RISING CITY DERGI 2019

GAYRİMENKUL VE İNŞAAT SEKTÖR HABERLERİ DERGİSİ SAYI 5 1889 BURSA&DOUBLE F İNŞAAT VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN BURSA’DA “YEMEK VE ORMAN” UYUMU; KONFORLU, NEZİH VE SIRA DIŞI DEV BULUŞMASI BİR RESTAURANT 1326 PANORAMA TEKNOSAB BURSA FETİH MÜZESİ MİMAR PROF.DR. ÖZGÜR EDİZ TÜRKİYE’NİN İLK İLERİ TEKNOLOJİ ENDÜSTRİYEL ÜRETİM ÜSSÜ HASANAĞA-ÇALI ŞEHRİN YÜKSELEN DEĞERİ risincity.com.tr

KARARLARINIZI KARLI BIR GELECEGE TASIYALIM 1 COASTAL CITY NLOGO ISTANBUL NCADDE OTTOMAN NCADDE HAYAT NCADDE ATEŞ CORNER 444 4 204 msyatirim.com





BAYİLERİ İLE GROS CATIBÜYÜYOR GROS ÇATI İZOLASYON Bünyesine kattığı yenilikler, insan kaynaklarına verdiği önem ve edindiği yeni bayilikler ile ürün portföyünü zenginleştirerek büyüme grafiğini sürdürmüş ve 2018 yılı son çeyreğinde inşaat sektöründe başlayan daralmadan minimum düzeyde etkilenmiştir. DALSAN ALÇI A.Ş. ODE YALITIM Bursa Bayiliği ile Alçı, Alçı Levha, Boardex gibi katma Bursa Bayiliği ile Bütümlü Membran değeri yüksek malzemelerin satışını üstlenerek alt pazarında pozitif adımlar atılarak bayi yelpazesi genişletildi. Yeni iş ortaklarımız ile ivmeli bir satış grafiği elde edildi. yeni pazarlara girmiş olmanın sonucu olarak ise; Bununla beraber xps levha, cam günden güne artan bir büyüme ivmesi sağlandı. yünü, boru izolasyonu, ses izolasyonu, su izolasyonu, ısı izolasyonu alanlarında da ODE ailesinin destekleri ile Bursa ili ve Güney Marmara Bölgesinde iyi bir satış grafiği oluşturularak kriz döneminde olumlu adımlar atıldı. İnşaat sektöründe daralmanın gözlendiği bu dönemlerde, bayilerimize ve müşterilerimize sunduğumuz uygun fiyat politakısı ile bayilerimizin kazanç oranlarını yükseltmelerini hedeflemekteyiz. Bu doğrultuda yaptığımız kampanyalar, ürün ve hizmet kalitesinden ödün vermeksizin, tüm kredi kartlarına taksit imkanıyla artarak devam edecektir. Sosyal medyanın dinamik yapısına uygun, yenilikçi ve inovatif yaklaşımımız doğrultusunda www.groscati.com web sitesi başta olmak üzere diğer sosyal medya platformlarından bize ulaşabilirsiniz. groscatı gros_catı groscatı Millet Mh. 11 Eylül Bulvarı No:3 / 1 Yıldırım / BURSA | T: 0224 360 06 62 | F: 0224 360 06 63 | G: 0552 360 06 62 www.groscati.com | [email protected]

40 81 TEKNOSAB RÖPORTAJ Bursa Teknoloji Organize Sanayi PROF.DR.ÖZGÜR EDİZ Bölgesi TEKNOSAB, Türkiye’deki ilk Öncelikle, Müzenin tasarım OSB’nin kurulduğu Bursa’nın 100 ve uygulama sürecindeki yılını şekillendirecek ileri teknolojili ekibin tamamen Bursalı üretime geçişini sağlayacak. yani “yerel kaynakların ve iş gücünün dinamikleri” ile 52 oluştuğunu belirtmek isterim. KAPAK KONUSU BTSO ve TÜYAP Bursa Fuarcılık A.Ş işbirliğinde gerçekleştirilen Bursa Yapı Fuarı ve Rising City Gayrimenkul Fuarları 18-21 Nisan tarihlerinde Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi’nde ziyaretçilerini ağırlayacak. 16 61 BTSO’DAN HABERLER KENTSEL DÖNÜŞÜM Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat inşaat, taahhüt işleri ve yapı Kurum: “Bizim terör kadar malzemeleri sektörünün hızlı önceliğimiz kentsel dönüşüm. Biz bir şekilde güçlenmesine destek bu dönüşümü vatandaşlarımızla verecek iki önemli projeyi hayata el birliği içinde kararlı bir şekilde geçirmeye hazırlanıyor. Ticaret yönetmek zorundayız.” Bakanlığı destekleriyle yürütülecek UR-GE ve HİSER projeleri kapsamında inşaat sektörünün ihracat kapasitesinin artırılması hedefleniyor.

İÇİNDEKİLER 72 100 ANALİZ REFERANS PROJELER DR. CAN FUAT GÜRESEL , Yeni yaşam alanlarını farklı yaşam EKONOMİST, EKONOMİ VE STRATEJİ projeleriyle hayata geçiren doğa ve DANIŞMALIK HİZMETLERİ teknoloji olgularını bütünleştiren İnşaat sektörü yaşamakta olduğu farklı inşaat firmaları, kendilerine sorunlarına yönelik olarak özgü anlayışlarla hem doğayı, hem kalıcı çözümler beklemektedir. de ileri teknolojinin olanaklarını Ekonomide uzun yıllar büyümenin yaşatan yepyeni projeler sunuyor. lokomotifi olan inşaat sektöründe üç alanda ortaya çıkan sorunlar için çözümler üretilmelidir. 96 HASANAĞA-ÇALI Katma değer açısından Türkiye’nin 4. büyük şehri Bursa’nın kentin batı kesimde yer alan yeni gelişim alanı HasanağaÇalı bölgesi gayrimenkul, inşaat ve modern sanayi altyapısı açısından sahip olduğu bir çok avantajla yatırımcıların yeni ilgi odağı.

SAYI 02 NİSAN Mayıs hazİran 2017 GAYRİMENKUL - PROJE - YATIRIM - İNŞAAT - SEKTÖR HABERLERİ DERGİSİ BTSO Yönetim Kurulu Adına Editoryal, Tasarım ve Reklam İmtiyaz Sahibi Konak Mah. Lefkoşe Cad. Ofis+ İş Merkezi No.10/A K.2 D.14 Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Nilüfer/ BURSA İsmail KUŞ Tel. 0224 452 10 50 Faks. 0224 452 10 54 Sorumlu Genel Yayın Müdürü [email protected] Osman TÜYSÜZ www.kalyonmedya.com.tr Editör Baskı Selahattin BUDAKOĞLU Anadolu Mh. Karlıdağ Cd. No:32 Evren ÖZTÜRK Yıldırım / BURSA Ali Bahadır AYDIN Tel: 0 (224) 251 04 14 Yusuf Serkan YILMAZ Fax: 0 (224) 251 04 15 Yavuz Burak BUDAK Renkvizyon Matbaacılık www.renkvizyon.com.tr Dergi İletişimi Tel. 0224 275 17 60 Faks. 0224 275 17 69 iletis [email protected] Yayın Türü Yerel ve süreli yayındır. Rising City Dergisi Bursa Ticaret Ve Sanayi Odası yayınıdır. Dergimizde yayınlanan yazı ve makaleler kaynak gösterilmek kaydıyla alıntı yapılabilir. Makalelerin sorumluluğu yazarına aittir. Bu sayımız 10.000 adet basılmıştır. | içindekiler - künye



Başkandan İNŞAAT SEKTÖRÜMÜZÜN VİZYONUNU DÜNYA ÖLÇEĞİNE TAŞIYACAĞIZ İbrahim Burkay BTSO Yönetim Kurulu Başkanı 8 RISING CITY 2019 / NİSAN

Başkandan İnşaat ve gayrimenkul sektörü açtığı yeni ve firmalarımıza uluslararası yatırım ve istihdam alanları, yatırımları ve ihracata işbirliği imkanları sunabilmek adına Ticar- katkısıyla Türkiye ekonomisinin lokomotifi et Bakanlığımızın destekleriyle UR-GE ve konumundadır. Özellikle son 15 yıllık süreçte HİSER projelerimizi başlatıyoruz. çok büyük mesafeler kat etmiş olan sektörde İnşaat malzemeleri üretimi yapan firma- faaliyet gösteren firmalarımız hem yurt larımız için başlattığımız UR-GE projesi içinde hem de yurt dışında önemli başarılara ve plan, proje, müşavirlik ve müteah- imza atmıştır. hitlik işleri yapan firmalarımız için ha- Bu yıl da içerisinde bulunduğumuz zorluk- yata geçireceğimiz HİSER projemizle lara rağmen sektörümüzün yeni bir büyüme firmalarımıza yurt dışında yeni iş kapıları ivmesi yakalamasını hedefliyoruz. Bursa Ti- aralayacağız. Bakanlığımızın yüzde 75’e caret ve Sanayi Odası olarak bu noktada hem varan destekleriyle firmalarımız eğitim, müteahhitlik hem de inşaat malzemeleri danışmanlık, alım heyeti ve yurt dışı sektöründe rekabetçi bir konumda bulunan pazarlama faaliyetleri gibi birçok imkan- Bursalı firmalarımızı yurt dışına taşımayı dan istifade edebilecek. amaçlıyoruz. Bursa inşaat ve gayrimenkul sektörünün girişimci lider ruhuna ve çalışmalarına 2018 yılının ikinci yarısından itibaren ülke- destek olmak amacıyla hayata geçird- mizde yaşanmaya başlanan ekonomik iğimiz Rising City Gayrimenkul Fuarı’nı sıkıntıları en fazla hisseden sektör, inşaat da bu yıl 4. kez düzenlemenin heyecanını sektörü oldu. Enflasyon ve faiz oranlarındaki taşımaktayız. artışlar konut ve konut dışı binalar tarafın- daki talepte daralmaya yol açtı. Arz tarafında Firmalarımızın vizyon projeleri, önce- ise yine enflasyon, döviz kurları ve faizlerdeki ki yıllarda olduğu gibi bu fuarda da artışlar firmalarımızın mali yapılarını olum- dünyanın dört bir yanından kentimize suz etkiledi. gelen profesyonel yatırımcıların beğenis- ine sunulacak. Bu noktada sektörümüzün yalnızca iç Fuarlarımızın tüm katılımcılarımız açısın- piyasaya bağlı kalmamaları ve yabancı dan faydalı geçmesini temenni ediyor, ülkelerde iş fırsatlarını değerlendirmeleri işlerinizde kolaylık, kazancınızda bereket büyük önem arz etmektedir. BTSO olarak bu diliyorum. anlayış doğrultusunda, Bursamızın sek- tördeki gücünü tüm dünyaya tanıtabilmek 9 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Üyelerinden Görüşler 2019 İNŞAAT SEKTÖRÜ İÇİN TOPARLANMA YILI OLACAK OSMAN NEMLİ / BTSO YÖNETİM KURULU ÜYESİ Kentleşme, nüfus artışı, potansiyeline sahip olsa dünya nüfusunun yüzde 70’inin altyapı yatırımları, konut da kısa vadede zorlu bir büyük şehirlerde yaşaması ve iş yeri taleplerinde dönemden geçmektedir. bekleniyor. yaşanan artışlar inşaat sektörünün büyümesinde 2018 yılının ikinci Bu da bizlere büyük bir etkili olan faktörlerin başında yarısından itibaren döviz yapılaşma potansiyeli gelmektedir. kurlarındaki artışlar olduğunu gösteriyor. ve küresel demir-çelik Bununla birlikte Ekonomimize can veren fiyatlarının dalgalı seyri Türkiye’de de 80 milyonu sektörlerin başında sektörde maliyetleri aşan nüfusun ve gelişen gelen inşaat sektöründe yükseltmiştir. ekonominin katkısıyla son yıllarda hızlanan inşaat sektörüne yönelik kentsel dönüşüm Bu süreçte Bursa’daki iş potansiyelinin artması çalışmaları ile birlikte inşaat şirketlerinde yapısal bekleniyor. yoğun altyapı ve ulaşım sorunlar meydana gelmiş projeleri de sektörün olsa da bu sorunların 2019 Bu noktada sektörümüzün yatırım potansiyelini çok yılının ikinci yarısından gelişimi noktasında hem kamu daha ileriye taşımıştır. itbaren düzelmeye hem de özel sektör temsilcilerine başlayacağının işaretlerini büyük işler düşmektedir. Ekonomik açıdan kritik bir alıyoruz. Sektörümüz öneme sahip olan inşaat için bu yılın yeniden Bursa Ticaret ve Sanayi Odası sektöründe, genel ekonomik toparlanma yılı olacağını, Yönetim Kurulu olarak bizler de performansa bağlı olarak önümüzdeki yılların ise sektör temsilcilerimize yeni iş eğilimler de değişebilmektedir. çok daha iyi geçeceğine kapıları açmayı ve sektörümüzün Sektörümüz uzun vadede inanıyoruz. potansiyelini dünyaya tanıtmayı yüksek bir büyüme Özellikle 2050’ye kadar 2,5 sürdüreceğiz. milyar kişinin daha kent nüfusuna eklenmesi ve 10 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Üyelerinden Görüşler İNŞAAT SEKTÖRÜ EKONOMİNİN DİNAMOSU OLMAYA DEVAM EDECEK ALPARSLAN ŞENOCAK / BTSO YÖNETİM KURULU ÜYESİ İnşaat ve gayrimenkul bir ivme kaybı yaşansa Bu anlamda hem yabancı makul seviyelerde sektörü, ülkemizin da 2019 ve sonraki yatırımcıların Bursa bulunduğunu ve sürdürülebilir süreçte sektörün dinamik gayrimenkul sektörüne firmalarımızın büyük kalkınmasında önemli yapısını sürdüreceğine ilgisinin artırılması hem de bir özveri gösterdiğini bir rol oynamaktadır. inanıyoruz. bu sayede sektörümüzün vurgulamak istiyorum. Özellikle istihdama döviz kazandırıcı yönünün Bununla birlikte katkısıyla öne çıkan Bursa Ticaret ve güçlendirilmesi amacıyla gayrimenkul sahibi sektörümüz 200’den Sanayi Odası olarak Bursa İnşaat Fuarı ve olmak isteyenler fazla alt sektörün ürettiği bizler de bu amaç Rising City Gayrimenkul için hem yerli hem mal ve hizmete talep doğrultusunda Fuarları’nı düzenliyoruz. de yabancılar oluşturması dolayısıyla çalışmalarımızı için Hükümetimiz da ekonomimiz içerisinde büyük bir gayretle Bu yıl 17.’si tarafından sağlanan bir dinamo görevi sürdürüyoruz. düzenlenecek olan çok önemli teşvikler üstlenmektedir. Bursamızın inşaat Bursa İnşaat Fuarı söz konusu. ve gayrimenkul ve 4. kez kapılarını Ülkemizde özellikle sektörlerindeki açacak olan Rising Dolayısıyla bu yılki 2001 krizinden sonra gelişimi ve City Gayrimenkul fuarlarımız, uygun sağlanan ekonomik kentimize cazibe Fuarımız daha fiyatlarla gayrimenkul düzenlemelerden en çok merkezi kimliği önceki yıllarda sahibi olmak faydalanan sektörlerden kazandırmak olduğu gibi yine isteyenlere önemli biri de inşaat sektörü adına sektör önemli işbirliklerine fırsatların sunulacağı olmuş ve son 15 yıllık temsilcilerimizle öncülük edecektir. bir ortam oluşturacak. süreçte sektörümüz iş birliği yüksek bir büyüme içerisinde projeler Bu noktada özellikle Bu düşüncelerle, temposu sergilemiştir. geliştiriyoruz. yüksek enflasyona ve fuarlarımızın Geçen yılın üçüncü artan maliyetlere karşın firmalarımıza, çeyreği ile birlikte genel konut fiyatlarının oldukça kentimize ve ülkemize ekonomik büyümeye hayırlar getirmesini bağlı olarak sektörde temenni ediyorum. 11 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Üyelerinden Görüşler BTSO İNŞAAT KONSEYİ SEKTÖRÜN GELİŞİMİNE YÖN VERECEK ALİ TUĞCU / İNŞAAT KONSEYİ BAŞKANI İnşaat sektörü, sanayi gösterdiği fuarlarımız yapması yüksek ülkelerden özel ve hizmet sektörüyle sayesinde Bursa, yabancı alıcılar katılacak. birlikte Türkiye yabancıya konut ekonomisinin lokomotif satışlarında önemli bir Katılımcılarımızın yeni iş sektörleri arasında yer noktaya ulaştı. bağlantılarıyla fuarları almaktadır. tamamlayacağını ümit ediyor, Geçen yıl yabancılara inşaat sektörümüzün kıymetli İnşaat ve gayrimenkul yapılan konut temsilcilerine bereketli fuarlar sektöründe atılacak adımlar satışları bir önceki diliyorum. kentimiz ve ülkemiz açısından yıla göre yüzde 78,4 stratejik önem taşımaktadır. oranında artarken, Bursa Ticaret ve Sanayi Odası Bursa 2.720 konut bünyesinde sektörün ortak satışı ile Türkiye’de aklını harekete geçirmek İstanbul ve amacıyla kurulan İnşaat Antalya’nın ardından Konseyimiz de Bursa’da yabancıya en fazla sektörümüzün gelişimine yön konut satışı yapılan veren önemli çalışmalara imza üçüncü il oldu. atıyor. Bu yıl düzenleyeceğimiz Konsey çalışmalarımızla fuarlar da çok daha güçlü hayata geçirdiğimiz inşaat ve dinamik bir yapıyla ve gayrimenkul fuarlarımızı kapılarını açacak. Fuara her yıl rekor katılımlarla Irak, Suudi Arabistan, gerçekleştiriyoruz. Özellikle Kuveyt, Katar gibi kente Körfez ülkelerindeki yatırım potansiyeli yatırımcıların yoğun ilgi 12 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Üyelerinden Görüşler ATİLLA SERDAR ERDEM(İNŞ.MÜH.) BTSO MECLİS ÜYESİ İnşaat ve gayrimenkul sektörü 2018 yılının son çeyreğinde zirve yapan ekonomik dalgalanma ile birlikte durağan bir döneme girilmiştir. Satış rakamları geçtiğimiz yıllarla karşılaştırıldığında beklenen ivmeyi gösterememiştir.. Ülke genelinde şubatta satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 azalmıştır. İlk defa satılan konut sayısı şubatta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,3 azalarak 32 bin 648 seviyelerine kadar düşmüştür. İkinci el konut satışları şubatta geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 12,3 gerilemiştir. Faizlerin artması ve dövizde yaşanan yükselme inşaat maliyetlerini arttırmış olup sermayesi güçlü olan firmaların dahi etkilendiği bu dalgalanmada yeterli sermaye birikimi bulunmayan müteahhitler projelerini yarım bırakmak projelerinin arttırılması gerekli. Fakat gelişmekte olan dünya zorunda kalmış olup, istedikleri satışları İmar Barışı gibi uygulamalar ne yazık ki ülkelerinde pastayı İngiliz gerçekleştiremez duruma gelmişlerdir. kentsel dönüşüm projelerine ket vurmuş, ve Amerikan Firmaları Hükümetin Alacağı Dengeli faiz ve kur kaçak yapıların alınıp satılmasının önünü paylaşmaktadır. Biz Türk hamleleri ile ekonominin canlandırılması açmıştır. Depreme dayanıklılık testi dahi firmaları bu alanda da lazımdır.Bu Konuda En Önemli Görevde yapılmadan beyan esaslı verilen yapı kayıt dünyadaki yerimizi üst Siyasi Parti Liderlerine ve kurmaylarına belgeleri birçok mülk sahibini dönüşümden sıralara taşırsak emin düşmektedir.Ötekileştiren sert ayrıştıran vazgeçirmiş durumda. İmar barışı sektöre olun Türk Firmalarının bu dilden hem İktidar hem muhalefet biran hareketlilik değil ne yazık ki durağanlık projelerde Çözüm Ortağı önce uzaklaşmalı kucaklayıcı bir dil ile sağlamıştır. Sektörü etkileyen bir diğer Olarak Yer Almaları daha da güven ortamı acilen sağlanmalıdır.Biz etkende müteaahitlik yasasının ulusal kolaylaşacaktır. İş Dünyası Dinamikleri Hem İstihdam normlara uygun hale getirilmemiş olması Gayrimenkul Fuarı, konut Anlamında Hem İş yatırımı anlamında ve dolayısıyla her önüne gelenin müteahhit sektörünü yatırım yapmak daha tutarlı sermaye yapısı ile kurulmuş olarak sektörde yeralmasıdır. Müteahhitlik isteyen kişilerle buluşturacak, üretim alanlarına yönelmemiz gereklidir. kurumunun tutarlı kanunlarla düzenlenip konut üreten firmalar Bu çerçevede 2019 yılında bu krizin sektöre yönelik faiz indirimleri daha fazla kendilerini vatandaşa tanıtma derinleşmemesini, bunun için gerekli olmalı. Dar gelirli ve güvenli konut sahibi ve projelerini sunma şansını önlemlerin arttırılarak alınmasını olmak isteyen vatandaşlarımıza kolaylık yakalayacak. Gayrimenkul bekliyoruz. sağlanmalıdır. yatırımı yapmak isteyenler ise farklı ve bütçelerine göre Türkiye’nin deprem riskini göz ardı Yeni yapılan her projede dünyadaki konutları yakından görerek etmeden kentsel dönüşüme hız vermesi gelişmeleri de bünyesine katan güçlü seçimini yapmış olacaklar. gerekli. Dönüşüm, mühendislik hizmeti sermayeye sahip firmalarımız kendini İnşaat sektörünü taze kan almamış ve riskli binaları sağlıklı hale geliştirdi. Şimdi dünyanın pek çok sağlayacak bu tarz etkinliklere getirmemizi sağlarken inşaat sektörüne ülkesinde Türk firmalarını görüyoruz. Bu ihtiyaç duyulduğu şu günlerde de beklenen hareketi sağlayacaktır.Ancak bizim için gurur kaynağı. Yerli üretimin fuara katılan yabancı Kentsel Dönüşümün İlk Amacı Rantsal desteklenmesiyle Türk firmalarımızın yatırımcılar da ekonomik dönüşümlerden ziyade güvenlik ve ulaşım daha da büyük projelere imza atacağına ve kültürel bir zenginlik planlaması olmalıdır. Bu Çerçevede yapı malzemeleri konusunda da kendisini sağlamış olacaklar. Fuarın Parsel Bazlı Çözümlerden kaçınılmalı ada geliştireceğinize eminim. Evet Türk inşaat sektöründe beklenen bazlı hatta bölgesel imar değişiklikleri firmaları yurt dışındaki büyük projelere canlılığın yakalanması için veya deprem güvenililirliği amaçlı bina Üretim Ve Yapım konusunda önemli bir fırsata dönüşmesini, yeni yenileme yöntemi ilk sıraya alınmalıdır. rol oynamakta Fakat Projelendirme fırsatları sunmasını ve daha Planlı, hukuki, sosyal ve ekonomik ayakları ve Müşavirlik konusunda oldukça fazla insana ulaşabilmesini yere doğru basan kentsel dönüşüm eksik kalmaktayız. Bu konuda özellikle diliyoruz. 13 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Üyelerinden Görüşler RIDVAN HASIRCI BTSO GAYRİMENKUL KOMİTESİ BAŞKANI Son yıllarda sektörümüze Şehirlerin uzak bölgeleri de İmar affı sayesinde dönüşen ülkemizin sermayesidir. Birbirine ivme kazandırılması planlanan yatırımcılar ve alıcılar tarafından sıkı sıkıya bağlı olan bu çalışmalarla birlikte şehirlerimiz değer kazanmaya reformlar gerçekleştirildi. cazibe merkezi haline gelecektir. devam edecektir. Kamu bankalarının konut Biz de Bursa Gayrimenkul Türkiye’nin inşaat alanında itibarının yüksek olması ve yurt dışı pazarda kredisi faizlerini düşürmesi, Komitesi olarak, Bursa Ticaret ve inşaat alanın en önemli ülkelerinden biri olarak görülmesi, tüm sektörün tapu harcı ve kdv oranlarının Sanayi Odası Başkanımız İbrahim önünü açan bir güven ortamı yaratmaktadır. indirilmesiyle ülkemizde Burkay’ın vizyonuna inanıyor, İnşaat alanındaki şirketlerimizin bulunduğu bölgeye değer şehrimizin büyümesine önem dünyaca kabul gören kurumsallaşma oranları giderek artıyor. Bu da katan marka yapılarımız veriyoruz. şirketlere yönetim ve finans anlamda zirveye taşıyor. kapsamlı kampanyalara Gayrimenkul sektörünün liderlerini imza attı. Elbette döviz Ülkemiz açısından ilaç tek çatı altında toplayan bu fuar şehrimizi ve ülkemizi yurt dışından kurlarında yaşanan niteliğinde bir reçete olarak, söz önemli yatırımcılarla buluşturarak, ülkemizin ekonomisine güçlü bir katkı değişimler her ne kadar yerli konusu imar affı, her konuta sağlıyor. yatırımcılarımızı etkilese de, kattığı değerden yola çıkarak yabancı yatırımcıların ilgisini ekonomimize çok büyük bir artarak kazanmaya devam ekonomik değer sağlamaktadır. ediyoruz. Sektör dinamikleri karşısında kendisini Hem kısa vadede ülkemize reformlar ile güçlendiren ciddi bir vergi girişi sağlarken yeni pazarlama faaliyetleri uzun vadede ise ülkemizin sayesinde yatırımcılarımıza gelişimi açısından bir geçiş ve alıcılarımıza yönelik gelişen görevi görmektedir. Ülkemizin pazarlama kampanyaları ve gayrimenkul sektörüne dönüşüm alternatif satış kanallarıyla yapılarını kazandırması, ülkemiz birlikte gayrimenkul ve inşaat için önemli bir adımdır. sektörü güçlenmeye devam edecektir. 14 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Üyelerinden Görüşler MİMAR OSMAN BAĞCI BTSO 24. KOMİTE BAŞKANI İnşaat ve gayrimenkul sektörünün içinde olan bir firma olarak yaşananlardan üzüntü duymaktayım. Bu sektörde ülkemizde ve bütün dünyada hatırı sayılır firmalarımız vardır. Ürettikleri konut alt yapı sanayi yapıları köprüler hava alanları kültür binaları dünya ölçeğinde başarılara imza atmışlardır. Günümüzde inşaat sektörü sıkıntılar içinde olduğu arz talep kavramları öncelikleri dikkate alınmadan yapılan yatırımlar bazen yarım kalmakta bazen de ihtiyaç fazlası ve ülkenin ekonomisine katkı sağlamayan ölü yatırım olarak yapılmakta ve bugünkü sıkıntıları KENTSEL DÖNÜŞÜM İMAR BARIŞI da beraberinde oluşturmaktadır. Ülkemizde yapılan özellikle Kentsel dönüşümde hükümet Kanunda tarif edilen bu tür kaçak yazlık tabir ettiğimiz ve sahillere iyi niyetlidir .Yasa çıkardı. yapıları plansız ve imar planı ile doldurduğumuz ve yılda 15 gün Yasanın tanımı doğru ancak imar kanununa aykırı yapıların ile 3 ay kullandığımız konutların uygulamalarda Bursa ölçeğinde kaçak inşaat kapsamından üretimine ve ekonomimize hiçbir gördük ki planlı bölgelerde yani çıkarılarak kayıtlı yapı haline katkıda olmadığı gibi bakım ve 15 ile 20 yıl önce yapılaşmış getirilmektedir. Bu tür yapıların diğer masrafları ile ülkemize inşaat depremselliği diğer eski imar planı olan bölgelerde imar süresince sadece işsizliğe katkı yapılan plansız bölgelerdeki ıslah planı imar planı olmayan sağlamakla birlikte geçici bir süre yapılara göre daha yaşanabilir bölgelerde imar ıslah planları piyasaya canlılık getirmektedir. binalar yıkılarak yerine yüksek yapılarak yapılan yeni ıslah katlı binalar üreterek kentleri planına göre ıslah edilerek Genellikle bu tür yapılar orman ve dönüştürdüğümüzü sanıyoruz uygulanabileceği kanaatindeyim. deniz kenarında konumlandırılmakta daha karmaşık sorunları Konut satışlarında faiz indirimi ve olup halkın yararına kullanılması yaratıyoruz. kampanyalar elbette ki piyasayı gereken orman ve sahiller tahrip hareketlendireceği muhakkaktır. edilmektedir. Bu tür planlama ve Kentsel dönüşüm yapılacaksa Konut stoklarının artması arz yapılardan kesinlikle kaçınmak öncelikle plansız depreme talep kavramıyla eşdeğerdir. yurttaşları ve yabancı turistlerin dayanıksız kentin merkezinden Bütün kampanyalar Bursamızın kullanılmasına yönelik tesislere başlamasiıkanaatindeyim. tanıtımında katkı sağlayacağı öncelik verilmelidir. Zaman zaman Örnek Osmangazi de-Çarşamba gibi, piyasada olumlu öngörülen yatırımlarda dolayı Yıldırım da Namazgah gibi yansımaları olacaktır. Yabancıları tedarikçilerimiz mağdur ettiklerini mahallerYeşil alan sosyal gayrimenkul satışlarından gözlemliyoruz. donatı alanlarını yaratabilmek ziyade istihdam sağlayacak mevcut imar planındaki kat projelere yönlendirmek dileğiyle Yukarıda yaptığım açıklamalardan yüksekliklerini artırarak düzenlenecek gayrimenkul hareketle devletimiz kamu yapamazsınız. Mevcut binaları fuarımızın hayırlı olmasını kaynaklarını sadece inşaat yıkarak şehircilik kuralarına diliyorum. sektörüne yöneltmemeli tarım uygun hale getirirsiniz ve şehri sanayi ve ileri teknoloji ile birlikte batı- doğu aksına yayarak dengeli planlamalıdır. yapabilirsiniz. 15 RISING CITY 2019 / NİSAN



BTSO HABERLER

BTSO Haberler UYEM İNŞAATINDA SONA DOĞRU Türkiye Cumhuriyetinin ilk dönem yatırımlarından Kirazlıyayla Sanatoryum binası BTSO’nun vizyonuyla iş dünyasının eğitim üssü merkezi haline geliyor. Uludağ Yaşam Boyu Eğitim Merkezi’ndeki (UYEM) restorasyon çalışmalarını inceleyen BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, UYEM’in dünyanın entelektüel birikimini iş dünyasının ayağına getireceğini belirterek, “Merkezimizin Uludağ’ın cazibesini artıracak bir yapıya kavuşmasını hedefliyoruz.” dedi. Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, iş dünyasının en prestijli eğitim üslerinden biri haline gelecek Uludağ Yaşam Boyu Eğitim Merkezi’ni Bursa’ya kazandırıyor. Özellikle yakın coğrafyaya hitap edecek merkezin restorasyon çalışmalarının önemli bir kısmı tamamlandı. BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, 2018 yılının Ocak ayında restorasyon çalışmaları başlayan UYEM’de incelemelerde bulundu. Başkan Burkay’a Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cüneyt Şener, Yönetim Kurulu Üyeleri Hasan Gürses, Osman Nemli ve Alparslan Şenocak eşlik etti. 18 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler EŞSİZ MİRAS EĞİTİM Park’tan ilham aldıklarını kaydeden ÜSSÜ OLUYOR Burkay, bu kurgu ile planlanan UYEM’in, yurt için ve yurt dışından Başkan Burkay, UYEM gelen iş dünyası temsilcilerine projesinin Uludağ’ın hizmet sunan bir merkez olmasını potansiyelini ortaya hedeflediklerini söyledi. Başkan çıkaracak önemli bir Burkay, “Merkezimiz, dünyanın adım olduğunu söyledi. entelektüel birikimini BTSO üyelerinin İbrahim Burkay, yaklaşık ve Türk iş dünyasının ayağına 30 yıl boyunca verem getirecek. Bilgi sermayesi, akıl ve hastalarının tedavi edildiği deneyim UYEM’de buluşacak.” diye sanatoryum merkezinin konuştu. artık iş dünyasına hizmet verecek bir eğitim üssü ULUDAĞ’IN MARKASI UYEM olacağını vurguladı. İLE DAHA GÜÇLENECEK Türkiye’nin tarihine tanıklık eden merkezin yeni Yapının tarihi dokusunu bozmadan, kimliğiyle hem Uludağ’ın günümüz çağdaş mimari yapısına hem de Bursa’nın turizm göre restore ettiklerini kaydeden potansiyeline önemli bir İbrahim Burkay, merkezde güç katacağını vurgulayan restorasyon çalışmalarının Burkay, Kirazlıyayla hızla sürdüğünü belirterek, Sanatoryumu gibi “Yakın zamanda tamamlamayı eşsiz bir yapıyı restore planladığımız UYEM’i bir yaşam ederek yeniden Bursa’ya boyu eğitim merkezi modeliyle kazandırdıklarını söyledi. kurguluyoruz. UYEM hizmete başladığında Uludağ’ın ve Bursa’nın DÜNYANIN EN cazibesi de artacak.” ifadelerini İYİLERİNDEN İLHAM kullandı. ALINDI UYEM HAKKINDA UYEM projesini hazırlarken Fransa’daki INSEAD ile Uludağ Yaşam Boyu Eğitim Merkezi İngiltere’deki Wilton inşaatının toplam alanı 26 bin 500 metrekare. Merkezde yurt içi ve yurt dışı iş dünyası temsilcileri, TOBB ve Türkiye genelindeki 365 oda ve borsanın üyeleri için üst düzey eğitimlerin verilmesi planlanıyor. Merkezin ayrıca iş hayatının duayenlerinin vizyon ve tecrübelerini aktaracakları programlara, şirket toplantıları ile eğitimlere, kongrelere ve yerli-yabancı doruk toplantılarına da ev sahipliği yapması ve iş dünyası için referans eğitim merkezi haline gelmesi hedefleniyor. 19 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler İNŞAAT SEKTÖRÜNDE UR-GE VE HİSER ÇALIŞMALARI BAŞLADI İNŞAAT SEKTÖRÜNDE UR-GE VE HİSER ÇALIŞMALARI BAŞLADI Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, inşaat, taahhüt işleri ve yapı malzemeleri sek- törünün hızlı bir şekilde güçlenmesine destek verecek iki önemli projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Ticaret Bakanlığı destekleriyle yürütülecek UR-GE ve HİSER projeleri kapsamında inşaat sektörünün ihracat kapasitesinin artırılması hede- fleniyor. Uluslararası Rekabetçiliğin Geliştir- ilmesi (UR-GE) ve Hizmet Sektörü Rekabet Gücünün Artırılması (HİSER) projeleri kapsamında yürütülecek pro- je kapsamında bir araya gelecek olan firmalar, uluslararası pazarlara girmek ve rekabet güçlerini artırmak için uzman ve danışmanlar eşliğinde ihtiyaçlarını belirleyerek, bu belirlenen ihtiyaçlar doğrultusunda, aşama aşama ihtiyaç analizi, danışmanlık-eğitim ve yurt dışı faaliyetlere yönelik harcamalarının destek kapsamında değerlendirilmesi imkanı elde edecek. İNŞAAT MALZEMELERİ SEKTÖRÜ UR-GE’Sİ ONAYLANDI BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, BTSO olarak üyelerinin rekabet gücünü artırmayı sürdürdüklerini belirter- 20 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler ek, Ticaret Bakanlığı’nın destekleri- da sürüyor. Yıl sonuna kadar 29 UR- işleri ile iştigal eden firmalar yle hazırladıkları UR-GE projeleri- GE projesine ulaşmış olacağız.” diye için de HİSER projesini haya- nin sayısını 19’a çıkardıklarını ifade konuştu. ta geçirmeye hazırlandıklarını etti. Başkan Burkay, “20’den fazla ifade eden Başkan Burkay, firmamızın yer aldığı inşaat ve yapı “DÜNYADAKİ İNŞAAT Bursalı firmaların dünyadaki malzemeleri sektörü için hazır- POTANSİYELİNİ İYİ inşaat potansiyelini en iyi şekilde ladığımız projemizin de onaylan- DEĞERLENDİRMELİYİZ” değerlendirmesini hedefledikler- masıyla birlikte UR-GE desteklerin- ini söyledi. 36 ay sürecek proje den faydalanma hakkı elde eden İnşaat malzemeleri sektörü UR-GE kapsamında gerçekleştirilecek üye sayımız 500’ü aştı. Farklı projesinin yanı sıra inşaat taahhüt faaliyetlerin Bakanlık tarafından sektörlerde UR-GE hazırlıklarımız yüzde 75 oranında destekle- neceğini kaydeden Başkan Burkay, “ Döviz kazandırıcı ve istihdamı artıran niteliğiyle ekonomimiz açısından stratejik bir öneme sahip olan inşaat sektörünün kentimizde gelişimi adına başlatacağımız HİSER Projesi büyük değer taşıyor. 3,4 milyon dolara ulaşan desteği firmalarımızın kullanımına sunacağımız projemizin, sek- törümüze büyük güç katacağına inanıyorum.” dedi. 21 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler BURSALI İNŞAATÇILAR, BAU MÜNİH’TE Bursa inşaat sektörü gösteren ve ihracat yapmak isteyen AVRUPA’NIN DEVLERİYLE BULUŞTU temsilcileri, BTSO’nun firmalar için en doğru adreslerden Küresel Fuar biri olduğunu kaydetti. Fuarın her iki Acentesi kapsamında yılda bir düzenlediğini ve sektörün gerçekleştirilen tüm profesyonellerini aynı çatı altında organizasyonla, buluşturduğunu kaydeden Şenocak, Almanya’nın Münih kentinde düzenlenen “Toplam 200 bin metrekarelik yapı ve inşaat alanda ve 17 ayrı holde sektörünün uluslararası düzenlenen fuarda bu yıl boyutta en prestjli fuarı dünyanın 45 ülkesinden 2.250 BAU 2019’u ziyaret etti. katılımcı yer aldı. Türkiye 65 firma ile Avusturya ve İtalya’nın Bursa Ticaret ve Sanayi ardından fuara en çok katılımcı Odası’nın ihracat odaklı gönderen 3. ülke oldu.” dedi. kalkınma hedeflerinin örnek projelerinden olan Küresel Fuar SEKTÖR DÜNYA İLE Acentesi, Bursa firmalarına ENTEGRE OLDU dünyanın dört bir yanında yeni işbirlikleri fırsatları sunmaya BTSO üyelerinin büyük bir kısmını inşaat devam ediyor. Proje kapsamında ve inşaat ile ilgili sektörlerde faaliyet BTSO Yönetim Kurulu Üyeleri gösteren firmaların oluşturduğunu Alparslan Şenocak ve Osman kaydeden BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Nemli ile BTSO Meclis Üyesi Osman Nemli ise sektörü dünya ile Suat Gençosman ve inşaat sektörü temsilcilerinin yer aldığı 30 kişilik BTSO heyeti, Almanya’da düzenlenen BAU 2019 Fuarı’nı ziyaret etti. Dizayn, planlama, inşa ve bina yönetimi konularında dünya çapında mimar, mühendis ve proje üreticilerini bir araya getiren fuarda BTSO üyeleri, sektörde son yenilikleri yakından inceleme fırsatı buldu. İNŞAAT SEKTÖRÜ İÇİN DOĞRU ADRES Fuar ziyaretine ilişkin değerlendirmelerde bulunan BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BAU’nun inşaat sektöründe faaliyet 22 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler entegre bir yapıya kavuşturmayı hedeflediklerini söyledi. Bu doğrultuda Küresel Fuar Acentesi Projesi ile dünyanın çeşitli bölgelerindeki önemli inşaat ve yatırım fuarlarına firmaların katılımlarını sağladıklarını belirten Nemli, “BAU 2019, yapı ve inşaat sektörünün dünyadaki lider fuar organizasyonları arasında yer alıyor. İlerleyen süreçte daha çok sayıda firmamızı, farklı ülkelerdeki fuarlarla buluşturmayı hedefliyoruz.” diye konuştu. BTSO Meclis Üyesi ve Heyet Başkanı Suat Gençosman, BAU’nun sektördeki en büyük fuarlardan biri olduğunu belirterek, “Uluslararası ziyaretçilerin fuara büyük bir ilgisi vardı. Firmalarımız için son derece faydalı bir iş gezisi oldu.” dedi. BTSO heyeti, fuar ziyaretinin yanı sıra Almanya’da Bavyera Ekonomik İlişkiler, Enerji ve Teknoloji Bakanlığı ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda Bavyera eyaleti ve Bursa arasında inşaat sektöründe işbirliğini artıracak projeler hakkında istişarelerde bulundu. 23 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler BURSALI İNŞAAT FİRMALARI GÖZÜNÜ FAS’A ÇEVİRDİ İnşaat sektörü temsilcilerinden oluşan Bursa Ticaret ve Sanayi Odası heyeti, yatırım ve işbirliği imkanlarını incelemek amacıyla Afrika’nın istikrarlı ekonomilerinden Fas’ı ziyaret etti. Fas ziyareti kapsamında önemli temaslarda bulunan heyet ayrıca Küresel Fuar Acentesi projesi kapsamında Kazablanka/Rabat İnşaat Teknolojileri ve Yapı Malzemeleri Fuarı’nda da (SIB) incelemelerde bulundu. BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis Başkan Yardımcısı Murat Bayizit, İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu ile birlikte BTSO Meclis ve Komite üyelerinin yer aldığı heyet, Fas programı kapsamında ilk olarak Ulusal Planlama, Şehir Planlama, Konut ve Şehir Politikası Bakanlığı’nı ziyaret etti. 24 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler Bakanlık Kalite ve Teknik ekonomileri arasında İşler Direktörü temsilcileri, yer alan Fas, yeni ziyarette devlet ve yatırım alanları ile özel sektör tarafından yüksek potansiyele yürütülen inşaat projeleri, sahip bir ülke. Oda bakanlığın şehirleşme olarak Fas pazarında politikaları, uluslararası firmalarımızın yeni yatırımcıya tanıdığı işbirlikleri kurmasını imkanlar, sektörün genel hedefliyoruz.” ifadelerini durumu gibi konularda kullandı. bilgiler paylaştı. “VERİMLİ BİR YAPI MERKEZİ PROGRAM OLDU” FİRMASI İLE İSTİŞARE BTSO Meclis Heyet ayrıca T.C Rabat Başkan Yardımcısı Müşaviri Önder Duman Murat Bayizit Fas ile de bir araya geldi. programının firmalar Toplantıda Müşavir Duman, için oldukça verimli Fas’ta şirket kuruluş işlem geçtiğini söylerken, süreçleri, vergi avantajları, İnşaat Konsey ithalat imkanları hakkında Başkanı Ali Tuğcu da bilgiler aktardı. MÜSİAD Fas BTSO öncülüğünde Temsilcisi Yunus Aytok’un gerçekleştirilen yurt ev sahipliğinde düzenlenen dışı programlarının istişare toplantısına katılan sektörün dünyaya BTSO heyeti ayrıca Fas’ta açılmasına önemli katkı önemli inşaat yatırımları sağladığını ifade etti. bulunan Yapı Merkezi firması temsilcileriyle buluşarak, ülkedeki yatırım imkanları hakkında önemli bilgiler aldı. İNŞAAT SEKTÖRÜ DÜNYAYA AÇILIYOR BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, inşaat sektörü temsilcilerinin daha önce Rusya, Birleşik Arap Emirlikleri, İsviçre gibi farklı ülkelere işbirliği ziyaretinde bulunduğunu kaydetti. İnşaat sektöründe Bursa’nın rekabetçi firmalara sahip olduğunu dile getiren Şenocak, “Kuzey Afrika’nın yükselen 25 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler BTSO’DA İNŞAAT Bursa Ticaret ve Sanayi Odası SEKTÖRÜNÜN tarafından inşaat sektöründe REHBERİ ORTAK dayanışmayı, AKIL ortak fikir üretimini ve çözüm yolları geliştirmeyi artırmak amacıyla düzenlenen genişletilmiş sektörel analiz toplantıları sektörün nabzını tutmaya devam ediyor. Meclis üyeleri, komite başkanları, başkan yardımcıları ve komite üyelerinin katılımı ile gerçekleştirilen toplantılarda ortaya çıkan görüş ve öneriler, BTSO Yönetim Kurulunun da yol haritasını oluşturuyor. İNŞAAT KOMİTELERİ ifade eden Şenocak, konut ORTAK İSTİŞARE sektöründeki talebin gerek TOPLANTISI nüfus artışı gerekse kentsel dönüşüm ve göçler nedeniyle BTSO bünyesinde yer alan inşaat artarak devam edeceğini komitelerinin ortak istişare kaydetti. toplantısı gerçekleştirildi. Oda Hizmet Binası’nda düzenlenen BU FIRSATI toplantıya, BTSO Yönetim Kurulu KAÇIRMAYIN Üyesi Alparslan Şenocak, İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, BTSO İnşaat Konseyi Başkanı İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç, Ali Tuğcu, Türkiye’nin inşaat meclis ve komite üyeleri katıldı. ve gayrimenkul sektöründe Toplantıda sektörün talep ve dünyanın da kabul ettiği bir önerileri ele alındı. başarıya sahip olduğunu ifade etti. KONUT SEKTÖRÜNDEKİ TALEP DEVAM EDECEK Ülke ekonomisinin dinamosu olan sektörün büyümeye BTSO Yönetim Kurulu Üyesi devam edeceğine inandığını Alparslan Şenocak, inşaat dile getiren Tuğcu, “Nisan ve gayrimenkul sektörlerinin ayında gerçekleştirilecek fuar ekonominin lokomotif sektörleri sektörümüzün 2019 yılındaki arasında olmaya devam iş hacminin güçlenmesini edeceğini söyledi. Konut sağlayacak. Sektörümüze sektörünün canlanması için hareketlilik kazandıracak hayata geçirilen kampanyaların fuarımızın ev alma hayali ve kur artışının, yabancılar ile kuran vatandaşlarımız için de gurbetçilerin ilgisini artırdığını bir fırsat oluşturacak.” dedi. 26 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler 22. MESLEK KOMİTESİ “ÖNCELİĞİMİZ yer aldığını söyledi. Kentsel dönüşüm GENİŞLETİLMİŞ SEKTÖRLERİMİZ” süreçlerinden dolayı birçok konut sahibinin SEKTÖREL ANALİZ tadilat işlemlerini ertelediğini ifade eden TOPLANTISI 22. Meslek Komitesi Erdoğan, “Kentsel dönüşüm uzun bir Başkanı Mehmet süreçtir. Çok riskli yapılar dışında dönüşüm BTSO bünyesindeki inşaat Erdoğan, Bursa Ticaret uzun soluklu oluyor. Şu anda Bursa’da 20 malzemeleri ve yapı elemanları ve Sanayi Odası’nın yaş ve üzerindeki konut sayısı 350 bin - sektör temsilcilerinin yer firmaların rekabetçiliğini 400 bin civarındadır. Tadilat gören konut aldığı 22. Meslek Komitesi’nin güçlendirmeye yönelik sayısı ise yılda 60 bin civarında. Fakat bu Genişletilmiş Sektör Analiz önemli projelere imza oranlar kentsel dönüşüm faaliyetlerinden Toplantısı Oda Hizmet Binası’nda attığını söyledi. 42 bini sonra yüzde 20’ye varan oranlarda düşüş gerçekleştirildi. aşkın üyesiyle Türkiye’nin göstermiştir.” diye konuştu. en büyük odalarından Toplantıya, BTSO Yönetim birisi olan BTSO’nun Kurulu Üyeleri Osman yürüttüğü projelerden Nemli ve Alparslan meslek komite üyelerinin Şenocak, Komite Başkanı mutlaka faydalanması Mehmet Erdoğan, İnşaat konusunda çağrıda Konseyi Başkanı Ali bulunan Erdoğan, şunları Tuğcu ve komite üyeleri kaydetti: katıldı. “Odamız Toplantıda konuşan Osman bünyesinde inşaat Nemli, ülke ekonomisi sektörünün açısından olağanüstü bir önemli bir konumu dönem yaşadıklarını söyledi. var. Özellikle Konut satışlarında uygulanan İnşaat Konseyi vergi indirimlerinin sadece yapılanmamız sektörü harekete geçirmekle sektörümüze büyük kalmadığını, aynı zamanda güç katıyor. devletin gelir kalemlerinde de artış sağladığını dile getiren Meslek komiteleri Osman Nemli, “Gayrimenkul olarak sektörümüzün sektöründe maliyet artışları sorunlarını çözebilmek henüz fiyatlara yansıtılmadı. amacıyla çalışmalarımıza Böylesine bir dönemde sektör devam edeceğiz.” temsilcilerimizin talepleri doğrultusunda vergide ve KENTSEL tapu harçlarındaki indirimlerin DÖNÜŞÜM TADİLAT sürecek olması piyasa İŞLEMLERİNİ hareketliliği için önemli bir fırsat ERTELETTİ oluşturmaktadır. Devletimizin de desteğiyle inşaat sektörümüz, Mehmet Erdoğan, ülkemizin büyüme ve kalkınma Bursa’nın kentsel hamlesine en yüksek katkıyı dönüşüm süreçlerinde vermeye devam edecektir.” diye öncelikli şehirler arasında konuştu. 27 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler İNŞAAT KOMİTELERİ yol haritasının ORTAK İSTİŞARE belirlenmesinde sizlerin TOPLANTISI görüşü çok önemli bir rol oynuyor. Yönetim BTSO bünyesinde yer Kurulumuzun vizyonu da alan inşaat komitelerinin sizlerden gelen görüşler ortak istişare toplantısı ışığında şekilleniyor.” gerçekleştirildi. dedi. Oda Hizmet Binası’nda 56. Komite Başkanı düzenlenen toplantıya, Raşit Tuna, komite BTSO Yönetim Kurulu Üyesi toplantılarında sektörü Alparslan Şenocak, İnşaat yakından ilgilendiren Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, konuları ele aldıklarını İMSİAD Başkanı Mustafa söyledi. Andıç, meclis ve komite üyeleri katıldı. Toplantıda Sektörün gündeminde sektörün talep ve önerileri yer alan konuların ele alındı. başında yeni projelerin dijital ortamda SEKTÖR HASSAS BİR belediyelere sunulması DÖNEMDEN GEÇİYOR ve değerlendirilmesi sürecinin bulunduğunu BTSO Yönetim Kurulu Üyesi kaydeden Tuna, Alparslan Şenocak, komite üyesi olma bilinciyle “Ülkemizde bazı hareket edip toplantıya belediyelerde katılan komite üyelerine bu uygulamalar teşekkür etti. Yönetim başladı. Bugünkü Kurulu olarak BTSO toplantımızda başta üyelerinin sesi olmayı bu konu olmak hedeflediklerini kaydeden üzere sektörün Alparslan Şenocak, gündeminde öne çıkan meseleler “Ekonomi ve özellikle üzerine görüş ve de inşaat sektörümüz değerlendirmeler son derece hassas bir yapacağız. dönemden geçiyor. Böylesi dönemlerde ortak akla her Katılımlarınızdan dolayı zamankinden daha fazla hepinize teşekkür ihtiyaç duyuyoruz. ediyorum.” diye konuştu. Hem Odamızın hem de ülke ekonomisinin 28 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler 29 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler BTSO AKADEMİ’DEN BAŞARILI GAYRİMENKUL DANIŞMANI OLMANIN YOLLARI EĞİTİMİ BTSO Akademi Projesi kapsamında ‘Başarılı Bir Gay- rimenkul Danışmanı Olmanın Yolları’ konulu eğitim gerçekleştirildi. Bursa iş dünyasının eğitim ve gelişim platformu BTSO Akademi, düzenlediği eğitimlerle iş dünyasının beceri ve yetkinliklerini güçlendirmeyi sürdürüyor. BTSO 54. Meslek Komitesinin destekleriyle, Oda Hizmet Binası’nda ‘Başarılı Bir Gayrimenkul Danışmanı Olmanın Yolları’ konulu eğitim düzen- lendi. Uludağ Üniversitesi Emlak ve Emlak Yöne- timi Programı Başkanı Doç. Dr. Elif Karakurt Tosun tarafından verilen eğitime, sektör temsilcileri yoğun ilgi gösterdi. Programa, BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis Üyeleri Rıdvan Hasırcı ve Ayhan Üstünel ile 54. Komite Başkan Yardımcısı Murat Beyazıtlı da katıldı. BTSO AKADEMİ’DEN 340 EĞİTİM İLK ŞART GÜVENİLİR OLMAK PROGRAMI Başarılı bir gayrimenkul danışmanı olmanın üç Eğitimin açılış konuşmasını gerçekleştiren BTSO önemli şartı olduğunu belirten Doç. Dr. Elif Karak- Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Ak- urt Tosun, bu şartları güvenilir olmak, mesleki bilgi ademi projesi kapsamında şimdiye dek 340 eğitim ve donanıma sahip olmak ve çok çalışmak olarak programı gerçekleştirildiğini söyledi. Söz konusu sıraladı. eğitimlerden 24 binden fazla BTSO üyesinin fayda- landığını kaydeden Şenocak, emlak ve gayrimenkul Satışa engel olacak olsa dahi gayrimenkul sektöründe hizmet kalitesinin artırılması, çalışan- danışmanının gayrimenkulle ilgili hayati nitelikteki ların mesleki bilgi ve becerilerinin geliştirilmesi bilgileri müşteriye aktarması gerektiğini vurgu- amacıyla önemli bir eğitime ev sahipliği yaptıklarını layan Tosun, danışmanın gayrimenkul sahibi ve alıcı dile getirdi. arasında tarafsız olmasının önemine dikkat çekti. 30 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ ZORUNLU HALE GELDİ Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe alınan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin gayrimenkul danışman- lığı mesleğine etkileri hakkında da bilgiler veren Elif Karakurt Tosun ayrıca Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından gayrimenkul danışmanı olabilmek için mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğu getirildiğini de sözlerine ekledi. 31 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler BTSO MESYEB KAPSAMINI GENİŞLETTİ Türkiye’nin en kapsamlı sınav ve belgelendirme merkezi BTSO MESYEB, tekstil ve asansör sek- törlerinde 13 ayrı mesleki yeterliliği daha kapsamına ekleyerek, yetkili olduğu meslek sayısını 77’ye yük- seltti. BTSO tarafından hayata geçirilen ve 2014 yılından bu yana 35 binden fazla çalışanın mesleki yeterliliğini ölçen MESYEB çalışmalarını hı- zlandırıyor. MESYEB, 26 Eylül 2018 tarihi itibariyle mesleki yeterlilik belgesi zorunlu hale gelen tekstil sektöründeki 6 meslekte sınav ve belgelendirme yapmak için başlat- tığı kapsam genişletme çalışma- larını tamamladı. TÜRKAK ve MYK’nın akreditasyon ve yetkilendirme denetim süreçleri- ni başarıyla tamamlayan Merkezde tekstil sektöründe (Boyahane ve İplik Üretimi) mesleki yeterlilik belgesi için sınav ve belgelendirme hizmeti başladı. MESLEK SAYISI 77’YE ÇIKTI BTSO MESYEB Genel Müdürü Ramazan Karakök, Bursa iş dünyasının ihtiyaç ve beklentilerine göre MESYEB’in sınav ve belge- lendirme yetkisi olduğu mevcut 64 mesleğe ek olarak; tekstil, asansör, inşaat ve metal sektörlerinde 13 meslekte kapsam genişletme 32 RISING CITY 2019 / NİSAN

BTSO Haberler çalışmalarını sürdürüyor. Eğitim ve sınav merkezinde BUTGEM tarafından yapılacak ‘Meslek Edindirme’ eğitimleri ile her 2 ayda bir yaklaşık 25 asansör teknisyeninin sektöre kazandırılması planlanıyor. çalışmalarını başarıyla tamamladıklarını söyledi. Ramazan Karakök, “Merkezimiz şimdiye kadar 35 binden fazla çalışanımızı mesleki yeterlilik belge- si sahibi yaptı. Kalite ve nitelikten ödün vermeden kapasitemizi her geçen gün artırıyoruz. Merkezimiz nitelikli iş gücünü ve iş güvenliğini uluslararası stan- dartlara taşımak için çalışmalarını sürdürüyor” diye konuştu. ASANSÖR SEKTÖRÜNE ‘MESYEB’ İMZASI DOSAB’da faaliyet gösteren MESYEB ayrıca kritik sektörlerden olan asansör sektörü ile ilgili 4 asansör mesleğinde mesleki eğitim ve belgelendirme sınav- ları yapacak. Türkiye’de kapasite ve teknik alt yapı olarak en gelişmiş asansör eğitim ve sınav merkezini kendi tesislerinde kuran BTSO MESYEB, mesleki yeterlilik belgesi verebilmek amacıyla sınav ve belgelendirme 33 RISING CITY 2019 / NİSAN

TÜRKIYE’NIN İLK UZAY MİMARI ÖZELLİKLER HAVACILIK EĞİTİM MERKEZİ GUHEM • Zeplin seklinde çinko kaplama bina • Kolonsuz ve direksiz 24 metre açıklık İÇERİK • 154 İnteraktif Düzenek • Havacılık Eğitim Merkezi • Uzay İnovasyon Merkezi • Dikey Rüzgar Tüneli • Havacılık katında 9 metre yükseklik • Uzay boşluğu katında 18 metreye varan yükseklik • 12.661 metrekare kapalı alan

BTSO Haberler Bursa Ticaret ve Sanayi Odası GENÇLERİN FARKINDALIĞINI tarafından ‘Gökmen Projesi’ ARTIRACAK kapsamında yapımına başla- nan Türkiye’nin uzay temalı BTSO Başkanı Burkay, merkezin, ilk ve ilk eğitim merkezi GUHEM’in orta öğretim düzeyindeki gençlerin uzay inşaatı tamamlandı. Zeplin şek- ve havacılık konusundaki farkındalığını linde inşa edilen GUHEM, çinko artıracağını söyledi. kaplamasıyla da dikkat çekiyor. Bursa’nın sembol yapıların- Merkezde, sergi alanlarının yanı sıra dan biri haline gelen merkezin çocukların ilgisini çekecek eğitim pro- Avrupa’nın en iyi uzay havacılık gramlarının gerçekleşeceği atölye ve eğitim merkezi olması hede- donanımların da yer alacağını belirten fleniyor. Burkay, “Artık yerli uydusunu üretme BTSO öncülüğünde Sanayi ve noktasına gelen ülkemizde uzay ve Teknoloji Bakanlığı, Türkiye havacılık konusunda gençlerimizde Bilimsel ve Teknolojik Araştır- daha fazla farkındalık oluşturmalıyız. ma Kurumu (TÜBİTAK) ve Merkezimizin inşaatını taahhüt ettiğimiz Bursa Büyükşehir Belediyesinin süre içerisinde tamamladık. GUHEM destekleriyle 13 bin metrekare hizmete açıldığında Avrupa’daki en iyi, alanda inşa edilen Gökmen dünyadaki ise en iyi ilk beş merkezden Uzay Havacılık Eğitim Merkezi, biri olacak.” diye konuştu. yeni neslin uzay ve havacılığa Öte yandan BTSO öncülüğünde Bur- olan ilgi ve farkındalığını artıra- sa’ya kazandırılan Gökmen Uzay cak. Bilim Teknoloji Merkezi Havacılık ve Eğitim Merkezi, Cumhur- alanına entegre olarak hazır- başkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafın- lanan GUHEM’de söz konusu dan açıklanan ilk 100 günlük eylem kapalı alanın tamamı uzay ve planında da yer almıştı. havacılıkla ilgili eğitim amaçlı düzenek ve sergilerden oluşa- cak. AÇILIŞA HAZIRLANIYOR 150’den fazla interaktif düzenek, havacılık öğrenme merkezi, uzay inovasyon atölyesi ile dikey rüzgar tüneli gibi birbirinden farklı uygulamaların yer alacağı GUHEM’in ilk katında mod- ern uçuş simülatörleri de yer alacak.  “Uzay katı” olarak adlandırılan ikinci katta ise at- mosfer olayları, güneş sistemi, gezegenler ve galaksilere ilişkin bilgiler sunulacak. Geçen yıl Ağustos ayında temeli atma töreni gerçekleştirilen merkezin düzenek ve sergilerin tama- mlanmasının ardından açılışı yapılacak. 35 RISING CITY 2019 / NİSAN

ŞEHRE DEĞER KATANLAR



Şehre Değer Katanlar MİMARİ ŞİFRESİ VE Bursa Ticaret SİMGELERİYLE DİKKATİ ve Sanayi Odası ÇEKEN CAMİ tarafından BTSO Eğitim Kampüsü’nde TOBB Anadolu İmam Hatip Ortaokulu geçen yıl Eylül ve Lisesinin uygulama camisi olan ayında hizmete ibadethanede, çevredeki vatandaşlar da açılan “BTSO Camisi”, namazlarını kılıyor. modern mimarisi, Namaz kılınan zemin kısmı üst katta şifreleri, simgeleri oluşturulan cami, Cumhurbaşkanlığı ve kültürel forsunda ve bakanlıkların logolarında esintileriyle dikkati da ön plana çıkan 16 Türk devletini çekiyor. simgeleyen mimari tasarımla dikkati çekiyor. Direk ve kolon kullanılmadan 16 Türk devletini temsilen 16 köşeli olarak tasarlanan caminin aydınlatmasında, Allah’ın 99 ismiyle anlamlandırılan 99 led ampul bulunuyor. Yine 16 köşeden yapılan kubbesinde hilal şekli ve ortasında Allah lafzı ile “ay yıldız”ın yer aldığı caminin mihrabında İznik çinileri, duvarlarında Nur suresinin 35-39’uncu ayetleri yer alıyor. Duvarlarında ayrıca Allah, Hz. Muhammed ve 4 halifenin isimlerinin yazılı olduğu Selçuklu yıldızları olduğu görülüyor. Dış cephesi titanyum çinko BTSO Yönetim Kurulu Üyesi ve caminin 38 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar proje sorumlusu Alparslan Şenocak, özgün mimariye sahip bir eser ortaya çıkardıklarını belirterek, şunları söyledi: “Camimiz 1060 metrekare alt tabanı, 480 metrekare bayanlar mahfili ve dış alanıyla beraber yaklaşık 2 bin 500 metrekarelik bir yerde bulunuyor. Camimizin dış cephesi titanyum çinko dediğimiz oldukça kullanışlı, geometrik desenlere ve şekillere de uyum sağlayabilecek tarzda bir malzemeyle yapıldı. Titanyum çinko, hem kendini koruyabilen hem de dış cephede hava koşullarına karşı dayanıklıdır. Bu malzeme ayrıca dış görünüş olarak da caminin görünümüne ayrı bir hava katmış durumda.” Caminin mihrap, kürsü ve minberinin, geometrik desenler taşıdığını ve tek bir yerde toplandığını dile getiren Şenocak, “Geleneksel hat sanatı Kufi yazısıyla İhlas suresinin mihrapta uygulaması yapılmış. Sülüs sanatıyla Nur suresinin 35, 36, 37, 38 ve 39 ayetleriyle de duvar yazıları gerçekleştirilmiş.” dedi. Şenocak, caminin kubbesinin ise bombeli yerine düz olarak iki parçadan tasarlandığını belirterek, şunları kaydetti: “Dışardan bakıldığında da kubbenin bir kısmı hilal şeklinde görülüyor. Son zamanlardaki camilerimiz modern yapılar ama bu yapılarımızı kültürel ve tarihsel esintilerle anlamlandırdık. Mihrabımızda ve kuşaklarımızda tarihi çiniler kullanarak, harman ederek caminin manevi ve uhrevi havasını yansıtan bir sanat eseri ortaya çıkardık.” Alparslan Şenocak, caminin yüzde 70’inin çelik konstrüksiyon ile yapıldığını belirtti. 39 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar 40 RISING CITY 2019 / NİSAN TÜRKIYE’NİN İLK İLERIİ TEKNOLOJİ ENDÜSTRİYEL ÜRETİM ÜSSÜ HAYATA GEÇİYOR

Şehre Değer Katanlar Bursa Teknoloji Organize Sanayi TEKNOSAB’ın planlama aşamasında Bölgesi TEKNOSAB, Türkiye’deki ilk minimum parsel alanını Müteşebbis OSB’nin kurulduğu Bursa’nın 100 yılını heyet kararı doğrultusunda 15 bin şekillendirecek ileri teknolojili üretime metrekare ile sınırladıklarını söyledi. geçişini sağlayacak. Bursa’daki Organize Sanayi Bölgelerinin TEKNOSAB, yeni sanayi devriminin tamamında 15 bin metrekare ve üzeri sembolü olarak Bursa’da 25 milyar parsel sayısının 140 adet olduğunu dolarlık yatırım öngörüsü ve 40 milyar belirten Başkan Burkay, “Sadece dolarlık ihracat hedefiyle hızla hayata TEKNOSAB’da 15 bin metrekare ve geçiyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip üzeri parsel sayımız 170 adet. Ölçek Erdoğan’ın da yakından takip ettiği ve ekonomisine geçişte atılmış çok önemli övgüyle bahsettiği projede, altyapı bir adım olan TEKNOSAB bu anlamda çalışmaları 8 farklı etapta sürüyor. diğer bölgelere de örnek olacaktır.” diye Projede 2019 yılının ikinci yarısında 68 konuştu. parselin yatırımcılara teslim edilmesi ÖNEMLİ LOJİSTİK İMKANLAR SUNUYOR hedefleniyor. Türkiye’nin ikinci büyük ihracatçı İLERİ TEKNOLOJİ ÜRETİMİ ÖNEMLİ kenti Bursa’da ihracatın yüzde 78’inin ÖLÇÜDE ARTACAK karayolu ile yapıldığını belirten İbrahim Burkay, TEKNOSAB’ın liman, otoban TEKNOSAB’ın hem Bursa’nın hem de ve hızlı tren bağlantıları sayesinde Türkiye’nin ileri teknoloji üretimine lojistik maliyetlerde ciddi bir avantaj önemli katkılar sunacağını belirten BTSO sağlayacağını söyledi. Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, “Türkiye’nin toplam sanayi üretiminin yüzde 26’sını orta- ileri teknoloji oluşturmakta. Bursa’da bu rakam yüzde 52 ile Türkiye ortalamasının iki katı. Hedefimiz TEKNOSAB ile Türkiye sanayisi içerisinde yüzde 3 olan ileri teknoloji üretimini OECD ortalaması olan yüzde 10’lara çıkarmak. Bu proje hem kentimizin hem de ülkemizin ileri teknoloji üretiminin önemli ölçüde artmasını sağlayacaktır.” dedi. ÖLÇEK EKONOMİSİNE GEÇİŞTE ATILMIŞ DEV ADIM İleri teknoloji üretimini artırmakla birlikte dünyanın 10 büyük ekonomisi arasında yer almak isteyen Türkiye’nin ölçek ekonomisine de geçmesi gerektiğini ifade eden İbrahim Burkay, bu amaçla 41 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar ÇALIŞMALAR PLANLANDIĞI TEKNOSAB’ın Bursa’nın bilgi ve GİBİ DEVAM EDİYOR inovasyona dayalı üretimde rekabet gücünü artıracak bir proje olduğunu Cumhurbaşkanı Recep Tayyip ifade eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, Erdoğan’ın yakından takip ettiği “TEKNOSAB’da bilim, teknoloji ve ve genişletme talimatı verdiği sanayinin el ele vererek çalışacağı TEKNOSAB’ın Türkiye’nin Mega bir altyapı oluşturuyoruz. Toplam Endüstri Bölgeleri projesinin de 8 milyon 370 bin metrekare alanda öncüsü olduğunu belirten Burkay kurulacak TEKNOSAB için bugüne kadar konuşmasını şöyle sürdürdü: kamulaştırma ve altyapıya iki milyar “Bölgedeki çalışmalarımıza hiçbir lira tutarında harcama yapıldı.” diye aksama ve gecikme olmadan konuştu. devam ediyoruz. Katılımcı üyelerimizin yönetimimizle işbirliği 150 BİN İSTİHDAM, 40 MİLYAR içerisindeki çalışmaları da bizler DOLAR İHRACAT için önemli bir motivasyon kaynağı. Başta TEKNOSAB olmak üzere Projede 2019 yılının ikinci yarısında 68 projelerimizde bizlere her türlü parselin yatırımcılara teslim edileceği desteği gösteren TEKNOSAB bilgisini veren Cumhurbaşkanı Erdoğan, Müteşebbis Heyeti Başkanımız TEKNOSAB ile 150 bin kişilik istihdam Sayın Valimiz Yakup Canbolat’a da gerçekleştirilmesini ve 40 milyar dolar teşekkürlerimi sunuyorum.” ihracat yapılmasını hedeflediklerini -- vurgulayarak, “Bursa’yı adım adım TEKNOSAB Projesine 2023’e hazırlamaya devam edeceğiz.” Cumhurbaşkanından Övgü dedi. Çeşitli temaslarda bulunmak üzere Bursa’yı ziyaret eden ve -Otoyol, demiryolu ve liman projelerine Gökdere Meydanı’nda Bursalılarla bağlantı buluşan Cumhurbaşkanı Recep -Güçlü fiber optik altyapı Tayyip Erdoğan, Bursa Ticaret ve -Güvenilir, sürdürülebilir ve yenilenebilir Sanayi Odası öncülüğünde hayata enerji kaynakları geçirilen TEKNOSAB projesinden 1.25 Milyar Dolarlık Yatırım övgüyle bahsetti. TEKNOSAB’ı 2.40 Milyar Dolar İhracat Hedefi sanayide teknolojiyi bir üst lige 3.8 Dolar/KG İhracat Değeri çıkaracak müjde olarak niteleyen 4.Yeni Sanayi Devrinin Sembolü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip 5.Mega Sanayi Bölgeleri Projesinin En Erdoğan, “Küresel ekonomilerde yeni Önemli Halkası bir sanayi devriminin temellerinin 6.Kişi Başı Düşen Yıllık Gelir Hedefi atıldığı bir dönemde biz de milli 35.000 Dolar teknoloji hamlemize uygun şekilde 7.Ar-Ge Merkezi harcamalarında hedef Bursa’da Teknoloji Organize Sanayi yüzde 2,5 Bölgesi TEKNOSAB’ı kuruyoruz.” dedi. REKABET GÜCÜ ARTACAK 42 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar 43 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar DOUBLE F FOOD&FOREST RESTAURANT Bursa, güçlü ekonomisi, sahip olduğu gelecekten alan Double F’e, bu doğal-kültürel mirası ve tarihi dokusu özelliğine uygun olacak şekilde bir çok ile her geçen gün yükselen, yıldızı bileşen göz önünde bulundurularak parlayan bir şehir. İstanbul Ankara titizlikle bir logo çalışması yapılmış. İzmir üçgeninin merkezinde bulunan Bursa’nın, ekonomik ve sosyal alanda Double F’in bulunduğu konum olan gelişmesi için her anlamda ufuk açıcı ormanın ruhuna uygun olması projeleri hayata geçiren Bursa Ticaret düşünülerek, köklü bir ağaç gövdesinde ve Sanayi Odası (BTSO), sosyal tesis yer alan ağaç kabuğundan ilham ve gastronomi alanında yepyeni bir alınarak çizilmiş. Renk olarak seçilen konseptle benzersiz bir hizmet sunacak kahverengi ile hem ağaç kabuğunun 1889 Bursa, Double F’i şehrimize rengi hem de mekanın doğallığına kazandırıyor. ve prestijine vurgu yapılmış. Ayrıca tek başına kullanıldığında bir mühür Atatürk Kent Ormanları’nda 1. Derece izlenimi vermesi nedeniyle markaya Doğal Sit alanında bulunan restoran, güven ve güçlü bir duruş kazandırıyor. doğanın el değmemiş en doğal haliyle korunmuş noktalarından. “Doğal Ürünler Topoğrafyası gereği Ormanın en yüksek Satış Bölümü” ve manzaraya en hâkim konumunda olan Double F “Yemek ve Orman” Her yönüyle doğallığın ön planda (Food&Forest-DOUBLE F ) kavramlarını olduğu Double F’te tamamen katkısız, en doğal halleriyle birleştirmeyi amaç organik ürünler satışının yapıldığı bir edinmiş bir mekan. Herşeyin en ince bölüm yer alıyor. Zeytinyağı, un, reçel, ayrıntısına kadar düşünüldüğü restoran ceviz vb. birçok doğal gıdalar çok özel hem mimarisi, hem iç dekorasyonu sunumlarla müşterilerin hizmetine hem de sunacağı üst düzey hizmetle sunulacak. Fırın bölümünde doğal siyez Bursa’ya değer katan yapılar arasındaki unundan farklı çeşitte unlu mamüller yerini alıyor. de yer alacak. Mimarisinden, mutfağına ve işletim “Ağaç Kabuğu” anlayışına kadar doğallığı tüm konseptine yayan DoubleF, konforlu 1889 Bursa’ nın misyonuna paralel ve sıra dışı bir iç tasarım ile fark olarak köklerini geçmişten, vizyonunu 44 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar yaratıyor. Her konuğun farklı zevk ve beklentileri olduğu bilinci ile misafirlerini özel hissettirecek, seçkin davet ve etkinlik mekanları Double F’in konseptinin için de yer alıyor. “Türk ve dünya mutfağından en seçkin yemekler” Ağırladığı misafirlerin hem damaklarında hem de ruhlarında en doğal ve en unutulmaz izler bırakmayı hedefleyen restoran, dönemsel olarak yenilenecek menüsüyle de Bursa’da yemek yeme deneyimini her özelliği ile en üst seviyede yaşatmak istiyor. RAKAMLARLA DOUBLE F • 150 Hektarlık Ormanın içinde • Restaurantın bulunduğu alan , 1. Derece Doğal sit alanı. • Restorana ait olan kısım 10.000 m2’. • Restoranın 450 m2 kapalı alanı , 270 m2 açık alan. • 100 kişi iç mekan oturma/ 120 kişi dış mekan oturma kapasiteli olmak üzere toplam 220 misafir ağırlama imkanı • 800 m2 Açık Alanda-Çam Ağaçların altında Lounge alanı, • 1900 m2 Açık Alan, özel çimenler üzerinde çok amaçlı etkinlik alanı 45 RISING CITY 2019 / NİSAN

KŞeahpraekDKeoğneursKuatanlarPANORAMA 1326 BURSA FETİH MÜZESİ 4764 RRISISININGGCCITITYY22001919/ /NNİSİSAANN

Şehre Değer Katanlar Müzeler, tarihte yer almış ve şu an yaşamakta olan toplumların bilim ve sanat ürünleri ile yeraltı ve yer üstü zenginliklerini sergilemek, sunmak amacıyla oluşturulan kurumlar olarak tanımlanıyor. Bulundukları şehir ve bölgeleri birçok yönüyle motive eden müzelerin kıymeti hergeçen gün daha da anlaşılıyor. Gerek kültürel/tarihi ve gerekse fiziksel dokuyu müzeler sayesinde temaşa etmek, okumak mümkün. Birçok özelliğinin yanında en çok tarihi kimliğiyle ön plana çıkan Bursa’nın asırlar öncesindeki dönemlerine daha çok fethi ve Osmanlı İmparatorluğu’nun kuruluşuna ışık tutan Panorama 1326 Bursa Fetih Müzesi, sadece şehre değil, ülkemize de değer katan bir anıt eser olarak karşımızda. Özellikle günümüzün modernizmi ile aynı zamanda bir kültür merkezi haline gelen müzeyi Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, “Şehre yeni bir silüet kazandıran bir yapı” olarak tanımlıyor. Dünyanın en büyük tam panoramik müzesi olan ve Bursa’da Osmangazi Belediyesi tarafından hayata geçirilen ‘Panorama 1326 Bursa Fetih Müzesi’, şehrin tarihi kimliğini yansıtıyor. 1326 yılında Bursa’nın fethini gösteren panoramik eserin yer aldığı müze aynı zamanda bir kültür merkezi olarak da kullanılıyor. Açılışından itibaren ziyaretçi akınına uğrayan müzeyi ilk bir ayda 60 bine yakın kişi gezdi. Üstelik her geçen gün bu rakam daha da artarken, Bursa’yı ziyarete gelen başta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere siyasetiçisinden tarihçilere, sanatçılardan, sporculara kadar pek çok önemli isim de müzeyi görerek, içerisindeki tarihe tanıklık ederek övgüyle bahsediyor. 47 RISING CITY 2019 / NİSAN

Şehre Değer Katanlar ‘KÜLTÜR MERKEZİ HÜVİYETİNDE’ 1326 Bursa Fetih Müzesi aynı zamanda bir kültür merkezi hüviyetinde. Değişik etkinliklerin yapıldığı, sinema salonları, millet kıraathanesi, kafeterya, hediyelik eşya satış yerinin dışında yine 16 tane tablo ile Bursa’daki 6 padişahı ve o dönemde yaşanan olayları resmeden bir kültür Merkezi. Ekim ayından bugüne 47 farklı ülkeden ziyaretçi geldiğini belirten Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, Dünya Panoramalar Birliği’nin de dünyanın en iyisi olduğunu buraya gelip gördükten sonra tescil ettiğini söyledi. ÇEVRECİ BİR BİNA Şehrin tarihini yansıtması kadar bir mühendislik harikası da olan müze mimari ve teknik olarak çok özelliğe sahip. Çevreci bir yapı olan müze Yeşil bina konseptinde güneş enerjisinden elektrik üretiyor ve yağmur suyunu kullanıyoruz. Yüzde 35 enerji tasarrufu sağlanıyor. Bursa turizmine önemli katkılar sağlayacak müze, lokasyonu itibariyle de Bursa’nın birçok tarihi yapılarına yürüme mesafesindeki uzaklığıyla da ön plana çıkıyor. 48 RISING CITY 2019 / NİSAN