THESIS 2017 : THAI SAPPAYA RESORT AND SPA

SUB PROGRAMส่วนบริการกลาง UNIT AREA/UNIT AREALOBBY LOUNGE 1 300 300LOUNGES 2 100 200MEETING ROOM 1 150 150SWIMMING POOL 1 200 200KID ROOM 1 70 70FITNESS 1 100 100LIVING ROOM 1 100 100BALLROOM 1 300 300READING ROOM 1 80 80WC 4 50 200รวมCIRCULATION 1700 - 30 % 510 Thai Sappaya Resort And Spa

SUB PROGRAMสว่ นบริการร้านอาหาร UNIT AREA/UNIT AREADINNING AREA 1 300 300KITCHEN ROOM 1 80 80BAR 1 80 80FOOD STORAGE 1 60 60WC 2 60 120OFFICE 1 50 50รวมCIRCULATION 630 - 30 % 189Thai Sappaya Resort And Spa

SERVICESYSTEM + PARKING UNIT AREA/UNIT AREASHOP UNIT 1 75 75GENERATOR 1 150 150WATER PUMP ROOM 1 100 100ENERGY ROOM 1 20 20CCTV ROOM 1 12 12GEDENER ROOM 1 66SECURITY ROOM 1 30 30STORAGE 1 10 10DRIVER ROOM 1GUEST CAR 20 66SERVICE CAR 2 30 30STAFF CAR 4JURASTIC OFFICE 1 Thai Sappaya Resort And SpaGARDENWC 1

MANAGEMENTOFFICE+STAFF ROOM UNIT AREA/UNIT AREAOWNER ROOM 1 100 100MANAGER 1 80 80SALES & MAKETING 1 60 60WC 2 40 80HUMAN RESOURCES 1 60 60MEETING ROOM 1 100 100รวม 460CIRCULATION - 30 % 100Thai Sappaya Resort And Spa

4.9 โครงสรา้ งและงานระบบที่เก่ียวข้องภาพที่ 4.15 คอนกรตี เสริมเหลฌก ภาพท่ี 4.16 คยี ์แท็ก ภาพที่ 4.17 MDBที่มา : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837 ที่มา : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837 ทีม่ า : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837คอนกรตี เสริมเหลก็ KEY TAG MDBคือ คอนกรีตเสริมแรงรูปแบบหนึ่งท่ีเพ่ิมประสิทธิภาพ ระบบตัดไฟในห้องพัก ช่วยประหยัดไฟในห้องพัก รี เป็นตู้ควบคุมระบบไฟฟ้าหลัก มี Main Circuitการรับน้าหนักด้วยการใช้เหล็กเข้ามาช่วย เน่ืองจาก สอร์ท โรงแรมเมื่อลูกค้าหรือผู้เข้าพักลืมปิดไฟก่อน Breaker เพือ่ ตดั ตอ่ วงจรไฟฟา้ ทั้งหมดของอาคาร มีคอนกรตี เป็นวัสดทุ ีร่ ับแรงอัดได้สูง แต่มีความสามารถ ออกจากห้อง แผงจ่ายไฟฟ้าขนาดใหญ่ โดยท่ัวไปนิยมใช้ในอาคารในการรับแรงดึงต่า อีกทั้งยังมีความเปราะ เม่ือถูก ที่มีขนาดกลาง และ ขนาดใหญ่ รวมไปถึงโรงงานกระทาด้วยแรงดึงจึงแตกหักได้ง่าย ในขณะท่ีเหล็กมี ระบบการทา้ งาน อตุ สาหกรรมทม่ี กี ารใช้ไฟในปรมิ าณมากความสามารถในการรับแรงดึงสูง เม่ือถูกนามาใช้งาน เม่ือเสียบ Keycard ท่ีตัว Key box (ฐานเสียบ) “หลักการทางานของตู้สวิทซ์บอร์ด คือ การรับไฟที่ร่ ว ม กั น จ ะ เ กิ ด ก า ร ก า ร ถ่ า ย เ ท แ ร ง ภ า ย ใ น ร ะ ห ว่ า ง ระบบจะสั่งงานไปท่ีชุดควบคุมระบบ (Relay control ส่งมาจากการไฟฟ้า หรือ ต้านแรงดันต่าของหม้อคอนกรีตและเหล็ก ช่วยเพ่ิมความสามารถในการรับ unit) เพื่อจ่ายกระแสไฟฟา้ เข้าห้อง จากน้นั ระบบไฟฟ้า แปลงไฟฟ้า แล้วจึงจ่ายโหลดไปยังส่วนต่าง ๆ ของแรงของวัสดุโดยรวมให้มากยิ่งขึ้น สาหรับในบ้านพัก ที่กาหนดไว้จะทางานทันที อาทิ ไฟแสงสว่าง,ทีวี, แอร์ อาคาร“ และเน่ืองจากโดยส่วนมากขนาดของตู้ MDBอาศัย หรืออาคารท่ัวไป จะสามารถรับน้าหนักได้ ฯลฯ และเมอ่ื ลกู ค้าดงึ Keycard ออก ระบบ จะทาการ จะมขี นาดใหญ่จึงนิยมวางบนพ้ืนประมาณ 200 – 400 กโิ ลกรัมตอ่ ตารางเมตร หน่วงเวลาไว้ประมาณ 15-20 วินาที จากนั้นระบบจะ ทาการตัดกระแสไฟฟา้ โดยอัตโนมตั ิ Thai Sappaya Resort And Spa

ภาพท่ี 4.18 สัญญาณควนั ภาพท่ี 4.19 ตคู้ วบคมุ ภาพที่ 4.20 ปมั้ นา้ท่มี า : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837 ทม่ี า : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837 ที่มา : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837WILESS SMOKE DETECTOR ตคู้ วบคมุ (Fire Alarm Control Panel) BOOTSTER PUMPSอปุ กรณต์ รวจจับควันไฟแบบไร้สายที่ตรวจจับทั้งควัน ตู้ควบคุมระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ เป็นชุดควบคุมการ ป๊ัมน้าทางานโดยใช้หลักการให้น้าไปแทนที่อากาศไฟหรอื ความร้อนจากเปลวไฟ ติดต้ังบริเวณฝ้าเพดาน ท้างานของระบบหรือเป็นหน่วยปฏิบัติการ สามารถ เพื่อใช้แรงดันของอากาศในการป๊ัมน้าออกไปใช้งานเพือ่ ป้องกันอัคคีภัย แสดงผลการตอบสนองของอปุ กรณ์ตรวจจับ และสง่ ในส่วนต่าง ๆ ของอาคาร มีราคาย่อมเยาว์ ดูแล สัญญาณแจ้งเหตุไปตามต้าแหน่งต่าง ๆ ที่ออกแบบ รักษาง่าย ทนทาน ให้แรงดันน้าสูงกว่าป๊ัมชนิดควบคุมการท้างานด้วย Microprocessor ช่วยให้ เอาไว้โดยทั่วไปบนตู้ควบคุมควรจะต้องมีส่วนประกอบ แรงดันคงท่ีเมื่อเทียบในกาลังวัตต์ที่เท่ากัน แต่มีการตรวจจับแม่นย้าสูงสุดและป้องกันการถูกรบกวน ทีส่ ้าคญั คอื ขอ้ เสยี คือให้แรงดันน้าไม่สม่าเสมอ เนื่องจากต้องใช้ด้วยสัญญาณแปลกปลอม อันเป็นสาเหตุของ False - cpu แรงดันของอากาศเพื่อดันนา้ ออกไป ดังนั้นหากเปดิ ใช้Alarm - ชุดอปุ กรณเ์ ร่มิ พร้อมกันหลายๆจุดอาจทาให้ความแรงของน้าแต่ละ - ชุดจ่ายไฟ (Power Supply Unit) จุดมีปริมาณไมเ่ ท่ากนั ได้ - ชุดสา้ รองไฟ (Battery Unit)Thai Sappaya Resort And Spa

ภาพที่ 4.20 ซาวน่า ภาพที่ 4.22 แอรร์ ะบบน้าเยน็ ภาพท่ี 4.23 เครอื่ งซักรีดท่ีมา : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837 ทีม่ า :https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837 ทมี่ า : https://image.dek-d.com/27/0523/9554/120141837SAUNA ROOM WATER CHILLER AUTOMATIC WASHERระบบหิน เครอ่ื งปรับอากาศที่ใช้ในอาคารขนาดใหญ่ โดยท่ัวไป ออกแบบสาหรับงานอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ Heavyอุปกรณ์ จะเป็นเคร่ืองปรับอากาศระบบน้าเย็น ซ่ึงมีน้าเย็น Duty มคี วามทนทานสงู ค่าบารงุ รักษาต่า ใชง้ านงา่ ย- ตัวหอ้ งทา้ จากไมส้ น ไหลเวยี นไปยงั เคร่ืองทา้ ลมเย็นทต่ี ดิ ตง้ั อยู่ในบริเวณท่ี ควบคมุ การทางานด้วยระบบคอมพวิ เตอร์ และ Inverter- ประตไู ม้พรอ้ มช่องกระจกบานใหญ่ หนา 5 มม. จะปรับอากาศของอาคาร นา้ เยน็ ทไ่ี หลเขา้ ไปใน เคร่ือง ผลิตจากสแตนเลส SS 304, อุปกรณ์ไฟฟ้า Global- ภายในห้องติดหลอดไฟกันนา้ ท้าลมเย็นมีอุณหภูมิประมาณ 7 C แลไหลออกไปมี brand สามารถหาอะไหลท่ ดแทนไดง้ า่ ย- เตาเซาวน์ า่ Amazon ขนาด 3,000 วตั ต์ 220V. อุณหภูมิประมาณ 13 C ในขณะที่อากาศท่ีไหลเข้าไป ระบบทาความร้อน รองรับท้ังระบบไอน้า stream และบอดที้ า้ จากสแตนเลส มีภาวะท่ี 26 C กระเปาะแห้ง ความช้ืนสัมพัทธ์ 55 ระบบไฟฟา้- คอนโทรลต้งั เวลา และอณุ หภมู ิ แบบดิจิตอล เปอร์เซ้นต์ และออกจาก เครื่องที่ภาวะ 15.5 C จอควบคุม LCD แสดงสถานะการทางาน, มาพร้อม 5ติดตง้ั อยทู่ ี่ด้านหน้าหอ้ ง กระเปาะแห้ง 14.5 C กระเปาะเปียก น้าที่ออกจาก โปรแกรมพ้นื ฐาน สามารถตงั้ โปรแกรมไดส้ ูงสุดถึง 30- ช่องระบายอากาศดา้ นบน เคร่ืองท้าลมเย็นจะถูกป้ัมเข้าไปในเคร่ืองท้าน้าเย็น โปรแกรม- เบรคเกอร์ตดั ไฟ ขนาดใหญ่ ที่ติดต้ังอยู่ในห้องเครื่องประธาน (Main รองรับแรงส่นั สะเทือนด้วยระบบ Shock Absorber /- เทอร์โมมิเตอร์ + ไฮโกรมเิ ตอร์ Machine Room) เพ่ือท้าให้น้ามีอุณหภูมิลดลงจาก Coiled Spring เคร่ืองเดินเงียบไร้เสียงและแรงสั่น 13 C เป็น 7 C สะเทือนรบกวน Thai Sappaya Resort And Spa

4.8 งบประมาณโครงการราคาที่ดิน ถนนวเิ ศษ อยทู่ ่ี 24,000 บาท : ตารางวา ราคาคา่ หอ้ งพักเฉลยี่ อยู่ทรี่ าคา 5000 บาท / คืนราคาที่ดนิ ของพ้ืนทโี่ ครงการ 120,000,000 บาท 1 เดือน 150,000 บาท / เดือน จานวน 84 หอ้ ง 12,600,000 บาท / เดือนราคากอ่ สร้าง/ตารางเมตร 30,000 บาท 1 ปี 151,200,000 บาท / ปีราคาตบแต่งภายใน 30,000 บาทพนื้ ทกี่ ่อสรา้ ง 4,700 ตรม. กาไรร้านอาหารตอ่ วัน 50,000 บาท / วนัราคารวม 141,000,000 + 1141,000,000 บาท 1 เดอื น 282,000,000 บาท 1 ปี 1,500,000 บาท / วนัราคา/ตารางเมตรราคาคา่ ตบแต่งภายใน 20,000 บาท รวมรายได้ 1 ปี 18,000,000 บาท / ปีพน้ื ท่กี อ่ สรา้ ง 20,000ราคาคา่ กอ่ สรา้ ง 2,500 ตรม. ราคาจ้างพนกั งานเฉล่ีย 169,200,000 บาท / ปี 50,000,000 + 50,000,000 บาท ค่าจ้างพนกั งาน 100 คน 100,000,000 บาท 1 ปี 20,000 บาท / เดือน 2,000,000 บาท / เดือน 24,000,000 บาท / ปีราคา/ตารางเมตร 10,000 บาทพ้ืนทก่ี อ่ สร้าง 2,500 ตรม.ราคาคา่ กอ่ สรา้ ง 25,000,000 บาท รวมราคาค่ากอ่ สร้างทง้ั โครงการ 527,000,000 บาทThai Sappaya Resort And Spa

Thai Sappaya Resort And Spa

- การออกแบบรีสอร์ทพนั ธุกรรมใหม่ชว่ ยชาติ โดย อ. เอกพงษ์ ตรตี รง , สืบค้นได้จาก www.ideal1group.com ,สบื ค้นเมอื 09/09/2017 - งานธรุ กจิ ประเภทโรงแรม, สืบคน้ ไดจ้ าก https://www.hoteljob.in.th/walk-in-interview ,สืบคน้ เมอื 09/09/2017 - ข้อมูลรวมจังหวัดภเู กต็ , สบื ค้นได้จาก http://www.healthyphuket.com/index-4.php ,สืบค้นเมอื 09/09/2017 - แนวทางการออกแบบพ้นื ที่ใช้สอยของโรงแรมเพื่อพักอาศัยขนาดเลก็ โดย นางสาวธีรกานต์ ศรสี ัตยากุล . สบื ค้นไดจ้ าก http://digi.library.tu.ac.th/thesis/ra/0282/title-biography.pdf . สืบค้นเมือ่ 12/10/2017Thai Sappaya Resort And Spa



THAI SAPPAYARESORT AND SPATHE REFECTION OF THAI SPA’S WISDOM