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NUMÉRO 91 | JUILLET - AOÛT 2022 DESIGN PAGE 6 UNE PUBLICATION EDITÉE PAR NOUVELLUENAEGEPNUCBELÉI CCAOTNIOOMNIQEUDEI TEÉTEFIPNAAASRNECARIGÉRIECEFNISAASNAIF TE EUQIMONOCÉ ECNEGA ELLEVUON RAP EÉTIDE NOITACILBUP ENU CHF 5.- UN BASSIN D'H2O RENCONTRE PAGE 9 AFFAIRE DE FAMILLE ÉTUDE PAGE 10 DYNAMIQUE POSITIVE HLOIFME&E IMMOBILIER PAGE 11 LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS

ROLLESOUS Les Résidences BELLEFONTAINE du Village DENGES GRAND VIGNE 23LE BELLEVUE Pully A Etoy, au cœur du vignoble Les Deux Temples La Ferme à Tonton TRÉLEX Vevey

EDITO En couverture HLOIFME&E Istock Auteur : Chris Ryan Chers lecteurs, du salon avec des serviettes de toi- Réf. : 90201096 lette autour, ce sera quand même www.istockphoto.com Attention, attention, grosse info plus pratique pour le surveiller et que vous aviez certainement re- vous éviterez d’être coincé deux TEAM ÉDITION marquée : il fait chaud, très chaud… heures dans votre salle de bains ! Même si ce n’est pas un temps de D’autres options se présentent à Editeur canicule à proprement parler (en- vous si vous ne souhaitez pas que Nouvelle Agence Économique et Financière SA fin, à vérifier…), la chaleur est bien votre appartement se transforme Route de la Chocolatière 21- Case postale 61 présente et vous ne pensez qu’à en centre aquatique, vous pou- 1026 Echandens-Denges une chose : vous rafraîchir. Alors vez, histoire de joindre activité Tél. 021 331 41 41 pour vous, c’est OK, vous savez à peu près com- ludique et objet rafraîchissant, lui apprendre www.agefi.com ment faire perdre quelques degrés de tempéra- à fabriquer un éventail (tutos à disposition sur ture à votre corps, mais pour les enfants, com- youtube…) ou des glaces au yaourt hyper-rafraî- Président du conseil d’administration ment fait-on ? Et quand l’on n’a pas la possibilité chissantes et faciles à faire pour des enfants. Raymond Loretan d’avoir une piscine à portée de main et que l’on Vous prenez un yaourt, vous l’ouvrez, vous plan- est coincé dans un appartement, quelles sont tez un bâtonnet au milieu et vous mettez le tout CEO et rédacteur en chef les options pour éviter de voir nos charmants au congélateur ! C’est tout. C’est bon, c’est rapide Frédéric Lelièvre bambins fondre comme neige au soleil ? L’eau à faire, ça rafraîchit, que demande le peuple ? est précieuse, mais en cas de forte chaleur, elle Si vous ne voulez pas mettre le nez dehors parce COO est votre meilleure alliée pour refroidir votre qu’il fait trop chaud, vous pouvez aussi inves- Olivier Bloch - o.bloch@agefi.com marmot (et vous aussi par la même occasion). tir dans un brumisateur rechargeable et arroser La solution idéale, c’est la piscine, mais si vous allègrement votre précieux de temps en temps, un Directeur de la publication vivez en appartement et en ville, ce n’est pas le peu comme un bonsaï… Bien évidemment, en cas Franck Peyssonneaux - f.peyssonneaux@agefi.com truc le plus accessible au monde. Si les piscines de fortes chaleurs, il faut veiller à ce que l’héritier publiques ne sont pas votre truc, vous pouvez soit hydraté suffisamment et faire gaffe à ce qu’il Réalisation & création maquette quand même mouiller régulièrement votre ga- n’attrape pas un coup de chaud parce que c’est Philippe Comte - immo.prod@agefi.com min, en lui faisant prendre plusieurs bains avec vachement moins bien qu’un coup d’amour ou un Philippe Caubit - www.tylerstudio.com des jouets dedans. Pas des bains dans le but de le coup de je t’aime (oui, on a les références que l’on laver, mais juste pour le rafraîchir. Si vous n’avez mérite, que voulez-vous…) Rédaction pas de parquet et que vous n’en avez rien à faire Odile Habel des éclaboussures, installez une bassine au milieu Alors, bonne lecture… Traduction Franck Peyssonneaux Christophe Peyssonneaux Directeur de la publication Service clients publicité Elise Choasson Tél. 021 331 41 41 - service-clients@agefi.com Abonnements Perrine Pingat Tél. 021 331 41 41 - abo@agefi.com Publicité immobilière Tél. 079 847 73 00 - immo.prod@agefi.com Publicité Suisse Christian Nicollier (publicité commerciale Suisse) Tél. 079 934 10 57 - c.nicollier@agefi.com Publicité France et Monaco Media Embassy International 7 rue Michel Chasles 75012 Paris , France [email protected] Publicité Allemagne Mercury Publicity (Deutschland) GmbH Seifgrundstrasse 2 D 61348 Bad Homburg v. d. H. Tél: +49 6172 9664 0 [email protected] Publicité Bénélux Mediacontact International Place Guy d’Arezzo 17 1180 Brussels, Belgium Tél. +32 (0)2 343 43 71 [email protected] Publicité Grande-Bretagne Prime Media International 31, Old Compton Street GB-London, W1D 5JT Tél. +44 207 2872904 [email protected] Imprimerie PCL Presses Centrales SA, Renens Parutions 11 x par an Diffusion 18’887 dont 14’241 sur la liseuse iPad Copyright© La rédaction décline toute responsabilité pour les manuscrits et photos qui lui sont envoyés directement. Les textes des journa- listes hors de la rédaction ne peuvent engager la responsabilité du magazine. Toute reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés est interdite, sauf autorisation écrite de la rédaction. ISSN 2296-8733 3 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

SOMMAIRE BASSIN D'H2O AFFAIRE DE FAMILLE FRAÎCHEUR 9 1PPAAGGEE0162 RENCONTRE PAGE 09 DESIGN CHRONIQUE DYNAMIQUE POSITIVE GENÈVE FRÉNÉTIQUE AVULLY - LA CROIX-DE-ROZON - VÉSENAZ... ÉTUDE PAGE 10 IMMOBILIER PAGE 11 VAUD PAGE 17 MONTAGNE PAGE 29 FRIBOURG PAGE 31 COPPET - LAUSANNE - MORGES... CHÂTEAU-D'ŒX - SAANEN... BULLE - RUSSY... IMMOBILIER IMMOBILIER IMMOBILIER AILLEURS PAGE 33 PROMOTIONS PAGE 35 ROBIN CRISINEL PAGE 38 ANNECY-LE-VIEUX - PRÉVESSIN-MOËNS... VAUD... CONFIDENCES IMMOBILIER IMMOBILIER PORTRAIT JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 4

MoneyPark Le spécialiste du financement hypothécaire et de la vente immobilière àTa1u0xaancstudeèls Recherche · Financement · Vente 2,36% 1er entretien sans frais et sans engagement. Vous souhaitez financer votre acquisition ? Réalisez d’importantes économies grâce à une stratégie financière complète à long terme ! • Détermination de votre potentiel d’achat. • Financement jusqu’à 90 %, voire 100 %. • Exploration de toutes les pistes pour constituer et utiliser • Gestion administrative complète vos fonds propres. de votre acquisition. • Optimisation de votre fiscalité • Obtention des meilleures conditions grâce à plus et votre prévoyance. de 150 prestataires. 20 succursales dans toute la Suisse dont 8 en Romandie. 0844 10 10 10 moneypark.ch

DESIGN BASSIN D'H2O FRAÎCHEUR SI ELLE RESTE SYNONYME DE LUXE, LA PISCINE ÉVOLUE DEPUIS CES DERNIÈRES ANNÉES VERS UNE PHILOSOPHIE DU BIEN-ÊTRE ET DE LA DÉTENTE AVEC DES MODÈLES DE TAILLE PLUS PETITE ET PLUS FACILE D’ENTRETIEN. LE DESIGN ET L’AUDACE SONT AUSSI PRÉSENTS AVEC DES PISCINES TRANSPARENTES ET DES PISCINES CONTAINERS. www.talentisrl.com E t la gagnante est… la piscine ! Pandémie, restrictions de voyage et Toujours chic et s’adaptant au style de la plupart des jardins, la piscine s’habille maintenant suppressions de vols. Dans ce contexte, la maison n’est généralement de bois, notamment d’essences exotiques créant une atmosphère plus le lieu dont on s’échappe dès le premier jour de vacances, mais chaleureuse. Dans un esprit ethno, un habillage en mosaïque blanche, bleue et celui où le fait de passer les vacances et les week-ends devient syno- dorée, par exemple, évoque immédiatement l’opulence de l’Orient tandis qu’une mosaïque verte dans le style Riviera fait revivre le glamour des années 50. Avec nyme de vraie détente. Pour ajouter une touche supplémentaire de confort, mais sa silhouette aux lignes minimalistes qui s’étire sur une longueur d’au moins 15 mètres, le couloir de nage est synonyme d’élégance, s’installant aussi bien dans aussi d’esthétique, la piscine est un élément essentiel. Et peu importe sa taille, car un décor classique que contemporain. Il peut ainsi être installé près d’une maison aux baies vitrées où il remplace la traditionnelle pelouse ou encore surplomber la l’important est surtout de se rafraîchir en pleine canicule, de somnoler sur une mer, donnant à chaque baignade un sentiment de liberté entre ciel et terre. chaise longue à côté du bassin et de rêver, le soir, à la surface de l’eau éclairée Si le liner bleu séduit toujours, d’autres couleurs sont également tendance comme le blanc, qui peut créer un beau contraste avec, par exemple, le bois d’une par la lune. maison à l’architecture moderne, ou encore le gris, décliné dans une palette de nuances comprenant le gris ardoise, le gris acier et même le noir. Des teintes qui Après une arrivée plutôt discrète parmi les piscines affichant des tailles généreuses, permettent de souligner le caractère architectural du couloir de nage. la piscine urbaine domine désormais la tendance. Ses dimensions réduites - de 10 à 20 mètres maximum, souvent moins - permettent au bassin de trouver sa place dans Dans une recherche de légèreté et de fusion avec le paysage, la piscine transpa- un petit jardin ou sur une terrasse où il apporte une touche élégante. Côté style, la rente, déjà très appréciée dans les pays anglo-saxons, constitue une nouvelle ten- piscine urbaine se présente surtout dans des formes carrées ou rectangulaires dans dance. Complètement hors-sol ou semi-enterrée, la piscine prend la forme d’un un esprit contemporain épuré, mais des bassins circulaires ou aux lignes abstraites carré ou d’un rectangle d’eau qui semble être en suspension. La piscine peut être s’invitent également dans les jardins. Leur forme plus libre, moins architecturale, composée de quatre parois transparentes ou alors seulement d’une ou deux. Pour donne alors à l’espace un sentiment de douceur. La place étant souvent limitée, le les installations en hauteur, le fond de la piscine peut être transparent, offrant bassin urbain rivalise d’ingéniosité. Il se présente ainsi surélevé, s’imposant comme une vue incroyable tant pour les baigneurs et que les personnes à l’extérieur. un élément architectural fort, ou encore sous la forme d’un salon aquatique. La mini- piscine intègre un banc immergé tandis qu’une banquette en bois dissimule le volet roulant. Le fond mobile est une autre astuce très appréciée. Le plateau, action- nable depuis un smartphone, permet de varier la profondeur de la piscine: patau- geoire, bassin d’aquagym ou bien terrasse quand le plateau est en position haute. JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 6

DESIGN www.dekoria.de www.talentisrl.com Mais quel que soit le choix, l’effet est toujours saisissant, d’autant plus que ces www.talentisrl.com piscines sont à débordement. La nuit, avec les éclairages, l’ambiance est féérique. Adossée dans une maison de style provençal à un mur en pierre ou entourée de les environnements, la seule limite à sa beauté étant votre imagination. Accueil- béton brut, la piscine transparente s’intègre à tous les décors. La piscine contai- lant de multiples espèces de plantes et parfois d’animaux, l’aspect naturel de ces ner, dont le nombre va grandissant, permet également de profiter de la vue en étangs ne pourrait être plus prononcé. Ces dernières années, la taille des piscines nageant. Enterré, semi-enterré ou hors-sol, le container peut être équipé d’une - tous types de modèles confondus - s’est réduite alors qu’en parallèle le nombre paroi transparente. La dimension design de la vitre contraste alors de manière d’équipements augmentait avec notamment l’installation de systèmes de nage à très réussie avec le côté industriel du container. Le container peut être peint dans contre-courant et d’un espace balnéo. différents coloris ou habillé d’un revêtement en bois ou d’un parement en pierre. Originaire d’Australie, la piscine container, bien présente au Canada et aux La domotique est également de plus en plus présente car elle permet de faciliter Etats-Unis, connaît une nette progression, boostée par la pandémie. Facile et les tâches liées à l’entretien en contrôlant, par exemple, en temps réel et à dis- rapide à installer car elle ne nécessite que quelques travaux de terrassement, la tance, le taux de pH et de chlore ainsi que la température de l’eau ou encore en piscine container répond aussi à une sensibilité écologique. Les containers utili- programmant le chauffage et la couverture de la piscine. sés pour les piscines étant des containers maritimes recyclés. Odile Habel La piscine naturelle connaît elle aussi un vif intérêt, portée par une prise de conscience environnementale, mais aussi par son esthétique. Composée de deux bassins distincts - l’un pour la baignade, l’autre dédié à la régénération de l’eau par les plantes - la piscine offre une eau d’une grande pureté, sans substances chimiques. Sa forme, qui tient davantage de l’art abstrait que de l’architecture, peut être ronde, rectangulaire, carrée ou asymétrique. Bordée, par exemple, de graviers, galets décoratifs et graminées ornementales, la piscine naturelle distille une ambiance calme et romantique. La piscine naturelle est sans aucun doute beaucoup plus esthétique que les piscines traditionnelles. Elle s’adapte à tous 7 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

CHRONIQUE DES INVESTISSEMENTS IMPORTANTS SE POURSUIVENT FINANCEMENT LA VOLONTÉ D’INVESTIR DANS SON PROPRE LOGEMENT EST SIGNIFICATIVE. C’EST CE QUE MET EN LUMIÈRE L’ÉTUDE SUR LE LOGEMENT IDÉAL 2022 RÉALISÉE CONJOIN- TEMENT PAR MONEYPARK, ALACASA ET HELVETIA. CHAQUE ANNÉE, CETTE ÉTUDE EXAMINE SCRUPULEUSEMENT QUELS SONT LES LOGEMENTS CONSIDÉRÉS COMME IDÉAUX PAR LA POPULATION SUISSE. Stéphan Mischler, Chief Sales Officer chez MoneyPark. JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 8

CHRONIQUE AFFAIRE DE FAMILLE RENCONTRE FONDÉE EN 2010, L’AGENCE IMMOBILIÈRE VAUDOISE PROXIMMO ÉCRIT UNE NOUVELLE PAGE DE SON HISTOIRE AVEC L’ARRIVÉE DE SÉBASTIEN, FRÈRE DE LAURENT PANNATIER, FONDATEUR DE L’ENTREPRISE. UNE COLLABORATION PLACÉE SOUS LE SIGNE DE LA COMPLICITÉ ET DU DÉVELOPPEMENT AVEC LE LANCEMENT DU NOUVEAU DÉPARTEMENT DE PRESTIGE, PROXIMMO LUXURY, ET D’UN SERVICE POUR ACHETEURS PREMIUM AVEC ELITT. INTERVIEW À DEUX VOIX. Comment avez-vous décidé de travailler ensemble ? Laurent : J’ai un côté artiste... ! (rire) Je me suis lancé en ouvrant mon agence de courtage sans expérience préalable dans le secteur, j’ai donc tout appris sur le tas Laurent : Proximmo a connu une évolution significative ces dernières années, comme autodidacte, sans suivre une autre formation que les échecs et succès ren- tout d’abord avec l’arrivée de nouveaux collaborateurs et ensuite avec une crois- contrés sur le terrain. Cela forge le caractère et me permet de bénéficier aujourd’hui sance marquée de notre clientèle. Il est devenu donc nécessaire de pouvoir comp- d’une solide expérience confirmée par des centaines de transactions menées au fil ter sur des forces supplémentaires. Cela faisait plusieurs années que je proposais des ans. Sébastien est plus posé que moi, c’est une force tranquille, il réfléchit beau- à Sébastien de nous rejoindre, mais en 2019 et au vu de la masse de travail que coup plus avant d’agir et de prendre la bonne décision. Dans notre travail, ce tem- nous vivions, sa venue apparaissait comme nécessaire et Sébastien nous a finale- pérament est une qualité précieuse. Nous avons donc des caractères différents qui ment rejoints le 1er avril 2020. C’est l’envie de m’aider qui a primé pour lui, j’en se complètent, ce qui est un vrai atout pour travailler ensemble sans accrochage. suis conscient, et après 15 ans passés dans le secteur bancaire, il avait proba- J’ai d’ailleurs vécu plusieurs associations professionnelles et cela ne fonctionne blement aussi envie d’un nouveau challenge. Travailler avec mon frère est une pas sur la durée s’il n’y a pas de complémentarité. Nos clients nous font souvent bénédiction. Le rapport de confiance est illimité et cela nous permet d’être ultra- remarquer spontanément que cette collaboration marche à merveille et s’adressent réactifs dans les décisions et les actions menées. régulièrement à l’un ou à l’autre en fonction de la nature de leurs questions. Sébastien : Le secteur bancaire a beaucoup changé ces dernières années et Justement, avez-vous l’impression que travailler en famille est un j’éprouvais une certaine frustration en raison des règles toujours plus contrai- plus pour les clients ? gnantes. J’avais envie d’être davantage responsable des dossiers que je traitais. Le courtage m’offrait cette possibilité. Laurent : Sans aucun doute. Chez Proximmo, nos clients savent qu’ils comptent sur une équipe de dix professionnels, mais ils apprécient tout particulièrement le Vous avez donc commencé en pleine pandémie. Quel souvenir en gar- fait que nous travaillons en famille. Cela donne en effet une autre dimension et dez-vous ? décuple le rapport de confiance et d’investissement personnel qui est souvent pri- mordial dans nos activités de courtier. La présence de Sébastien est devenue vite Sébastien : Je n’ai jamais douté de ma décision car je savais qu’elle était bonne. nécessaire. Nous nous substituons aisément l’un à l’autre et pouvons agir rapide- Par ailleurs, de nature, j’ai plutôt tendance à m’adapter à une situation et à faire ment quelle que soit la situation. En outre, travailler ensemble est un véritable avec elle. Cela étant, la période était difficile car, comme toutes les entreprises, plaisir et je crois que nos clients ressentent cet enthousiasme. Je suis fier de son on ne savait pas du tout où on allait. Je reconnais que j’aurais préféré un autre parcours et du courage qu’il a eu en relevant ce nouveau défi et en me rejoignant. timing pour mes débuts dans l’immobilier. A cause du Covid, je ne pouvais pas rencontrer les gens, aussi en ai-je profité pour me former. La période était tendue, Par ailleurs, sans Sébastien, je n’aurais pas lancé notre nouveau département, mais les choses se sont améliorées, mises en place. Elitt, qui s’adresse à une clientèle suisse et étrangère souhaitant acquérir un bien d’exception en Suisse romande. D’ici quelques semaines nous ouvrons aussi un Laurent : Dans nos activités de courtier immobilier, nous avons l’habitude de département premium avec Proximmo Luxury qui nous permettra de mettre nous adapter. Nous savons évoluer en fonction de la situation et trouver des solu- mieux en valeur nos objets de prestige. Travailler avec son frère permet de garan- tions. C’est ce que nous avons donc fait et ce fut une sacrée expérience. Nous tir les questions de confidentialité et ceci est apprécié de nos clients, tout parti- n’aurions jamais pensé commencer notre premier jour de travail commun en culièrement dans ce secteur niche. Se sentir épaulé permet de donner une autre visioconférence, ni envisagé une formation au courtage sans possibilité de nous dimension aux projets que nous initions et cela est propice au développement de déplacer et de nous rendre chez nos clients ! Finalement, nous n'en retiendrons l’agence. que le meilleur, ces moments ont été fédérateurs pour tout le monde, nous avons pu prendre le temps que nous souhaitions et envisager tranquillement les Propos recueillis par Odile Habel semaines à venir, ce qui nous a été bénéfique. Il fallait beaucoup de force de carac- tère pour Sébastien car cumuler reconversion professionnelle, collaboration avec son frère et confinement n'a pas dû être une mince affaire ! Comment s’est faite la répartition du travail ? Laurent : De manière très naturelle, en fonction des connaissances profession- nelles et des affinités de chacun. Sébastien a une grande expertise en finance- ment d’opérations immobilières et privées. Il connaît le marché et dispose d’un excellent réseau. Il a un regard d’analyste et très technique. Dans l’absolu, cha- cun gère ses clients, mais nous fonctionnons comme un vrai binôme, ce qui est notre force. L’un peut en effet remplacer l’autre. Je dis parfois à mes clients: « Si vous parlez avec Sébastien, c’est comme si vous vous adressez à moi. » C’est un lien unique que l’on ne peut pas avoir même avec le meilleur collaborateur. Les décisions sont prises rapidement et notre réactivité est optimale en tout temps. Décrivez-vous chacun professionnellement! Sébastien : Je suis assez structuré, procédurier, parfois peut-être un peu trop, Laurent Pannatier (à dr.), fondateur de Proximmo et son frère, Sébastien. et plutôt réservé. J’aime avancer step by step. Je vois que certains courtiers sont fonceurs, qu’ils brûlent les étapes pour conclure. Ce n’est pas mon style. Il est important pour moi d’écouter les clients, de les conseiller. Je suis posé avec ce qu’il y a de bien et de moins bien peut-être dans cette manière de faire. 9 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

ÉTUDE DYNAMIQUE POSITIVE FRÉNÉTIQUE LE MARCHÉ DES BUREAUX EN SUISSE AFFICHE UNE EXCELLENTE TENUE, COMME LE MONTRE UNE ÉTUDE DE CBRE SWITZERLAND. PUBLIÉE MI-MAI, ELLE MESURE LE TAKE-UP DE BUREAUX, C’EST-À-DIRE LE VOLUME DES SURFACES LOUÉES SUR LE MARCHÉ, SUR LA BASE DES ANNONCES PUBLIÉES EN LIGNE. Les modes de travail ont été repensés pendant la pandémie. M algré de nouvelles incertitudes liées notamment à la guerre en La demande porte sur des espaces modernes. Ukraine, la sortie de la crise du Covid s’annonce positive pour le marché des surfaces de bureau qui enregistre pour toute la Si la périphérie de la cité de Calvin reste marquée par des taux de disponibi- Suisse, depuis le début de cette année, un niveau record de son lité élevés et une demande plus faible, révélateurs d’une obsolescence progres- take-up avec plus de 700’000 m2. Pendant la pandémie, de nombreuses entre- sive du parc, celle de Lausanne affiche quant à elle une dynamique plus positive. prises ont souvent reporté leur projet de déménagement. Les modèles de tra- Celle-ci concentre la majeure partie des nouveaux projets récemment livrés et vail ont été repensés et les besoins en matière de surfaces réévalués. Aujourd’hui, en cours de l’agglomération, au bénéfice des locataires en recherche de grands les entreprises commencent à se relancer dans les projets immobiliers qu’elles espaces modernes. Toutefois, les grandes surfaces de bureaux disponibles restent avaient mis jusqu’alors en attente. Ce rattrapage sur la demande pourrait globa- tellement rares en ville de Lausanne que celle-ci compte la plus faible proportion lement se traduire au cours des prochains mois par un taux de vacance en baisse, d’offres supérieures à 500 m2 parmi les cinq grandes villes suisses, en moyenne surtout dans les localisations centrales. de ces dernières années. Si la nouvelle offre de bureaux arrivant sur le marché a bénéficié de bons taux d’absorption grâce aux relocalisations d’entreprises au sein Les cinq grands villes suisses - Genève, Lausanne, Berne, Zurich et Bâle - conti- de l’agglomération, les bureaux anciens, en revanche, peinent de plus en plus nuent d’afficher en moyenne un taux de disponibilité nettement plus faible (3,1%) à trouver preneurs. Ceux-ci se retrouvent en forte compétition avec l’arrivée de que leurs périphéries (8,0%). Le pipeline de projets de bureaux reste quant à lui nouveaux projets dans la région. assez faible dans ces mêmes villes, mais nettement plus dynamique en périphérie avec plus de 360’000 m2 prévus en 2022 et 2023. A Genève, la situation se pré- Par ailleurs, ces dernières années ont été marquées par un très net développement sente avec un taux de disponibilité dans la périphérie (10%) qui continue de pro- du secteur des Sciences de la vie dans le canton de Vaud, qui s’est traduit par des gresser alors qu’il reste stable en ville à un niveau bas de 4,1%. L’offre de qualité besoins d’expansion importants dans l’Arc lémanique. Par exemple, d’anciennes et, qui plus est, portant sur de grandes surfaces reste rare dans le centre-ville. Les start-up telles que Sophia Genetics ou Lunaphore vont chacune s’étendre sur plu- surfaces à louer de plus de 500 m2 se situent surtout dans des quartiers jouxtant sieurs milliers de mètre carrés dans de nouveaux bureaux, situés à Rolle et Morges. le centre-ville comme Champel ou les Nations. Odile Habel NUMÉRO 91 | JUILLET - AOÛT 2022 DESIGN PAGE 6 UNE PUBLICATION EDITÉE PAR NOUVELLUENAEGEPNUCBELÉI CCAOTNIOOMNIQEUDEI TEÉTEFIPNAAASRNECARIGÉRIECEFNISAASNAIF TE EUQIMONOCÉ ECNEGA ELLEVUON RAP EÉTIDE NOITACILBUP ENU CHF 5.- UN BASSIN D'H2O RENCONTRE PAGE 9 AFFAIRE DE FAMILLE ÉTUDE PAGE 10 DYNAMIQUE POSITIVE HLOIFME&E IMMOBILIER PAGE 11 LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 10

IMMOBILIER GENÈVE AVULLY - LA CROIX-DE-ROZON - VÉSENAZ... 11 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

GENÈVE GRAGNRGAANENG&GEEC&&IECCSIIEAESSAA 21-2231, -c22h33e,,mcchhienemmdinienGddereaGnGrgarena-ngCega-eCn-Canlaa-nl1a-2l10-28102G80EG8NEGNÈEVÈNVEÈEVE T. +4T1.. (++044)121(2(00)7)2202277710077511005050 [email protected] – www.grange.ch JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME VÉSENAZ Grand duplex Ce duplex de 5 pièces fait partie d'une charmante copropriété idéalement située au calme. L'appartement de 204 m2 se distribue comme suit : Le 1er étage offre un spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés en un bel espace de vie et d'une 3ème chambre à coucher avec salle de douche. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Réf. 35742 – CHF 2’200'000.- Large duplex Ideally located in absolute quiet, this 5-room duplex is part of a charming condominium. With its surface area of 204 m2, the apartment is distributed as follows: on the 1st floor, it offers a spacious entrance hall with guest toi- lets, an equipped kitchen opening into the living room, a dining room with an access to the balcony, 2 bedrooms and a bathroom. As for the 2nd / attic floor, it was converted into a beautiful living space and a 3rd bedroom with a shower room. 2 parking spaces complete this property. Ref. 35742 – CHF 2,200,000 12

GENÈVE GRAGNRGAANENG&GEEC&&IECCSIIEAESSAA 21-2231, -c22h33e,,mcchhienemmdinienGddereaGnGrgarena-ngCega-eCn-Canlaa-nl1a-2l10-28102G80EG8NEGNÈEVÈNVEÈEVE T. +4T1.. (++044)121(2(00)7)2202277710077511005050 [email protected] – www.grange.ch AVULLY Propriété de maître Ce prestigieux domaine est situé au cœur du village sur une parcelle de 2’500 m2 en zone 4B protégée. L'en- semble comprend 3 bâtiments im- plantés autour d'une grande cour qui nécessitent d'importants travaux de rénovation. Cette maison de maître du 17e siècle abrite plus de 18 pièces représentant environ 700 m2 de sur- face brute. Le corps de ferme et la grange sont composés d'un pressoir, d'un logement de gardien, de salles de réception, d'écuries et de locaux tech- niques qui pourraient être aménagés en appartements. Réf. 35584 – CHF 6’500'000.- Mansion Situated in the heart of the village, this prestigious estate is on a plot of 2,500 m2 in a protected 4B zone. The property comprises a large courtyard surroun- ded by 3 buildings in need of major renovation works. Dating back to the 17th century, this mansion of more than 18 rooms offers a gross floor surface of approx. 700 m2. As for the farmhouse and the barn, they consist of a wine press, a caretaker's dwelling, reception rooms, stables and utility areas which could be converted into apartments. Ref. 35584 – CHF 6,500,000 13 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

GENÈVE NBAARENF EPSGRGESFEITNMIÈGMVEEOKNIGHT FRANK RBouueledvuarLRdaucdeu2M3T-ahi1ésâ8ot0nr0edV8e-E1C0Vo–EmY12m0u4 nGeE2N3È-V1E926 FULLY (VS) TV.er+o4n1i(c0a)T2E.1S+P34O118S(0I7T)72O73-15T6.6+74313(30)-22M8.0+94010(07)17-9M48. 6+4810 (306)76 466 03 88 pvererosntiigcea.vreaisvlpaioeisr@iat@[email protected]–e.wgf-epwfriwmes.mtbiagore.nc.chehs-suisse.ch CAMPAGNE GENEVOISE Charmante maison de village Charmante maison de village sise à Russin, à 15 minutes de la gare Cornavin grâce au Léman Express, parfaitement entretenue et rénovée entre 2009 et 2019. Elle propose une surface PPE de 313 m² répartie sur 3 niveaux et offrant 5 chambres et 3 salles de bains. Atout supplémen- taire, la maison dispose d’une jolie cour privative d’environ 110 m², clô- turée par un portail. Réf. BA-120066 – CHF 2’190’000.- Charming village house Situated in Russin, this charming village house is located 15 minutes away from Cornavin train station thanks to the Léman Express. Per- fectly maintained, it was renovated between 2009 and 2019. With its surface area in divided ownership of 313 m2 spread over 3 floors, it of- fers 5 bedrooms, 3 bathrooms and last but not least, it has a pretty and private courtyard of approx. 110 m2 enclosed by a gate. Ref. BA-120066 – CHF 2,190,000 NBAARENF EPSGRGESFEITNMIÈGMVEEOKNIGHT FRANK RBouueledvuarLRdaucdeu2M3T-ahi1ésâ8ot0nr0edV8e-E1C0Vo–EmY12m0u4 nGeE2N3È-V1E926 FULLY (VS) TSa. c+h4a1B(0E)TR2.1T+O341C18(C07H)72I73-15T6.6+7431 (303)2-2M80. 9+4010(707)7-9M4.8+64810(03)676 406 30 90 psarcehsati.gbe.rvrtaiovlcaiceihsri@a@@gbenafarinemfe.msc-hsou.-ciswhsew-.cwwhw.–nwawe.wgf-epwfri.mebsamtrignoe.c.sch-hsuisse.ch LA CROIX-DE-ROZON Magnifique Domaine Située dans un écrin de verdure d’un peu plus de 10’000 m², en zone agri- cole désassujettie, cette demeure en parfait état offre environ 290 m² ha- bitables répartis sur 4 niveaux. Elle dispose de 6 chambres et 5 salles de bains ainsi que d’un studio complet indépendant. Un garage pour trois véhicules, un abri à machines agri- coles et un atelier complètent ce bien rare. Réf. BA-120115 – Prix sur demande Magnificent estate Situated in an outstanding green set- ting of just over 10,000 m2, on a re- zoned farming plot, this residence in pristine condition offers a living area of approx. 290 m2 spread over 4 floors. It has 6 bedrooms, 5 bathrooms and a fully-equipped separate studio flat. A 3-car garage, a farm storage shed and a workshop complete this rare pro- perty. Ref. BA-120115 – Price on request JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 14

GENÈVE GENÈVE MOSMMEROOSVSEERRVNVEEERTRNN&EETCTI&E&,CVCIEAIESL,AOVRAILSOARTIISOANTSIOIMNMS IOMBMILOIEBRILEISESRAES SA Spacieux appartement avec ChemCCinhheeMmmaiinlnoMmMabalroloémm1b0brér-é1C01P0- 1C-2CP9P1-2192-9111-2G1121E1GN1EEGNVEÈENV1EE2V1E2 12 terrasses T. +41TT(..0++)424121((080)3)29222089833949700994747 Situé au 4ème étage d’un bel immeuble [email protected] - www.moservernet.ch contemporain construit en 2012, ce lumineux 5 pièces d’angle occupe MwTC.hwO+ew4mS1wMTCCTvME.i(m.e.nhh0RwO+On+e)evM42twm4SVmSve121EsaEi.(iEi(m.n08@Rlnc0RRo)3h)M2mvmMV9N2V2v2aoE0bEai8Els.9R8rol3TcReoé3m9hN4rm9N&v170bE00e9bErTCr9érT-4néI&741CeE&017tP,C0.-cVCI1hC-E2AICP-E9SLPw,1-AOV211w9R22Aw-91IL11.S-mO2AG11oR21TEs1IGINe1SOrEAEvGNNVeTErÈSEINnVOIe1EEMtN2V.c1MShE2 IO1M2BMILOIEBRILEISESRAES SA une surface PPE de 196.5 m2 et béné- ficie de 2 terrasses totalisant 34 m2, 15 un vaste salon, une cuisine ouverte, 2 chambres avec armoires, une salle de douche et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. En complément, au sous-sol, une cave et un double box. CHF 2’980'000.- Spacious apartment with terraces Situated on the 4th floor of a beautiful contemporary building built in 2012, this bright 5-room corner condo unit occupies a surface area of 196.5 m2. Benefiting from 2 terraces totalling 34 m2, it offers a vast sitting room, an open plan kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, a shower room and a mas- ter bedroom with dressing room and bathroom. Complete with a cellar and a 2-car lock-up garage in the basement. CHF 2,980,000 GENÈVE Appartement de prestige en Vieille-ville L’immeuble accueillant ce magni- fique appartement d’angle a béné- ficié d’une récente rénovation dans le respect du patrimoine architectu- ral. Lumineux et profitant de vues dégagées, ce bien est desservi par un ascenseur privatif et occupe une surface de 292 m2 PPE, rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Charme préservé et prestations raffi- nées pour ce logement parfaitement orienté, rare à la vente. CHF 8’500'000.- Prestigious apartment in the old city This magnificent corner apartment is situated in a building recently renova- ted in respect of its architectural value. Bright and enjoying unobstructed views, this condo property is serviced by a private lift and occupies a surface area of 292 m2 renovated with quality materials in 2017. Charmingly preser- ved and finely appointed, this perfectly oriented unit is a rare property for sale. CHF 8,500,000 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

GENÈVE GBSIEERSFTINMOAMNREDOINIVCEOSDT RARuovue. tGMeadareiessodAnecsdaEceiaaCusox5m-4Vm-i1vu2en2s7e2C2-3A1-R210O97U2G6GEFENUÈLVLEY (VS) TNT..a++h44i11d((00S))a22p27p35i4n626o477-3T137. 3+4-1M(0.)+22417(108)709840886 80 36 vwinawfloaw@iss.@btogenrenef-iaminrdvm-enosti..ccohhd--.cwwhwwww..sgteofniem-imnvoe.scth.ch JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME GENÈVE Rive Gauche, face au lac Dans un immeuble de standing du début du XXème siècle, à quelques pas du centre de Genève et de ses com- merces, magnifique appartement de 8 pièces avec grandes fenêtres, par- quets anciens et hauts plafonds. Il est composé d’un double salon avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, 1 cuisine indépendante et 2 salles de bains. Prix sur demande Facing the lake on the left bank Located in a high-end building dating from the early 20th century, this magnificent 8-room apart- ment is within walking distance to the centre of Geneva and its shops. Offering large windows, old par- quet flooring and high ceilings, it is composed of a double sitting room with fireplace, 4 bedrooms, an office room, a separate kitchen and 2 ba- throoms. Price on request 16

IMMOBILIER VAUD COPPET - LAUSANNE - MORGES... 17 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

RENT SWITZERLAND 2023 \"RENT SWITZERLAND, L'EVENEMENT DE REFERENCE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'ECONOMIE IMMOBILIERE\" SAVE THE DATE 4ème édition DU MARDI 28 AU JEUDI 30 MARS SWISSTECH CONVENTION CENTER EPFL RENT SWITZERLAND 2023 se positionne au coeur de l'innovation, vous pourrez ainsi découvrir de nombreuses solutions qui vous permettront d'enrichir vos connaissances en visitant les studios thématiques qui agrémenteront la zone expo-networking. Vous aurez également l'opportunité de suivre le programme de conférences qui vous sera proposé sur la grande scène de l'Auditorium A. Nous nous réjouissons de vous accueillir au SwissTech Convention Center de l'EPFL à Lausanne du mardi 28 au jeudi 30 mars 2023. POUR NOUS SUIVRE REALESTATEMEETING Evénement organisé par : @CONTACT : INFO REM-EVENTS.CH INFOS : WWW.REM-EVENTS.CH

VAUD NBAARENF EPSGRVEASFITUMIDGMEOKNIGHT FRANK Rue ddeulLaRaPuclea2iM3ne-a3i1s78o0–n01dV4e0E0CVYoEVmYEmRuDnOeN2-3L-E1S9-B2A6 IFNUSLLY (VS) TSi.m+o4n1e(0M)T2.A1+R341Q18(U07E)72S73-15T6.6+7431 3(03)2-4M42. 5+414(407)7-9M4.8+64810(03)679 367 50 48 pSirmesotnigee.m.vraivlraiqeiusr@eas@[email protected]–aew.gf-wepfriwme.sbmtaigoren.c.echsh-suisse.ch CHAMPAGNE Appartement avec jardin Ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d’environ 122 m². Construit en 2011 à l’aide de matériaux d’excellente facture, il offre aux futurs acquéreurs une pos- sibilité d’adapter de manière variée les beaux volumes tout en privilé- giant l’intimité de ses habitants. Une jolie terrasse avec un jardin arboré et clôturé, une cave et 2 places de parc intérieures complètent ce bien. Places de parc : CHF 50’000.-. Réf. BA-120030 – CHF 980’000.- Apartment with garden This beautiful 4.5-room apartment offers a living area of approx. 122 m². Built in 2011 with excellent quality ma- terials, it offers beautiful and flexible volume spaces that adapt to the fu- ture buyers’ varied needs and privacy. A pretty terrace with a wooded and fenced garden, a cellar and 2 indoor parking spaces complete this proper- ty. Parking spaces: CHF 50,000.- Ref. BA-120030 – CHF 980,000 NBAARENF EPSGRVEASFITUMIDGMEOKNIGHT FRANK Rue ddeulLaRaPuclea2iM3ne-a3i1s78o0–n01dV4e0E0CVYoEVmYEmRuDnOeN2-3L-E1S9-B2A6 IFNUSLLY (VS) TSi.m+o4n1e(0M)T2.A1+R341Q18(U07E)72S73-15T6.6+7431 3(03)2-4M42. 5+414(407)7-9M4.8+64810(03)679 367 50 48 pSirmesotnigee.m.vraivlraiqeiusr@eas@[email protected]–aew.gf-wepfriwme.sbmtaigoren.c.echsh-suisse.ch MOUDON Jolie villa individuelle Cette belle propriété profite de la proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2008, elle a régulièrement été entretenue au fil des années. Répartie sur 3 niveaux, elle compte 5.5 pièces, bénéficie d’une spacieuse surface habitable et profite d’un bel ensoleillement grâce à son orientation Sud. Un couvert à voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cette propriété. Réf. BA-120082 – CHF 1’490’000.- Pretty detached villa Situated within the immediate vici- nity of all amenities, this beautiful property built in 2008 has been re- gularly maintained throughout the years. Spread over 3 floors, it offers 5.5 rooms. Benefiting from a spa- cious living area, it enjoys a beautiful south exposure to sunshine and is complete with a carport and several outdoor parking spaces. Ref. BA-120082 – CHF 1,490,000 19 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD BERNARDBBEENRINCAORRDDD NNIICCOODD Avenue deARlauvGe. aGdreaer2lea6dG- e1as0r0eE31a1LuA-x1U-V1S1iA0veNMsNO2ER- G12E0S7 GENÈVE Bbaallaázzss.kKoócczzwNaLlá[email protected]+Afeaaa4rLrpr1noFd(pa0@A-rin)nb2Rdi1ceo-Oorn3n-di3-caT.1cTor.h.d1d++7--.n4cw91hi4cw(o0-dw)M2..c12b.h+e87r-401n14w8a(07rw0d)987w-78n0.9ib78c3e-o9rMdn9.ac.6hr+d444-1n(i0c)o7d6.c4h21 21 84 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME ÉCLÉPENS En exclusivité superbe et luxueuse maison individuelle avec piscine Maison située dans une zone centrale de la commune avec une splendide vue panoramique sur la plaine. Rénovée complétement avec des matériaux de grands standings. La maison est équi- pée d’une belle piscine et pergola ainsi qu’une rivière qui délimite et longe la propriété. Garages en annexes pour plusieurs véhicules. Réf. 22-312-55 – CHF 2’590'000.- Superb, exclusively-listed, luxurious and detached house with swimming pool. Situated in one of the municipality’s cen- tral areas, this house offers a splendid and panoramic view of the plain. Fully renovated with materials of high stan- dards, it is equipped with a beautiful swimming pool and pergola. Bordered by a river running alongside, it offers an- nexed garages accommodating several cars. Ref. 22-312-55 – CHF 2,590,000 20

VAUD BERNARDBBEENRINCAORRDDD NNIICCOODD Avenue deARlauvGe. aGdreaer2lea6dG- e1as0r0eE31a1LuA-x1U-V1S1iA0veNMsNO2ER- G12E0S7 GENÈVE Bbaallaázzss.kKoócczzwNaLlá[email protected]+Afeaaa4rLrpr1noFd(pa0@A-rin)nb2Rdi1ceo-Oorn3n-di3-caT.1cTor.h.d1d++7--.n4cw91hi4cw(o0-dw)M2..c12b.h+e87r-401n14w8a(07rw0d)987w-78n0.9ib78c3e-o9rMdn9.ac.6hr+d444-1n(i0c)o7d6.c4h21 21 84 MORGES En exclusivité, appartement traversant de 4,5 pièces Dans la belle résidence « LA CAPITAI- NERIE », Un appartement traversant d’une surface pondérée de 138 m2 au 5ème étage, vue sur le beau Cèdre du Liban et joli aperçu sur le Lac et la Chaine des Montagnes ainsi que le port de Morges en hiver. Un garage box et une belle cave complète ce bien. Réf. 22-311-56 – CHF 1’590'000.- Exclusively-listed, dual-aspect apartment of 4.5 rooms On the 5th floor in the beautiful ‘LA CA- PITAINERIE’ residence, this dual-aspect apartment offers a weighted floor area of 138 m2. With a view of the beautiful ce- dar of Lebanon, it offers a pretty glimpse of the lake, mountain range and port of Morges in winter. Complete with a lock- up garage and a beautifully-sized cellar. Ref. 22-311-56 – CHF 1,590,000 21 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD BERNARDBBENRINCAORRDDD NNIICCOODD Avenue deAClavhG.eamGreainr2ed6d'-Ee1ys0s0Ei3naLsuA5x1U-V-Si1Av2eN6s0N2NE-Y1O20N7 GENÈVE Bbaallaázzss.kKoócczzwNaPpá[email protected]+Secaa4Carpr1nrAd(spa0-sRrin)[email protected]+7-.aT4cw9r.1hd4+w(-0-4nw)1Mi2(c.02b.o)+ed72r4.21nc18ha9(0r90-d)087w-8n90w0i78c3o7w93d.b9.-c6ehMr4n4.a+r4d1-n(i0c)o7d8.8ch91 20 31 LAUSANNE Résidence de l’Elysée Située dans le plus prestigieux quar- tier de Lausanne, cette somptueuse demeure de maître a été bâtie sur une parcelle de plus de 5’000 m2 et distri- buée sur près de 600 m2 habitables. D’architecture classique, cette excep- tionnelle propriété est idéale pour une famille nombreuse en quête de tranquillité et de sécurité. Réf. 19-502-09 – Prix sur demande Résidence de l’Élysée Located in the most prestigious area of Lausanne and built on a plot of over 5,000 sqm, this sumptuous mansion offers a habitable surface of nearly 600 sqm. With its classic architecture, this exceptional property is ideal for a large family looking for tranquillity and security. Ref. 19-502-09 – Price on request BERNARDBBEENRINCAORRDDD NNIICCOODD Avenue deAClavhG.eamGreainr2ed6d'-Ee1ys00sEi3naLsuA5x1U-V-Si1Av2eN6s0N2NE-Y1O20N7 GENÈVE Balázs KóczNPáenathe-irTdO. S+Sa4Cp1A(p0Ri)n2S1oS3O-3NT1.1-+7T49.14+(0-4)M12(02. )+72412189(090)08789007837939-6M44. +41 (0)78 891 20 31 [email protected]@ondibc.ecorhdn-.acwrhdw-nwic.boedr.nchar-dw-nwicowd.b.cehrnard-nicod.ch GINGINS Domaine du château blanc - cadre somptueux Magnifique maison de maître du début du XIXe siècle avec une situation d’ex- ception, bénéficiant d’une vue impre- nable sur le lac Léman, la campagne et les Alpes. Cette propriété possède tout le charme d’une demeure historique, alliée à une rénovation luxueuse et moderne. Intimité et calme absolu. Réf. 21-502-15 – Prix sur demande A magnificent lakefront property in a sumptuous setting! Dating from the early 19th century, this magnificent mansion is exceptionally situated. Enjoying an unobstructed view of Lake Geneva, the countryside and the Alps, this property has all the charm of a historic home. Luxuriously and modernly renovated, it offers pri- vacy in absolute quiet. Ref. 21-502-15 – Price on request JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 22

VAUD BERNARDBBENRINCAORRDDD NNIICCOODD Avenue deAClavhG.eamGreainr2ed6d'-Ee1ys0s0Ei3naLsuA5x1U-V-Si1Av2eN6s0N2NE-Y1O20N7 GENÈVE Bbaallaázzss.kKoócczzNwapPá[email protected]+Secaa4Carpr1nrAd(spa0-sRrin)[email protected]+7-.aT4cw9r.1hd4+w(-0-4nw)1Mi2(c.02b.o)+ed72r4.21nc18ha9(0r90-d)087w-8n90w0i78c3o7w93d.b9.-c6ehMr4n4.a+r4d1-n(i0c)o7d8.8ch91 20 31 ST-PREX Magnifique propriété pieds dans l’eau ! Sur un site exceptionnel, le terrain de plus de 5’000 m2 accueille une villa de style résolument contemporain. Elle est fabuleuse, à l’état neuf - conçue avec des matériaux haut de gamme. 5 càc avec salle d’eau ensuite, jacuzzi, hammam, sauna, piscine intérieure, entre autres. Vous l’aurez compris, un bien rare à saisir! Réf. 22-502-09 – Prix sur demande Magnificent lakefront property ! Exceptionally situated on a piece of land of over 5,000 m2, this villa with a resolu¬tely contemporary style is fabulous and in new condition. Desi- gned with upscale materials, it offers 5 bedrooms with ensuite shower rooms, a jacuzzi, a steam bath, a sauna and an indoor swimming pool among other things. As you can well imagine, this is a rare opportunity to seize! Ref. 22-502-09 – Price on request BERNARDBBEENRINCAORRDDD NNIICCOODD Avenue deAClavhG.eamGreainr2ed6d'-Ee1ys00sEi3naLsuA5x1U-V-Si1Av2eN6s0N2NE-Y1O20N7 GENÈVE Balázs KóczNPáenathe-irTdO. S+Sa4Cp1A(p0Ri)n2S1oS3O-3NT1.1-+7T49.14+(0-4)M12(02. )+72412189(090)08789007837939-6M44. +41 (0)78 891 20 31 [email protected]@ondibc.ecorhdn-.acwrhdw-nwic.boedr.nchar-dw-nwicowd.b.cehrnard-nicod.ch LA CÔTE Situation exceptionnelle Magnifique propriété pieds dans l’eau, de plus d’un hectare. Renseignements sur entretien téléphonique uniquement. Réf. 20-312-82 – Prix sur demande Exceptionally located Magnificent lakefront property of over one hectare. More details available only upon calling. Ref. 20-312-82 – Price on request 23 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD POLI REAL EESSBTTEAARTTNEEASSRAAD NICOD RTPO.u+eLTR4RTdI1.uuR(.u0+EC+e)e2A4e14dn1Ld71tu(r1Eue(01S09C)1TC2)0-Ae2110eTn019nE07t-97r1StMPer1A1U.e19+1LNA490L1-1Yv(a0-100)h.09170G9i009-d490a0M-99SrP2Mea.UP2+pd6UL.74pe+L1LisY4n(L0E1oY)(a70-u9)T7x4.9-0V+944i02v192e(0s26)722226-717210870G8 E08NÈVE wwiwwn.pfwooli@w-rep.apol-eolsitl-airt-eer.acehla-el-wsetaswtteaw.tce.hb.ce-hrwnawrwd-.pnoiclio-rde.aclh-estate.ch JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME LAUSANNE Propriété 10 pièces Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette demeure jouit d’une excellente intimité et d’un grand calme. Elle offre un véritable havre de paix avec son jardin, ses terrasses et ses arbres centenaires. Érigée en 1906, ce bien est idéal pour une famille, avec notamment 6 chambres à coucher, de grands espaces de réception, un ascenseur et un garage 3 places. CHF 8'200'000.- 10-room property Located only a few minutes from the city center, this house enjoys ex- cellent privacy. It offers a real haven of peace with its garden, terraces and century-old trees. Built in 1906, this property is ideal for a family as it has 6 bedrooms, large reception areas, a lift and a 3-car garage. CHF 8,200,000 24

VAUD POLI REAL EESSBTTEAARTTNEEASSRAAD NICOD RPTO.u+eLTR4TRdI1.uuR(.u0+EC+e)e2A4e14dn1Ld71tu(r1Eue(01S09C)1TC2)0-Ae2110eTn019nE07t-97r1StMPer1A1U.e19+1LNA490L1-1Yv(a0-100)h.09170G9i009-d490a0M-99SrP2Mea.UP2+pd6UL.74pe+L1LisY4n(L0E1oY)(a70-u9)T7x4.9-0V+944i02v192e(0s26)722226-717210870G8 E08NÈVE wwiwwn.pfwooli@w-rep.apol-eolsitl-airt-eer.acehla-el-wsetaswtteaw.tce.hb.ce-hrwnawrwd-.pnoiclio-rde.aclh-estate.ch LAUSANNE Belle demeure familiale Située sous Chailly Village en direc- tion de la Rosiaz, cette propriété offre la campagne à la ville. Implan- tée sur le haut de la parcelle, laissant place à un beau jardin, elle profite d'une orientation sud-ouest avec de belles vues. La végétation abon- dante assure une parfaite intimité. Cette maison très cossue de 355m2 et 9 pièces est à la fois élégante tout en gardant un caractère familial et convivial. CHF 7'300'000.- Beautiful family home Located near Chailly Village in the direction of La Rosiaz, this property offers the countryside within the city. Situated on the top of the plot, giving way to a terrace and a beautiful garden with many trees, this house benefits from a south-western orientation with beautiful views. The vegetation is abun- dant and ensures perfect privacy. This very comfortable and elegant house of 355 m2 and 9 rooms retains a family and friendly character. CHF 7,300,000 25 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD BERNARD NBRIEÉCRGONIDEADRUDBNOIUCXODSA Av. Gare desAREuvae.uGdx-uaVrPeivedteiest-s2CEh-aê1un2xe0-72V6Giv-Ee1Ns002È3V-L1EA20U7SAGNENNÈEVE Nahid SappinNCoaar-hlToid.F+Se4sat1pa(p0-i)n2To2. +7-41T18.(0+0)84210(8302)2129071480 08 08 [email protected] www.regieduboux.ch JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME HAUTS DE MONTREUX Magnifique appartement avec vue sur le lac ! Situé dans les hauteurs de Montreux, plus précisément à Brent dans un cadre verdoyant et au calme, cet appar- tement de 4.5 pièces aménagé au- jourd’hui en grand 3.5 pièces dispose d’une surface habitable de 105.8 m2. Il saura vous séduire par ses maté- riaux et finitions de haute qualité. Il possède une excellente luminosité et jouit d’un balcon de 12 m2. Possibilité de revenir à l’état initialement prévu d’un 4.5 pièces soit avec 3 chambres à coucher. Réf. 822028 – CHF 1'220'000.- + parking Magnificent apartment with lake view! Located on the heights of Montreux, this 4.5-room apartment has been converted into a large 3.5-room unit. Situated more precisely in Brent, it is in a quiet and green setting. Offering a living area of 105.8 m2, it will seduce you with its high-quality materials and finishes, enjoys a balcony of 12 m2, of- fers excellent light and the possibility of returning to the initially-planned 4.5-room layout with 3 bedrooms. Ref. 822028 – CHF 1,220,000 + parking facilities 26

VAUD GEFIMMO BREIVRENDARDOINTEICIOMDMOBILIER Rue Maison deACChvoe.mmGmianruednedeeV2sa3lEé-ari1ue9x12-76V-iFv1Ue2sL92L2YC- H1(V2A0SM7) GBÉESNYÈVE T. +41(0)27 566NT7.3a+h34i31d(-0S)Ma2p2. p+9i64n01o(106-)T7393. +44816(800)2326718 08 08 [email protected]@iimbclomudeo.wc.hcinh.ch - www.rivedroite.ch DULLY Belle villa jumelle vue lac Dans quartier calme et résidentiel, vue lac, sur parcelle de 1’050 m2, belle villa jumelle de 7 pièces d’env. 220 m2 + sous-sol. Séjour lumineux avec chemi- née, cuisine équipée, salle-à-manger, 4 chambres dont 1 suite avec salle-de- douche, 1 salle-de-bain. Grande pièce aménagée dans les combles. Cave. Buanderie. Au sous-sol, salle-de-jeux, chambre d’appoint, salle-de-douche. Terrasse et jardin. 2 ppk extérieures. CHF 2'825’000.- Beautiful 7 room twin house In a peaceful and residential area, lakewiew, on a 1’050sqm plot, beau- tiful 7 room twin villa of approx. 220sqm + basement. Bright living room with fireplace, a fully fitted kitchen, a dining room, 4 bedrooms out of which 1 suite with its shower room, 1 bathroom. Vast attic space. Cellar. Laundry. In the basement, playroom, service bedroom, shower room. Terrace and garden. 2 outdoor car parks. CHF 2,825,000 27 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD GBSIEERSFTINMOAMNREDOINIVCEOSDT RARuovue. tGMeadareiessodAnecsdaEceiaaCusox5m-4Vm-i1vu2en2s7e2C2-3A1-R210O97U2G6GEFENUÈLVLEY (VS) TNT..a++h44i11d((00S))a22p27p35i4n626o477-3T137. 3+4-1M(0.)+22417(108)709840886 80 36 vwinawfloaw@iss.@btogenrenef-iaminrdvm-enosti..ccohhd--.cwwhwwww..sgteofniem-imnvoe.scth.ch COPPET – EN EXCLUSIVITÉ Situated in the town of Coppet, this lakefront house offers a useful surface of approx. 260 m2 distributed on 3 floors and a basement. Incredibly located, this property of Dans le Bourg de Coppet, maison pieds dans l’eau d’une surface utile d’environ charm will seduce you. It comprises a kitchen opening onto the living room with 260 m2 sur 3 niveaux et un sous-sol. Son incroyable localisation et son charme access to the balcony and unobstructed view of the lake, a master suite with dres- sauront vous séduire. Elle se compose d’ une cuisine ouverte sur l’espace de vie sing room and bathroom, a large office room and a basement. A private port and an avec accès au balcon et vue imprenable sur le lac, une suite parentale avec dres- outdoor garage complete this property. Prioce on request sing et salle de bains, un grand bureau et un sous-sol. Un port privé et un garage extérieur complètent ce bien. Prix sur demande JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 28

I M MV AOLBAIILSI E R MONTAGNE CHÂTEAU-D'ŒX - SAANEN... 29 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

MONTAGNE NBAARENF EPSGRGESFSITTMAIGAMEDOKVNAILGLHEYT–FRPAAYNSK-D’ENHAUT RPluaecedduuLRVauiclel2aM3ge-a2i1s8–o0n106d6Ve0ECVoHEmÂYTmEuAnUe-2D3’Œ- 1X926 FULLY (VS) TL.ia+C41A(R0)TP2.E1+N34T118E(0R7)72-73T1.5+64617(03)3263 9-2M4 .5+34515(0)79 486 80 36 pl.creasrtpigene.tvreairvl@aieibsra@[email protected]–rimewsmtwigowe.c.bchharnes-suisse.ch CHÂTEAU-D’ŒX Chalet avec piscine Surplombant la vallée, cette magni- fique propriété jouit d’une vue époustouflante sur les montagnes et d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Construit sur 4 étages, le chalet possède 12 pièces et totalise environ 280 m2 de sur- face habitable. La piscine, chauf- fée par des panneaux solaires, est splendide. La propriété offre éga- lement un garage pour 2 voitures, un cabanon de jardin et un atelier. Réf. B-16A – Prix sur demande Chalet with swimming pool Overlooking the valley, this magnifi- cent property enjoys a breathtaking view of the mountains and optimal sunshine all day long. Built on 4 floors, the chalet offers 12 rooms and a total living area of approx. 280 m2. The stunning swimming pool is heated by solar panels. The property also offers a pretty garden, 2 car garage, workshop and garden shed. Ref. B-16A – Price on request NBAARENF EPSGRVEASFITUMIDGMEOKNIGHT FRANK RPruoemdeunaLRdauece229M3–-a3i1s78o80n00GdVeSETCVAoEAmYDmune 23 - 1926 FULLY (VS) TM.a+r4ti1n(a0)TS2C.1+H34A118(D07E)72-73T15.6+64173(03)33- 7M48. +10410(20)79 486 80 36 pmr.esscthiagdee.vr@aivlbaiaeirsrn@[email protected]–.gfw-epfwrimewsmt.ibgoae.rc.nchhes-suisse.ch SAANEN Appartement neuf Ce sublime appartement en attique de 6.5 pièces – 233 m2 – s’étend sur tout le dernier étage d’un chalet avec ascenseur et situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, de larges balcons et une cave équipée. Résidence secon- daire autorisée. Réf. B-600 – CHF 4'020'000.- New apartment With its surface area of 233 m2, this sublime penthouse apartment of 6.5 rooms covers the entire top floor of a chalet equipped with a lift. Located close to all amenities, this property offers a bright living / dining room with fireplace, an open plan kitchen, 4 bedrooms, 3 bath- rooms, wide balconies and an equip- ped cellar. It can be sold as a second home. Ref. B-600 – CHF 4,020,000 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 30

I M MV AOLBAIILSI E R FRIBOURG BULLE - RUSSY... 31 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

FRIBOURG NBAARENF EPSGRBEUSFITLMILGEMEOKNIGHT FRANK Rue ddeuVLReavuceey2M324-a6i1s8–o0n106d3Ve0EBCVUoEmLYLmEune 23 - 1926 FULLY (VS) TM.a+r4k1-A(0n)T2t.h1+o3n411y8(V07)I72R73Z15I6-6T.7+34313(0-)M26.9+14612(70)1729-4M86. +84013(60)76 388 38 00 pmraerskti-gane.tvrhaiovlanieiysr.@vai@[email protected] iwswswe.n.cwahe.gf–-epwfriwmeswmti.gobe.ac.rchnhes-suisse.ch BULLE Appartement de 4.5 pièces Ce spacieux appartement, situé au 4ème étage, totalise 146.3 m2 habi- tables complétés par un balcon de 19 m², portant ainsi la surface pon- dérée à 155.8 m2. De conception mo- derne avec des matériaux de haute qualité, vous apprécierez notam- ment son lumineux et spacieux sé- jour, sa cuisine hautement équipée ou encore sa suite parentale avec salle de bains privative et sa vue im- prenable sur le Moléson. 2 places de parc intérieures : CHF 70’000.- Réf. BA-119758 – CHF 1’095’000.- 4.5-room apartment Situated on the 4th floor, this spacious apartment offers a total living area of 146.3 m2 and a balcony of 19 m2, bringing the weighted floor area to 155.8 m2. Along with its modern de- sign and high-quality materials, you will particularly love its bright and spacious living room, highly-equip- ped kitchen, master bedroom suite with private bathroom, and panora- mic view of the Moléson. Ref. BA-119758 – CHF 1’095,000 NBAARENF EPSGRFERSFITBMIOGMUEORKGNIGHT FRANK RBouueledvuarLRdaucdee2M3Pé-ari1os8oll0ne0sd,V3eE–CV1oE7m0Y0mFuRnIBeO23U-R1G926 FULLY (VS) TD.a+v4id1(F0A)T2S.1E+L3411-8(T07.)7+2743115(606)276333437-4M7 6.7+-4M1(.0+)7491 4(08)679803535648 02 pdraevsidti.gfaes.vreailv@laibeisra@[email protected] w–- www.nwae.bgf-aepfrrinmeessmt-igsoue.c.icshhse.ch RUSSY Maison individuelle 5.5 pièces « Type Provençale » Implantée sur une belle et grande parcelle de 1573 m², cette villa se distribue sur trois niveaux et dispose d’environ 356 m² de surface utile dont 232 m² habitables. Au sous- sol, vous y trouverez une très grande cave ainsi que 2 grands espaces pou- vant être aménagés en salle de jeux ou bureaux. Située dans un quartier calme en bordure de zone agricole, cette propriété jouit d’un environne- ment paisible à quelques minutes du Centre de Payerne. Réf. BA-120159 – CHF 1’550’000.- 5.5-room detached villa of ‘Provençal type’ Located on a large and beautiful plot of 1,573 m², this villa is distributed over three levels and offers a habi- table surface of 232 m² for a useful surface of approx. 356 m². In the basement, you will find a very large cellar and 2 large spaces which can be converted into a playroom or offices. Situated in a quiet area on the edge of an agricultural zone, this property enjoys a peaceful environment lo- cated a few minutes from the centre of Payerne. Ref. BA-120159 – CHF 1,550,000 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 32

I M MV AOLBAIILSI E R AILLEURS ANNECY-LE-VIEUX - PRÉVESSIN-MOËNS... 33 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

AILLEURS NPRAIEAFMPSREGSETFIIGMEMKONIGHT FRANK R46uAevdeunuLeaRcGu2ae3mM-b1ea8tit0sa0o–nV7dE4e0V0CE0YoAmNmNuEnCeY23 - 1926 FULLY (VS) T. ++3431((00))9271T7.32+1484157(5705)32517 566 73 33 - M. +41(0)79 486 80 36 [email protected]@@wngwaeewffi.mpchrmia-omw.cswh.frw- w.nwaewf-.pgreefsimtigme.oc.hch NPRAIEAFMPSREGSETFIIGMEMKONIGHT FRANK ANNECY-LE-VIEUX R46uAevdeunuLeaRcGu2ae3mM-b1ea8tit0sa0o–nV7dE4e0V0CE0YoAmNmNuEnCeY23 - 1926 FULLY (VS) T. ++3431((00))9271T7.32+1484157(5705)32517 566 73 33 - M. +41(0)79 486 80 36 Domaine du Grand Montoir [email protected]@@wngwaeewffi.mpchrmia-omw.cswh.frw- w.nwaewf-.pgreefsimtigme.oc.hch Somptueuse villa de 218m² avec vue sur le lac d'Annecy dans un environ- nement enchanteur et intimiste face au lac, à quelques mètres du chef-lieu riche de belles adresses gastrono- miques… Votre villa est livrée avec des prestations de haute qualité, raffinées et contemporaines : menuiseries exté- rieures aluminium de grandes dimen- sions, Système domotique SOMFY, plancher chauffant, cuisine BULTHAUP, bassin de nage, garage double & abri voiture double... 2’950’000 € Domaine du Grand Montoir Overlooking Lake Annecy, this sumptuous 218-m2 villa is situated in an enchanting and intimate lake facing setting. Located a few metres away from the chef-lieu offering a rich variety of fine gastronomic res- taurants, your villa will be delive- red with high-quality, refined and contemporary appointments such as largely-dimensioned aluminium outdoor joinery, a SOMFY home automation system, underfloor hea- ting, a BULTHAUP kitchen, a swim- ming pool, a 2-car garage and a 2-car carport. 2,950,000 € PRÉVESSIN-MOËNS Villas Vesta Villa 5 pièces contemporaine de 186 m2 avec jardin de 693 m2. Villas Vesta a été pensé avec un soin extrême pour subli- mer l’harmonie et l’esprit de chaque pièce. Du sol au plafond, de la menui- serie à l’éclairage en passant par le choix des matériaux et des prestations, ils font partie intégrante du design global et de la promesse de qualité de vie. Rien n’est laissé au hasard, tout est pensé pour vous offrir le privilège de savourer un cadre de vie unique et harmonieux, en toutes saisons. 1'690'000 € Vesta Villas Every detail of this contemporary 5-room-of-186-m2 Vesta villa offering a garden of 693 m2 has been thought out with extreme care to sublimate the harmony and spirit of each room. Nothing (from the floor to the ceiling, from the carpentry to the lighting, including the choice of materials and services) has been left to chance. An integral part of the overall design and the promise of a quality life-style, every detail has been designed to offer you the privilege of savouring a unique and harmonious living setting, in all seasons. 1,690,000 € JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 34

I M MV AOLBAIILSI E R PROMOTIONS VAUD... 35 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

PROMOTIONS - VD BERNARDBENRINCOAARDRDDNNIICCOODD Avenue de AlCahvGe.amGreianr2e6d'd-E1e0ys0sE3inaLsuA5x1U-V-SiA1v2Ne6s0N2NE-Y1O20N7 GENÈVE Balázs KóczNPáenathe-riTdO. +SS4aC1pA(p0R)i2nS1oS3O-3NT1 .1-+7T49.14+(-04M1)2(0.2+)2742118(9090)07889007837939-6M44. +41 (0)78 891 20 31 [email protected]@ndbi.cceohrdn-a.cwrhdw-nwic.boedr.ncahrd- -wnwicowd.b.cehrnard-nicod.ch JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME TRÉLEX La Ferme à Tonton Plusieurs logements sur plans, suite à la transformation d’une grange aux volumes impressionnants. Cette réa- lisation a été réfléchie de manière à garder le caractère de cette ancienne bâtisse, en alliant le moderne et le bois, pour un résultat surprenant. Les appartements proposeront des surfaces allant de 48 m2 à 175.5 m2, avec des typologies du 1.5 pièces aux 5.5 pièces. Tous les logements bénéfi- cieront d’un accès extérieur. Réf. 7769 – Dès CHF 510'000.- La Ferme à Tonton As a result of the transformation of a barn and its impressive volumes, several apartments are to be sold off plans. Developed with the preserva- tion of the old building in mind, they amazingly combine wood and moder- nity. With surface areas ranging from 48 to 175.5 m2, the 1.5- to 5.5-room apartments will each benefit from an access to the outdoors. Ref. 7769– From CHF 510,000 36

PROMOTIONS - VD GPRROAXNIGMEM&OCAIEGSEANCE IMGMROANBIGLEIÈ&RECSIEÀSRAL 2R1u-e23d,ecBhoeumrgin2d5e–G10r0a3ngLeA-UC2Sa1An-a2Nl3N-, c1Eh2e0m8 GinEdNeÈGVrEange-Canal - 1208 GENÈVE T.. ++4411((00))221237501701800850 T. +41(0)22 707 10 50 [email protected] - wwww.pwrwox.igmramnog.ech.ch PULLY Exclusif ! splendide promotion \" la palmeraie \" au bord du lac Situé à Pully dans un quartier résiden- tiel, cet immeuble Minergie de 7 appar- tements contemporains neufs de haut standing vendus sur plans bénéficie d’un cadre de vie rare, à proximité de toutes les commodités. Les appartements ont été réfléchis pour offrir de grandes pièces lumineuses. Tous les lots disposent de jardins terrasses et de grands balcons (certains vue lac et Alpes). Équipements, matériaux et finitions au choix. Places de parc en sus. Dès CHF 1'120’000.- 'La Palmeraie': A splendid and exclu- sively-listed lakefront development! Set in a residential area in Pully, this Minergie-certified building offers 7 new contemporary high-end apartments to sell off plans. Benefiting from a rare living setting, it is close to all amenities. As for the apartments, they have been thought out to offer large and bright rooms, and all have terrace gardens and large balconies (with views of the lake and the Alps, for some of them). They can be equipped, and finished with ma- terials at choice. Parking spaces at extra costs of. From CHF 1,120,000 37 JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME

ROGER FEDERER CONFIDENCES PORTRAIT ON 38 ROBIN HELICOPTERE AUDEMARS PIGUET CRISINEL FIAT 500 APRÈS UN APPRENTISSAGE DE DESSINA- RAY-BAN TEUR EN GÉNIE CIVIL, ROBIN, 49 ANS, SE NEW YORK CONCENTRE SUR LE SPORT ET LE FOOT- BALL OÙ IL ÉVOLUE À UN NIVEAU PROFES- JUILLET - AOÛT 2022 - AGEFI IMMO LIFE&HOME SIONNEL DANS LES ANNÉES 90. « J’AVAIS LAISSÉ UNE BONNE PARTIE DE MA SANTÉ DANS LE SPORT, JE DEVAIS TROUVER UNE ACTIVITÉ POUR ME DÉPENSER AVEC PAS- SION. » EN 2001, IL RENCONTRE DE MANIÈRE INOPINÉE PIERRE DUBOUX DONT IL REJOINT LA RÉGIE DUBOUX AVANT D’EN REPRENDRE RAPIDEMENT LA DIRECTION. « L’IMMOBI- LIER NE CESSE D’ÉVOLUER LÉGALEMENT, TECHNIQUEMENT ET JURIDIQUEMENT. CES ÉVOLUTIONS INCESSANTES PRÉSENTENT POUR LE CHEF D’ENTREPRISE QUE JE SUIS DEVENU DES DÉFIS QUOTIDIENS QUE JE ME PLAIS À RELEVER. » CONFIDENCES. SON STYLE Parfum: Tom Ford. Jeans: Diesel. Baskets: On. Chaussures: Plutôt décontractées. Chemise: Slim Fit. Polo: J. Lindeberg. Lunettes de soleil: Ray-Ban, classique. Montre: J’aime bien les Audemars Piguet. À LA MAISON Lieu de résidence: Campagne vaudoise. Pièce de la maison: La cuisine, aérée et lumineuse. Objet: De préférence Art déco. Plat favori: Pâtes arrabiata toutes simples. Restaurant: La Pinte des Mossettes, à Cerniat, sous l’ère de Romain Paillereau. Gadget: Fiat 500 de 1968. Voiture: Audi S6. Journal/Magazine: Divers et variés sans presse à sensation. CULTURE Artiste: Madonna pour la longévité de sa carrière et Leonardo DiCaprio pour son incroyable faculté d’incarner ses rôles. Dernier livre: « Un gentleman à Moscou », d'Amor Towles. Musique: Suivant l’humeur et l’endroit. Film: Inspiré d’histoires vraies, notamment « JFK» d’Oliver Stone. Série TV: Pas le temps de m’y accrocher. INSPIRATIONS Qui vous inspire: Tous ceux qui ne cessent d’avoir des idées. Plus belle découverte: L’aéronautique. J’ai ma licence d’hélicoptère. Luxe indispensable: La santé et l’amitié, la vraie. Icône: Roger Federer. Designer: Pininfarina. Un hôtel: Costes à Paris. Une ville: New York… qui ne dort jamais ! Montagne / Mer: A chacune leur saison. Musée: MoMA et Guggenheim à New-York. Envies du moment: Des vacances. Le mot de la fin: Rien n’est jamais acquis.

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