Apresentação Institucional

bem vindo à

Intro 2 A lello imóveis é uma imobiliária nascida em Mas deixamos aqui um convite São Paulo e conhecedora dos segredos de cada pra que você venha conhecer bairro daqui. pessoalmente nossa história, nosso pessoal e nossa estrutura de Nas próximas páginas, nos apresentamos atendimento. melhor e descrevemos os serviços que mais nos dão orgulho.

Sumário 3 sumário 04 sobre a lello 10 para você alugar um ou mais imóveis 15 para você vender um ou mais imóveis 17 para a sua empresa 22 onde encontrar Se desejar, clique acima no assunto de interesse e vá direto até ele.

sobre a lello

SOBRE A LELLO Histórias fazem negócio 5 a lello sabe que histórias fazem negócio A gente aqui na lello passou os últimos 61 anos vendo pessoas querendo vender, comprar ou alugar um imóvel. Residencial ou comercial. E aprendemos que histórias - sobre o imóvel, a rua ou o bairro - aumentam as chances dos lugares encontrarem seus próximos donos.

SOBRE A LELLO 6 Afinal, gente que está buscando um lugar está, na verdade, buscando uma continuação pra sua própria história. Uma cozinha que aguente suas alquimias. Buscando os próximos Uma sala de reunião que amigos do seu filho. feche bons negócios. Um jeito de voltar à pé da balada. Uma boa broa de milho na padaria da rua. Um jeito dos seus funcionários chegarem de metrô. Uma vizinhança com novos clientes fiéis.

SOBRE A LELLO 7 A nossa vocação aqui na lello é criar espaço pra que essas histórias apareçam e esses encontros aconteçam. E garantir que o processo que começa a partir daí seja sólido e seja sossegado - pra todos os lados da mesa.

SOBRE A LELLO Histórias Fazem diferença 8 histórias fazem diferença, na prática. informação que importa tempo de cada um lugares em detalhe Mantemos um site onde criamos Aqui na lello, o tempo é o tempo do A gente aqui da lello conhece cada buscas que valorizam o seu real cliente. Seja na hora de trocar um cantinho de São Paulo. interesse, pois queremos mostrar documento, uma assinatura, visitar Queremos te ajudar a revelar os pra você opções que possam um imóvel, ou fechar um negócio, detalhes preciosos sobre a quadra, realizar seus sonhos e atender suas você dita o ritmo: se precisa de a rua e o bairro em volta do seu necessidades. um respiro ou se precisa de uma imóvel - através do detalhe do seu Aqui com a gente você vai encontrar acelerada. imóvel ou através do nosso guia de um mundo de oportunidades para bairros. ter certeza de que o seu encontro com o imóvel ideal será incrível.

SOBRE A LELLO Histórias Fazem diferença 9 histórias fazem diferença, seja qual for o seu interesse. para você alugar UM OU MAIS IMÓVEIS para você vender UM OU MAIS IMÓVEIS para a SUA EMPRESA

para você alugar UM OU MAIS IMÓVEIS

PARA VOCÊ ALUGAR UM OU MAIS IMÓVEIS Cuidar da história do seu imóvel 11 cuidar da história do seu imóvel A gente aqui na lello ajuda pessoas e imóveis a se encontrarem e continuarem suas histórias juntos. E a gente inclusive se torna responsável por muitas delas, e continua cuidando mesmo depois do encontro. A nossa vocação aqui na lello é também cuidar da história do seu imóvel.

PARA VOCÊ ALUGAR UM OU MAIS IMÓVEIS Te ajudamos a alugar 12 APRENDEMOS COM HISTÓRIAS E A gente aqui da lello quer te ajudar a encontrar te ajudamos inquilinos que vão preencher de sentido e de cuidado o seu patrimônio. a alugar Mas, para bem além do encontro, o processo de alugar um ou vários imóveis tem outras etapas. Vamos te ajudar em todas elas. preparamos seu imóvel promovemos encontros cuidamos dos contratos • cadastro com descrição completa • histórias do imóvel e do bairro • negociação e foto • divulgação • análise cadastral e das garantias • análise de valores e vocação • visitas ao imóvel locatícias • vistoria estética fotografada • contratos seguros

PARA VOCÊ ALUGAR UM OU MAIS IMÓVEIS Administramos seu aluguel 13 APRENDEMOS COM HISTÓRIAS E A gente acredita que histórias bem cuidadas viram administramos histórias longas. A nossa vocação é também cuidar da história do seu imóvel – ou da sua carteira de seu aluguel imóveis. Seja ela residencial ou comercial. Vamos além dos processos administrativos: transformamos portfólios Imobiliários em fontes de rendas seguras e permanentes. organizamos os cuidamos da sua continuamos a história cuidamos dos pagamentos documentos rentabilidade do seu imóvel • repasse automático do • organização fiscal e • prestação de contas • rescisão / desocupação do aluguel tributária mensais imóvel • pagamentos dos encargos: • acompanhamento online • relatórios consolidados de • renovação dos contratos iptu, condomínio e seguros de valores e processos, todos os imóveis • relocação de imóveis, no • acompanhamento online das contratos em atraso, • análise de rentabilidade menor tempo possível Cobranças acordos em andamento, no site lello • consultoria de investimentos você sabia que lello tem um índice de inadimplência inferior a 1% ?

PARA VOCÊ ALUGAR UM OU MAIS IMÓVEIS Pagamento certeiro 14 OUTROS SERVIÇOS Nós gostamos de imóveis por causa das pagamento histórias deles. Mas, se pra você imóvel é uma fonte de renda, certeiro nós também não queremos complicar. Deixa a história com a gente, que a gente deixa a renda com você – todo mês, certinho, sem erro. aluguel garantido herança imobiliária se o inquilino não pagar o aluguel, • prestamos contas individualmente a Lello paga e transferimos os valores já separados para cada herdeiro.

para você vender UM OU MAIS IMÓVEIS

PARA VOCÊ VENDER UM OU MAIS IMÓVEIS Te ajudamos a vender 16 APRENDEMOS COM HISTÓRIAS E São as histórias do seu imóvel que vão te ajudar a te ajudamos encontrar um comprador. Mas esse encontro é só a primeira etapa do que você realmente quer fazer: vender. a vender É importante passar pelas outras etapas da maneira mais suave e transparente possível. Principalmente se o que você tem na mão são vários imóveis, com suas várias histórias. A lello já participou de muitas histórias de imóveis sendo vendidos e sendo comprados. Todas elas viram conselhos maduros e personalizados, pra você vender melhor. preparamos seu imóvel promovemos encontros cuidamos dos contratos • cadastro com descrição completa • histórias do imóvel e do bairro • análise cadastral / negociação e foto • ferramentas digitais que geram • assessoria jurídica e financeira • recomendação de valores e mais visitas ao seu imóvel • contratos seguros vocação • divulgação • fechamento e pós venda • análise de documentação • visitas ao imóvel

para a SUA EMPRESA

PARA A SUA EMPRESA Te ajudamos a expandir 18 APRENDEMOS COM HISTÓRIAS E A gente aqui da lello consegue enxergar as te ajudamos histórias potenciais em um imóvel ou terreno. Por isso, temos uma equipe especializada, que a expandir se dedica a achar o imóvel que tem mais a cara do seu negócio. Tem um padrão de loja e precisa expandir sua rede? Deixa que a gente acha o espaço com as especificações exatas, pra completar sua história.

PARA A SUA EMPRESA House Hunters 19 OUTROS SERVIÇOS Às vezes sua empresa precisa transferir um house funcionário ou um executivo de outra cidade. Isso muda muito a história de quem está sendo hunters transferido – consequentemente, pode mudar a história da sua empresa. Essa mudança precisa ser pra melhor. house hunters • equipe especializada em encontrar o imóvel que melhor combina com seu funcionário. • assessoria completa na locação • administração dos contratos

Números 20 A lello participa da história de muitos imóveis. alugados 2015 m² administrados m² vendidos 2015 m² disponíveis locação m² disponíveis vendas 3.600 imóveis 1.313.000 42.113 1.724.949 4.660.879 1.500.000 consultas no site por ano

Vem contar sua história 21 vem contar sua história pra lello. Nos nossos 61 anos, a gente aprendeu a valorizar as histórias dos nossos clientes e os encontros com eles. Temos orgulho da nossa tecnologia própria e também da nossa equipe com conhecimento local. Mas, acima de tudo, nós temos orgulho de criar vínculo total com nossos clientes. Vem tomar um café com a gente e contar a história do seu imóvel, porque é assim que começam bons negócios.

Onde Encontrar 22 zona sul Jardins Vila Nova Moema Itaim Berrini Rua Estados Unidos, 716 Rua Inhambu, 339 Av. dos Imarés, 449 Rua Clodomiro Amazonas, 128 Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 1748 Locação (11) 3888-1900 Vendas (11) 5053-8895 Locação (11) 5095-5900 Locação (11) 3279.3050 14º andar Vendas (11) 3888-1944 Condomínios (11) 5053-8888 Condomínios (11) 5095-5900 Vendas ((11) 3759-8100 Condomínios (11) 3888-1900 Condomínios (11) 3759-8100 zona oeste Vila Mariana - I Vila Mariana - II Perdizes Pinheiros - I Pinheiros - II Rua Domingos de Morais, 3014 Rua Machado Bittencourt, 361 Rua Almirante Pereira Guimarães, 349 Rua dos Pinheiros, 499 Rua dos Pinheiros, 521 Locação (11)5593.3333 Cjs 701/703 Locação (11) 3879-7900 Locação (11) 3089.5570 Vendas (11) 3060-6800 Vendas (11) 5593.3336 Condomínios (11) 5908-4900 Condomínios (11) 3879-7900

Onde Encontrar 23 zona leste zona norte abc Mooca Parque da Mooca Tatuapé Norte ABC Av. Paes de Barros, 960 Rua Juventus, 443 Rua Apucarana, 1406 Av. Nova Cantareira, 1269 Rua das Figueiras, 133 Locação (11) 2797.7555 Locação (11) 2185-4355 Locação (11) 2090-3055 Locação (11) 2281-3400 Sto. André Vendas (11) 2797.7500 Vendas (11) 2185-4355 Vendas (11) 2090-3055 Vendas (11) 2281-3400 Locação (11) 4469.0566 Condomínios (11) 2797.7577 Condomínios (11) 2797-7583 Condomínios (11) 2281-3400 Vendas (11) 4469-0577 Condomínios (11) 4469-0566 litoral campinas Boracéia Guarujá Riviera Campinas Rod. Rio-Santos, km 193 Rua Benjamin Constant, 35 Av. Marginal, 37 Lj 02 Rua Diogo Prado, 286 Vendas (13) 3312-5510 Condomínios (13) 3389-1900 Jardim Riviera Condomínios (19) 3795-4600 Condomínios (13) 3316-5400

A lello é o mais completo grupo do mercado imobiliário. Certamente, uma das nossas empresas vai ter a especialidade necessária pra acomodar sua história e suas necessidades.