รายงานประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 อาคารไทยซมั มิท ทาวเวอร์ จดั ทาโดย บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั ผูจ้ ดั ทา : ฝ่ ายบริหารอาคาร ไทยซมั มิท ทาวเวอร์ ตรวจสอบโดย : คุณนภดล อร่ามพงษพ์ นั ธ์
1. บทสรปุ ผ้บู ริหาร 1. งานท่ีดาเนิ นการแล้วเสรจ็ ในเดือนธนั วาคม 2564 งานด้านอาคาร (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. งานจดั ทาป้ายความปลอดภยั (PO. NO. TST 21/0915) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั PTN รุ่งเรอื งกจิ จากดั เขา้ ดาเนินการตดิ ตงั้ แลว้ เสรจ็ เมอ่ื วนั ท่ี 28 ธนั วาคม 2564 2. งานจดั ซอ้ื หวั ฉดี น้าดบั เพลงิ แบบฝอย (PO. NO. TST 21/1206) - ผจู้ ดั นาหน่าย บรษิ ทั เคร่อื งดบั เพลงิ อมิ พเี รยี ล จากดั สง่ มอบสนิ คา้ แลว้ เม่อื วนั ท่ี 13 ธนั วาคม 2564 3. งานจดั ซอ้ื กลอ้ งวงจรปิด จานวน 4 ชดุ (PO. NO. TST 21/1103) - ผจู้ ดั นาหน่าย บรษิ ทั แมสคอม (ไทยแลนด)์ จากดั ส่งมอบสนิ คา้ แลว้ เม่อื วนั ท่ี 28 ธนั วาคม 2564 4. งานจดั ซอ้ื ตน้ ครสิ มาสต์ จานวน 100 ต้น (PO. NO. TST 21/1201) - รา้ นน้าฟ้าการเ์ ดน้ ท์ ส่งมอบสนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 9 ธนั วาคม 2564 งานด้านวิศวกรรม (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานเปลน่ี ยท่อ 3 ทาง 10” ชนั้ B1 (PO.TST 21 / 1120) - ผรู้ บั เหมาบรษิ ทั BT GoldGear ดาเนนิ การเสรจ็ เม่อื วนั ท่ี 4 ธนั วาคม 2564 2. จดั ซอ้ื อุปกรณ์ตดิ ตงั้ ไฟประดบั ต้นครสิ ตม์ าส (PO.TST 21 / 1204) - ผจู้ ดั นาหน่าย บรษิ ทั ธาราภทั ร จากดั จดั ส่งอุปกรณ์ เม่อื วนั ท่ี 07 เดอื น ธนั วาคม 2564 3. งานเปลย่ี น Sensor Temp Chiller No.2,4 (PO.TST 21 / 1205) - ผรู้ บั เหมาบรษิ ทั จอหน์ สนั คอนโทรลฯ จากดั เขา้ ดาเนนิ การเสรจ็ เม่อื วนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 4. งานจดั ซอ้ื ฟลชั วาลว์ อตั โนมตั ิ แบบ ลอยสาหรบั โถปสั สาวะชาย จานวน 5 ชดุ (PO.TST 21 / 1108) - ผจู้ ดั นาหน่าย บรษิ ทั มารเ์ วล จากดั นาสง่ อุปกรณ์เม่อื วนั ท่ี 8 ธนั วาคม 2564 5. จดั ซอ้ื จลุ นิ ทรยี ร์ กั ษาระบบบาบดั น้าเสยี จานวน 9 ชุด (PO.TST 21 / 1213) - ผรู้ บั เหมาบรษิ ทั เทคแมนฯ จากดั ดาเนนิ การจดั สง่ จุลนิ ทรยี ์ เมอ่ื วนั ท่ี 24 ธนั วาคม 2564 6. จดั ซอ้้ื ไพลอ็ ตแลมป์ (PO.TST 21 / 1217) - ผจู้ ดั นาหน่าย บรษิ ทั ธาราภทั ร จากดั นาส่งอุปกรณ์ เม่อื วนั ท่ี 24 ธนั วาคม 2564 2. ความคืบหน้าการดาเนิ นงานประจาเดือนธนั วาคม ที่ได้รบั การอนุมตั ิ และนาเสนอ งานด้านอาคาร (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. ตรวจสอบอาคารประจาปี 2564 (PO. NO. TST 21/1019) - สถานะปจั จุบนั บรษิ ทั เพอรฟ์ อรม์ แมกซ์ บวิ ดง้ิ เซอรว์ สิ จากดั เขา้ ดาเนินการแลว้ วนั ท่ี 11 พฤศจกิ ายน 2564 อย่รู ะหว่าง รอลงนามเลม่ รายงานเพ่อื ยน่ื ภายในเดอื น เมษายน 2565 2. งานทาสภี ายในทจ่ี อดรถ ชนั้ 1A,1B,2A,2B (PO. NO. TST 21/0928) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เขา้ ดาเนินการแล้วเสรจ็ วนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 (อยู่ ระหว่างนดั ส่งมอบงาน) รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 1
3. งานทาสบี นั ไดทางเชอ่ื มลานจอด ชนั้ P9B-B2B (PO. NO. TST 21/0929) - สถานะปจั จุบนั ผ้รู บั เหมา บรษิ ทั เอ็ม.อี.อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เข้าดาเนินการแล้วเสรจ็ วนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 (อยู่ ระหว่างนดั สง่ มอบงาน) 4. งานซอ่ มรอยแตกรา้ ว, ทาสภี ายนอกทจ่ี อดรถฝงั่ ทางออก (PO. NO. TST 21/1006) - สถานะปจั จุบนั ผู้รบั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เขา้ ดาเนินการแลว้ เม่อื วนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 (ยงั ไม่ แลว้ เสรจ็ ) 5. งานซ่อมน้ารวั่ ซมึ ภายนอกอาคาร (PO. NO. TST 21/1114) - สถานะปจั จุบนั ผู้รบั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เข้าดาเนินการแลว้ เม่อื วนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 (ยงั ไม่ แลว้ เสรจ็ ) 7. งานยาแนวรอยต่ออลมู เิ นียมคอมโพสติ ชนั้ ดาดฟ้า (PO. NO. TST 21/1117) - สถานะปจั จุบนั ผ้รู บั เหมา บรษิ ทั เอ็ม.อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เขา้ ดาเนินการแลว้ เม่อื วนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 (ยงั ไม่ แลว้ เสรจ็ ) 8. งานซ่อมฝ้าโก่งแอ่น บรเิ วณโถงลฟิ ท์ ชนั้ 30 ( PO.NO.TST 21/1214) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมา คุณธนติ ศกั ดิ ์ธนทตั เจรญิ พงศ์ จากดั นดั เขา้ ดาเนินงานในวนั ท่ี 8 มกราคม 2565 9. งานทากนั ซมึ ระเบยี ง ชนั้ 32 ( PO.NO.TST 21/1215) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั อย่รู ะหวา่ งนดั หมายวนั เขา้ ดาเนนิ การ 10.งานซอ่ มแซมประตูหอ้ งประชุม 5,7,และหอ้ งประชมุ ววิ ฒั น์ไชย (PO.NO.TST 21/1220) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา คุณเดชา ศริ สิ มั พนั ธ์ นดั เขา้ ดาเนนิ งานในวนั ท่ี 2 มกราคม 2565 11.งานทาสบี านประตลู ฟิ ตข์ นของ ชนั้ B2-B6 จานวน 9 บาน (PO.NO.TST 21/1223) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา คุณเดชา ศริ สิ มั พนั ธ์ นดั เขา้ ดาเนนิ งานในวนั ท่ี 15 มกราคม 2565 งานด้านวิศวกรรม (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานปรบั ปรงุ ระบบ BAS Phase 3 - สถานะปจั จบุ นั อย่ใู นระหว่างสงั่ ของจากต่างประเทศประมาณ 60 วนั 2. งานตรวจสอบและรบั รองการจดั การพลงั งานประจาปี 2564 - สถานะปจั จุบนั ดาเนินการเสรจ็ ภายในเดอื น มนี าคม 2565 3. จดั ซอ้ื อะไหล่สุขภณั ฑ์ - สถานะปจั จบุ นั ดาเนินการจดั สง่ อุปกรณ์ เดอื น มกราคม 2565 3. ปัญหาและเหตกุ ารณ์ท่ีกระทบกบั ผ้เู ช่าอาคาร ลาดบั ท่ี วนั /เวลา เหตกุ ารณ์ สถานะปัจจบุ นั กาหนด - ที่เกิดเหตุ - - แล้วเสรจ็ - - รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 2
4. ขออนุมตั ิจดั หาผ้รู บั จ้างท่ีใกล้สิ้นสดุ สญั ญาประกอบด้วย งานด้านอาคาร 1. จดั จา้ งบรกิ ารดแู ลสวน (สน้ิ สดุ สญั ญา 31 ธ.ค. 2564) สถานะปจั จุบนั พจิ ารณาอนุมตั ิ บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั จานวนพนกั งาน 2 อตั รา เรม่ิ สญั ญาวนั ท่ี 1 มกราคม 65 – 31 ธ.ค. 2567 (PO.NO.TST 21/1223) 2. จดั จา้ งบรกิ ารบารุงรกั ษาระบบประตูอตั โนมตั ิ จานวน 3 ชดุ (สน้ิ สดุ สญั ญา 31 ธ.ค. 2564) สถานะปจั จุบนั พจิ ารณาอนุมตั ิ บรษิ ทั จนุ เทค จากดั เรมิ่ สญั ญาวนั ท่ี 1 มกราคม 65 – 31 ธ.ค. 2565 (PO.NO.TST 21/1210) งานด้านวิศวกรรม - ไม่มี – 5. กิจกรรมต่างๆ ตามแผนงาน 1. ประชุมคณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดลอ้ มในการทางาน ครงั้ ท่ี 8/2564 วนั ท่ี 26 ธนั วาคม 2564 6. ภาพประกอบงานด้านอาคาร 1. งานจดั ทาป้ายความปลอดภยั รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 3
2. งานจดั ซอ้ื หวั ฉีดน้าดบั เพลงิ แบบฝอย หน้า 4 3. งานจดั ซอ้ื กลอ้ งวงจรปิด จานวน 4 ชดุ 4. งานจดั ซอ้ื ตน้ ครสิ มาสต์ จานวน 100 ตน้ 5.งานทาสภี ายในทจ่ี อดรถ ชนั้ 1A,1B,2A,2B รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564
6. งานทาสบี นั ไดทางเช่อื มลานจอด ชนั้ P9B-B2B หน้า 5 7. งานซอ่ มรอยแตกรา้ ว, ทาสภี ายนอกทจ่ี อดรถฝงั่ ทางออก 8. งานซอ่ มน้ารวั่ ซมึ ภายนอกอาคาร 9. งานยาแนวรอยต่ออลมู เิ นียมคอมโพสติ ชนั้ ดาดฟ้า รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564
10. ประชุมคณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดลอ้ มในการทางาน ครงั้ ท่ี 8/2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 6
2. รายงานการบริหารอาคารประจาเดือน ธนั วาคม 2564 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั 2. จานวนพนกั งานฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - จานวนพนกั งานตามสญั ญาวา่ จา้ ง จานวน 3 ตาแหน่ง - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 3 ตาแหน่ง - พนกั งานลา จานวน 8 วนั รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 7
3. ประเมินผลด้านบริหารอาคาร และค่สู ญั ญาบริการ 3.1 งานด้านวิศวกรรมอาคาร 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั ไนทแ์ ฟรงค์ ชารเ์ ตอร์ (ประเทศไทย) จากดั 2. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - เสาร์ จานวน 11 อตั รา (หยุด 1 อตั รา) - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ จานวน 6 อตั รา (หยุด 6 อตั รา) 3. จานวนพนกั งานฝา่ ยวศิ วกรรมประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - จานวนพนกั งานตามสญั ญาว่าจา้ ง จานวน 12 อตั รา - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 13 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - อตั ราพนกั งานรวมครบตามสญั ญา จานวน 320 อตั รา 4. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 หน้า 8 - ระดบั คะแนน 72.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั พอใช้ - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สุด (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 5 ) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน 2. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าด - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. คณุ ภาพของหวั หน้างาน 2. การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ผวู้ ่าจา้ ง รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564
5. ขอ้ เสนอแนะจากการการประเมนิ 1. ตดิ ตามแผนงานปรบั ปรงุ ระบบ BMS 2. ตรวจสอบทรพั ยส์ นิ อาคารทอ่ี ย่ใู นความรบั ผดิ ชอบ ไม่ใหเ้ กดิ การสญู หาย หรอื มกี ารลกั ขโมย 3. ตรวจสอบพน้ื ทร่ี บั ผดิ ชอบหลงั ใชง้ าน ใหม้ กี ารปิดลอ็ คทกุ ครงั้ โดยเฉพาะพน้ื ท่ี ทเ่ี ก่ียวเน่อื งกบั พน้ื ทเ่ี ช่า 4. ตรวจสอบและสรปุ รายการอุปกรณ์ลอ็ คประตูหอ้ งระบบต่างๆ ทช่ี ารดุ และปิดลอ็ คไม่ได้ เพ่อื จดั จา้ งผรู้ บั เหมา ทาการซอ่ มแซม 5. เรง่ ดาเนินการแกไ้ ขปญั หาน้าลน้ บรเิ วณพน้ื ทเ่ี ช่าชนั้ 12 ใหก้ บั ผเู้ ชา่ อย่างถาวร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 9
3.2 งานรกั ษาความปลอดภยั 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 เม.ย. 2564 – 31 ม.ี ค. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - ศกุ ร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 18 อตั รา เวลา 19.00 -07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั เสาร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 11 อตั รา เวลา 19.00 -07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 9 อตั รา เวลา 19.00 -07.00 จานวน 7 อตั รา 4. จานวนพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - อตั ราเตม็ จานวน 644 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 630 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 14 อตั รา - ลดกาลงั พล จานวน 2 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 หนา้ 10 - ระดบั คะแนน 75.50 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อย่ใู นเกณฑร์ ะดบั พอใช้ - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สุด (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) (ไมม่ พี นกั งานเขา้ งานสาย) 2. การประสานงานระหว่างบรษิ ทั กบั ทางผวู้ า่ จา้ ง 3. การใหค้ วามร่วมมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนือจากงานประจา - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาว่าจา้ ง รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารไดเ้ น้นย้า และมอบหมายงานต่างๆ ใหแ้ กพ่ นกั งาน รปภ. ดงั น้ี - เรอ่ื งควบคุม ดแู ลการจอดรถภายในอาคาร - เร่อื งการประจาจดุ ปฏบิ ตั งิ าน และการดแู ลทรพั ยส์ นิ ของอาคาร - เร่อื งการตรวจสอบความพรอ้ มใชง้ านของประตูหนไี ฟ - เรอ่ื งการตรวจสอบจานวนอุปกรณ์ภายในตู้ดบั เพลงิ - การกาหนดพน้ื ทส่ี าหรบั สบู บุหรภ่ี ายในอาคาร - เร่อื งการตรวจสอบการทางานของผรู้ บั เหมาพน้ื ทเ่ี ช่า,ผรู้ บั เหมางานอาคาร - เร่อื งการประชมุ คณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดลอ้ มในการทางาน - เรอ่ื งการแจง้ ซอ่ มแซมอุปกรณ์หรอื ทรพั ยส์ นิ ของอาคารทช่ี ารดุ เสยี หาย ในบรเิ วณทต่ี นเองประจาจุด หรอื รบั ผดิ ชอบ - เรอ่ื งการจดั หอ้ งประชมุ หรอื งานสมั มนาชนั้ 8 ตามประกาศของกรงุ เทพมหานคร 7. การดาเนินการ : - ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 18 ธนั วาคม 2564 - เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมสว่ นกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น หวั ขอ้ การบรกิ ารดว้ ยใจ ในวนั ท่ี 16 ธนั วาคม 2564 - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารรว่ มอบรมแถวประจาเดอื น โดยได้เน้นย้าการปฏบิ ตั ิงาน และมอบหมายงานต่างๆ ท่เี ก่ยี วข้อง ในวนั ท่ี 20 ธนั วาคม 2564 - ทดสอบสมรรถภาพรา่ งกาย และทดสอบภาคปฏบิ ตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลงิ ขนั้ ตน้ การสวมชดุ ดบั เพลงิ ในวนั ท่ี 22 ธนั วาคม 2564 - ตรวจสารเสพตดิ พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ครงั้ ท่ี 3/2564 ในวนั ท่ี 20 ธนั วาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 11
8. ภาพประกอบงานรกั ษาความปลอดภยั : 1. ประชุมฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น 2. เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น 3. ฝา่ ยบรหิ ารอาคารรว่ มอบรมแถวประจาเดอื น 4. ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏบิ ตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลงิ ขนั้ ตน้ การสวมชุดดบั เพลงิ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 12
5. ตรวจสารเสพตดิ ครงั้ ท่ี 3/2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 13
3.3 งานรกั ษาความสะอาด 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ก.ค. 2564 – 30 ม.ิ ย. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - ศกุ ร์ เวลา 07.00 - 18.00 น. จานวน 21 อตั รา - วนั เสาร์ เวลา 08.00 - 17.00 น. จานวน 21 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ หยุด 4. จานวนพนกั งานรกั ษาความสะอาดประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - อตั ราเตม็ จานวน 504 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 496 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 8 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 หนา้ 14 - ระดบั คะแนน 80.5 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั 2. ความพรอ้ มและครบถ้วนของเคร่อื งมอื อุปกรณ์ 3. การรายงานเหตุการณ์ต่างๆ 4. คุณภาพของหวั หน้างาน 5. การใหค้ วามร่วมมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสุด (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาวา่ จา้ ง รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งทาความสะอาดในพ้นื ท่หี ้องน้าและส่วนกลาง และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี งานประจา 1 เดอื น - กรดี กระจกดา้ นหน้าอาคาร, ปดั หยากไหยพ่ น้ื ทส่ี ว่ นสงู - เชด็ ทาความสะอาดป้ายดา้ นหน้าอาคาร - ขดั ลา้ งทาความสะอาดพน้ื รอบนอกอาร ,เชด็ ทาความสะอาดผนงั ราวรวั้ และโคมไฟรอบอาคาร - ขดั ลา้ งทาความสะอาดพน้ื บนั ไดหนไี ฟ - ขดั ลา้ งทาความสะอาดพดั ลมระบายอากาศ งานประจา 6 เดอื น - ลา้ งทาความสะอาดกรวยจราจร - ทาความสะอาดรางระบายน้ารอบอาคาร - เชด็ ทาความสะอาดทอ่ ,เสา ภายในลานจอดรถ (ทยอยทาเดอื นละ 2 ชนั้ ) 7. การดาเนินการ : - ประชุมฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 16 ธนั วาคม 2564 - เจ้าหน้าท่ีฝึกอบรมส่วนกลางเข้าทาการฝึกอบรมประจาเดือน หัวข้อ กิริยามารยาท, ความปลอดภัยในการทางาน, กฎระเบยี บ และการทาความสะอาดหอ้ งน้า ในวนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 15
8. ภาพประกอบงานรกั ษาความสะอาด : 1. บ. G4S ทางานประจา 1 เดอื น ดงั น้ี (1) กรดี กระจกดา้ นหน้าอาคาร, ปดั หยากไหยพ่ น้ื ทส่ี ่วนสงู (2) เชด็ ทาความสะอาดป้ายดา้ นหน้าอาคาร (3) ขดั ลา้ งทาความสะอาดพน้ื รอบนอกอาร ,เชด็ ทาความสะอาดผนงั ราวรวั้ และโคมไฟรอบอาคาร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 16
(4) ขดั ลา้ งทาความสะอาดพน้ื บนั ไดหนไี ฟ (5) ขดั ลา้ งทาความสะอาดพดั ลมระบายอากาศ 2. บ. G4S ทางานประจา 6 เดอื น ดงั น้ี (1) ลา้ งทาความสะอาดกรวยจราจร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 17
(2) ลา้ งทาความสะอาดรางระบายน้ารอบอาคาร (3) เชด็ ทาความสะอาดท่อ,เสา ภายในลานจอดรถ (ทยอยทาเดอื นละ 2 ชนั้ ) 3. วนั ท่ี 16 ธนั วาคม 2564 บ.G4S เจา้ หน้าทส่ี ายตรวจและผจู้ ดั การโซนเขา้ ร่วมประชมุ ประจาเดอื นกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร 4. เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น ในวนั ท่ี 25 ธนั วาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 18
3.4 งานดแู ลรกั ษาสวน 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั เจพเี อม็ เอส 2017 จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ม.ค. 2562 – 31 ธ.ค. 2564 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ – เสาร์ เวลา 07.00 - 16.00 น. จานวน 2 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ หยุด 4. จานวนพนกั งานดแู ลสวนประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - อตั ราเตม็ จานวน 48 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 48 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 หน้า 19 - ระดบั คะแนน 80.0 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สุด (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื 2. ความพรอ้ มในการปฎบิ ตั งิ าน - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ - ไม่มี – รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งการดแู ลรกั ษาตน้ ไม้ และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 8 ธนั วาคม 2564 ทมี งานสว่ นกลางเขา้ ดแู ลสวนของอาคารทาการตดั แต่งชนั้ 9, 7 หน้าอาคารชนั้ 1, ชนั้ G ฉดี ยาฆ่าแมลงใส่ป๋ ยุ ทาความสะอาด - ตดิ ตามการกาจดั เพลย้ี และ หอยทาก ไม่พบระบาด - ทาการพ่นยาป้องกนั โรคแมลงต่างๆ - ทาการสง่ ดนิ จานวน 100 ถุง - จดั ทาทะเบยี นตน้ ไมย้ นื ต้น 7. การดาเนินการ : - ประชุมฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 8 ธนั วาคม 2564 - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 20
8. ภาพประกอบงานดแู ลรกั ษาสวน : - วนั ท่ี 8 ธนั วาคม 2564 บจก. เจพเี อม็ เอส 2017 ส่งเจา้ หน้าท่สี ่วนกลางเขา้ ตดั แต่งต้นไม้ ใส่ป๋ ยุ และฉีดยาฆ่าแมลง ฆ่าเพล้ยี ประจาเดอื น บรเิ วณรอบอาคาร และสวนหย่อมชนั้ 7 และชนั้ 9 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 21
3.5 งานกาจดั แมลง 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั อนิ เตอรค์ อนเพสท์ เซอรว์ สิ จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ก.พ. 2564 – 28 ก.พ. 2565 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทส่ี ่วนกลาง จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทเ่ี ชา่ จานวน 2 ครงั้ ต่อปี - สามารถแจง้ ใหเ้ ขา้ บรกิ ารเพมิ่ เตมิ ได้ หากพบมปี ญั หาแมลงรบกวน 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 2 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั มาตรฐาน โดยในเดอื นน้ยี งั ไม่พบมกี ารรอ้ งเรยี นเรอ่ื งแมลงต่างๆ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งการเปลย่ี นน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 3 ธนั วาคม 2564 ไดด้ าเนนิ การฉดี สเปรยย์ าฆา่ แมลงในพน้ื ทส่ี ่วนกลางลอ็ บบ้,ี สวนหย่อม, บนั ไดหนีไฟทงั้ หมด, ลานจอดรถ, หอ้ งชารป์ ไฟฟ้า, หอ้ งชารป์ น้า, หอ้ งเครอ่ื ง, หอ้ งขยะ, หอ้ งน้า และ ภายในพน้ื ทเ่ี ช่า - วนั ท่ี 24 ธนั วาคม 2564 ไดด้ าเนินการวางยาแมลงสาบในพน้ื ทห่ี อ้ งน้า,และพน้ื ทส่ี านกั งานชนั้ 33 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 22
8. ภาพประกอบงานกาจดั แมลง : - วนั ท่ี 3 ธนั วาคม 2564 บจก. อนิ เตอรค์ อนเพสท์ เซอรว์ สิ สง่ เจ้าหน้าทเ่ี ข้าบรกิ ารกาจดั ปลวก มด แมลงสาบ หนู บรเิ วณพน้ื ท่ี สว่ นกลางของอาคารทงั้ หมด - วนั ท่ี 24 ธนั วาคม 2564 ไดด้ าเนินการวางยาแมลงสาบในพน้ื ทห่ี อ้ งน้า,และพน้ื ทส่ี านกั งานชนั้ 33 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 23
3.6 งานด้านสขุ อนามยั ภณั ฑ์ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั เรน็ โทคลิ อนิ นเิ ชยี ล (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 23 พ.ย. 2563 – 22 พ.ย. 2565 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - เตมิ น้ายาเครอ่ื งฆา่ เชอ้ื และกาจดั กลนิ่ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เคร่อื ง - เตมิ น้ายาสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เคร่อื ง 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 2 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอยใู่ นเกณฑท์ น่ี ่าพงึ พอใจ และอุปกรณ์สามารถใชง้ านไดอ้ ย่างมปี ระสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการผสมสดั ส่วนของน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 17 ธนั วาคม 2564 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารเตมิ น้ายาเครอ่ื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กลน่ิ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เครอ่ื ง และสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เครอ่ื ง - วนั ท่ี 20 ธนั วาคม 2564 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารแกไ้ ขน้ายาเคร่อื งฆ่าเชอ้ื รวั ่ ทโ่ี ถปสั สาวะ หอ้ งน้าชาย โถท่ี 1 ชนั้ 8 7. การดาเนนิ การ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 24
8. ภาพประกอบงานบรกิ ารดา้ นสขุ อนามยั ภณั ฑ์ : - วนั ท่ี 17 ธนั วาคม 2564 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารเตมิ น้ายาเครอ่ื งฆา่ เชอ้ื และกาจดั กลนิ่ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เคร่อื ง และสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เครอ่ื ง - วนั ท่ี 20 ธนั วาคม 2564 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารแกไ้ ขน้ายาเคร่อื งฆา่ เชอ้ื รวั ่ ทโ่ี ถปสั สาวะ หอ้ งน้าชาย โถท่ี 1 ชนั้ 8 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 25
3.7 งานบารงุ รกั ษาระบบประตูอตั โนมตั ิ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั จุนเทค จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ม.ค. 2564 – 31 ธ.ค. 2564 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 3 ครงั้ ต่อปี หรอื 4 เดอื นต่อครงั้ - บรกิ ารตรวจเชค็ และทาความสะอาด 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 0 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 0 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - ไม่มี 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - ไมม่ ี 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 26
3.8 งานบารงุ รกั ษาระบบจอดรถอตั โนมตั ิ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั เมคคอมบ์ (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ก.ย. 2563 – 31 ส.ค. 2566 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - สามารถแจง้ ใหเ้ ขา้ บรกิ ารเพมิ่ เตมิ ได้ หากพบระบบเกดิ ปญั หาขดั ขอ้ ง 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ธนั วาคม 2564 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอย่ใู นเกณฑ์พอใช้ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งความละเอยี ดในการตรวจเชค็ และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 14 ธนั วาคม 2564 เขา้ ตรวจเชค็ บารุงรกั ษาป้อมทางเขา้ – ออก ประจาเดอื น 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป - นำส่งหนงั สือแจ้งยกเลกิ สญั ญำบริกำรตรวจสอบบำรุงรักษำระบบบริหำรลำนจอดรถ เม่ือวนั ที่ 16 ธนั วำคม 2564 โดยมีผลตงั้ แต่ วนั ท่ี 1 กมุ ภำพนั ธ์ 2565 เป็นต้นไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 27
8. ภาพประกอบงานบรกิ ารบารุงรกั ษาระบบจอดรถอตั โนมตั ิ : - วนั ท่ี 14 ธนั วาคม 2564 บรษิ ทั เมคคอมบ์ (ประเทศไทย) จากดั ส่งเจา้ หน้าทเ่ี ขา้ บรกิ ารตรวจเชค็ บารงุ รกั ษา ป้อมทางเขา้ – ออก รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 28
3.9 สรปุ ประเมินผลงานการให้บริการส่วนงานบริหารอาคาร - สรุปประเมนิ ผลงานการใหบ้ รกิ าร ประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 ระดบั คะแนน หน่วยงาน ดีมาก (5) ดี (4) พอใช้ (3) ควรปรบั ปรงุ (2) ไม่ผา่ น (1) หมายเหตุ 1. ฝ่ายบรหิ ารอาคาร มีคาชมเชย ไมม่ กี าร มีการรอ้ งเรียน มกี ารรอ้ งเรยี น มีการรอ้ งเรียน (QR CODE/ ร้องเรียน ไม่เกิน 1 ครงั้ ไม่เกิน 3 ครงั้ มากกว่า 3 เอกสาร/ (QR CODE/ (QR CODE/ (QR CODE/ ครงั้ เอกสาร/ เอกสาร/อีเมล์) เอกสาร/อีเมล์) (QR CODE/ อีเมล)์ อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ 2. ฝา่ ยวศิ วกรรมอาคาร บ.เวลไฟน์เทค รอ้ งเรยี นผ่านอเี มลล์ 3. ฝา่ ยรกั ษาความปลอดภยั เรอ่ื งจอดรถทบั ชอ่ งจอด 4. ฝ่ายรกั ษาความสะอาด 5. ฝ่ายดแู ลสวน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 29
3.10 สรปุ การใช้กระดาษชาระ 6 - สรุป 6 อนั ดบั การใชก้ ระดาษชาระ (มว้ นใหญ่) ตงั้ แต่เดอื น ตุลาคม – ธนั วาคม 2564 Fl. Qty. 29 54 12 3 4 5 22 77 Month Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. 21 53 Oct-21 6 94 3 93 32 87 G,7 77 22 71 Nov-21 3 105 6 96 7 93 G 86 32 79 Dec-21 3 103 G,32 97 6 88 7,22 80 30 62 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 30
4. รายรบั และปริมาณการจอดรถ รวมพน้ื ทจ่ี อดรถภายในอาคารเดอื นธนั วาคม 2564 มจี านวนทงั้ หมด 652 ช่องจอด (ซ้อนคนั จานวน 66 ช่อง) แบ่งตามการ ใชง้ านมรี ายละเอยี ดดงั ต่อไปน้ี - สทิ ธริ์ ถจอดฟรตี ามสญั ญา (รถยนต์) ผเู้ ชา่ อาคาร จานวน 301 คนั - สทิ ธริ์ ถเช่าจอดตามสญั ญา (รถยนต)์ จานวน 191 คนั - เช่าในนามบุคคคล (พนกั งาน) จอดชนั้ B2A จานวน 8 คนั - เช่าสาหรบั ผรู้ บั เหมาชวั่ คราว จานวน - คนั หมายเหตุ: ในเดอื นธนั วาคม 2564 ไม่มบี รษิ ทั ผรู้ บั เหมาเชา่ ช่องจอดรถชวั่ คราว สรปุ จานวนรถเข้าจอดในอาคารประจาเดือนธนั วาคม 2564 - รถยนต์ (ผมู้ าตดิ ต่อ) จานวน 16,020 คนั - รถยนต์ (ผเู้ ชา่ ในอาคาร) จานวน 11,242 คนั รวมทงั้ สิ้น จานวน 27,262 คนั สรปุ รายรบั ท่ีจอดรถยนต์ ประจาเดือนธนั วาคม 2564 ค่าจอดรถรายเดอื น (บตั รสมาชกิ ) และผมู้ าตดิ ต่อ (ราคายงั ไม่รวมภาษมี ลู คา่ เพมิ่ ) อตั ราค่าเช่าต่อเดือน (บาท) จานวน (คนั ) รายได้ค่าเช่าจอดรถ (บาท) 1,800.00 (ตามสญั ญาเชา่ พน้ื ท)่ี 191 343,800 17,600 2,200.00 (บุคคลพนกั งานผเู้ ชา่ ) 8 - 2,000.00 ( จอดชวั่ คราว ผรม) - 361,400 รวมรายรบั เช่า 348,460 77,813 ค่าจอดรถรายเดอื น แจง้ หน้ี (visitor) 426,273 คา่ จอดรถยนต์ สาหรบั ผมู้ าตดิ ต่อ (เงนิ สดรายวนั Visitor) 787,673.00 รวมรายรบั ผ้มู าติดต่อ รวมทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 31
สรปุ จานวนช่องจอดรถของผปู้ ระกอบการ ประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 ชนั้ บริษทั ฟรีตามสิทธ์ิ เช่าบริษทั เช่าสว่ นบุคคล รวม 33 ไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ 3 - - 3 32,30,9,5,3 20 - 60 บตั รกรงุ ไทย 40 6 - 12 31 7 - 13 31 ดกั้ เซอ่ ร์ 6 60 - 95 26-28 16 - 22 25 หลกั ทรพั ย์ เอสบไี อ ไทย ออนไลน์ 6 - - 5 24 8 - 19 23 ฟิลปิ ส์ / ซกิ นิฟาย 35 24 7 67 21-22,29 1 - 12 20 เรยี ลแอสเสท ดเี วลลอปเมน้ ท์ 6 16 - 38 18-19 16 - 98 10-12,IT,14-16,24 แมนดาลา 5 - - 4 9 ลนิ ฟ้อกซ์ เอม็ โลจสิ ตคิ ส์ 11 - - 2 7 5 - 7 4 ธนาคารเกยี รตนิ าคนิ 35 7 - 17 6 - - 1 4 แอนเิ มทเตด็ สตอรบ่ี อรด์ 11 2 - 7 4 1 - 2 4 ทเี อน็ ที เอก็ ซเพรส เวริ ล์ ไวด์ 22 - - 2 2 3 - 8 2 อนิ เทอรเ์ นต็ ประเทศไทย / แมนดาลา 82 - - 1 1 - - 0 G วนี ายน์ คอปเปอร์ 4 - - 2 G 1 - 1 G ศนู ยอ์ าหาร (กนิ น่)ี 2 1 - 1 G - - 1 2 เวลไฟน์เทค 2 - - 1 1 - - 2 - วนิ เพอรฟ์ อรม์ านซ์ 10 191 8 500 เบบ้ี อนิ สไปรส์ 1 อลั ตเิ มท เซอรว์ สิ โพรไวเดอร์ 5 อโิ นะอูเอะ สตลี โปรดกั ส์ เอเซยี จากดั 1 โนลา่ ซปุ เปอรฟ์ ู้ด 2 จกู ิ (ประเทศไทย) 5 รา้ นเอลเมลโล่ 1 รา้ น ดโิ อโร่ คอฟฟ่ี - ธนาคารกรงุ ศรอี ยุธยา 2 รา้ นเสรมิ สวย - รา้ นอเมซอน - ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร (JLL) 1 ฝา่ ยวศิ วกรรมอาคาร (KF) 1 ฝา่ ยรกั ษาความปลอดภยั 2 รวม 301 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หนา้ 32
5. เอกสารภาคผนวก 1. แบบประเมนิ งานฝา่ ยวศิ วกรรม 2. แบบประเมนิ งานรกั ษาความปลอดภยั 3. แบบประเมนิ งานรกั ษาความสะอาด 4. แบบประเมนิ งานดแู ลรกั ษาสวน 5. เอกสารเขา้ บรกิ ารกาจดั แมลง 6. เอกสารเขา้ บรกิ ารสุขอนามยั ภณั ฑ์ 7. เอกสารเขา้ บรกิ ารอ่นื ๆ 8. รายงานวสั ดสุ น้ิ เปลอื งหอ้ งน้าอาคาร 9. รายงานสรุปจานวนรถเขา้ -ออกภายในอาคาร 10. สรปุ การขอใชร้ ะบบไฟฟ้า ระบบปรบั อากาศ นอกเวลาทาการ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ธนั วาคม 2564 หน้า 33
Search
