Brochure - Peperstraat 38 - Oud-Alblas

Plezierig wonen Oud-Alblas | Peperstraat 38 vraagprijs € 794.000 k.k. 078 6912266 | www.veldhoenromeijn.nl [email protected]

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1938 Soort: woonboerderij 1600 m³ Inhoud: 515 m² Woonoppervlakte: 1150 m² Perceeloppervlakte: 30 m² Externe bergruimte: dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas Isolatie:

Omschrijving Aan het riviertje \"De Alblas” gelegen Vervolgens is er een toegang tot een geschakelde (voormalige) stal van een kantoorruimte van 4.80 x 4.09 meter en voormalige boerderij, die getransformeerd kan toegang tot een bergruimte van 4.00 x 3.00 worden naar een GIGANTISCH LANDHUIS c.q. waarnaast een grote open vide. woonboerderij. Totaal is deze eerste verdieping zelfs 215 m2 (!) groot (zonder de open vide). Deze boerderij wordt verkocht op een kavel van circa 1.150 m2, welke kavel bovendien 2e verdieping: middels een vaste trap kom je AAN HET RIVIERTJE \"De Alblas” grenst (!) op deze bovenste verdieping in wederom een grote ruimte van 10.15 x 6.65 (op 1.50 m Gelegen in het authentieke boerenlandschap hoogte gemeten, d.w.z. op de vloer maar liefst met uitgestrekte weilanden en toch op slechts een breedte van 8.20 m ), waarbij ook deze 10 autominuutjes van de A15 en/of gemeenten ruimte min of meer onderverdeeld is middels met velerlei voorzieningen. lage open constructiespanten in twee min of meer even grote ruimten. Van hieruit is er Indeling: toegang tot een separate ruimte van 5.15 x Begane grond: entree in grote garage van 3.68 (eveneens op 1.50 m hoogte gemeten, 6.93 x 3.70 m met overheaddeur, en twee d.w.z. op de vloer maar liefst een breedte van loopdeuren naar de vroegere stal van 15.50 x 5.75 m ), nokhoogte 3.80 meter, waarnaast een 12.00 meter (thans inpandige paddock). Deze grote open vide. grote ruimte is voorzien van veel authentieke Totaal is deze tweede verdieping 89 m2 (!) stalramen. groot. Totaal is deze beneden verdieping maar liefst 212 m2 (!) groot. Zelfs exclusief de open vide's beschikt dit object dus al over maar liefst 515 m2 aan 1e verdieping: middels een degelijke vaste vloeroppervlak ! trap kom je in de grote verblijfsruimte van Deze voormalige boerderijstal heeft veel 15.50 x 12.00 met halverwege een authentieke kenmerken zoals de zichtbare bevoorradingsdeur, en waarbij de authentieke originele imposante robuuste houten robuuste houten constructiespanten een spantenconstructies. bepaalde onderverdeling kunnen maken, zoals thans min of meer aan de grote raampartij De tuin beschikt over een zeer royaal oppervlak zijde is geschiedt waarbij bijvoorbeeld deze en grenst met een zogenaamde oeverlinie van onderverdeling 12.00 x 5.05 met groot is, of te nagenoeg 13 strekkende meter aan het riviertje wel ruim 60 m2 met een hoogte van tot zo'n 6 met veel recreatiemogelijkheden. meter. 3













Plattegronden Begane grond | 2D

Plattegronden Begane grond | 3D

Plattegronden 1e verdieping | 2D

Plattegronden 1e verdieping | 3D

Plattegronden 2e verdieping | 2D

Plattegronden 2e verdieping | 3D

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart WOON JIJ STRAKS IN DEZE OMGEVING NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE 078 6912266 17