Brochure - Klipper 2 - Alblasserdam

Plezierig wonen Alblasserdam | Klipper 2 vraagprijs € 529.500 k.k. 078 6912266 | www.veldhoenromeijn.nl [email protected]

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 2007 Soort: eengezinswoning 5 Kamers: 525 m³ Inhoud: 149 m² Woonoppervlakte: 156 m² incl. 2 parkeerplaatsen Perceeloppervlakte: 10 m² Externe bergruimte: AWB, 2007 CV-ketel: dakisolatie, muurisolatie, Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas A Energielabel:

Omschrijving Deze riante 2/1-kap-VILLA is in 2007 in de 30-er Ruime overloop van 3.08 x 1.27 met toegang jaren stijl gebouwd en optimaal geïsoleerd ! tot 3 ruime slaapkamers, het mooi betegeld Naast de mediterraans bestrate en met hegje toilet van 1.37 x 0.96 met wandcloset en omgeven voortuin beschikt deze woning fonteintje in toiletmeubel en mooi betegelde tevens over een eveneens mediterraans badkamer van 2.70 x 2.53 met doucheruimte bestrate achtertuin (beiden 6.30 meter breed). en riant dubbel badmeubel met zodoende dubbele wastafel. Die achtertuin heeft mede vanwege de struiken De drie ruime slaapkamers zijn resp. groot 5.10 veel privacy en beschikt over een zeer ruime X 3.17, 4.62 x 2.90 (beiden met groot zijraam) berging van 5.10 x 1.90 M en maar liefst 2.70 M en 4.02 x 2.46 meter. hoog. 2e verdieping: (2.54 m hoog) Deze woning heeft de beschikking over 2 stuks Bestaande uit een grote zolderruimte c.q. eigen parkeerplaatsen nabij de woning. hobbyruimte van 15m2 (vanaf 1.50 m hoogte Bovendien is dit riante huis in de zeer geliefde gemeten) met daktuimelraam, bergruimten en woonwijk \"De Alblasserwerf” gelegen nabij wasmachine-aansluitingen, een tweede mooi (groot winkel)centrum en de fastferrie. betegelde badkamer van 6 m2 met doucheruimte en wastafel in badmeubel, en Begane grond: tenslotte als extra een ruime zolderkamer van De begane grond is 2.60 m hoog en volledig 4.98 x 3.13 met eveneens een groot voorzien van een marmerlook plavuizenvloer daktuimelraam. waaronder vloerverwarming. Voorts is deze woning met strakke neutrale wand- en Tuin: plafondafwerkingen uitgevoerd. Buiten is de achtertuin 8 meter lang en 6.30 meter breed waarin een ruime houten berging De indeling bestaat uit een ruime hal, luxe van maar liefst 5.12 x 2.01 en zelfs 2.70 M betegeld toilet met wandcloset en fonteintje in hoog. toiletmeubel, maar liefst 44 m2 grote living Voornoemde tuin is op het Oosten gelegen en met tevens grote zijramen. Deze living bestaat voorzien van een groot uitval-zonnescherm en uit een 33 m2 grote tuingerichte woonkamer een wasbak met buitenwaterleidingkraantje. met RVS-look ventilatieroosters plus een ruime trapkast waarin de verdeelunit voor de Deze woning is op basis van een nog vrij vloerverwarming, en een 11 m2 grote open recent bouwbesluit gebouwd, dat wil zeggen keuken. hoge woonlagen, comfortabele trappen, De open keuken van 3.70 x 3.00 is voorzien van hoogwaardige isolatie en een warmteterugwin- een ruime hoekopstelling en voorzien van veel installatie. kastruimten, 5-pits-gaskookplaat, oven, RVS Tevens is er een patchkast in de meterkast, en recirculatie-afzuigschouw, vaatwasmachine en is de woning voorzien van stijlvol gekleurde koelkast. rolluiken. Kortom: aan ruimte, comfort en luxe geen 1e verdieping: (eveneens 2.60 m hoog) gebrek ! 3













Plattegronden Begane grond | 2D

Plattegronden Begane grond | 3D

Plattegronden 1e verdieping | 2D

Plattegronden 1e verdieping | 3D

Plattegronden 2e verdieping | 2D

Plattegronden 2e verdieping | 3D

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart WOON JIJ STRAKS IN DEZE OMGEVING NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE 078 6912266 17