เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 256474 มตทิ ปี่ ระชุม : ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... บริหารจดั การอาคารชดุ โดย Page 51 of 85 บริษัท พาวเวอร์ ซิตี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 วาระท่ี 4 พจิ ารณารับรองงบการเงนิ สนิ้ สุด ณ วันท่ี 30 พฤศจกิ ายน 2563 สิน้ สุด ณ วันท่ี 30 พฤศจกิ ายน 2563 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 52 of 85 บริษัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 53 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 54 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 55 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 56 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 57 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 58 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 59 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 60 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 61 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 62 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 63 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 64 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 65 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 ตารางเปรียบเทยี บสถานะการเงนิ ระหว่างเกดิ ขนึ้ จริง ปี ที่ 2 (รอบ 1ธ.ค.62 – 30พ.ย.63) และงบประมาณการ ปี ที่ 3 (รอบ 1ธ.ค.63 – 30 พ.ย.64) บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 66 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซิตี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 256474 จดั ทาโดย : ผจู้ ดั การอาคาร รบั รองโดย : ฝ่ายบญั ชี-การเงิน บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 67 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 68 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 256474 มตทิ ปี่ ระชุม : ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 69 of 85 บริษัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 วาระที่ 5 พจิ ารณาแตง่ ตงั้ ผู้สอบบัญชี ประจาปี 2564 บริหารจดั การอาคารชดุ โดย Page 70 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซิตี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 71 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 72 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 73 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 74 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 75 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 76 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 77 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 78 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 มตทิ ป่ี ระชุม : ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... บริหารจดั การอาคารชดุ โดย Page 79 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 วาระท่ี 6 พจิ ารณาแต่งตัง้ คณะกรรมการ นิตบิ ุคคลอาคารชุด มาเอสโตร 07 เรสซเิ ด้นซ์ (ชุดเดมิ ครบวาระ 24 พ.ค. 64) บริหารจดั การอาคารชดุ โดย Page 80 of 85 บริษัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 256474 อา้ งถึง พระราชบญั ญตั ิอาคารชดุ พ.ศ.2522 แกไ้ ขเพมิ่ เติม พ.ศ.2551(ฉบบั ท่ี 4) มาตรา 37 ใหม้ ีคณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชุด ประกอบดว้ ยกรรมการไมน่ อ้ ยกวา่ สามคนแตไ่ มเ่ กินเกา้ คน ซง่ึ แตง่ ตงั้ โดยทปี่ ระชมุ ใหญ่เจา้ ของรว่ ม คุณสมบตั แิ ละหน้าท่ีของ คณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชุด กรรมการมีวาระการดารงตาแหนง่ คราวละสองปี ในกรณีการพน้ จากตาแหนง่ ก่อนวาระหรอื มีการแตง่ ตงั้ กรรมการเพิม่ ขนึ้ ในระหว่างท่ีกรรมการซ่ึงแต่งตงั้ ไวแ้ ลว้ ยงั มีวาระอยู่ในตาแหน่ง ใหผ้ ูซ้ ่ึงไดร้ บั แต่งตงั้ ดารงตาแหน่งแทนหรือเป็นกรรมการเพ่ิมขึน้ อยใู่ นตาแหนง่ เทา่ กบั กบั วาระทีเ่ หลอื อยขู่ องกรรมการซงึ่ ไดร้ บั การแตง่ ตงั้ ไวแ้ ลว้ เมอื่ ครบกาหนดวาระตามวรรคสอง หากยงั มิไดม้ กี ารแตง่ ตงั้ กรรมการขนึ้ ใหมใ่ หก้ รรมการซงึ่ พน้ จากตาแหนง่ ตามวาระนนั้ ปฏิบตั หิ นา้ ที่ตอ่ ไป จนกวา่ กรรมการซง่ึ ไดร้ บั แตง่ ตงั้ ใหมเ่ ขา้ รบั หนา้ ท่ี กรรมการซึ่งพน้ จากตาแหน่งอาจไดร้ บั แต่งตงั้ อีกได้ แต่จะดารงตาแหน่งเกินสองวาระติดตอ่ กนั ไม่ได้ เวน้ แต่ไม่อาจหา บคุ คลอนื่ มาดารงตาแหนง่ ได้ การแต่งตงั้ กรรมการ ใหผ้ ู้จัดการนาไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหนา้ ที่ภายในสามสิบวนั นับแต่วนั ท่ีประชุมใหญ่ เจา้ ของรว่ มมีมติ มาตรา 37/1 บุคคลดงั ต่อไปนีม้ สี ทิ ธิได้รับแต่งตง้ั เป็ นกรรมการ (1) เจา้ ของรว่ มหรอื คสู่ มรสของเจา้ ของรว่ ม (2) ผูแ้ ทนโดยชอบธรรม ผู้อนุบาล หรือผูพ้ ิทักษ์ ในกรณีที่เจ้าของร่วมเป็นผูเ้ ยาว์ คนไรค้ วามสามารถ หรือคนเสมือนไรค้ วามสามารถ แลว้ แตก่ รณี (3) ตวั แทนของนิติบคุ คลจานวนหน่งึ คน ในกรณีท่ีนิติบคุ คลเป็นเจา้ ของรว่ มในกรณีท่ีหอ้ งชุดใดมีผูถ้ ือกรรมสิทธิ์เป็นเจา้ ของรว่ ม หลายคน ใหม้ ีสทิ ธิไดร้ บั แตง่ ตงั้ เป็นกรรมการจานวนหนงึ่ คน มาตรา 37/2 บุคคลซึ่งจะไดร้ บั แตง่ ตัง้ เป็ นกรรมการตอ้ งไม่มลี ักษณะตอ้ งห้าม ดังต่อไปนี้ (1) เป็นผเู้ ยาว์ คนไรค้ วามสามารถ หรอื คนเสมอื นไรค้ วามสามารถ (2) เคยถูกท่ีประชุมใหญ่เจ้าของร่วมใหพ้ ้นจากตาแหน่งกรรมการ หรือถอดถอนจากการเป็ นผู้จัดการเพราะเหตุทุจริตหรือ มคี วามประพฤตเิ สอื่ มเสยี หรอื บกพรอ่ งในศีลธรรมอนั ดี (3) เคยถกู ไลอ่ อก ปลดออก หรอื ใหอ้ อกจากราชการ องคก์ ารหรอื หนว่ ยงานของรฐั หรอื เอกชน ฐานทจุ รติ ตอ่ หนา้ ท่ี (4) เคยไดร้ บั โทษจาคกุ โดยคาพิพากษาถงึ ทส่ี ดุ ใหจ้ าคกุ เวน้ แตเ่ ป็นโทษสาหรบั ความผิดท่ไี ดก้ ระทาโดยประมาทหรอื ความผิดลหโุ ทษ มาตรา 37/3 นอกจากการพน้ จากตาแหน่งตามวาระ กรรมการพน้ จากตาแหน่ง เมื่อ (1) ตาย (2) ลาออก (3) ไมไ่ ดเ้ ป็นบคุ คลตามมาตรา 37/1 หรอื มีลกั ษณะตอ้ งหา้ มตามมาตรา 37/2 (4) ทปี่ ระชมุ ใหญ่เจา้ ของรว่ มมีมตติ ามมาตรา 44 ใหพ้ น้ จากตาแหนง่ บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 81 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 มาตรา 37/4 ใหค้ ณะกรรมการเลอื กกรรมการคนหนงึ่ เป็นประธานและจะเลอื กกรรมการคนหนง่ึ เป็นรองประธานกรรมการก็ได้ มาตรา 37/5 ใหป้ ระธานกรรมการเป็นผูเ้ รียกประชุมคณะกรรมการ และในกรณีท่ีกรรมการตัง้ แต่สองคนขึน้ ไปรอ้ งขอใหเ้ รยี ก ประชมุ คณะกรรมการ ใหป้ ระธานกรรมการกาหนดวนั ประชมุ ภายในเจ็ดวนั นบั แตว่ นั ทีไ่ ดร้ บั การรอ้ งขอ มาตรา 37/6 การประชมุ ของคณะกรรมการตอ้ งมกี รรมการมาประชมุ ไมน่ อ้ ยกวา่ ก่ึงหนงึ่ ของจานวนกรรมการทงั้ หมด จึงจะเป็นองคป์ ระชมุ ในการประชุมคณะกรรมการถ้าประธานกรรมการไม่มาประชุมหรือไม่อาจปฏิบัติหน้าท่ีได้ให้รองประธานกรรการ เป็นประธานในที่ประชุม ถา้ ไม่มีรองประธานกรรมการหรอื มีแตไ่ มอ่ าจปฏิบตั ิหนา้ ท่ีไดใ้ หก้ รรมการซงึ่ มาประชมุ เลือกกรรมการคน หนง่ึ เป็นประธานในท่ปี ระชมุ การวินจิ ฉยั ชีข้ าดของที่ประชมุ ใหถ้ ือเสยี งขา้ งมาก กรรมการคนหนงึ่ ใหม้ เี สยี งหนง่ึ ในการลงคะแนน ถา้ คะแนนเสียเทา่ กนั ใหป้ ระธานในที่ประชมุ ออกเสยี งเพิ่มขนึ้ อกี เสยี งหนง่ึ เป็นเสยี งชีข้ าด มาตรา 38 คณะกรรมการมอี านาจหน้าที่ ดังต่อไปนี้ (1) ควบคมุ การจดั การนิตบิ คุ คลอาคารชดุ (2) แตง่ ตงั้ กรรมการคนหนงึ่ ขนึ้ ทาหนา้ ที่เป็นผจู้ ดั การ ในกรณีทไ่ี มม่ ีผจู้ ดั การหรอื ผจู้ ดั การไมส่ ามารถปฏิบตั หิ นา้ ท่ีตามปกติไดเ้ กินเจ็ดวนั (3) จดั ประชมุ คณะกรรมการหนงึ่ ครงั้ ในทกุ หกเดอื นเป็นอยา่ งนอ้ ย (4) หนา้ ทอ่ี ื่นตามทีก่ าหนดในกฎกระทรวง บริหารจดั การอาคารชดุ โดย Page 82 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซิตี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของรว่ ม ประจาปี 256474 มตทิ ป่ี ระชุม : ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................... บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 83 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซิตี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชมุ ใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 256474 วาระที่ 7 เรอื่ งอ่ืน ๆ (ถ้าม)ี บรหิ ารจดั การอาคารชดุ โดย Page 84 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจาปี 256474 มตทิ ป่ี ระชุม : ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................... บริหารจดั การอาคารชดุ โดย Page 85 of 85 บรษิ ัท พาวเวอร์ ซติ ี้ แมเนจเมน้ ท์ จากดั
Search
