MODELO TIERRA

MODELO TIERRA LOMAS DE SAN PEDRO Cálculo del Valor del Terreno y Precios de Venta por Uso Economista Aureliano Fernández B.

Ya ajusté los costos de urbanismo e hice las corridas versión clase media e interés social. Me parece los números lucen están bastante atractivos y lógicos. En resumen CLASE MEDIA INTERES SOCIAL COSTO CONSTRUCCIÓN 4.600 Bs.f/M2 2.000 Bs.f. PRECIOVENTA M2 7.000 Bs.F/M2 3.200 Bs.F/M2 PRECIO VENTA APTO. 575.000 Bs.F 214.000 Bs.F POBLACIÓN ATENDIDA 14.600 PERSONAS 18.250 NÚMERO DE APTOS. 2.920 3.650 ÁREA X APTO 80 M2 67 M2 VALOR DEL TERRENO 5.216.066,31 $ 3.407.587,81 $ MAS DETALLE ENCONTRARÁS EN LAS HOJAS ANEXA. PIENSO QUE CON ESTOS PARÁMETROS SE PUEDE NEGOCIAR PERFECTAMENTE. REVISALOS Y MÁNDEME OBSERVACIONES Y CONFORMIDAD. PIENSO QUE A MAS TARDAR EL LUNES DEBERIAMOS PEDIR CITA AL INTERESADO. ATTE.: AURELIANO FERNÁNDEZ

VERSIÓN CLASE MEDIA 1 de 2

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