Metros2

25 N° 272 VII-2017 Año XXV 00272 672005 ANIVERSARIO 1992-2016 9 771578 Revista inmobiliaria y de la construcción RANKING SOCIMIS SOCI El Sus activos valen más de 20.000 millones de euros y su facturación ha crecido un 46% HAYA REAL ESTATE PISA FUERTE Carlos Abad, Consejero Delegado TOP RETAIL: Más de 2.400 millones de euros invertidos en retail en 2017 • El mercado del SUELO recupera su esplendor ENTREVISTA Vivienda y Hoteles • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • ¿Cuáles son “Gestionamos 39.000 los mejores MÁSTERES y tiran del PROJECT millones de euros” CURSOS INMOBILIARIOS? MANAGEMENT CON MARCO Portada Metros 2 nº 272 - Jul 17.indd 1 19/07/17 11:03



SUMarIo:SUMarIo 2.qxd 19/07/2017 14:02 Página 1 SUMARIO verano 2017 05 NOVELAS EMPRESARIALES nº272 Por JOSé Mª ÁLVAREz 12 De cómo el sector turístico hotelero debe Más contenidos en www.metros2.com reflexionar y afrontar su futuro. 06 EN PORTADA: Las SOCIMIs controlan el mercado. Sus ingresos superan los 1.000 millones de euros. 10 ACTUALIDAD 12 ENTREVISTA Carlos Abad, CEO de Haya Real Estate: “Gestionamos 39.000 millones de euros” 14 INFORME SUELO El suelo finalista incrementa su valor un 6,2%. 18 ENTREVISTA Manuel Balcells, dtor. gral. de Inbisa Inmob.: 20 “En tres años ingresaremos 450 millones”. 20 III FORO DE LA AECC El retail bate récords de inversión. 36 ARQUITECTURA EN PORTADA Las SOCIMIs se han 38 INNOVACIÓN convertido en la piedra 40 INFORME PROJECT MANAGEMENT angular del mercado Residencial y hoteles reactivan el sector. inmobiliario. Actualmente 54 CONSTRUCCIÓN hay 40 sociedades 56 MATERIALES cotizadas. Sus ingresos 57 ESPECIAL ESCUELAS Y MÁSTERES superan los 1.000 La revolución digital transforma un sector que millones de euros y el alcanza los 2.000 millones de euros de negocio. valor de sus activos 68 BARCELONA 40 sobrepasa los 20.000 69 TASACIÓN 2017 millones de euros. Los profesionales analizan los cambios en las valoraciones hipotecarias. Foto: Entrega del premio Tasación 2017 a Ibertasa. 83 SUPLEMENTO JURÍDICO INMOIVRIS 87 INTERNACIONAL 88 FERIAS 90 POST REALTY 2017 El Salón reúne a 1.300 profesionales en Madrid. 92 POST SIL 93 SELLO METROS 2 94 VETERANOS 95 PROTAGONISTAS 96 HOTELES 97 INVERSIÓN Y SAREB 69 98 GUÍA LOGÍSTICA Y HOTELES 99 GUÍA VIVIENDA 100 NOTICIAS Fallece Alfonso Vázquez Fraile, presidente de CONCOVI. 101 TRIBUNA 102 COOPERATIVAS Y REHABILITACIÓN 104 VIVIENDA 106 CALLEJÓN El estudio arquitectónico Lalzada tiene nueva división de negocio. 2 Publicación editada por [email protected]. Metros no se hace responsable de las 106 CESINE Documentación: Pedro Fernández. diferentes opiniones vertidas por sus entre- Suscripciones y Circulación: Grupo Editorial Verónica Carrasco. vistados o colaboradores. -------------------------------------------------- Tf: 915 745 209 - Fax: 915 743 813 [email protected]. «La Editorial a los efectos previstos en el C/ Doctor Esquerdo, nº47, 1ºD Cesine Formación artículo 32.1 párrafo segundo del vigente Javier Olivares. [email protected] 28028 Madrid - España TRLPI, se opone expresamente a que cual- E-mail: [email protected] Fotografía y Diseño: Miguel Jiménez y Archivo. quiera de las páginas de esta obra o partes Diseño de cubierta: Papiroplus. http://www. metros2.com Edición: Villena Artes Gráficas. de ella sean utilizadas para la realización de Director: José María Álvarez. Metros2.com: José Emilio García Huertas. resúmenes de prensa. Cualquier forma de [email protected] Administración: Rosa García. reproducción, distribución, comunicación Redactora Jefe: Soledad García Garrido. [email protected]. pública o transformación de esta obra solo [email protected] Tarifas para España (IVA incluido). puede ser realizada con la autorización de Redactores y Colaboradores: Teresa Suscripción Anual: 98,80 euros sus titulares, salvo excepción prevista por la Montero, Daniel Álvarez. Tarifas para UE: 122,80 euros ley. Diríjase a CEDRO (Centro Español de [email protected]. Filmación e Impresión: Villena Artes Derechos Reprográficos) si necesita fotoco- Secretaria de redacción: Mª del Mar Grande. Gráficas . piar o escanear algún fragmento de esta Directora Comercial: Elvira Villaseca. Distribución: SIGLO XXI, Prendis. obra (www.conlicencia.com; 91 702 19 70 / Publicidad: Yolanda García y Oscar Esteban. ISSN/Depósito Legal: M-31115-1994 93 272 04 47)». 2 mETROs verano.17 3

ANUNCIO JORNADAS CESINE 2017_v3:Megaprograma 16/12/2016 12:29 Página 1 Prog rama de For mación Inmobiliar ia CESINE 2017 CESINE 2017 Donde se reúnen los ejecutivos del Real Estate 11 foros sectoriales · 100 ponentes · 1000 profesionales · Más de 20 años de exper iencia · 11 foros sector iales al año · Más de 300 actos organizados · Más de 1000 altos ejecutivos · Con la cober tura garantizada · Más de 100 ponentes de prestig io de la Revista Metros2 · Más de 100 patrocinadores HIPOTECAS VIVIENDA INMOHOTEL XIV Encuentro del sector Hipote- XVIII Encuentro Sectorial XIII Encuentro Sectorial sobre el cario, el Crédito y la Financiación sobre el Mercado de la Vivienda Mercado Inmobiliario Hotelero INMOFONDOS TASACIÓN INMOLOGISTICA IX Encuentro de Fondos y Socimis sobre Inversión Inmobiliaria OPTIMIZA PROJECT RETAIL VI Encuentro Sectorial sobre IX Encuentro Sectorial sobre el Facility & Asset Management Mercado Inmobiliario del Retail CONSULTORES SUELO XIX Encuentro Sectorial del Mercado del Suelo CESINE Formación y Jornadas: Telf:915745209; Email:[email protected]; www.cesine.es

CESINE Grupo Editorial 30% DE DESCUENTO OFERTA SOLO VALIDA PARA NUEVOS SUSCRIPTORES C/ Doctor Esquerdo 47, 1ºD-28028 MADRID Tf.: 915 745 209 Fax: 915 743 813 E-mail: [email protected] Web: www.metros2.com/www.cesine.es TARJETA DE SUSCRIPCION 1 BASE DE DATOS 2 BOLETÍN CONFIDENCIAL DIARIO 3 REVISTA IMPRESA Suscripción anual + boletín Suscripción anual a la REVISTA + Suscripción anual (11 números) de noticias diario + contenidos web boletín de noticias diario España: 95 euros- 30% = 66,50 España: 295 euros - 30% =206,50 España:180 euros - 30% = + 4% IVA = 69,16 euros + 4% IVA = 214,76 euros 126 + 4 IVA = 131,04 euros La opción incluye revista mensual, servicio de Unión Europea: 118,1 + 4% IVA = 122,8 Euros noticias diario y base de datos. Incorporación y La opción incluye revista mensual y servicio de América: 160,2 + 4% IVA = 166,6 Euros mantenimiento de la ficha de su empresa en la base noticias diario. Resto mundo: 190 + 4% IVA = 197,6 Euros de datos de forma permanente. El Departamento de Circulación le avisará cuando caduque su suscripción con la suficiente antelación para su renovación PERSONA DE CONTACTO:................................................................................................................................................ ACTIVIDAD:........................................................................................................................................................................ EMPRESA:..........................................................DIRECCIÓN:........................................................................................... NIF:......................................................................TELÉFONO:............................................................................................ C.POSTAL y LOCALIDAD:............................................................................................................................................... E-mail:................................................................................................................................................................................... ENVIO TALÓN A NOMBRE DE CESINE TRANSFERENCIA BANCARIA Bankia ES23 2038/1013/11/6000864705 Conforme: (Firma y Sello Empresa) Para cualquier aclaración o consulta no dude en dirigirse al Departamento de Suscripciones y Circulación. Verónica Carrasco, [email protected]

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FICHA TÉCNICA y CARACTERÍSTICAS FORMATO: REVISTA AUDIENCIA: 30.000 LECTORES CONTENIDO: PUBLICACIÓN TÉCNICA TIRADA: 8.000 EJEMPLARES SECTOR: INMOBILIARIO y CONSTRUCCIÓN PERIODICIDAD: MENSUAL PERFIL DEL LECTOR: Presidente y Consejeros, Director General, Director Comercial, Prescriptores, Responsable de Compras y Profesionales Técnicos. DISTRIBUCIÓN: Personalizada por correo a través de suscripción previa, en eventos profesionales de los diferentes sectores así como en establecimientos especializados en prensa técnica: VIPS, FNAC, El Corte Ingles y librerías técnicas. 2 La Revista Metros aumenta considerablemente su tirada para determinados eventos públicos; ferias, congresos, presentaciones, jornadas, entre otros. Su contenido se elabora a partir de la información que a diario facilitan los profesionales del sector a la redacción de la revista, a través del análisis de la información publicada por los distintos medios de comunicación y fundamentalmente a través de entrevistas realizadas por el equipo de Metros2. Esta información se complementa con artículos de investigación en relación con las cuestiones que más interesan al profesional y numerosos Rankings de los sectores mas destacados. Desde su creación en 1.992 la revista ha ido aumentando tanto sus secciones como su contenido. Está dirigida principalmente a los profesionales que de una u otra forma intervienen en el mercado inmobiliario y de la construcción así como en diferentes vertientes de la economía nacional e internacional. SECTORES EMPRESARIALES: Administradores de fincas, agencias de bolsa, agentes de la propiedad inmobiliaria (APIS), arquitectos, asociaciones profesionales del sector., auxiliar de la construcción, bancos y cajas de ahorro, centros comerciales, comercializadores, compañías de seguros, consulto- ras inmobiliarias, constructoras, cooperativas de vivienda, decoración y mobiliario de oficina, franquicias, fondos de inversión e inver- sores, gestoras de activos inmobiliarios, hoteles, ingeniería, inmobiliarias, organismos de control técnico, Organismos públicos: Ministerios, Comunidades Autónomas y Ayuntamientos. Project management, promotores, proveedores de material de construcción, sociedades de leasing, renting y factoring, software especializado, tasadoras y compañías de valoración, etc... PRESENCIA EN FERIAS: Madrid: Sima, Construtec, Fitur, Ofitec, Decotec, Veteco, Piedra, Genera, Expofranquicia, Exporetail. Barcelona: Construmat, Barcelona Meeting Point, Smartcities, Congreso FM y S.I.L. Valencia: Sif, Cevisama,Urbe Desarrollo. Andalucia: Simed - Inmosolar. Francia: MIPIM y MAPIC. Alemania: Expo-Real (Munich), Orgatec. Europa, varias ciudades: International Council of Shopping Center. Ferias Locales: Outlet Residencial en diferentes localidades. CESINE, S.L. - C/ Doctor Esquerdo, 47 1º D. 28028 Madrid - Tel: 91 574 52 09, e-mail: [email protected]