เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 3

นิติบคุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 2565 เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการ ครงั้ ท่ี 3/2565 วนั องั คาร ที่ 30 เดือนสิงหาคม พ.ศ. 2565 เวลา 17.00 น. ผา่ นแอพพลิเคชนั่ Zoom 3

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 RT 08-003/2565 23 สงิ หาคม 2565 เร่อื ง ขอเชญิ ประชมุ คณะกรรมการ/ทป่ี รกึ ษา และฝ่ายจดั การ ครงั้ ท่ี 3/2565 เรยี น ท่านคณะกรรมการควบคุมการจดั การฯ/ทป่ี รกึ ษา เพ่อื ให้เป็นไปตามวตั ถุประสงค์ในการบรหิ ารงานของนิติบุคคลฯ การรายงานสถานะการทางานและการดาเนินการตาม กจิ กรรมทจ่ี าเป็นในดา้ นต่างๆของนิตบิ ุคคลฯ อนั จะเป็นประโยชน์ต่อการกาหนดกจิ กรรมต่าง ๆ ในการบรหิ ารงานและควบคุมการ จดั การ ฯ ของคณะกรรมการ นติ บิ คุ คลฯอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 จงึ ใครขอเรยี นเชญิ ท่านกรรมการฯ และทป่ี รกึ ษา ทุกท่านเขา้ ร่วมประชมุ ใน วนั พธุ ท่ี 30 เดอื น สงิ หาคม พ.ศ. 2565 เวลา 17.00 น. ผ่านแอพลชิ นั่ Zoom ตามระเบยี บวาระการประชุม ดงั ตอ่ ไปน้ี วาระท่ี 1 ประธานคณะกรรมการและฝ่ายจดั การแจง้ เพอ่ื ทราบ วาระท่ี 2 รบั รองรายงานการประชุมคณะกรรมการนติ บิ คุ คลฯ ครงั้ ท่ี 2/2565 วาระท่ี 3 เร่อื งแจง้ เพอ่ื ทราบและรายงานผลการดาเนินงานทผ่ี ่านมา วาระท่ี 4 เรอ่ื งรายงานสถานะทางบญั ชี และการเงนิ วาระท่ี 5 เรอ่ื งพจิ ารณาอนุมตั เิ พ่อื ดาเนินการ 5.1 พจิ ารณาการจดั ประชุมใหญส่ ามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2564 พจิ ารณากาหนดวาระการประชุมและงบประมาณการจดั ประชมุ 5.2 พจิ ารณาการฝึกซอ้ มดบั เพลงิ และอพยพหนีไฟประจาปี 2565 5.3 พจิ ารณาการตรวจสอบอาคารประจาปี 2565 5.4 พจิ ารณาการรบั รองผสู้ อบบญั ชปี ระจาปี 2564 (รอบปีบญั ชี 10/2564 – 09/2565) 5.5 พจิ ารณาสญั ญาการรกั ษาความปลอดภยั 5.6 พจิ าราณาสญั ญาการบรหิ ารจดั การ 5.7 พจิ ารณาสญั ญาบรกิ ารตรวจสอบ และจดั ทารายงาน EIA ม.ค. 66 - ธ.ค. 66 วาระท่ี 6 เร่อื งอ่นื ๆ (ถา้ ม)ี จงึ เรยี นมาเพ่อื โปรดเขา้ รว่ มประชมุ โดยพรอ้ มเพรยี งกนั และขอขอบพระคณุ มา ณ โอกาสน้ี ขอแสดงความนบั ถอื ……………………………………… (คุณวชิ ยั จุฬาโอฬารกุล) ประธานกรรมการนติ บิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5

นิตบิ คุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระท่ี 1 ประธานคณะกรรมการและ ฝ่ ายจดั การแจ้งเพือ่ ทราบ ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... 1

นติ บิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระท่ี 2 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการ นิติบคุ คลฯ ครงั้ ท่ี 2/2565 สรปุ รายงานการประชมุ คณะกรรมการ นิติบุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 ครงั้ ท่ี 2/2565 วนั พธุ ที่ 11 เดือน พฤษภาคม 2565 เวลา 17.00 – 18.00 น. ผ่านแอพพลิเคชนั ่ Zoom รายนามคณะกรรมการท่ีเข้ารว่ มประชมุ 1.คุณวชิ ยั จฬุ าโอฬารกลุ ประธานกรรมการ 2.คณุ อาคเนย์ ภววฒั นานุสรณ์ รองประธานกรรมการ 3.คุณพลอยวรงค์ เหลอื งไตรรตั น์ กรรมการ รายนามฝ่ ายจดั การฯที่เขา้ ร่วมประชมุ 1.คุณอานาจ จติ รกสกิ ร ผจู้ ดั การอาคาร 2.คุณทศั นยี ์ ปาสาบุตร ผชู้ ว่ ยผจู้ ดั การอาคาร เรมิ่ ประชมุ เวลา 17:00 น โดยคณุ อานาจ จติ รกสกิ ร ผจู้ ดั การอาคาร ไดก้ ล่าวเปิดการประชมุ เป็นผดู้ าเนินการประชมุ ฯโดยมี วาระการประชมุ ดงั น้ี วาระท่ี 1 ประธานคณะกรรมการและฝ่ ายจดั การแจง้ เพอื่ ทราบ ประธานคณะกรรมการ และฝ่ ายจดั การฯ ไม่มีเร่ืองแจ้งเพ่อื ทราบในท่ปี ระชุมคณะกรรมการ ผู้ดาเนินการประชุมจึง ดาเนินการประชุมตอ่ ในวาระถดั ไป มติท่ีประชมุ ทป่ี ระชุมมมี ตริ บั ทราบ วาระท่ี 2 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการนิติบุคคลฯ ครงั้ ท่ี 1/2565 มติที่ประชุม ประชุมมมี ติ รบั รองรายงานการประชุมกรรมการครงั้ ท่ี 1/2565 ท่กี ารประชุมเม่อื วนั พฤหสั บดี ท่ี 3 เดอื น กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2565 เรม่ิ ประชุมเวลา 17.00 – 18.00 น. ประชมุ ผา่ นแอพพลเิ คชนั่ Zoom วาระท่ี 3 รายงานผลการดาเนินงานท่ีผา่ นมา ฝ่ายจดั การฯ ไดร้ ายงานผลการดาเนินงานในทป่ี ระชมุ ใหญร่ บั ทราบถงึ รายงานผลการดาเนินงาน ในงานดา้ นตา่ งๆ ทผ่ี า่ นมา ดงั น้ี 2

นิตบิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 1. สถานะผพู้ กั อาศยั ณ วนั ที่ 30 เมษายน 2565 สถานะการโอนกรรมสิทธ์ิ -หอ้ งชุดทโ่ี อนกรรมสทิ ธแิ์ ลว้ 77 หอ้ งชุด คดิ เป็น 49.36 เปอรเ์ ซน็ ต์ หอ้ งชุด คดิ เป็น 50.64 เปอรเ์ ซน็ ต์ -หอ้ งชุดทย่ี งั ไมโ่ อนกรรมสทิ ธิ์ 79 หอ้ งชุด คดิ เป็น 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ -จานวนหอ้ งชดุ ทงั้ หมด 156 หอ้ งชุด คดิ เป็น 4.49 เปอรเ์ ซน็ ต์ หอ้ งชุด คดิ เป็น 20.51 เปอรเ์ ซน็ ต์ สถานะการพกั อาศยั หอ้ งชุด คดิ เป็น 75.00 เปอรเ์ ซน็ ต์ หอ้ งชดุ คดิ เป็น 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ -เจา้ ของพกั อาศยั 7 -หอ้ งเช่า 32 -หอ้ งว่าง 117 -รวมจานวนหอ้ งชดุ 156 2. คา่ ใช้จา่ ยสาธารณูปโภคประจาเดือน มนี าคม 2565 ฝ่ ายจดั การฯ กล่าวรายงานเก่ียวกบั ค่าใช้จ่ายสาธารณุปโภคในปัจจุบนั แบ่งออกเป็น ค่าโทรศพั ท์สานักงานนิติ ฯ, ค่า อนิ เตอรเ์ นต็ สานกั งาน, คา่ โทรศพั ทม์ อื ถอื , คา่ น้าประปา และค่าไฟฟ้า มคี า่ ใชจ้ า่ ยรวมทงั้ หมด 60,829.14 บาท 3. ค่สู ญั ญาของนิติบุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 3.1 ค่สู ญั ญาบริหารจดั การ โดยบรษิ ทั ไทยเซอิ เอสเตท จากดั สญั ญาเรมิ่ 1 พฤศจกิ ายน 2564 สน้ิ สดุ สญั ญา 31 ตุลาคม 2565 ตามมติท่ีประชุมคณะกรรมการครัง้ ท่ี 3/2564 อัตราค่าบริการต่อเดือน 230,000.00 บาท (ราคาไม่รวม ภาษมี ลู คา่ เพม่ิ ) 3.2 คสู่ ญั ญางานดแู ลรกั ษาความสะอาด โดยบรษิ ทั เอ.ด.ี คลนี นิง่ จากดั สญั ญาเรม่ิ 11 มถิ ุนายน 2564 สน้ิ สดุ สญั ญา 10 มถิ ุนายน 2565 อตั ราคา่ บรกิ ารต่อเดอื น 36,000.00 บาท (ราคาไม่รวมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ ) 3.3 ค่สู ญั ญางานรกั ษาความปลอดภยั โดยบรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั เอส.พ.ี เอส. อนิ เตอร์การด์ จากดั สญั ญาเรมิ่ 21 ตลุ าคม 2564 สน้ิ สดุ สญั ญา 20 ตุลาคม 2565 อตั ราค่าบรกิ ารตอ่ เดอื น 43,000.00 บาท (ราคาไม่รวมภาษมี ลู คา่ เพมิ่ ) 3.4 ค่สู ญั ญาป้องกนั และกาจดั แมลง โดยบรษิ ทั บี แคร์ เซอรว์ สิ จากดั สญั ญาเรม่ิ 25 มนี าคม 2565 สน้ิ สุดสญั ญา 24 มนี าคม 2566 อตั ราคา่ บรกิ ารตอ่ ปี 20,000.00 บาท (ราคาไม่รวมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ ) 3.5 งานประกนั ภยั อาคาร โดย ไทยศรปี ระกันภยั จากัด (มหาชน) สญั ญาเร่ิม 1 พฤศจิกายน 2564 ส้นิ สุดสญั ญา 1 พฤศจกิ ายน 2565 ค่าบรกิ ารรายปี 241,413.40 บาท 3.6 งานบริการจดั ทาและนาส่งเล่มรายงาน EIA โดยบริษัท ศูนย์วิเคราะห์น้า จากัด รอบเดือน มกราคม 2565 - ธนั วาคม 2565 อตั ราค่าบรกิ าร 123,160.00 บาท (ราคารวมภาษมี ลู ค่าเพมิ่ ) 3.7 คสู่ ญั ญางานดแู ลสวน โดยเจา้ หน้าทช่ี ่างอาคารเป็นผดู้ าเนินการ ค่าบรกิ ารตอ่ เดอื น 4,000 บาท 3.8 ค่สู ญั ญางานดแู ลบารงุ รกั ษาลิฟทโ์ ดยสาร โดยบรษิ ทั ฮติ าชิ เอลลเิ วเตอร์ (ประเทศไทย) จากดั ขณะน้อี ย่ใู นระหวา่ ง การรบั ประกนั ของเจา้ ของผลติ ภณั ฑ์ เป็นระยะเวลา 3 ปี สญั ญาเรมิ่ 1 สงิ หาคม 2563 สน้ิ สุดสญั ญา 31 กรกฎาคม 2566 3.9 ค่สู ญั ญาดแู ลเคร่อื งออกกาลงั โดยเจา้ หน้าทช่ี ่างอาคารเป็นผดู้ าเนนิ การ 3

นติ บิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 3.10 ค่สู ญั ญาดแู ลบารงุ รกั ษาที่จอดรถอตั โนมตั ิ โดยบรษิ ทั สเปซ แวลลู (ประเทศไทย) จากดั ขณะน้เี จา้ ขอโครงการเป็น ผดู้ ูแลค่าใชจ้ ่ายในการบารุงรกั ษาในระยะ 5 ปีแรก สญั ญาเรมิ่ 16 พฤษภาคม 2563 สน้ิ สุดสญั ญา 15 พฤษภาคม 2568 ตงั้ แต่ปีท่ี 6 – 10 เจา้ ของโครงการจะมแี บงคก์ ารนั ตใี หป้ ีละ 330,000 บาท 3.11 ประกันภยั รถรบั -ส่งโครงการ โดยบริษัท วิริยะประกันภัย สัญญาเร่ิม 23 พฤษภาคม 2564 ส้ินสุดสญั ญา 23 พฤษภาคม 2565 4. งานดาเนินการ 4.1 งานดาเนินการตรวจเชค็ ถงั ดบั เพลิงและไฟฉุกเฉินประจาเดือน ฝ่ายจดั การฯ ดาเนินการเรยี บรอ้ ย 4.2 งานดาเนินการตรวจเชค็ เครอ่ื งกาเหนิดไฟฟ้า (Generator) ประจาสปั ดาห์ ฝ่ายจดั การฯ ดาเนินการเรยี บรอ้ ย 4.3 งานดาเนิ นการตรวจเช็คลิฟท์ท่ีจอดรถอตั โนมตั ิประจาเดือน เจ้าหน้าท่ีของบรษิ ัท สเปช แวลลู จากัดได้เขา้ ดาเนนิ การดแู ลระบบทจ่ี อดรถรอบประจาเดอื น เมษายน 2565 เม่อื วนั ท่ี 7 – 8 เมษายน 2565 ดาเนนิ การเรยี บรอ้ ย 4.4 งานดาเนิ นการตรวจเช็คลิฟท์โดยสารประจาเดือน เมษายน 2565 ดาเนินการเม่ือวันท่ี 21 เมษายน 2565 ดาเนินการเรยี บรอ้ ย 4.5 งานดาเนินการฉีดพน่ สารกาจดั แมลง ประจาเดือน เมษายน 2565 ดาเนินการวนั ท่ี 27 เมษายน 2565 ดาเนินการ เรยี บรอ้ ย 4.6 ดาเนินการทาความสะอาดเครื่องกรองน้านิติบคุ คลฯ ฝ่ายจดั การฯ ดาเนนิ การเรยี บรอ้ ย 4.7 งานดาเนินการล้างทาความสะอาดรถรบั - ส่งประจาเดือน ฝ่ายจดั การฯ ดาเนินการเรยี บรอ้ ย 4.8 งานดาเนินการทาความสะอาดอ่างออนเซน็ ประจาสปั ดาห์ ฝ่ายจดั การฯ ดาเนินการเรยี บรอ้ ย 4.9 งานดาเนินการทาความสะอาดสระวา่ ยน้าประจาสปั ดาห์ ฝ่ายจดั การฯ ดาเนนิ การเรยี บรอ้ ย 4.10 งานดาเนินการปรบั ปรงุ ภมู ิทศั น์สวนบริเวณดาดฟ้าและรอบอาคาร ฝ่ายจดั การฯ ดาเนินการเรยี บรอ้ ย 4.11 งานดาเนินการตดั แต่ง กาจดั วชั พ้นื สวนดาดฟ้าและรอบอาคาร ฝ่ายจดั การฯ ดาเนินการเรยี บรอ้ ย วาระที่ 4 เรอ่ื งรายงานสถานะทางบญั ชีและการเงิน ฝ่ายจดั การฯ ไดร้ ายงานในทป่ี ระชมุ เรอ่ื งดา้ นการเงนิ ของนติ บิ ุคคลอาคารชดุ ฯพรอ้ มแจง้ รายละเอยี ด รายงายงบกระแสเงนิ สดเปรยี บเทยี บระหว่างเดอื น ตลุ าคม 2564 – เมษายน 2565 รวมเงนิ สดรบั จานวน 246,002.50 บาท รวมเงนิ สดจา่ ย จานวน 431,354.66 บาท รวมเงนิ สดเพม่ิ (ลด) จานวน (185,352.16) บาท มติที่ประชมุ ทป่ี ระชุมมมี ตริ บั ทราบ วาระที่ 5 เรือ่ งพิจารณาอนุมตั ิเพ่อื ดาเนินการ 5.1 พิจารณากาหนดวนั ประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วมประจาปี 2563 พิจารณากาหนดวาระการประชุมและ งบประมาณการจดั ประชมุ ฝ่ายจดั การฯ รายงานในทป่ี ระชมุ คณะกรรมการเร่อื งการจดั ประชุมใหญส่ ามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2563 ตามทไ่ี ด้มกี ารดาเนินการขอเล่อื นการจดั ประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2563 กบั กรมท่ดื นิ เป็นทเ่ี รยี บร้อย เน่ืองจากใกล้ กาหนดการจดั ประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2564 ทจ่ี ะจดั ขน้ึ ในช่วงเดอื น พฤศจกิ ายน - ธนั วาคม ฝ่ายจดั การฯ ไดก้ ล่าว เรยี นในทป่ี ระชุมเพ่อื ดาเนินการจดั ประชมุ ใหญ่สามญั เจา้ ของร่วมตามกาหนดการดงั กลา่ ว และนาวาระการประชมุ ทจ่ี าเป็นจะตอ้ ง 4

นิตบิ คุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 ช้แี จงในทป่ี ระชุมใหญ่เจา้ ของร่วมประจาปี 2563 มาแจ้งร่วมกนั ในทป่ี ระชุมประจาปี 2564 ซ่งึ ไม่ขดั ต่อขอ้ กฎหมายของนิตบิ ุคคลฯ โดยฝ่ายจดั การฯ จะมกี ารแจง้ กาหนดการจดั ประชุมใหญ่ใหค้ ณะกรรมการทราบภายหลงั มติที่ประชุม ท่ปี ระชุมมมี ติรบั ทราบ และอนุมตั ิการจดั ประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2563 – 2564 ตามทฝ่ี ่าย จดั การฯ แจง้ ในทป่ี ระชมุ 5.2 พิจารณาสญั ญาบริการรกั ษาความสะอาด ฝ่ายจดั การฯ รายงานในทป่ี ระชุมคณะกรรมการเร่อื งการต่อสญั ญาบรกิ าร รักษาความสะอาด ซ่ึงจะครบกาหนดสัญญาในวนั ท่ี 10 มิถุนายน 2565 ฝ่ ายจัดการฯ ได้นาเสนอบริษัทรกั ษาความสะอาดให้ คณะกรรมการไดพ้ จิ ารณา ดงั น้ี 1. บรษิ ทั จอนสนั เอเชยี คลนี น่งิ จากดั อตั ราค่าบรกิ าร 41,730.00 บาท/เดอื น (ราคารวม Vat 7%) 2. บรษิ ทั เอ.ด.ี คลนี นงิ่ จากดั อตั ราค่าบรกิ าร 38,520.00 บาท/เดอื น (ราคารวม Vat 7%) 3. บรษิ ทั โปรคลนี วนั จากดั อตั ราคา่ บรกิ าร 40,660.00 บาท/เดอื น (ราคารวม Vat 7%) มติท่ีประชุม ท่ปี ระชุมมมี ตอิ นุมตั ิต่อสญั ญาบรกิ ารรกั ษาความสะอาดกบั บรษิ ัท เอ.ดี. คลีนนิ่ง จากดั อตั ราค่าบริการ 38,520 บาท/เดอื น (ราคารวม Vat 7%) 5.3 พิจารณาต่อประกนั ภยั รถยนต์โครงการหมายเลขทะเบยี น 1นก 8037 ฝ่ายจดั การฯ แจง้ การครบกาหนดชาระเบย้ี ประกนั ภยั รถยนต์โครงการประจาปี 2565 ครบกาหนด 23 พฤษภาคม 2565 ในปีน้ีบรษิ ทั ประกนั ภยั บรษิ ทั วริ ยิ ะประกนั ภยั จากดั (มหาชน) ไดเ้ สนอเบย้ี ประกนั ภยั รถยนต์ และประกนั พรบ.รถยนต์ รวมเป็นเงนิ 23,613.20 บาท/ปี (ราคารวม Vat 7%) มติท่ีประชุม ท่ปี ระชุมมมี ติรบั ทราบ และอนุมตั ิการต่อประกันภยั รถยนต์โครงการกับบริษัท วริ ิยะประกันภยั จากดั (มหาชน) ในอตั ราเบย้ี ประกนั ภยั รวม พรบ. จานวน 23,613.20 บาท/ปี (ราคารวม Vat 7%) 5.4 พิจารณาการเปลี่ยนถ่ายน้ามนั เคร่ืองกาเหนิดไฟฟ้า (Generator) ฝ่ายจดั การฯ แจง้ ในทป่ี ระชุมเกย่ี วกบั การดแู ล และตรวจเชค็ เคร่อื งกาเหนิดไฟฟ้า (Generator) จากการตรวจเชค็ ประจาสปั ดาห์ของชา่ งอาคารพบว่าครบกาหนดในการเปลย่ี นถา่ ย น้ามนั เครอ่ื ง และเปลย่ี นอะไหล่ประจาปี ดงั นนั้ ฝ่ายจดั การฯ ไดน้ าเสนอผใู้ หบ้ รกิ ารเพอ่ื ใหค้ ณะกรรมการไดพ้ จิ ารณา ดงั น้ี 1. หจก. เอน็ ทเู อฟ เพาเวอร์ เจนเนอเรเตอร์ เซอรว์ สิ เซส อตั ราค่าบรกิ าร 19,581.00 บาท/ปี (ราคารวม Vat 7 %) 2. บรษิ ทั เสริ ช์ พาวเวอร์ ซพั พลาย จากดั อตั ราค่าบรกิ าร 23,540.00 บาท/ปี (ราคมรวม Vat 7%) 3. บรษิ ทั เจนโนเทค คอรเ์ ปอรเ์ รชนั่ จากดั อตั ราคา่ บรกิ าร 27,670.20 บาท/ปี (ราคารวม Vat 7%) มติที่ประชมุ ทป่ี ระชุมมมี ตอิ นุมตั ิเลอื กหจก. เอน็ ทเู อฟ เพาเวอร์ เจนเนอเรเตอร์ เซอรว์ สิ เซส อตั ราค่าบรกิ าร 19,581.00 บาท/ปี (ราคารวม Vat 7%) เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารตรวจเชค็ และเปลย่ี นถ่ายน้ามนั เครอ่ื งกาเหนิดไฟฟ้า (Generator) ประจาปี 2565 วาระท่ี 6 เรือ่ งอื่นๆ(ถ้ามี) 6.1 ฝ่ายจดั การฯ แจง้ ในทป่ี ระชุมคณะกรรมการเก่ยี วกบั การปล่อยเช่าพ้นื ทจ่ี อดรถชวั่ คราว เน่ืองจากปัจจุบนั มรี ถยนตม์ า จอดบรเิ วณถนนฝัง่ ตรงขา้ มอาคารในช่วงสุดสปั ดาห์เป็นจานวนมาก และส่งผลต่อการจารจรของผพู้ กั อาศยั ในบางครงั้ ฝ่ายจดั การฯ จงึ อยากนาเสนอเร่อื งการปลอ่ ยเชา่ ชอ่ งจอดชวั่ คราวใหค้ ณะกรรมการไดพ้ จิ ารณา คณะกรรมการมคี วามเห็นชอบท่จี ะมกี ารปล่อยเช่าช่องจอดชวั่ คราว คุณอาคเนย์เสนอความคดิ เหน็ เพม่ิ เติม ในปัจจุบนั ปรมิ าณการใชพ้ น้ื ทจ่ี อดรถในปัจจุบนั มจี านวนน้อย ถา้ หากมกี ารปล่อยเช่าช่องจอดชวั่ คราวกถ็ อื ว่าเป็นการทดสอบประสทิ ธภิ าพใน การทางานของระบบจอดรถอตั โนมตั ไิ ปดว้ ย และเป็นช่องทางหารายไดเ้ พมิ่ เตมิ ของนิตบิ ุคคลฯ ซง่ึ ในทางกลบั กนั อาจเป็นช่องโหวใ่ น 5

นิตบิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 การทุจรติ ทเ่ี จ้าของร่วมท่านอ่นื อาจมองว่าเจ้าหน้าทน่ี ิตฯิ หรอื เจ้าหน้าท่รี กั ษาความปลอดภยั อาจจะมกี ารทุจรติ ได้ เพ่อื เป็นการ ป้องกนั การถกู กลา่ วหาในเร่อื งน้จี งึ อยากใหม้ กี ารคดิ ทบทวนใหร้ อบคอบเกย่ี วกบั การบรหิ ารจดั การในการปลอ่ ยเชา่ ชองจอดชวั่ คราว ฝ่ายจดั การฯ จงึ ขอเสนอรายละเอยี ดในการบรหิ ารจดั การการปล่อยเชา่ ช่องจอดใหค้ ณะกรรมการทราบอกี ครงั้ มติท่ีประชมุ ทป่ี ระชมุ มมี ตริ บั ทราบ ลงช่อื .......................................................................ประธานกรรมการ ( นายวชิ ยั จุฬาโอฬารกลุ ) ลงชอ่ื .........................................................................ผจู้ ดั การอาคาร ( นายอานาจ จติ รกสกิ ร ) ลงช่อื ..........................................................................ผจู้ ดบนั ทกึ การประชุม ( นางสาวทศั นยี ์ ปาสาบตุ ร ) 6

นติ บิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระท่ี 3 รายงานผลการดาเนินงานที่ผ่านมา 1. สถานะผพู้ กั อาศยั ณ วนั ที่ 25 สิงหาคม พ.ศ. 2565 No. Room No. Flor No. No. Room No. Flor No. No. Room No. Flor No. 4th Floor 101 82/1 408 82/55 615 82/108 82/56 5th Floor 102 82/2 409 82/57 6th Floor 616 82/109 82/58 103 82/3 410 82/59 617 82/110 82/60 104 82/5 411 82/61 618 82/111 82/62 105 82/6 412 82/63 601 82/112 6th Floor 82/64 602 82/114 106 82/7 1st Floor 421 107 82/8 413 82/65 603 82/115 82/66 108 82/9 420 604 82/116 82/67 109 82/10 414 82/68 605 82/117 82/69 110 82/11 419 82/70 606 82/118 82/71 111 82/12 415 82/72 707 82/119 82/73 112 82/14 416 82/74 708 82/120 207 82/15 417 82/75 709 82/121 82/76 208 82/16 418 82/77 710 82/122 82/78 209 82/17 401 82/79 711 82/123 82/80 210 82/18 402 82/81 712 82/124 82/82 211 82/19 403 82/83 721 82/125 82/84 212 82/20 404 713 82/126 82/85 213 82/21 405 720 82/127 82/86 214 82/22 406 82/87 714 82/128 82/88 215 82/23 2nd Floor 507 82/89 719 82/129 7th Floor 216 82/24 508 82/90 82/91 715 82/130 82/92 217 82/25 509 82/93 716 82/131 82/94 218 82/26 510 82/95 717 82/132 201 82/27 511 82/96 718 82/133 82/97 202 82/28 512 82/98 701 82/134 82/99 203 82/29 521 82/100 702 82/135 82/101 204 82/30 513 82/102 703 82/136 82/103 205 82/31 520 82/105 704 82/137 82/106 206 82/32 514 705 82/138 82/107 307 82/33 519 706 82/139 308 82/34 515 807 82/140 309 82/35 516 808 82/141 310 82/36 517 809 82/142 311 82/37 518 810 82/143 312 82/38 501 811 82/144 321 82/39 502 812 82/145 313 82/40 503 821 82/146 320 82/41 504 813 82/147 314 82/42 505 820 82/148 319 82/43 3rd Floor 506 814 82/149 315 82/44 607 819 82/150 8th Floor 316 82/45 608 815 82/151 317 82/46 609 816 82/152 318 82/47 610 817 82/153 301 82/48 611 818 82/154 302 82/49 612 801 82/155 303 82/50 621 802 82/156 304 82/51 613 803 82/157 305 82/52 620 804 82/158 306 82/53 614 805 82/159 407 82/54 4th Floor 619 806 82/160 4 7 75

สถานะการโอนกรรมสิทธ์ิ มกราคม กมุ ภาพนั ธ์ มีนาคม เมษายน พฤษภาคม มิถนุ ายน กรกฎาคม สิงหาคม กนั ยายน ตลุ าคม พฤศจิกายน ธนั วาคม เปอรเ์ ซน็ - หอ้ งชุดทโ่ี อนกรรมสทิ ธแิ ์ ลว้ 77 77 77 77 77 77 79 81 0 000 51.92 - หอ้ งชุดท่ยี งั ไมโ่ อนกรรมสทิ ธิ ์ 79 79 79 79 79 79 77 75 48.08 156 156 156 156 156 156 156 156 100.00 จานวนห้องชดุ ทงั้ หมด นติ บิ คุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 สถานะการพกั อาศยั Runesu Thonglor 5 Juristic Personมกราคมกมุ ภาพนั ธ์มีนาคมเมษายนพฤษภาคมมิถนุ ายนกรกฎาคมสิงหาคมกนั ยายนตลุ าคม พฤศจิกายน ธนั วาคมเปอรเ์ ซน็ - เจา้ ของหอ้ งพกั อาศยั เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 101107777999800005.13 - หอ้ งเช่า No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110293028323332333421.79 - หอ้ งว่าง 120 119 121 117 114 115 114 114 73.08 8 156 156 156 156 156 156 156 156 100 จานวนหอ้ งชดุ ทงั้ หมด 2565 140 120 100 80 60 40 20 0

นติ บิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5กราฟบนั ทึกสถิติการใช้สาธารณูปโภครวม (บาท) Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110บนั ทึกตามใบแจ้งหนี้ค่าสาธารณูปโภค No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 ประจาปี : 2565 2. ค่าใช้จา่ ยสาธารณูปโภคประจาปี 2565ชื่อหน่วยงาน นิติบคุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 พ.ย. ธ.ค. 9 60,000.00 0.00 0.00 52,318.85 54,060.58 52,136.00 49,661.88 51,086.98 50,000.00 44,296.54 40,154.16 40,000.00 30,000.00 20,000.00 10,000.00 8,070.90 6,383.73 7,649.11 6,524.33 7,961.55 7,196.07 7,539.76 872.83 858.00 861.18 885.53 853.80 844.23 844.30 0.00 ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. ค่าน้าประปา 8,070.90 6,383.73 7,649.11 6,524.33 7,961.55 7,196.07 7,539.76 ค่าไฟฟ้า (รวม) 40,154.16 44,296.54 52,318.85 54,060.58 49,661.88 51,086.98 52,136.00 ค่าโทรศพั ท,์ อินเตอรเ์ นต็ 872.83 858.00 861.18 885.53 853.80 844.23 844.30 รวมจานวนเงิน 49,097.89 51,538.27 60,829.14 61,470.44 58,477.23 59,127.28 60,520.06 0.00 0.00 0.00

นติ บิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5นิติบคุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Personรายการค่สู ญั ญาที่เป็นภาระผกู พนั กบั นิติบคุ คลฯ เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110ลาดบั รายการเลขท่ีสญั ญาบริษัทค่สู ญั ญาระยะเวลาสญั ญาจานวนเงินที่หมายเหตุ เริ่มตน้ สิ้นสดุ 3. คสู่ ญั ญาบริการของนิติบคุ คลฯต่อเดือนต่อปี 10สญั ญาหลกั 1 คา่ บรหิ ารการจดั การ TS001/2562 บรษิ ทั ไทยเซอิ เอสเตท จากดั 1 พ.ย. 64 31 ต.ค. 65 246,100.00 2,953,200.00 38,520.00 462,240.00 2 ค่าบรกิ ารรกั ษาความสะอาด PC1-007/2564 บรษิ ทั เอ.ด.ี คลนี นงิ่ จากดั 11 ม.ิย. 65 10 ม.ิย. 66 46,010.00 552,120.00 1,783.33 21,400.00 3 ค่าบรกิ ารรกั ษาความปลอดภยั บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั เอส.พ.ีเอส. อนิ เตอรก์ 2า1รด์ ต.จคา.ก6ดั 4 20 ต.ต. 65 20,117.78 241,413.40 4 ค่าบรกิ ารกาจดั แมลง บรษิ ทั บี แคร์ เซอรว์ สิ จากดั 25 ม.ีค. 65 24 ม.ีค. 66 10,981.77 131,781.20 5 คา่ ประกนั ภยั อาคาร บรษิ ทั ไทยศรปี ระกนั ภยั ประกนั ภยั จากดั (มหาชน1)พ.ย. 64 1 พ.ย. 65 4,000.00 48,000.00 6 คา่ บรกิ ารจดั ทาและนาส่งรายงาน EIA บรษิ ทั ศนู ย์วเิ คราะห์น้า จากดั ม.ค. 65 ธ.ค. 65 7 คา่ บรกิ ารดแู ลสวน ชา่ งอาคาร -- 8 คา่ บรกิ ารบารงุ รกั ษาลฟิ ต์ อยรู่ ะหวา่ งรบั ประกนั 3 ปี (รวมอะไหล่) ในปี ท่ี บรษิ ทั ฮติ าชิ เอลลเิ วเตอร์ (ประเทศไทย) จากดั 1 ส.ค. 63 31 ก.ค. 66 4 - 5 เจ้าของโครงการเป็นผรู้ บั ผิดชอบค่า บารงุ รกั ษาประจาปี (ไม่รวมอะไหล่) อยรู่ ะหวา่ งรบั ประกนั 5 ปี (รวมอะไหล่) 9 ค่าบรกิ ารเครอ่ื งจอดรถอตั โนมตั ิ บรษิ ทั สเปซ แวลู (ไทยแลนด)์ จากดั 16 พ.ค. 63 15 พ.ค. 68 เจ้าของโครงการเป็นผดู้ ูแลค่าใช้จ่าย ตงั้ แต่ 10 ประกนั ภยั รถรบั -ส่งโครงการ บรษิ ทั วริ ยิ ะประกนั ภยั ปี ท่ี 6 - 10 เจ้าของโครงการมีแบงค์การรนั ตี ให้กบั นิติฯปี ละ 330,000 บาท 23 พ.ค. 65 23 พ.ค. 66 2,267.96 27,215.56

นิตบิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 4. ผลการดาเนินงานที่ผา่ นมา 1 ดาเนนิ การลอกท่อระบายน้าในอาคาร 2 ดาเนนิ การทาความสะอาดรอ่ งระบายน้าบรเิ วณดาดฟ้า 3 ดาเนนิ การทาความสะอาดรถรบั -ส่งโครงการ 4 ดาเนนิ การตรวจเชค็ หมอ้ มน้ารถรบั -ส่งและเตมิ น้า 5 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ลฟิ ทโ์ ดยสารประจาเดอื น วนั ท่ี 17 สงิ หาคม 2565 7 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบจอดรถอตั โนมตั ิ วนั ท่ี 8 - 9 สงิ หาคม 2565 8 ดาเนนิ การตรวจเชค็ หอ้ งระบบ MDB และทาความสะอาดประจะเดอื น 11

นิตบิ คุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 9 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบกาเหนดิ ไฟฟ้าประจาเดอื น 10 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบเตอื นอคั คภี ยั ประจาเดอื น 11 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบพดั ลมดดู อากาศประจาเดอื น 12 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบพดั ลมอดั อากาศประจาเดอื น 13 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบ Booster Pump 14 ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบปั้มน้าดี และปั้มบ่อบาบดั ประเดอื น 15 ดาเนนิ การขดั สระว่ายน้าประจาเดอื น 12

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 16 ดาเนนิ การทาความสะอาดอ่างออนเซน็ ประจาเดอื น งานสวน 1 ดาเนนิ การตดั แตง่ ตน้ ไมแ้ ละตดั หญ้าบรเิ วณดาดฟ้า 2 ดาเนนิ การตดั แต่งตน้ ไมแ้ ละตดั หญา้ บรเิ วณรอบอาคาร 13

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระท่ี 4 เรื่องรายงานสถานะทางบญั ชี และการเงิน ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... 14

นติ บิ ุคคลอาคารชดุ Runesu Thonglor เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลอ No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Kl 1. งบกระแสเงินสดรอบ ตลุ าคม 2564 - กรกฎาคม 2565 รายการ ต.ค.64 พ.ย.6 Oct'21 Nov'2 DESCRIPTION 3,383,621.31 5,517,65 2,538,385.09 128,50 ยอดเงินยกมาเดือนกอ่ น/ Beginning Balance 5,922,006.40 5,646,15 404,355.65 482,63 บวก เงินสดรบั ระหวา่ งเดือน / add Receipts (หมายเหตุ1) 5,517,650.75 5,163,51 2,134,029.44 (354,13 รวมเป็นเงิน / Subtotal หกั เงินสดจ่าย ระหวา่ งเดือน / Less Disbursement (หมายเหตุ2) ยอดเงินคงเหลอื / Funds Available เงินสดรบั เพ่ิม(ลด) กวา่ เงินสดจ่ายระหวา่ งเดือน / Revenues over (under) Expenses แผล่งท่ีเกบ็ รกั ษาเงิน / Bank Staements ลาดบั ประเภทบญั ชี ธนาคาร/สาขา เลขท่ีบญั ชี วนั ครบกาหนด 30 ก.ย.64 31 ต.ค.64 30 พ.ย Sep'21 Oct'21 Nov'2 No. Tybe of Account Bank Account Number Due 10,000.00 10,000.00 10,00 1 เงินสดย่อย 3,383,621.31 5,517,650.75 5,163,51 Petty cash - -- 2 ออมทรพั ย์ ธ.ไทยพาณิชย์ สาขา เจ อเวนิว ทองหลอ่ 423-048926-4 - 5,527,650.75 5,173,51 Saving Account SCB Bank 2,134,029.44 (354,13 3 กระแสรายวนั ธ.ไทยพาณิชย์ สาขา เจ อเวนิว ทองหลอ่ 468-091184-5 Current Account SCB Bank รวมทงั้ สิ้น /Total เงินสดเพ่ิม(ลด)ระหวา่ งเดือน

ด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 5 Juristic Person องตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 long-Ton, Wattana, Bangkok 10110 64 ธ.ค.64 ม.ค.65 ก.พ.65 มี.ค.65 เม.ย.65 พ.ค.65 มิ.ย.65 ก.ค.65 รวม/Total 21 Dec'24 Jan'22 Feb'22 Mar'22 Apr'22 May'22 Jun'22 Jul'22 50.75 5,163,519.33 4,898,807.83 4,810,765.13 4,409,653.29 4,282,770.42 4,097,418.26 3,885,441.07 3,682,702.02 07.77 292,606.92 573,959.50 3,950.00 307,874.10 246,002.50 247,527.50 297,312.69 246,927.50 4,883,053.57 58.52 5,456,126.25 5,472,767.33 4,814,715.13 4,717,527.39 4,528,772.92 4,344,945.76 4,182,753.76 3,929,629.52 39.19 557,318.42 662,002.20 405,061.84 434,756.97 431,354.66 459,504.69 500,051.74 368,883.30 4,705,928.66 19.33 4,898,807.83 4,810,765.13 4,409,653.29 4,282,770.42 4,097,418.26 3,885,441.07 3,682,702.02 3,560,746.22 31.42) (264,711.50) (88,042.70) (401,111.84) (126,882.87) (185,352.16) (211,977.19) (202,739.05) (121,955.80) 177,124.91 ย.64 ธ.ค.64 ม.ค.65 ก.พ.65 มี.ค.65 เม.ย.65 พ.ค.65 มิ.ย.65 ก.ค.65 คงเหลอื 21 Dec'21 Jan'22 Feb'22 Mar'22 Apr'22 May'22 Jun'22 Jul'22 Remain 00.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00 19.33 4,898,807.83 4,810,765.13 4,409,653.29 4,282,770.42 4,097,418.26 3,885,441.07 3,682,702.02 3,560,746.22 3,560,746.22 --- ------ 19.33 4,908,807.83 4,820,765.13 4,419,653.29 4,292,770.42 4,107,418.26 3,895,441.07 3,692,702.02 3,570,746.22 3,570,746.22 31.42) (264,711.50) (88,042.70) (401,111.84) (126,882.87) (185,352.16) (211,977.19) (202,739.05) (121,955.80) 177,124.91 15

นิตบิ คุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 รายการเชค็ ค้างจ่าย ณ 31 กรกฎาคม 2565 ประกอบด้วย/ Accrued expenses at 31 July 2022 00231659 ภาษี ภงด.53 ก.ค.65/Tex Expense for July'22 9,705.26 รวมทงั้ สน้ิ / 9,705.26 Total (นางสาวทศั นีย์ คคู า) (นายอานาจ จิตรกสิกร) ผ้จู ดั ทา/Arranged by ผ้ตู รวจสอบ/Verifed by 16

นิตบิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 หมายเหตปุ ระกอบงบกระแสเงินสด/Notes 1,100.00 483,705.00 (242,652.50) 4,775.00 หมายเหตุ 1 : เงินสดรบั ระหวา่ งวนั ที่ 1-31 กรกฎาคม 2565 ประกอบด้วย/ Receipts For the month of 31 July '2022 (241,552.50) ค่าใช้จ่ายสว่ นกลาง /Common area fee ค่าน้าประปา /Water supply รบั อน่ื ๆ /Other income บญั ชพี กั เงนิ โอน/Deferred Income หกั บญั ชพี กั เงนิ โอน (ออกใบเสรจ็ แลว้ ) / Less Deferred Income รวมเงินสดรบั /Total Revenus 246,927.50 หมายเหตุ 2 : เงินสดจ่ายระหวา่ งวนั ท่ี 1-31 กรกฎาคม 2565 ประกอบด้วย/ Receipts For the month of 31 July '2022 4,280.00 00231650 ค่าจดั ซอ้ื ผลติ ภณั ฑ์สาหรบั สระว่ายน้า/ Pool Salt 11,552.75 00231652 ภาษหี กั ณ ทจ่ี ่าย ม.ิ ย.65/ Withholding Tax for Jun'22 239,200.00 00231653 ค่าบรหิ ารจดั การ ก.ค.65 /Management fee for Jul'22 37,440.00 00231654 ค่าบรกิ ารรกั ษาความสะอาด ม.ิ ย.65/ Cleaning expenses for Jun'22 44,720.00 00231655 ค่าบรกิ ารรกั ษาความปลอดภยั ม.ิ ย.65/ Security expenses for Jun'22 14,579.44 00231656 ค่าตอบแทนผจก.นติ ฯิ ก.ค.65/Juristic Manager cost Jul'22 4,000.00 00231657 ค่าดูแลสวน ก.ค.65/Garden maintenance cost for Jul'22 5,735.04 00231658 ชดเชยเงนิ สดย่อย/Petty cash 7,196.07 หกั บญั ชี ค่าน้าประปา ม.ิ ย.65/Water expenses for Jun'22 หกั บญั ชี ค่าธรรมเนยี มในการโอนเงนิ ระหว่างบญั ช/ี Bank fee 180.00 รวมเงินสดจ่าย/ Total Expenses 368,883.30 เงินสด เพิ่ม(ลด)กวา่ เงินสดจ่าย ระหวา่ งเดือน (121,955.80) 17

นิตบิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 2. แหล่งเกบ็ เงินฝากและยอดเงินคงเหลือในบญั ชี ณ ปัจจบุ นั บญั ชีธนาคารตา่ งๆของนิติ ลาดบั บญั ชธี นาคาร บญั ชีเลขที่ ธนาคาร/สาขา จานวนเงิน วตั ถปุ ระสงค์ หมายเหตุ ตดั เชค็ จา่ ย 1 บญั ชอี อมทรพั ย์ 423-048926-4 ธนาคารไทยพาณชิ ย์ สาขาเจ อเวนวิ ทองหลอ่ 3,351,924.89 - 2 บญั ชกี ระแสรายวนั 468-091184-5 ธนาคารไทยพาณชิ ย์ สาขาเจ อเวนวิ ทองหลอ่ ** สรปุ ยอดคงเหลอื ในบญั ชี ณ วนั ท่ี 26 สงิ หาคม 2565 ***เงินกองทุนปัจจบุ นั 2,285,190.00 บาท 18

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5 เร่อื งพิจารณาอนุมตั ิเพอ่ื ดาเนินการ 5.1 พิจารณาการจดั ประชุมใหญส่ ามญั เจา้ ของรว่ มประจาปี 2564 พิจารณากาหนดวาระการประชมุ และงบประมาณการจดั ประชมุ 5.2 พิจารณาการฝึ กซ้อมดบั เพลิงและอพยพหนีไฟประจาปี 2565 5.3 พิจารณาการตรวจสอบอาคารประจาปี 2565 5.4 พิจารณาการรบั รองผสู้ อบบญั ชีประจาปี 2564 (รอบปี บญั ชี 10/2564 – 09/2565) 5.5 พิจารณาสญั ญาการรกั ษาความปลอดภยั 5.6 พิจาราณาสญั ญาการบริหารจดั การ 5.7 พิจารณาสญั ญาบริการตรวจสอบ และจดั ทารายงาน EIA ม.ค. 66 - ธ.ค. 66 19

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.1 พิจารณาการจดั ประชมุ ใหญ่สามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2564 พิจารณากาหนดวาระการประชมุ และงบประมาณการจดั ประชมุ ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... 20

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระการประชมุ ใหญ่สามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2564 วาระท่ี 1. เร่อื งพจิ ารณาแตง่ ตงั้ ประธานในทป่ี ระชุมใหญ่และแจง้ เพอ่ื ทราบ วาระท่ี 2. เร่อื งพจิ ารณารบั รองรายงานการประชุมใหญส่ ามญั เจา้ ของร่วมประจาปี 2562 วาระท่ี 3. เร่อื งพจิ ารณารายงานประจาปี 2564 วาระท่ี 4. เรอ่ื งพจิ ารณาอนุมตั งิ บดุลประจาปี 2563 วาระท่ี 5. เรอ่ื งพจิ ารณาอนุมตั งิ บดุลประจาปี 2564 วาระท่ี 6. เรอ่ื งพจิ ารณาอนุมตั งิ บประมาณประจาปี 2565 (รอบปีบญั ชี ต.ค.65 – ก.ย. 66) วาระท่ี 7. พจิ ารณาแต่งตงั้ ผตู้ รวจสอบบญั ชี ประจาปี 2565 และกาหนดค่าตอบแทน วาระท่ี 8. พจิ ารณาการครบวาระการดารงตาแหน่งคณะกรรมการนิตบิ ุคคลฯ วาระท่ี 9. พจิ ารณาการครบวาระการดารงตาแหน่งผจู้ ดั การนติ บิ คุ คลฯ วาระท่ี 10. พจิ ารณาเร่อื งอ่นื ๆ (ถา้ ม)ี 21

นติ บิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 นิติบคุ คลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 งบประมาณค่าใชจ้ ่ายในการจดั ประชมุ ใหญส่ ามญั เจ้าของร่วมของผลการดาเนินงาน งวดเดือนตลุ าคม 2564 - กนั ยายน 2565 1. ค่าใชจ้ ่ายจดั ประชมุ ใหญส่ ามญั เจ้าของร่วม จานวนเงิน หมายเหตุ ลาดบั รายการ 4,500.00 400.00 1 ค่าจดั สง่ หนงั สอื เชญิ ประชุมแบบลงทะเบยี นตอบรบั เอกสารประกอบประชุม (จานวน 90X50) 2 ค่าซองใสเ่ อกสาร 6,300.00 3 ค่าสาเนาเอกสารหนงั สอื เชญิ ประชุม เอกสารประกอบการประชุมใหญ่พรอ้ มเขา้ เลม่ (จานวน 90X70) 4 ค่าบรกิ ารเครอ่ื งเสยี ง (ลาโพง+เครอ่ื งเสยี ง+โปรเจคเตอร)์ - ยมื วดั 5 ค่าป้ายประกาศเชญิ ชวน และประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของรว่ ม 1 ป้าย 6 โต๊ะ+เกา้ อ้ี 1,000.00 7 ค่ารถขนของ 1,200.00 8 ค่าทาบุญวดั 1,000.00 9 อน่ื ๆ 1,000.00 (20 คน) 10 ค่าเตรอ่ื งดม่ื (น้าเปลา่ , น้าอดั ลม,น้าแขง็ ) 11 ค่าขนมรบั รองผเู้ ขา้ รว่ มประชุม (set box) 15,400.00 รวมงบประมาณค่าใช้จ่ายจดั ประชมุ ใหญ่ การประชาสมั พนั ธ์ + ประกาศเชญิ ชวนเขา้ ร่วมประชุม + ป้ายผา้ ประกาศเชญิ ชวน + เชญิ ชวนเจา้ ของร่วม สมคั รเป็น กรรมการบรหิ ารจดั การนติ บิ ุคคลอาคารชุด + โทรศพั ท์ยนื ยนั เขา้ รว่ มประชุม กาหนดสถานที่ ดงั นี้ + ประชุมใหญ่ กาหนดบรเิ วณลอ็ บบ้ี ชนั้ 1 22

นิตบิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.2 พิจารณาการฝึ กซ้อมดบั เพลิงและอพยพหนีไฟ ประจาปี 2565 ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... 23

นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 24

นิตบิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.3 พิจารณาการตรวจสอบอาคารประจาปี 2565 ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... 25

ตารางเปรียบเทียบผ้ตู รวจสอบอาคารประจาปี 2565 ลาดบั รายการ บริษัท เบสท์ บิลดิ้ง อินสเปคเตอร์ จากดั บริษัท เพอรฟ์ อรม์ แมกซ์ บิวดิ้ง เซอรว์ ิซ จากดั บริษทั โมเดิรน์ สพุ รีม เฮาส์ จากดั 1 ที่ตงั้ 103/29 หมู่ 9 แขวงลาผกั ชี เขตหนองจอก 24/4 ซอยเกษมสนั ต์ 1 ถนนพระรามท่ี 1 แขวงวงั ใหญ่ 9/81 หมู่ 1 ซอยสุขาภบิ าล 5 ซ.57 ถนนสุขาภบิ าล 5 กรงุ เทพมหานคร 10530 โทร. 02-042-1828 เขตปทุมวนั กรงุ เทพมหานคร 10330 โทร : 081-6160704 แขวงออเงนิ เขตสายไหม กรงุ เทพฯ 10220 E-mail : [email protected] E-mail : [email protected] E-mail : [email protected] โทร :02-998-1900 นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person2 รายการ งานตรวจสอบอาคารประจาปี 2565งานตรวจสอบอาคารประจาปี 2565งานตรวจสอบอาคารประจาปี 2565 เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110- สาเนารายงาน 1 ชุด (สาหรบั ผตู้ รวจสอบอาคาร)- สาเนารายงาน 1 ชุด (สาหรบั ผตู้ รวจสอบอาคาร)- สาเนารายงาน 1 ชุด (สาหรบั ผตู้ รวจสอบอาคาร) 26 - ตน้ ฉบบั รายงานสี 1 ชดุ (ฉบบั ย่นื เสนอเจา้ พนกั งานทอ้ งถน่ิ ) - ตน้ ฉบบั รายงานสี 1 ชุด (ฉบบั ย่นื เสนอเจา้ พนกั งานทอ้ งถน่ิ ) - ตน้ ฉบบั รายงานสี 1 ชดุ (ฉบบั ย่นื เสนอเจา้ พนกั งานทอ้ งถน่ิ ) - สาเนารายงานสี 1 ชดุ (สาหรบั เจา้ ของอาคาร) - สาเนารายงานสี 1 ชุด (สาหรบั เจา้ ของอาคาร) - สาเนารายงานสี 1 ชุด (สาหรบั เจา้ ของอาคาร) - ไฟลข์ อ้ มลู อิเลค็ ทรอนคิ ส์ (CD พรอ้ มปก) 1 ชดุ - ไฟลข์ อ้ มลู อเิ ลค็ ทรอนคิ ส์ (CD พรอ้ มปก) 1 ชุด - ไฟลข์ อ้ มลู อเิ ลค็ ทรอนคิ ส์ (CD พรอ้ มปก) 1 ชุด 3 ราคา/หน่วย 9,000.00 10,500.00 10,000.00 10,000.00 Vat 7% 630.00 735.00 รวมทงั้ สิ้น 9,630.00 11,235.00 4 หน่วยงานที่เคย อาคารชุด บา้ นแสนสริ ิ อาคารชดุ ไลฟ์ รชั ดาภเิ ษก คอนโดเดอะรมู อาคารชดุ เดอะ พารค์ ชดิ ลม คอนโดบ้านรวงขา้ ว ใหบ้ ริการ อาคารรเู นะสุ ทองหลอ่ 5 อาคารเดอะคยี ์ บที เี อส วฒุ กาศ คอนโดอนนั ดา ศภุ าลยั ปารค์ อาคาร อนนั ดา ลมุ พนิ ี คอนโดเดอะทรี 42 พฤกษา คอนโด อาคารชมุ เอ็ม สลี ม คอนโดบา้ นสวน กลั ปพฤกษ์ แกรนด์

นิตบิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.4 พิจารณาการรบั รองผสู้ อบบญั ชี ประจาปี 2564 (รอบปี บญั ชี 10/2564 – 09/2565) ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... 27

นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 28

นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 29

นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนือ เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.5 พิจารณาสญั ญาการรกั ษาความปลอดภยั ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... 30

ตารางเปรียบเทียบบริการพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั โครงการ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 ลาดบั รายการ บริษัท รกั ษาความปลอดภยั เอส.พี.เอสอินเตอรก์ ารด์ จากดั บริษัท รกั ษาความปลอดภยั กญั ญาภคั เมเนจเมน้ จากดั บริษทั รกั ษาความปลอดภยั พีซีเอสและฟาซิลิตี้ เซอรว์ ิสเซสจากดั 1 ที่ตงั้ 78/37 ถนนเคหะรม่ เกลา้ แขวงคลองสองตน้ นุ่น เขตลาดกระบงั กรงุ เทพฯ10520 8/48 หมู่ 12 แขวงหนองจอก เขตหนองจอก กรงุ เทพฯ 10530 234 ซอยสุขุมวทิ 101 (ปุณณวถิ )ี พระโขนง กรงุ เทพมหานคร 10260 E-mail : [email protected] โทร : 02-3299189 Email : [email protected] โทร : 02-115-9658 Email : [email protected] โทร 02-7418800 นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Personคุณเก่ง 063-954 8000คุณธนเดช 092-602-6194คุณนลนิ ภสั ร์ 081-6359899 เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 2 รายการ พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั จานวน 2 นาย No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั จานวน 2 นายพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั จานวน 2 นาย 31 - พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั (ปฏบิ ตั งิ าน 07.00 - 19.00 น.) 21,500.00 - พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั (ปฏบิ ตั งิ าน 07.00 - 19.00 น.) 21,500.00 - พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั (ปฏบิ ตั งิ าน 07.00 - 19.00 น.) 25,500.00 - พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั (ปฏบิ ตั งิ าน 19.00 - 07.00 น.) 21,500.00 - พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั (ปฏบิ ตั งิ าน 19.00 - 07.00 น.) 21,500.00 - พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั (ปฏบิ ตั งิ าน 19.00 - 07.00 น.) 25,500.00 - อุปกรณ์พน้ื ฐานจราจร เชน่ วทิ ยุส่ือสาร, สปอรต์ ไลท,์ กรวย - อุปกรณ์พน้ื ฐานจราจร เช่น วทิ ยุส่ือสาร, สปอรต์ ไลท,์ กรวย - อุปกรณพ์ น้ื ฐานจราจร เช่น วทิ ยุส่อื สาร, สปอรต์ ไลท,์ กรวย จราจร , แผงกนั้ จราจร จราจร , แผงกนั้ จราจร จราจร , แผงกนั้ จราจร - เส้อื กนั ฝน, รองเทา้ บูท, เส้อื จราจรสะทอ้ นแสง - เส้ือกนั ฝน, รองเทา้ บูท, เส้อื จราจรสะทอ้ นแสง - เส้อื กนั ฝน, รองเทา้ บูท, เส้อื จราจรสะทอ้ นแสง - อุปกรณอ์ ่ืนทเ่ี กย่ี วขอ้ งกบั งาน รปภ. - อุปกรณ์อ่ืนทเ่ี กย่ี วขอ้ งกบั งาน รปภ. - อุปกรณ์อ่ืนท่เี กย่ี วขอ้ งกบั งาน รปภ. 3 ราคา ราคารวม 43,000.00 ราคารวม 43,000.00 ราคารวม 51,000.00 Vat 7% Vat 7% 3,010.00 Vat 7% 3,010.00 รวมทงั้ สิ้น 3,570.00 46,010.00 รวมทงั้ สิ้น 46,010.00 54,570.00 รวมทงั้ สิ้น ทาวเวอร์ ปารค์ 4 หน่วยงานท่ีเคย นติ บิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 นติ บิ ุคคลอาคารชุด เดอะลง้ิ ค์ สขุ ุมวทิ 64 หลงั สวน วลิ เล่ ลา ครสิ ต์ ให้บริการ นติ บิ ุคคลอาคารชุด เซอรโิ อ้ สขุ ุมวทิ 50 นติ บิ ุคคลอาคารชุด เดอะนชิ สขุ ุมวทิ 49 บางกอก การเ์ ดน นติ บิ ุคคลอาคารชุด โมดชิ ลาดพรา้ ว 18 นติ บิ ุคคลอาคารชุด เดอะรมู สขุ ุมวทิ 64 คลอลติ ้ี โฮมส์ นติ บิ ุคคลอาคารชุด เดอะแกลเลอล่ี สขุ ุมวทิ 107 นติ บิ ุคคลอาคารชุด ชติ โ้ี ฮม สขุ ุมวอท 2 นติ บิ ุคคลอาคารชุด ไนท์บรดิ จ์ คอนโด สขุ ุมวทิ 107 นติ บิ ุคคลอาคารชุด เดอะควิ บ์ รามคาแหง

นิตบิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรุงเทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.6 พิจาราณาสญั ญาการบริหารจดั การ ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... 32

นติ บิ ุคคลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสขุ มุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 5.7 พิจารณาสญั ญาบริการตรวจสอบ และ จดั ทารายงาน EIA ม.ค. 66 - ธ.ค. 66 ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... 33

ตารางเปรียบเทียบผ้ตู รวจสอบและจดั ทารายผลกระทบต่อสิ่งแวดลอ้ ม(EIA) ระยะเวลา มกราคม 66 - ธนั วาคม 66 ลาดบั รายการ บริษัท เอ็นไวแลบ็ จากดั ราคา/หน่วย บริษัท ศนู ยว์ ิเคราะหน์ ้า จากดั ราคา/หน่วย ECO ConsulTANT CompanY LIMITED ราคา/หน่วย 1 ที่ตงั้ 536 ซ.บางแค 7 แขวงบางแค กรงุ เทพมหานคร 10160 30/5 Soi Vibhavadeerangsit 60, Tarard Bangkhen, 32/3-4 หมู่ 4 ต.ทา้ ยเกาะ อ.สามโคก จ.ปทุมธานี 12160 Tel : 02-802-3577-8 Fex : 02-802-3773 Laksi Bangkok 10210 Tel : 035-226-383 โทร 02-157-0389, 082-1494559 E-mail : [email protected] 2 รายละเอียด การวเิ คราะหค์ ณุ ภาพน้าท้งิ pH, BOD, SS, TDS, Sulfide, 55,440.00 การวเิ คราะหค์ ุณภาพน้าท้งิ ph, BOD, SS, TDS, Sulfide, 41,160.00 การวเิ คราะห์คณุ ภาพน้าท้งิ ph, BOD, SS, TDS, Sulfide, 61,200.00 นติ บิ ุคคลอาคารชดุ รเู นะสุ ทองหลอ่ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic PersonTKN, Grease@oil, TCB*TKN, Grease@oil, TCB*TKN, Grease@oil, TCB* เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110จานวน 2 จดุจานวน 2 จุดจานวน 2 จดุ 34 1.น้าเสยี ก่อนเขา้ บ่อบาบดั 1.น้าเสยี กอ่ นเขา้ บ่อบาบดั 1.น้าเสยี กอ่ นเขา้ บ่อบาบดั 2. น้าเสยี จากจดุ ระบายน้าออกจากบ่อบาบดั 2. น้าเสยี จากจุดระบายน้าออกจากบ่อบาบดั 2. น้าเสยี จากจดุ ระบายน้าออกจากบ่อบาบดั 3 รายละเอียด การตรวจวดั คณุ ภาพสระวา่ ยน้า 42,000.00 การตรวจวดั คุณภาพสระว่ายน้า 42,000.00 การตรวจวดั คุณภาพสระวา่ ยน้า 53,840.00 - ตรวจบรเิ วณท่ตี ้นื ทส่ี ุด และบรเิ วณท่ลี กึ ทส่ี ุด เดอื นละ 1 ครงั้ - ตรวจบรเิ วณท่ตี ้นื ท่สี ุด และบรเิ วณทล่ี กึ ทส่ี ุด เดอื นละ 1 ครงั้ - ตรวจบรเิ วณท่ตี ้นื ทส่ี ุด และบรเิ วณท่ลี กึ ทส่ี ุด เดอื นละ 1 ครงั้ 1) Total coliform Bacteria 1) Total coliform Bacteria 1) Total coliform Bacteria 2) Fecal Coliform Bacteria 2) Fecal Coliform Bacteria 2) Fecal Coliform Bacteria 3) E.Coli Bacteria 3) E.Coli Bacteria 3) E.Coli Bacteria 4) Staphylococcus aureus 4) Staphylococcus aureus 4) Staphylococcus aureus 5) Pseudomonas aeruginosa 5) Pseudomonas aeruginosa 5) Pseudomonas aeruginosa 4 รายละเอียด ค่าดาเนนิ การตรวจวดั นอกสถานท่ี 12,000.00 ค่าดาเนนิ การตรวจวดั นอกสถานท่ี 0 คา่ ดาเนนิ การตรวจวดั นอกสถานท่ี 18,000.00 5 เลม่ รายงาน ค่าดาเนนิ การจดั ทาเลม่ รายงานเดอื น ม.ค. 66 - ม.ิย. 66 20,000.00 คา่ ดาเนนิ การจดั ทาเลม่ รายงานเดอื น ม.ค. 66 - ม.ิย. 66 20,000.00 คา่ ดาเนนิ การจดั ทาเลม่ รายงานเดอื น ม.ค. 66 - ม.ิย. 66 10,000.00 ค่าดาเนนิ การจดั ทาเลม่ รายงานเดอื น ก.ค. 66 - ธ.ค. 66 20,000.00 คา่ ดาเนนิ การจดั ทาเลม่ รายงานเดอื น ก.ค. 66 - ธ.ค. 66 20,000.00 ค่าดาเนนิ การจดั ทาเลม่ รายงานเดอื น ก.ค. 66 - ธ.ค. 66 10,000.00 6 ราคาสทุ ธิ มลู ค่างานสทุ ธิ (ยงั ไมร่ วม Vat 7%) 149,440.00 มลู ค่างานสทุ ธิ (ยงั ไมร่ วม Vat 7%) 123,160.00 มลู ค่างานสทุ ธิ (ยงั ไมร่ วม Vat 7%) 153,040.00 Vat 7% 10,460.80 Vat 7% 8,621.20 Vat 7% 10,712.80 รวมทงั้ สิ้น 159,900.80 รวมทงั้ สิ้น 131,781.20 รวมทงั้ สิ้น 163,752.80

นิตบิ คุ คลอาคารชุด รเู นะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5 Juristic Person เลขท่ี 82 ซอยสุขมุ วทิ 53(ไปด-ี มาด)ี แขวงคลองตนั เหนอื เขตวฒั นา กรงุ เทพมหานคร 10110 No. 82 Soi Sukhumvit 53, North Klong-Ton, Wattana, Bangkok 10110 วาระที่ 6 พิจารณาเร่อื งอื่นๆ (ถ้ามี) ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................................... 35