Why to buy Los Jardines de Abama (Español)

El resort más extraordinario de Europa con el mejor clima del mundo todo el año Por qué comprar

2 Por qué comprar en Los Jardines de Abama

Los Jardines de Abama, vistas infinitas LA FORMA INTELIGENTE DE COMPRAR 3 UNA RESIDENCIA VACACIONAL CON SERVICIO DE HOTEL 1. ¿Qué tipo de producto compra? 2. Una ubicación exclusiva en Abama Resort 3. Acceso a instalaciones y ventajas especiales 4. Gestión del alquiler y la propiedad - Ingresos - Costes 5. Condiciones de uso 6. Contacto

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Los Jardines de Abama, vistas infinitas ¿Qué tipo de producto compra? LO MEJOR DE VIVIR EN 7 UN APARTAMENTO DE LUJO Imagine ser propietario de un apartamento exclusivo en Tenerife con vistas espectaculares del Océano Atlántico, acceso directo a una playa recóndita, una oferta gastronómica extraordinaria e instalaciones deportivas de primera clase. Imagine amaneceres nítidos a la orilla del mar y los dorados atardeceres de la eterna primavera de las Islas Canarias en una exclusiva comunidad residencial con servicio de conserjería y restaurantes con estrella Michelin. Abama Luxury Residences convierte los sueños en realidad de nuevo con el lanzamiento de Los Jardines de Abama. La sutil elegancia de esta colección de apartamentos de lujo queda patente en su arquitectura contemporánea, fundiéndose de forma transparente con la exuberante naturaleza a su alrededor.

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Encarnando la serena tranquilidad propietarios disfrutar de la naturale- 9 de uno de los resorts residencia- za a su alrededor y de las excepcio- les más exclusivos de Europa, Los nales vistas de la isla de La Gomera. Jardines de Abama presumen de una amplia gama de servicios y La superficie construida de las vi- diferentes configuraciones de 1, viendas varía entre 83 y 200 m2. 2 y 3 dormitorios, así como una Construidas con los mayores están- piscina comunitaria. El comprador dares de calidad, todas ellas incluyen exigente se deleitará con la sencilla armarios empotrados, un dormitorio elegancia de este refugio dentro principal de tipo suite, aparcamiento de la comunidad internacional de y un trastero privado. nuestro resort. Ya sea un aparta- mento a nivel del suelo con jardín Tanto los electrodomésticos y el mo- o un dúplex en un nivel superior, biliario son de marcas de renombre Las espaciosas terrazas de 22 a 116 y se incluyen sistemas de conserva- m2 de los Jardines de Abama y sus ción de la energía para minimizar el amplios ventanales permiten a sus impacto medioambiental en uno de los mejores destinos de Europa.

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Los Jardines de Abama, vistas infinitas Una ubicación exclusiva en Abama Resort EL CORAZÓN DE ABAMA RESORT, TENERIFE. 13 Tenerife, la isla más grande de las Islas Canarias, disfruta de un microclima único que la distingue de cualquier otro destino en el mundo. Y escondi- da en la costa suroeste de esta isla está Abama, un resort de lujo que es uno de los secretos mejor guardados de Europa. Nuestros 400 acres son un remanso de tranquilidad y calma, donde se juntan restaurantes con estrella Michelin y servicios de primera clase en un exclusivo paraíso oceánico.

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Beach Club and Beach Funicular The Ritz-Carlton, Abama Golf Clubhouse 16 1 82 5 Sales Office Por qué comprar en Los Jardines de Abama

3 LAS INSTALACIONES DEL RESORT 17 4 INCLUYEN 76 Un campo de golf de 18 hoyos diseñado 2 por Dave Thomas, designado uno de los mejo- res de Europa durante dos años consecutivos por los editores de Today’s Golfer La Academia de tenis Abama, con 7 pistas de tenis y 4 de pádel Playa y club 12 restaurantes (incluyendo 2 con 3 estrellas Michelin entre ambos) Un Club social de propietarios The Deli Shop Kids’ Camp El hotel y spa The Ritz-Carlton, Abama Diversas tiendas

1 18 (1) Campo de golf de 18 hoyos Dave Thomas. (2) Spa del Ritz-Carlton Abama. (3) 12 restaurantes con un total de 3 estrellas Michelin. 4 (4) Kids’ Camp. 5 (5) Beach Club. (6) 7 pistas de tenis y 4 de pádel. Por qué comprar en Los Jardines de Abama

32 19 “Mejor resort internacional de golf de Europa continental en 2019” Golf Digest 6

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EL PUNTO CENTRAL 21 DE LA COMUNIDAD. PPlaza Abama incluye una piscina infinita, dos restaurantes, un bar con billar, una zona de spa, un sa- lón de belleza, un supermercado, tiendas, aparcamiento subterrá- neo y un club social.

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Los Jardines de Abama, vistas infinitas Acceso a las instalaciones y ventajas especiales LA EXPERIENCIA COMPLETA DEL RESORT 23 AL ALCANCE DE SU MANO Los propietarios de Los Jardines de Abama no se privan de nada, porque la comunidad ofrece una experiencia de lujo completamente integrada. Venga, disfrute y váyase feliz.

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Los propietarios de Los Jardines de Abama 25 y sus invitados tienen acceso a las instalaciones de Los Jardines de Abama, incluyendo: El club social de Los Jardines de Abama Las piscinas exteriores El gimnasio El restaurante del club y los salones Los propietarios de Los Jardines de Abama recibirán también la Tarjeta de Propietarios de Abama, que ofrece a los propietarios y sus familiares ventajas y descuentos especiales dentro del resort. Consulte a nuestro equipo e ventas si desea obtener más información.

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Únase a nuestra comunidad 27 y conviértase en miembro de nuestro Prestige Propietarios’ Club. Los propietarios de Los Jardines de Abama se convertirán automá- ticamente en miembros del Abama Prestige Owners’ Club, lanzado a finales de 2018 con el objetivo de enriquecer las vidas de nuestros propietarios a través de maravillosos eventos y experiencias cultura- les cuidadosamente personalizadas. El Club alberga nuestro evento anual más importante, la Abama Owners’ Cup, pero el programa ha sido ampliado de forma espectacular, tanto dentro del resort como más allá de sus puertas. Los propietarios pueden disfrutar de nuestros torneos y cursos de golf, pero también de una serie de excursiones exclusivas que permi- ten a pequeños grupos de residentes conocerse entre sí y conocer la isla acompañados de guías expertos y, siguiendo el verdadero estilo de Abama, con unos precios excelentes.

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Exchange program 29 El lanzamiento de Los Jardines de Abama viene con una oferta especial para nue- vos propietarios: dos años de participación gratuita en nuestro Programa de inter- cambio de vacaciones, en colaboración con nuestro partner The Registry Collec- tion. Este interesante acuerdo permite a los residentes de Los Jardines de Abama no solo disfrutar de las maravillosas instalaciones de nuestro resort en Tenerife, sino también el intercambio de semanas de vacaciones en Abama por semanas en más de otros 240 destinos de lujo en todo el mundo. Las cuotas correspondientes a los dos primeros años de su participación son nuestro obsequio para usted como comprador de Jardines de Abama. Tras los dos primeros años, puede renovar o cancelar este privilegio según prefiera. Se trata de un programa completo de servicios que también proporciona: • Un servicio de consejería de viajes que se ocupa de todas las necesidades de planificación de sus vacaciones • Collection Partners, proveedor de servicios de viajes que ofrecen precios, servi- cios y oportunidades especiales para los miembros del programa de intercambio • Certificados de huésped, como forma flexible de utilizar sus créditos y compartir el placer de viajar con familiares y amigos • Opción de cruceros, para intercambiar sus semanas por una experiencia de lujo en movimiento

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Los Jardines de Abama, vistas infinitas Gestión de alquiler y propiedades LA CONFIANZA ES EL CORAZÓN 31 DE NUESTRA OFERTA El Programa de alquiler estará gestionado por una compañía experimentada y profesional de gestión del alquiler, MyWay Hotels & Resorts. El propietario será compensado, cada seis meses, por la utilización del alquiler mencionado anteriormente. Los propietarios pueden utilizar sus propiedades ellos mismos durante un periodo máximo de 6 meses (26 semanas) al año.

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Ingresos del alquiler 33 Los propietarios recibirán el 40% de los ingresos operativos totales obtenidos de los servicios de alojamiento proporcionados a los huéspedes. Estos ingresos incluyen los ingresos de la venta de los alojamientos, sin sobrecostes ni impuestos indirectos, tras deducir los gastos de distribución y representación, incluyendo, entre otros conceptos, las comisiones. Costes CUOTAS DE COMUNIDAD Los propietarios serán los responsables de pagar una cuota mensual de comunidad, cuya cuantía dependerá de los metros cuadrados del apartamento en propiedad. Estos costes incluirán los siguientes servicios: Mantenimiento del exterior de su hogar Mantenimiento del interior de su hogar Instalaciones técnicas y comunicaciones Seguridad Mantenimiento de la piscina y socorrista COSTES DE LA PROPIEDAD Los propietarios serán responsables de todos los impuestos y seguros asociados a la propiedad. CAPEX RESERVE Los propietarios dedicarán un 4,5% de sus ingresos de alquiler a la reserva de Capex anual. MyWay Hotels & Resorts será responsable de retener la reserva de Capex y depositarla en una cuenta de fondos de reserva.

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Los Jardines de Abama, vistas infinitas Condiciones de uso POTENCIAL DE INVERSIÓN 35 Y DISFRUTE Los Jardines de Abama son un tipo único de propiedad que le permite disfrutar de las vacaciones que le gustan y obtener ingresos por alquiler al mismo tiempo. La comunidad se guía por un conjunto de condiciones diseñadas para mantener la transparencia, tranquilidad e integridad del resort.

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1. OCUPACIÓN DE LOS APARTAMENTOS 37 POR EL PROPIETARIO Los propietarios deberán informar a MyWay Hotels & Resorts, con al menos nueve (9) meses de antelación de cada temporada, de los periodos de tiempo que dedicarán el apartamento a uso turístico. Para ello, se considera que hay dos temporadas: La Temporada de verano, que va desde el 1 de mayo al 31 de oc- tubre; los propietarios deben planificar sus semanas de alquiler antes del 31 de agosto anterior. La Temporada de invierno, que va desde el 1 de noviembre al 30 de abril; los propietarios deben planificar sus semanas de alqui- ler antes del 28 de febrero anterior. Los periodos que los Propietarios planifiquen para utilizar sus apartamentos como alquiler gestionado por MyWay Hotels & Resorts pueden alternarse. 2. ¿CUÁL ES LA DURACIÓN DEL ACUERDO DEL PROGRAMA DE ALQUILER? La duración del contrato con MyWay Hotels & Resorts para el programa de alquiler del apartamento es de 16 años. 3. NORMAS Y ORDENANZAS DE LA COMUNIDAD Existe un conjunto de normas para los propietarios para asegu- rar que la tranquilidad, la elegancia y la unidad visual de Abama se mantengan para el disfrute de toda la comunidad. Todos los propietarios y sus invitados y huéspedes deben asumir el cum- plimiento de estas ordenanzas

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40 Contacto +34 922 126 011 [email protected] www.abamahotelresort.com Gestión innovadora de resorts www.arumgroup.es