7 Mares Lançamento na Enseada Azul

LOCALIZADO NA AVENIDA DE ACESSO À BACUTIA E PERACANGA

Residencial Sete Mares Avenida Punta Del Este, lotes 9 e 10, Quadra 30, Enseada Azul, Guarapari/ES Entre as Praias de Bacutia e Peracanga, a apenas 50 m do mar, está localizado o mais novo lançamento da Construtora Versatica em Guarapari: o Residencial Sete Mares. O local do sétimo empreendimento da empresa na Enseada Azul foi escolhido para levar aos seus moradores a melhor experiência em morar bem: o prédio voltado para o sol da manhã e o predominante vento nordeste deixam o local sempre com uma temperatura agradável, mesmo nos dias quentes de verão; a proximidade com as Praias de Bacutia e Peracanga oferecem aos seus moradores uma conveniência ímpar de poder escolher entre as duas das mais belas e cobiçadas praias de Guarapari. Com dois apartamentos por andar, todos de 4 quartos (duas suítes), o empreendimento contará com área de lazer na cobertura do edifício, previsão para condicionadores de ar do tipo split e o alto padrão de acabamento que já é tradição da Construtora Versatica. Viva todas as possibilidades que só a Enseada Azul pode proporcionar para você e sua família: a tranquilidade, a boa culinária, a vida noturna, os esportes ao ar livre e o contato com a natureza. Tudo a 10 minutos do centro da cidade e a 45 minutos da capital Vitória. Aproveite as facilidades de pagamento e a garantia de entrega sempre dentro do prazo da Construtora Versatica e faça um excelente negócio.

SETE VEZES PRIVILEGIADA com essa localização, a alegria mora dentro e fora de casa!

TAMBÉM CONHECIDA COMO MUCANÃ, PERACANGA É UMA DAS PRAIAS FAVORITAS DA REGIÃO

Vida noturna Se a tranquilidade mora ao lado, a badalação está perto, garantindo o agito na hora em que você quiser. A 5 minutos estão as principais casas noturnas da região. Boa culinária Viver na Enseada Azul é estar perto das referências em cozinha capixaba. Ar livre Ao seu redor o melhor da natureza, feita de praia, de opções para prática de esportes e todo lazer ao ar livre.



SETE VEZES A MELHOR ESCOLHA: e um mundo de possibilidades para você e sua família!



Perspectiva da vista da área de lazer

Churrasqueira



SETE VEZES VOCÊ lazer na cobertura com sauna, piscina e churrasqueira.

Sala - Coluna 01 APARTAMENTOS VOLTADOS PARA O SOL DA MANHÃ

Cozinha - Coluna 02 INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT

Todo conforto e espaço que sua família merece, no litoral mais desejado do Espírito Santo. COLUNA 01 Área privativa de 120,52 m² 2 ou 3 vagas

COLUNA 02 Área privativa de 119 m² 2 vagas

601 401 401 601 402 402 301 301 702 702 501 501 602 1º PAVIMENTO TÉRREO + GARAGEM

201 201 302 302 202 602 102 202 101 701 701 701 102 502 502 101 2º PAVIMENTO GARAGEM

MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS DO RESIDENCIAL SETE MARES FACHADAS, ÁREAS COMUNS, APARTAMENTOS, EQUIPAMENTOS E SISTEMAS FACHADAS GARAGENS Fachada Av. Punta Del Leste Paredes: rebocadas e pintadas na cor branca com tinta acrílica marca Coral ou similar; Paredes das varandas: pintura acrílica com tinta marca Coral, Sherwin Williams, Suvinil ou Tetos: pintados na cor branca com tinta acrílica marca Coral ou similar; similar. Cores a definir. Eventualmente pastilhas de porcelana poderão ser usadas. Piso: concreto sarrafeado com a marcação das vagas de garagem; Paredes externas: revestidas com material cerâmico e/ou pastilhas de porcelana da marca Portões: automatizados em alumínio na cor branca; Atlas ou similar e/ou porcelanato da marca Biancogrês ou similar. Iluminação: as garagens serão entregues com luminárias e lâmpadas, comandadas por Testada das varandas: revestidas com pastilhas de porcelana ou cerâmica, marca Atlas ou sensor de presença e luminárias de emergência. similar ou porcelanato marca Biancogrês ou similar. Base do guarda corpo das varandas: em chapins de granito do tipo “Branco Siena” ou material HALL DE CIRCULAÇÃO ENTRE APARTAMENTOS similar. Paredes: rebocadas e pintadas. Cores a definir. Eventualmente texturas e revestimentos Esquadrias Externas: em alumínio na cor branca com vidro incolor. poderão ser aplicados. Guarda corpos das varandas: em alumínio na cor branca com vidros laminados de espessura Teto: rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca, tinta marca Coral ou similar. compatível com a segurança, em cor a definir. Piso: porcelanato ou granito em formatos e cores a definir. Iluminação: o ambiente será entregue com luminárias e lâmpadas, comandadas por sensor Fachadas laterais e fundos de presença e luminárias de emergência. Paredes externas: pintura acrílica com tinta marca Coral, Sherwin Williams, Suvinil ou similar. Cores a definir. ESCADARIA Esquadrias Externas: em alumínio na cor branca com vidro incolor. Piso: degraus serão em cimentado e pintados com tinta específica para esta finalidade. Marca a definir. ÁREAS COMUNS Paredes: terão acabamento com pintura em textura rolada na cor branca. Hall de Entrada e Recepção Teto: terá acabamento com pintura em textura rolada na cor branca. Paredes: rebocadas e pintadas com tinta acrílica. Cores e linha a definir. Eventualmente Corrimãos: conforme especificação do projeto de Prevenção e Combate a Incêndio aprovado texturas e revestimentos poderão ser utilizados. pelo Corpo de Bombeiros. Teto: rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Portas: do tipo “corta-fogo”, de acordo com projeto de Prevenção e Combate a Incêndio Piso: porcelanato ou granito, formatos e linha a definir. aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Iluminação: A portaria será entregue com luminárias e lâmpadas, comandadas por Iluminação: a escadaria será entregue com luminárias e lâmpadas, comandadas por sensor interruptores. de presença e luminárias de emergência. Obs.: A portaria não será entregue mobiliada e decorada. APARTAMENTOS (Colunas 01 e 02) ÁREA DE LAZER QUARTOS E SALAS Piso: em porcelanato marca Biancogrês ou similar; Piso: Porcelanato da marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir. Teto: rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Paredes: Pintura acrílica, marca Coral ou similar, cor a definir. Paredes: pintura acrílica com tinta marca Coral, Sherwin Williams, Suvinil ou similar. Cores a Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca, tinta marca Coral ou similar. definir. Eventualmente texturas e revestimentos poderão ser utilizados. Aduelas e portas: Madeira envernizada ou pintada. Piscina: revestida com pastilhas de porcelana marca Atlas ou material similar; Será entregue Alizares: Madeira envernizada ou pintada. equipada com bomba e filtro; Rodapés: em porcelanato recortado do próprio piso do ambiente ou em madeira ou em Deck da piscina: em porcelanato amadeirado marca Biancogrês ou material similar; material sintético. Sauna: revestida com material cerâmico; será entregue 1 equipamento de sauna a vapor; Esquadrias externas: em alumínio na cor branca com vidros em cor a definir. Churrasqueira: em alvenaria revestida ou em tijolinho próprio; VARANDAS Bancada da churrasqueira: em granito; cor a definir. Cuba de inox; Piso: Porcelanato da marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir. Bancadas dos banheiros: em granito branco Siena ou em alvenaria revestida com pastilhas Paredes: já especificado em “FACHADAS”. de porcelana; Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca, tinta marca Coral ou similar. Ferragens: Papaiz, Arouca, Imab ou marca similar; Louças: na cor branca, marca Incepa, Deca ou similar; BANHEIROS Metais: cromados da marca Deca, Docol ou Fabrimar. Linha a definir. Piso: Porcelanato da marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir.

Paredes: Azulejo marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir. Arouca, Imab ou marca similar, linha a definir. Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Tinta marca Coral ou similar. Bancada: em granito tipo “Branco Siena” ou similar com cuba de louça. EQUIPAMENTOS e SISTEMAS Louças: marca Incepa, Deca ou similar, linha a definir. Elevadores Metais: marca Docol, Deca ou similar, linha a definir. Quantidade: 01 (um). Aduelas e portas: Madeira envernizada ou pintada. Marca: ThyssenKroup, Atlas Schindler ou Otis. Alizares: Madeira envernizada ou pintada. Bomba de recalque: sistema de bomba para  recalcar  água do reservatório inferior ao reservatório superior, com instalação de duas bombas para um bombeamento alternado COZINHA através de painel de comando. Piso: Porcelanato da marca Biancogrês, dimensões e linha a definir. Água quente: por chuveiros elétricos não fornecidos pela construtora. Paredes: Azulejo marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir. Sistema elétrico: Cada unidade residencial terá um medidor individual de energia elétrica. Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Tinta marca Coral ou similar. Os medidores de energia elétrica de cada unidade consumidora farão parte do padrão de Bancada: em granito tipo “Preto Siena” ou similar com cuba de inox. entrada de energia do edifício e ficarão localizados no pavimento térreo. Cuba: em INOX da marca Franke ou similar. Sistema de gás: Cada unidade residencial será provida de dois pontos de gás, um na cozinha Aduelas e portas: Madeira envernizada ou pintada. para o fogão e um na varanda gourmet para uso opcional do proprietário do apartamento. Cada Alizares: Madeira envernizada ou pintada. unidade residencial será provida de  medidores de gás, em abrigos separados localizados em cada pavimento, a fim de individualizar o consumo de cada apartamento. O empreendimento ÁREA DE SERVIÇO contará também com 01 (um) ponto de gás na área de lazer. Piso: Porcelanato da marca Biancogrês, dimensões e linha a definir. Sistema de internet: Cada unidade residencial será provida de um eletroduto independente Paredes: Azulejo marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir. chegando numa caixa de passagem localizada na sala de estar, como previsão, caso o Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Tinta marca Coral ou similar. proprietário do apartamento opte por contratar um provedor para passar uma linha de fibra Tanque: em louça. óptica com a instalação de roteador Wifi para internet. Também a portaria do edifício e a área de lazer contarão com a mesma previsão em eletroduto e caixa de passagem, uma na QUARTO DE EMPREGADA entrada do salão de festas e outra no espaço fitness. Piso: Porcelanato da marca Biancogrês, dimensões e linha a definir. Sistema de TV, telefone e interfone: Cada unidade residencial contará com pontos de TV e Paredes: Pintura acrílica, marca Coral ou similar. telefone na sala, na varanda gourmet e nos quartos. Contará também com ponto de interfone Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Tinta marca Coral ou similar. na cozinha. Aduelas e portas: Madeira envernizada ou pintada. Alizares: Madeira envernizada ou pintada. Obs.: fica reservado o direito à construtora de proceder a alterações nas especificações Rodapés: em porcelanato recortado do próprio piso do ambiente ou em madeira ou em estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre material sintético. que: encontrar dificuldade por ocasião de aquisição e/ou contratação dos produtos e/ou serviços; houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos BANHEIRO DE EMPREGADA lançamentos ou inovações tecnológicas; precisar atender exigências dos poderes públicos Piso: Porcelanato da marca Biancogrês, dimensões e linha a definir. ou concessionárias de serviços públicos. Paredes: Azulejo marca Biancogrês ou similar, dimensões e linha a definir. Teto: Rebaixado em gesso com pintura acrílica na cor branca. Tinta marca Coral ou similar. FICHA TÉCNICA Louças: marca Incepa, Deca ou similar, linha a definir. Metais: marca Docol, Deca ou similar, linha a definir. PROJETO APROVADO NA PMG SOB N° 15.076/2017. Aduelas e portas: Madeira envernizada ou pintada. Alizares: Madeira envernizada ou pintada. Empreendimento: Residencial Sete Mares Localização: Avenida Punta Del Leste, Lotes 09 e 10, Quadra 30, Enseada Azul Município: Guarapari/ES Realização: Construtora Versatica Obs.: Projeto Arquitetônico: Lima Arquitetas Tipo: Residencial 1) os ambientes dos apartamentos serão entregues sem lustres e/ou luminárias, exceto as varandas que serão entregues com luminárias e lâmpadas. Apartamentos por andar: 02 N° de quartos: 04 2) As tomadas e interruptores do empreendimento serão da marca PIAL ou marca similar, linha a definir. N° de pavimentos residenciais: 07 N° de vagas por apto: 02 ou 03 3) As portas de entrada social dos apartamentos serão de 100 cm de largura, pivotantes e com puxadores em INOX. 4) As ferragens das esquadrias de madeira do empreendimento serão da marca PAPAIZ,

Planta baixa da área de lazer na cobertura ÁREA DE LAZER 150m²

Obras realizadas MAR. 2006 DEZ. 2007 MAIO 2014 NOV. 2003 MAR. 2011 NOV. 2010 DEZ. 2016 NOV. 2014 PrJimulehiora2e0t1a6pa DEZ. 2019

Fotos: Pixxel Vídeo e HM Propaganda 27 3361 2126 www.versatica.com.br Não jogue este impresso em vias públicas. Perspectivas e plantas humanizadas meramente ilustrativas. Os acessórios, mobília e decoração não fazem parte do contrato.