เอกสารประกอบการประชุมใหญ่ประจำปี 2565

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 นิตบิ ุคคลอาคารชุดรธิ ึ่ม พหลฯ-อารยี ์ เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจาปี 2565 วนั อาทิตยท์ ี่ 5 มิถนุ ายน 2565 เวลา 09.00น.-12.00 น. เป็นการจดั ประชุมแบบ ONLINE

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 สารบัญ หน้า วาระท่ี 1 ประธานแจง้ เพ่อื ทราบ 1 วาระท่ี 2 พจิ ารณารบั รองรายงานการประชมุ ครง้ั ท่ีผา่ นมา 2-14 วาระท่ี 3 รายงานผลการดาเนนิ งานของฝ่ายบรหิ ารอาคาร 15-35 วาระท่ี 4 พจิ ารณารบั รองงบการเงินสนิ้ สดุ ณ วนั ท่ี 31 ธนั วาคม 2564 ท่ผี ตู้ รวจสอบบญั ชรี บั รองแลว้ 16-50 วาระท่ี 5 พจิ ารณาแตง่ ตงั้ ผสู้ อบบญั ชปี ระจาปี 2565 51-60 วาระท่ี 6 พจิ ารณางบประมาณค่าใชจ้ า่ ยประจาปี 2565 61-65 วาระท่ี 7 พจิ ารณาแต่งตงั้ ผจู้ ดั การนติ ิบคุ คลอาคารชุด 66-67 วาระท่ี 8 พิจารณาแต่งตงั้ คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชดุ (แทนคณะกรรมการชดุ ปัจจบุ นั ท่คี รบวาระ) 68-69 วาระท่ี 9 พจิ ารณาเปล่ียนรูปแบบประตทู างออกสวน จากเดมิ บานสวงิ เป็นแบบบานเลอ่ื น 70-81 วาระท่ี 10 พจิ ารณาซ่อมแซมหอ้ งนา้ สว่ นกลาง ชาย และหญิง ชนั้ 52 (ขา้ งสระวา่ ยนา้ ) 82-88 วาระท่ี 11 พิจารณาซ่อมแซมปรบั ปรุงหอ้ ง ซาวน่า ชาย และ หญิง 89-95 วาระท่ี 12 พิจารณา พนื้ ท่สี าหรบั ติดตงั้ อปุ กรณช์ ารต์ ไฟฟ้าสาหรบั รถไฟฟา้ ( EV Charger) เพ่อื สรรหาผู้ 96-97 ใหบ้ รกิ ารเขา้ ดาเนินการ 98 วาระท่ี 13 พจิ ารณาระเบียบการใชส้ ิทธิจอดรถ ช่องพิเศษ ชนั้ G 99 วาระท่ี 14 เรือ่ งอ่นื ๆ (ถา้ ม)ี

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 วาระที่ 1 ประธานแจง้ เพอื่ ทราบ ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… Page 1 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 วาระท่ี 2 พจิ ารณารับรองรายงานการประชุมครั้งทผ่ี ่านมา Page 2 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 3 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 4 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 5 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 6 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 7 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 8 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 9 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 10 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 11 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 12 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 13 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 มตทิ ปี่ ระชุม ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Page 14 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจ วาระที่ 3 รายงานผลการดาเนินงานของฝ่ ายบริหารอาคาร บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

จาปี 2565 Page 15 of 104

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจ บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

จาปี 2565 Page 16 of 104

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 งานดา้ นฝ่ ายบรหิ ารอาคาร 1.ดาเนินการจัดประชุมกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ และประชุมเจ้าหน้าท่ีฝ่ ายบริหารอาคารและช่าง อาคาร เพือ่ ปรับปรุงพัฒนางานแต่ละฝ่ ายให้มีประสิทธภิ าพยิ่งขนึ้ 2. ตรวจสอบและติดตามผลการปฏบิ ตั ิงานของเจ้าหน้าทขี่ องฝ่ ายบรหิ ารอาคารและช่างอาคาร 3. ดูแลพืน้ ที่ส่วนกลางของอาคารชุดให้อยู่ในสภาพดีโดยเน้นความปลอดภัยของเจ้าของร่วมและผู้พัก อาศัย Page 17 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 4. อานวยความสะดวก และให้คาแนะนาตา่ ง ๆ แกเ่ จ้าของร่วม และผูพ้ กั อาศัย และผู้มาติดต่อ 5. ดาเนินการนโยบายเขม้ งวดเร่อื งกฎระเบียบปฏิบัตขิ องทุกฝ่ ายอยา่ งสมา่ เสมอ แม่บ้านและเจา้ หน้าที่ รักษาความปลอดภยั Page 18 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 6.ประสานงานตดิ ต่อบริษัทตา่ ง ๆ และหน่วยงานราชการ เพ่ือให้เกิดประโยชนส์ ูงสุดกับอาคารชุด 7. จดั กิจกรรมอบรมซอ้ มดบั เพลิง และอพยพหนีไฟประจาปี 2564 Page 19 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 งานด้านบัญชีและการเงนิ 1. ดาเนนิ การจดั เก็บค่านา้ ประจาเดอื น 2. ดาเนนิ การออกใบแจง้ หนีค้ า่ สว่ นกลาง 3. ดาเนนิ การออกใบแจง้ หนีค้ า่ ปรบั ปรุงอาคาร 4. ดาเนนิ การติดตามเรียกเก็บค่าสว่ นกลาง และค่าปรบั ปรุงอาคาร พรอ้ มทงั้ ติดตามทวงถามสาหรบั ลกู หนี้ ท่คี า้ งชาระ 5. ดาเนนิ การออกใบปลอดหนี้ เพ่ือใชใ้ นการโอนกรรมสิทธิห์ อ้ งชดุ 6. ดาเนินการออกใบแจง้ หนีบ้ ริษทั คสู่ ญั ญา 7. เจา้ หนา้ ท่สี ว่ นกลางเขา้ มาตรวจเย่ยี มหน่วยงานเเละตรวจเอกสารบญั ชี เดือนละ 1 ครง้ั Page 20 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 งานดา้ นส่ือประชาสมั พนั ธ์ 1. ดาเนินการออกประกาศใหบ้ รกิ ารกาจดั แมลงประจาไตรมาส 2. ดาเนินการประกาศเจา้ หนา้ ท่เี ขา้ บรกิ ารลฟิ ตป์ ระจาไตรมาส 3. ดาเนนิ การออกประกาศชาระคา่ สว่ นกลาง 4. ดาเนนิ การประกาศชาระค่าปรบั ปรุงอาคาร 5. ดาเนินการประกาศงานปรบั ปรุงอาคารชดุ และความคืบหนา้ ของการดาเนนิ งาน 6. ดาเนินการประชาสมั พนั ธ์ รว่ มซอ้ มอพยพหนไี ฟประจาปี 7. ดาเนินการประชาสมั พนั ธร์ ว่ มกิจกรรมวนั ครสิ ตม์ าส 8. ดาเนินการประชาสมั พนั ธร์ ะเบียบผพู้ กั อาศยั 9. ดาเนินการประชาสมั พนั ธส์ ถานการณโ์ ควิด 19 10. ดาเนินการประชาสัมพันธ์เพิ่มช่องทางการติดต่อส่ือสารกับระหว่างนิติบุคคลฯกับท่านเจา้ ของร่วม เพิ่มเติม 11. ดาเนินการประชาสัมพันธ์จุลสารประจาสัปดาห์และประจาเดือน เพ่ือแจ้งความเคล่ือนไหวของฝ่ าย บรหิ ารอาคาร งานธุรการ (ท่ัวไป) Page 21 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 1. ดาเนนิ การรบั จดหมาย พสั ดลุ งทะเบยี นEMSพรอ้ มบนั ทกึ จดั สง่ ใบแจง้ รบั จดหมาย-พสั ดปุ ระจาวนั 2. อานวยความสะดวกติดต่อแจง้ บรกิ าร ขอ้ รอ้ งเรียน และแจง้ ซ่อมต่างๆ 3. ประสานงานลงทะเบียนเจา้ ของหอ้ งชดุ และผเู้ ช่า 4. ควบคมุ ดแู ลงานจดั แฟม้ เอกสารต่างๆ 5. ประสานงานและตดิ ตามเอกสารดา้ นประกนั ภยั อาคาร 6. ประสานงานและตรวจสอบผรู้ บั เหมาเขา้ ทางานภายในหอ้ งชดุ Page 22 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 งานดา้ นวศิ วกรรม 1. ดาเนินงานตรวจเชค็ หอ้ งเครือ่ งระบบประจาวนั ทกุ วนั 2. ประสานงานและกากบั ดแู ลผรู้ บั เหมาภายนอกเขา้ แกไ้ ขระบบตา่ ง ๆ 3. ประสานงานผูร้ บั เหมาเขา้ ตรวจเช็คบารุงรกั ษาประจาเดือนและประจาปี เช่น ระบบสารองไฟฟ้า ระบบ ดบั เพลงิ ระบบจา่ ยไฟฟา้ และระบบลิฟต์ Page 23 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 4.ชา่ งอาคารไดท้ าการตรวจเชค็ สวติ ชช์ ่ิงและทาการเปลย่ี นชดุ โคมไฟใตน้ า้ ของสระว่ายนา้ จานวน 1 หลอด 5.ชา่ งอาคารไดท้ าการเปลย่ี นไฟ LED ประติมากรรมเพม่ิ เติม บรเิ วณสระว่ายนา้ ชนั้ 52 6.ชา่ งอาคารไดท้ าการแกไ้ ขไฟแสงสว่างบรเิ วณโถงลฟิ ตช์ นั้ 52 และบรเิ วณโถงทางเดิน ชนั้ 52 Page 24 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 7.ชา่ งอาคารไดท้ าการเปล่ียนไฟหลบื วงในสว่ นของหอ้ งโยคะกับหอ้ งลวู่ ่งิ แลว้ เสรจ็ จานวน 6 ชุดกบั สวิตชช์ ่ิง 2 ตวั หอ้ งฟิตเนส ชนั้ 52 8.ชา่ งอาคารทาการตรวจสอบนา้ ร่วั ซมึ และแกไ้ ขยาแนวภายในหอ้ งชดุ 9.ชา่ งอาคารไดท้ าการเปลี่ยนไฟปา้ ยบา้ นเลขท่หี นา้ หอ้ งชดุ Page 25 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 10.ชา่ งอาคารทาการเปลีย่ นชดุ โคมไฟแสงสวา่ งบรเิ วณหอ้ งสมดุ เล็กชนั้ 53 11.ชา่ งอาคารไดท้ าการแกไ้ ขระบบไฟแสงสว่างรอบบอ่ หลอดไฟบอ่ นา้ พหุ นา้ โครงการ และป้ายไฟตวั อกั ษร ใชง้ านไดป้ กติ 12.ชา่ งอาคารทาการแกไ้ ขสฝี า้ บรเิ วณ หอ้ งนา้ ชาย-หญงิ ล็อบบสี้ ่วนกลางชน้ั G Page 26 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 13.ชา่ งอาคารทาการเปลี่ยนชดุ โคมไฟปักสอ่ งตน้ ไม้ หลอดไฟบรเิ วณทางเดิน และใตอ้ โุ มงคข์ องโครงการ 14.ชา่ งอาคารทาการขดั และทาสีเกา้ อใี้ หมส่ าหรบั ใหท้ างเจา้ ของรว่ มบา้ นน่งั พกั รอรถกอลฟ์ 15.ชา่ งอาคารทาการลา้ งทาความสะอาดถงั เกบ็ นา้ ท่ชี นั้ ดาดฟ้า 16.ชา่ งอาคารทาการแกไ้ ขพนื้ ดาดฟา้ โดยการทากนั ซมึ ท่คี ลนิ ิกคอสเม่ หนา้ ทางเขา้ โครงการ Page 27 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 17.ชา่ งอาคารไดท้ าการปรบั ปรุง และทาสีฝา้ เพดานใหม่ หอ้ งสมดุ เลก็ ชน้ั 53 18.ชา่ งอาคารทาการปกู ระเบอื้ งผนงั บอ่ นา้ พดุ า้ นท่หี ลดุ และมีนา้ ร่วั บรเิ วณดา้ นโครงการ 20.ชา่ งอาคารทาการแกไ้ ขผนงั หนิ หนา้ ลิฟตโ์ ดยสารตวั ท่ี 6 ชน้ั 28 ท่เี กิดการโกง่ ตวั Page 28 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 21.ชา่ งอาคารไดท้ าการเปลย่ี นสติก๊ เกอรจ์ ดุ ยืนเวน้ ระยะห่างในลฟิ ต์ 22.ชา่ งอาคารทาการปกู ระเบือ้ ง เพ่อื ทาทางลาดทางเดินเขา้ ออกโครงการ Page 29 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 23.ชา่ งอาคารทาการติดปา้ ยไมก้ ระดกท่ปี ้อมหนา้ ทางเขา้ ออกรถ 24.ชา่ งอาคารทาการทาความสะอาดและซ่อมแซมแอรท์ ่ชี ารุดหอ้ งฟิตเนสชน้ั 52 25.ชา่ งอาคารทาการตงั้ น่งั รา้ นภายในหอ้ งสมดุ ใหญ่ชนั้ 53 เพ่อื เขา้ ดาเนินการแกไ้ ขท่อเดนของเครือ่ งปรบั อากาศอดุ ตนั พบ ตะกอนอดุ ตนั ภายในท่อเดน ไดท้ าการใชโ้ บเบาภายในเสน้ ทอ่ เดน Page 30 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 27.ช่างอาคารทาการตรวจวดั ค่านา้ และทาความสะอาดพนื้ สระวา่ ยนา้ ชนั้ 52 28.ทมี วิศวกรสว่ นกลางเขา้ อบรมความรู้ ความเขา้ ใจของระบบใหแ้ กช่ ่างอาคาร 29.ช่างอาคารอานวยความสะดวกใหแ้ กท่ ่านเจา้ ของรว่ ม เช่น การร่วั ของนา้ ประปา เปลยี่ นหลอดไฟ เปล่ียนสาย ชาระ ท่อนา้ ตนั Page 31 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 งานบริการรักษาความสะอาด 1. งานประจาวนั ปัด กวาด เช็ดถู โถงล๊อบบี้ และความสะอาดหอ้ งนา้ 2. งานประจาวนั เก็บกวาดขยะรอบๆอาคารและเก็บขยะตามชนั้ 3. งานประจา ปัด กวาด เช็ดถู รอบๆ บรเิ วณสะว่ายนา้ และทาความสะอาดหอ้ งนา้ 4. งานประจา ปัด กวาด เช็ดถู รอบๆ หอ้ งฟิตเนส และทาความสะอาดเคร่ืองออกกาลงั กาย 5. งานประจา ปัด กวาด เช็ดถู รอบๆ เฟอรน์ ิเจอรช์ นั้ ดาดฟ้า 6 . งานประจา ปัด กวาด เชด็ ถู รอบๆ เฟอรน์ เิ จอร์ หอ้ งสนั ทนาการ 7. งานประจาสปั ดาห์ เช็ดกระจกรอบโถงล๊อบบี้ 8. งานประจาสปั ดาห์ ขดั ลา้ งหอ้ งขยะ 9. งานประจาเดือน ขดั ลา้ งโถงล๊อบบี้ 10. งานประจาเดือน ขดั ลา้ งทางเดินดา้ นหนา้ อาคาร 11. งานประจาเดือน ทาความสะอาดบรเิ วณบนั ไดหนไี ฟ งานบริการรักษาความปลอดภยั 1. ดาเนินการดแู ลรกั ษาความเรียบรอ้ ยท่วั ไป Page 32 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 2. ดาเนินการตรวจสอบ และแลกบตั รมาตดิ ต่อ 3. ดาเนินการตรวจสอบสติ๊กเกอรร์ ถยนตใ์ หต้ รงตามสิทธิ์การจอดรถ มีมาตรการเก็บค่าจอดรถยนต์ ในกรณีไม่ปฏิบัติตาม ระเบยี บของนติ ิบคุ คลอาคารชดุ ฯ 4. ดา เ นิ นการจดบนั ทกึ รถยนต์ และรถจกั รยานยนต์ จอดภายในโครงการทกุ วนั เวลา 03.00น. 5. ดาเนนิ ความสะดวกในการเขา้ -ออกอาคาร ใหท้ ่านเจา้ ของรว่ ม และต่อผทู้ ่มี าตดิ ต่อ Page 33 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 งานดแู ลสวนและต้นไม้ 1. ดาเนนิ การดแู ล พรวนดิน รดนา้ ตน้ ไม้ เพ่ือการเจรญิ เติบโตของตน้ ไม้ 2. ดาเนินการเก็บถอนวชั พชื บรเิ วณสวนหย่อม และดาดฟา้ รวมถึงการทาความสะอาด เก็บเศษใบไม้ ก่งิ ไม้ 3. ดาเนินการทาความสะอาด เกบ็ เศษใบไมท้ ่หี ลน่ ตามบรเิ วณลานจอด และพนื้ ท่สี ว่ นกลาง 4. ดาเนนิ การตดั ตกแต่ง ใสป่ ๋ ยุ เติมดนิ ปลกู ตน้ ไมเ้ พม่ิ เติม เดอื นละ 1 ครง้ั 5. ดาเนนิ การฉีดยาบารุงตน้ ไม้ และปอ้ งกนั โรคแมลง เดือนละ 1 ครงั้ งานบริการกาจัดแมลง Page 34 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 1. รมควันท่อระบายนา้ ทิง้ บริเวณพืน้ ท่ีส่วนกลาง รวมถึงการวางเหย่ือหนูตามหอ้ งขยะโดยรอบอาคาร เดือนละ 2 ครงั้ 2. บรกิ ารฉีดแลงภายในหอ้ งชดุ 100 หอ้ งชดุ ตอ่ เดือน มตทิ ปี่ ระชุม ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………….. Page 35 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 วาระที่ 4 พจิ ารณารับรองงบการเงนิ สนิ้ สุด ณ วนั ที่ 31 ธันวาคม 2564 ทผ่ี ูต้ รวจสอบ บัญชีรับรองแลว้ Page 36 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 37 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 38 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 39 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 40 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 41 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 42 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 . Page 43 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 44 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั