Учет в строительстве. Декабрь 2019

Издает №12 Журнал для бухгалтера в строительной отрасли декабрь 2019 Последний выпуск этого года! Шаблоны документов, которые надо оформить до 31 декабря. Распечатайте и подпишите 26 Прямо сейчас пересмотрите два показателя, чтобы спокойно работать весь 2020 год 12 Строительные работы начались в одном периоде, а закончились в другом. Что приводит к доначислениям 46 stroychet.ru Журнал выходит с 1999 года

Кадастровый налог вырастет Список недвижимости, с которой стройкомпании будут платить налог на имущество по кадастровой стоимости, расширится и станет открытым (Феде- ральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ). С 2020 года налогом на имущество может облагаться вся недвижимость. Не важно, как вы ее учитываете на балансе. Если для объекта определили кадастро- вую стоимость, налог надо платить с нее. Если нет – со среднегодовой стоимости. Изменения касаются и тех объектов, которые принадлежат организации на праве хозяйственного ведения. Чиновники поня- ли, что погорячились. Минфин пообещал попра- вить новую норму так, что платить надо будет лишь за ту недвижимость, которую власти регио- нов определят в своих законах. Перечень объектов станет закрытым (письмо от 10.10.2019 № 03-05-05- 01/77851). Еще изменения 6 Лина П А Л АТ К И Н А , главный редактор [email protected] Экспертный совет журнала Олег ХОРОШИЙ, Анна ЛОЗОВАЯ, Александр КОСОЛАПОВ, начальник отдела налогообложения начальник отдела косвенных налогов начальник отдела малого бизнеса прибыли организаций департамента департамента налоговой и таможенной и сельского хозяйства департамента налоговой и таможенной политики политики Минфина России налоговой и таможенной политики Минфина России Минфина России Иван ШКЛОВЕЦ, 22 заместитель руководителя Роструда Александр ДЕМЕНТЬЕВ, Э КС П Е РТА И КО Н СУЛ ЬТА Н ТА генеральный директор принимали участие в работе ООО «Аудит-Эскорт» над этим номером №12, декабрь 2019 года 1

В ЭТОМ НОМЕРЕ У Н А С В Г О С Т Я Х А Л Е КС А Н Д Р Е Л И Н ..................................................6 ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕ Теперь строительные компании заполняют новый расчет по страховым взносам.........................................................................................8 Чиновники придумали, за что еще оштрафовать застройщиков на 500 000 рублей ...................................................................................................9 Передача жилья в пользование НДС не облагается. Как быть в случае с лизингом, ответил Минфин ...........................................................9 Стало ясно, когда при расчете с клиентом за жилые помещения и стоянку можно обойтись без кассы ............................................................ 10 Другие новости ................................................................................................... 10 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ Прямо сейчас пересмотрите два показателя, чтобы спокойно работать весь 2020 год........................................................................................ 12 Какой спецрежим выбрать на 2020 год для строительной компании и предпринимателя ....................................................................... 19 МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Шаблоны документов, которые надо оформить до 31 декабря. Распечатайте и подпишите................................................................................. 26 Готова ли ваша учетная программа к закрытию года – экспресс- проверка по контрольным точкам .................................................................... 34 Заказчик расторг договор с подрядчиком в одностороннем порядке. Проводки и налоги................................................................................ 40 ПРОВЕРКА Строительные работы начались в одном периоде, а закончились в другом. Что приводит к доначислениям ................................................... 46 Показатели, которые надо держать на контроле весь год. Их проверят ФНС, Минстрой и аудиторы ..................................................... 52 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Как выстроить работу с налоговиками по новым правилам. Шпаргалки для бухгалтера ............................................................................. 62 Строительный бизнес растет. Что проверить перед покупкой новой компании и как это оформить............................................................. 68 Конкурс: проявите смекалку – если решите три задачи быстрее всех, отправим вам подарок ............................................................................ 76 Проверьте себя: какие счета и показатели надо проверить до праздников, чтобы отчетность была достоверной ................................. 77 №12, декабрь 2019 года 3

Номер одним взглядом У НАС В ГОСТЯХ АЛЕКСАНДР ЕЛИН Появился проект нового федерального стандарта бухучета – ФСБУ 5/2019 «Запасы» 6 2 надо пересмотреть, чтобы спокойно работать весь 2020 год. Появи- лись новые контрольные соотношения для зарплатной отчетности – показателя 6-НДФЛ и ЕРСВ. Прямо сейчас проверьте, все ли в порядке. Когда придет время формировать годовую отчетность, менять что-либо будет уже поздно. 12 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Какой налоговый режим выбрать на Готова ли ваша учетная программа 2020 год для стройкомпании или ИП к закрытию года – экспресс-провер- ка по контрольным точкам Не устраивает применяемый режим налогообложения? Самое время Мы привели список простых прове- решить, на что его поменять. Добро- рок, которые рекомендуем обязатель- вольно сделать это можно только но делать перед годовой отчетностью. с начала года. Мы подскажем, что Иначе программа неверно сформиру- выгоднее именно вам. 19 ет баланс и декларации. 34 Декабрь 2019 Календ. дней – 31; рабочих – 22; вых. – 9 пн вт ср чт пт сб вс пн вт ср чт пт сб вс 1 234 567 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 4 Учет в строительстве • e.stroychet.ru

ГЛАВНОЕ В НОМЕРЕ Шаблоны документов, которые надо оформить Консультация до 31 декабря. Распечатайте и подпишите В какие сроки теперь инспекторы будут вас Поправки 2020 года повлияют на учет в строительных информировать – новый компаниях. Некоторые изменения скажутся на работе регламент. 62 бухгалтера и финансах компании не лучшим образом. Если не принять меры в декабре, возможны штрафы и другие лишние расходы. В статье мы рассказали о документах, которые избавят от этих неприятностей. Успеть оформить бумаги надо в декабре. Мы подгото- вили готовые шаблоны. Вам останется их лишь распе- чатать и подписать. Приказ о зарплате сэкономит ком- пании до 50 000 руб., а директора избавит от уголовки. Приказы об амортизации и изменении учетной поли- тики помогут сэкономить налог на прибыль. Приказ о работниках убережет от штрафа до 1 000 000 руб. 26 ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Показатели, которые надо держать Строительный бизнес растет. Что на контроле весь год. Их проверят проверить перед покупкой новой ФНС, Минстрой и аудиторы компании и как это оформить Расскажем о поправках в расчетах Иногда проще купить готовую ком- нормативов для застройщиков, а так- панию, чем открывать новую. Пять же зачем главбух должен регулярно основных причин и комплект доку- проверять показатели деятельности ментов, которые вы должны получить компании на банкротство. 52 при покупке. 68 Важные даты этого месяца 2 уплатите НДФЛ с отпускных 16 сдайте СЗВ-М за ноябрь, 25 уплатите 1/3 НДС за III квар- и больничных, выплаченных уплатите взносы за ноябрь тал в ноябре 30 авансы по налогу на прибыль, подайте уведомление 31 НДФЛ с отпускных и больничных, выпла- о выборе обособки, через которую будете платить ченных в декабре, уведомление об измене- налог на прибыль в 2020 году, уведомление об из- нии порядка уплаты авансов по прибыли, менении объекта налогообложения на упрощенке уведомление о переходе на упрощенку с 2020 года с 2020 года №12, декабрь 2019 года 5