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GENÈVE REFUGE EN VILLE CONCHES Belle villa d'architecture classique de plus de 350 m² implantée sur uneVANDŒUVRES belle parcelle de 2000 m², dans un chemin privé sans nuisance, ni vis à vis. De plain pied elle offre, outre les pièces de réception, cinq chambres à coucher, un sous-sol entièrement excavé de 280 m2 avec un accès indépendant, une piscine et un garage fermé pour deux voitures. Réserve de droits à bâtir de 240 m2. L’école internationale est accessible à pied. Réf. V0350GE — Prix sur demande Of classical architecture and loca- ted on a beautiful, 2000-sqm plot, along a private, nuisance-free and unoverlooked lane is this beautiful, single-storey villa of over 350 sqm. In addition to its reception rooms, it offers 5 bedrooms, a fully-excavated, 280-sqm basement with separate access, a swimming pool and an integral, 2-car garage. With rights to build some additional 240 sqm. Within walking distance of the international school. Ref. V0350GE — Price on request AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ Authentique ferme genevoise du XVIIIe siècle de plus 450 m² habitables, entièrement transformée et rénovée. La rencontre du charme de l’ancien et de la fonctionnalité du moderne. Elle est parfaite pour une famille grâce à ses beaux espaces de réception, ses six chambres en suite et sa parcelle de 1530 m² arborée et agrémentée d’une piscine en pierres du Valais. Réf. V0313GE — CHF 4’950’000.- Dating from the 18th C. is this authentic, fully transformed and renovated, Genevan farmhouse of over 450 sqm habitable. Combining old charm and modern functionality, it is perfect for a family thanks to its beautiful reception spaces, 6 en suite bedrooms and wooded 1,530-sqm plot with a Valais stone-built swimming pool. Ref. V0313GE — CHF 4,950,000.- . . .JOHN TAYLOR31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com 51 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVE TROINEX BELLE MAISON DE CARACTÈRE Cette belle maison de caractère de 294 m2 se situe dans un environne- ment calme et verdoyant, à quelques minutes du vieux Carouge. Agencée sur 3 étages, elle offre un vaste salon avec cheminée, 5 chambres et 3 salles de bains. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de finitions très haut de gamme. Une jolie terrasse en pavé et bois avec coin barbecue ainsi qu’un petit jardin arboré complètent le tout. Réf. M15057 — CHF 3'700'000.- Located in a quiet and green setting is this beautiful, 294-sqm character house, a few minutes from old Carouge. Laid out on 3 floors, it offers a vast lounge with fireplace, 5 bedrooms, 3 bathrooms and benefits from high-ceilinged rooms and very high-end finishes. A pretty, paved and wooden terrace with barbecue area as well as a small, wooded garden complete this package. Ref. M15057 — CHF 3,700,000.-COLLONGE-BELLERIVE SPLENDIDE PROPRIÉTÉ Cette splendide propriété de 345 m2 est érigée sur une parcelle de 3’132 m2. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards. La maison offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que 4 chambres dont une master bedroom avec son dressing et sa salle de bains. Le sous- sol dispose d’une salle de jeux et d’une chambre avec salle de douche. Le jardin est agrémenté d’une piscine. Réf. M15047 — Prix sur demande Erected on a 3,132-sqm plot is this splendid, 345-sqm property bene- fiting from a quiet and green setting, far from prying eyes. The house offers a vast lounge with fireplace, a kitchen that opens up into the dining room as well as 4 bedrooms including a master bedroom with its dressing room and bathroom. The basement has a games room and a bedroom with shower room. The garden is nicely completed with a swimming pool. Réf. M15047 — Price on request ® ® LEONARD PROPERTIES SA. . . .31, avenue de Champel 1206 GENÈVE T. +41(0)22 301 70 01 F. +41(0)22 301 70 04 www.leonard-properties.comSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 52

GENÈVE TOWNHOUSE CONTEMPORAINVANDŒUVRES Situé au cœur du village de Vandoeuvres, ce townhouse contemporain aux VESSY prestations uniques offre de beaux volumes sur 445 m2. Distribué sur 2 niveaux, il propose un vaste séjour de plus de 100 m2, une grande cuisine, 4 chambres, un patio ainsi qu’une terrasse de 180 m2 profitant d’un ensoleillement optimal. Un couvert pour 2 voitures, une climatisation et un système d’alarme avec caméras de surveillance complètent le tout. Réf. M15066 — Prix sur demande Located in the heart of the village of Vandoeuvres, this uniquely-appoin- ted, contemporary townhouse offers 445 sqm of beautiful volume spaces. Distributed on two levels, it offers a vast living room of over 100 sqm, a large kitchen, 4 bedrooms, a patio as well as a 180-sqm terrace enjoying optimal sunshine. A 2-car carport, air conditioning and an alarm system with surveillance cameras complete this package. Ref. M15066 — Price on request CHARMANTE MAISON DE STYLE Cette charmante maison de style Breccolini profite d’un environne- ment calme et verdoyant. Elle propose 228 m2 habitables, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine rénovée, 4 chambres, et un sous-sol de 114 m2. La parcelle de 1’138 m2 est agrémentée d’une piscine extérieure. Un garage double complète ce bien. Réf. M14147 — CHF 3'350'000.- This charming, Breccolini-style house enjoys a quiet, green setting. With a living area of 228 sqm, it offers a vast lounge / dining room with fireplace, a renovated kitchen, 4 bedrooms, and a 114-sqm basement. Its 1,138-sqm plot is nicely completed withan outdoor swimming pool. A 2-car garage completes this property. Ref. M14147 — CHF 3,350,000.- ® ® LEONARD PROPERTIES SA. . . .31, avenue de Champel 1206 GENÈVE T. +41(0)22 301 70 01 F. +41(0)22 301 70 04 www.leonard-properties.com53 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVE VÉSENAZ LUMINEUX DUPLEX DE 7 PIÈCES Situé en pignon d’un bel immeuble construit en 2005, d’une surface PPE de 190 m2 + 170 m2 de terrasses et jardin. Hall d’entrée avec armoires, cuisine équipée, salon / salle à manger, 4 chambres, 3 salles d’eau. Annexes: une cave et une place de parking intérieure. CHF 2'100'000.- Located in a beautiful, 2005-built building is this gable-roofed, condo apartment of 190 sqm + 170 sqm of terraces & garden. Entrance hall w/cupboards, equipped kitchen, lounge / dining room, 4 bedrooms & 3 bathrooms. Annexes: a cellar & indoor parking space. CHF 2,100,000.- CHAMPEL MAGNIFIQUE APPARTEMENT Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing construit en 2010, béné- ficiant de grandes baies vitrées et d’une surface PPE de 211 m2 + 18 m2 de loggia. Hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, grand salon, 2 spacieuses chambres, dressing, 2 salles de bains. Annexes: une cave et un box. CHF 3'600'000.- Located on the 3rd floor of a 2010, luxury building is this 211-sqm, condo apartment + its 18-sqm loggia. Benefiting from large bay windows, it consists of an entrance hall, a fully- equipped kitchen, large lounge, 2 spacious bedrooms, a dressing room & 2 bathrooms. Annexes: a cellar & lock-up garage. CHF 3,600,000.- . . . .MOSER VERNET & CIE, VALORISATIONS IMMOBILIÈRES SAChemin Malombré 10 CP 129 1211 GENEVE 12 T. +41(0)22 839 09 47 www.mvvi.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 54

GENÈVE SPLENDIDE 7 PIÈCES EN PIGNONEAUX-VIVES Situé en étage élevé dans un im- meuble de standing, d’une surface COLOGNY PPE de 250 m2+ 3 balcons totalisant 39 m2. Spacieux hall d’entrée avec dressing, cuisine entièrement equipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, 4 chambres, 2 salles d’eau, espace buanderie avec douche. Annexes: un box, une place de parking intérieure et une cave. CHF 3'900'000.- Located on a high floor, in a luxury building is this 250-sqm, condo property w/ 3 balconies totalling an additional 39 sqm, a spacious entrance hall w/ dressing room, a fully-equipped kitchen - w/ central island - that opens up into the dining room & lounge, 4 bedrooms, 2 ba- throoms & a laundry area w/ shower. Annexes: a lock-up garage, indoor parking space & cellar. CHF 3,900,000.- SOMPTUEUSE MAISON Entièrement rénovée en 2011 avec un soin particulier dans un style contemporain, bénéficiant d’une surface habitable de 300 m2 et plus de 500 m2 de surface utile, offrant un cadre de vie luxueux sur une belle parcelle plate. Vue panoramique sur le lac, piscine extérieure, piscine intérieure, véranda chauffée, garage pour 2 voitures. CHF 16'000'000.- Completely & carefully renovated in 2011 is this contemporary-style property. Benefiting from a habitable surface of 300 sqm for a useful surface of over 500 sqm, it offers a luxurious living environment, on a beautiful, flat plot with a panoramic, lake view, an outdoor swimming pool, an indoor swimming pool, a heated veranda & a 2-car garage. CHF 16,000,000.- . . . .MOSER VERNET & CIE, VALORISATIONS IMMOBILIÈRES SAChemin Malombré 10 CP 129 1211 GENEVE 12 T. +41(0)22 839 09 47 www.mvvi.ch55 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVE CONCHES PROPRIÉTÉ À RÉNOVER - CACHET UNIQUE Ces magnifiques terrains, d'une surface totale de plus de 5’600 m², sont situés au cœur d'un des quartiers les plus recherchés à Conches. Les deux parcelles sont en zone 5-villa, à l'abri de toutes nuisances. Elles sont vendues libres de mandat d'architecte. Une des parcelles dispose d'une villa à restaurer entièrement. Cette bâtisse est âgée de 200 ans et bénéficie d'un cachet unique. Une annexe pour le personnel, deux garages ainsi qu'un atelier de rangement complètent ce domaine d'exception. Réf. 24937 — Prix sur demande Totalling over 5,600 sqm, these magnificent pieces of land are located in the heart of one of the most sought-after areas in Conches. Far from all nuisances, the two plots are in villa zone and free of architect's mandate. One of the plot has a villa, awaiting full restoration. This building is 200 years old and benefits from a unique character. A staff annexe, two garages as well as a storage / workshop facility complete this exceptional estate. Ref. 24937 — Price on request NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Route de Florissant 57 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 93 [email protected] www.naef-prestige.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 56

GENÈVECOLOGNY MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE SUR LAC Cette belle villa de style \"Ile de France\" se situe sur le coteau de Cologny dans un quartier calme et résidentiel à côté d'une école privée presti- gieuse. Elle a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité dans un style contemporain et bénéficie de toutes les der- nières technologies en matière de domotique: système de sonorisation, luminaires, alarme et surveillance informatisé de haute perfor- mance. Elle jouit d'un beau jardin arborisé avec terrasse, véranda, piscine extérieure chauffée et offre une splendide vue sur le lac et le Jura. Réf. 25258 — Prix sur demande This beautiful, \"Île-de-France\"— style villa is located on the hillside of Cologny, in a quiet, residential area, next to a prestigious, private school. Fully renovated in 2013 using quality materials in a contemporary style, it benefits from all the latest home automation technolo- gies: audio system, lighting, high-performance computerized alarm and surveillance system. It enjoys a beautiful, wooded garden with terrace, conservatory, heated outdoor swim- ming pool and offers a splendid view of the lake and the Jura. Ref. 25258 — Price on request NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Route de Florissant 57 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 93 [email protected] www.naef-prestige.ch57 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVE PREGNY-CHAMBÉSY 2 VILLAS JUMELLES À VENDRE Situées dans un environnement résiden- tiel, ces deux villas de 7 pièces offrent chacune d'elle env. 180 m2 habitables + sous-sol et combles aménagés, soit env. 290 m2 utiles. En très bon état général, elles ont toutes deux fait l'objet de travaux de rénovation / entretien (cuisine, vitrage, etc). A vendre séparé- ment ou en même temps, chacune d'elle comprend une parcelle paysagée d'env. 1'050 m2. Réf. D 1732 — CHF 2'550'000.- Réf. D 1733 — CHF 2'350'000.- Located in a residential environment, these 2 7-room villas each offer a living area of approx. 180 sqm + fully-finished basement & attic floor, or a useful area of approx. 290 sqm. In a very good state of repair, both villas have undergone renovation / maintenance works (kitchen, win- dows...). Each of the villas — for sale separately or simultaneously — includes a landscaped plot of approx. 1,050 sqm. Ref. D 1732 — CHF 2,550,000.- Ref. D 1733 — CHF 2'350'000.-VÉSENAZ / LA CAPITE MAISON DE STYLE \"TOWNHOUSE\" Spacieuse maison de style \"townhouse\" avec vue dégagée sur le lac et le Jura. Elle offre env. 230 m2 habitables et env. 280 m2 utiles. Cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres, 4 salles d’eau ainsi qu’une mezzanine dans les combles. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur privatif. Une terrasse-jardin paysagée et un garage double en sous-sol complètent l’ensemble. Réf. D 1711 — CHF 2'380'000.- With an open view of the lake and the Jura, this spacious, townhouse- style house has a habitable surface of approx. 230 m2 for a useful surface of approx. 280 m2. It consists of an equipped kitchen, a lounge with fire- place, a dining room, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a mezzanine in the attic. All floors are serviced by a private lift. A landscaped terrace- garden and an underground two-car garage complete the package. Ref. D 1711 — CHF 2,380,000.- STOFFEL IMMOBILIER. . . .Rue François-Perréard 4 1225 CHÊNE-BOURG T. +41(0)22 349 12 49 [email protected] www.stoffelimmo.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 58

GENÈVE ELÉGANTE PROPRIÉTÉLA CHAPELLE Située dans un environnement com- posé de villas et logements en PPEVANDŒUVRES à proximité de Carouge et Plan- les-Ouates. Réalisée en 1990, elle dispose de 680 m2 habitables et de plus de 1'000 m2 utiles y c. sous-sol aménagé. De 15 pièces, elle offre de spacieuses pièces de réception, cui- sine équipée, 5/6 chambres, 4 bains. Dépendance, piscine chauffée, belle cour d’entrée, garage double. Réf. 1718 — Prix sur demande Located in an environment consis- ting of villas and condominium dwellings near Carouge and Plan- les-Ouates. Built in 1990, it has a habitable surface of 680 m2 for a useful surface of over 1,000 m2 incl. finished basement. With 15 rooms, it offers spacious reception rooms, an equipped kitchen, 5/6 bedrooms, and 4 bathrooms. Outbuilding, heated swimming pool, beautiful entrance courtyard, and 2-car garage. Ref. 1718 — Price on request BELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME Située en bordure du Golf de Genève dans un quartier résidentiel, cette propriété est à 10 min. du centre- ville. D’architecture classique et rénovée en 2000, elle dispose de 446 m2 hab. et de 639 m2 utiles y c. sous-sol aménagé et offre un vaste séjour, une grande cuisine, 5 chambres + dépendance et studio, etc. Belle parcelle de 3'454 m2 avec piscine chauffée, cour d’entrée pavée et 3 garages. Réf. D 1282 — Prix sur demande Located in a residential area 10 min. away from downtown Geneva is this property bordering the Golf Course. Of classical architecture and reno- vated in 2000, it offers a habitable surface of 446 m2 for a useful sur- face of 639 m2 including the finished basement, a vast living room, a large kitchen, 5 bedrooms + an outbuilding and a studio flat, and so on. And, all this on a beautiful plot of 3,454 m2 with a heated swimming pool, a paved entrance courtyard, and 3 garages. Ref. D 1282 — Price on request STOFFEL IMMOBILIER. . . .Rue François-Perréard 4 1225 CHÊNE-BOURG T. +41(0)22 349 12 49 [email protected] www.stoffelimmo.ch59 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVESEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 60

GENÈVE GENÈVE HÔTEL PARTICULIER RÉSIDENTIEL - SIS 8, RUE SAINT-VICTOR 4 appartements libres et à rénover Cet hôtel particulier d’exception se situe dans le prestigieux quartier des ambassades à Genève. Erigé au 19ème siècle par le célèbre architecte John Camoletti, la bâtisse résidentielle de style Louis XIII offre une surface utile de plus de 850 m2 comprenant 4 appartements. L’espace intérieur jouit d’un caractère d’époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade agrémentées de leurs cheminées, de hauteur sous plafond imposante et d’une luminosité généreuse. Actuellement libre de tout occupant, l’édifice bénéficie d’une autorisation en force permettant des transformations telles que la réalisation d’un ascenseur ou l’embellissement de sa façade en pierre de taille. Destiné à un connaisseur, cet objet rare constitue un investissement patrimonial de premier ordre. INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX Réf. 72672 4 free apartments to refurbish Located in Geneva's prestigious embassy area is this exceptional, 19th century mansion built by the famous architect John Camoletti. The residential building of Louis XIII style offers a useful surface of more than 850 m2 consisting of 4 apartments. The interior space has an old feel to it and favours a line of vast reception rooms with their fireplaces, imposing high ceilings, and ample light. Currently occupant-free, this building benefits from an authorization — still in force to date — allowing transformations such as a lift installation or the stone facade embellishment. Destined for the connoisseur, this first-rate rarity is a great investment. PROPERTY INVESTMENTS Ref. 72672 GGEENNÈÈVVEE Domaine du Châtaignier, 1A Chemin de la Petite-Voie .CH-1294 GENTHOD - GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVE SUPERBE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE COPPET A quelques minutes du lac, superbe propriété de maître cossue calmeRIVE GAUCHE à l’extrémité d’un chemin privé. Construite en 2001 avec des matériaux nobles, cette demeure est à l’état neuf. Le magnifique parc de la propriété constitue un écrin somptueux déga- geant un sentiment de quiétude, d'intimité et de sécurité. La réserve de surface constructible sur ce bien est une grande valeur ajoutée, car il est possible de créer une surface brute de plancher supplémentaire de 850 m2. Réf 73857 – CHF 5'980'000.- A few minutes from the lake. This superb, opulent and quiet mansion at the end of a private lane. Built in 2001 with noble materials, the home is in excellent condition. is sumptuously embedded in its magnificent park, releasing a feeling of tranquillity, intimacy and security. With the possibility of building 850 additional sqm of gross floor area, this property has a great added bonus. Ref 73857 – CHF 5,980,000.- MAISON GENEVOISE COSSUE Vous serez séduits par cette maison genevoise cossue, rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Elle bénéfice de généreux volumes, d'une belle luminosité et d'une fonctionnalité rendant la vie de ses occupants simple et agréable. Située dans un quartier résidentiel de villas, au calme sur une parcelle entièrement clôturée de 1'476 m2 bien entretenue et jouissant d'une belle exposition, elle est proche de toutes les commodités. Réf 50559 – CHF 3'290'000.- You will be seduced by this opulent, Genevan house. Renovated in 2007 with quality materials, it benefits from generous volume spaces, beautiful light and is functional, making the lives of its occupants, simple and enjoyable. Located in a quiet, residential area consisting of villas, it sits on a fully-fenced, well- maintained plot of 1,476 sqm enjoying a beautiful sun exposure, and is close to all amenities. Ref 50559 – CHF 3,290,000.- . . . .VERBEL SABd. des Tranchées 8 1206 GENÈVE T. +41(0)22 807 33 44 [email protected] www.verbel.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 62

GENÈVE A 100 M. DES RIVES DU LÉMAN Belle villa à 100 m. des rives duHERMANCE Léman. cadre calme et verdoyant. Vaste parcelle 1'838 m2 avec vueLACONNEX sur le Lac. Privacité totale. Volumes généreux. Finitions contemporaines de haut standing. 6 grandes chambres et 5 SDB. Etat technique irréprochable. Nombreux travaux effectués en 2007. Sous-sol aménagé, système d'alarme et 2 garages doubles. Prix sur demande Located 100 m from the lakeshores, beautiful villa, in a quiet, green setting. Vast, 1,838-sqm plot with lake view. Total privacy. Generous volumes. Luxury, contemporary finishes. 6 large bedrooms & 5 bthrms. Impeccable technical condition. Many works done in 2007. Finished basement, alarm system & 2 2-car garages. Price on request SUPERBE BATISSE DE CARACTÈRE Vaste parc. 2’051 m2 bien arborisés offrant un cadre intime et verdoyant. Construction 1981 puis totalement rénovée en 2007. Matériaux nobles, finitions en parfait état d’entretien. Surface 335 m2 hab. soit 5 chambres, 5 salles de bains + studios indépendants. Axes autoroutiers à 5 km. Grande cour 6 véh., garage double et grande piscine. Prix sur demande Vast, well-wooded, 2,051-sqm park offering an intimate, green setting. Built in 1981 & totally renovated in 2007. Noble materials & finishes in pristine condition. Living area of 335 sqm: 5 bedrooms, 5 bathrooms + separate studio flats. 5 km from motorway access points. Large, 6-car courtyard parking, 2-car garage & large swimming pool. Price on request VEYRAT-SARASIN SA. . .Av. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNE H.Veyrat +41 (0)78 681 71 41 [email protected] SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

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VAUD LAUSANNE - MONTREUX - VEVEY...

VAUD EPALINGES FINITIONS DE STANDING Exclusif! Propriété de 250 m2 habitables implan- tée sur une belle parcelle arborisée de 1’034 m2 à l’abri des regards et de toutes nuisances. Espaces de vie généreux et confortables. Finitions de standing. Réf. 14-132-06 CHF 2'250'000.- Sole and exclusive mandate! Located on a beautiful, wooded plot of 1,034 sqm, this property — far from prying eyes and all sorts of nuisances — offers a living area of 250 sqm, generous, comfortable living spaces, and luxury finishes. Réf. 14-132-06 CHF 2'250'000.- LA CÔTE AU CŒUR D'UN VILLAGE VITICOLE Le château se trouve dans un magni- fique parc d’env. 20'000 m2 avec des arbres centenaires et un vignoble à l'abri des regards et de toutes nuisances. Le domaine se situe entre Genève et Lausanne, l’accès autoroutier est à seulement 5 min. et l’aéroport à 30 min. L'histoire, le charme des vieilles pierres et la douceur de vivre sauront convaincre les plus exigeants. Réf. 14-132-07 Prix sur demande Far from prying eyes and all sorts of nuisances, this château is located in a magnificent park — with secular trees and a vineyard — of approx. 20,000 sqm, between Geneva and Lausanne. The nearest motorway access point is only 5 min. away and the airport 30 min. away. History, the charm of old stones and sweet serenity will convince the most demanding clientele. Ref. 14-132-07 Price on request BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Luigi Lombardi T. +41(0)21 331 17 98 M. +41(0)79 206 67 56 [email protected] www.bernard-nicod.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 66

VAUDLAUSANNE ATTIQUE NEUF Sous Gare, attique neuf Haussman- nien de 5,5 pièces, d’env. 180 m2 en duplex situé en plein centre de Lausanne dans un Immeuble érigé en 1913 et entièrement rénové en 2014. Situation de premier ordre. Espace de vie généreux. Vue splendide sur le lac et les Alpes. Réf. 7083-6 CHF 2'250'000.- Located right in downtown Lausanne in Sous-Gare, in a 1913-erected building completely renovated in 2014 is this new, Haussmannian, 5,5-room duplex penthouse apartment of approx. 180 sqm, with a generous living space & splendid view of the lake & the Alps, in a premium location. Réf. 7083-6 CHF 2'250'000.-LAUSANNE - OUCHY OUCHY Appartements de 165 m2 à 260 m2, hauts plafonds, moulures & parquets d’époque situés dans l'un des plus beaux bâtiments Lausannois du 19e siècle, au sein du quartier très prisé d'Ouchy et à 5 min. à pied de la gare. Réf. 14-131-58 Dès CHF 1'750'000.- W/ surface areas ranging from 165 to 260 sqm, these apartments offer high ceilings, period mouldings & parquet floorings, in one of the most beautiful, 19th-C. Lausanne buil- dings, in the very prized Ouchy area, located a 5-minute walk from the train station. Ref. 14-131-58 From CHF 1,750,000.- BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Luigi Lombardi T. +41(0)21 331 17 98 M. +41(0)79 206 67 56 [email protected] www.bernard-nicod.ch67 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD UNIQUE LUTRY A fleur de plage et face au Léman, cette belle demeure du début du ST-SULPICE XVIIIe siècle d’env. 350 m2 habitables offre un panorama époustouflant et un cadre de vie exceptionnel. Le raffinement des matériaux choisis, l’attention portée à chaque détail souligne que nous sommes face à un bien d’exception. Réf. 13-132-02 Prix sur demande Uniquely located a stone's throw from the lake edge is this beautiful, Lake-Geneva-facing property from the early 18th century. With its living area of approx. 350 sqm and breathtaking panoramic views in an outstanding setting, this is an exceptional property with close attention to detailing and refined materials. Ref. 13-132-02 Price on request RÉSIDENCE BELLEVUE TERRASSE A 50 mètres du lac en plein cœur du village, cette belle résidence domi- nante propose 6 appartements béné- ficiant d’un panorama époustouflant & d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Saint-Sulpice, commune la plus résidentielle de la région lausannoise offre un taux d’imposition des plus bas. A proximité immédiate des Hautes-Ecoles et des commodités. Finitions haut de gamme au gré du preneur. Réf. 15-133-62 Dès CHF 1'500'000.- 50 m. from the lake! Right in the heart of the village, this beautiful, dominating residence offers 6 aprtmnts w/ breathtaking, unobs- tructed, panoramic views of the lake & the Alps, in St-Sulpice, the Lausanne region's most residential commune w/ the lowest tax rate. Within close proximity to schools of higher education & amenities. High-end finishes at buyer's choice. Ref. 15-133-62 From CHF 1,500,000.- BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Luigi Lombardi T. +41(0)21 331 17 98 M. +41(0)79 206 67 56 [email protected] www.bernard-nicod.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 68

VAUD VUE EPOUSTOUFLANTE CHAMBY Splendide appartement de 4,5 pièces, 151 m2 hab. et sa terrasse de 30 m2MONTREUX bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Dans un im- meuble construit au début du siècle dernier totalement rénové en 2013. L’appartement offre un charme incontestable mariant le charme de l’ancien et le confort du moderne. A proximité directe des transports publics. A voir absolument! Réf. 15-401-16 — CHF 1'390'000.– y compris parc extérieur Lucrèce Constantin: +41 (0) 79 799 58 90 With a living area of 151 sqm and terrace of 30 sqm with an exceptional view of the lake and the Alps, splendid, 4,5-room apartment in a building built in the early last century and totally renovated in 2013. Of undeniable charm, the apartment combines the charm of the old with modern comforts and is located in immediate vicinity to public transport. A must see property! Ref. 15-401-16 — CHF 1,390,000.– including outdoor parking space Lucrèce Constantin: +41 (0) 79 799 58 90 A 100 MÈTRES DU LAC Splendide attique neuf proposant 183 m2 hab. avec terrasse de 122 m2. 4 chambres à coucher avec chacune leur salle de bains attenante et emplacement dressing. Spacieux séjour avec grandes baies vitrées. Ascenseur privatif. Répondra à une clientèle désireuse d’être totalement centrée sans avoir besoin de prendre la voiture obligatoirement. Réf. 15-401-11 — CHF 3'000'000.- y compris 2 parcs intérieurs Lucrèce Constantin: +41 (0) 79 799 58 90 With a living area of 183 sqm and a terrace of 122 sqm, splendid, new penthouse apartment offering 4 bedrooms, each with its adjoining bathroom and dressing corner. Spacious living room with large bay windows. Private lift. Will meet the needs of a clientele wishing to live in a central location without having to take the car. Ref. 15-401-11 — CHF 3,000,000.- including 2 indoor parking spaces Lucrèce Constantin: +41 (0) 79 799 58 90 . . .BERNARD NICODRue du Théâtre 5 1820 MONTREUX T. +41(0)21 965 44 44 www.bernard-nicod.ch69 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD À UN JET DE PIERRE DU LAC PERROY Magnifique villa individuelle de près de 300 m2 utiles, entièrement rénovée BEGNINS en 2013, avec situation unique à 2 pas de la plage de Perroy et de son port. Parcelle plate de plus de 1’000 m2, joliment arborisée. Pièces spacieuses bénéficiant d’une luminosité optimale. Finitions très haut de gamme. Panora- ma d’exception et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Réf. V14-312-16 Entre CHF 3'000'000.- et 4'000'000.- Uniquely located a few steps from the beach & port of Perroy, superb, deta- ched villa with useful area of nearly 300 sqm. Fully renovated in 2013, it has spacious rooms with optimal light, very luxurious finishes & sits on a prettily-wooded, flat plot of + 1,000 sqm with exceptional, unobstructed panorama of the lake & mountains. Ref. V14-312-16 Between CHF 3,000,000.- and 4,000,000.- APPARTEMENT D'EXCEPTION Situation idéale au calme, sans vis-à- vis et avec vue dégagée. Magnifique duplex de 5,5 pièces, avec finitions haut de gamme, env. 230 m2. Une attention particulière a été portée dans l’aménagement du logement ainsi qu’à la création d’un superbe jardin arboré. Hammam, salle de sport, double séjour dont un avec cheminée à l’éthanol. Box et place de parc couverte extérieure, en sus. A visiter absolument! Réf. V15-311-25 — CHF 1'800'000.- Ideally & quietly located is this magnificent, unoverlooked, 5,5-room- of-approx. 230 sqm duplex w/high- end finishes & open views. Particular attention has been paid to its interior layout as well as to the creation of a superb, wooded garden. Complete w/a steam bath, gym and 2 living rooms of which 1 is equipped w/an ethanol fireplace. Lock-up garage & outdoor covered parking space, extra. A simply must see! Ref. V15-311-25 — CHF 1,800,000.- . . . .BERNARD NICODRue de la Gare 11 1110 MORGES T. +41(0)21 804 79 79 Peter Oscarsson www.bernard-nicod.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 70

VAUDLONAY SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE Villa contemporaine dans quartier résidentiel, avec de beaux matériaux, distribuée sur une surface utile d’en- viron 300 m2 avec 7 pièces, sur 2 niveaux + sous-sol complet chauffé. Luminosité et grands volumes. Excellent état d’entretien. Belle vue dégagée sur les montagnes et le lac. Quartier calme, à proximité de toutes les commodités. A visiter absolument! Réf. 14-312-09 — CHF 2’290'000.- In residential area, 7-room contem- porary villa, with beautiful materials, distributed over a useful surface of approx. 300 sqm, on 2 floors + heated full basement. Light, with large volumes. In excellent state of maintenance. Beautiful, open view of the mountains & lake. Quiet area, close to all amenities. A definite must see! Ref. 14-312-09 — CHF 2,290,000.-PRÉVERENGES MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU Avec une situation idéale, à 100 m. du lac et de la plus belle plage du canton de Vaud, très belle maison exceptionnelle et familiale. Elle est distribuée sur une surface de 360 m2 + sous-sol avec des espaces lumineux, des volumes généreux (séjour: hau- teur sous plafond 9 m.!), et une disposition des pièces judicieuse permettant à chacun d’y trouver son espace. Belle parcelle plate clôturée et arborée avec piscine. V15-312-31. — Prix sur demande Ideally located 100 m. from the lake & the most beautiful beach in the canton of Vaud is this very beautiful, exceptional family house. Distributed over a surface area of 360 sqm + basement with bright, generous volume spaces (living room w/a 9-m. ceiling height!), it offers a judicious layout enabling everyone to find their space. Complete w/a beautiful, fenced & wooded flat plot w/swim- ming pool. V15-312-31. — Price on request . . . .BERNARD NICODRue de la Gare 11 1110 MORGES T. +41(0)21 804 79 79 Peter Oscarsson www.bernard-nicod.ch 71 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD PULLY SPECTACULAIRE PENTHOUSE Ce spectaculaire penthouse en triplex est distribué sur une surface habitable totale de 626 m2 avec une vue panora- mique sur le lac et les Alpes à couper le souffle. Il jouit d'une entrée séparée et d'un ascenseur totalement privatif desservant tous les étages. Vendu avec un espace SPA & Wellness de 180 m2 livré brut situé au soussol auquel il est possible d'accéder directement en ascenseur depuis les étages supérieurs. Réf. 15-501-07 — Prix sur demande Distributed on a total living area of 626 sqm is this spectacular, triplex penthouse apartment, with a breathta- king, panoramic view of the lake and the Alps. Enjoying a separate entrance and totally-private lift servicing all floors, it is sold with a 180-sqm SPA & Wellness area. Located in the basement, it is in its raw state, and directly accessible by lift from the upper floors. Réf. 15-501-07 — Price on request BERNARD NICOD. . . . .Chemin d’Eysins 51 1260 NYON Bardiya Louie T. +41(0)22 990 90 73 [email protected] www.bernard-nicod.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 72

VAUD MAGNIFIQUE MAISON VIGNERONNE CULLY Erigée sur une parcelle de 1741 m2 en plein cœur du vignoble du Lavaux,GIVRINS cette splendide demeure de charme dispose d’environ 350 m2 habitables répartis sur quatre niveaux. Son architecture et son très beau jardin arborisé rappellent quelque peu le style provençal. La maison est agré- mentée par une magnifique terrasse ainsi qu’une piscine extérieure idéale pour se détendre en période estivale. Réf. 15-502-07 — CHF 3'750'000.- Erected in the heart of the Lavaux vineyards, on a 1,741 sqm plot is this splendid, charming 4-level house offering a living area of approx. 350 sqm. Its architecture and very beautiful, wooded garden are somewhat reminiscent of the Pro- vencal style. The house features a magnificent terrace as well as an outdoor, swimming pool, ideal for relaxing in summer. Ref. 15-502-07 — CHF 3,750,000.- MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE Dessinée par un architecte dont la renommée est sans conteste, cette somptueuse propriété de 400 m2 a été érigée sur une parcelle de 1'725 m2 avec des matériaux d’excellente facture. De volumineux espaces bai- gnés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs de plafonds. Piscine extérieure chauffée. Magnifique vue sur le lac et les Alpes. Réf. 15-502-01 — CHF 2'950'000.- Designed by an unquestionably-famous architect, this sumptuous, 400 sqm property has been erected with excellent- quality materials, on a 1,725 sqm plot. Bathed in natural light, its large rooms of generous proportions offer very beau- tiful high ceilings. Complete with a hea- ted, outdoor swimming pool and magni- ficent view of the lake and the Alps. Ref. 15-502-01 — CHF 2,950,000.- BERNARD NICOD. . . . .Chemin d’Eysins 51 1260 NYON Bardiya Louie T. +41(0)22 990 90 73 [email protected] www.bernard-nicod.ch73 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUDPROXIMITÉ LAUSANNE MAISON DE MAÎTRE A quelques minutes de Morges et moins de 10 min. de Lausanne, magnifique propriété sur presque 1 hectare au calme et au milieu des champs. Cette maison en parfait état et à la décoration contemporaine comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire. Quatre chambres et quatre salles de bains. Cave, buanderie, cave à vin, local technique. Grand garage, appartement de service, piscine. Réf. CH_10125_OP — Prix sur demande Quietly located a few minutes from Morges & less than 10 minutes from Lausanne is this magnificent property standing on almost 1 hectare of land surrounded by fields. W/ its contemporary home decor, this house, in pristine condition, includes a lounge, dining room, large eat-in kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, a cellar, laundry room, wine cel- lar & machine room. Complete w/ a large garage, flat for domestic staff & swimming pool. Réf. CH_10125_OP — Price on request PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 74

VAUDLAUSANNE - OUCHY MAISON DE MAÎTRE Située à Ouchy, cette maison de maître jouit d'un cadre idyllique à quelques pas du Lac Léman. Alliant architecture moderne et classique, cette magnifique propriété est sise au sein d'une vaste parcelle d'environ 3'500 m², dans un quartier résidentiel et prestigieux, proche de toutes les com- modités. Elle bénéficie d'une situation privative et calme, offre un très beau jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Réf. CH_10168_OP — Prix sur demande Mansion Located in Ouchy is this man- sion enjoying an idyllic setting, a few steps from Lake Geneva. Combining modern and classic architecture, this magnificent property is located within a vast plot of approx. 3,500 sqm, in a pres- tigious and residential area, close to all amenities. It benefits from a private and quiet location and offers a very beautiful, fully-fenced and wooded garden, far from prying eyes. Ref. CH_10168_OP — Price on request PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.ch75 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD MONTREUXDANS IMMEUBLE DE CHARME With surface areas ranging from 56 to 102 sqm with terrace or balcony, these beautiful, 2,5-and-3,5-rooms apartments are in a magnificent, fully-renovated,Beaux appartements de 2,5 et 3,5 pièces d’une surface allant de 56 m2 à 102 m2 \"Belle-Époque\" building that combines the charm and refinement of yesteryearavec terrasse ou balcon, dans un magnifique immeuble «Belle Epoque» constructions with the comfort and quality of modern materials and facilities.entièrement rénové. Ce magnifique bâtiment conjugue le charme et le raffinement Current leases. Some apartments will only be sold to investors.des constructions d’antan avec le confort et la qualité des matériaux etéquipements modernes. Certains appartements sont destinés uniquement à des From CHF 450,000.-investisseurs. Baux en cours.Dès CHF 450'000.- ANTHONY IMMOBILIER S.A.. . . . .Rue de Romont 1 CP 8 1701 FRIBOURG T. +41(0)26 424 50 50 [email protected] www.anthony-immobilier.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 76

VAUD MONTREUX VILLA À BRENT Vue féerique sur le lac et les Alpes Sur les hauteurs de Montreux, à Brent, belle villa intimiste de 200 m2 (6,5 pièces) sur un terrain de 1292 m2. La villa, nichée dans la verdure, dispose de deux belles terrasses et d'un balcon, 4 chambres, 3 salles de bains, combles aménageables, d’une autorisation d’agrandissement de 100 m2, et d’un garage. Disponible à la vente pour étrangers non-résidents. Offre bienvenue à partir de CHF 2'200'000.- Wonderful views on the lake and the Alps Elegant and intimate 6,5 room villa offering some 200 square meters of living space on a 1292 square meters plot of land, located in Brent, in the hills above Montreux. The property, nestled in a pri- vate and green setting, consists of several terraces, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a large attic rooms, an authorization of 100 square meters extension and a garage. Available for purchase to non resident foreigners. Offers invited from CHF 2,200,000.- ENGEL & VÖLKERS MONTREUX. . . .Grand Rue 82 CH-1820 MONTREUX T. +41(0)21 533 13 33 [email protected] www.engelvoelkers.com/montreux 77 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD NYON PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE Magnifique villa de très haut standing implantée dans un jardin zen de 2'000 m2 d'une surface habitable de plus de 400 m2 sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, avec vue sur le lac et le Mont-Blanc. Un vaste séjour avec cheminée, 5 chambres, salles de bains attenantes, domotique hi-tech, home-cinémas, piscine chauffée, jacuzzi, cave à vin climatisée, un studio indépendant et 8 places de parc. CHF 8'300'000.- Located in a Zen garden of 2'000 m2 is this magnificent villa of very high standing. With views of the lake and Mont Blanc, it offers a living area of over 400 m2 buted on 3 floors connected by a lift, and consists of a vast living room with fire-place, 5 bedrooms, adjoining bathrooms, a high- tech home automation system, a home cinema lounge, a heated swimming pool, a Jacuzzi, an air-conditioned wine cellar, a self-contained studio apartment, and 8 parking spaces. CHF 8,300,000.- . . .IS PROMOTIONS SAAvenue Viollier 3 1260 NYON T. +41(0)22 363 80 80 www.ispromotions.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 78

VAUDFOUNEXTERRAIN EXCEPTIONNEL Benefiting from a privileged, Lake Geneva-facing location, a few meters from the port of Founex is this exceptional, 2,048-sqm piece of land, onExceptionnel terrain de 2048 m2, bénéficiant d’une situation privilégiée face au which is built a home which can be refreshed or demolished. Possibilitylac Léman et à quelques mètres du port de Founex. Sur lequel est bâtie une of building 1 house or several apartments. Free of mandates.habitation qui peut être rafraîchie ou démolie. Possibilité de construire 1 maisonou plusieurs appartements. Libre de mandats. Ref. 32560 — CHF 3,300,000.-Réf. 32560 — CHF 3’300'000.- MB IMMO SA. . . . .Route d'Yverdon 20 1470 ESTAVAYER-LE-LAC Fernanda Pillonel T. +41(0)79 643 04 54 [email protected] www.mbi-sa.ch 79 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

AAUVNUEXOTNEONTTR-ERRISÉAÉSNEIGDEERNSTS VAUDAAUVNUEXOTNEONTTR-ERRISÉAÉSNEIGDEERNSTS MONTREUX / VEYTAUX RÉSIDENCE MAGNOLIA La Résidence Magnolia bénéficie d’un environnement calme et discret. Ce projet est réalisé en respectant l’architecture d’une magnifique mai- son bourgeoise pleine d’élégance, de style et de caractère. Les apparte- ments en vente offre des finitions soignées et haut de gamme. N’hésitez pas à consulter le site internet: www.residence-magnolia.ch Réf. 25052, 25071 à 25074 Dès CHF 1'150'000.- Benefiting from a quietly-discreet environment, Résidence Magnolia is a project respectful of the archi- tecture of a magnificent house of bourgeois type, full of elegance, style and character. The apartments on sale offer high-quality, meticulous finishes. Feel free to visit our website at: www.residence-magnolia.ch Ref. 25052, 25071 to 25074 From CHF 1,150,000.- VEVEY VUE SUR LE LAC ET LES MONTAGNES Un havre de paix avec vue sur le lac et les montagnes. Ce somptueux appartement en duplex est exposé plein sud sur un jardin et, est le premier étage d'une charmante maison de maître érigée en 1908 totalement restaurée en 2008. Ce luxueux appartement offre 240 m² d’espace et 500 m² de jardin. Les pièces sont grandes et élégantes. Il est décoré avec goût dans un style italien moderne et les finitions sont haut de gamme. Deux petites terrasses additionnelles prolongent deux chambres directement sur le jardin. Réf. 21525 — CHF 2'850'000.- A heaven of peace, overlooking the lake and the mountains. This sumptuous duplex has a Full South exposure and is on the garden and first floor of an elegant and charming 19th century Villa built in 1908 and completely restored in 2009. This luxury apartment offers 240 sqm of livable space and 600 sqm of usable space. Rooms are ample and elegant. It has been tastefully designed and decorated in a modern Italian design style. Finishing is of the highest standards. Two small additional terraces prolong two bedrooms on the private garden. Ref. 21525 — CHF 2'850'000.- . . . .NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK Rue du Lac 23 1800 VEVEY T. +41(0)21 318 77 31 [email protected] www.naef-prestige.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 80

VAUDJOUXTENS - MÉZERY PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Bénéficiant d’une parfaite intimité dans un magnifique environnement et d’une belle vue sur le lac et le Jura, cette spacieuse et lumineuse réalisation dispose d’une distri- bution classique des pièces avec de généreux volumes. L’espace jour comprenant un confortable séjour avec cheminée, la salle à manger, la cuisine, un bureau et un salon d’été, est relié à l’espace nuit et ses 5 chambres par un escalier donnant sur un impressionnant hall avec double hauteur. Ref. 30864 — CHF 6'300'000.- This property offers privacy in a superb location. Southwest facing, it enjoys a beautiful view of both Lake Geneva and the Jura mountains. This is a very spacious contemporary house with high speci- fications. The reception rooms are on the garden level and the five bedrooms upstairs. The impressive lobby, with its double height and staircase leading to a gallery, connects the different living areas of this house. Ref. 30864 — CHF 6,300,000 . . . .POLI REAL ESTATE SARue du Centre 9 1009 PULLY T. +41(0)21 711 10 09 M. +41(0)79 409 22 67 www.poli-real-estate.ch81 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD COPPETBELLE MAISON DE CARACTÈRE This beautiful house opens onto a pretty garden and extensive view of the lake, harbour and mountains. Interior refurbishment possible on more than 300 sqmCette belle maison s'ouvre sur un joli jardin et sur une vue étendue sur le lac, habitable. Small exterior annexe. Garage for several cars.le port et les montagnes. Réaménagement intérieur possible sur plus de 300 m2habitables. Petite annexe extérieure. Garage pour plusieurs voitures. Price on requestPrix sur demande MICHELE LARAKI. . . . .112A Route d'Hermance CH-1245 COLLONGE-BELLERIVE T. +41(0)22 752 39 49 [email protected] M. +41(0)79 449 10 79 www.preo.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 82

VAUDST-LÉGIER LA CHIÉSAZ CHÂTEAU D’HAUTEVILLE Entrez dans l'histoire... Situé sur un plateau parmi les vergers et les bosquets, le Château d’Hauteville, domaine de 27 hectares env., occupe une situation magnifique face aux Alpes et au lac. Bâti au 18e siècle, il constitue l’une des plus vastes et des plus prestigieuses propriétés autour de l’arc lémanique. Le Château ainsi que ses dépendances totalisent une surface utile de plus de 5’000 m2. A à 1 h. de Genève et à quelques min. de Vevey et Montreux. Prix sur demande A step into history... Magnificently facing the Alps and Lake Geneva on a plateau amidst groves and orchards is the château d’Hauteville, estate of some 27 hectares. Built in the 18th century, it is one of the vastest and most prestigious properties in the Lake Geneva region. The château and its outbuildings offer a total useful surface of over 5,000 m2. The pro- perty is an hour drive from Geneva and just a few minutes from Vevey and Montreux. Price on request . . .RIVIERA PROPERTIESRue du Centre 7 1800 VEVEY 1 T. +41(0)21 925 20 70 www.rivieraproperties.ch83 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD PULLY APPARTEMENT D'EXCEPTION Unique, penthouse de haut standing d'env 386 m2 situé dans un environ- nement très calme. La décoration intérieure a été réalisée par des professionnels dans un style moderne tout en conservant une note classique, tous les équipements sont haut de gamme, ascenseur privatif, salle de projection, jacuzzi, hammam, deux grandes terrasses et une vue panora- mique sur le lac Léman. CHF 5'000'000.- Unique, luxury penthouse of about 386 m2 located in a very quiet envi- ronment. The interior decoration was carried out by professionals in a modern style while retaining a classic note all facilities are upscale, private elevator, screening room, Jacuzzi, hammam, two large terraces and panoramic views of Lake Geneva. CHF 5'000'000 .- . . . .ST-CLERC IMMOBILIERAvenue de Lavaux 65 1009 PULLY T. +41(0)21 729 00 00 [email protected] www.st-clerc.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 84

VAUD APPARTEMENT DANS QUARTIER CALME NYON Situé dans un quartier calme de Nyon, proche de toutes les commodités, cet appar-ST GEORGES tement initialement prévu en 4,5 pièces a été adapté en 3,5 pièces. Il est aisé de rajouter un mur pour refaire la chambre supplémentaire.L’appartementestcomposé d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour donnant accès à un grand balcon, 2 chambres, 2 salles de bains et un réduit. Deux places de parc dans un garage souterrain complètent ce bien. CHF 990'000.- Located in a quiet area in Nyon is this apartment close to all amenities. Origi- nally planned to be a 4,5-room unit, it has been converted into a 3,5-room & is easy to build an extra wall to make way for an extra bedroom. The apartment is comprised of an entrance with storage, a fitted kitchen that opens up into the dining room & living room with access to a large balcony, 2 bedrooms, 2 bathrooms & a storage room. Two parking spaces in an underground garage complete this property. CHF 990,000.- MAISON INDIVIDUELLE Maison individuelle de 3 niveaux comprenant 3 chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale, un bureau, 3 salles d’eau, jardin avec piscine et terrasse avec un jacuzzi. Divers travaux ont été entrepris depuis 2003 aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un bien idéal pour une famille cherchant le calme. Cette maison est située dans un quartier paisible profitant d’une position domi- nante ce qui offre une vue imprenable. CHF 1'350'000.- Distributed on 3 levels, this detached house consists of 3 bedrooms, of which one with mezzanine and a master suite, a study room, 3 bathrooms, a garden with swim- ming pool and terrace with Jacuzzi. Various works on both the interior and exterior have been carried out since 2003. An ideal property for a family seeking calm, this house is located in a peaceful area enjoying a dominant position offering an unobstructed view. CHF 1,350,000.- . . .SODEMCO IMMOBILIERAvenue d’Ouchy 66 1006 LAUSANNE T. +41(0)58 733 00 40 www.sodemco.ch85 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD APPARTEMENT DE STANDING MORGES Appartement de standing de 8 pièces, d'une surface habitable de 301,8 m2. PULLY Immeuble sécurisé avec service de concier- gerie, piscines intérieure et extérieure, sauna, salle de ping-pong, salle de confé- rence/réception et lavage de voiture pour l'immeuble. Situé dans un quartier calme, ce luxueux appartement offre des maté- riaux de haute qualité tel qu' un sol en marbre dans la partie jour et un en chêne massif dans les autres parties. Chaque pièce bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Réf 48106 — CHF 3'290'000.- Luxury, 8-room apartment, with a living area of 301,8 sqm. Secure building with concierge service, indoor and outdoor swimming pool, sauna, table tennis room, conference / reception room and car wash service for the residents' vehicles. Located in a quiet area, this luxurious apartment offers high-quality materials such as marble flooring in the living quarters and solid oak flooring in the other parts of the home. Each room benefits from a balcony with an unobstructed view of the lake and the Alps. Ref 48106 — CHF 3,290,000.- CHAMBLANDES Situé dans un quartier calme et presti- gieux de la commune de Pully, ce bien de 6,5 pièces a été intelligemment conçu. Il offre une incroyable luminosité à l'ensemble des pièces, de beaux volumes, une grande intimité et un espace de vie d'environ 237 m2 répartis sur 2 niveaux. Érigé en 2008 sur une magnifique par- celle dominante et orientée plein Sud, il offre une belle vue sur le lac. Réf 79884 — CHF 3'000'000.- Located in a quiet, prestigious area in the commune of Pully is this cleverly- designed, 6,5-room property offering incredible light to all the rooms, beau- tiful volume spaces, great intimacy and a living area of approx. 237 sqm distributed on 2 levels. Erected in 2008 on a magnificent, full south- facing, dominating plot, it offers a beautiful view of Lake Geneva. Ref 79884 — CHF 3,000,000.- VERBEL SA. . . .Av. Benjamin-Constant 7 1003 LAUSANNE T. +41(0)21 312 44 55 [email protected] www.verbel.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 86

VAUD VILLA INDIVIDUELLEST-SULPICE Villa individuelle sise à Saint- SulpiceLAUSANNE A 200 m. des rives du Lac, propriété 600 m2 sur promontoire 3'000 m2 avec vue panoramique sur le Prieuré, le Lac et les Alpes. Environ calme et intime. Finitions exceptionnelles et matériaux nobles pour un cadre de vie digne des plus beaux palaces. Ascenseur, SPA- Welness, vaste cour d'accueil. Prix sur demande Detached villa located in Saint- Sulpice Located 200 m from the lakeshores, 600-sqm property on a 3,000-sqm promontory w/ panoramic view of the Priory, lake & the Alps. Quiet, intimate surroundings. Exceptional finishes & noble materials for a living environment worthy of the finest palaces. Lift, SPA-Wellness & vast courtyard. Price on request VERDEIL App 8,5 pces env. 230 m2. Position dominante, échappées sur Lac et les Alpes. Calme, intime et verdoyant. Volumes généreux, nombreuses boiseries. Cuisine + salle de bains à rénover. Place de parc. TL à la porte. Centre 2 km. Prix sur demande 8,5-room-of-approx.230-sqm aprtmt.Elevated position,w/glimpses of the lake & the Alps. Quiet, intimate & green. Generous volumes, many woodworks. Ktchn + bthrm awaiting renovation. Prkng spc. TL at doorstep. 2 km from centre. Price on request VEYRAT-SARASIN SA. . .Av. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNE H.Veyrat +41 (0)78 681 71 41 [email protected] SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

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VALAIS BOUVERET - MONTHEY...

VALAIS BOUVERET BOUVERET A dix minutes de Montreux, villa d'architecte de 6,5 pièces, neuve, moderne, les pieds dans le Léman. Un ponton privé est à disposition. A 150 mètres de la gare du Bouveret. Ascenseur privé, solarium et jacuzzi sur le toit. Finitions haut de gamme. Disponible de suite. Prix sur demande Just ten minutes from Montreux, new, modern, architect designed lake Geneva waterfront villa with 6,5 rooms. A private dock is available. Just 150 m from Gare du Bouveret station. Private lift, rooftop, solarium and jacuzzi. High-end finishing’s. Available immediately. Price on request FIMMOB RIVIERA CHABLAIS SARL - AGENCE IMMOBILIERE. . . . . .Avenue de Chillon 90 CH-1820 TERRITET T. +41(0)21 963 08 74 M. +41(0)79 201 79 05 F. +41(0)21 963 08 73 [email protected] www.fimmobriviera.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 90

VALAISMONTHEY MAISON DE MAÎTRE Magnifique maison de maître de 300 m2 sur 3 niveaux, possibilité de créer 2 appartements indépendants, grande cour privée avec garage, jardin de 2500 m2 avec vue imprenable. Rez: chambre parentale avec dressing et salle de bains, bureau, salle à manger et salon avec cheminée, WC visiteurs, cuisine. Etage: 3 salles de bains, WC visiteurs, 5 chambres. Combles: galetas Sous-sol: 134 m2, buanderie, carnotzet, cave à vins, local technique, cave. Disponibilité à convenir Ref. MoPG19 — CHF 2’450’000.- Beautiful house of 300 sq.m built on 3 floors with the possibily of having 2 independent apartements. Private courtyard with garage. Garden of 2500 sq.m vue views. Ground floor: master suite with dressing and bathroom, office, dining room and living room with fire- place, visitors restrooms and kitchen. 1st floor: 3 bathrooms, visitors restrooms, 5 bedrooms. Attic. Basement: utlity room, wine tasting room, wine cellar and technical room. Disponibility to discuss Ref. MoPG19 — CHF 2,450,000.- IMMOFINANCES MONTHEY SA. . . . .Chemin de l'Hôpital 19 1870 MONTHEY T. +41(0)24 479 31 48 F. +41(0)24 479 31 34 [email protected] www.immofinances.ch91 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

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FRIBOURG FRIBOURG...

FRIBOURG FRIBOURG CHARMANTE VILLA Charmante villa individuelle de 10 pces (~ 265 m2 hab.), dont l’atout majeur est sans conteste son envi- ronnement paisible, à seulement quelques minutes de toutes les com- modités. Espaces de vie généreux et confortables particulièrement bien adaptés à la vie familiale. Parcelle de 1'240 m2, joliment arborisée. Réf. RO318 — CHF 1'590'000.- With a living area of ~ 265 sqm, this charming, 10-room detached villa, whose major asset is unquestionably its peaceful surroundings, is just a few minutes from all amenities. The villa's generously-sized and com- fortable living areas are particularly well suited to family life. Prettily- wooded plot of 1,240 sqm. Ref. RO318 — CHF 1,590,000.- CNC IMMOBILIER S.A.. . . .Route des Alpes 4 1700 FRIBOURG T. +41(0)26 422 32 32 [email protected] www.cnc-immobilier.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 94

FRIBOURGFRIBOURG MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF Magnifique appartement neuf de 9 ½ pces en duplex, de standing supérieur (~300 m2 surface hab. nette + terrasses ~100 m2). Séjours avec vue imprenable sur Lorette, la cathédrale et les Préalpes. Situation exceptionnelle proche du centre-ville et accès autoroutes. Réf. RO254 — CHF 1’690’000.- Magnificent, new, 9,5-room duplex apartment of high standing (net living area of ~300 sqm + terraces of ~100 sqm). Living rooms with unobstructed views of Lorette, the cathedral and the Prealps. Exceptio- nally located close to the city centre and motorway access points. Ref. RO254 — CHF 1,690,000.- CNC IMMOBILIER S.A.. . . .Route des Alpes 4 1700 FRIBOURG T. +41(0)26 422 32 32 [email protected] www.cnc-immobilier.ch95 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

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NEUCHÂTEL CORTAILLOD - GORGIER...

NEUCHÂTEL GORGIER LE CHÂTEAU DE GORGIER Cette majestueuse bâtisse, dont l'édi- fication remonte au 13e siècle, se situe dans la commune de Gorgier, non loin de Neuchâtel. Construite en hauteur, quelque peu en retrait du bourg, elle bénéficie de la tranquillité propre à l'environnement rural. Le château offre une ambiance nostalgique et romanesque avec un ameublement et des ornements d'antan. La décoration et l'agen- cement du 2e étage, entièrement rénové, sont d'inspiration plus contemporaine. Réf. 21296 — Prix sur demande Located close to the city of Neuchatel in a charming village with a rich past, this sumptuous historical fortified castle, on a ground of approx. 4 hectares, offers abso- lute quiet and privacy.The greater part of the castle, built around 1620, has been carefully restored to turn it into a comfor- table home. Generous reception rooms and a chapel graced with magnificent stained- glass windows give this prestigious home a unique character. Ref. 21296 — Price on request NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Rue des Terreaux 9 CP 2736 2001 NEUCHÂTEL T. +41(0)32 737 27 69 [email protected] www.naef-prestige.chSEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 98

NEUCHÂTELCORTAILLODVILLA CONTEMPORAINE Built on grounds of 1’579 sq.m with high-end materials, this contemporary style villa features a living space of 216 sq.m. Bright, spacious and comprising a livingConstruite sur une parcelle de 1’579 m2 avec des matériaux haut de gamme, room of over 70 sq.m, granite fitted kitchen, a study, 3 bedrooms including acette villa contemporaine bénéficie d’une surface habitable de 216 m2. Spacieuse beautiful parental suite with dressing room and walk in shower, a 2-car garageet lumineuse, cette maison offre un living de plus de 70 m2, cuisine avec granit, in the basement and additional rooms. in an elevated setting with lake and1 bureau, 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et douche à Alpes views, near a motorway exit and only 40 min from Lausanne.l’italienne, garage double au sous-sol et locaux annexes. position dominante,vue lac et Alpes, proximité sortie autoroute à 40 minutes de Lausanne. CHF 1,595,000.-CHF 1’595’000.- GROUPE PRISME S.A.. . . . .En Chamard 61 1442 MONTAGNY-PRÈS-YVERDON Léandro Notarantonio T. +41(0)24 447 42 42 [email protected] www.prismesa.com 99 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2015 — AGEFI IMMO LUXE&HOME

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