Brochure - Oost Kinderdijk 153 B - Alblasserdam

Plezierig wonen Alblasserdam | Oost Kinderdijk 153 B vraagprijs € 529.500 k.k. 078 6912266 | www.veldhoenromeijn.nl [email protected]

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 2000 Soort: portiekflat 3 Kamers: 330 m³ Inhoud: 120 m² Woonoppervlakte: 0 m² Perceeloppervlakte: 15 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 4 m² Externe bergruimte: Vailliant HR, 2016 CV-ketel: volledig geisoleerd Isolatie: B Energielabel:

Omschrijving Breeduit RIVIERZICHT over De Noord alsmede Dankzij de grote glaspui geniet je optimaal van over de prachtig erachter gelegen dat uitzicht over de rivier met mooi achterland. CrezeePolder, biedt dit riante appartement met Het appartement is heerlijk zonrijk, middels 120 m² woonoppervlakte. een balkondeur bereik je het zonrijke balkon Dit appartement beschikt over maar liefst twee van 2.87 x 2.65 m op z'n breedst en langst met balkons, één aan de voorzijde en één aan de ook hier uitzicht over het water en de weide achterzijde, welke laatste met uitzicht richting omgeving. park \"Huis te Kinderdijk”. Verder een separate De grootte van de living inclusief de keuken afsluitbare berging in de onderbouw alsmede ( 2.71 x 2.99 m) is maar liefst ruim 70 m2 (!) een eigen parkeerplaats in de kleinschalige met extra zijraam in draai-kiep-uitvoering voor parkeergarage. lekker veel lichtinval en frisse luchtl. Dankzij de optimale ligging kijk je vanuit je stoel direct op Dit appartement is gelegen in rivier De Noord, en de riante woonkamer is in appartementencomplex \"Noordstaete” en is op te richten naar je eigen inzicht. een hoog niveau afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dit kleinschalige complex beschikt De halfopen keuken is ingericht met een over een mooi uitgevoerde entree met slechts 2 jaar jonge hoogwaardige hoekkeuken marmeren vloeren, video-intercom en diverse in sfeervolle kleurstelling en is voorzien van A- parkeerplaatsen behorende bij dit complex. merken inductie kookplaat, RVS afzuigvlakscherm, combimagnetron, Begane grond: vaatwasmachine en koel-vries combinatie en entree in centrale hal met bel- en posttableau, volop kastruimte. doorgang naar binnenhal met toegang tot de lift, de entree ruimtes zijn uitgevoerd met Slaapkamer 1 (4.44 x 3.03 m). Via deze spuitwerk wandafwerking en marmeren slaapkamer is het brede balkon van 5.60 x 1.60 vloeren. aan de achterzijde bereikbaar. 2e verdieping: Slaapkamer 2 (3.39 x 2.68 m). Vanuit de lift, of gescheiden trappenhuis, is de hal op de 2e verdieping bereikbaar welke Luxe modern betegelde badkamer (2.79 x 2.09 toegang geeft tot het appartement, de m), gerealiseerd in 2015 en uitgevoerd met afwerking is hier eveneens stijlvol. inloopdouche, luxe badmeubel met wastafel, vrijhangend wandcloset, designradiator en De woning is voorzien van een prachtige luxe extra kastruimte. tijdloze parketvloer en mooie neutrale wanden van fijn stucwerk in een lichte kleurstelling: Separaat mooi betegeld toilet in de hal. Entree in ruime L-vormige hal met toegang tot Uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset de woonkamer waar je het imposante uitzicht en fonteintje. tegemoet loopt. 3







Via de balkondeur bereik je het grote balkon van maar liefst 5.60 x 1.60 meter met uitzicht over water en de weide omgeving.

Plattegronden Appartement 2D

Plattegronden Appartement 3D

Locatie op de kaart WOON JIJ STRAKS IN DEZE OMGEVING NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE 078 6912266 10





te vragen naar de herkomst van uw financiële ondertekening van de koopakte nog 3 dagen middelen. Bedenk zelf goed of u dit bedenktijd. Dit is wettelijk zo geregeld. voorbehoud laat vallen. Veldhoen & Romeijn Conform de koopakte dient de koper een NVM Makelaars heeft veel ervaringen met waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 10% hypotheekadviseurs en is u graag ter wille om van de koopsom bij de notaris te stellen. Uw u in contact te brengen met een betrouwbaar, hypotheekadviseur regelt dit meestal voor u. breedst georiënteerd hypotheekkantoor. Zij Daarnaast wordt standaard het voordeel van kunnen u van dienst zijn met een persoonlijke eventueel terug te vorderen begeleiding die hand-in-hand gaat met de overdrachtsbelasting, de zgn. vermindering meest scherpe en reële offerte specifiek van de heffingsgrondslag, ten gunste van afgestemd op uw situatie. verkoper gesteld. Bij de koopakte wordt onder andere een lijst van bijbehorende zaken, het Bouwkundige keuring inlichtingenformulier (welke door de verkoper Bij het maken (en accepteren door de verkoper) is ingevuld) en een kopie van het bewijs van van het voorbehoud van de bouwtechnische eigendom van de verkoper gevoegd. keuring werken we uiteraard mee aan de keuring. In principe begeleiden wij het bezoek Ouderdomsclausule van de keurder en mag u hierbij aanwezig zijn. Wanneer een woning ouder is, heeft de woning U bent vrij in de keuze van de keurder. Er wordt niet alle (technische) kenmerken van een wel een termijn afgesproken tot wanneer u nieuw-bouwwoning. Door oudere gebruik kunt maken van dit voorbehoud. Ook bouwmaterialen en andere eisen in de kunnen inhoudelijke afspraken gemaakt bouwperiode kan het zijn dat een woning worden ten aanzien van de toestand van de bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd is dan woning. een moderne woning. De ouderdomsclausule is bedoeld om de koper van een oudere Overeenkomst woning erop te wijzen dat hij aan een oudere U bent koper zodra de koopovereenkomst ook woning niet dezelfde eisen mag stellen als aan door de verkoper is ondertekend. een nieuwe woning. Toezeggingen danwel mondelinge overeenkomsten door of namens verkoper zijn Niet bewoners-clausule totdat moment niet bindend. De basis van de Het kan zijn dat een verkoper niet (recent) in de overeenkomst is de koopakte van de NVM, woning gewoond heeft. Denk aan een erfge- welke is opgesteld in samenwerking met de naam of belegger. Als dit het geval is kan de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. verkoper niet alles van de woning weten. Zodoende een eerlijke en duidelijke koopakte Met name zaken die pas bij het bewonen aan dus waarin ook uw belangen als koper het licht komen kan de verkoper dus ook niet beschreven worden. De koper heeft na melden. U als koper accepteert dat en dit wordt vastgelegd met deze clausule. 13