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2 ½- / 3½- und 5½-Zimmer-Attikas-Wohnungen 2 ½- / 3½- und 4 ½-Zimmer EG und OG Wohnungen Bezugsbereit Sommer 2018

NATURNAH LEBEN UND WOHLFÜHLEN Riechen Sie den würzigen Tannenduft? Sehen mit modernstem und gesundem Ausbaustandard. Sie, wie das Sonnenlicht durch die Äste scheint? Verbaut werden nur FCKW-freie Materialien und for- Spüren Sie den Moosboden unter Ihren Füs- maldehydfreie Baustoffe. Auch unter ökologischen sen? Mit einem Fuss auf dem weichen Waldbo- Gesichtspunkten trumpfen die Wohnungen «Am den, mit dem anderen bereits in Ihrer Wohnung. Böhler» auf: hoher Wärmeschutz, 3-fach Verglasung Das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür – und Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung. Sie mö- spazieren gehen, wandern, joggen, biken. Das ist gen es grosszügig und ordentlich? Jede Wohnung Wohnen «Am Böhler». Die Wohnungen sind alle- verfügt über ein geräumiges Reduit, grosszügige samt sehr grosszügig konzipiert. Grosse Fenster- Aussenräume (Balkon oder Terrasse) mit einem prak- fronten sorgen für viel Licht. Hell und freundlich tischen Materialschrank. laden die Räume zum Verweilen ein. Hier wird gelebt, hier geniessen Sie jeden einzelnen Mo- ment. Praktisch ist gut, finden Sie nicht auch? Die Wohnungsgrundrisse sind so konzipiert, dass Sie un- zählige Möglichkeiten haben, Ihre Traumräume ein- zurichten. Die Wohnungen bieten Ihnen viel Komfort,

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Unterkulm



SITUATION ÖFFENTLICHER FUSSWEG VELO DACHBEGRÜNUNG B4BK/S Talweg VELO A3BK/S VELO DACHBEGRÜNUNG DACHBEGRÜNUNG VELO BESUCHER BESUPCPHER EIN- & AUSFAHRT VELO A2BK/S BRUNNEN DACHBEGRÜNUNG GEMEIHNASLCLHEAFTS- QUARTIER- A1BK/S VELO BESUCHER PLATZ DACHBEGRÜNUNG PP FEUERSTELLE B5BK/S LÄRMSCHUTZWAND ENTSORGUNG ASBPEIENLTPELUAETRZ- BEPFLANZTER LÄRMSCHUTZWALM Böhlerstrasse TROTTOIR SITUATION U BACH 5726 UNTERKULM MST 1:500 10m 0m

Ö Talweg DACHBEGRÜNUNG BK/S VELO 4B ABSPERRPOLLER DACHBEGRÜNUNG PP OPTIMAL GELEGENBK/S VELO 3A DACHBEGRÜNUNG VBEELSOUCHER Meierhofstrasse BK/S VELO EIN- & AUSFAHRT ESH DACHBEGRÜNUNG 2A BK/S Unterkulm liegt malerisch eingebettet im mitt- 888 Hektaren Gemeindefläche kommen 435 Hek- TAETRTRIKAASSE 1AlerenVELO Wynental. Die flächenmässig viertgrösste taren Landwirtschaft und 315 Hektaren Wald. Gemeinde des Bezirks Kulm ist gleichzeitig Haup- Die HaupTAETRTRIKAASSE t wohngebiete li eAg ue nc hTAETRTRIKAASSE meis tens abseits der Hauptverkehrsachse n. die Woh nungen BRUNNEN tort. Die Gemeinde zählt heute rund 2950 Ein- ENTSORGUNG wohner und wächst gesund.TAETRTRIKAASSE Vom Kindergarten «Am Böhler» sind etwas abseits – an der VeDACHBEGRÜNUNG rbin- QUARTIERPLATZ dungsstrasse Richtung Schöftland – eben am Böhler. GEMEINSCHAFTS- SENKGARTEN ATELIER BEST. bis zur Bezirks- oder Berufswahlschule – Unter- kulm ist der regionale Schulstandort. Naturnah und Mögen Sie es grün? Dann wohnen Sie hier r i c h tig .5B VELO BK/S PP ursprünglich empfängt der Ort seine Bürger. Auf ABENTEUERSPIELPLATZ FEUERSTELLE LÄRMSCHUTZWAND RUNDUM ERSCHLOSSENABBEGPFRLEANNZZUTNEGR WALM ALS ZU STRASSENRAUM NEUBAU TROTTOIR Wie Sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder der ten für Anschlüsse können Sie also getrost vergessen. Bahn? In Unterkulm sind ÖV-Benutzer und Autopend- Sie sind Autofahrer/in? In nur 15 Minuten lenken Sie ABSPERRPOLLER ler gleichermassen gut bedient. Mit der Bahn im Vier- Ihr Auto aufBödhileersAtra1ssein Hunzenschwil oder Kölliken. telstundentaktPROJEKT BACHVERLEGUNG nach Aarau, mit dem Auto in wenigen Nach Unterkulm selbst gelangen Sie von Aarau her Minuten zur Autobahn. Die Aargau-Süd-Gemeinde ist direkt über die Kantonsstrasse K242. Aber auch zu ein idealer Ausgangspunkt, um grosse Orte schnell zu den Nachbartälern Suhrental, Ruedertal und Seetal erreichen und nach Feierabend die ländliche Ruhe zu bestehen sehr gut ausgebaute Querverbindungen. geniessen. Mit der Wynental-Suhrentalbahn WSB ist Zum Beispiel über den Böhler nach Schöftland im man in knapp 20 Minuten in Aarau, von wo ein weit- Suhrental – was dann schon wieder fast den Cha- läufiges Schienennetz die grossen Schweizer Städte rakter eines Ausfluges hat. So ist es eben, wenn Sie anpeilt. Die Bahn fährt jede halbe Stunde (zu Stoss- «Am Böhler» wohnen. Urlaub und Alltag fliessen zeiten jede viertel Stunde) nach Aarau. Lange Wartzei- ineinander. UMGEBUNGSPLAN 20m 30m Gewässerraum 50m Brunnacher 40m



GANZ UND GAR WIRTSCHAFTLICH Sie suchen die typische Wohngemeinde ein- tierte Detailhändler findet man vor Ort) sind das gebettet in eine malerische Landschaft? Das tragende Fundament von Unterkulm. Hier besteht ist Unterkulm – auch. Daneben gibt es aber ide- Raum und Platz, sich zu entwickeln. So hat sich, enreiche Menschen und kleine bis mittlere Unter- neben vielen national und international tätige Fir- nehmen, die das Dorf prägen. Das einstige Bau- men, auch die KWC AG ihren Standort in Unterkulm erndorf hat sich in den letzten Jahrhunderten zu eingerichtet. Was früher eine Musikdosen-Fabrik einer Gemeinde mit Zentrumsfunktionen entwi- war, hat sich zu einer innovativen und erfolgreichen ckelt. Ein stattliches Angebot an Arbeitsplätzen Armaturenfabrik entwickelt, die einigen hundert in Unternehmen aus dem Dienstleistungs- Hand- Menschen einen Arbeitsplatz bietet. Wohnen und werks- und Landwirtschaftssektor (auch gut sor- arbeiten, wo andere sich erholen. DURCH UND DURCH KINDGERECHT Sie haben Familie? Und wünschen sich eine kin- Bezirks-/ Berufswahlschule. Hier finden Sie die alle derfreundliche Umgebung? Dann treffen Sie mit Ausbildungsstufen für ihre Kinder. Ganz so, wie es Unterkulm eine hervorragende Wahl. Vom Kinder- sich für eine menschenfreundliche Gemeinde gehört, garten bis zur Bezirksschule hat das Dorf alles zu stehen die Schülerinnen und Schüler im Mittelpunkt. bieten. Und noch ein bisschen mehr – nämlich eine Auch musische Kinder werden gefördert. Die re- Berufswahlschule und die Musikschule. Unterkulm gionale Musikschule Kulm hat ein umfangreiches verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot und Angebot. Eltern schätzen diese Vielfalt und wohnen gilt als regionaler Schulstandort, als Zentrum für deshalb gerne hier. Die Kinder übrigens auch. Denn, die engere Region mittleres Wynental. Kindergar- die wissen, dass sie sich nach dem Unterricht in der ten, Primarschule, Oberstufe, Kleinklasse, Sekundar- / Natur austoben können.

BAUBESCHRIEB ZWECK DES BAUBESCHRIEBS 1. Beschreibung von Konstruktionen, Materialien und Qualitätsanforderungen, soweit dies nicht aus den Plänen ersichtlich ist. 2. Beschrieb der Leistungen, welche im Kaufpreis enthalten sind, bzw. Hinweise auf nicht enthaltene Leistungen. GEBÄUDE Baubiologie Fenster Es werden möglichst giftfreie und wenig umweltbe- Fenster in Holz-/Metall mit umlaufender Gummi Wärmeschutz lastende Materialien verwendet wie zum Beispiel, lö- dichtung. Pro Raum ein Dreh-/Kipp-Lüftungsflügel. Die Ausführung der Gebäudehülle wird die hohen sungsmittelfreie Farben, FCKW-freie Materialien sowie 3-fach-Isolierverglasung. Im Wohnzimmer eine Hebe- Anforderungen der kantonalen und kommunalen Vor- formaldehydfreie Baustoffe. schiebetüre gemäss Plan. schriften (gemäss bewilligtem Wärmeschutznachweis) übertreffen. Schallschutz Baumeisterarbeiten Tor Die projektierten Baukonstruktionen sind unter den Betonfundamente nach statischer Berechnung des Einstellhallentor mit Elektroantrieb. Funktion aussen Aspekten Wirtschaftlichkeit und Schallschutz gewählt Bauingenieurs. Kellerumfassungswände und Decken über Zylinderschloss und innen über Radar. Zusätzlich worden. Die vorgesehenen Materialien und Dimen- über UG bis Dachgeschoss in Beton. Fassadenmauer- mit Handsender (Ein Handsender pro Autoeinstell- sionen entsprechen bewährten Konstruktionen. Das werk aus Backstein. UG-Zwischenwände in Backstein platz). Projekt entspricht den Anforderungen der SIA Norm resp. Kalksandstein. EG bis Attika-Zwischenwände aus 181 „Schallschutz im Hochbau“, Ausgabe 2006. Än- Backstein. Alle Wände je nach statischen Bedürfnissen Türen derungen und Ergänzungen gegenüber dem Ausfüh- auch in Beton. Haustürfront in Ganzmetall/Glaskonstruktion. Alle rungsprojekt können Einfluss auf die Schallschutzver- Aluminiumprofile eloxiert oder einbrennlackiert. hältnisse haben, wofür die Bauherrschaft und Planer Fassaden Wohnungstüren mit Metallzargen und Holztürblatt keine Verantwortung übernehmen. Aussenwanddämmung mit Polystyrol-Platten gemäss mit Doppelfalz, umlaufende Gummidichtung, 3-Punk- Wärmeschutznachweis. Grundputz und eingefärbter te-Verschluss, Türspion, feuerhemmende Ausführung Nutzlasten Abrieb. Die Fassadenfarben müssen noch vom Bauamt gemäss Vorschrift GVL. Zimmertüren mit Metallzargen. Die Nutzlasten werden in der Nutzungsvereinbarung bewilligt werden. des Bauingenieurs festgelegt und entsprechen den Sonnenschutz SIA-Normen, bzw. der ortsüblichen Bauweise. Lamellen-Verbundraffstoren in Leichtmetall, thermo-

lackiert und mit elektrischem Antrieb. Eine elektrisch tungsführung ab Haupttableau zu den einzelnen Woh- Bad/WC betriebene Knickarm-Sonnenstore pro Wohnung resp. nungsverteilern im Entrée. › zwei Lampenstellen Balkon und Gartensitzplatz. › Leuchte und Steckdose im Spiegelschrank Zimmer › Schalter für Leuchte und Lampen Flachdach › eine Lampenstelle › Steckdose für optionaler Handtuchradiator Über der Einstellhalle; Dichtungsbahnen geeignet für › einen Schalter mit einer Steckdose intensive Begrünung, Gehwege und Zufahrten. Begeh- › zwei Dreifach-Steckdosen im Raum, eine Keller bare Terrassen und Decken über Attikas; Dichtungs- › eine Lampe mit Schalter und eine Steckdose für bahnen geeignet für begehbare Oberflächen und/oder darüber Lichtschalter gesteuert extensive Begrünung. › Schalter für elektrische Lamellenstoren allfälligen Tiefkühler. › Verbrauchsmessung über jeweiligen Spenglerarbeiten Eltern Ablaufrohre und Dachrandbleche in Chromnickelstahl. › eine Lampenstelle Wohnungsstromzähler. › einen Schalter mit einer Steckdose Fugen › drei Dreifach-Steckdosen im Raum, eine davon Entrée/Korridor Alle nötigen Fugen innen und aussen mit dauerelasti- › Einbauleuchten gemäss Plan schem Fugenmaterial. über Lichtschalter gesteuert › zwei Schalter mit Steckdose › Schalter für elektrische Lamellenstoren › Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Aufzüge Ab Garagengeschoss bis Dachgeschoss. Standard Aus- Küche Reduit führung, Tragfähigkeit 8 Pers., rollstuhlgängig. › Einbauleuchten gemäss Plan › eine Einbauleuchte › zwei Schalter mit Steckdose › Schalter mit Steckdose Metall-Fertigbauteile › Anschlussmöglichkeit für Waschmaschiene/ Metallfensterbänke Alu eloxiert. Briefkasten, Keller- Wohnen/Essen fenster aus Metall oder ähnliche Qualität. Aussen- › zwei Lampenstellen Tumbler-Turm geländer feuerverzinkt mit Farbbehandlung, innere › drei Dreifach-Steckdosen, zwei davon über Arbeiten spritzverzinkt und farbbehandelt. Balkon Lichtschalter gesteuert › eine Aussenleuchte ELEKTROINSTALLATION › einen Schalter mit einer Steckdose › eine Steckdose › Schalter für elektrische Lamellenstoren Starkstrom › Schalter für elektrische Gelenkarmmarkise Leuchten Hauptverteilung mit individuellen Energie- resp. Wär- Genügende Ausleuchtung der Autoeinstellhalle sowie mezählern und Sicherungen im Untergeschoss.Lei- Dusche/WC aller technischen Räumen, Treppenhäuser, Vorplätzen, › Leuchte und Steckdose im Spiegelschrank Kellerräumen, allg. Korridoren und Erschliessungen. › einen Schalter für Leuchte

Schwachstrom Lüftung matt. Umlaufend Kunststoff-Dickkante frontfarbig. TV- und Telefoninstallationen werden kombiniert mit ei- Fensterlose Keller-, Bastel- und Wasch-/Trockenräume Frontfarbe und Griffe nach Musterkollektion, Granits- nem Multimediasystem ausgeführt. Zwei MM-Steckdo- werden mechanisch entlüftet. teinabdeckung bis und mit Preisgruppe 2. Rückwand sen im Wohnen/Essen und zwei im Elternschlafzimmer in Glas rückseitig farbig gespritzt gemäss Angabe Käu- sowie je eine MM-Steckdose in den restlichen Zimmern. Sanitär ferschaft. LED Aufbauleuchte mit integrierter Schaltung Gegensprechanlage mit Videoüberwachung ab Brief- Leitungen, Kalt- und Warmwasserleitungen sowie Ab- über der Arbeitsfläche, Unterbauten mit Vollauszügen kastenanlage zu den einzelnen Wohnungen mit einer wasserrohre werden gegen Schall isoliert. Die Warm- und Innenschubladen. Bei Kochinsel (falls vorhanden) Tastenstelle und Monitor beim Wohnungseingang/Kor- wasseraufbereitung erfolgt auch über die Erdson- auf Seite Wohnen/Essen mit Tablarschränken. ridor. Sonnerie beim Hauseingang und bei den Woh- den-Wärmepumpe und mit elektrischer Nachladung. Steam-Einbaubackofen, hochliegend mit Vollglasfront, nungseingängen. Ein Warmwasserverbrauchszähler pro Wohnung. mit Geräteschublade, selbstreinigend, Einbaukühl- schrank vollintegriert, Inhalt 158/29 Liter, Glaskera- HEIZUNG / LÜF TUNG / SANITÄR Badezimmer mik-Kochfeld mit Touch-Bedienung und Chromrand, › Wand WC mit schallisoliertem Unterputzspülkasten Dunstabzugshaube, Geschirrspüler vollintegriert, Keh- Heizung/Energiecontracting › Badewanne mit Schallisolation, Armaturen richtfach als Vollauszug mit Müllex Bio, Einbau-Chrom- Ihre Wärme stammt aus aus einer umweltfreundlichen stahl-Spülbecken, Batterie mit Auszugsbrause. Erdsonden-Wärmepumpen-Heizanlage der Elektrizitäts- und Garnituren werke des Kantons Zürich (EKZ). Jedes Mehrfamilienhaus › Waschtisch, Armaturen und Garnituren darüber Waschküchen hat eine eigene Heizzentrale. Mittels einem Energie- Jedes Mehrfamilienhaus hat einen Wasch-/Trocken- contracting kümmern sich die EKZ um den Betrieb und Spiegelschrank mit FL- beleuchtung und Steckdose. raum im Untergeschoss. Dieser ist bestückt mit einem Unterhalt der Anlage und garantieren eine zuverlässige grossen Spülbecken, einer Waschmaschine und einem Wärmeversorgung mit Fernüberwachung und 24-Stun- Dusche Tumbler. In jeder Wohnung hat es ein Reduit mit Platz den-Pikettdienst. Die EKZ sind Eigentümer der Anlage. › Wand WC mit schallisoliertem und den entsprechenden Anschlüssen für einen WM/T- Die Kosten der Heizzentrale sind nicht im Kaufpreis Waschturm (optional). der Wohnung enthalten. Sie beziehen die Energie zu Unterputzspülkasten einem vertraglich festgelegten und somit kalkulierbaren › Dusche bodenbündig mit Glastrennwand, AUSBAU Preis abhängig von der Wohnfläche sowie dem effekti- ven Verbrauch. Jede Wohnung verfügt über eine Wär- Armaturen und Garnituren Gipserarbeiten meverbrauchsmessung für die Ermittlung des eigenen › Waschtisch, Armaturen und Garnituren darüber Decken: Weissputz Qualitätsstufe Q 3 (ohne Streif- Energieverbrauchs. Die Wärmeverteilung erfolgt über lichtanforderungen). Wände: Grundputz und Abrieb eine Niedertemperatur-Bodenheizung und kann in allen Spiegelschrank mit FL-beleuchtung 1.5 mm. Kellerräume, und alle allg. Räume sind sau- Wohn- und Schlafräumen individuell reguliert werden. und Steckdose ber gemauert, roh resp. gestrichen. Gartensitzplätze u. Attika-Terrassen › Je einen frostsicherer Wasserhahn. Küche Einbauküche der Marke LEICHT, Fronten mit Melamin- harz-Beschichtung. Vorder- und Rückseite unifarbig

Schreinerarbeiten EINSTELLHALLE UND UMGEBUNG Garderobe im Entrée (ein Element geschlossen und zwei Elemente offen) in Kunstharz weiss. Restliche Möbel Auto-Einstellhalle und Schränke käuferseits. Parkplätze markiert und nummeriert. Materiallagerung Unterlagsböden in der Einstellhalle ist nur nach Vorschriften der Brand- Bestehend aus: Trittschalldämmung nach akustischen schutzverordnung erlaubt. Vorschriften ausgeführt. Thermische Dämmung gemäss Wärmeschutznachweis. Ver- und Entsorgungsleitungen Leitungen inkl. Schächte und Nebenarbeiten. Zuleitun- Bodenbeläge gen für Strom, Telefon/TV und Wasser ab Anschluss Treppenhaus UG bis Dachgeschoss, Podest und Trep- ins Gebäude geführt. Kanalisation gemäss Bewilligung pentritte Beton roh oder rutschhemmende Platten. der Gemeinde. Wasch-/Trockenraum Zementüberzug gestrichen. Alle weiteren Kellerräume Zementüberzug roh. Gussasphalt Grünflächen in Autoeinstellhalle. Balkone und Gartensitzplätze mit Die Umgebungsflächen werden regional, naturnah und rutschhemmenden Platten belegt. gemäss bewilligtem Umgebungsplan gestaltet und begrünt. Bodenbeläge Wohnung Hartflächen Wohnzimmer, Eingangsbereich, Zimmer, Nasszellen und Zu- resp. Wegfahrt, Parkplätze und allfälliges Trottoir Küche mit Keramikplatten oder Parkett gem. Musterkol- mit notwendiger Fundament-Kofferung, Tragschicht lektion. In Dusche Keramikplatten 5x5 cm Bodenbündig und Deckbelag, inkl. allen notwendige Abschlüsse zu und im Gefälle. Fertig verlegt inkl. Sockel. Bruttobudget angrenzenden Grünflächen. Alles gemäss bewilligtem CHF 120.- pro m2 inkl. allen Nebenarbeiten und MWST. Umgebungsplan. Wandbeläge in den Wohnungen HANDÄNDERUNGSKOSTEN In den Bädern, WC-/Dusche, Keramikplatten gem. Mus- terkollektion, wo nötig raumhoch verlegt. Bruttobudget CHF 120.- pro m2 inkl. allen Nebenarbeiten und MWST. Wandbeläge › Die Grundbuch- und Beurkundungsgebühren Verputzte Decken (Weissputz) und Wände (Abrieb) gehen zu Lasten der Käuferschaft. weiss gestrichen. Untergeordnete Räume Wände roh, weiss gestrichen. › Allfällige Gewinnsteuern resp. die Grundstückge winnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.

BAUMEISTER HEIZUNG KÜCHE Seit über neun Jahrzehnten werden zahlreiche Wärme dank Energiecontracting. Freuen Sie sich auf Die LEICHT Küche vom erfahrenen Fachmann und vielfältige Projekte erfolgreich ausgeführt. eine umweltfreundliche und zuverlässige Versor- lässt auch Profiköche schwärmen. Gerne zeigen Fundiertes Know-How, Flexibilität und Fachkompe- gung mittels einer Erdsonden-Wärmepumpen-Anla- wir Ihnen worauf Sie sich freuen dürfen. Herzlich tenz machen uns zu einem sicheren Partner. ge der Elektrizitätswerke des Kantons Zürich (EKZ). willkommen in unserer Ausstellung. Gewerbezone 58 Überlandstrasse 2 Seetalstrasse 50 6018 Buttisholz 8953 Dietikon 6020 Emmenbrücke info @ aregger-ag.ch [email protected] | 041 268 64 30 [email protected] | 058 359 53 53 www.aregger-ag.ch www.kuechen.fust.ch www.ekz.ch/contracting

SANITÄR PARKETT PLATTEN Unsere Ausstellung in Rothrist zeigt neue Ideen, Ob Parkett, Laminat oder Teppich, Böden von Unsere grosse Auswahl an hochwertigen Wand- Gestaltungsbeispiele führender Einrichtungspro- Gibag gestalten ihre Räume emotional, phantasie- und Bodenplatten wird Sie begeistern. Herzlich gramme sowie Keramikkollektionen, Apparate und voll, in Vollendung… Wir freuen uns Sie beraten willkommen in unserer Ausstellung! Garnituren. Freuen Sie sich auf eine grosse Auswahl. zu dürfen. Grabenhofstrasse 2 Sonnenstrasse 2 Rössliweg 29a „ausfahrt 46“ 6010 Kriens 6014 Luzern / Littau 4852 Rothrist info @ gibag.ch | 041 250 06 80 [email protected] | 062 287 77 87 [email protected] | 062 785 49 49 www.gibag.ch www.sanitastroesch.ch www.hgc.ch

WM/T B5 KELLER 5 7.6M2 KELLE KELLER 6 7.5M2 KELLER 7 7.1M2 KRHE2L9L3 E68R.3/MG2ANG AUTO-EINSTELLHALLE UND KELLERGESCHOSS PP 31 PP 32 PP 29 PP 30 PP 27 PP 28 PP 25 PP 26 PP 23 PP 24 SRHC3H06LE13U.6MS2E/TREPPE PP 21 PP 22 PP 20 PP 34 PP 33 PP 18 PP 19 PP 35 PP 17 PP 37 PP 36 PP 15 PP 16 PP 38 PP 14 PP 40 PP 39 PP 13 MOTO PP 3 PP 11 PP 12 PP 10 PP 42 PP 41 SRHC3H06LE13U.6MS2E/TREPPE PP 9 PP 44 PP 43 PP 8 PP 7 PP 46 PP 45 LIFT HAUSWART 8KRVHIN2E9DL3EO2R7S.5W/M2AGE PP 6 PP 4 PP 5 ERHINMINS. 23T0 E138L6.2LM2HALLE 54 PP & 4 ROLLSTUHL PP PP 47 PP 3 M O T O P P 2 PP 48 PP 1 PP 2 PP 50 PP 49 SRHC3H06LE13U.6MS2E/TREPPE 2V9E3 L27O.1SM2/KINDERWAGEN SERAHLNE29IK3TT2Ä1RR.2IM/SH2CEHIZUNG/ WM TU PP 52 PP 51 11 RKH2O93R6.R4IMD2OR RH PP 54 PP 53 LIFT HAUSWART PP 56 PP 55 MOTO PP 1 TU WM PP 57 SRHC3H06LE13U.6MS2E/TREPPE WRHA2S93C1H2.2EMN2 /TRÖCKNE KELLER 8 7.6M2 PP 58 2V9E3 L25O.4SM2/KINDERWAGEN SERAHLNE29IK3TT2Ä1RR.2IM/SH2CEHIZUNG/ KELLER 1 11.2M2 11 RKHO29R3R6I.4DM2OR KRHE2L9L3 E75R.9/MGK2EALNLEGR 7 7.6M2 RH KELLER 6 7.0M2 LIFT HAUSWART HRHO2B23B TU WM KELLER 2 11.2M2 8.1M2 A3A3 H KELLER 3 WRHA2S93C1H5.4EMN2 /TRÖCKNE KELLER 8 7.6M2 OK EG = 468.20 R KELLER 5 7.0M2 KELLER 2 7.0M2 2V6E5 L25O.4SM2/KINDERWAGEN SERAHLNE29IK3TT2Ä1RR.2IM/SH2CEHIZUNG/ KELLER 1 11.2M2 ENTFEUCHTUNG KELLER 3 11 KRHE2L9L3 E75R.9/MGK2EALNLEGR 7 7.6M2 KELLER 4 8.1M2 KELLE RH KELLER 6 7.0M2 TU WM RKHO29R3R6I.4DM2OR KELLER 2 11.2M2 A2A2 KELLER 3 WRHA2S93C1H5.4EMN2 /TRÖCKNE KELLER 8 7.6M2 8.1M2 OK EG = 469.00 KELLER 1 11.2M2 ENTFEUCHTUNG KELLER 5 7.0M2 KRHE2L9L3 E75R.9/MGK2EALNLEGR 7 7.6M2 KELLER 4 8.1M2 ENTFEUCHTUNG KELLER 6 7.0M2 KELLER 2 11.2M2 8.1M2 A1A1 KELLER 3 OK EG = 469.80 KELLER 5 7.0M2 ENTFEUCHTUNG KELLER 4 8.1M2 KEL

ER 4 7.5M2 ENTFEUCHTUNG KELLER 3 7.1M2 KELLER 2 7.6M2 HAUSWART KELLER 1 7.6M2 4BB4 WWTMRRHA2ÖS9T3CCU 1HK0.EN7MNE2/ KKRIHON2DR93ER1RI2D.W0OMA2RGEN/ OK EG = 468.20 LIFT ISOL. 8CM UMLAUFEND SERAHLNE29IK3TT2Ä1RR.6IM/SH2CEHIZUNG/ EN HRHO2B93B1Y9.R2MA2UM 1 RAMPE 5% STEIGUNG > RRHA2M93P-2E23 12.0M2 3B1Y5.R4MA2UM 3 HRHO2B23B1Y5.R5MA2UM 2 HRHO2B23B2Y4.R6MA2UM 4 HRHO2B23B1Y5.R5MA2UM 1 KELLER 1 8.0M2 WWTMRRAHÖS22TCC3UHK1EN0N.E4M/ 2 KSRIHCNHD22L3EE2R2U.W1MS2AEGEN/ 7.6M2 TRRH 2E36PP13E.6M2 LIFT KELLER 7 7.3M2 HAUSWART SERAHLNE22IK3TT2Ä1RR.6IM/SH2CEHIZUNG/ ER 4 7.6M2 KELLER 6 7.3M2 LLER 5 7.0M2 HRHO2B23B2Y4.R3MA2UM 5 HRHO2B23B2Y5.R0MA2UM 6 HRHO2B23B1Y9.R2MA2UM 7 B5B5 OK EG = 467.00

IMPRESSIONEN

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Haftungsausschuss und Vorbehalte Darstellungen können keinerlei Ansprüche Die vorliegende Verkaufsbroschüre stellt abgeleitet werden. Ausführungsbedingte das Bauvorhaben in der Projektphase dar. Änderungen, Anpassungen und/oder Mas- Nicht wertmindernde Änderungen an Plä- sabweichungen können vorkommen und nen, Baubeschrieb, Materialien und Gerä- bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. ten bleiben vorbehalten. Aus sämtlichen Luzern im April 2017. Bauherr und Generalunternehmer Tribschen Immobilien AG, Meggen Architekt Baustatik Kunz Architektur AG, Küssnacht am Rigi Heizung / Lüftung / Sanitär Elektro-Engineering Felder Ingenieure Planer AG, Luzern Gartenarchitekt Käuferbetreuung und Bauleitung Berhard Fischer Industries, Sempach Station Network 41 AG, Sursee Idea Verde AG, Sursee Hoerner Bauleitungen AG, Stans hoerner-bauleitungen @ bluewin.ch Telefon 079 340 86 88 Verkauf GEWAL Immobilien-Treuhand AG Voltastrasse 44 6005 Luzern Telefon +41 41 310 40 30 Fax +41 41 310 40 70 info @ gewal.ch w w w.g e wal.ch