สัญญาเช่าซื้อกบั สัญญาซื้อขายเงินผ่อน สั ญญาเช่ าซื้อกับสั ญญาซื้อขายเงินผ่ อนมี ลกั ษณะคล้ายกนั มาก เพยี งแต่สัญญาซื้อขายเงินผ่อน ไม่ มีการเช่ ารวมอยู่ด้ วย ส่ วนสั ญญาเช่ าซื้ อ ประกอบด้ วยสั ญญาเช่ าและคามั่นว่ าจะขาย ทรัพย์สิน
แบบของสัญญาเช่าซื้อ สัญญาเช่าซื้อน้ันถ้าไม่ทาเป็ นหนังสือ ท่านว่า เป็ นโมฆะ สัญญาเช่ าซื้อน้ันต้องทาเป็ นหนังสือสัญญา และลงลายมือช่ือคู่สัญญาท้งั สองฝ่ าย
ผู้เช่าซื้อบอกเลกิ สัญญาเช่าซื้อ ผู้เช่าจะบอกเลกิ สัญญาในเวลาใดเวลาหน่ึง ก็ได้ ด้วยส่ งมอบทรัพย์สินกลับคืนให้ แก่ เจ้าของโดยเสียค่าใช้จ่ายของตนเอง
ผู้ให้เช่าซื้อบอกเลกิ สัญญาเช่าซื้อ 1. กรณผี ู้เช่าซื้อผดิ นัดไม่ใช้เงนิ สองคราวตดิ กนั 2. กรณที ผี่ ู้เช่าซื้อผดิ สัญญาในข้อทเ่ี ป็ นส่วนสาคญั 3. กรณที ผี่ ู้เช่าซื้อผดิ นัดไม่ใช้เงนิ ซึ่งเป็ นคราวทส่ี ุด
2. กรณที ่ีผู้เช่าซื้อผดิ สัญญาในข้อที่เป็ นส่วน สาคัญ เช่น ผู้เช่าซื้อเอาทรัพย์สินท่ีเช่าซื้อไปให้เช่า ช่วง ขาย ขายฝาก จานา จานอง หรือการท่ีผู้เช่าซื้อ ชาระค่าเช่างวดเว้นงวดสลบั กนั ตลอดไป
3. กรณีท่ีผู้เช่าซื้อผิดนัดไม่ใช้เงินซึ่ง เป็ นคราวที่สุด เม่ือผู้เช่าซื้อผิดนัดไม่ใช้เงินงวด สุดท้ายน้ัน ผู้ให้เช่าซื้อชอบที่จะริบเงินท่ีผู้เช่าซื้อได้ ชาระมาแล้วท้ังหมด และกลับเข้ าครอบครอง ทรัพย์สินได้ต่อเม่ือระยะเวลาใช้เงินได้พ้นกาหนดไป อกี งวดหนึ่ง
ผลของการบอกเลกิ สัญญาเช่าซื้อ 1. ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิริบบรรดาเงนิ ที่ผู้เช่าซื้อได้ใช้ มาแล้วแต่ก่อนและ 2. ผู้ให้เช่าซื้อมสี ิทธิเข้าครอบครองทรัพย์สินทใี่ ห้ เช่าซื้อได้ด้วย 3. การใช้สิทธิเลกิ สัญญาน้ันไม่กระทบกระทง่ั ถึง สิทธิเรียกร้องเอาค่าเสียหาย
Search
