BM News 12

Building Management-BM Vol. 11 : April 2021 Building Management News Dhanarak Asset Development Co., Ltd. : Building Management บริษทั ธนารักษพ์ ัฒนาสนิ ทรพั ย์ จากดั ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร โทร. 0 2142 2356 ประสานงาน [email protected]

Building Management-BM Vol. 10 : March 2021 Building Management News Dhanarak Asset Development Co., Ltd. : Building Management “ ใส่ใจบรกิ าร ”โดยไมห่ วงั ผลตอบแทน นางสาวอรณุ ฉัตร หนูเจรญิ เจ้าหนา้ ทปี่ ฏบิ ัตกิ าร สวัสดีสมาชิกจุลสาร BM News ทุกท่าน ฉบับนีเ้ ป็นฉบับที่ 12 ประจาเดือนพฤษภาคม 2564 เน่ืองจากสถานการณ์โรคติดเช้ือไวรัสโคโรนา 2019 แพร่ระบาดและกระจายไปทั่วประเทศ ธพส. ขอให้ทุกท่านปฏิบัติตามมาตรการป้ องกันการแพร่ระบาดของโรคติดเช้ือไวรัสโคโรนา 2019 และขอ้ กาหนดของกระทรวงสาธารณสุขโดยเคร่งครัด พร้อมทัง้ เฝ้ าระวังไม่เดินทางไป พ้ืนทีส่ ุม่ เสี่ยงต่อการได้รับเช้ือ แต่หากมีความจาเป็นขอให้รายงานผูบ้ ังคับบัญชาของท่าน เพ่ือ ป้ องกันและลดการแพร่ระบาดของโรคติดเช้อื ไวรัสโคโรนา 2019 ฉบับนี้ ขอนาเสนอ \"How to ดูแลบา้ นง่าย ๆ ห่างไกลจากโควิด-19“ เน่ืองจาก หลายหนว่ ยงานมนี โยบายให้ปฏบิ ัติงานทีบ่ า้ น หรือ Work from Home เพ่ือลดการสัมผัสในที่ ทางานและลดความเสี่ยงให้กับพนักงาน จนกว่าสถานการณก์ ารแพร่ระบาดของโรคจะผ่อนคลาย และความรูเ้ กยี่ วกับแกม้ ลงิ กับแนวทางการป้องกันน้าทว่ มภายในศูนยร์ าชการเฉลมิ พระเกยี รติฯ แลว้ พบกนั ใหมฉ่ บบั หนา้ คะ่ นางสาวอรุณฉัตร หนูเจรญิ 2 เจ้าหนา้ ทีป่ ฏิบัตกิ าร

Building Management-BM ฉีดพ่นดว้ ยน้ายาฆา่ เชอื้ ไวรสั COVID-19 และอบโอโซน บรเิ วณห้องนำ้ ส่วนกลำง ลิฟตโ์ ดยสำร ศูนยอ์ ำหำร ลำนเอนกประสงค์ รำ้ นค้ำ รถรับ-ส่งโดยสำร อำคำรจอดรถ โถงทำงเดิน ป้องกนั การแพร่กระจายของเช้ือโรคและเพอื่ ความปลอดภยั ของผู้ใช้อาคาร 3

Building Management-BM 4

Building Management-BM กำรดูแลบ้ำนพักอำศัยให้มีควำมสะอำดและปลอดภัย จำกเชอื ไวรสั นบั เปน็ เร่ืองส้ำคญั เชน่ เดยี วกัน โดยเฉพำะ ขณะนีท่ีหลำยหน่วยงำนประกำศให้พนักงำนสำมำรถ ปฏบิ ตั ิงำนท่บี ้ำนได้ ทำ้ ใหห้ ลำยคนตอ้ งใช้ชีวิตอย่ใู นบ้ำน มำกขึน 5

Building Management-BM ในสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อ ไวรัสโคโรนา 2019 นอกจำกดแู ลและป้องกันตัวเอง จำกไวรัสโคโรนำ 2019 เม่ืออยู่นอกบ้ำน ไม่ว่ำจะเป็น กำรสวมหน้ำกำกอนำมัย กำรล้ำงมือบ่อย ๆ ด้วย สบู่หรือเจลแอลกกอฮอล์เพื่อก้ำจัดเชือไวรัสท่ี อำจติดอยกู่ บั มอื ของเรำ เมือ่ ต้องไปจบั สง่ิ ของใน สถำนท่ีสำธำรณะแล้ว เช่น รำวบันได กดลิฟต์ รถโดยสำรสำธำรณะ หรือแม้แต่กำรหลีกเลี่ยง สถำนทแ่ี ออัด เมอ่ื กลบั ถงึ บ้ำน จงึ ขอแนะนำ้ How to ดแู ลบ้ำนง่ำย ๆ หำ่ งไกลจำกโควดิ -19 6

Building Management-BM 1. เชด็ อปุ กรณ์ท่ีสมั ผัสบอ่ ย เช่น ลูกบิด และมือจบั ประตู เม่ือก้ำวเท้ำเข้ำบ้ำนที่แรกที่เรำจับก็ คือ ลูกบิดประตู และมือจับ ประตู เรำอำจคดิ ว่ำเข้ำบ้ำนแล้วไม่ต้องล้ำงมือ จงึ ไม่ค่อยได้เช็ดลูกบิดประตู และมือจับประตู แต่พอล้ำงมือสะอำดก็มำจับลูกบิดประตูห้องอีกที ดังนัน ควรจะท้ำควำมสะอำดลูกบิดประตูอยู่ตลอดเวลำ อำจจะเช็ดด้วย แอลกอฮอลเ์ พ่อื ฆ่ำเชอื โรค 7

Building Management-BM 2. ทำ้ ควำมสะอำดเฟอรน์ เิ จอร์ เม่ือเรำกลับถึงบ้ำน อำจจะรู้สึกเหนื่อยจนขีเกียจเดินไปล้ำงมือ ขอนั่งพักตรงเก้ำอีเสียหน่อย ตัวเรำที่ไปโดนส่ิงสกปรกนอกบ้ำน ดังนัน เรำจงึ ควรท้ำควำมสะอำดตรงจุดนดี ว้ ย 8

Building Management-BM 3. ปิดฝำชักโครกทกุ ครงั ท่กี ดลำ้ ง หอ้ งนำ้ และโถชักโครก เป็นแหลง่ สะสมของเชือโรค และเชือแบคทเี รียได้งำ่ ย เรำควรปิดฝำนงั่ ทุกครังทก่ี ดชกั โครก และทำ้ ควำมสะอำดหอ้ งน้ำเปน็ ประจำ้ เพ่ือลดกำรสะสมของเชอื โรคตำ่ ง ๆ 9

Building Management-BM 4. เวน้ ระยะหำ่ งระหว่ำงแปรงสฟี ัน นอกจำกเรำจะมีกำร “เ-ว้-น” ระยะระหว่ำง กันแล้ว แปรงสีฟันก็ต้องวำงให้ “ห่-ำ-ง” กันด้วย เพรำะ แปรงสีฟันสำมำรถส่งผ่ำนเชือโรคระหว่ำง กันได้ เรำจึงควรเก็บแปรงสีฟัน โดยกำรเอำด้ำม แปรงสีฟันลง ไม่ควรเก็บในแก้วเดียวกัน และควร เว้นระยะห่ำงระหว่ำงแปรงสีฟัน เหมือนกำรเว้น ระยะห่ำงระหว่ำงบุคคล และแยกใช้ยำสีฟันคนละ หลอดจะช่วยป้องกันและลดกำรแพร่กระจำยของ เชือโรคได้ 10

Building Management-BM 5. แยกขยะตดิ เชือ เม่ือหลำยคนต้องปฏิบัติงำนที่บ้ำน ท้ำให้วิถีกำรใช้ชีวิต เปล่ียนแปลง แหล่งก้ำเนิดขยะหลักก็เปลี่ยนไปตำมคนอยู่อำศัย เรำจึงควร แยกขยะอย่ำงถูกต้อง โดยเฉพำะขยะติดเชือ เช่น หน้ำกำกอนำมัย กระดำษ ช้ำระ เน่ืองจำกผ่ำนกำรใช้งำนท่ีมีกำรปนเป้ือนจำกสำรคัดหลั่งในร่ำงกำย เช่น น้ำมูก น้ำลำย ซึ่งอำจมีเชือโรคหรือเชือไวรัสปะปนมำด้วย จึงควรคัด แยกขยะหน้ำกำกอนำมัย กระดำษช้ำระ ทิงในท่ีปิดมิดชิด แล้วรวบรวมไว้ใน ถังขยะท่ีระบุว่ำเป็น “ถังขยะติดเชือ” อย่ำงชัดเจน เพ่ือส่งไปก้ำจัดอย่ำง ถูกต้องต่อไป ห้ำมทิงปะปนกับขยะท่ัวไปเด็ดขำด เพ่ือป้องกันกำร แพร่กระจำยของเชือไวรัสและไม่ให้ขยะเหล่ำนีตกค้ำงปนเป้ือนออกสู่ สภำพแวดลอ้ ม 11

Building Management-BM สวัสดีเดือนพฤษภำคม เริ่มต้นเข้ำสู่ฤดูฝน ซ่ึงฝนก็ได้เร่ิมทยอยตกไปแล้วตังแต่ช่วงปลำย เมษำยน พอฝนมำเยอะหลำยท่ำนอำจจะกังวลในเรื่องของน้ำท่วม ดังนัน จึงขอน้ำเร่ือง แกม้ ลงิ กบั แนวทำงกำรป้องกันน้ำท่วมภำยในศูนย์รำชกำรเฉลิมพระเกียรติฯ มำเล่ำให้ฟัง กันนะครบั โครงการแก้มลิง เป็นโครงกำรตำมแนวทำงพระรำชด้ำริของ พระบำทสมเด็จพระบรมชนกำธิเบศร มหำภูมิพลอดุลยเดชมหำรำช ที่ใช้พืนที่ หน่วงน้ำ (Water Basin) เพื่อแก้ปัญหำน้ำท่วม ตำมที่ได้มีพระรำชอรรถำธิบำย ว่ำ “ลิงโดยท่ัวไป ถ้ำเรำส่งกล้วยให้ ลิงจะรีบปอกเปลือก เอำเข้ำปำกเคียว แลว้ นำ้ ไปเกบ็ ไวท้ แ่ี กม้ ก่อน ลงิ จะทำ้ อย่ำงนจี นกล้วยหมดหวี หรือเต็มกระพุ้งแก้ม จำกนันจะคอ่ ย ๆ น้ำออกมำเคียวและกลนื ภำยหลงั ” Photo Credit : @Hippo_Design บ่อน้ำรอบอำคำร B เป็นบ่อเก็บน้ำในฤดูแล้ง และเป็นแก้มลิงเก็บกักน้ำในฤดูตอนฤดูฝนเพื่อไม่สร้ำงภำระ กับถนนแจง้ วัฒนะในวนั ท่ฝี นตกหนกั ความจุ 128,800 ลกู บาศก์เมตร หรือเท่ากับขวดน้า 1.5 ลิตรประมาณ 85,333,300 ขวด ธพส. ในฐำนะผบู้ ริหำรจดั กำร ไดก้ ้ำหนดมำตรกำรในกำรเฝ้ำระวังและบริหำรจดั กำรภำยใต้เหตอุ ทุ กภัย และดำ้ เนินกำรปรับปรุงระบบป้องกันน้ำทว่ ม เพื่อปอ้ งกนั ผลกระทบท่ีอำจจะเกิดขนึ กบั สถำนท่ีทำ้ กำรของหน่วยงำน ภำครฐั ผู้ประกอบกำรร้ำนคำ้ คคู่ ้ำและผู้มสี ่วนได้เสียภำยในศูนย์รำชกำรเฉลิมพระเกยี รติฯ ดังนี 1. ติดตำมตรวจสอบระดับน้ำ 1. ตรวจสอบควำมพร้อมใชง้ ำน 1. ก้ำหนดมำตรกำรและแผน - คลองเปรมประชำกร - เคร่ืองสูบน้ำแบบลำกจงู ปฏิบตั กิ ำรภำยใตเ้ หตุอทุ กภยั - แมน่ ำ้ เจ้ำพระยำ - ปั๊มระบำยน้ำชนั ใต้ดิน - สถำนตี รวจวัด จ.นครสวรรค์ - รำงระบำยนำ้ ชันดำดฟำ้ 2. ทบทวนมำตรกำรและ - สถำนตี รวจวดั เขอ่ื นเจำ้ พระยำ - สถำนตี รวจวดั เข่อื นเจ้ำพระยำ แผนปฏบิ ัตกิ ำรเปน็ ประจำ้ - ประตรู ะบำยน้ำคลองลดั โพธ์ิ - ประตูระบำยน้ำ - เข่อื นป่ำสกั ชลสิทธ์ิ 2. ตรวจสอบกำรรัว่ ซมึ - เขือ่ นพระรำมหก - ผนังอโุ มงคส์ ำธำรณปู โภค 2. ติดตำมพยำกรณ์อำกำศ 7 วนั Admin โอห์ม สว่ นจดั การความรู้และนวตั กรรม 12

“แลว้ พบกนั ใหม่”

Building Management-BM ในสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อ ไวรัสโคโรนา 2019 นอกจากดแู ลและป้องกันตัวเอง จากไวรัสโคโรนา 2019 เมื่ออยู่นอกบ้าน ไม่ว่าจะเป็น การสวมหน้ากากอนามัย การล้างมือบ่อย ๆ ด้วย สบู่หรือเจลแอลกกอฮอล์เพื่อกาจัดเช้ือไวรัสที่ อาจติดอยกู่ บั มอื ของเรา เมื่อต้องไปจับส่งิ ของใน สถานท่ีสาธารณะแล้ว เช่น ราวบันได กดลิฟต์ รถโดยสารสาธารณะ หรือแม้แต่การหลีกเล่ียง สถานทแ่ี ออัด เมอ่ื กลบั ถึงบ้าน จึงขอแนะนา How to ดแู ลบ้านง่าย ๆ ห่างไกลจากโควิด-19 14

Building Management-BM 1. เชด็ อปุ กรณ์ทส่ี มั ผสั บ่อย เช่น ลูกบิด และมอื จับประตู เม่ือก้าวเท้าเข้าบ้านท่ีแรกที่เราจับก็ คือ ลูกบิดประตู และมือจับ ประตู เราอาจคิดว่าเข้าบ้านแล้วไม่ต้องล้างมือ จึงไม่ค่อยได้เช็ดลูกบิดประตู และมือจับประตู แต่พอล้างมือสะอาดก็มาจับลูกบิดประตูห้องอีกที ดังนั้น ควรจะทาความสะอาดลูกบิดประตูอยู่ตลอดเวลา อาจจะเช็ดด้วย แอลกอฮอล์เพ่อื ฆ่าเชื้อโรค 15

Building Management-BM 2. ทาความสะอาดเฟอรน์ ิเจอร์ เม่ือเรากลับถึงบ้าน อาจจะรู้สึกเหน่ือยจนข้ีเกียจเดินไปล้างมือ ขอน่ังพักตรงเก้าอี้เสียหน่อย ตัวเราท่ีไปโดนส่ิงสกปรกนอกบ้าน ดังนั้น เราจงึ ควรทาความสะอาดตรงจุดน้ดี ว้ ย 16

Building Management-BM 3. ปดิ ฝาชักโครกทุกครั้งทก่ี ดล้าง ห้องนา้ และโถชกั โครก เปน็ แหลง่ สะสมของเชอ้ื โรค และเชอ้ื แบคทเี รียได้งา่ ย เราควรปดิ ฝานัง่ ทกุ ครัง้ ทกี่ ดชกั โครก และทาความสะอาดหอ้ งนา้ เปน็ ประจา เพือ่ ลดการสะสมของเชอื้ โรคตา่ ง ๆ 17

Building Management-BM 4. เว้นระยะหา่ งระหวา่ งแปรงสฟี ัน นอกจากเราจะมีการ “เ-ว้-น” ระยะระหว่าง กันแล้ว แปรงสีฟันก็ต้องวางให้ “ห่-า-ง” กันด้วย เพราะ แปรงสีฟันสามารถส่งผ่านเช้ือโรคระหว่าง กันได้ เราจึงควรเก็บแปรงสีฟัน โดยการเอาด้าม แปรงสีฟันลง ไม่ควรเก็บในแก้วเดียวกัน และควร เว้นระยะห่างระหว่างแปรงสีฟัน เหมือนการเว้น ระยะห่างระหว่างบุคคล และแยกใช้ยาสีฟันคนละ หลอดจะช่วยป้องกันและลดการแพร่กระจายของ เชือ้ โรคได้ 18

Building Management-BM 5. แยกขยะตดิ เช้ือ เมื่อหลายคนต้องปฏิบัติงานท่ีบ้าน ทาให้วิถีการใช้ชีวิต เปล่ียนแปลง แหล่งกาเนิดขยะหลักก็เปล่ียนไปตามคนอยู่อาศัย เราจึงควร แยกขยะอย่างถูกต้อง โดยเฉพาะขยะติดเช้ือ เช่น หน้ากากอนามัย กระดาษ ชาระ เนื่องจากผ่านการใช้งานท่ีมีการปนเปื้อนจากสารคัดหล่ังในร่างกาย เช่น น้ามูก น้าลาย ซึ่งอาจมีเชื้อโรคหรือเชื้อไวรัสปะปนมาด้วย จึงควรคัด แยกขยะหน้ากากอนามัย กระดาษชาระ ท้ิงในท่ีปิดมิดชิด แล้วรวบรวมไว้ใน ถังขยะที่ระบุว่าเป็น “ถังขยะติดเชื้อ” อย่างชัดเจน เพ่ือส่งไปกาจัดอย่าง ถูกต้องต่อไป ห้ามทิ้งปะปนกับขยะท่ัวไปเด็ดขาด เพื่อป้องกันการ แพร่กระจายของเชื้อไวรัสและไม่ให้ขยะเหล่าน้ีตกค้างปนเปื้อนออกสู่ สภาพแวดลอ้ ม 19

Building Management-BM สวัสดีเดือนพฤษภาคม เริ่มต้นเข้าสู่ฤดูฝน ซ่ึงฝนก็ได้เร่ิมทยอยตกไปแล้วตั้งแต่ช่วงปลาย เมษายน พอฝนมาเยอะหลายท่านอาจจะกังวลในเร่ืองของน้าท่วม ดังนั้น จึงขอนาเรื่อง แกม้ ลงิ กบั แนวทางการป้องกันน้าท่วมภายในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ มาเล่าให้ฟัง กันนะครบั โครงการแก้มลิง เป็นโครงการตามแนวทางพระราชดาริของ พระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช ที่ใช้พ้ืนที่ หน่วงน้า (Water Basin) เพื่อแก้ปัญหาน้าท่วม ตามที่ได้มีพระราชอรรถาธิบาย ว่า “ลิงโดยท่ัวไป ถ้าเราส่งกล้วยให้ ลิงจะรีบปอกเปลือก เอาเข้าปากเค้ียว แลว้ นาไปเกบ็ ไว้ทแี่ กม้ กอ่ น ลิงจะทาอยา่ งนจ้ี นกล้วยหมดหวี หรอื เต็มกระพุ้งแก้ม จากน้ันจะคอ่ ย ๆ นาออกมาเค้ยี วและกลนื ภายหลัง” Photo Credit : @Hippo_Design บ่อน้ารอบอาคาร B เป็นบ่อเก็บน้าในฤดูแล้ง และเป็นแก้มลิงเก็บกักน้าในฤดูตอนฤดูฝนเพ่ือไม่สร้างภาระ กับถนนแจง้ วฒั นะในวันทีฝ่ นตกหนกั ความจุ 128,800 ลกู บาศกเ์ มตร หรือเท่ากับขวดนา้ 1.5 ลติ รประมาณ 85,333,300 ขวด ธพส. ในฐานะผบู้ รหิ ารจดั การ ไดก้ าหนดมาตรการในการเฝา้ ระวงั และบริหารจดั การภายใต้เหตุอทุ กภยั และดาเนนิ การปรับปรงุ ระบบปอ้ งกันนา้ ท่วม เพ่ือปอ้ งกันผลกระทบท่ีอาจจะเกิดข้นึ กบั สถานท่ีทาการของหนว่ ยงาน ภาครัฐ ผปู้ ระกอบการรา้ นค้า คู่ค้าและผมู้ ีส่วนไดเ้ สยี ภายในศูนยร์ าชการเฉลิมพระเกียรติฯ ดงั นี้ 1. ตดิ ตามตรวจสอบระดบั น้า 1. ตรวจสอบความพร้อมใช้งาน 1. กาหนดมาตรการและแผน - คลองเปรมประชากร - เครอ่ื งสูบน้าแบบลากจงู ปฏบิ ัตกิ ารภายใตเ้ หตอุ ุทกภยั - แม่น้าเจ้าพระยา - ปัม๊ ระบายนา้ ชัน้ ใต้ดนิ - สถานตี รวจวดั จ.นครสวรรค์ - รางระบายนา้ ชน้ั ดาดฟ้า 2. ทบทวนมาตรการและ - สถานีตรวจวดั เขอ่ื นเจ้าพระยา - สถานีตรวจวดั เขอ่ื นเจา้ พระยา แผนปฏิบตั ิการเป็นประจา - ประตูระบายน้าคลองลดั โพธ์ิ - ประตรู ะบายน้า - เขอ่ื นปา่ สักชลสทิ ธิ์ 2. ตรวจสอบการร่วั ซมึ - เขอื่ นพระรามหก - ผนงั อโุ มงค์สาธารณูปโภค 2. ติดตามพยากรณอ์ ากาศ 7 วนั Admin โอหม์ ส่วนจดั การความรแู้ ละนวัตกรรม 20

“แลว้ พบกนั ใหม่”