают только в электронноми в каких случаях ее можно избежать. виде. Расскажем, что нужно для реги-Покажем, как посчитать неустойку страции компании, как сразу получитьи какие налоги придется заплатить. Что бумажные документы и сколько этобудет, если не платить неустойку 61 будет стоить 68Важные даты этого месяца10 поздравить коллег 15 сдать СЗВ-М за июль, 27 уплатить 1/3 НДС с Днем строителя уплатить взносы за июль за II квартал28 уплатить авансы по налогу 31 уплатить НДФЛ с отпускных и больничных, выплаченных на прибыль в августе№8, август 2018 года 5