Учет в строительстве. Август 2023

Издает №8 Журнал для бухгалтера в строительной отрасли август 2023 Чек-лист для подготовки стройкомпании к поправкам второго полугодия 14 Как учесть давальческие материалы. Понятный алгоритм для заказчика и подрядчика 36 Цифровой рубль уже внедряют: получат ли налоговики доступ к нему и другие вопросы с ответами 50 Полмиллиона – новый штраф за рекламу строительства и ремонта. Какие меры безопасности принять сейчас 66 stroychet.ru Журнал выходит с 1999 года

Услуги застройщиков и НДС Есть две новости – хорошая и не очень. Давайте начнем со второй, чтобы потом порадоваться первой. Итак, услуги застройщиков по договорам долевого строительства теперь будут облагаться НДС. Нет, это по-прежнему не касается жилых помещений. Новый закон обязывает застройщи- ков платить НДС со своих услуг при строительст- ве апартаментов. А теперь о хорошем: от НДС освобождается передача нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе машино- мест. Об этом прямо упоминается в обновленном Налоговом кодексе. К слову, Минстрой высту- пил с инициативой освободить от НДС еще и строительство частных домов. 12 Подроб- ности о новых правилах исчисления НДС – в следующем номере. Сейчас смотрите, что поменялось из-за поправок по НДФЛ. 6 Лина П А Л АТ К И Н А , главный редактор [email protected] Экспертный совет журнала Олег ХОРОШИЙ, Анна ЛОЗОВАЯ, Марина ЧВАНОВА начальник отдела налогообложения начальник отдела косвенных налогов директор ООО «Верос-Аудит», прибыли организаций департамента департамента налоговой политики аудитор, юрист налоговой политики Минфина России Минфина России 22 Иван ШКЛОВЕЦ, Александр ДЕМЕНТЬЕВ, Э КС П Е РТА И КО Н СУЛ ЬТА Н ТА заместитель руководителя генеральный директор принимали участие в работе Роструда ООО «Аудит-Эскорт» над этим номером № 8, август 2023 года 1

В ЭТОМ НОМЕРЕ У Н А С В Г О С Т Я Х Д М И Т Р И Й Ч Е Р Е П А Н О В .......................................6 ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТЕ Минфин ввел новые КБК – применять их надо уже в этом году .............................................................................................................9 Три новых признака махинаций с зарплатой назвали налоговики – осторожно ................................................................................... 10 В уведомлении для ЕНС теперь можно показывать налог к уменьшению..................................................................................................... 11 Минфин разъяснил, кому запрещается списывать расходы на ГСМ и ремонт транспорта ........................................................................... 11 Работникам с личными ноутбуками предоставляйте компенсации ........................................................................ 12 Отмена НДС для услуг подрядчика в сфере жилого строительства и другие новости .................................................................... 12 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ Чек-лист для подготовки стройкомпании к поправкам второго полугодия ............................................................................................................ 14 Налоговики требуют налог на имущество по недострою. Проверьте, нет ли у вас таких объектов........................................................ 22 Как посчитать НДПИ со стоимости щебня с учетом новых рекомендаций Минфина .................................................................................. 27 МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Как учесть давальческие материалы. Понятный алгоритм для заказчика и подрядчика ........................................................................... 36 Цифровизация строительства, технология BIM 5D – оценка и контроль бюджета проекта .......................................................................... 43 РАСЧЕТЫ Цифровой рубль уже внедряют: получат ли налоговики доступ к нему и другие вопросы с ответами ............................................................. 50 Как определить день окончания строительно-монтажных работ, чтобы исключить если не споры, то хотя бы потери ................................. 59 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Полмиллиона – новый штраф за рекламу строительства и ремонта. Какие меры безопасности принять сейчас.............................. 66 Крупная сделка – что это значит и какие обязанности необходимо выполнить, чтобы ее не оспорили.................................................................. 73 № 8, август 2023 года 3

Номер одним взглядом У НАС В ГОСТЯХ ДМИТРИЙ ЧЕРЕПАНОВ Инспекторы учитывают налог по последнему уведомлению. Показатели не суммируют 6 4 для уплаты налога на имущество с недостроя. Налоговая база по объектам незавершенного строительства определяется условия как кадастровая стоимость. Об этой тонкости многие забывают. Предупредим, когда может возникнуть такая ситуация и чем она опасна. Ответим на возникающие вопросы. 22 НАЛОГИ И ВЗНОСЫ МЕТОДОЛОГИЯ УЧЕТА Как посчитать НДПИ со стоимости Как учесть давальческие материалы. щебня с учетом новых Понятный алгоритм для заказчика рекомендаций Минфина и подрядчика Доначисления составляют обычно В статье – решения для учета у заказ- десятки миллионов рублей. Конфлик- чика и подрядчика, которые ведут ты с проверяющими возникают по строительство с помощью давальче- двум причинам. Как избежать ошибок ских материалов. Посоветуем, какие в обоих случаях. 27 сделать записи. 36 Август 2023 Календ. дней – 31; рабочих – 23; вых. – 8 пн вт ср чт пт сб вс пн вт ср чт пт сб вс 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 4 Учет в строительстве • e.stroychet.ru

ГЛАВНОЕ В НОМЕРЕ Чек-лист для подготовки стройкомпании Консультация к поправкам второго полугодия Крупная сделка – что это значит Мы собрали изменения, которые повлияют на вашу и какие обязаннос- работу во втором полугодии. Они касаются новых ти необходимо правил оформления документов, выдачи средств инди- выполнить, чтобы видуальной защиты, банковского контроля операций ее не оспорили. 73 компании и пр. Также в ближайшее время законода- тели примут масштабные поправки в НК. Основные изменения вступят в силу 1 сентября. Предлагаем план подготовки. Вот главные новости, которые необходи- мо учесть. Вводится новый налог на сверхприбыль. Смотрите, кто заплатит и сколько. Заполнять путевые листы требуется по-новому: Минтранс утвердил новую форму. Машиночитаемые доверенности все же придет- ся оформить. Все поправки – в таблице. 14 РАСЧЕТЫ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Как определить день окончания Полмиллиона – новый штраф строительно-монтажных работ, за рекламу строительства и ремонта. чтобы исключить если не споры, Какие меры безопасности принять то хотя бы потери сейчас Подскажем, когда принять к вычету С 1 сентября Роскомнадзор начнет НДС в случае спора с заказчиком. штрафовать за рекламу без марки- И какие аргументы помогут снизить ровки. Что сделать уже сейчас, чтобы неустойку. 59 избежать неприятностей. 66 Важные даты этого месяца 15 уплатить взносы на травматизм за июль 25 сдать уведомления о НДФЛ за период с 23 июля по 22 августа и страховых взносах за июль, ЕФС-1 и персонифицированные сведения за июль 28 уплатить авансы по налогу на прибыль, НДФЛ за период с 23 июля по 22 августа, взносы за июль, 1/3 НДС за 2-й квартал №8, август 2023 года 5