IMMOBILIER COMMERCIAL - GE GENÈVE CONFÉDÉRATION CENTRE - 58 M2 Rare opportunité à Genève - arcade de 58 m2 à vendre au rez-de-chaus- sée de Confédération Centre. L’ar- cade bénéficie d’une double porte automatique en verre ainsi que d’une vitrine verrouillable supplé- mentaire. Livrée brute de béton, les derniers aménagements (faux pla- fond, tableau électrique...) et fini- tions sont à effectuer. CHF 2’900’000.- 58 m2 in Confédération Centre A rare opportunity for sale in Geneva, this 58-m2 arcade is situated on the ground floor of Confédération Centre. It benefits from automatic opening and closing glass doors and from an additional lockable window. Delivered in its raw state, the arcade is awaiting finishing, including the installation of suspended ceilings, an electrical pa- nel, and so on. CHF 2,900,000 BERNARD NICOD . . . . . . . . .Av. Gare des Eaux-Vives 2 1207 GENÈVE Arnaud de BAVIER M. +41(0)79 479 30 30 [email protected] www.bernard-nicod.ch 51 JUIN - JUILLET 2022 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
IMMOBILIER COMMERCIAL - VD SAINT-PREX LUMINEUX IMMEUBLE ADMINISTRATIF Bâtiment administratif à rénover à un étage sur rez à toit plat. Surface disponible : 1’145 m2 une fois les travaux terminés. 40 places de par- king extérieures. Revenus projetés : CHF 140’225.-. Taux de rendement 4,67%. A saisir, superbe empla- cement et proche du centre et des commodités. Réf. 22-316-51 – Prix sur demande Bright administrative building On the ground floor, this flat-roofed, one-floor administrative building of- fers a surface area of 1,145 m2 avai- lable at the completion of the works. 40 outdoor parking spaces. Income projection of CHF 140,225.-. Rental yield: 4.67%. Close to the centre and amenities, this is a superbly-located opportunity to seize. Ref. 22-316-51 – Price on request . . . .BERNARD NICOD . . . . .Rue de la Gare 11 1110 MORGES Lila SCALFARO T. +41(0)21 804 79 79 [email protected] www.bernard-nicod.ch JUIN - JUILLET 2022 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 52
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PROMOTIONS - GE COLOGNY DOMAINE DES PRINCES Niché sur le prestigieux coteau de Cologny, à quelques pas du Lac et du village, se situe le Domaine des Princes, une résidence d’exception, intime, silencieuse et cossue qui offre une vue spectaculaire sur le Lac. Un écrin de raffinement, à une adresse de prestige, qui n’attend plus que vous. Au total, ce sont 16 appar- tements de haut standing qui se dé- clinent du 3 au 5 pièces. Réf. 34356 – Prix sur demande Domaine des Princes Nestled on the prestigious hillside of Cologny, Domaine des Princes is an exceptional, intimate, opulent and quiet residence. Situated a stone’s throw from the lake and village, it offers a spec- tacular view of Lake Geneva. A haven of refinement located at a prestigious address, it is waiting for you and totals 16 high-end apartments with types ran- ging from 3 to 5 rooms. Ref. 34356 – Price on request . . . .FGP SWISS & ALPS – GROUPE COMPTOIR IMMOBILIER . . . .Cours de Rive 3 1211 GENÈVE 3 T. +41(0)22 319 89 15 [email protected] www.fgp-swissandalps.com JUIN - JUILLET 2022 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 54
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PROMOTIONS - GE ONEX 2 VILLAS THPE SUR PLANS - EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces 2 villas construites sur 3 niveaux seront à l’abri de toutes nuisances et des regards indiscrets. Elles seront composées d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 36 m2, elles pourront offrir entre 3 et 5 chambres selon les besoins et bénéficieront d’une terrasse sur le toit de 33 m2 et d’un sous-sol aménagé. Les villas confèreront un confort optimal à leurs occupants. Contactez-nous vite, seulement 2 villas sont dis- ponibles ! CHF 2'840'000.- 2 very highly energy-efficient and exclusively-listed villas to sell off plans In the heart of a residential area close to all amenities, these 2 villas will be far from prying eyes and all sorts of nuisances. Built on 3 levels, they will consist of a fully-equipped kitchen opening onto a 36 m2 living room. According to the needs, the villas will offer the possibility of having between 3 and 5 bedrooms. They will benefit from a roof terrace of 33 m2, a fully-finished basement and will provide their occupants with optimal comfort. Please contact us quickly as there will only be two villas available! CHF 2,840,000 . . .STONE INVEST Route des Acacias 54 1227 CAROUGE T. +41(0)22 342 47 17 [email protected] www.stone-invest.ch 57 JUIN - JUILLET 2022 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
BANKSY CONFIDENCES PORTRAIT GUERLAIN 58 ROMAIN AUDI KLOKERS YGOUF SYLVESTER STALLONE PAUL SMITH ROMAIN, 34 ANS, A DÉBUTÉ SA CARRIÈRE LISBONNE DANS L’HABITAT CONNECTÉ EN FRANCE PUIS EN SUISSE OÙ IL A REJOINT eSMART JUIN - JUILLET 2022 - AGEFI IMMO LUXE&HOME TECHNOLOGIES COMME RESPONSABLE COM- MERCIAL POUR GENÈVE. « MON INTÉRÊT POUR LA TECHNOLOGIE ET LE DÉVELOPPE- MENT DURABLE M'A CONDUIT À L’IMMOBI- LIER. LA SECTEUR DE LA CONSTRUCTION EST UN GROS ÉMETTEUR DE CARBONE, MAIS LA TECHNOLOGIE PERMET D’ÉCONOMISER DE L’ÉNERGIE SANS IMPACTER LE CONFORT DE VIE. » CHALEUREUX, ROMAIN APPRÉCIE LES ÉCHANGES HUMAINS. « J’AIME ÊTRE LE TRAIT D’UNION ENTRE UN BESOIN ET UNE OFFRE ET SERVIR AU MIEUX LES INTÉRÊTS DE MON CLIENT TOUT EN RÉPONDANT AUX AT- TENTES DE MA DIRECTION. » CONFIDENCES. SON STYLE Parfum: L’Homme idéal, de Guerlain. Jeans: Diesel. Baskets: Paul Smith. Chaussures: Strellson. Chemise: The Kooples. Polo: Ralph Lauren. Lunettes de soleil: Tout dépend de la tenue vestimentaire. Montre: Klokers, modèle Klok-01. À LA MAISON Lieu de résidence: Allonzier-la-Caille. Pièce de la maison: Le salon. Objet: Gratte-dos télescopique. Plat favori: Les pâtes à la carbonara. Restaurant: Les Terrasses du lac, à Annecy. Gadget: Comme tout homme connecté, mon smartphone. Voiture: Audi S3 Sportback. Journal/Magazine: Le Monde et 20 Minutes. CULTURE Artiste: Banksy. Dernier livre: « Homo Deus. Une brève histoire du futur », de Yuval Noah Harari. Musique: Thylacine, Jean-Louis Aubert, Brahim Maalouf et Orelsan. Film: « Inglourious Basterds », de Quentin Tarantino. Série TV: Breaking Bad. INSPIRATIONS Qui vous inspire: Idriss Aberkane. Plus belle découverte: Ma fille, Anna. Luxe indispensable: Du temps pour ma famille. Icône: Sylvester Stallone. Designer: Philippe Starck. Un hôtel: L’hôtel de la mer, à Brignogan dans le Finistère. Une ville: Lisbonne. Montagne / Mer: A chaque saison ses plaisirs, les deux mon capitaine! Musée: Le MoMa à Vienne. Envies du moment: Le wake-surf. Le mot de la fin: A cœur vaillant, rien d’impossible !
L’EXPERTISE IMMOBILIÈRE AU CŒUR DE LA CÔTE Pour acheter, vendre ou estimer votre bien immobilier, contacter Peter Oscarsson au 078 891 20 31 ou [email protected]
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