Schmetterling Wohnungen

NEUBAU «SCHMETTERLING» WOHNEN UND LEBEN

WILLKOMMEN IN DER RESIDENZ AM SCHÄRME Die Residenz Am Schärme ist seit über 40 Jahren eine aner­ kannte Institution in Sarnen. Mit dem Neubau «Schmetterling» erweitern wir im April 2022 unser Angebot. Es freut mich sehr, dass wir mit diesem Neubau äusserst ­attraktive Wohnungen in gehobenem Ausbaustandard anbieten können. An schönster Lage mit Blick auf See und Berge, in u­ nmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfzentrum,­ h­ eben wir das Wohnen im Alter auf eine neue Stufe. Neben der tollen Aussicht in die Obwaldner Berge bieten die geräumigen Residenzwohnungen mit schönen Attikabalkonen oder Gartensitzplätzen ausgiebig Gelegenheit für die Musse. Es stehen Ihnen das ganze Jahr über ein umfangreiches Dienstleistungsangebot sowie ein attraktives Aktivitäten­ programm zur Verfügung. Zudem nutzen wir Synergien mit unserem Schwesterbetrieb Hotel Kurhaus am Sarnersee. Gerne zeigen wir Ihnen unser Haus persönlich und beant­ worten Ihre Fragen. Roman Wüst Direktor REZEPTION / LOBBY 2

AM SCHÄRME ZU HAUSE BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT Unsere 17 nagelneuen, attraktiven Residenzwohnungen bieten Ihnen höchste Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Obwaldner Landschaft am ­Hauptort Sarnen leben Sie wie im Paradies. Alles zu Ihrem Glück ganz nah. WOHNEN MIT Ihre Wünsche – unser Angebot SERVICELEISTUNGEN – Zeitgemässer Komfort – Helle, lichtdurchflutete Zimmer Planung / Konzept / Architektur – Ruhige Lage, prachtvoller Ausblick auf den Die elegante Holzfassade gibt dem modernen Bau seinen Charakter und passt sich perfekt in die Sarnersee und in die Obwaldner Berge Obwaldner Berglandschaft ein. Der Neubau – Eigene, grosszügige Parkanlage mit «Schmetterling» hat seinen Namen von der Grund- form des Gebäudes ­erhalten. Ab April 2022 steht Geh­wegen und Sitzbänken ­Ihnen ein topmodernes Haus für Wohnen im Alter – Tiefgarage zur Verfügung. Zentral gelegen, ökonomisch und – Coiffeursalon und Fusspflegepraxis ökologisch nach den neusten Erkenntnissen ­gebaut – Notfallservcie und eingerichtet. Ein Haus zum Wohlfühlen – für – Schärme-Restaurant (öffentlich) ­Bewohnende und Mitarbeitende. – und vieles mehr… Als Mieterin oder Mieter gestalten Sie Ihren Alltag Sie stehen bei uns im Mittelpunkt: Am Schärme nach individuellen Bedürfnissen. Ihren Wohnraum richten Sie mit eigenen Möbeln ein. 300 m zum Bahnhof Sarnen Die Wahrung der Privatsphäre wird jederzeit respek- 300 m zum Bancomaten tiert. Wir bieten umfassende Services, ähnlich einer 300 m zum Bäckerladen Hotelstruktur. Alles, was wir tun, dient einem Ziel: 500 m zum Kantonsspital Sarnen Mieterinnen und Mieter sollen sich bei uns gut auf- 600 m zum Dorfplatz mit Wochenmarkt gehoben und sicher fühlen. 600 m zur Seepromenade 600 m zum Vita Parcours 700 m zum Einkaufszentrum 800 m zum Seefeldpark (Camping/Schwimmbad) 3

KOMFORTABEL UND ANSPRECHEND RESIDENZWOHNUNGEN IM «SCHMETTERLING» SCHLAFZIMMER Die edle Materialisierung und die geräumigen Woh- nungen unterstreichen den gehobenen Standard Ihres neuen Zuhauses. KÜCHE / ESSEN / WOHNEN 4

Wohnen an bester Lage HELL UND FREUNDLICH Mit dem Neubau «Schmetterling» verfügt die Resi- denz Am Schärme zusätzlich über 17 Wohnungen an Toplage. Es gibt fünf Wohnungen im ­Parterre und zwölf Attikawohnungen, alle in g­ eh­ obenem Ausbau­ standard. Grosszügig und mit vielen Annehmlichkeiten Die Residenzwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 m² bis 93 m² haben alle einen Sitzplatz oder ­einen Attikabalkon von bis zu 50 m². Sie verfügen über eine vollwertige Küche, ein Badezimmer mit Dusche/WC und e­ inen Waschturm/Tumbler. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie haben die Möglichkeit, in der Einstellhalle einen Parkplatz zu mieten. Alle Wohnungen sind mit einem modernen Notrufsystem ausgestattet. Das öffentliche Schärme-Restaurant bietet an ­ 365 Tagen im Jahr gluschtige Menüs an. Kulinarik und Genuss werden auch von externen Gästen sehr geschätzt. Im «Grünen Saal» präsentiert sich Ihnen ein viel­ fältiges Veranstaltungsangebot. Lassen Sie sich über­raschen. KULINARIK Wohnformen Am Schärme Residenzwohnen: Unabhängiges Residenz- wohnen in 2- bis 3 ½-Zimmer-Appartements mit ­Sicherheitsangebot rund um die Uhr ­sowie der Möglichkeit zur Verpflegung im Restaurant und Einkauf diverser Dienstleis- tungen Betagtes Wohnen: Einzelzimmer mit Voll­ pension und Angebot für leichte Betreuungs- und Pflegeleistungen Pflegezimmer: Vollpension mit neusten ­Pflegekonzepten (mit Elementen der ­ basalen Stimulation, der Kinästhetik und der Palliative Care) Betreutes Wohnen: Wohngemeinschaft für an Demenz erkrankte Personen nach milieu­ therapeutischem Ansatz 5

BEISPIELE WOHNUNGSTYPEN Beispiel Erdgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung KÜCHE BAD WOHNEN/ESSEN SCHLAFEN TERRASSE TERRASSE Beispiel Attika: 3 ½-Zimmer-Wohnung SCHLAFEN WOHNEN KÜCHE/ESSEN REDUIT BAD 6

GRUNDRISS BURO KONSTRUKT www.buerokonstrukt.ch ATTIKAGESCHOSS Architekten ETH SIA BSA 1422 Unterlachenstrasse 5, 6005 Luzern Meter Spazierwege auf dem T 041 417 01 01 / F 041 417 01 02 Parkgelände. BURO KONSTRUKT 10 Serviceangebote im Haus: Architekten ETH SIA BSA Reception, Restaurant, Coif- Unterlachenstrasse 5, 6005 Luzern feur, Fusspflege, Wäscherei, T 041 417 01 01 / F 041 417 01 02 Raumpflege, Technischer Dienst, Aktivierung, Gottes- dienst, Veranstaltungen. 4 Wohnformen: Residenz­ wohnen, betagtes, pflegeab- hängiges, betreutes Wohnen. 35 Freiwillige, die mit unseren Mieterinnen und Bewohnern spazieren, ausfahren, lesen, d­ iskutieren… 365 Tage sorgen wir uns um ­ die Artenvielfalt an Pflanzen, Sträuchern, Bäumen und T­ ieren in unseren Parka­­ n­ lagen. Objekt: Erweiterung Residenz Am Schärme, Neubau \"Schmetterling\" www.buerokonstrukt.ch Bauherr: Stiftung Zukunft Alter - Wohnen & Betreuung, Am Schärme 1, 6060 Sarnen ÜBERSICHT WHG ATTIKA 1:200 Nr: 0700.2 | Gr: A3| Gez: mihe | Dat: 26.03.2021 INDEX Objekt: Erweiterung Residenz Am Schärme, Neubau \"Schmetterling\" Bauherr: Stiftung Zukunft Alter - Wohnen & Betreuung, Am Schärme 1, 6060 Sarnen ÜBERSICHT WHG ATTIKA 1:200 Nr: 0700.2 | Gr: A3| Gez: mihe | Dat: 27.05.2021 INDEX 3.455 Form des Schmetterlings auf. Der Grundriss nimmt die TERRASSE 32.6 m2 TERRASSE 47.3 m2 WOHNEN 5.19 12.5 m2 1.025 TERRASSE SCHLAFEN 27.9 m2 16.2 m2 TERRASSE SCHLAFEN WOHNEN 46.6 m2 16.2 m2 15.1 m2 TERRASSE TERRASSE 28.3 m2 26.7 m2 GS KS SCHLAFEN WOHNEN 16.2 m2 15.1 m2 SCHLAFEN GARD. 12.8 m2 3.75 WOHNEN 3.80 WM 16.9 m2 7.01 GS BO 3.92 3.85 3.28 GARD. 3.945 GARD. 3.80 3.455 3.81 WM 5.92 5.575 3.60 3.945 1.025 3.89 TERRASSE TERRASSE 4.99 3.80 WM 7.01 47.3 m2 32.6 m2 SCHLAFEN 1.80 4.225 5.165 TERRASSE SCHLAFEN WOHNEN 22.2 m2 8.08 GARD. 27.9 m2 16.2 m2 12.5 m2 3.89 4.33 WOHNEN 3.945 KS BAD TERRASSE 15.1 m2 WT 7.1 m2 46.6 m2 BAD WHG 4.03 TERRASSE SCHLAFEN 8.3 m2 26.7 m2 16.2 m2 KÜCHE/ESSEN 4.265 WHG 4.02KÜCHE/ESSEN/WOHNEN BO KS WT WT BAD 24.8 m2 WOHNEN 28.8 m2 3.45 7.1 m2 1.30 4.095 15.1 m2 WM WM ZIMMER WOHNEN WHG 4.03KÜCHE/ESSEN WT WHG 4.065.725 SCHLAFEN 25.0 m2 20.6 m2 4.975 KÜCHE/ESSEN 16.2 m2 24.8 m2 13.7 m2 3.35 WHG 4.01BAD 5.19 5.165 7.0 m2 KS WT 3.68 1.30 3.24 1.30 4.019.850 GS GARD. 3.405 BO 3.75 SCHLAFEN WHG 4.055.765 1.80 3.85 15.4 m2 KÜCHE/ESSEN 3.80 WM3.945 13.9 m2 ENTRÉE 7.01 BAD KS 5.6 m2 6.6 m2 GS GARD. ENTRÉE GARD. ENTRÉE 1.80 WHG 4.045.765 1.80 BO GS BO 3.80 3.2 m2 REDUIT REDUIT 3.2 m2 1.45 KÜCHE/ESSEN KÜCHE/ESSEN 3.5 m2 3.8 m2 16.9 m2 13.9 m2 ENTRÉE KÜCHE/ESSEN/WOHNEN 3.81 WM BAD 5.6 m2 28.8 m2 GS 7.01 9.0 m2 BO KS WM GS WT 3.68 WHG 4.06 GARD. 4.67 BO 2.5 Zi 3.60 55.1 m2 3.80 WM GS 1.80 KS WHG 4.02 5.92 3.89 4.99 3.945 2.23 2.18 SCHLAFEN 1.80 GARD. 22.2 m2 8.08 WHG 4.05BAD 1.48 ENTRÉE ENTRÉE WHG 4.05 3.89 7.2 m2 5.6 m2 2.5 Zi 3.945 7.1 m2 BAD WM 57.9 m2 7.1 m2 WHG 4.04BAD WT 1.58 WT WHG 4.06 WT 7.0 m2 WHG 4.02 WHG 4.03 WHG 4.01 WHG 4.04 BAD BO KS 1.80 3.5 Zi 3.5 Zi 2.5 Zi 2.5 Zi 8.3 m2 4.225 91.0 m2 76.8 m2 60.4 m2 57.8 m2 4.265 ZIMMER WOHNEN 25.0 m2 20.6 m2 WT 5.725 GS 1.30 3.24 3.35 3.405 SCHLAFEN 5.765 1.80 KÜCHE/ESSEN KS 15.4 m2 GS ENTRÉE 13.7 m2 BAD 5.6 m2 ENTRÉE GARD. ENTRÉE 9.0 m2 1.80 KÜCHE/ESSEN BO 3.2 m2 3.2 m2 4.67 ENTRÉE 13.9 m2 WHG 4.06 REDUIT REDUIT 5.6 m2 2.5 Zi WHG 4.09 WHG 4.08 WHG 4.02 3.5 m2 3.8 m2 5.765 BO KS 55.1 m2 3.5 Zi 3.5 Zi 3.5 Zi GS WHG 4.05 WHG 4.10 1.31 88.6 m2 93.2 m2 91.0 m2 1.48 2.23 1.58 1.80 KÜCHE/ESSEN 2.5 Zi 2.5 Zi WT 2.18 ENTRÉE 13.9 m2 KS 57.9 m2 60.7 m2 REDUIT ENTRÉE WM ENTRÉE GARD. 5.6 m2 2.3 m2 1.58 2.3 m2 1.78 GARD. 4.2 m2 WM BO ENTRÉE GARD. BAD WT WHG 4.04 WHG 4.11 BO 5.9 m2 1.807.3 m2 2.5 Zi 2.5 Zi 57.8 m2 60.7 m2 GS 3.70 6.425 2.91 WHG 4.03 KS 3.5 Zi ENTRÉE 76.8 m2 5.9 m2 WHG 4.10KÜCHE/ESSEN 1.80 13.9 m2 5.765 1.80 3.75 WHG 4.094.175 KÜCHE/ESSEN 3.47 1.30 31.6 m2 3.73 SCHLAFEN REDUIT 24.1 m2 5.3 m2 TERRASSE 7.33 GARD. ZIMMER 49.9 m2 3.04 21.6 m2 WT ZIMMER WM BAD WM WT BO GS KS 24.5 m2 WHG 4.081.30 3.58 WT 3.75 7.1 m2 KÜCHE/ESSEN/WOHNEN WM 29.2 m2 WHG 4.09 WHG 4.08 GARD. 1.80 WHG 4.10 3.5 Zi 3.5 Zi 2.5 Zi 88.6 m2 93.2 m2 BAD 60.7 m2 1.31 WHG 4.07 7.1 m2 2.5 Zi ENTRÉE ENTRÉE SCHLAFEN 7.76 KS GS BO BAD 4.12 64.0 m2 2.3 m2 WT GARD. 4.2 m2 3.945 17.4 m2 6.21 8.0 m2 WM SCHLAFEN ENTRÉE SCHLAFEN 6.155 WHG 4.11 22.0 m2 BO 1.58 6.3 m2 GARD. BAD 1.78 17.4 m2 2.5 Zi 1.80 1.32 1.807.3 m2 3.70 60.7 m2 GS 1.30 KS ENTRÉE REDUIT 1.88 6.425 2.91 5.9 m2 2.3 m2 KÜCHE/ESSEN 3.945 1.80 31.6 m2 GS 3.89 WHG 4.12 BO KÜCHE/ESSEN KS BO 2.5 Zi 13.9 m2 3.47 WOHNEN 58.0 m2 KÜCHE/ESSEN 16.4 m2 GS ENTRÉE 5.765 19.8 m2 ENTRÉE KS 5.9 m2 5.9 m2 4.12 BO KÜCHE/ESSEN 1.155 6.48 WHG 4.10 6.155 4.175 3.73 SCHLAFEN REDUIT 13.9 m2 24.1 m2 5.3 m2 WT GS 5.765 WM 3.04 KS 3.75 1.80 WHG 4.11 7.33 ZIMMER 21.6 m2 4.12 KÜCHE/ESSEN WT GARD. WHG 4.07BAD KS 13.8 m2 WM 7.1 m2 SCHLAFEN 3.69 5.725 3.75 13.7 m2 SCHLAFEN 1.30 3.58 7.325 17.4 m2 WT WHG 4.12 WT GARD. WM WM 3.75 5.545 GARD. 1.80 ZIMMER KÜCHE/ESSEN/WOHNEN 1.80 WHG 4.07 24.5 m2 29.2 m2 2.5 Zi BAD 4.12 64.0 m2 7.1 m2 BAD 7.76 KS GS BO 6.21 SCHLAFEN ENTRÉE GARD. 5.38 WHG 4.097.0m2 BAD 22.0 m2 6.3 m2 BO GS WT WM WHG 4.08 8.0m2 BAD 7.1 m2 5.49 3.945 3.89 KS GS BO SCHLAFEN 3.945 KÜCHE/ESSEN 17.4 m2 19.8 m2 TERRASSE 3.89 WOHNEN 4.12 5.54 3.065 1.155 6.48 44.7 m2 16.4 m2 TERRASSE WOHNEN WOHNEN 1.32 28.2 m2 3.945 16.4 m2 3.245 17.2 m2 3.43 1.88 3.85 SCHLAFEN415 4.12 WHG 4.07 3.69 17.4 m2 WM WOHNEN 3.935 13.8 m2 4.12 TERRASSE 5.545 Richtung 1.80 28.6 m2 Stanserhorn WT 5.38 NBAD 7.0 m2 GARD. TERRASSE 49.9 m2 TERRASSE 5.54 3.065 44.7 m2 Richtung TERRASSE See TERRASSE 28.2 m2 3.245 33.6 m2 7 3.43 415 WOHNEN 17.2 m2 TERRASSE 3.935 28.3 m2 TERRASSE SCHLAFEN 28.6 m2 13.7 m2 N 0 5 10m 0 5 10m

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