CP699_MKT_Smart.City_R02

RESUMO DO EMPREENDIMENTO FORTALEZA SMART CITY PRESIDENTE DUTRA – MARANHÃO - BRASIL INTEGRACAO MARANHÃO, BRASIL

“UM COMPLEXO URBANO AUTOSUFICIENTE CAPAZ DE MUDAR O Modo de morar, de trabalhar e viver” O empreendimento Fortaleza Smart City foi concebido como uma célula NATUREZA RESIDENCIA COMERCIO autossuficiente (exceto produção de insumos). No mesmo, a integração e a LAZER EDUCAÇÃO complementariedade garante o funcionamento deste organismo urbano, SMART CITY composto por comércio, serviços, beneficiamento e residências com toda a FORTALEZA SERVIÇOS infraestrutura que as pessoas precisam para viver com qualidade de vida. Tudo integrado em perfeito equilíbrio em um urbanismo responsável colocando a natureza como prioridade. Como a cidade são compostas por pessoas, e estas precisam se conscientizar ao seu papel social, unidades educacionais do 3º setor, além de promover o desenvolvimento coletivista e cooperativista às crianças e jovens, trabalharão também o empreendedorismo inovador mudando a forma de pensar e agir dos jovens de hoje para que eles sejam os propagadores das futuras gerações na agregação de valor de seus produtos e serviços. ESPORTE BENEFIAMENTO FORTALEZA SMART CITY

LOCALIZACAO FORTALEZA SMART CITY RAIO 2 Km RAIO 4 Km Situado em uma localização privilegiada no estado do Maranhão, PRESIDENTE DUTRA pois é região central do estado, sendo assim, ponto de passagem e alto índice movimentação cambial. Tem também como destaque econômico o comércio, que é um dos principais itens da economia local, com a presença de franquias que trazem marcas e atraentes lojas de móveis e decoração FORTALEZA SMART CITY

COMPLEXOS EDUCACIONAIS • COLÉGIO CRECHE, INFANTIL, FUNDAMENTAL E MÉDIO • ESCOLA TÉCNICA • FACUDADE INDUSTRIAIS • 2 COMPLEXOS INDUSTRIAIS • REDE DE BENEFICIAMENTO PÉQ. PORTE • GALOÕES LOGÍSTICOS INTEGRAÇÃO A NATUREZA • FAIXAS VERDES NAS VIAS E PRAÇAS • CINTURÃO VERDE • APP PRESERVADA SOCIAL INOVADOR • 3 UND DE DESENVOLVIMENTO SÓCIO INTELECTUAL CRIATIVO PARA AS TRÊS FASES (INFANTIL, FUNDAMENTAL E MÉDIO) SEGURANÇA • POSTO POLICIAL ESTRATÉGICO E FECHAMENTO VIA • CIRCUITO INTERNO TV • PONTOS DE ALRME / SOCORRO URBANISMO RESPONSÁVEL • 100% ADIPLENTE COM LENÇOL FREÁTICO • REUSO ÁGUAS • SISTEMAS TRATAMENTOS EFLUENTES SISTEMA VIÁRIO CONFORTÁVEL • VIA ARTERIAL COM FAIXA TRIPLA • RÓTULAS COM ESTACIONAMENTO • ACESSIBILIDADE FORTALEZA SMART CITY

SETORIZACAO RESIDENCIAL CEMITÉRIO RESIDENCIAL EDUCAÇÃO ESPORTE “B” “C” 3º GRAU ESPORTE LAZER SERVIÇOS SERVIÇOS SERVIÇOS SERVIÇOS LAZER SERVIÇOS LAZER EDUCAÇÃO RESIDENCIAL EDUCAÇÃO “C” TÉCNICO RELIGIÃO RESIDENCIAL “A” BENEFICIAMENTO COMÉRCIOS FORTALEZA SMART CITY

ETAPAS A expansão do complexo será feita de forma gradativa à demanda de mercado, podendo seguir o seguinte fluxo. 3º BLOCO 2º BLOCO 1º BLOCO FORTALEZA SMART CITY

Fluxograma urbano 3º BLOCO 2º BLOCO 1º BLOCO RESIDENCIA RESICENCIAL \"C\" EDUCAÇÃO SERVIÇOS SERVIÇOS BENEFICIAMENTO EDUCAÇÃO LAZER IGREJA COMÉRCIO CEMITÉRIO ESPORTES SERVIÇOS FORTALEZA SMART CITY

Fluxograma urbano EDUCAÇÃO RESIDENCIAL COMERCIAL SERVIÇOS PUBLICOS LAZER COMPLECO EDUCACIONAL SETOR RESD. UNIFAMILIAR GALPÕES DE IGREJA PRAÇAS TÉCNICO (IEMA) COND. FECHADO ‘A” BENEFICAMENTO E CEMITÉRIO 5 Km de CICLOVIA E VIAS COMERCIO DE MÉDIO PORTE POSTO POLICIAL COMPLEXO EDUCACIONAL SETOR RES. MULTIFAMILIAR POSTO COMBUSTÍVEL PEDESTRES SUPERIOR (UEMA) VERTICAL “B” ESQUINAS RESERVADAS A COMPLEXO ESPORTIVO CRECHE E INFANTIL COMERCIO PEQ. PORTE SETOR RES. MULTIFAMILIAR MIRANTE COLÉGIO FUNDAMENTAL E VERTICAL “C” RUA COMERCIAL ORLA DA MATA MÉDIO TRILHA DA MATA ONG. DESENVOLVIMENTO SÓCIO INTELECTUAL CRIATIVO FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana RIO E APP CICLOVIA PRAÇA RES. UNIFAMILIAR “A” ESCOLAS CEMITÉRIO RES. UNIFAMILIAR “B” COMLEXO COMPLEXO ESPORTIVO UNIV.E ESTADUAL LAGO RÓTULA VIÁRIA LAGO COM OBELISCO POSTO POLICIAL COMPLEXO EDUCAÇÃO TÉCNICA POSTO COMBUSTÍVEL UND. COMERCIAIS E PEQ. BENEFICIAMENTO ESTACIONAMENTO APP ETE PRAÇAS RESID.MULTIFAMILIAR “C” PÇ. DA IGREJA FABRICA G. PORTE FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana FORTALEZA SMART CITY

Planta urbana FORTALEZA SMART CITY

Conceito Urbano CORREDOR PEDESTRE PASSEIOS DAS ÁREAS VERDES CORDÕES CENTRAIS PASSEIOS ZONAS RESIDENCIAIS LOMBOFAIXAS PASSEIOS COMERCIAIS DECKS COMERCIAIS PISO COMPARTILHADO ÁREAS COMERCIAIS FORTALEZA SMART CITY

Conceito Urbano “PRAÇAS E PARQUES INTEGRADOS A NATUREZA ATRAVÉS DA PRESERVAÇÃO, TRANSPLANTE E PLANTIO DE ESPÉCIES REGIONAIS. FORTALEZA SMART CITY

Conceito Urbano “Voltar as origens, Estimular a sociabilidade através da Convivência e a harmonia” FORTALEZA SMART CITY

Conceito Urbano FORTALEZA SMART CITY

IEMA MAIS UM IEMA EM PRESIDENTE DUTRA DENTRO DO MAIOR COMPLEXO URBANO DO CENTO MARANHENSE, A UNIDADE tERa a MAIOR area ENTRE TODOS OS INSTITUTOS DE EDUCAcaO, CIENCIA E TECNOLOGIA DO MARANHÃO. FORTALEZA SMART CITY

UEMA O fortaleza smart city esta MUITO HONRRADOS EM PODER SONHAR COM UMA UNIDADE DA UEMA FORTALEZA SMART CITY

UEMA FORTALEZA SMART CITY

Sobre a desenvolvedora Com mais de 1.000 serviços executados, a CAPA é uma empresa voltada à transformação socioeconômica, reconhecida como um centro de soluções na área de urbanismo, arquitetura e engenharia, a mesma visa atender às necessidades e anseios de seus clientes de forma surpreendente, atuando nos seguintes setores: Orla de Boraceia - Bertioga - SP Canal da Av. 18 de Maio - SP Complexo Hoteleiro e Marina - SP CORPORATIVO PÚBLICO INDUSTRIAL Buscando até 2025 ser referência no nordeste brasileiro em seu segmento, a CAPA vende “conveniência” através do Monotrilho - São Paulo Ceasa S. André - SP Parque da Cidade - Alagoinhas - BA Mergulhão Alagoinhas - BA planejamento, gestão e execução de todo o processo evolutivo de um empreendimento, dentre elas: C. Ecoturístico L. Azul - Pirambu - SE Praça da Bíblia - S.Cristóvão -SE • Estudos e Planos de Desenvolvimento; • Levantamentos Cadastrais, Levantamento topográficos e aerofotogrametria; • Registro fotográficos e vídeos terrestre e aéreo (360 graus com georeferenciamento); • Inventários Turísticos, Florístico; • Estudo de Viabilidade Técnico, Legal e Econômico; • Estudo Preliminar de Urbanístico e Arquitetônico; • Projetos de Urbanismo, Arquitetura e Paisagismo; • Projetos de Engenharia Predial (Elétrico, Hidráulico, Sanitário, Incêndio, estrutural, etc.); • Projetos de Infraestrutura (Terraplenagem, Drenagem, Pavimentação, Iluminação, etc.); • Projetos Hidráulicas (Retificação, Barragens, Defensas Litorâneas, Macrodrenagem, etc.); • Projeto de Sinalização de Trânsito, Turística e Ambiental; • Projetos Ambientais (PGRCC, RAS, PRAD, EIA-RIMA); • Planejamento, Gerência e Compatibilização de Projetos; • Avaliações, Laudos, Inspeções Técnica de Vizinhança, Plano de Desapropriação; • Licenciamento, Regularizações e Obtenções de Alvará; • Orçamentos e Projetos de Viabilidade Econômico-financeiro. Orla Gonzaga - São Vicente - SP Pórtico - Orla Saco - Estância - SE Dren. Pav. Conj. Luis Alves Aracaju parque Shopping Cond. Paradise Mall Garcia FORTALEZA SMART CITY