BM News 14

Building Management-BM Vol. 14 : July 2021 Building Management News Dhanarak Asset Development Co., Ltd. : Building Management บรษิ ทั ธนารกั ษ์พฒั นาสนิ ทรพั ย์ จากัด ฝ่ายบริหารอาคาร โทร. 0 2142 2356 ประสานงาน [email protected]

Building Management-BM Vol. 14 : July 2021 Building Management News Dhanarak Asset Development Co., Ltd. : Building Management บรษิ ทั ธนารกั ษ์พฒั นาสนิ ทรพั ย์ จากัด ฝ่ายบริหารอาคาร โทร. 0 2142 2356 ประสานงาน [email protected]

Building Management-BM Vol. 14 : July 2021 Building Management News Dhanarak Asset Development Co., Ltd. : Building Management “ เตม็ ใจให้บรกิ าร เพราะคณุ คอื คนสาคญั ” นางสาวปั ณชรยี ์ สงั ขโ์ พธิ์ เจ้าหนา้ ทีป่ ฏิบตั ิการ สวัสดีสมาชิกจุลสาร BM News ทุกท่านค่ะ ฉบับนี้เป็นฉบับที่ 14 ประจาเดือน กรกฎาคม 2564 ในฉบับที่ผ่านมา ได้กล่าวถึงขั้นตอนในการขออนุญาตตกแต่งพ้ืนที่ภายใน หนว่ ยงาน ซ่ึงหากดาเนนิ การตามขัน้ ตอนอยา่ งถกู ต้องครบถ้วนแลว้ จะช่วยให้การดาเนินการเป็นไป ด้วยความเรยี บรอ้ ยและสะดวกรวดเร็ว ฉบบั นี้ จึงขอนาเสนอ “ขอ้ แนะนาสาหรับการยา้ ยเขา้ หรือยา้ ยออกในศูนยร์ าชการเฉลิมพระ เกียรติฯ” อาจมีบางหน่วยงานที่มีการย้ายเข้าหรือย้ายออกจากศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ๘๐ พรรษา ๕ ธันวาคม ๒๕๕๐ ซ่ึงยังไม่ทราบถึงขอ้ มูลสาคัญสาหรับการยา้ ย อาจทาให้เกิดความล่าช้า และความรู้เร่ืองประวัติของการใช้แสงสว่างของมนุษย์ อยา่ งไรก็ดี ธพส. ยังคงเคร่งครัดมาตรการการ ป้ องกนั โควดิ -19 ในอาคารศูนยร์ าชการเฉลิมพระเกียรติฯ และหวังวา่ ทุกท่านจะมีความมัน่ ใจในความ ปลอดภัยเม่ืออยู่ภายในอาคารมากยิ่งข้ึน ทั้งนี้ หากท่านต้องการขอ้ มูลเพิ่มเติมหรือมีขอ้ สงสัยใด ๆ สามารถประสานงานกับเจ้าหนา้ ที่ RM (Relation Manager) ทีด่ ูแลหนว่ ยงานของท่าน แล้วพบกัน ใหมใ่ นฉบบั ต่อไปคะ่ นางสาวปั ณชรยี ์ สังขโ์ พธิ์ 2 เจ้าหนา้ ทปี่ ฏบิ ตั ิการ

Building Management-BM “เมอ่ื ต้องย้ายเข้าหรือยา้ ยออก ในศนู ย์ราชการเฉลิมพระเกียรตฯิ ” 34

Building Management-BM ข้อแนะนาสาหรับการยา้ ยเข้าหรอื ยา้ ยออกในศนู ยร์ าชการเฉลิมพระเกียรตฯิ หากหน่วยงานของท่านมีความประสงค์ท่ีจะย้ายเข้าหรือย้ายออก จะต้องเตรียมตัว อยา่ งไรบา้ งน้นั ในฉบับนี้มีข้อแนะนาเพ่อื ให้ดาเนนิ การไดส้ ะดวกและรวดเรว็ ยงิ่ ขน้ึ หลังจากท่านทราบแล้วว่า จะย้ายเข้าหรือ กรมธนารักษ์ ย้ายออกภายในพื้นท่ีของหน่วยงาน จะต้องทา ธพส. หนังสือแจ้งการย้ายเข้าหรือย้ายออกภายในพ้ืนท่ี มายังกรมธนารักษ์ และบริษัท ธนารักษ์พัฒนา สินทรัพย์ จากัด (ธพส.) ให้รับทราบ โดยให้ระบุ ข้อมูลจานวนชั้น อาคาร ท่ีต้ังและวันท่ีย้ายให้ ครบถว้ น เพอ่ื ใหก้ ารดาเนินการในส่วนที่เก่ียวข้อง เช่น การคิดค่าสาธารณูปโภค การแจ้งข่าวสาร หรือประชาสัมพันธ์กิจกรรมต่าง ๆ ฯลฯ เป็นไป ดว้ ยความเรยี บรอ้ ย ท้ังนี้ ควรส่งหนังสือแจ้งการย้ายเข้าหรือ ย้ายออกล่วงหน้าอย่างน้อย 2 เดือน เพ่ือ ดาเนนิ การในส่วนทเี่ กีย่ วข้องต่อไป 5

Building Management-BM การส่งมอบพื้นที่ หรือ ทรัพย์สินต่าง ๆ ระหว่างหน่วยงาน ควรดาเนินการ ใหเ้ รียบรอ้ ยก่อนการยา้ ยเข้าหรอื ย้ายออก หากมีการขนย้ายทรัพย์สินเข้าหรือออกจากอาคาร หรือมีการตกแต่งปรับปรุงพ้ืนท่ี ภายในหน่วยงานของท่าน ขอให้ปฏิบัติตามระเบียบปฏิบัติการใช้อาคารและสถานท่ี ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ๘๐ พรรษา ๕ ธันวาคม ๒๕๕๐ (ฉบับปรับปรุง พ.ศ. 2563) บริษทั ธนารกั ษ์พฒั นาสนิ ทรพั ย์ จากดั ท้งั น้ี หากทา่ นตอ้ งการข้อมลู เพ่ิมเตมิ หรือมีขอ้ สงสยั ใด ๆ สามารถประสานงานกับเจ้าหน้าท่ี RM (Relation Manager) ทีด่ แู ลหน่วยงานของท่านได้เลยคะ่ 54

สวัสดีเดือนกรกฎาคมครับ พบกันอีกครั้งนึงนะครับ ในเดือนนี้จะมาเล่าเร่ือง การดาเนินงานด้านระบบไฟฟ้าแสงสว่างศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ให้ฟัง กันนะครับ แต่ก่อนจะมาถึงเรื่องนั้นอยากจะเล่าย้อนไปถึงประวัติของการใช้ แสงสว่างของมนุษย์กันสักหน่อยนะครับ จะเป็นอย่างไรน้ัน เชิญติดตามชมกัน ไดเ้ ลยครับ History of Lighting ก่อนท่จี ะไปถึงเรื่องของหลอดไฟ LED กอ็ ยากจะเล่าประวัติคร่าว ๆ ของแสงสวา่ งตง้ั แตย่ คุ แรกท่ี มนษุ ย์รูจ้ กั การสร้างแสงสวา่ งจนมาถงึ หลอดไฟ LED กันนะครบั 10,000 B.C. 4,500 B.C. 3,000 B.C. 1 A.D. 1800 A.D. 1879 A.D. 1904 A.D. 1960 A.D. ค้นพบหลักฐาน เริ่มใช้ เริ่มใช้ เรม่ิ ใช้ เรม่ิ ใช้ เอดิสนั ประดิษฐ์ หลอด หลอด LED มนษุ ยย์ คุ โบราณ ตะเกียง เทยี น เทียน ตะเกยี ง หลอดไฟฟา้ ท่ี ฟลอู อเรส ถูกประดษิ ฐ์ พร้อมอุปกรณ์ นา้ มัน น้ามัน แท่ง ไฟฟ้า สวา่ งยาวนาน เซนต์ถูก ขึ้น จดุ ไฟ กว่า 40 ชัว่ โมง ประดษิ ฐข์ ้นึ ข้อดี ของหลอดไฟ LED ที่มมี ากกว่าหลอดประเภทอ่นื ๆ คอื ประหยดั พลงั งาน อายกุ ารใชง้ าน ยาวนาน รูปแบบของการใชง้ านทห่ี ลากหลาย Lighting Management ธพส. ในฐานะเปน็ ผู้บริหารโครงการศนู ย์ราชการเฉลมิ พระเกยี รติฯ ซึ่งเปน็ อาคารขนาดใหญ่มกี าร ใช้พลงั งานค่อนข้างสงู จากระบบไฟฟ้าแสงสวา่ ง จึงดาเนินการเปล่ียนหลอดฟลอู อเรสเซนต์เป็นหลอดไฟ LED ในพน้ื ท่สี ว่ นกลางรวมไปถึงบริเวณถนนภายในศูนยร์ าชการเฉลมิ พระเกยี รตฯิ โดยยงั คงยดึ หลักการ ติดตง้ั ที่ให้ค่าความสวา่ งที่เหมาะสมในแต่ละพื้นทใ่ี ชง้ านเป็นไปตามกฎหมายหรอื หลักวิชาการท่ีเกยี่ วขอ้ ง หลอดไฟฟา้ ที่ ธพส. ดาเนนิ การเปล่ียนมดี ังน้ี จานวนรวม - โคมไฟส่องถนน LED ขนาด 120 W 38,017 หลอด - หลอด LED Tube 120 เซนติเมตร ขนาด 20 W - หลอด LED Tube 60 เซนตเิ มตร ขนาด 10 W - หลอด LED Down Light ขนาด 15 W ประหยัดไฟมากกว่าหลอดแบบเดมิ 40% Admin โอหม์ 5 สว่ นจดั การความรู้และนวัตกรรม