EL PUNTO ZONA 1 (CBR)

Apartamentos EL PUNTO1ª. Avenida 4-60 zona 1 Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala

A cerca del Proyecto:›  Es un edificio de apartamentos ubicado en el Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala y que mantendrá el estilo Neo Colonial del área.›  Contará con parqueos subterráneos, áreas jardinizadas, áreas sociales y de servicio, garita con circuito cerrado de TV para seguridad de los condóminos.

UBICACIÓN:

FACHADAConservará el estilo Neo-colonial del área, segúnrequerimiento del Consejo de Conservación del Centro Histórico IDAEH

CARACTERÍSTICAS›  Contamos con 2 tipos de apartamentos: Tipo A de 3 habitaciones (72.80 mts2) de los cuales tenemos 10 unidades y Tipo B de 2 habitaciones (63.70 mts2) contamos con 6 unidades. Ambos tipos de apartamentos contarán con 2 baños, instalaciones para teléfono, Cable e internet listas para contratar el servicio que desee, instalaciones eléctricas polarizadas separadas con su propio contador y servicio de agua potable.›  Para su construcción se utilizará estructura de concreto armado, vigas estructurales y losas de vigueta y bovedilla. muros de contención en todo el perímetro del sótano (que solo será de 3 metros de altura pues el otro sótano está a nivel de la calle).

CARACTERÍSTICAS›  En el acceso al edificio existe una entrada peatonal a nivel de calle y un acceso vehicular hacia el primer nivel de estacionamientos (nivel de calle) y que a su vez conecta al sótano por medio de una rampa.›  Se cuenta con un ascensor con capacidad para 8 personas, un módulo de gradas de emergencia, ambos comunican desde el sótano hasta el mas alto nivel de apartamentos, siguiendo especificaciones de CONRED en cuanto a rutas de evacuación y sistemas de protección en caso de incendios.

PLANOSSección Longitudinal

TIPOS DEAPARTAMENTOS1ª. Avenida 4-60 zona 1 Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala

3 habitaciones lado hacia el frente del edificio›  72.80 m2 de Apartamento›  12.00 m2 de 1 parqueo›  5.00 m2 de Bodega y tendedero›  Sala, comedor, cocina›  Habitación Master›  walking closet›  Baño Principal›  2 habitaciones c/closet›  Baño 2›  Área de lavandería›  Balcones c/vista a la Av.

2 Habitaciones›  66.70 m2 de Apartamento›  12.00 m2 de 1 parqueo›  5.00 m2 de Bodega y tendedero›  Sala, comedor, cocina›  Habitación Master›  walking closet›  Baño Principal›  1 habitación c/closet›  Baño 2›  Área de lavandería›  Balcones c/vista a Jardín

3 Habitaciones›  72.80 m2 de Apartamento›  12.00 m2 de 1 parqueo›  5.00 m2 de Bodega y tendedero›  Sala, comedor, cocina›  Habitación Master›  walking closet›  Baño Principal›  2 habitaciones c/closet›  Baño 2›  Área de lavandería›  Balcones c/vista a los Volcanes

Vistas de las diferentes plantas1ª. Avenida 4-60 zona 1 Centro Histórico de laCiudad de Guatemala

Sótano de Parqueos

Nivel de Acceso y Parqueos

Nivel 1 de apartamentos

Nivel 2 de apartamentos

Nivel 3 de apartamentos

ACABADOS:›  Cada apartamento tendrá los siguientes acabados:›  Piso cerámico tipo Samboro›  Zócalo del mismo tipo de piso cerámico›  Azulejos tipo Samboro en baños y cocina›  Tabiques de Tablayeso para muros interiores›  Repello y cernido plástico + pintura en interior›  Cielo falso de Tablayeso›  Puerta principal de madera solida›  Puertas interiores de MDF tipo Globales›  Ventanería de PVC›  Gabinetes de cocina›  Closets›  Artefactos sanitarios Incesa Standard›  Grifería tipo American Standard

Acabados Edificio:›  Conexión de Teléfono, Internet y Cable TV›  Área de Lavandería común en nivel de acceso con maquinas de monedas.›  Planta de tratamiento de aguas residuales.›  Cisterna de captación y distribución de agua potable.›  Circuito cerrado de TV de seguridad desde la garita.›  Instalaciones especiales contra incendios.›  Jardinización en áreas comunes.›  Pérgola de madera tratada en terraza + jardinización.›  Áreas para tender y bodega en la ultima losa del edificio.›  Bodega y pila para personal de mantenimiento en el sótano.›  Área de vestidores para personal de servicio en el nivel de acceso.

MODELO:

CONSULTORÍAS INFORMACION Y VENTAS Margarita González [email protected] Karin Alecio [email protected] Cel: 5019-6863