Anuário Casa e Mercado 2022

LANÇAMENTO 2021 MOLEDO MARFIM I PolIdo ArquIteturA I Foto: ClAudIo FonseCA MOLEDO Moledo é o retrato perfeito das texturas e formas orgânicas da pedra extraída da terra. Reproduzida no concreto arquitetônico, a linha Moledo traz inúmeras vantagens, além de preservar a extração deste recurso da natureza, torna possível a criação de paginações em paredes de baixo peso e espessuras reduzidas, como por exemplo apartamentos. Permite aplicações em ambientes internos e externos. Há 12 anos consecutivos w w w. c a s t e l a t t o . c o m . b r como marca mais lembrada no segmento. 65

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bontempo.com.br • @bontempo_oficial Bontempo Gabriel - Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2068, Jardim América São Paulo / SP • (11) 3882.8299 67

PROJETOS Operação LOGÍSTICA Espaço oferece soluções integradas para bem atender, com eficiência, modernidade e segurança. A fim de facilitar as operações do dia-a-dia, o “Oferecer aos clientes uma parque logístico GLP Guarulhos II apresenta um forte plataforma de instalações projeto eficiente, com infraestrutura completa, desenvolvido dentro de modernos conceitos e logísticas modernas para alto padrão de qualidade para atender empre- diferentes mercados e sas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. O empreendimento da Global Lo- estabelecer relações de longo gistic Properties, líder global em instalações lo- prazo fornecendo propriedade gísticas moderna, foi concebido pelo escritório de alta qualidade e serviços é Marcos & Farina Arquitetos. Com 254.000 m² de área construída 254.000 m² - 4 galpões - e previ- nosso objetivo.” são de 505.000 m² de área locável - integrando GLP 6 galpões ao todo quando finalizado – o local se enquadra na categoria Triple A, padrão que O parque logístico GLP Guarulhos II conta com as designa as instalações logísticas mais atuais do instalações mais modernas do mercado. O projeto dos 6 mercado e conta com soluções integradas para galpões, distribuídos em um terreno de aproximadamente gerar segurança e valor aos locatários. 1,4 milhão de m², integra soluções sustentáveis para alto Além de muita tecnologia aplicada, a estru- desempenho energético, térmico e acústico. tura de concreto pré-moldado aliada a cober- tura e fechamentos metálicos fazem com que a obra seja mais limpa e rápida, sua fabricação 68

Por Redação Imagens Divulgação toda externa ao site permite que somente os Dentre as diversas soluções sustentáveis, o serviços de montagens sejam realizados no can- empreendimento, que está em processo de cer- teiro. Os galpões possuem um único pavimento tificação LEED GOLD e recebeu orientações do com pé-direito livre de 12 m e os pavimentos do CTE – Centro de Tecnologia de Edificações para condomínio foram construídos em blocos inter- tal conquista, permite entrada de iluminação travados semi permeáveis, garantindo que não natural, faz uso de lâmpadas LED, conta com re- haja a impermeabilização total do solo. novadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora, para reduzir ilhas de calor, e possui sistema de Entre os principais diferenciais do projeto es- captação de água pluvial para abastecimento tão as telhas de cobertura e fechamento lateral de vasos e mictórios nos sanitários e vestiários. branca, que refletem os raios solares garantin- do um melhor conforto térmico e prevenindo as ilhas de calor, o fechamento lateral das do- cas em concreto, que promovem uma maior durabilidade e menor manutenção, mezaninos construídos sob demanda, atendendo às ne- cessidades de cada um dos locatários e geran- do ganhos significativos no aproveitamento de armazenagem do galpão em relação área total locada, e piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², suportando maior volu- me de produtos nas estanteiras. 69

PROJETOS Os galpões contam com cobertura em estrutura metálica, telha com isolamento termoacústico, espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m e pé-direito livre de 12m. Todas as luminárias são de LED para garantir um menor gasto de energia. Sprinklers Instalados (Categoria J4), garantem segurança contra incêndios. 70

O Sistema Sinergy possui uma solução Vantagens: de fácil instalação, estanque e eeciente para geração de energia solar. � A montagem traz economia quando O Sistema é uma inovadora acomodação comparado ao sistema tradicional, além de entre as placas fotovoltaicas e o deck de proporcionar redução no tempo total de apoio, Isorack, que se integram através montagem de um suporte de xação, que não necessita de perfuração do deck ou de • Solução muito mais leve, reduzindo as cargas alguma estrutura auxiliar de apoio para sobre as coberturas as placas solares. • Prende-se na cobertura sem a necessidade Suporte de xação em alumínio de perfurar o Isorack, eliminando problemas sem perfuração do Isorack de innltrações e vazamentos • Economia em mão de obra e velocidade na instalação, poupando com xações e perrs • Facilidade no alinhamento das placas, pois os suportes alocados paralamente nos trapézios do Isorack • Possui o afastamento correto e recomendado entre as placas fotovoltaicas e a base de apoio das placas 71

PROJETOS O condomínio tem portaria com previsão de barreiras Os pisos intertravados hidráulicas (bollards), cancelas (INTERCITY) evitam a antievasão e controle de acesso para caminhões, sendo impermeabilização total do monitorado remotamente por piso nas áreas de tráfego empresa especializada. Conta de pessoas e veículos. O ainda com estacionamento projeto contempla amplo externo e interno de carretas, pátio de manobras. carros, ônibus, motocicletas e bicicletas, sala de descanso 72 para motoristas com refeitório e sanitário e restaurante com cozinha industrial.

Ser a marca de móveis para escritórios mais lembrada do ano nos motiva Somos a marca de móveis para escritórios mais lembrada no Top Of Mind 2021, segundo pesquisa feita pelo Datafolha. Isso afirma os nossos propósitos, demonstrando que estamos motivando espaços corretamente e levando a experiência Marelli para muito além dos escritórios e ambientes. Nossas soluções completas podem permear diversos meios, levando ainda mais bem-estar, qualidade de vida e produtividade. Obrigada por pensar na Marelli. Marelli w w w. m a r e l l i .co m . b r O ambiente motiva. MarelliOficial 73

PROJETOS Perspectiva URBANA Arquitetura contemporânea busca integração entre o privado, o público e o desenho urbano da cidade, com sustentabilidade e inovação. O Siga Moema, projeto do escritório FGMF Em busca, sempre, de uma arquitetura con- concluído em 2021, São Paulo, foi organizado a temporânea, investigativa, inovadora, o design partir de um embasamento em concreto aparen- explora ainda, além do concreto, a madeira e o te, com volumes e dimensões diversas, compon- aço, para compor o edifício multiuso e integrado do hall de entrada, lojas, áreas comuns e aparta- ao plano urbanístico da cidade. Salão de festas, mentos com tipologias diferenciadas. Pensado academia, brinquedoteca, piscina climatizada, para que tivesse relação íntima com a cidade, sauna, terraço com área gourmet compõem a alargando calçadas, evitando muros e grades e pluralidade do projeto. produzindo jardins, a torre é rotacionada em re- lação à esquina da rua em que está localizada, A premissa sustentabilidade foi condição obri- garantindo visual livre para as janelas de todos os gatória e previu-se sistemas de reúso de água, apartamentos. São 12.534,55 m2, 19 andares. aquecimento solar, elevador com sistema econo- mizador de energia, estações para carregamento Sistema estrutural em concreto, inclusive apa- de automóveis elétricos, sistemas automáticos de rente no térreo, muitos são os jardins verticais e irrigação, jardins verticais e horizontais (inclusi- horizontais para estabelecer forte conexão com o ve com teto jardim), pergolados e elementos de bairro de Moema. Na torre, os materiais utilizados sombreamento (brises soleil tipo venezianas). ganham maior evidência por conta de seus guar- da corpos e brises dos apartamentos. Em diferen- Com integração do ambiente privado ao pú- tes tons de marrom e desenho cuidadoso, esses blico, o projeto proporcionou, ainda, uma praça itens da edificação são, de fato, protagonistas na na extensão de sua fachada, com calçadas recua- composição do edifício. das e jardim com plantio de espécies nativas. Harmonia geométrica, sustentabilidade e adaptabilidade orientam o Siga Moema, que oferece diversas opções de apartamentos para diferentes perfis de moradores. 74

Por Redação Imagens Fran Parente Blocos de concreto expostos em diferentes proporções, criando um jogo de volumes e profundidades na edificação. O edifício tem fachada ativa, com lojas no térreo. 75

PROJETOS Hall de entradas e elevadores, com luminárias desenvolvidas por Ana Neute e pela Itens. “No Siga Moema, buscamos fazer com os primeiros andares tivessem essa relação cordial e dinâmica com o espaço externo. Sem grades e muros, os pavimentos inferiores proporcionam uma calçada mais ampla, com áreas verdes e espaços comerciais que movimentam a rua. A torre está posicionada de tal forma que amplia a esquina e a perspectiva de quem circula pelo bairro.” FGMF A torre residencial foi rotacionada em relação à esquina da rua onde está localizada, garantindo aos moradores visão ampla e abundante luminosidade natural. 76

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PROJETOS Projetado a partir de tendências contemporâneas, o design explora o uso de materiais como aço, madeira e concreto. Os primeiros níveis da torre contam com apart studios de 30 m2 e os demais pavimentos, com três unidades de 147 m2 por andar. 78

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PROJETOS Destaque para a relação do edifício com seu entorno e rua, tornando sutil a integração do espaço privado ao público. A A A A A PLANTA TÉRREO 0 5 10 20 m PLANTA PAV. TIPO 0 5 10 20 m A PLANTA COBERTURA 0 5 10 20 m Contemplando a sustentabilidade, há o máximo aproveitamento da luz natural através de brises, na fachada da torre. 80

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PROJETOS Design ESTRATÉGICO Tecnologia, infraestrutura, segurança e sustentabilidade legitimam certificação à empreendimento moderno. Um edifício moderno localizado em Cam- “A missão foi fazer o melhor uso pinas, São Paulo, que reúne as últimas ten- possível da estrutura que já estava dências em escritórios, foi escolhido para disponível, minimizando impactos. receber as instalações do novo campus do Agibank. O empreendimento corporativo no Para que o espaço interno fosse conceito campos style open space inova com coerente com a proposta do ambientes disruptivos e sustentáveis, confi- gurando seus 6.023m m2 de área construída edifício, aplicamos alguns conceitos em dois pavimentos interligados por amplas que trazem a sustentabilidade ao escadas e grande vão central que privilegia dia a dia dos usuários.” a interação dos usuários nas áreas colabora- tivas. Athié Wohnrath Arquitetura e Construção O conceito do projeto de interiores, ela- borado pelo escritório Athié Wohnrath, foi potencializar as características do edifício, mesclando o look&feel industrial, já bas- tante marcante no local, com elementos de tecnologia, trazendo o aconchego do home feeling e a presença constante de vegeta- ção. Elementos naturais como a madeira e o uso de cores encontradas na natureza foram usados em todo o projeto, criando referência entre ambiente externo e interno. O conceito de ocupação, com foco nos usuários, possui diferentes ambientes de colaboração, aber- tas e fechadas, concebendo um escritório agregador, amplo, integrado e acolhedor. De design estratégico, infraestrutura sus- tentável e cumprindo diversos requisitos de Construção Verde, o edifício conquistou a certificação LEED Gold na versão v.4, por desempenho exemplar nos itens Inovação, Eficiência de Água e Eficiência de Energia e Atmosfera. A recepção possui pé direito duplo, um ambiente amplo e convidativo à interação. 82

O edifício foi Por Redação Imagens Divulgação projetado para valorizar a entrada de 83 iluminação natural, prezando pelo conforto térmico e apresentando elementos visuais diferenciados neste tipo de edifício, como estrutura em aço cortem e concreto armado.

PROJETOS O térreo abriga 84 áreas públicas para uso de visitantes, com tecnologia embarcada para suportar diferentes utilizações. Atrás da arquibancada arredondada do térreo temos uma área que remete à um jardim interno entre as áreas de trabalho, criando uma varanda para uso dos colaboradores. Diferentes ambientes de colaboração, espaços abertos e integrados, bem como uma cafeteria central que promove encontros espontâneos.

tegula.com.br gocomunicacao.com Há mais de 45 anos, Tégula é sinônimo de telha de concreto no Brasil. Mas também é um nome que traduz qualidade, tradição e a certeza da melhor escolha para os projetos. Conquistar o Top of Mind da Revista Casa e Mercado em 2021 é a confirmação de tudo isso. A Tégula agradece a todos pelos votos e pela confiança. É por vocês que continuamos concretizando sonhos. 85