THESIS2017 BEAUTY NETWORK FOR CONTEST & SMART PERSONALITY CENTER

4-184.7.1 รายละเอยี ดพนื้ ทใี่ ชส๎ อยโครงการ(ตอํ )ลาดบั ที่ องคป์ ระกอบ จานวน ผใู๎ ชโ๎ ครงการ พน้ื ทรี่ วม(ตร.ม.) (หนวํ ย) พน้ื ท/ี่ หนวํ ย(ตร.ม.) 20 1 บุคลาการ(คน) ผใู๎ ชโ๎ ครงการ(คน) 12 1 40 - ห้องเกบ็ อปุ กรณ์ 1 - - 20 300 - หอ้ งเจา้ หนา้ ท่ี 6 - หอ้ งเครอ่ื ง 1 4 - 12 214 2.5 ร๎านขายเครือ่ งสาอาง 1 80 - สว่ นแคชเชียร์ 1 - - 40 400 - พื้นทวี่ างสินคา้ 1 1,800 - หอ้ งเกบ็ สินค้า 80-100 100 2.6 ท่ีจอดรถ 1 3. บรหิ าร 1 1- 6 850 3.1 หอ๎ งประธานบริษัท 48 - ห้องประธานบริษัท 1 4 - 214 40 - หอ้ งเลขา 1 40 3.2 สวํ นบรหิ ารงานกองประกวด 1 - - 80 40 - ห้องรองประธานฝา่ ยการประกวด 1 - ห้องผู้อ้านวยการกองประกวด 1 150-200 - หอ้ งผจู้ ัดการกองประกวด - หอ้ งเลขานุการกองประกวด 2 1 - 64ตารางที่ 4.4 ตารางแสดงรายละเอยี ดพ้ืนทใี่ ชส๎ อยโครงการ(ตํอ) 1 - 36(ทมี่ า : จากการวิเคราะห์ บรรจบพร พิมพลิ า ; 21 กันยายน พ.ศ. 2560) 8 1 - 48 1 - 40 1 - 40 1 - 40

4-19 4.7.1 รายละเอยี ดพนื้ ทใี่ ชส๎ อยโครงการ(ตอํ )ลาดบั ท่ี องคป์ ระกอบ จานวน ผใู๎ ชโ๎ ครงการ พน้ื ทรี่ วม(ตร.ม.) (หนวํ ย) พน้ื ท/่ี หนวํ ย(ตร.ม.) - ห้องหวั หนา้ ฝา่ ยงบประมาณ 40 - หอ้ งหัวหน้าฝ่ายดูแลผูเ้ ขา้ ประกวด 1 บคุ ลาการ(คน) ผู๎ใชโ๎ ครงการ(คน) 40 - หอ้ งหัวหน้าฝ่ายกจิ กรรม 1 40 - ห้องประชมุ 1 - - 40 5003.3 หอ๎ งสวํ นบริหารงานทั่วไป 5 - - 40 600 - หอ้ งรองประธานฝ่ายจัดการและบริหาร - - 40 64 - ห้องผ้อู ้านวยการผู้จัดการ 1 - - 100 40 - หอ้ งรองผู้อา้ นวยการผู้จัดการ 1 7 40 - ห้องเลขานุการผอู้ ้านวยการผู้จดั การ 1 - - 64 40 - หอ้ งหัวหนา้ ฝ่ายบรหิ าร 1 - - 40 40 - หอ้ งหวั หน้าฝา่ ยสนับสนุนและสถานที 1 - - 40 40 - หอ้ งแผนกการตลาด 1 - - 40 40 - ห้องแผนกรกั ษาความปลอดภัยและสถานที่ 1 - - 40 60 - ห้องประชมุ 5 - - 40 3803.4 อื่นๆ 4 - - 40 250 หอ๎ งแมบํ ๎านและห๎องพกั คนงาน - - 60 250 10 - - 80 9,000 รวม 10 - - 25ตารางท่ี 4.4 ตารางแสดงรายละเอียดพน้ื ที่ใช๎สอยโครงการ(ตอํ )(ท่มี า : จากการวิเคราะห์ บรรจบพร พมิ พลิ า ; 21 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-204.7.2 สรปุ รายละเอยี ดพนื้ ทใี่ ชส๎ อยโครงการ สวํ นบรหิ าร ห๎องเรียนแตํงหน๎า หอ๎ งจัดการประกวด องค์ประกอบหลกัองค์ประกอบลอง หอ๎ งเรียนแตํงตัว 4,500 ตร.ม. ห๎องพักสาหรับเกบ็ ตวั องค์ประกอบหลัก 20% จอดรถ คลนี ิคเสรมิ ความงาม30% 50% รา๎ นเครื่องสาอาง ร๎านอาหาร องค์ประกอบรอง สระวํายนา้ 2,700 ตร.ม. สปา ห๎องประธาน อน่ื ๆ บริษัทแผนภมู ทิ ี่ 4.3 แผนภมู ิแสดงสรปุ รายละเอยี ดพืน้ ท่ีใช๎สอยโครงการ สํวนบริหารงาน. สวํ นบรหิ ารงาน. สวํ นบรหิ าร ทว่ั ไป กองประกวด 1,800 ตร.ม.

4-21 4.8 การประมาณการงบประมาณกอํ สร๎าง - ราคาทด่ี นิ ถนนบางนา-ตราด 140,000 - 190,000 บาท/ตร.วา2 คิดราคาที่ดนิ เปน็ ตารางเมตร = 47,500 บาท/ตร.ม. - ขนาดทีด่ ิน 9,000 ตร.ม. 9,000 x 47,500 - ราคาคา่ กอ่ สร้าง3 30,000 บาท/ตร.ม. = 270,000,000 บาท - การตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ = 54,000,000 บาท (20% จากคํากอํ สร๎าง) - ค่าดา้ เนินการ = 13,500,000 บาท (5% จากคาํ กอํ สร๎าง) - คา่ บรหิ ารโครงการ = 5,400,000 บาท (2% จากคํากํอสรา๎ ง) - ค่าความคาดเคล่ือน = 21,600,000 บาท (8% จากค่าก่อสรา้ ง) - ค่าจา้ งบคุ ลากรในโครงการ = 89,964,000 บาท/ปี รวมงบประมาณเปน็ เงนิ = 881,964,000 บาท 2 (ท่มี า : http://www.treasury.go.th ,สบื ค๎นเมือวันท่ี 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560) 3 (ที่มา : ท่มี า : https://thaiappblog.files.wordpress.com, สบื คน๎ เมอื วันท่ี 26 กนั ยายน พ.ศ. 2560) (ที่มา : (ท่มี า : https://www.shutterstock.com; 2560)

4-224.8.1 รายไดข๎ องโครงการ = 2,880,000,000 บาท/ปี - ขายโฆษณา 240,000,000 บาท/เดือน = 30,000,000 บาท/ปี - Sponsor 20 ราย 10,000,000 บาท/ปี คดิ เปน็ 3 เวที = 3,000,000 บาท/ปี - ขายบตั รเข้าชมการประกวด 1,000-8,000 บาท/ท่ีน่งั 300 3 เวที = 2,400,000 บาท/ปี - คอรด์ เรียนบคุ ลกิ ภาพและความงาม = 22,500,000 บาท/ปี - ร๎านอาหาร = 3,600,000 บาท/ปี - คลินิกเสริมความงาม =. 3,6000,000 บาท/ปี - สระวา่ ยน้า = 9,180,000 บาท/ปี - สปา = 2,874,280,000 บาท/ปี รายไดร๎ วมของโครงการหมายเหตุ สญั ญาโฆษณา 1 ปี (รายไดต๎ ํอปสี วํ นใหญขํ ้ึนอยํกู บั การจ๎างโฆษณา)4.8.2 ความเปน็ ไปไดข๎ องโครงการรายไดข๎ องโครงการ 2,874,280,000 - บาทงบประมาณการกํอสรา๎ ง 881,964,000 บาท = 1,992,316,000 บาทสรุป โครงการจะคนื ทุนในปแี รก และไดก๎ าไรประมาณ 1,992,316,000 บาทคาดวําในปตี อํ ไปโครงการจะมรี ายได๎ประมาณ 2,784,316,000 บาท/ปี

4-23 4.9 งานระบบวศิ วกรรมทเ่ี กย่ี วขอ๎ ง 4.9.1 งานโครงสร๎างอาคารใตด๎ นิลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด1. งานโครงสร๎างอาคารใตด๎ นิ งานขุดดินเพอื่ กํอสรา๎ งอาคารจอดรถ 3 ชัน้ ท่ีต๎องทาการขุดดนิ ลกึ ประมาณ 13 เมตร จาก ผิวดนิ ระบบกาแพงกนั ดนิ ได๎ออกแบบให๎ใช๎ Dia- phragm Wall เป็นกาแพงถาวรโดยรอบ และได๎ ถกู ออกแบบให๎ใช๎เทคนิคการขุดดินเพ่อื กอํ สรา๎ ง ชั้นใต๎ดินดว๎ ยระบบกอํ สร๎างจากบนลงลาํ ง (Top down Construction) โดยใชค๎ านและพืน้ อาคารเปน็ ระบบคา๎ ยนั ถาวร เพอ่ื ลดปรมิ าณการ เคลอื่ นตวั ของดินโดยรอบกาแพงเนอื่ งจากผล การขุดดนิ (NatSteel Holdings Pte Ltd, 2013)ตารางที่ 4.5 ตารางแสดงงานระบบวิศวกรรมโครงสรา๎ งอาคารใตด๎ นิ (ท่ีมา : NatSteel Holdings Pte Ltd, สบื ค๎นเมอื่ วันท่ี 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.2 งานโครงสรา๎ งฐานราก 4-24ลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด2. งานโครงสรา๎ งฐานราก เนอื่ งจากโครงการอยํูบรเิ วณทมี่ ีพน้ื ท่ีจากดั เปน็ บริเวณทีม่ ีการกํอสร๎างอยํูตดิ กับอาคาร ขา๎ งเคยี ง การเลือกใชเ๎ สาเข็มเจาะ คือ สร๎างความ กระทบกระเทอื นนอ๎ ยตํออาคารใกลเ๎ คียง หลกั การของเสาเขม็ เจาะน้นั จะใชว๎ ธิ เี จาะเอาดนิ ออกมาจนถงึ ระดับทีต่ อ๎ งการ โดยใช๎ปลอกเหล็ก ปอ้ งกันดินพงั แล๎วจึงใสเํ หลก็ เสรมิ ลงไปและเท คอนกรตี จนเต็มหลมุ เจาะ ใชเ๎ สาเข็มเจาะระบบแหง๎ตารางท่ี 4.6 ตารางแสดงงานระบบวศิ วกรรมโครงสรา๎ งฐานราก (ทีม่ า : JINDAL INFRASTRUCTURES PVT. LTD , สบื ค๎นเมอ่ื วนั ที่ 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-25 4.9.3 งานโครงสรา๎ งเสา-คานลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด3. งานโครงสร๎างเสา-คาน ใช๎โครงสร๎างเหล็ก คานตาํ งๆและเสาเหล็ก รปู พรรณ จะประกอบขน้ึ เปน็ โครงกรอบสาหรับ ตารางที่ 4.7 ตารางแสดงงานระบบวิศวกรรมโครงสรา๎ งเสา-คาน ทาเป็นอาคารเน่ืองจากวาํ ชิน้ สํวนของโครงสร๎าง เหล็กรูปพรรณนัน้ ยากทจ่ี ะตัดแตํงรปู ราํ งใหไ๎ ด๎ ขนาดหรอื เจาะทสี่ ถานทก่ี ํอสร๎างอาคาร โดยทว่ั ไป ชิ้นสํวนของโครงสร๎างเหลก็ จะทาการเจาะรหู รอื ตัดแตํงท่โี รงงาน (Fabrication shop ) ใหไ๎ ด๎ ขนาดตามรายละเอียดทีไ่ ด๎ระบเุ อาไวใ๎ นแบบพมิ พ์ เขยี ว เสรจ็ แลว๎ จงึ เอาชน้ื สํวนโครงสรา๎ งดังกลําว มาประปอบทีห่ น๎างาน ทาให๎การกอํ สร๎างเป็นไป ดว๎ ยความรวดเรว็ และแมํนยา เนือ่ งจากเหลก็ มี ข๎อจากดั ในเร่อื งของการถูกกดั กรอํ นจากสนิมได๎ งําย และมคี วามทนไฟต่า ดังนัน้ จึงต๎องฉาบ เคลือบโครงสร๎างเหล็กดว๎ ยสารป้องกันสนิมและ วัสดุทนไฟ (ทีม่ า : กติ ิพงศ์ พลจันทรแ์ ละทตั สัจจะวาที , สบื ค๎นเมื่อวนั ที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.4 งานโครงสรา๎ งพนื้ 4-26ลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด4. งานโครงสรา๎ งพน้ื พ้นื แผํนเหลก็ ประกอบ (Composite Steel Deck Floor System) หรอื ท่เี รยี กกันวํา Met-ตารางท่ี 4.8 ตารางแสดงงานระบบวิศวกรรมโครงสร๎างพืน้ al Deck เปน็ ระบบทีเ่ หมาะกับโครงสรา๎ งเหล็ก ประกอบดว๎ ยแผํนเหล็กรดี เปน็ ลอนตาํ งๆ ซึ่งผลติ จากโรงงานนามาวางบนคาน โดยมหี วั หมุดเหลก็ (Shear stud) ยึดกับคานเหลก็ เป็นระยะๆ แล๎วเท คอนกรีตดา๎ นบน แผํนเหล็กน้จี ะเปน็ ทงั้ แบบและ เหล็กเสริมไปในตวั ดังนัน้ เหลก็ เสริมจะนอ๎ ยกวาํ แผํนพนื้ ระบบอ่ืนๆ แตยํ งั คงต๎องเสริมเหลก็ ใน คอนกรตี เพื่อกนั การแตกร๎าว นอกจากนี้ ท๎อง แผํนเหล็กใช๎เปน็ ฝ้าเพดานสาหรับชนั้ ใต๎พน้ื นนั้ ได๎ ดว๎ ย พน้ื ชนิดนค้ี ํอนขา๎ งเบาและกํอสรา๎ งรวดเรว็ สามารถใชท๎ าหลังคาดาดฟ้ารวมถึงพืน้ ท่ีเปยี กได๎ โดยควรทาระบบกนั ซมึ เพมิ่ เตมิ อยํางไรกต็ าม ราคาคาํ กํอสร๎างโดยรวมยงั สงู กวาํ ระบบพ้ืน ประเภทอน่ื (ที่มา : กติ พิ งศ์ พลจนั ทรแ์ ละทัต สจั จะวาที , SCG Experience , สบื ค๎นเมอ่ื วนั ที่ 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-27 4.9.5 งานโครงสร๎างผนงัลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด5. งานโครงสร๎างผนงั Curtain Wall System เป็นระบบผนงั ที่ตอ๎ งอาศยั แขวนเข๎ากบั โครงสร๎าง ของอาคาร ซงึ่ สํวนใหญมํ กั จะแขวนเข๎ากับ หน๎า คาน หรือ ผวิ หน๎าของแผํนพื้นในแตลํ ะชัน้ Cur- tain wall นั้นมกั จะถูกใช๎ในอาคารท่ีมผี นงั ตอํ เนือ่ งข้ึนไปหลาย ๆชน้ั สํวนระบบโครงสร๎าง ผนังกระจกมกั ใช๎ในสํวนโถงเปดิ โลงํ ของดา๎ นหนา๎ ของอาคารเป็นสวํ นใหญํ ตารางที่ 4.9 ตารางแสดงงานระบบวิศวกรรมโครงสร๎างผนงั (ทีม่ า : Focchi Ltd ,สืบค๎นเมอื่ วันที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.6 งานโครงสร๎างหลงั คา 4-28ลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด6. งานโครงสร๎างหลังคา หลงั คาเขยี ว (Green roof) คือหลงั คาของ อาคารทป่ี ดิ ทับบางสํวนหรอื ทั้งหมดดว๎ ยพืช พรรณและดนิ หรอื เคร่อื งปลกู อยํางอน่ื บนชั้น แผนํ กนั น๎า หลงั คาเขยี วอาจหมายถงึ หลงั คาแบบ อ่นื เชนํ หลงั คานิเวศ (Eco-roofs) หลงั คามี ชวี ติ (Living roofs) ท่ีมเี ป้าหมายของแนวคิด เดียวกนั ปจ― จบุ นั ประโยชน์ของหลงั คาเขียวไดถ๎ กู นามาใชเ๎ ปน็ มาตรการหนึ่งทางสถาปต― ยกรรมและ การผังเมอื งเพ่อื ชวํ ยบรรเทาปรากฏการณ์โลก รอ๎ นตารางที่ 4.10 ตารางแสดงงานระบบวศิ วกรรมโครงสร๎างหลงั คา (ที่มา : dc greenworks , สบื คน๎ เมื่อวนั ท่ี 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-29 ภาพประกอบ รายระเอยี ด 4.9.7 งานระบบวศิ วกรรมไฟฟา้ ระบบไฟฟ้า 3 เฟส 4 สาย 380/220 V, ลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม 50 Hz. ระบบนี้เหมาะกับอาคารขนาดใหญทํ ี่ 7. งานระบบวิศวกรรมไฟฟ้า ตอ๎ งการแรงดนั ไฟฟ้าสูง MDB (Main Distribution Board) หรือเรยี กอีกชอ่ื วําตู๎สวทิ ชบ์ อรด์ เปน็ ตร๎ู ับไฟฟา้ หลักจากหม๎อแปลงไฟฟา้ แรงดนั ตา่ เขา๎ มาในระบบ แลว๎ กระจายออกไปยังสํวนควบคุมไฟฟา้ ยอํ ยสํวน ตํางๆของอาคารตารางที่ 4.11 ตารางแสดงงานระบบวิศวกรรมไฟฟ้า (ที่มา : nectec ,สืบคน๎ เมื่อวนั ท่ี 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.7 งานระบบวศิ วกรรมไฟฟ้า(ตอํ ) ภาพประกอบ 4-30ลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม รายระเอยี ด 7. งานระบบวศิ วกรรมไฟฟา้ -Generator อปุ กรณท์ ่ีแปลงพลงั งานกลเป็นพลงั งาน ไฟฟา้ อปุ กรณ์ดงั กลําวจะบังคบั กระแสไฟฟ้าให๎ ไหลผํานวงจรภายนอก แหลํงท่มี าของพลงั งาน กลอาจจะเปน็ ลูกสบู หรือเครื่องยนต์กังหันไอนา๎ หรือแรงน๎าตกผํานกังหันน้าหรอื ลอ๎ นา๎ หรือ เครอ่ื งยนตส์ นั ดาปภายใน หรอื กังหนั ลมหรือข๎อ เหวย่ี งมอื หรอื อากาศอดั หรือแหลงํ พลงั งานกล อนื่ ๆ เคร่ืองกาเนดิ ไฟฟา้ จะจาํ ยพลังงานไฟฟ้า เกือบทัง้ หมดใหก๎ ับกริดพลังงานไฟฟ้าตารางท่ี 4.12 ตารางแสดงงานระบบวศิ วกรรมไฟฟ้า(ตอํ ) (ทีม่ า : nectec , สบื คน๎ เมือ่ วนั ท่ี 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-31 4.9.8 งานระบบนา้ ประปาลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด8. งานระบบน้าประปา ระบบจาํ ยนา๎ ลง ระบบนีเ้ หมาะกับอาคาร ประมาณ 3 ชนั้ ข้นึ ไป หรือเป็นอาคารที่มกี ารใช๎ น๎าเยอะๆ เชํน อาคารขนาดใหญํ อาคารพาณิชย์ หอพัก โรงแรม คอนโดมเี นยี ม และอกี มากมาย ระบบนจี้ ะตํอทํอนา๎ หลกั เข๎ามาเปน็ ไวใ๎ นถงั ทีช่ ัน้ ลําง ซึ่งมีทง้ั แบบถงั บนดนิ หรือบางแหํงจะฝง― ถังเก็บน๎า ไวใ๎ ต๎ดินจากถงั น๎าชั้นลาํ งจะมีป๊―มนา๎ (transfer pump) เพ่อื สบู น๎าสํงขึ้นไปยังถงั สูง ถงั ด๎านบน โดยสวํ นมากจะอยบํู นดาดฟ้าหรือหลงั คา เรียกวํา roof tank เม่ือนา๎ อยใูํ นถงั สงู แล๎ว กจ็ ะตํอทอํ เพ่ือสงํ น๎าลงมาจํายไปยงั จุดใช๎งานตาํ งๆ ความ แรงของนา๎ ขน้ึ กับความสูงของถังบน เป็นการจาํ ย น๎าแบบอาศยั แรงโน๎มถํวง เรียกวํา gravity flow ตารางที่ 4.13 ตารางแสดงงานระบบน้าประปา (ทีม่ า : กิตพิ งศ์ พลจันทร์และทัต สจั จะวาที , สืบคน๎ เมือ่ วันท่ี 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.9 งานระบบปอ้ งกนั อคั คภี ยั 4-32ลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด9. งานระบบป้องกนั อัคคภี ัย 1. ระบบทอยนและสายฉีดน๎าดับเพลงิ Standpipe and Hose System 2. ระบบหวั กระจายนา๎ ดบั เพลงิ Sprinkler System 3. เครือ่ งดบั เพลงิ แบบมอื ถือ Portable Fire Extinguisherตารางที่ 4.14 ตารางแสดงงานระบบปอ้ งกันอัคคภี ยั (ท่มี า : fire-protection-thai , IECM , สบื คน๎ เมื่อวันท่ี 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-33 4.9.10 งานระบบบาบดั นา้ เสยีลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด10. งานระบบบาบดั น้าเสยี ใชถ๎ ังบาบดั น๎าเสียชนิดบาบดั เตมิ อากาศ \"Safe Hero\" เปน็ แบบถงั รวมท่ีประกอบดว๎ ย 1) สวํ นเกรอะ 2) สวํ นบาบดั ไร๎อากาศ 3) สํวนตกตะกอนในใบเดยี วกนั นา้ ท่ไี ดร๎ บั การบาบัดแลว๎ จะถูกสํงตอํ ไปยังลาธาร สาธารณะตอํ ไป ตารางที่ 4.15 ตารางแสดงงานระบบบาบัดนา้ เสีย (ทม่ี า : หา๎ งห๎ุนสวํ นจากัด เซฟ ไฟเบอรก์ ลาส เอ็นจเิ นียรง่ิ , สบื ค๎นเมอื่ วนั ที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.11 บนั ไดเลอ่ื น 4-34ลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด11. บนั ไดเล่ือน (ESCALATOR) บันไดเลอื่ นอัตโนมตั ิ 1. การทางานแบบสตาร์ -เดลต๎าจานวน ผใ๎ู ช๎ตารางท่ี 4.16 ตารางแสดงรายละเอยี ดบันไดเลอ่ื น บนั ไดเลอ่ื นของแตํละวันไมํแนนํ อน การติดต้งั สวติ ชอ์ ัตโนมัติไว๎ในระบบบนั ไดเล่อื นจะชํวยปรบั พลังงานที่ใชก๎ ับ มอเตอรไ์ ฟฟา้ ทเี่ หมาะสม กบั จานวนผ๎ใู ช๎ การใชร๎ ะบบดว๎ ยสตาร์ -เดลตา๎ จะ ชํวยประหยัดพลังงานได๎ถึง 30%การ เปลีย่ นแปลงความถ่ีตามภาระ ความเรว็ ของบันได เล่ือนสามารถปรับให๎เหมาะสมกบั สภาวะใช๎ 2. การตัดกาลังไฟฟา้ โดยอตั โนมตั ิจากการท่ีไมํมี ความจาเป็นที่ตอ๎ งใช๎ บันไดเลอื่ นอยํางตอํ เน่อื ง ในบรเิ วณทมี่ ผี ๎ใู ชน๎ อ๎ ยสามารถนาระบบตัดกาลัง ไฟฟ้าอัตโนมัตมิ าใชไ๎ ด๎เพือ่ ประหยดั พลังงานถ๎า ไมํมีผูใ๎ ช๎ ในระหวาํ งเวลานั้น บันไดเล่อื นจะหยุดทา งานโดยอัตโนมตั ิ และจะเรม่ิ ทางานใหมเํ มือ่ มีผ๎ูใช๎ เดนิ ผาํ นสัญญาณตรวจจบั (ทม่ี า : กิตพิ งศ์ พลจันทรแ์ ละทัต สจั จะวาที , สืบค๎นเมือ่ วันท่ี 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4-35 4.9.12 ระบบลฟิ ท์ลาดบั ที่ ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด12. ระบบลิฟท์ ใชร๎ ะบบลิฟทโ์ ดยสาร แบบมหี อ๎ งเครื่อง (Traction Elevator) 1. จานวนลิฟตป์ ระเภทอาคารสานักงานแบงํ ใหเ๎ ชํา - ลิฟตโ์ ดยสาร(Passenger Lift) ใช๎ 250- 300 คน/เครื่อง ดงั นน้ั ในโครงการจะต๎องใชล๎ ิฟตโ์ ดยสาร 1,500/250 = 6 เคร่อื ง - ลฟิ ต์บริการ(Service Lift) ใช๎ 20,000-30,000 ตร.ม./เคร่อื ง ขนาดโครงการ 17,000 ตร.ม. ดังน้นั ใช๎ Service Lift 1 เคร่ือง 2. ขนาดบรรทุกของลิฟตโ์ ดยสาร (P= Per- sons) ประเภทอาคารสานกั งานแบงํ ให๎เชาํ ใช๎ P15 คือ จานวน 15 คน Loading Capacity ใช๎ 1,000 Kg. 3.Car Size ขนาด1.650x1.665 m. ตารางที่ 4.17 ตารางแสดงรายละเอยี ดระบบลิฟท์ (ทม่ี า : Bangkok Lift and Crane Co., Ltd ,สบื คน๎ เม่ือวันที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4.9.13 ระบบปรบั อากาศ 4-36ลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด13. ระบบปรบั อากาศ แบบแยกสวํ น (Split Type) เป็นแบบที่ ไดร๎ บั ความนยิ มมากท่ีสดุ แยกสํวนทีเ่ ป่าลมเยน็ ออกจาก ตวั เครอื่ งระบายความรอ๎ น ขนาดตง้ั แตํ 1-50 ตนั ขนาด 1-3 ตัน มักไมมํ กี ารตํอทํอลม ไปจํายหลายๆจุดแตหํ ากมากกวํา อาจมีการตํอทอํ ลมออกจากสวํ นเปา่ ลม ไปจํายหลายจดุ แอร์ ระบบแยกสํวนนด้ี ตี รงทีไ่ มํคอํ ยมเี สยี งดงั เพราะ เครอื่ งระบายความรอ๎ น โดนแยกออกไปวางไว๎ที่ อ่นื แบบเครอื่ งชนิดทา นา้ เยน็ (Water Chiller) ซึง่ ใช๎น้าเป็นตวกั ลางในการผลิตความเยน็ ใช๎ สาหรับอาคารขนาดใหญํ มขี นาดต้ังแตํ 100 ตนั ขึ้นไป มคี วามยํุงยากในการตดิ ต้งั แตํจะกนิ ไฟนอ๎ ย กวําชนดิ อน่ื ๆตารางที่ 4.18 ตารางแสดงรายละเอียดระบบปรบั อากาศ (ท่มี า : http://www.tm.mahidol.ac.th ,สืบคน๎ เมื่อวนั ที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

4-37 4.9.14 ระบบไฟบนเวทีลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด14. ระบบไฟบนเวที โคมไฟสํองสวาํ งชนิด Ellipsoidal ขนาด 600 วตั ต์ จะใช๎โคมไฟชนิดนใี้ นการสอํ งสวําง ตารางที่ 4.19 ตารางแสดงรายละเอียดระบบไฟบนเวที เพอื่ ต๎องการเนน๎ ให๎กบั วัตถุ เพอื่ ใหว๎ ตั ถุนัน้ ๆ มี ความเดํนชดั มากขึ้น (Selective Focus) ภาคควบคุม ใชอ๎ ุปกรณค์ วบคมุ ระบบแสง ชนิด Se-mi Automatic Control Desk เพื่อ รองรับการใชง๎ านทีต่ ๎องการความยืดหยนุํ ในการ ใชง๎ านที่หลากหลายได๎ สามารถแกไ๎ ขหรือ เปลยี่ นแปลงคาํ ท่บี นั ทึกไวใ๎ นระหวาํ งการใช๎งานได๎ เพือ่ อานวยความสะดวกแกํผใู๎ ช๎งานให๎เกิด ประสทิ ธิภาพสงู สุด โดยมกี ารสอื่ สารทางข๎อมูล ระหวาํ ง อปุ กรณ์ควบคมุ ระบบแสง (Se-mi Au- tomatic Control Desk) กับ อุปกรณห์ ร่ีแสง ชนิดดิจิตอล (Digital Dimmer) ทม่ี สี ญั ญาณใน การควบคมุ ท่ีเป็นชนิด Digital DMX-512 (ที่มา : http://www.avl.co.th/article.php?p=10&id=48 ,สืบคน๎ เมื่อวนั ท่ี 23 กนั ยายน พ.ศ. 2560)

4.9.15 ระบบไฟตกแตงํ 4-38ลาดบั ท่ี ระบบวศิ วกรรม ภาพประกอบ รายระเอยี ด15. ระบบไฟตกแตงํ โคมไฟ LED ตดิ ผนังสระวาํ ยน้า Pool Light 12W/18W โคมไฟสระวํายน้า LED แบบ แสง Daylight/Warm White/RGB ตดิ ตง้ั ใช๎ งานงํายเพราะเปน็ แบบแปะตดิ กับผนงั สระนา้ ไฟ LED หลอด T8 สี แรงดนั ไฟฟา้ AC 220 V ประหยดั พลงั งาน อายุการใชง๎ าน ยาวนาน 60,000 ชม. ใช๎ตกแตํงภายใน โรงแรม, บาร,์ คอนเสริ ต์ , แฟช่ันโชว์, เวทแี ละ สถานท่ตี าํ งๆทีใช๎จดั งาน ไฟสปอร์ตไลท์ LED อายกุ ารใช๎งาน 50,000 ชว่ั โมง ใช๎ประดบั ตกแตํงภายนอก อาคารตารางท่ี 4.20 ตารางแสดงรายละเอียดระบบไฟตกแตํง (ทม่ี า : http://www.tm.mahidol.ac.th ,สืบคน๎ เมอื่ วนั ที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2560)

บรรณานกุ รม ความเปน็ มา , สื่อการเรยี นการสอน e-learning;UTTVC กฎหมายท่เี กยี่ วขอ๎ ง , กฎกระทรวง ฉบบั ท่ี 55 (พ.ศ. 2543) การขยายตวั ของเมืองเขตบางนา , หนงั สอื พิมพฐ์ านเศรษฐกจิ ปีที่ 35 ฉบบั ท่ี 3,119 วันท่ี 6 มกราคม พ.ศ. 2559 โครงสรา๎ งเสา-คาน , กติ พิ งศ์ พลจนั ทรแ์ ละทตั สจั จะวาที โครงสร๎างอาคารใต๎ดิน , ท่ีมา NatSteel Holdings Pte Ltd , สืบค๎นเมอ่ื วันที่ 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 โครงสรา๎ งฐานราก , ทม่ี า JINDAL INFRASTRUCTURES PVT. LTD , สืบค๎นเม่อื วนั ที่ 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 โครงสรา๎ งพื้น , ที่มา Focchi Ltd , สืบค๎นเมือ่ วันท่ี 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 โครงสร๎างหลงั คา , ทมี่ า dc greenworks , สืบคน๎ เมอ่ื วันท่ี 24 กันยายน พ.ศ. 2560 งานระบบวศิ วไฟฟ้า , ที่มา nectec , สบื ค๎นเม่ือวนั ท่ี 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 งานระบบปอ้ งกันอคั คีภยั , ที่มา fire-protection-thai , สืบค๎นเมื่อวนั ท่ี 24 กันยายน พ.ศ. 2560 งานระบบบาบดั นา้ เสยี , หา๎ งห๎ุนสวํ นจากดั เซฟ ไฟเบอรก์ ลาส เอน็ จิเนียร่งิ , สบื ค๎นเมอื่ วนั ที่ 24 กันยายน พ.ศ. 2560 ระบบลฟิ ท์ , Bangkok Lift and Crane Co., Ltd , สบื ค๎นเมื่อวันที่ 24 กันยายน พ.ศ. 2560

บรรณานกุ รม สบื คน๎ จากเวบ็ ไซต์ ความหมาย , พจนานกุ รม ฉบบั ราชบณั ฑติ ยสถาน พ.ศ. 2554 , ทม่ี า https://www.missuniversethailand.com , สบื คน๎ เม่อื วนั ที่ 2 กนั ยายน พ.ศ.2560 คาจากัดความ , พจนานุกรม ฉบบั ราชบณั ฑิตยสถาน พ.ศ. 2554 , ท่ีมา https://www.missuniversethailand.com , สืบคน๎ เมื่อวนั ที่ 2 กันยายน พ.ศ.2560 ความเปน็ มาของโครงการ , ท่มี า http://www.thaimiss.com/, https://www.thairath.co.th/content/845220 ,สืบค๎นเมื่อวันท่ี 2 กนั ยายน พ.ศ.2560 แผนพฒั นา , ทมี่ า http://www.tatnewsthai.org/detail.php?newsID=754 ,สืบคน๎ เม่ือวนั ที่ 2 กนั ยายน พ.ศ. 2560 หลักการออกแบบหอ๎ งประชมุ , ทม่ี า http://mapleintegration.com/tech_document.php ,สบื คน๎ เมอ่ื วันที่ 2 กนั ยายน พ.ศ. 2560 หลกั การออกแบบห๎องพัก , ทม่ี า http://www.ninetyeast.co.uk/welcome-to-the-far-east/thailand/hua-hin/amari-hua-hin,สืบคน๎ เมื่อวนั ท่ี 2กันยายน พ.ศ. 2560 หลกั การออกแบบห๎องแตงํ ตัวและแตํงหนา๎ , ที่มา http://www.sanook.com/home/9721/ , http://www.londoncollegeofmakeup.com/news-offers/ ,สบื คน๎ เมื่อวันที่ 2 กนั ยายน พ.ศ. 2560 หลกั การออกแบบห๎องเรยี นบคุ ลิกภาพ , ท่ีมา http://www.thedramaacademy.com ,สบื ค๎นเมือ่ วนั ที่ 2 กันยายน พ.ศ. 256 หลกั การออกแบบสปา , ท่มี า http://www.yesspathailand.com ,สบื ค๎นเมอื่ วนั ที่ 2 กันยายน พ.ศ. 2556 หลกั การออกแบบสปา , ท่มี า http://www.yesspathailand.com ,สบื ค๎นเม่ือวันที่ 2 กันยายน พ.ศ. 2556 กรณีศกึ ษา, ทม่ี า http://www.royalcliff.com/, สืบคน๎ เมื่อวนั ท่ี 2 กนั ยายน พ.ศ. 2560 กรณีศกึ ษา , ทมี่ า http://www.superstarcollege.com/superstaracademy/aboutus/ , สืบค๎นเม่ือวันที่ 2 กันยายน พ.ศ. 2560 กรณีศึกษา , ที่มา http://www.archdaily.com/797170/juno-academy-ai-architects , สืบคน๎ เม่อื วันที่ 2 กนั ยายน พ.ศ. 2560 กรณศี กึ ษา , : http://www.archdaily.com/40716/pearl-academy-of-fashion-morphogenesis , สืบคน๎ เมอื่ วันท่ี 2 กันยายน พ.ศ. 2560 กรณศี ึกษา , ทม่ี า http://www.archdaily.com/770431/pratt-institutes-new-film-video-department-building-wasa-studio-a, สืบคน๎ เมือ่วนั ท่ี 2 กนั ยายน พ.ศ. 2560

บรรณานกุ รม สบื คน๎ จากเวบ็ ไซต์ ภาพประกอบ , ทม่ี า https://pixabay.com/en/bridge-buildings-city-city-lights-1850679/ ; 2560, สืบคน๎ เม่ือวนั ท่ี 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ที่มา https://www.globalbeauties.com/news/2017 , สบื คน๎ เม่ือวันท่ี 13 กันยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทม่ี า http://women.sanook.com/48801/ , สบื คน๎ เม่ือวนั ที่ 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ที่มา http://www.siamnewsday.com , สืบค๎นเมื่อวันที่ 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 บทสมั ภาษณ์ , ท่มี า : http://positioningmag.com/1134821 , สบื คน๎ เมื่อวันท่ี 13 กันยายน พ.ศ. 2560 ข๎อมลู การประกวด , ท่ีมา : https://www.missuniversethailand.com/ , สบื คน๎ เมอื่ วนั ท่ี 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ข๎อมูลการประกวด , ทม่ี า : http://www.bectero.com/missthailandworld/index.php , สบื ค๎นเม่ือวันที่ 13 กันยายน พ.ศ. 2560 ขอ๎ มูลการประกวด , ท่มี า : http://www.missgrandthailand.com/ , สบื คน๎ เมื่อวนั ที่ 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ที่มา : https://women.kapook.com , สบื คน๎ เมอ่ื วนั ท่ี 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทีม่ า : https://thinkofliving.com/2015/07/11/pov-m-phayathai/ , สบื คน๎ เมอ่ื วันที่ 13 กันยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทม่ี า : http://superior-luxxxury.tumblr.com/post/, สืบคน๎ เม่ือวนั ที่ 13 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ข๎อมลู เขตบางนา , ทมี่ า : http://www.bangkok.go.th/bangna/index , สบื คน๎ เมอื่ วนั ท่ี 14 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ข๎อมูลเขตบางนา , ที่มา : http://www.bangkok.go.th/bangna/index , สืบคน๎ เมอ่ื วันที่ 14 กันยายน พ.ศ. 2560 ข๎อมูลสถติ ิ , ที่มา http://www.bangkok.go.th/ , สบื ค๎นเมอื่ วนั ที่ 16 กันยายน พ.ศ. 2560 ข๎อมูลสถิติ , ที่มา http://www.bangkok.go.th/ , สบื คน๎ เมอ่ื วนั ท่ี 16 กันยายน พ.ศ. 2560 ราคาทดี่ นิ , ท่มี า http://www.treasury.go.th/ewt_news.php?nid=173 , สืบค๎นเมื่อวันท่ี 16 กันยายน พ.ศ. 2560 ขอ๎ มูลสาธารณปู โภคสาธารณูปการ , ที่มา http://bangkok.kapook.com/ , สบื คน๎ เมอ่ื วนั ที่ 16 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทีม่ า https://www.shutterstock.com , สืบคน๎ เมื่อวนั ที่ 16 กันยายน พ.ศ. 2560

บรรณานกุ รม สบื คน๎ จากเวบ็ ไซต์ ภาพประกอบ , ท่มี า https://www.booking.com/hotel/th/maple-hotel.html , สืบคน๎ เม่ือวนั ที่ 16 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ท่ีมา https://www.booking.com/hotel/th/lily-residence-executive-serviced-apartment.html , สืบค๎นเม่ือวนั ท่ี 16 กนั ยายนพ.ศ. 2560 ประวัตินางงาม , ท่มี า http://www.thaimiss.com/, https://www.thairath.co.th/content/845220 , สืบค๎นเมอื่ วนั ท่ี 16 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ตวั อยาํ งผังโครงการ , ที่มา http://www2.truecorp.co.th/th/our_organization.aspx , สบื คน๎ เมอื่ วันที่ 16 กันยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทมี่ า http://www.missgrandthailand.com/ , สบื คน๎ เมื่อวนั ที่ 16 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทม่ี า https://daily.rabbit.co.th/ , สืบค๎นเมื่อวันท่ี 20 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทีม่ า http://www.bloggang.com , สบื คน๎ เมอื่ วันที่ 20 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทม่ี า http://tsm.ch7.com , สืบคน๎ เม่ือวันที่ 21 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ทม่ี า www.google.co.th/spa , http://www.pooyingnaka.com , สบื ค๎นเม่อื วันที่ 21 กันยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ที่มา www.reviewyourliving.com , http://cdn28.us1.fansshare.com , สืบคน๎ เม่ือวันท่ี 21 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ภาพประกอบ , ที่มา www.reviewyourliving.com , http://cdn28.us1.fansshare.com , สบื ค๎นเม่อื วันที่ 21 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ราคาท่ดี ิน , ทีม่ า http://www.treasury.go.th , สืบคน๎ เมือ่ วนั ท่ี 24 กันยายน พ.ศ. 2560 ราคาคํากํอสร๎าง , ทม่ี า https://thaiappblog.files.wordpress.com , สืบคน๎ เมอ่ื วันที่ 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ระบบปรบั อากาศ , http://www.tm.mahidol.ac.th , สบื ค๎นเม่อื วนั ที่ 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ระบบไฟบนเวที , ที่มา http://www.avl.co.th/article.php?p=10&id=48 , สืบค๎นเม่ือวนั ที่ 24 กนั ยายน พ.ศ. 2560 ระบบไฟตกแตํง , ท่ีมา http://www.tm.mahidol.ac.th , สืบคน๎ เมอื่ วนั ท่ี 24 กันยายน พ.ศ. 2560