Учет в строительстве. Июль 2022

Издает №7 Журнал для бухгалтера в строительной отрасли июль 2022 Новые ФСБУ усложнили учет процентов по займам на строительство. Варианты проводок с примерами 44 В этот раз применяйте новую форму расчета 4-ФСС. Смотрите, каким строкам уделить особое внимание 12 МРОТ вырос. В каких расчетах использовать федеральную минималку, а в каких – региональную 28 Новая проектная декларация: для кого придумали отдельную часть документа и что еще нового в форме 62 stroychet.ru Журнал выходит с 1999 года

Вычеты НДФЛ теперь быстрые Теперь имущественные и социальные налоговые вычеты по НДФЛ инспекторы возвращают не три месяца, а всего 15 дней. Такой срок камеральной проверки назвал глава ФНС Даниил Егоров на брифинге. Конечно, такой идеальный сцена- рий возможен, если в декларации 3-НДФЛ все верно, а подтверждающие документы сдали вме- сте с отчетом в полном объеме. Если же в форме 3-НДФЛ инспекторы найдут ошибки или не уви- дят подтверждающих бумаг, то срок возврата денег затянется. Что касается ошибок в отчет- ности компаний, то последствия куда опас- нее. Об этом недавно предупредил Минфин. Инспекторы направляют запрос-требование пояснить показатели отчетности или пред- ставить документы. Если это вовремя не сделать, грозят сразу два штрафа. 7 Лина П А Л АТ К И Н А , главный редактор [email protected] Экспертный совет журнала Олег ХОРОШИЙ, Анна ЛОЗОВАЯ, Марина ЧВАНОВА начальник отдела налогообложения начальник отдела косвенных налогов директор ООО «Верос-Аудит», прибыли организаций департамента департамента налоговой политики аудитор, юрист налоговой политики Минфина России Минфина России 22 Иван ШКЛОВЕЦ, Александр ДЕМЕНТЬЕВ, Э КС П Е РТА И КО Н СУЛ ЬТА Н ТА заместитель руководителя генеральный директор принимали участие в работе Роструда ООО «Аудит-Эскорт» над этим номером № 7, июль 2022 года 1

В ЭТОМ НОМЕРЕ ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕ Теперь можно официально засекретить показатели бухгалтерской отчетности – от вас нужно лишь заявление ......................6 За каждое требование без ответа налоговики смогут взыскать два штрафа ............................................................................................................7 Стройкомпании рискуют остаться без счетов – всех разделят на группы риска по принципу светофора ......................................................8 Изменился расчет санкций за нарушение условий договора долевого участия в строительстве...................................................................9 Импортное оборудование для жилищного строительства освободили от НДС ..............................................................................................9 Стало ясно, как оплачивать вахтовикам время в пути на праздниках........................................................................................ 10 Другие новости ................................................................................................... 10 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ В этот раз применяйте новую форму расчета 4-ФСС. Смотрите, каким строкам уделить особое внимание ................................................... 12 Когда придется заплатить аванс по налогу на имущество за недострой ........................................................................................................ 17 Компания продает жилые и нежилые помещения по договорам купли-продажи и ДДУ. Как вести раздельный учет НДС......................... 21 РАСЧЕТЫ МРОТ вырос. В каких расчетах использовать федеральную минималку, а в каких – региональную ......................................................... 28 Бизнес переходит на юани в расчетах по ВЭД. Как это отражается на учете в строительных компаниях ............................................................ 36 МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Новые ФСБУ усложнили учет процентов по займам на строительство. Варианты проводок с примерами ................................ 44 Детская площадка: как учесть затраты и обязан ли вообще застройщик обустраивать игровую зону во дворе ..................................... 52 Как отразить в бухучете застройщика взносы в компенсационный фонд, банковские услуги, расходы на управление ..................................................................................................... 56 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Новая проектная декларация: для кого придумали отдельную часть документа и что еще нового в форме.................................................. 62 Методика расчета стоимости квадратного метра – источник проблем с НДС и налогом на прибыль. Как устранить............................. 72 № 7, июль 2022 года 3

Номер одним взглядом ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕ Если по требованию не представить первичку и пояснения, то налоговые инспекторы могут выписать сразу два штрафа – 5000 и 10 000 руб. 7 3 помогут верно составить расчет 4-ФСС. При сдаче отчета за полугодие применяйте новую форму. Сроки – 20 июля для образца бумажного отчета, 25 июля – для электронного. Из бланка уда- лили лишние сведения. Мы подготовили актуальные образцы и подсказки, какие таблицы нужно заполнить обязательно. 12 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ РАСЧЕТЫ Компания продает жилые и нежи- МРОТ вырос. В каких расчетах лые помещения по договорам куп- использовать федеральную мини- ли-продажи и ДДУ. Как вести раз- малку, а в каких – региональную дельный учет НДС С 1 июня федеральный МРОТ состав- Часть помещений в доме строится по ляет 15 279 руб. Также выросли и реги- ДДУ, часть – на продажу. Покажем на ональные минимумы для оплаты примере, как распределить и учесть труда. Рассмотрим, как это повлияет НДС в такой ситуации. 21 на выплаты работникам. 28 Июль 2022 Календ. дней – 31; рабочих – 21; вых. – 10 пн вт ср чт пт сб вс пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 4 Учет в строительстве • e.stroychet.ru

ГЛАВНОЕ В НОМЕРЕ Новые ФСБУ усложнили учет процентов по займам Консультация на строительство. Варианты проводок с примерами Методика расче- та себестоимости Разобрали на примерах, как застройщикам учитывать квадратного метра – проценты по займам и кредитам на строительство. На источник проблем практике бухгалтеры сталкиваются с проблемой учета, с НДС и нало- когда нужно выбрать и обосновать: включить процен- гом на прибыль. ты в стоимость строящейся недвижимости или учесть Как устранить. 72 их в текущих расходах? При любом из вариантов для застройщика есть риск спора с налоговыми инспекто- рами. Как минимизировать такие риски? В статье – ответы на главные вопросы. Какими правилами руко- водствоваться для учета процентов по займам и креди- там. Когда проценты по займам включать в стоимость актива, а когда нет. Какие правила бухгалтерского уче- та действуют для инвестора по процентам. 44 МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Детская площадка: как учесть затра- Новая проектная декларация: для ты и обязан ли вообще застройщик кого придумали отдельную часть обустраивать игровую зону во дворе документа и что еще нового в форме Смотрите рекомендации, как отразить Все застройщики должны теперь при- расходы на детскую площадку, кото- менять новую форму – старая больше рую компания построила после сдачи не действует. Если привести в декла- дома. И можно ли принять к вычету рации неполную информацию, компа- входной НДС по этим работам. 52 нии грозят штрафы. 62 Важные даты этого месяца 15 сдать СЗВ-М и СЗВ-ТД 20 4-ФСС на бумаге и отчет по трав- 25 4-ФСС электронно и отчет по за июнь, уплатить взносы матизму, журнал учета счетов- травматизму, декларация по НДС, за июнь фактур за II квартал; отчет о прослеживаемых товарах, аванс за негативное воздействие уплата 1/3 НДС, аванс по упро- на окружающую среду щенке, торговый сбор 28 декларация и авансы 29 годовая бухотчетность за 2021 год в случае исправления ошибки, отчет по налогу на прибыль о переводах по зарубежным счетам за II квартал №7, июль 2022 года 5