Resumen Ejecutivo del municipio de San Dionisio

FORMULACIÓN DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO URBANO DE LOS MUNICIPIOS DE LA CUENCA DE LA BAHÍA DE JIQUILISCO la aprobación correspondiente, 2) Son infracciones graves: a. Iniciar actividades, obras o proyectos de parcelación, urbanización y construcción, sin haber obtenido la aprobación o permiso según sea el caso. b. Transgresión a las normas estipuladas en los instrumentos reguladores de uso de suelo de este municipio, a la Ley y Reglamento de Urbanismo y Construcción, y otras disposiciones de la materia. c. Transgresión a los requerimientos técnicos determinados en los planos autorizados y resoluciones otorgadas. 3) Son infracciones muy graves las que ponen en situación de riesgo las parcelaciones, urbanizaciones y las edificaciones de terceros; las obras del estado y/o que constituyan una amenaza de riesgo muy grave para el medio ambiente en general. Estas son: a. Alteración o falsificación de cualquier documento que constituya un requerimiento para desarrollar los proyectos de parcelación, urbanización y/o construcción, así como falsificación a las firmas y sellos profesionales. b. Daños y perjuicios a la persona o propiedades públicas o privadas, derivados de la negligencia o deficiencia con que se ejecuta un proyecto. c. Iniciar obras de terracería y tala de árboles sin la autorización correspondiente d. No realizar las obras de protección y mitigación establecidas en el Permiso Ambiental, o dejar las zonas de protección requeridos por norma. e. Efectuar un cambio de uso del suelo sin haber liquidado el porcentaje del sistema de compensación que establezca la respectiva Ordenanza.Art.85.- Las sanciones administrativas aplicables por esta ordenanza son: I. Multa. II. Clausura. III. Servicio prestado a la comunidad.  CAPITULO IX: DISPOSICIONES TRANSITORIASArt.93.- En todo lo no previsto en el presente ordenamiento, se estará sujeto a lo dispuesto enLeyes especiales tales como la Ley de Ordenamiento y Desarrollo Territorial, Ley de Urbanismo yConstrucción, Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional, CódigoMunicipal, Ley del Medio Ambiente, Ley Forestal, Ley de Áreas Naturales Protegidas, LeyEspecial de Agilización de Trámites y en su defecto a lo dispuesto por normas del DerechoComún que fueren aplicablesArt.95.- Los trámites de Factibilidad de Proyectos, Permiso de Parcelación y/o Construcción yRecepción de Obras, que a la fecha de entrar en vigencia esta Ordenanza estén ya iniciados en elViceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, VMVDU o quien haga sus veces, deberácompletar su ciclo tramitológico en esa instancia estatal. Las disposiciones que contenga laresolución en los diferentes trámites, serán considerados como válidos para la OPLAGEST Bahíade Jiquilisco. Todo trámite nuevo deberá realizarse en la OPLAGEST Bahía de Jiquilisco.CAPÍTULO I. RESUMEN EJECUTIVO POU SAN DIONISIO Página 143 de 144

Esta transición será por un período de 1 año después de entrar en vigencia esta Ordenanza,pasado este tiempo todos los trámites deberán realizarse en la OPLAGEST Bahía de Jiquilisco.  CAPITULO X: DISPOSICIONES FINALESArt.96.- La presente Ordenanza comprende los siguientes anexos:Anexo 1: Mapa Zonificación Municipal y Usos Globales del SueloAnexo 2: Mapa Zonificación Urbana y Uso Globales del SueloAnexo 3: Matriz de Compatibilidad de Usos del Suelo urbanoAnexo 4: Planes Parciales y sus fichas técnicas, sean estos especiales o sectoriales que sedesarrollen e incorporen en armonía con la presente ordenanza.Página 144 de 144