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UMA HISTÓRIA ÚNICA. UM PROJETO INÉDITO. A HISTÓRIA DA CYRELA E DO KLABIN COMEÇOU HÁ MAIS DE 22 ANOS. NA VERDADE SÃO VÁRIAS HISTÓRIAS DE SUCESSO. No início da década de 90 a incorporadora enxergou um enorme potencial naquele bairro arborizado e tranquilo, e lançou seu primeiro empreendimento. Desde então, são 14 projetos que se tornaram referência em alto padrão, cada um com sua história e características. Com o passar dos anos, a expectativa da Cyrela se confirmou e a Chácara Klabin se transformou em um dos melhores e mais nobres bairros da cidade, sinônimo de bem-estar, exclusividade e valorização. Para coroar essa história, a Cyrela apresenta um projeto extraordinário. Um empreendimento que é o resumo de todos esses anos de experiência. Apenas 36 famílias terão o privilégio de viver o luxo na sua expressão mais perfeita.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 2-3 8/8/13 4:03 PM

MAIS QUE UM BAIRRO NOBRE, A SÍNTESE DESOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA. ACADEMIA RUNNER COLÉGIO ARQUIDIOCESANO PÃO DE AÇÚCAR PARQUE DO IBIRAPUERA · 3 KM FOTO DA REGIÃO PARQUE DA ACLIMAÇÃO · 2 KMMUSEU DA INDEPENDÊNCIA · 1,7 KM A CHÁCARA KLABIN É UM BAIRRO RELATIVAMENTE FACULDADE BELAS ARTES · 1,5 KM NOVO, MAS COM MUITA HISTÓRIA. Hoje, o bairro considerado um dos mais nobres da ESPM · 1,4 KM cidade concentra uma gama de serviços e COLÉGIO LICEU PASTEUR · 1,2 KM comércio de alto padrão, além de estar em uma localização estratégica, próximo à Av. Paulista e PARQUE MODERNISTA · 650 M com acesso fácil às rodovias Anchieta e Imigrantes.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 4-5 8/8/13 4:03 PM

APÓS 14 LANÇAMENTOS QUE MARCARAM ÉPOCA NO KLABIN, A CYRELA APRESENTA SEU MAIS NOVO SUCESSO NO BAIRRO. QUARTIER ROYAL PLACE PLACE EVIDENCE REFERENCE APOGEO KLABIN KLABIN TUILERIES VENDÔME KLABIN KLABIN 09 91 93 94 95 99 01 04 06 07MORADA PLACE COLETÂNEAKLABIN DE LA CONCORDE LE GRAND MONDRIAN CLASSIQUE NOVA KLABIN KLABIN KLABIN28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 6-7 8/8/13 4:04 PM

COLA DO FLAP APARTAMENTO DE PROCESSO DE CERTIFICAÇÃO AQUA28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 8-9 271 M2 * As preocupações com os impactos ambientais gerados pelos edifícios, durante as fases de planejamento, construção e operação, são cada vez maiores. 4 SUÍTES 4 VAGAS A certificação AQUA comprova a Alta Qualidade Ambiental do DEPÓSITO empreendimento e engloba questões socioambientais e econômicas, tais PRIVATIVO como a preocupação com o conforto e a saúde das pessoas que habitarão NO SUBSOLO o edifício, menor consumo de água e energia, menor custo de operação e manutenção das áreas comuns e impacto positivo na vizinhança. Inspirado COBERTURA DUPLEX no modelo francês HQE, o AQUA é auditado pela Fundação Vanzolini. 460 M2 * Com essa certificação socioambiental, a Cyrela reafirma o seu compromisso com a criação de espaços de qualidade para todas as pessoas que habitam 4 SUÍTES e trabalham no bairro onde o empreendimento se insere. 5 VAGAS DEPÓSITO ACESSIBILIDADE PRIVATIVO • Escada submersa de acesso às piscinas coberta e descoberta NO SUBSOLO • Rampas para vencer desníveis • Lavabos adaptados localizados na área comum • Área reservada para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência • Portas das áreas comuns com 1 m de largura • Elevador com dimensões adequadas a cadeirantes e com botões de chamada em braile SUSTENTABILIDADE • Medidores individuais de água entregues • Previsão para futura instalação de medidores individuais de gás • Aquecimento de água através de placas solares entregues • Sistema de reúso de águas pluviais para irrigação automática • Infraestrutura para coleta seletiva de lixo • Central de coleta de pilhas e baterias usadas • Gestão de resíduos nas obras • Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto • Esquadrias de alumínio • Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades • Temporizadores e restritores de vazão nas áreas comuns • Sensores de presença nos halls *Inclusos 5 m2 de depósito privativo no subsolo w 8/8/13 4:04 PM

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO 18 15 17 ITENS DE LAZER 3 9 14 SELECIONADOS PARA 6 10COMPOR UM DOS MAIS 16 EXCLUSIVOS PROJETOS 19 13 12 BY CYRELA. 5 74 8 4 11 2 1•1• ACESSO SOCIAL DE •4• LOBBY COM PÉ-DIREITO •7• ESPAÇO OFFICE •10• PISCINA COBERTA •13• PISCINA ADULTO •16• LOUNGE SOB PEDESTRES COM PULMÃO •5• TRIPLO FITNESS COM RAIA DE 25 M DESCOBERTA PERGOLADO•2• DE SEGURANÇA •17• QUADRA DE TÊNIS•3• ACESSO DE SERVIÇO COM HALL DE SERVIÇO •8• •11• PLAYGROUND •14• DECKS SECO E •18• OFICIAL COBERTA PULMÃO DE SEGURANÇA MOLHADO •19• AGILITY DOG ACESSO DE VEÍCULOS COM •6• SALÃO DE FESTAS COM •9• SAUNA E SPA •12• PISCINA INFANTIL ACESSO À PULMÃO DE SEGURANÇA PRAÇA DE APOIO DESCOBERTA •15• MINIQUADRA BRINQUEDOTECA GRAMADA (MEZANINO)28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 10-11 8/8/13 4:05 PM

UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA A CADA DIA.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 12-13 8/8/13 4:05 PM

LOBBY COM PER SPECTIVA ILUSTR ADA D O LO BBY. ACABAM ENTO S, Q UANTIDAD E D E M O BIL IÁR IO E EQ UIPAM ENTO S SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL PÉ-DIREITO DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. TRIPLO. 8/8/13 4:05 PM28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 14-15

FITNESS COMPÉ-DIREITODUPLO EEQUIPAMENTOSDE PRIMEIRA LINHA.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 16-17 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. 8/8/13 4:05 PM

HOME OFFICE COM PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HOME OFFICE. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME PÉ-DIREITO DUPLO MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. QUE COMPÕE A ÁREA COMUM. 8/8/13 4:05 PM28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 18-19

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E UM MUNDO EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. ENCANTADO DE28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 20-21 CORES, FORMAS E DIVERSÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND DIFERENCIADO PARA DIVERSAS IDADES. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE SERÁ ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO E SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. 8/8/13 4:05 PM

SALÃO DE FESTAS COM PÉ-DIREITO DUPLO E TERRAÇO DE APOIO.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 22-23 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS COM PÉ-DIREITO DUPLO E TERRAÇO DE APOIO. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. 8/8/13 4:05 PM

PISCINA COBERTACOM RAIA DE 25 mINTEGRADA AOSPA E À SAUNA.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 24-25 PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 METROS. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. 8/8/13 4:05 PM

28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 26-27 AMBIENTES COMPLETOS PARA VOCÊ SE EXERCITAR E RELAXAR. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA COM DESCANSO. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. 8/8/13 4:06 PM

A SÍNTESE DO MELHOR E MAIS EXCLUSIVO LAZER: QUADRA DE TÊNIS COBERTA, COM MEDIDAS OFICIAIS.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 28-29 PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TÊNIS OFICIAL COBERTA. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. 8/8/13 4:06 PM

AMBIENTES PROJETADOS PARA TODOS DA FAMÍLIA.PERSPECTIVA ILUSTRADA DO AGILITY DOG. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL PERSPECTIVA ILUSTRADA DA MINIQUADRA. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIALDESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE SERÁ ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE SERÁ ATINGIDO APÓS A ENTREGA DOEMPREENDIMENTO E SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. EMPREENDIMENTO E SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 30-31 8/8/13 4:06 PM

PRAÇA SOBPERGOLADO.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 32-33 PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA SOB PERGOLADO. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE SERÁ ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO E SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. 8/8/13 4:06 PM

PISCINAS ADULTO EINFANTIL COM DECKSSECO E MOLHADO PARADESFRUTAR MOMENTOSESPECIAIS.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 34-35 PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS PISCINAS ADULTO E INFANTIL. ACABAMENTOS, QUANTIDADE DE MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE SERÁ ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO E SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. 8/8/13 4:06 PM

SEU ESPAÇO. SUA VIDA. SEU ESTILO.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 36-37 8/8/13 4:06 PM

P L A N TA -T I P O TERRAÇO TÉCNICO PARA PLANTA- OPÇÃO TERRAÇO TÉCNICO PARA OPÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE EQUIPAMENTOS DE HOME OFFICE 271 M2 AR-CONDICIONADO 271 M2 AR-CONDICIONADOSENDO 5 M2 HALL CIRCULAÇÃO SENDO 5 M2 HALL CIRCULAÇÃODE DEPÓSITO PRIVATIVO. ÍNTIMA DE DEPÓSITO PRIVATIVO. ÍNTIMANO SUBSOLO FECHADURA NO SUBSOLO FECHADURA4 SUÍTES BIOMÉTRICA 3 SUÍTES BIOMÉTRICA ENTREGUE COM SALA AMPLIADA ENTREGUE ILUMINAÇÃO E HOME OFFICE NATURAL ILUMINAÇÃO NATURAL AMPLO AMPLO CLOSET CLOSET BANHEIRA JANELA BANHEIRA JANELA ENTREGUE COM 2,3 M ENTREGUE COM 2,3 M SEM CUSTO SEM CUSTO CAIXILHO ADICIONAL CAIXILHO OPÇÃO DE ADICIONAL AMPLO AMPLO AMPLIAÇÃO DA SUÍTE COM SALA BANHO SR. E SRA.CHURRASQUEIRA CHURRASQUEIRAENTREGUE SEM ENTREGUE SEMCUSTO ADICIONAL CUSTO ADICIONALPlanta-tipo ilustrada do apartamento de 271 m2 privativos, Planta-opção ilustrada do apartamento de 271 m2 privativos,sendo 5 m² de depósito privativo no subsolo, 4 suítes, sendo 5 m² de depósito privativo no subsolo, 3 suítes, com salacom sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são ampliada, com sugestão de decoração. Os móveis e utensíliosde dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. AsAs medidas são internas e de face a face das paredes. medidas são internas e de face a face das paredes. A bancada, aA bancada, a churrasqueira do terraço e a banheira serão churrasqueira do terraço e a banheira serão entregues sem custo.entregues sem custo.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 38-39 8/8/13 4:07 PM

COBERTURA DUPLEX PLANTA PAVIMENTO INFERIOR PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR 460 M2SENDO 5 M2DE DEPÓSITONO SUBSOLO4 SUÍTES AMPLO TERRAÇO BANHEIRA ENTREGUE DESCOBERTO SEM CUSTO ADICIONAL CIRCULAÇÃO HALL AMPLO CLOSET ÍNTIMA: ESCADA PRIVATIVO.ILUMINAÇÃO INTERNA DE FECHADURANATURAL ACESSO AO BIOMÉTRICA PAVIMENTO ENTREGUE SUPERIOR TERRAÇO TÉCNICO PARA EQUIPAMENTOS DE AR-CONDICIONADO PISCINA ENTREGUE SEM CUSTO ADICIONALCHURRASQUEIRA ACESSO DO ELEVADORENTREGUE SEM AO DUPLEX SUPERIORCUSTO ADICIONAL AMPLO AMPLO TERRAÇO CAIXILHO COBERTO Planta dos pavimentos inferior e superior da cobertura duplex de 460 m², sendo 5 m² de depósito privativo no subsolo, 4 suítes, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes. A bancada, a churrasqueira do terraço e a banheira serão entregues sem custo.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 40-41 8/8/13 4:07 PM

A QUALIDADE CYRELA VAI DO PROJETO À ENTREGA, CUMPRINDO EM CADA DETALHE A PROMESSA DO APARTAMENTO DOS SONHOS PARA VOCÊ, COM SEGURANÇA, CONFIABILIDADE E CREDIBILIDADE. CONHEÇA OUTROS EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO DA CYRELA. A Cyrela Brazil Realty é uma incorporadora ON THE PARK FOTO DO LOBBY com 50 anos de história. Mais de 200 mil PANAMBY FOTO DO LOBBY famílias optaram por morar ou investir FOTO DO LOBBY em empreendimentos realizados pela FOTO DA ENTRADA companhia, que preza pelo alto padrão de engenharia, solidez financeira e PARQUE credibilidade. Por seus valores, realizações ALFREDO VOLPI e trajetória inovadora, a Cyrela construiu um CIDADE JARDIM nome respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade com 181 canteiros de obras em FOTO DA ENTRADA andamento em todo o País. PARC EVIAN Atualmente emprega mais de 10.300 HIGIENÓPOLIS colaboradores diretos e investe constantemente em pessoas por meio da sua FOTO DA ENTRADA Universidade Corporativa e programas de responsabilidade social. Uma empresa que valoriza os bairros onde atua, por meio de melhorias urbanas, cuida do meio ambiente ao praticar ações sustentáveis em seus empreendimentos e que, acima de tudo, melhora a vida das pessoas.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 42-43 8/8/13 4:07 PM

MEMORIAL DESCRITIVO Acessórios: 1 TV de 42 polegadas e 1 computador. • SALA DE SEGURANÇA COM W.C. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. • BRINQUEDOTECA (MEZANINO) Piso: cerâmica. Parede: cerâmica Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenhoCAPÍTULO I Piso: vinílico. Parede: pintura lisa. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamentoÁREAS COMUNS SOCIAIS Parede: pintura lisa com detalhes de madeira. Aparelhos: bacia com caixa acoplada e lavatório com torneira cromada. horizontal em todo o ambiente.ÁREAS EXTERNAS Equipamentos: 1 barco de madeira, 1 piscina de bolinhas, pontes de • COPA E VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS Bancada: granito branco.Os ambientes abaixo relacionados serão executados conforme madeira, 8 pufes, 2 bancadas e 1 passarela com escada. Piso: cerâmica. Cuba: dupla de aço inox Strake modelo 370.especificações de acabamentos e paisagismo. Os pisos não indicados Acessórios: 1 TV de 42 polegadas. Parede: azulejo até o teto. Metal: aparelho misturador de bancada com bica móvel Deca, linha Izy,abaixo serão de pedra decorativa. • HALL DE ACESSO À BRINQUEDOTECA (MEZANINO) Aparelhos: bancada de granito com cuba de aço inox e torneira ou aparelho misturador de bancada com bica móvel Docol, linha Triplus.• ENTRADA DE VEÍCULOS Piso: porcelanato. cromada. Bacia com caixa acoplada e lavatório com torneira cromada. • ÁREA DE SERVIÇO (TERRAÇO)Piso: ladrilho hidráulico. Parede: pintura lisa. Demais equipamentos e acessórios: não inclusos. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho• ACESSO PRINCIPAL COM PRAÇAS E ESPELHO-D’ÁGUA Equipamentos: 2 poltronas e 1 mesa lateral. • DEPÓSITO MATERIAL DE LIMPEZA (DML) técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.Piso: pedra decorativa com detalhes de granito. • GINÁSTICA / FITNESS Piso: cerâmica. Parede: cerâmica Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenhoEquipamentos: 4 sofás, 4 poltronas, 2 mesas de centro e 4 mesas Piso: vinílico. Parede: azulejo até o teto. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamentolaterais. Parede: pintura lisa com detalhes de madeira. Aparelhos: tanque de louça com torneira cromada. horizontal em todo o ambiente.• LOUNGE EXTERNO SOB PERGOLADO Equipamentos: 3 esteiras, 2 bicicletas ergométricas, 2 colchonetes, Demais equipamentos e acessórios: não inclusos. Louça: 2 tanques Deca TQ 02 com coluna.Piso: pedra decorativa e porcelanato padrão madeira. 2 aparelhos de abdominal, 1 abdutor, 1 cadeira flexora, 1 estação • DEPÓSITO DE LIXO Metal: 2 torneiras Deca para tanque, linha Izy, ou torneira Docol paraEquipamentos: 2 sofás, 8 poltronas, 2 pufes, 3 mesas de centro, 4 múltipla, 1 supino com carga, 1 suporte para pesos e cargas, 1 Piso: cerâmica . tanque linha Trio.mesas laterais. espaldar e 1 banco reto. Parede: azulejo até o teto. Guarda-corpo: alvenaria com trecho de gradil de alumínio.• APOIO FESTAS Acessórios: TV de 42 polegadas. Aparelhos: torneira cromada. Observação: a esquadria de vidro de fechamento não está inclusa.Piso: granito paginado. • SAUNA SECA • ÁREAS TÉCNICAS • DEP. EMPREGADA (DEPÓSITO)Equipamentos: 2 sofás, 4 poltronas, 2 mesas de centro e 2 mesas Piso: cerâmica sob estrado de madeira removível. Piso: cimentado. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenholaterais. Parede: isolamento térmico e madeira. Parede: caiação. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.• PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 m Teto: isolamento térmico e madeira. Teto: caiação. • W.C. DE SERVIÇOPiso: porcelanato. • DUCHA Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenhoRevestimento: azulejo esmaltado ou pastilha, conforme especificações. Piso: porcelanato. CAPÍTULO III técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.• PISCINA PARA LAZER ADULTO E INFANTIL Parede: pastilha até o teto. UNIDADES AUTÔNOMAS Parede: cerâmica Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenhoRevestimento: azulejo esmaltado ou pastilha, conforme especificações. • DESCANSO DA SAUNA ÁREA COMUM técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamento• SOLARIUM Piso: porcelanato • HALL SOCIAL horizontal – até o teto.Piso: pedra decorativa e porcelanato padrão madeira. Parede: pintura lisa com detalhes de madeira. Piso: mármore paginado. Louça: Deca cor branco-gelo.Equipamentos: 16 espreguiçadeiras, 3 mesas, 12 cadeiras e 1 bangalô. Aparelho: 1 spa esculpido em mármore. • HALL DE SERVIÇO Bacia com caixa acoplada linha Ravena e lavatório modelo L100.• PLAYGROUND Equipamentos: 2 chaises, 1 mesa de centro e 3 poltronas. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho Metal: torneira de bancada e registros Deca linha Targa ou torneira dePiso: gramado com detalhes emborrachados. Demais equipamentos e acessórios: não inclusos. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. bancada e registros Docol linha Itapema Bella.Equipamentos: 1 brinquedo multiúso com forma de avião, 2 brinquedos • VESTIÁRIOS SOCIAIS (FEM. E MASC.) ÁREA PRIVATIVA-TIPO ÁREA PRIVATIVA – DUPLEXde mola e 1 balanço. Piso: porcelanato. • SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR PAVIMENTO INFERIOR• MINIQUADRA PARA PRÁTICA DE ESPORTE Parede: pintura lisa. Piso: contrapiso para assoalho de madeira. •SALA DE ESTAR E SALA DE JANTARPiso: gramado. Aparelhos: bancada de mármore ou granito com cuba de louça e • LAVABO Piso: contrapiso para assoalho de madeira.Equipamentos: 2 traves para futebol. torneira cromada com temporizador. Bacia com caixa acoplada e duplo Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho • LAVABOS (2)• QUADRA DE TÊNIS (COBERTA) acionamento. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenhoPiso: base asfáltica com pintura. Equipamentos e acessórios: não inclusos. Bancada: mármore bege. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.Equipamento: suporte e rede. • W.C.s PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS (FEM. E Louça: Deca, cor branco-gelo. Bancada: mármore bege. • ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES MASC.) Bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus com duplo acionamento. Louça: Deca cor branco- gelo.Piso: pré-moldado tipo concregrama. Piso: porcelanato. Cuba de semiencaixe, modelo L830. Bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus, com duplo acionamento.ÁREAS INTERNAS Parede: pintura lisa. Metal: torneira de bancada com bica alta Deca linha Izy ou torneira de Cuba de semiencaixe modelo L830.Os ambientes abaixo relacionados serão executados conforme Aparelhos: cuba de louça com coluna suspensa, bacia Deca linha parede Docol, linha Triplus. Metal: torneira de bancada com bica alta Deca linha Izy ou torneira deespecificações, acabamentos e paginações da decoração. Conforto com duplo acionamento, torneira cromada com temporizador • TERRAÇO SOCIAL parede Docol linha Triplus.• HALL SOCIAL / LOBBY e 3 barras de apoio. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho • TERRAÇO SOCIAL COBERTOPiso: porcelanato com detalhes de mármore. Equipamentos e acessórios: não inclusos. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. Piso: granito rústico branco (30x30 cm).Parede: pintura lisa com painéis decorativos e detalhes de espelho. Parede: acompanha a fachada. Parede: acompanha a fachada.Equipamentos: 1 aparador e painéis decorativos. CAPÍTULO II Guarda-corpo: alumínio e vidro laminado. Guarda-corpo: alumínio e vidro laminado.• ENTRADA PRINCIPAL COM PORTARIA ÁREAS COMUNS DE SERVIÇO Bancada: granito branco. Bancada: granito branco.Piso: granito paginado. PAVIMENTO TÉRREO Cuba: aço inox Strake modelo 335. Cuba: aço inox Strake modelo 335.Parede: pintura lisa. Os ambientes abaixo relacionados serão executados conforme Metal: torneira de bancada com bica alta Deca linha Izy ou torneira de Metal: torneira de bancada com bica alta Deca linha Izy ou torneira deEquipamentos: 1 sofá, 2 poltronas, 1 mesa de centro e 1 banco. especificações, acabamentos e paginações. bancada com bica alta Docol, linha Triplus. bancada com bica alta Docol linha Triplus.Demais equipamentos e acessórios: não inclusos. • ESCADA DE SEGURANÇA Equipamento: churrasqueira com coifa e grelha. Equipamento: churrasqueira com coifa e grelha.• SALÃO DE FESTAS Piso: cimentado liso pintado. • SUÍTE MASTER, SUÍTES, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO • TERRAÇO EXTERNO DESCOBERTOPiso: porcelanato padrão madeira Corrimão: metálico com pintura. Piso: contrapiso para assoalho de madeira. Piso: granito rústico branco (30x30 cm).Parede: pintura lisa com molduras de madeira e detalhes de espelho. • GUARITA COM W.C./ ESPERA SOCIAL • BANHOS SOCIAIS E SUÍTES Parede: acompanha a fachada.Equipamentos: 2 mesas, 8 cadeiras, 5 sofás, 4 mesas de centro, 1 mesa Piso: cerâmica. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho Guarda-corpo: alumínio e vidro laminado.retangular, 2 aparadores, 2 mesas laterais, 8 poltronas e 2 estantes. Parede: pintura lisa. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. Deck piscina: madeira.Demais equipamentos e acessórios: não inclusos. Aparelhos: bacia com caixa acoplada e lavatório com torneira cromada. Parede: porcelanato Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenho Equipamento: piscina com pastilhas cerâmicas 5x5 cm, tipo Atlas ou• COPA DO SALÃO DE FESTAS Equipamentos: 1 sofá, 2 poltronas, 1 mesa de centro. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamento Jatobá ou NGK, cor Juquei.Piso: porcelanato. PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO (MEZANINO) horizontal – até 0,90 m fora do box e até o forro no box. • COZINHAParede: pintura lisa. • APARTAMENTO ZELADOR Bancada: mármore branco. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenhoAparelhos: bancada de granito com cuba de aço inox e torneira Piso: cerâmica. Louça: Deca cor branco-gelo. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.cromada. Parede: pintura látex na sala e dormitório. Azulejo até o teto no banho, Bacia com caixa acoplada Vogue Plus com duplo acionamento. Parede: cerâmica Portinari (30x60cm) ou de mesmo desempenhoEquipamentos: geladeira, fogão com forno, e depurador de ar. cozinha e área de serviço. Cuba de apoio modelo L7300. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamentoDemais equipamentos e acessórios: não inclusos. Aparelhos: bancada de granito com cuba de aço inox e torneira Metal: aparelho misturador para bancada com bica alta e misturador horizontal em todo o ambiente.• LAVABOS DO SALÃO DE FESTAS (FEM. E MASC.) cromada. para chuveiro Deca linha Izy ou aparelho misturador para bancada com Bancada: granito branco.Piso: porcelanato. Tanque de louça com torneira cromada. bica alta e misturador de chuveiro Docol, linha Triplus. Cuba: dupla, de aço inox Strake modelo 370.Parede: pintura lisa. Bacia com caixa acoplada, duplo acionamento e lavatório com torneira Ducha higiênica Deca Activa linha Izy ou ducha higiênica Docol linha Metal: aparelho misturador de bancada com bica móvel Deca linha IzyAparelhos: bancada de mármore ou granito com cuba de louça e cromada. Triplus. ou aparelho misturador de bancada com bica móvel Docol linha Triplus.torneira cromada com temporizador. Bacia com caixa acoplada e duplo SUBSOLOS • BANHO SUÍTE MASTER • ÁREA DE SERVIÇO (TERRAÇO)acionamento. • RAMPAS Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenhoEquipamentos e acessórios: não inclusos. Acesso: ladrilho hidráulico. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.• W.C. PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS DO Internas: laje de concreto ranhurado. Parede: porcelanato Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenho Parede: cerâmica Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenhoSALÃO DE FESTAS • ÁREA DE ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamento técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamentoPiso: porcelanato. Piso: laje de concreto acabada. horizontal – até 0,90 m fora do box e até o forro no box. horizontal em todo o ambiente.Parede: pintura lisa. Parede: pintura a óleo até 1,20 m, e o restante em caiação. Bancada: mármore branco. Louça: dois tanques Deca TQ 02 com coluna.Aparelhos: cuba de louça com coluna suspensa, bacia Deca linha Teto: caiação. Louça: Deca cor branco-gelo. Metal: torneira Deca para tanque linha Izy ou torneira Docol paraConforto com duplo acionamento, torneira cromada com temporizador • HALL SOCIAL E DE SERVIÇO Bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus com duplo acionamento. tanque linha Trio.e 3 barras de apoio. Piso: porcelanato. 2 cubas de semiencaixe modelo L830. Observação: a esquadria e vidro de fechamento não estão inclusos.Equipamentos e acessórios: não inclusos. Parede: pintura lisa. Metal: 2 aparelhos misturadores para bancada com bica alta e 2 • DEPÓSITO• SALA DE ESTUDOS/HOME OFFICE • DEPÓSITO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS misturadores para chuveiro e 1 misturador de banheira Deca, linha Izy, Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenhoPiso: porcelanato padrão madeira. Piso: cimentado. ou 2 aparelhos misturadores para bancada com bica alta, 2 misturadores técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello.Parede: pintura lisa com detalhes de madeira. Parede: caiação. para chuveiro e 1 misturador de banheira Docol linha Triplus. • W.C. DE SERVIÇOEquipamentos: 1 mesa, 5 cadeiras, 2 poltronas, 1 mesa lateral, 1 Teto: caiação. Ducha higiênica Deca Activa linha Izy ou ducha higiênica Docol linha Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenhobancada e 2 estantes. Fechamento: porta em alumínio com pintura branca com veneziana para Triplus. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. ventilação. Banheira: hidromassagem em fiberglass, cor branca, marca Albacete, Parede: cerâmica Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenho modelo Benidorm. técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamento • COZINHA horizontal – até o teto. Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho Louça: Deca cor branco-gelo. Bacia com caixa acoplada linha Ravena e lavatório modelo L100.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 44-45 8/8/13 4:07 PM

Metal: torneira de bancada e registros Deca linha Targa ou torneira de unidades autônomas e nas áreas comuns. mecânica para atendimento dos lavabos das unidades autônomas e (temporizadores) Decamatic (1170 C) ou similar, arejadores de vazãobancada e registros Docol linha Itapema Bella. ILUMINAÇÃO das áreas comuns, com acionamento pelo interruptor (situações sem constante para as torneiras, e chuveiros com restritores de vazão.PAVIMENTO SUPERIOR – COBERTURA DUPLEX Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns e dos terraços ventilação natural). • DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ENERGIA NAS ÁREAS• ESCADA SOCIAL das unidades autônomas. ANTENA COLETIVA / TV POR ASSINATURA COMUNSEstrutura: concreto. PORTÕES E GRADIS Será entregue infraestrutura (tubulação seca), com pontos nas unidades, O sistema de iluminação de escadas, halls sociais e halls de serviçoPiso: contrapiso para madeira. Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões para futura instalação, pelo condomínio, de sistema de antena coletiva dos pavimentos será composto por sensores, ativando a luz somente naGuarda-corpo / corrimão: gradil de ferro com pintura esmalte. da garagem e da entrada de pedestres. convencional ou a cabo. presença de usuários.• SUÍTE MASTER, SUÍTES, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO Os portões e gradis ornamentais do empreendimento serão executados PAVIMENTOS PERMEÁVEISPiso: contrapiso para assoalho de madeira. com ferro trabalhado ou de alumínio com vidro laminado. SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA Pavimentos permeáveis e pisos drenantes serão aplicados na área• BANHOS SOCIAIS E SUÍTES TRATAMENTO ACÚSTICO Será instalado e entregue em funcionamento um sistema de comunicação externa do empreendimento, mantendo a permeabilidade do solo,Piso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho Será executado tratamento sob o contrapiso, para atenuação de ruídos interna, tipo interfone, que possibilitará aos condôminos se comunicarem permitindo o escoamento da água das chuvas para o solo, reduzindotécnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. de impacto, nos pisos dos dormitórios e salas sociais das unidades entre si, com a Guarita e com os ambientes sociais das áreas comuns. as possibilidades de alagamentos. Serão do tipo intertravado, concretoParede: porcelanato Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenho autônomas. AUTOMAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS permeável ou pavimentos com grama.técnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamento TRATAMENTO TÉRMICO Será entregue infraestrutura (tubulação seca) de modo a permitir a futurahorizontal – até 0,90 m fora do box e até o forro no box. Será executado tratamento térmico sobre a impermeabilização da instalação, pelo cliente, de sistemas de automação personalizados: GESTÃO DE LIXOBancada: mármore branco. laje de cobertura do edifício e nas lajes descobertas das unidades de - fechadura biométrica para as portas de entrada social; • COLETA SELETIVA DE LIXOLouça: Deca cor branco-gelo. cobertura. - 1 painel touch; Haverá a separação do lixo do condomínio por categorias – orgânico,Bacia com caixa acoplada Vogue Plus, com duplo acionamento. - 1 controle remoto IR; papel, vidro, alumínio e plástico – para reciclagem e criação deCuba de apoio modelo L7300. CAPÍTULO V - 1 caixa metálica 4x4. depósitos de lixo reciclável para armazenagem, localizados no subsolo.Metal: aparelho misturador para bancada com bica alta e misturador EQUIPAMENTOS E SISTEMAS Observações: GESTÃO DE MATERIAIS E RESÍDUOSpara chuveiro Deca, linha Izy, ou aparelho misturador para bancada INSTALAÇÕES ELÉTRICAS . O fornecedor efetuará a instalação dos equipamentos de automação • GESTÃO DE RESÍDUOS NAS OBRAScom bica alta e misturador de chuveiro Docol, linha Triplus. Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das contemplados na solução, assim como a programação e orientação ao Resíduos gerados como alvenaria, concreto, argamassa, solos,Ducha higiênica Deca Activa linha Izy ou ducha higiênica Docol linha concessionárias, de acordo com a ABNT ou outras normas internacionais cliente. A recomendação definitiva de eventuais ajustes de infraestrutura madeira, metal, plástico, papel e gesso serão reutilizados, recicladosTriplus. equivalentes. será entregue ao cliente no momento da vistoria a ser realizada no ou descartados em áreas licenciadas durante a obra.• BANHO SUÍTE MASTER Estão previstas as seguintes instalações especiais para as unidades apartamento. O fornecedor não executa intervenções em infraestrutura. •PROJETOS DE MODULAÇÃO DE ALVENARIAS COM BLOCOSPiso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho autônomas: EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO CERÂMICOS OU DE CONCRETOtécnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. - infraestrutura (tubulação seca) para home theater para futura instalação, Serão instalados os equipamentos necessários ao combate e prevenção Os projetos de modulação de alvenarias com blocos determinam aParede: porcelanato Portinari (30x60 cm) ou de mesmo desempenho pelo adquirente, de sistema de sonorização e imagens; de incêndios, conforme norma e exigências do Corpo de Bombeiros. quantidade exata de materiais utilizada em cada parede, evitandotécnico e estético, da marca Eliane ou Portobello, com assentamento - tomada para coifa na cozinha, com saída de ar (furo da coifa ou SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS o desperdício na execução dos serviços, resultando na redução dehorizontal – até 0,90 m fora do box e até o forro no box. grelha) na fachada; O empreendimento será dotado de sistema de proteção contra geração de resíduos e economia de materiais.Bancada: mármore branco. - ponto elétrico para motorização das persianas de alumínio dos descargas atmosféricas conforme norma. •ESQUADRIAS DE ALUMÍNIOLouça: Deca cor branco-gelo. dormitórios; SISTEMA DE SEGURANÇA A fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e elasBacia com caixa acoplada linha Vogue Plus, com duplo acionamento. - ponto elétrico para motorização das cortinas para os caixilhos das CFTV – sistema de circuito fechado de TV, com câmeras localizadas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o2 cubas de semiencaixe modelo L830. salas e dormitórios. nas áreas comuns e nos acessos de pedestres e veículos, demarcadas ambiente interno.Metal: 2 aparelhos misturadores para bancada com bica alta e 2 GERADOR de acordo com o projeto de instalações elétricas e com controle namisturadores para chuveiro e banheira Deca, linha Izy, ou 2 aparelhos O empreendimento será dotado de um gerador, com ligação automática Portaria. CAPÍTULO VIImisturadores para bancada com bica alta e 2 misturadores para no caso de queda de energia elétrica da rede pública, com capacidade CONTROLE DE ACESSO – sistema de abertura de portões automatizados OBSERVAÇÕES GERAISchuveiro e banheira Docol linha Triplus. para alimentação do elevador de serviço mantendo-o em funcionamento e duplos, com clausura nos acessos de pedestres e veículos. 1) A CONSTRUTORA se reserva o direito de substituir marca e/ouDucha higiênica Deca Activa linha Izy ou ducha higiênica Docol linha permanente e com capacidade para movimentar os outros até o térreo. CONTROLE DE INTRUSÃO DO CONDOMÍNIO – sistema de modelo de alguns dos itens apresentados neste Memorial por outros deTriplus. Atenderá a alguns pontos de iluminação das áreas comuns: bombas de segurança monitorada, perimetral, com sensores de infravermelho no qualidade equivalente.Banheira: hidromassagem de fiberglass cor branca, marca Albacete recalque de água servida e pluvial, portões elétricos, pontos do ático, trecho dos portões frontais e cerca elétrica nos demais muros, com 2) Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos amodelo Benidorm. na guarita e na central de segurança. E atenderá também a todos os controle na Portaria. diferenças de tonalidades.• TERRAÇO SOCIAL pontos de iluminação e tomadas de uso geral nas unidades autônomas. PORTARIA com alvenaria reforçada e vidros blindados. 3) As superfícies com acabamento de pintura látex das áreas privativasPiso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho ELEVADORES CAPÍTULO VI e comuns poderão apresentar pequenas ondulações provenientes dotécnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. Serão instalados 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. A SUSTENTABILIDADE processo construtivo.Parede: acompanha a fachada. quantidade de elevadores atende ao tráfego da edificação conforme CONSUMO RACIONAL DOS RECURSOS NATURAIS (ÁGUA, GÁS E 4) Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos eGuarda-corpo: alumínio e vidro laminado. norma. ENERGIA) vegetação, apresentados nas imagens de vendas para as áreas comuns• TERRAÇO TÉCNICO INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA NAS UNIDADES do empreendimento, são ilustrativos. A CONSTRUTORA se reservaPiso: porcelanato Portinari (60x60 cm) ou de mesmo desempenho Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das AUTÔNOMAS o direito de atualizar a estética da decoração e paisagismo dessestécnico e estético, da marca Eliane ou Portobello. concessionárias, de acordo com a ABNT ou outras normas internacionais Serão entregues medidores individuais de água, permitindo ao ambientes.Parede: acompanha fachada. equivalentes. condomínio fazer a gestão e o rateio de consumo de cada apartamento 5) O empreendimento será entregue com a vegetação implantada porGuarda-corpo: gradil de alumínio. Estão previstos os seguintes pontos hidráulicos e/ou instalações especiais e, ao morador, acompanhar seu consumo, independentemente das meio de mudas, conforme a especificação do paisagismo. As imagens para as unidades autônomas: áreas comuns. apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anúncios ou qualquerCAPÍTULO IV - ponto de água para refrigerador tipo Ice Box. •PREVISÃO DE MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE GÁS NAS UNIDADES outra forma de veiculação, bem como a reprodução da vegetação daESPECIFICAÇÕES GERAIS O projeto hidráulico será feito de forma a possibilitar a instalação de AUTÔNOMAS maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies.FACHADAS medição individual de água (medidores de água fria e quente entregues) Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores 6) Os pisos da área de banho (boxe) serão entregues com caimentoAs fachadas receberão revestimento com massa e acabamento com e de gás (por parte do condomínio). individuais de gás, a ser instalado posteriormente, permitindo ao em direção ao ralo; os pisos das varandas, com caimento atenuado empintura texturizada acrílica ou reboco decorativo, com detalhes de ÁGUA FILTRADA condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao direção ao ralo e os demais pisos, nivelados.porcelanato ou cerâmica e molduras decorativas. Será entregue sistema de água filtrada coletiva – junto à entrada de água consumo de cada apartamento. A aquisição e instalação dos medidores 7) As modificações na unidade residencial serão possíveis dentro doVEDAÇÕES da concessionária ou antes do reservatório de água inferior– visando à ficarão por conta do condomínio. prazo estipulado pela CONSTRUTORA. O critério para alterações seráAs paredes externas e internas serão executadas de alvenaria com eliminação das partículas sólidas da água fornecida, garantindo melhor • AQUECIMENTO DE ÁGUA informado oportunamente aos senhores adquirentes.blocos de concreto ou cerâmicos e serão entregues acabadas com funcionamento e maior vida útil das bombas e outros equipamentos. Para atendimento aos pontos de chuveiro, banheira, bancadas 8) Os caixilhos (portas e janelas) dos ambientes sociais poderão sofrerpintura lisa. AQUECIMENTO DE ÁGUA dos banhos e bancada da cozinha, será entregue um sistema de ajustes nas dimensões quando da elaboração dos projetos.Nas unidades autônomas, as paredes hidráulicas e as paredes dos Para atendimento aos pontos de chuveiro, bancadas dos banhos, aquecimento solar instalado – prumadas, redes de distribuição, suporte 9) As opções de plantas apresentadas em todo e qualquer materialquadros de luz poderão ser de gesso acartonado. banheira da suíte master e bancada da cozinha, será entregue um estrutural adequado, placas solares e reservatórios térmicos e sistema publicitário do empreendimento, bem como as modificações solicitadasFORROS E TETOS sistema de aquecimento de água composto por placas solares com apoio complementar de aquecimento de água do tipo central a gás, localizado pelos senhores adquirentes, que impliquem na retirada de alvenariasOs forros serão executados com placas de gesso ou gesso liso ou do tipo central a gás, localizado em área técnica do empreendimento. em área técnica do empreendimento. em relação à planta-padrão, poderão resultar na exposição de vigas emadeira ou PVC nos ambientes previstos e serão entregues acabados AR-CONDICIONADO • SISTEMA DE REÚSO DE ÁGUAS PLUVIAIS sancas dentro dos ambientes.com pintura látex. Nas unidades autônomas, será instalada e entregue infraestrutura A água das chuvas será captada por meio de tubulações especiais, 10) Os chuveiros das unidades autônomas serão adquiridos e instaladosESQUADRIAS E VIDROS (tubulação frigorígena, drenos e carga elétrica) para a instalação de direcionada para filtragem que separa impurezas, armazenada em um pelos seus respectivos proprietários e deverão apresentar vazãoAs unidades terão seus caixilhos de alumínio com vidros incolores, sendo sistema de ar-condicionado individual, conforme projeto específico, reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis na adequada às instalações hidráulicas dos apartamentos. A instalaçãotranslúcidos nos banhos e lisos nos demais ambientes, com persianas de atendendo a pontos nas suítes e salas, ficando por conta dos irrigação automática de jardins. de chuveiros com grandes vazões poderá acarretar em alteração doenrolar nos dormitórios. adquirentes das unidades a aquisição e instalação das condensadoras • IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA desempenho do sistema de aquecimento. Nesse caso, aconselha-se aOs peitoris dos terraços serão de vidro verde. e evaporadoras. Os jardins e gramados serão irrigados em dias e horários pré- instalação de chuveiros com restritor de vazão.ESQUADRIAS DE MADEIRA As condensadoras deverão ficar na área técnica específica da unidade. programados, com a duração de tempo determinada para atender 11) Os materiais utilizados na unidade-modelo do stand de vendasAs portas são compostas de madeira e seus derivados (MDP, MDF, HDF, Nas áreas comuns, será entregue sistema de ar-condicionado, conforme às necessidades específicas de cada área e do tipo de vegetação, ou do apartamento decorado da obra, são meramente ilustrativos ouchapa dura ou OSB), acabadas na cor branca. projeto específico, instalado na Portaria e nos espaços como Salão de resultando em uma sensível redução do consumo. sugestões de decoração e não fazem parte do Contrato de Compra eFERRAGENS Festas, Home Office, Fitness e Brinquedoteca. E na sala de segurança, • DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA NAS UNIDADES Venda. Enquadram-se nesse critério os revestimentos de piso e paredes,Serão da marca La Fonte ou similar de mesma qualidade, com será entregue infraestrutura (tubulação frigorígena, drenos e carga AUTÔNOMAS tampos e bancadas, louças, metais, luminárias, pinturas, forros,acabamento cromado. elétrica) para instalação de sistema de ar-condicionado de acordo com Nas unidades autônomas, serão entregues bacias sanitárias com duplo molduras, tabicas e sancas de gesso, móveis, objetos de decoração- Porta de entrada social – fechadura biométrica. projeto específico, ficando por conta do condomínio a aquisição e acionamento (3 e 6 litros). etc. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos dos folhetos de- Demais portas – conjunto 452. instalação das condensadoras e evaporadoras. • DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA NAS ÁREAS venda, bem como sobre os materiais utilizados na unidade-modelo doAs dobradiças terão acabamento cromado. EXAUSTÃO MECÂNICA COMUNS stand de vendas ou no apartamento decorado da obra, o acabamentoACABAMENTO ELÉTRICO Será instalado e entregue em funcionamento um sistema de exaustão Nas áreas comuns, serão entregues bacias sanitárias com duplo previsto neste Memorial Descritivo que, rubricado pelas partes, faz parteSerá da marca Pial Legrand, linha Pial Plus ou similar de mesma acionamento (3 e 6 litros), metais com fechamento automático integrante daquele contrato.qualidade. A cor será branco para todos os conectores existentes nas28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 46-47 8/8/13 4:07 PM

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: RUA DR. JOSÉ ESTÉFANO, 254 X RUA VOLTAIRE – KLABINProjeto arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto de decoração das áreas comuns: Debora Aguiar Arquitetos. Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetos Paisagistas. Incorporadora responsável: Cyrela Anis Empreendimentos Imob. Ltda. Cyrela Brazil Realty: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1.455,3o andar – Itaim Bibi – CEP 04543-011 – São Paulo-SP. Creci Cyrela: J-17.592. Memorial de Incorporação registrado sob o no 02 em 2/8/2013, na matrícula no 113.267 do 1o Cartório de Registro de Imóveis desta Capital – SP. O empreendimento está localizado na Capital do Estado de São Paulo,na Rua Dr. José Estéfano, 254, no 9o Subdistrito – Vila Mariana. Imagens ilustrativas. Impresso em agosto/2013.28843_039_CYRELA_KLABIN_FOLHETAO_21x31.5.indd 48 8/8/13 4:07 PM