E-Paper himmeblau 6/2016

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102 himmeblau 6 | 2016 AnzeigeLebensräume Architektur | Interieur | GartenWohneigentum bleibt enorm gefragt Marktanalyse von Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling und LBS:Immobilienpreise steigen deutlich, Zinssicherung wird immer wichtigerWohnimmobilien sind im Freuen sich über ein enorm starkes Immobilien- und Bauspargeschäft: im Vorjahr. Erhebungen beiRaum Rosenheim weiterhin Sparkassenvorstandsvorsitzender Alfons Maierthaler, LBS-Bayern-Vi- den Maklern von Sparkassesehr gefragt. Bei der Finan- ze Heinz-Peter Hungbaur und Sparkassen-Vorstand Harald Kraus (von und LBS zufolge kosten neuezierung spielen langfristige links).  Foto: Sparkasse Doppel- und Reihenhäuser imZinssicherung und staatliche Raum Rosenheim zwischenFörderung eine immer grö- raumangebot in Quantität Stadt Rosenheim bis 2030 400.000 und 550.000 Euroßere Rolle. Das zeigt eine und Qualität der Nachfrage um 14 Prozent zunimmt und sowie neue Eigentumswoh-aktuelle Marktanalyse der gerecht wird“, so Alfons im Landkreis sogar um 16 nungen zwischen 3.400 undSparkasse Rosenheim-Bad Maierthaler, Vorstands- Prozent. 4.300 Euro pro Quadratme-Aibling und der LBS Bayern. vorsitzender der Sparkasse ter. Gebrauchte Doppel- und Rosenheim-Bad Aibling. Bei Die anhaltend hohe Wohn- Reihenhäuser sind zwischen„Vielerorts ist Wohnraum der Sparkasse sind derzeit immobiliennachfrage hat 280.000 und 480.000 Euro– insbesondere bezahlbarer 13.500 Interessenten mit auch im vergangenen Jahr zu haben, gebrauchte Eigen-Wohnraum – knapp gewor- einem konkreten Immobi- zu steigenden Preisen ge- tumswohnungen zwischenden. Ein wesentlicher Grund liengesuch registriert. führt, wie die Daten der von 1.800 und 3.200 Euro profür dieses Ungleichgewicht Sparkassen und LBS vermit- Quadratmeter, so Haraldist die seit langem nicht aus- Der Wohnflächenbedarf telten Objekte zeigen. Für Kraus, Vorstandsmitgliedreichende Neubautätigkeit“, wird weiter zunehmen. Die gebrauchte Eigentumswoh- der Sparkasse Rosenheim-so Heinz-Peter Hungbaur, Bevölkerungszahl in Bayern nungen erzielten die Makler Bad Aibling.stellvertretendes Vorstands- steigt laut der Vorausberech- bei Sparkassen und LBS inmitglied der LBS Bayern. nung des Landesamts für Bayern mit durchschnittlich Niedrigzinsen wiegenDemnach wurden für 2015 Statistik auf 13,3 Millionen 151.000 Euro einen um acht hohe Kaufpreise aufbayernweit rund 46.500 Menschen im Jahr 2030 Prozent höheren KaufpreisBaufertigstellungen in neuen – über eine halbe Million als im Vorjahr. Ein gebrauch- „Die teils deutlichen Preisstei-Wohnungen gemeldet. Das mehr als heute. Noch stärker tes Haus – dabei wird nicht gerungen der vergangenenentspricht zwar einer Stei- wächst die Zahl der Haushal- zwischen Reihenhaus, Dop- Jahre werden durch diegerung von rund 70 Prozent te. Zudem beanspruchen die pelhaushälfte oder Ein- und historisch günstigen Finan-seit 2009. Doch es ist immer Menschen mehr Wohnfläche. Zweifamilienhaus unterschie- zierungszinsen abgemildertnoch weit weniger als der Be- Das Bundesinstitut für Bau-, den – wechselte 2015 im oder sogar aufgewogen“,darf. Bayerns Innenminister Stadt- und Raumforschung bayerischen Durchschnitt für betont Hungbaur. „Wenn diehat wiederholt 70.000 neue prognostiziert, dass der 263.000 Euro den Besitzer. Zinsen in zehn Jahren aberWohneinheiten pro Jahr als Wohnflächenbedarf in der Das sind elf Prozent mehr als wesentlich höher liegen alsZiel genannt. heute, drohen erhebliche Mehrbelastungen für dieAuch für die Region Rosen- Finanzierung. Deshalb setzenheim gilt: „Leider gibt der immer mehr Menschen aufMarkt nicht so viele Objek- langfristige Zinssicherung.te her, wie gesucht werden. Der Bausparvertrag ist dasZwar sind die Baufertigstel- originäre Produkt, um sichlungen seit dem Tiefpunkt im bis zur letzten Rate vor stei-Jahr 2009 gestiegen. Damit genden Zinsen zu schützen.“sehen wir uns auf gutem  [Red]Weg. Allerdings heißt das www.spk-ro-aib.denoch nicht, dass das Wohn-

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106 himmeblau 6 | 2016 Scan mich!Vernetzt Facebook | Website | Instagram Blick in den Blog Noch näher dran am himmeblau-TeamDer sollte kein Geheimtipp bleiben! Auf unserem himme-blog darfsich das gesamte Team publizierend austoben. Volontärin Juliaschwärmt vom Island- und Alaska-Urlaub; Anzeigenleiter und Fo-tograf Andi und Andi geben Kraxel-Erlebnisse zum Besten; Ober-schreiberling Christian trinkt Bier mit einer Slam-Poetin... Wir sind daganz zwanglos und informell unterwegs. Unbedingt mal reinlesen!www.himmeblau.de/blogUnsere nächste Ausgabe ist ab 28. Oktober erhältlich.ImpressumMedieninhaber himmeblau media GmbH, Gießenbachstraße 2, D - 83022 RosenheimTelefon +49 8031-40 81 387E-Mail [email protected] www.himmeblau.comDruck F&W MediencenterGeschäftsführer Eike SchlüterAnzeigenleiter Andreas AltmaierChefredakteur Christian TopelCreative Director Isabel ZettlLayout/Redaktion Julia SchusterFotografie Andreas JacobErscheinungsweise zweimonatlichVerbreitungsgebiet Stadt und Landkreis Rosenheim, Landkreise Miesbach, Traunstein, Berchtesgadener Land, Mühldorf, Ebersberg, Altötting, TirolBildlizenzen Titelbild: Andreas Jacob; Seite 52: www.pixabay.comEs gelten die aktuellen Mediadaten und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sind im Internet unter www.himmeblau.com abrufbar.Alle redaktionellen Beiträge und Abbildungen sowie sämtliche gestalteten Anzeigen sind urheberrechtlich geschützt. Vervielfältigung, Verbrei-tung oder Nachdruck bedürfen der schriftlichen Zustimmung unseres Verlages bzw. der Zustimmung der Inhaber jeweiliger Urheberrechte.Für unverlangt eingesandte Manuskripte, Fotos und Illustrationen wird keine Haftung übernommen.

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