เอกสารการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 3/2566

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 2 of 49

วาระที่ 1 ประธานแจง้ ใหท้ ราบ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครั้งท่ี 3/2566 Page 3 of 49

วาระท่ี 2 พจิ ารณารับรองรายงานการประชุม คณะกรรมการควบคมุ การจัดการนิตบิ ุคคลอาคารชุด อมนั ตา-รชั ดา ครัง้ ท่ี 2/2566 เม่อื วันท่ี 27 เมษายน 2566 เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครงั้ ที่ 3/2566 Page 4 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 5 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 6 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 7 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 8 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 9 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 10 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 11 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 12 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 13 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 14 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 15 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 16 of 49

วาระที่ 3 รายงานความคืบหน้าเรอ่ื งสบื เน่ืองจากการประชุม - คณะกรรมการฯ ครง้ั ที่ 2/2566 เมื่อวนั ที่ 27 เมษายน 2566 เอกสารการประชุมคณะกรรมการคร้ังที่ 3/2566 Page 17 of 49

งานสืบเน่ืองจากการประชุมคณะกรรมการควบคมุ การจดั การนิตบิ คุ คลอาคารชดุ 1. งานที่ดาเนินการเสร็จแล้ว 1.1 การจดั แฟ้มขอ้ มลู เจา้ ของร่วม ใหม้ ชี อ่ งทางติดตอ่ ได้ 100% ดาเนนิ การเรียบรอ้ ยแลว้ 1.2 การจดั ซอื้ Car Fire Blanket อยู่ระหว่างรอของมาส่ง และประสานงานเรื่องการฝึกจาลอง สถานการณก์ ารใชง้ าน 2. งานท่อี ยู่ระหว่างดาเนินการ 2.1 การติดตามหนีค้ า้ งชาระค่าส่วนกลาง หอ้ ง 3105,1608 และ 1610 ชาระแลว้ หอ้ งท่ีเหลืออยู่ ระหวา่ งติดตาม 2.2 การเก็บเงินพิเศษค่าซอ่ มแซมกระเบือ้ งทางเดิน อาคาร 3 ออกจดหมายประกาศแจง้ ใหเ้ จา้ ของ ร่วมทราบโดยผา่ นช่องทาง Line official และใส่ Mailbox ทกุ หอ้ งวนั ท่ี 16 มถิ ุนายน 2566 และออกใบแจง้ หนี้ วนั ท่ี 30 มิถนุ ายน 2566 2.3 การเปล่ียนรายนามกรรมการผู้มีอานาจลงนามบัญชีธนาคารนิติบุคคลอาคารชุดฯ ได้ประสานงานนัดหมายคณะกรรมการไปลงนาม ที่ธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารกรุงเทพ สาขาเอสพลานาด วนั ท่ี 1 กรกฎาคม 2566 เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครัง้ ท่ี 3/2566 Page 18 of 49

วาระที่ 4 พิจารณารับรอง รายงานผลการดาเนนิ งานของฝ่ ายบริหารอาคาร เอกสารการประชุมคณะกรรมการครัง้ ที่ 3/2566 Page 19 of 49

1. การดาเนนิ การดา้ นต่างๆ 1 การทาสญั ญา : -ไม่ม-ี 2 การจดั ซือ้ ทรัพยส์ นิ -ไมม่ -ี 3. การดาเนินการของฝ่ ายบรหิ ารอาคารฯ 1. ไปทดี่ นิ หว้ ยขวางเพ่อื ยน่ื จดทะเบียนคณะกรรมการใหมแ่ ละตดิ ตามจนการจดทะเบยี นแลว้ เสรจ็ 2. ติดตามหนคี้ า้ งชาระคา่ ส่วนกลางและค่านา้ 3. ทาป้ายประกาศหา้ มสบู บหุ ร่ีภายในอาคารและเบีย้ ปรบั 3 ภาษา 4. ทาป้ายติดเคร่ืองสแกนเขา้ อาคารทุกตวั 5. ประสานงานและจดั เตรยี มเอกสารสาหรบั ดาเนนิ การเปลยี่ นรายนามคณะกรรมการผมู้ ีอานาจ ทางธุรกรรมการเงิน 6. ไปกรมบงั คบั คดีเพอื่ ยน่ื เอกสารการคดิ คานวณหนคี้ า้ งชาระคา่ สว่ นกลางหอ้ ง 44/3409 7. ใหผ้ รู้ บั เหมาแกไ้ ขสญั ญาณทวี ขี ดั ขอ้ ง 8. ตรวจเช็กการรโี นเวตหอ้ งชดุ และทาเร่ืองคืนเงนิ คา่ ธรรมเนยี มตกแต่งหอ้ งชุด 9. ตดิ ตามใบเสนอราคาการเคลมประกนั หอ้ ง 22/2702 และจดั สง่ ใหบ้ รษิ ทั ประกนั 10. ประสานงานหอ้ ง 44/3205 เรอ่ื งเครอื่ งปรบั อากาศเสียงดงั รบกวนเพอื่ นหอ้ ง 11. จดั โต๊ะหมบู่ ชู า เนอื่ งในวนั เฉลมิ พระชนมพ์ รรษา สมเดจ็ พระราชนิ ี 12. ประสานงานทรูวชิ ่นั เร่อื งระบบสญั ญาณทวี ีในอาคาร 4.การดาเนินการฝ่ ายวิศวกรรมอาคาร 1. การดาเนนิ การบริการหอ้ งชุด เดือนเมษายน 2566 ลาดบั วนั ที่ หอ้ งชดุ รายการ 1 5/4/66 2310 ตรวจสอบกรองแอรห์ อ้ งนอน เอกสารการประชุมคณะกรรมการครั้งท่ี 3/2566 Page 20 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชุด รายการ 2 8/4/66 3604 ตรวจเช็คเคร่อื งทานา้ รอ้ น 3 8/4/66 2404 เปลี่ยนปล๊กั ไฟในหอ้ ง 4 9/4/66 3509 เปลี่ยนสายชาระ 5 9/4/66 2601 เปลย่ี นก๊อกนา้ สายฉดี 6 10/4/66 2609 ตรวจสอบพืน้ ในหอ้ งนอน 7 12/4/66 3502 แกไ้ ขตาข่ายกนั นกหลดุ 8 12/4/66 2601 เปลย่ี นปล๊กั ไฟในหอ้ ง 9 16/4/66 3609 ตรวจเชค็ เครอ่ื งทานา้ รอ้ น 10 17/4/66 2509 ตรวจเช็คแอรใ์ นหอ้ งนอน 11 18/4/66 3203 ตรวจเช็คเครื่องทานา้ รอ้ น 12 20/4/66 1507 ตรวจเชค็ แอรใ์ นหอ้ งนอน 13 22/4/66 3504 แกไ้ ขชนั้ วางของ 14 24/4/66 1301 ตรวจสอบอ่างลา้ งหนา้ ตนั 15 24/4/66 3706 เปลยี่ นปล๊กั ไฟในหอ้ ง 16 24/4/66 2702 แกไ้ ขชกั โครกนา้ ลน้ ออกมา 17 26/4/66 1703 แกไ้ ขซงิ้ คล์ า้ งจานตนั เดือนพฤษภาคม 2566 หอ้ งชุด รายการ ลาดบั วนั ท่ี 3504 นา้ ร่วั ใตซ้ งิ้ ค์ 1 3/5/66 2505 ตรวจเช็คซงิ้ คล์ า้ งจานร่วั 3702 แกไ้ ขก๊อกหอ้ งนา้ 2 3/5/66 3 4/5/66 เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครง้ั ที่ 3/2566 Page 21 of 49

ลาดบั วนั ที่ หอ้ งชุด รายการ 4 5/5/66 1104 ตรวจเช็คทอ่ นา้ 5 6/5/66 3611 ตรวจเช็คแอรห์ อ้ งนอนไมเ่ ย็น 6 10/5/66 3403 ตรวจเช็คสณั ญาณ ทีวี 7 15/5/66 1104 แกไ้ ขก๊อกหอ้ งนา้ 8 15/5/66 3710 ตรวจเช็คเครอื่ งซกั ผา้ 9 22/5/66 2206 ตรวจเช็คระเบยี ง 10 24/5/66 2609 ตรวจเช็คนา้ ร่วั 11 24/5/66 2609 เปลีย่ นก๊อกอ่างอาบนา้ 12 26/5/66 2609 เปล่ยี นสายฉดี ชาระ 13 29/5/66 3207 เจาะแขวนรูป 2.การดาเนินการสว่ นกลาง เดอื นเมษายน 2566 1. เปลี่ยนหลอดไฟทง้ั 3 อาคาร จานวน 16 จดุ 2. ตรวจเช็กระบบ Daily , Weekly , Monthly Checklist 3. บารุงรกั ษา Air bower 3 อาคาร 4. ซอ่ มพนื้ แลมป์ ทางลงจอดรถอาคาร 1 ท่ชี ารุด 5. เตมิ ลมถงั ไดอะแฟรมของระบบ Booster pump อาคาร 1 6. ลา้ งบ่อนา้ พอุ าคาร 1 7. เปลีย่ นหลอดไฟ LED สวนหยอ่ มอาคาร 3 8. เดินสายไฟแสงสวา่ งถงั เก็บนา้ ดาดฟา้ อาคาร 3 เอกสารการประชุมคณะกรรมการคร้ังท่ี 3/2566 Page 22 of 49

เดือนพฤษภาคม 2566 1. เปลยี่ นหลอดไฟทงั้ 3 อาคาร จานวน 8 จุด 2. ตรวจเช็กระบบ Daily , Weekly , Monthly Checklist 3. สารวจและวางแผนซ่อมแซมหลงั คาจอดรถชนั้ 1 อาคาร 1และอาคาร 3 4. เติมนา้ มนั เครอื่ ง Generator อาคาร 3 5. ตรวจเช็กระบบสญั ญาณทีวดี ิจทิ ลั 6. แกไ้ ขกระเบือ้ งทางเดนิ เขา้ อาคาร 3 หลดุ ล่อน 7. ตรวจเช็กนา้ ซึมบริเวณผนงั หอ้ ง 3501 8. แกไ้ ขประตชู ารป์ นา้ ชนั้ 3 อาคาร 3 9. สารวจและวางแผนการซอ่ มแซมราง Gutter ที่จอดรถชน้ั ใตด้ นิ ทง้ั 3 อาคาร 5. รายงานการรบั เร่อื งรอ้ งเรยี น ว/ด/ป ยูนิต รายละเอยี ด การดาเนินการ 6/4/66 3402 อยากให้มีการติดป้ายหา้ มสูบ จัด ท า ป้ า ย ห้า ม สูบ บุ ห ร่ี 3 ภา ษ า ติ ด ที่ 3/5/66 บุหร่ีใหม้ ากกว่านี้ เคานเ์ ตอรร์ ปภ.,หนา้ นติ ิ และในลฟิ ต์ 12/5/66 3302 รอ้ งเรียนวา่ มคี นถอดรองเทา้ ไว้ ทาประกาศแจง้ และแจง้ ขอความร่วมมือเป็น หนา้ หอ้ ง รายหอ้ ง 3207 รอ้ งเรียนหอ้ งแอร3์ 205เสยี งดงั ประสานงานกับเจ้าของห้อง เข้ามาแก้ไข รบกวนการพกั ผ่อน เรียบรอ้ ยแลว้ เอกสารการประชุมคณะกรรมการครงั้ ที่ 3/2566 Page 23 of 49

6. ผ้รู บั เหมาทเี่ ขา้ ดาเนินการภายในอาคาร 6.1 ผรู้ บั เหมานติ ิฯ - บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชยี จากดั - บริษัท มติ ซูบชิ ิ เอเลเวเตอร์ (ประเทศไทย) จากดั - บรษิ ทั พ่มุ ไม้ การเ์ ดน้ ท์ จากดั - นายอาพล ขาวงศ์ - นายพลู ศกั ดิ์ รอดชีวี 6.2 ผรู้ บั เหมาหอ้ งชดุ เดือนเมษายน 2566 ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ ลา้ งแอร์ 1 01/04/66 22/2207 คณุ กฤษดา สายสกุล รอื้ พนื้ ไม+้ ปพู นื้ ไม้ ติดตงั้ แอร์ 2 03/04/66 11/1207 คณุ ยงยุทธ รลิ า ติดตงั้ มงุ้ ลวด เชค็ แอร์ 3 03/04/66 11/1309 คณุ นา้ เพชร บุสบงษ์ เชค็ แอร์ ลา้ งแอร์ 4 03/04/66 22/2408 คณุ สาราญ งามจาหลดั ขดั พนื้ ปารเ์ ก้ 5 03/04/66 44/3509 คณุ สวุ รรณี ดาทอง 6 03/04/66 44/3701 คณุ สวุ รรณี ดาทอง 7 04/04/66 22/2202 คณุ ฤทธิชยั แผลงฤทธ์ิ 8 04/04/66 22/2303 คณุ สงกรานต์ ขาชยั ภมู ิ เอกสารการประชุมคณะกรรมการครง้ั ที่ 3/2566 Page 24 of 49

ลาดบั วนั ที่ หอ้ งชดุ ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 9 04/04/66 10 04/04/66 44/3102 คณุ สชุ าติ คงยนื ยงวาณชิ ย์ ซ่อมอนิ เตอรเ์ น็ต 11 04/04/66 12 04/04/66 44/3204 คณุ ภิรมย์ ชาวใบ ซ่อมแอร์ 13 05/04/66 14 05/04/66 44/3501 คณุ ธนชั ชา สาลอี อ่ น ลา้ งแอร์ 15 05/04/66 16 05/04/66 44/3704 คณุ อาพล ขาวงค์ ทะลวงท่ออดุ ตนั 17 05/04/66 18 05/04/66 11/1207 คณุ ยงยุทธ ริลา ปพู นื้ หนา้ หอ้ งนา้ 19 05/04/66 20 07/04/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ รอื้ -ซ่อม-ทาสี 21 07/04/66 22 07/04/66 11/1710 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ เชค็ แอร์ 23 07/04/66 24 07/04/66 22/2303 คณุ โสภณ พนั ธท์ อง ทาสีพนื้ ไมป้ ารแ์ ก้ 25 07/04/66 22/2608 คณุ ทนิ นาท แสงยมิ้ ซอ่ มอนิ เตอรเ์ นต็ 44/3508 คณุ ทวโี ชติ รศั มีฉาย ซอ่ มแอร์ 44/3510 คณุ ศกั ดส์ิ ิทธิ์ เหลอื รกั ษ์ ซ่อมประตู 11/1207 คณุ ยงยุทธ ริลา ทาความสะอาด-ทาสผี นงั 11/1210 คณุ สวุ รรณี ดาทอง ลา้ งแอร์ 11/1304 คณุ คาสงิ ห์ โคสนิ ธ์ ซอ่ มเครอื่ งซกั ผา้ 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ รอื้ วอลเปเปอร์ 11/1402 คณุ ชนิ ดนยั บวั ประดษิ ฐ์ ตดิ ตงั้ แอร์ 22/2303 คณุ โสภณ พนั ธท์ อง ทาสีพนื้ ไมป้ ารเ์ ก้ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 25 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 26 07/04/66 44/3505 คณุ อมั พล ศรีคา ตดิ ตง้ั ตลู้ อย 27 10/04/66 11/1207 คณุ ธงชยั ลิลา ทาสี-เก็บงาน 28 10/04/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ รอื้ วอลเปเปอร์ 29 10/04/66 22/2303 คณุ วิโรจน์ บวั ลารกั ษ์ ตรวจงาน 30 10/04/66 22/2303 คณุ อทุ ิตย์ ตบี อดุ ตรวจพนื้ ไมป้ ารเ์ กก้ บั ลกู คา้ 31 10/04/66 44/3207 คณุ พรชยั เจริญตา ซอ่ มไฟ 32 10/04/66 44/3207 คณุ ปราชญ์ พนั ธเ์ ลิศ ตดิ ตงั้ วอลเปเปอร์ 33 11/04/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ ตกแตง่ ผิวผนงั หอ้ ง 34 11/04/66 44/3207 คณุ นาชยั ใจบญุ ตดิ ตงั้ กระจก 35 11/04/66 44/3207 MR. Khun Aung Myo Win เกบ็ งานสี 36 12/04/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ ตกแตง่ ผวิ ผนงั หอ้ ง 37 12/04/66 11/1710 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ เชค็ แอร์ 38 18/04/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ ตกแต่งผิวผนงั หอ้ ง-ทาสี 39 18/04/66 11/1401 คณุ ธีระพล ชน่ื พนาง ปกู ระเบือ้ งยาง 40 18/04/66 22/2303 คณุ ละมยั แกว้ เกตุ ซอ่ มพนื้ ไม้ 41 18/04/66 22/2501 คณุ วชั ริทร์ บวั แยม้ ซ่อมอนิ เตอรเ์ นต็ 42 18/04/66 44/3207 คณุ ชยั นนั ท์ แยม้ บบุ ผา ตดิ ตงั้ ผา้ มา่ น เอกสารการประชุมคณะกรรมการคร้ังที่ 3/2566 Page 26 of 49

ลาดบั วนั ที่ หอ้ งชดุ ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 43 19/04/66 44 19/04/66 11/1306 คณุ บุญไสว แบบทอง ลา้ งแอร์ 43 19/04/66 46 19/04/66 11/1401 คณุ ธีระพล ชนื่ พนาง ปกู ระเบือ้ งยาง 47 19/04/66 48 19/04/66 22/2202 คณุ วศนิ อรา่ มเรอื ง ติดตง้ั แอร์ 49 19/04/66 50 20/04/66 44/3202 คณุ ไชยา เครือโสม ตดิ ตงั้ ผา้ มา่ น 51 20/04/66 52 20/04/66 44/3203 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ ลา้ งแอร์ 53 20/04/66 54 21/04/66 44/3203 คณุ สพุ รรณ์ หม่องคามี ซ่อมเครื่องทานา้ รอ้ น 55 21/04/66 56 21/04/66 44/3207 คณุ ศริ ิชยั ทองปัญญา ตดิ ตง้ั วอลเปเปอร์ 57 21/04/66 58 21/04/66 11/1303 คณุ กติ ตชิ ยั คา้ ขา้ ว ตดิ ตง้ั กลอ่ งทรูวชิ ่นั 59 21/04/66 22/2303 คณุ ชานนทน์ คาชมภู ทาสีพนื้ ไมป้ ารแ์ ก้ 22/2501 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ ลา้ งแอร์ 22/2501 คณุ อรุณ พมุ่ ทมิ ตดิ ตง้ั ตาข่ายกนั นก 11/1401 คณุ ธีระพล ชนื่ พนาง เทปนู กระเบือ้ งยาง 11/1403 คณุ สาราญ งามจาหลดั ลา้ งแอร์ 22/2303 คณุ สามารถ มาดศรี ทาสีพนื้ ไมป้ ารเ์ ก้ 22/2610 Mrs. Nan Win May ทาความสะอาด 44/3206 คณุ สมศกั ดิ์ พรอ้ มประเสรฐิ ลา้ งแอร์ 44/3207 คณุ ปราชญ์ พนั ธเ์ ลศิ ตดิ ตง้ั วอลเปเปอร์ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครง้ั ท่ี 3/2566 Page 27 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชดุ ผรู้ บั เหมา ดาเนินการ 60 22/04/66 22/2703 คณุ สาราญ งามจาหลดั เชค็ แอร์ 61 24/04/66 22/2301 คณุ ใบ พงษ์วิเศษ ลา้ งแอร์ 62 24/04/66 22/2303 คณุ สมยศ บลิ รมั ย์ ตรวจเชค็ งาน 63 24/04/66 22/2303 คณุ สามารถ มาดศรี ทาสีพนื้ ไมป้ ารเ์ ก้ 64 25/04/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ เตรยี มผิวผนงั ทาสี 65 25/04/66 11/1401 คณุ ราเชนทร สารสทิ ธ์ กาจดั แมลง 66 25/04/66 11/1402 คณุ สวุ รรณี ดาทอง ตดิ ตงั้ แอร์ 67 25/04/66 11/1507 คณุ สาราญ งามจาหลดั เปล่ียนคอมเพลสเซอร+์ ลา้ งแอร์ 68 25/04/66 22/2303 คณุ วโิ รจน์ บวั ลารกั ษ์ ตรวจงาน 69 26/04/66 ส่วนกลาง คณุ อมรเทพ สขุ แจม่ กาจดั ปลวกและแมลง 70 26/04/66 11/1102 คณุ ธนพงษ์ นา้ หอมจนั ทร์ ลา้ งแอร์ 71 26/04/66 11/1207 คณุ ประวิทย์ อโุ ฆษะ ลา้ งแอร์ 72 26/04/66 11/1401 คณุ ธีระพล ชน่ื พนาง ปกู ระเบือ้ งยาง 73 26/04/66 11/1404 คณุ นนั ทพงษ์ ศภุ ปราการ ติดตง้ั เคร่อื งกรองนา้ 74 26/04/66 44/3105 คณุ ชยั วฒั น์ ดงี าม ตดิ ตง้ั หอ้ แปลง 75 26/04/66 44/3207 คณุ พมิ นภทั ร์ สวุ พชั รไกรกลุ ขนยา้ ยตม้ ไมป้ ลอม 76 27/05/66 ส่วนกลาง คณุ พรชยั แกว้ มกุ ดา ทาสวนสวนขอส่วนกลาง เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 28 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชดุ ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 77 27/05/66 ปกู ระเบือ้ งยาง 78 27/05/66 11/1401 คณุ ธีระพล ชน่ื พนาง ทาสผี นงั 79 27/05/66 ตดิ ตง้ั อนิ เตอรเ์ นต็ 80 27/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ ซอ่ มแอร์ 81 27/05/66 ลา้ งแอร์ 82 28/05/66 44/3203 คณุ คมจติ ชาญนอก ซอ่ มแอร์ 83 28/05/66 ทาสี 84 28/05/66 44/3305 คณุ อนรุ กั ษ์ กิ่งเกษ ทาสี 85 28/05/66 ตดิ ตง้ั Door Lock 86 28/05/66 44/3607 คณุ ทกั ษ์ดนยั สขุ เกตุ ซ่อมเคร่อื งทานา้ รอ้ น 11/1102 คณุ ธนพงษ์ นา้ หอมจนั ทร์ 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ 22/2303 คณุ สรุ ชยั แกว้ เจริญ 44/3310 คณุ ภูศษิ ฐ์ เกือ้ กลู สวุ พชั ร 44/3701 คณุ สพุ รรณ์ หมอ่ งคามี เดอื นพฤษภาคม 2566 หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนินการ ลาดบั วนั ท่ี ทาสี 1 02/05/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ ลา้ งแอร์ 2 02/05/66 ทาสฝี ้า + ผนงั 3 02/05/66 11/1709 คณุ ธนชั ญา ทองศกั ดิ์ ทาสี 4 03/05/66 ลา้ งแอร์ 5 03/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ Page 29 of 49 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ 11/1706 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครง้ั ท่ี 3/2566

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 6 03/05/66 ตดิ ตง้ั ทวี ี 7 03/05/66 22/2204 คณุ ปริญญา จนั ทรเนตร ทาสีฝ้า + ผนงั 8 03/05/66 ซ่อมซิงคล์ า้ งจาน 9 03/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ วดั ผา้ มา่ น 10 03/05/66 ติดกรอบกระจก 11 05/05/66 22/2505 คณุ ประเสริฐ กลองชยั ทาสี 12 05/05/66 ตดิ ตง้ั เฟอรน์ ิเจอร์ 13 05/05/66 22/2709 คณุ พงศพ์ ิสทุ ธ์ิ แยม้ เลยี้ ง รอื้ ถอนตเู้ สอื้ ผา้ 14 05/05/66 ติดตงั้ ทีวี 15 05/05/66 44/3207 คณุ พรพนา ถน่ิ ทวี ลา้ งแอร์ 16 05/05/66 ลา้ งแอร์ 17 06/05/66 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ ซ่อมแอร์ 18 08/05/66 ทาสี 19 08/05/66 11/1401 คณุ อานาน เป็นตาวา เปลี่ยนบานอลมู ิเนียม 20 08/05/66 เปล่ยี นเครือ่ งกรองนา้ 21 08/05/66 22/2710 คณุ กอ่ การ บุญสิทธิ์ ลา้ งแอร์ 22 08/05/66 รอื้ ถอนตเู้ สอื้ ผา้ 44/3207 คณุ ฉตั รนิ ศรีมงุ คณุ 44/3402 คณุ สรุ ิพล ผลวิลยั 44/3705 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ 22/2707 คณุ ชยั วฒั น์ ผลาผล 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ 22/2303 คณุ วิโรจน์ บวั ลารกั ษ์ 22/2306 คณุ จตพุ ร บญุ เพชร 22/2306 คณุ ธรรมรตั น์ อินทะกนก 22/2710 คณุ กอ่ การ บญุ สิทธิ์ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครั้งที่ 3/2566 Page 30 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชดุ ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 23 08/05/66 44/3207 คณุ คมจติ ชาญนอก ตดิ ตง้ั อินเตอรเ์ น็ต 24 08/05/66 44/3611 คณุ ชยั วฒั น์ ผลาผล ซ่อมแอร์ 25 09/05/66 11/1401 คณุ ปาน ประภาสยั ตดิ ตง้ั ชดุ ครวั 26 09/05/66 11/1501 คณุ สชุ าติ อดุ มแสวงทรพั ย์ ซอ่ มเครือ่ งปรบั อากาศ 27 09/05/66 11/1709 คณุ ธนชั ญา ทองศกั ด์ิ ลา้ งแอร์ 28 09/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บลิ รมั ย์ ทาสีผนงั +ฝ้า+ประตู 29 09/05/66 22/2507 คณุ วชั รินทร์ บวั แยม้ ตดิ ตง้ั อนิ เตอรเ์ นต็ 30 09/05/66 22/2705 คณุ ตรที พิ ยน์ ภา พรชยั ซ่อมแอร์ 31 09/05/66 22/2710 คณุ สรวงสดุ า ศรีหาคณุ ตดิ ตงั้ เฟอรน์ เิ จอร์ 32 09/05/66 22/2710 คณุ อนนั ต์ รนิ ทะจกั ร ดหู นา้ งานติดตงั้ แอร์ 33 09/05/66 22/2710 คณุ สาฤทธิ์ นามวงศ์ ดผู นงั 34 09/05/66 44/3507 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ ลา้ งแอร์ 35 09/05/66 44/3705 คณุ ธีรพงศ์ ดวงแกว้ ลา้ งแอร์ 36 09/05/66 44/3709 คณุ ชยั ลาภ แสงอดศิ ร ซ่อมแอร์ 37 10/05/66 22/2303 คณุ จาลองดาว ชอ่ มะลิ ติดตงั้ เฟอรน์ ิเจอร์ 38 10/05/66 22/2507 คณุ อนนั ต์ หมอยา แกไ้ ขอนิ เตอรเ์ นต็ 39 10/05/66 22/2707 คณุ พงศศ์ รณั ย์ คโู่ พธิ์ ซอ่ มเคร่ืองซกั ผา้ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครั้งท่ี 3/2566 Page 31 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนินการ 40 10/05/66 สารวจที่ตดิ ตงั้ ระบบปรบั อากาศ 41 10/05/66 22/2709 คณุ ฐากร ทพิ ยส์ วุ รรณศรี ตดิ กระจกหนา้ หอ้ ง 42 11/05/66 ลา้ งแอร์ 43 11/05/66 44/3402 คณุ วรุณ วิทยากลู ติดตง้ั เฟอรน์ ิเจอร์ 44 11/05/66 เกบ็ งานเฟอรน์ เิ จอร์ 45 11/05/66 11/1505 คณุ สาราญ งามจาหลดั ซอ่ มมอื จบั หนา้ บานตคู้ รวั 46 12/05/66 ติดตง้ั เครื่องซกั ผา้ 47 12/05/66 22/2303 คณุ จาลองดาว ชอ่ มะลิ ดงู านสีประตู 48 12/05/66 ลา้ งแอร์ 49 13/05/66 44/3207 คณุ เกดิ ชยั ภ่ทู อง ทรูวิช่นั 50 13/05/66 ทาความสะอาด 51 15/05/66 44/3607 คณุ ธริ ะ คาลอย งานเฟอรน์ เิ จอร์ 52 15/05/66 เช็กแอร์ 53 16/05/66 11/1709 คณุ ทศั นยี ์ เจียมอ่อน เช็กแอร์ 54 16/05/66 ทาสฝี า้ +ผนงั 55 18/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ เกบ็ งานสีปกู ระเบือ้ งครวั 56 18/05/66 เปลยี่ นประตหู อ้ งนา้ 44/3205 คณุ สทุ ธชิ ยั ยอดบวั บาน 11/1303 คณุ กิตตชิ ยั คา้ ขา้ ว 44/3303 คณุ นชุ สรา พลประถม 22/2303 คณุ จาลองดาว ชอ่ มะลิ 22/2509 คณุ สาราญ งามจาหลดั 11/1402 คณุ สาราญ งามจาหลดั 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ 11/1401 คณุ สทุ ธพิ งษ์ ทองลาด 11/1411 คณุ ชเยนทร์ เสอื ยนั ต์ เอกสารการประชุมคณะกรรมการครัง้ ท่ี 3/2566 Page 32 of 49

ลาดบั วนั ที่ หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนินการ 57 18/05/66 งานระบบไฟฟ้า 58 18/05/66 22/2303 คณุ เรวตั วคั คยี พ์ รหม ทาสฝี ้า+ผนงั +ประตู 59 18/05/66 รอื้ แอร์ 60 18/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ รอื้ ถอน 61 19/05/66 ลา้ งแอร์ 62 19/05/66 22/2709 คณุ ฐากร ทพิ ยส์ วุ รรณศรี ถอดประตู 63 19/05/66 ทาสีฝา้ +ใสก่ ระจก 64 19/05/66 22/2709 คณุ ยุพนิ สภุ าพ รอื้ พนื้ ลามเี นต 65 19/05/66 ติดตง้ั กญุ แจ 66 19/05/66 11/1201 คณุ สาราญ งามจาหลดั ตดิ ตงั้ อินเตอรเ์ น็ต 67 20/05/66 ลา้ งแอร์ 68 22/05/66 11/1401 คณุ สทุ ธิพงษ์ ทองลาด ทาสฝี ้า+ผนงั +ประตู 69 23/05/66 ตดิ ตง้ั ประตู 70 23/05/66 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ ดดู ฝ่นุ ทนี่ อน 71 23/05/66 ทาสีฝ้า+ผนงั +ประตู 72 23/05/66 22/2709 คณุ บุญเชิด แสงยมิ้ งานระบบไฟฟ้า 73 23/05/66 ทาฝ้า 22/2710 คณุ ทนงศกั ด์ิ บญุ วงค์ 22/2710 คณุ วรี ะพล นว่ มสาโรง 11/1602 คณุ สาราญ งามจาหลดั 22/2303 คณุ สมยศ บลิ รมั ย์ 11/1401 คณุ สทุ ธิพงษ์ ทองลาด 11/1503 คณุ ณฐั วฒุ ิ หตั ถากรวิริยะ 22/2303 คณุ สมยศ บิลรมั ย์ 22/2303 คณุ เรวตั วคั คยี พ์ รหม 22/2709 คณุ ยพุ นิ สภุ าพ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครงั้ ที่ 3/2566 Page 33 of 49

ลาดบั วนั ท่ี หอ้ งชดุ ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 74 24/05/66 75 24/05/66 11/1401 คณุ สทุ ธิพงษ์ ทองลาด ติดประตู 76 24/05/66 22/2303 คณุ เรวตั วคั คยี พ์ รหม งานระบบไฟฟ้า 77 26/05/66 22/2709 คณุ ยพุ นิ สภุ าพ ทาฝา้ 78 26/05/66 11/1206 คณุ อมรเทพ หว้ ยจนั ทร์ ติดตงั้ ผา้ มา่ น 79 26/05/66 80 26/05/66 11/1303 คณุ นา้ เพชร บุสบงษ์ ติดตง้ั แอร์ 81 26/05/66 11/1401 คณุ มลธริ า อมรปัทมาพร ตดิ ตงั้ ผา้ มา่ น 82 26/05/66 22/2203 คณุ เทยี นชยั พมิ พท์ อง ติดตงั้ แอร์ 83 26/05/66 22/2303 คณุ วโิ รจน์ บวั ลารกั ษ์ ทาสี 84 27/05/66 85 29/05/66 22/2507 คณุ นนั ทดเิ รก แจง้ กระจ่าง แกไ้ ขอินเตอรเ์ นต็ 86 29/05/66 87 29/05/66 44/3207 คณุ เกดิ ชยั ภ่ทู อง งานเฟอรน์ เิ จอร์ 88 29/05/66 89 30/05/66 22/2303 คณุ วโิ รจน์ บวั ลารกั ษ์ เกบ็ งานสี 90 30/05/66 11/1401 คณุ อนนั ทรธ์ วชั ประจวบสขุ ตกแตง่ ภายใน 22/2303 คณุ ภมร มากมลู ระบบไฟฟ้า 22/2303 คณุ ปทติ ญา พวงสบุ นิ แกไ้ ฟ LED 44/3310 คณุ ชษิ ณชุ า แนบทางดี ติดตง้ั เครื่องกรอง 1/1303 คณุ ปัญญา งามผวิ ติดตงั้ อินเตอรเ์ น็ต 11/1401 คณุ ไกรสร สดุ ใจ ทาสี+ทาความสะอาด เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครั้งท่ี 3/2566 Page 34 of 49

ลาดบั วนั ที่ หอ้ งชุด ผรู้ บั เหมา ดาเนนิ การ 91 30/05/66 11/1711 คณุ เศรษฐกญั จน์ ธีรวโรดม ตรวจเชค็ แอร์ 92 30/05/66 22/2303 คณุ ธนโชติ สามาอาพดั ทาความสะอาดภายในหอ้ ง 93 30/05/66 22/2303 คณุ บรรพต บญุ ลาโภ ลา้ งแอร์ 94 30/05/66 22/2709 คณุ วชิ ยั กอ้ นเสมา ตดิ ตง้ั แอร์ 95 30/05/66 44/3501 คณุ สาราญ งามจาหลดั ยาแนวหอ้ งนา้ 96 31/05/66 สว่ นกลาง คณุ อมรเทพ สขุ แจ่ม กาจดั ปลวกและแมลง 7. การประกนั ภยั -ไมม่ -ี 8. งานดา้ นทาความสะอาด การปฏบิ ตั งิ านของพนกั งานรกั ษาความสะอาด นอกเหนอื จากงานปกตปิ ระจาวนั เมษายน 2566 • ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งเกบ็ ขยะ • กวาดใบไมห้ นา้ อาคาร 2 • ทาความสะอาดหอ้ งไฟฟา้ 3 อาคาร • ทาความสะอาดหอ้ ง GEN พฤษภาคม 2566 • ทาความสะอาดหอ้ งไฟฟา้ 3 อาคาร • ชว่ ยทาความสะอาดบ่อนา้ พุ • ทาความสะอาดหอ้ งขยะ เอกสารการประชุมคณะกรรมการครั้งท่ี 3/2566 Page 35 of 49

9. การกาจดั แมลงพนื้ ทสี่ ว่ นกลาง การฉีดยากาจดั ปลวก และแมลงต่างๆ ภายในอาคาร บริการของบริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย จากดั และมีเงอ่ื นไขการใหบ้ ริการเดอื นละ 1 ครง้ั การใหบ้ รกิ ารนน้ั ทางบริษทั ฯ จะทาการกาจดั ปลวก, มด และแมลงต่างๆ ตามหอ้ งชุด พืน้ ท่ีส่วนกลาง รวมถึงการรมควันกาจัดยุงตามพืน้ ท่ีส่วนก ลางทั้งหมด โดยใหบ้ ริการภายในหอ้ งพกั ไมเ่ กิน 30 หอ้ งต่อเดือน วนั ท่ี เวลา การบรกิ าร / การเรียกการบรกิ าร หมายเหตุ ผลการบรกิ าร 26/4/66 10.00 -12.00 ตรวจเชค็ และฉีดสเปรยก์ าจดั ปลวก, มด, หนู และ เรยี บรอ้ ยดี 31/5/66 แมลงต่างๆ บรเิ วณพนื้ ทีส่ ว่ นกลาง และหอ้ งชดุ พรอ้ มทงั้ รมควนั ไล่ยุงบรเิ วณทอ่ ระบายนา้ ,หอ้ ง เครื่องชน้ั ใตด้ นิ และหอ้ งขยะ หมายเหตุ จานวนหอ้ งชดุ ทใี่ ชบ้ รกิ าร 9 หอ้ ง 10. สรุปคา่ น้าประปา คา่ ไฟฟ้า และ คา่ โทรศพั ทส์ ว่ นกลาง 1) ตารางสรุปรวมคา่ นา้ ประปา คา่ นา้ ประปาเฉลยี่ ระหวา่ งเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม 2566 เทา่ กบั 18,262.07 บาท หรอื 1,595.8 หนว่ ย ตารางเปรยี บเทยี บคา่ นา้ ประปา ปี 2566 ปี 2566 เดือน หนว่ ย บาท มกราคม 1,657 17,414.25 กมุ ภาพนั ธ์ 1,520 19,032.41 มนี าคม 1,520 16,821.68 เมษายน 1,537 17,835.88 พฤษภาคม 1,745 20,206.15 เอกสารการประชุมคณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 36 of 49

2) ค่าไฟฟ้าพืน้ ท่ีส่วนกลาง คา่ ไฟเฉล่ียระหว่างเดือนมกราคม–เดอื นพฤษภาคม 2566 รวมทง้ั 3 อาคารเท่ากบั 106,039.23 บาท หรอื 18,447.6 หนว่ ย ตารางสรุปรวมคา่ ไฟฟ้า ปี 2566 เดือน อาคาร 1 ปี 2566 อาคาร 3 มกราคม อาคาร 2 กุมภาพนั ธ์ หน่วย บาท หน่วย บาท มนี าคม 5,716 33,714.66 หน่วย บาท 6,332 37,312.00 เมษายน 6,798 40,033.37 6,337 37,341.20 5,865 34,584.80 พฤษภาคม 5,632 33,224.11 5,446 32,137.90 5,343 31,536.40 6,311 37,189.36 5,522 32,581.72 6,381 37,598.16 6,449 33,597.61 6,837 40,266.97 5,869 30,575.07 7,400 38,502.82 3) ค่าโทรศัพทส์ ่วนกลาง ค่าโทรศพั ทเ์ ฉลย่ี ระหว่างเดือนมกราคม – เดอื นพฤษภาคม 2566 เทา่ กบั 580.11 บาท ปี 2566 รายการ เดือน 02 642 3000 08 2440 6606 09 5161 7528 09 5161 7515 09 5161 5295 มกราคม กุมภาพนั ธ์ 107.00 477.00 - - - มนี าคม เมษายน 107.00 472.00 - - 150.00 พฤษภาคม 107.00 467.00 - - - 107.00 467.00 - - - 107.00 482.57 - - - เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ท่ี 3/2566 Page 37 of 49

11. รายงานหนีค้ ้างชาระคา่ สว่ นกลาง ณ วนั ที่ 23 มถิ นุ ายน 2566 ลาดบั หอ้ งชดุ จานวนหนคี้ า้ งชาระ (บาท) หมายเหตุ 1 11/1506 2 11/1706 41,826.50 โทรตดิ ตามหนกี้ บั เลขาอีกรอบ 3 22/2605 143,856.98 -แจง้ ขอผ่อนชาระ 4 งวด 4 22/2607 5 44/3506 งวดท่ี 1 ชาระ 40,000 บาทวนั ที่ รวมหน้ีส่วนกลางค้างชาระ 30 เมษายน 2566 -ยังไม่มีการชาระเงิน ได้ติดตาม หลายครง้ั และติดตามผ่านพ่ีชาย ซึ่งเป็ นเจ้าของห้อง คร้ังล่าสุด วนั ที่ 6/6/66 -นิติฯ ออกหนังสือขอผ่อนชาระ หนใี้ หล้ งนาม และตกลงผอ่ นชาระ งวดแรกวันที่ 1 ก.ค. 66 งวด สดุ ทา้ ยสนิ้ สดุ 1 ต.ค. 66 42,710.32 อยูร่ ะหวา่ งการตดิ ตาม 42,746.32 อยู่ระหว่างการติดตาม(แจง้ ว่าผู้ เช่ากาลังจะเข้าพัก จะชาระเมื่อ ทาสญั ญา) 67,682.37 ชาระ 15,000 บาท เมื่อวันท่ี 23/5/66 338,822.49 บาท เอกสารการประชุมคณะกรรมการคร้ังที่ 3/2566 Page 38 of 49

วาระที่ 5 รายงานงบกระแสเงนิ สด ณ 31 พฤษภาคม 2566 เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 39 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 40 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 41 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 42 of 49

วาระที่ 6 พจิ ารณาขออนุมตั ิดาเนินการ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครัง้ ท่ี 3/2566 Page 43 of 49

6.พิจารณาขออนุมตั เิ ปล่ยี นแบตเตอรีเ่ ครือ่ ง Generator และ fire pump ทัง้ 3 อาคาร (เปลี่ยนตามรอบอายุใชง้ าน) เน่อื งจากแบตเตอรี่ เครื่อง Generator และ Fire pump ทงั้ 3 อาคาร ครบรอบอายใุ ชง้ าน 2 ปี เมอ่ื วนั ที่ 10/02/66 จงึ ขออนุมตั ิเปลยี่ นแบตเตอร่ี โดยมรี ายละเอียดดงั นี้ รายการ เอส วี อนิ เตอรม์ าเกต็ ติง้ แสงอดุ มชยั แสงเกยี รติการไฟฟ้า 1.BatteryGSN100 12V100Ah 19,320.00 20,747.70 22,500.00 (จานวน 6 ลกู ) 11,880.00 12,616.83 13,500.00 2. Battery GS N120 31,200.00 33,364.53 36,000.00 12V120Ah (จานวน 3 ลกู ) รวมเงนิ Vat 7% 2,184.00 2,335.52 2,520.00 จานวนเงนิ ทงั้ สิน้ 33,384.00 35,700.05 38,520.00 เงอื่ นไขการชาระเงิน : เครดติ 30 วนั ส่ังซื้อ มัดจา 40% เครดิต 30 วนั วนั รบั สนิ คา้ 60% หมายเหตุ : ราคารวมรบั คนื แบตเตอร่ีเกา่ ราคารวมรบั คนื ราคารวมรบั คนื รุ่น N100 ลกู ละ 500 บาท แบตเตอรเ่ี ก่า แบตเตอรเ่ี ก่าลกู ละ 300 รุ่นN120 ลกู ละ 600 บาท บาท ลกู ละ 400 บาท เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้ังที่ 3/2566 Page 44 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 45 of 49

เอกสารการประชมุ คณะกรรมการคร้งั ที่ 3/2566 Page 46 of 49

วาระที่ 7 พจิ ารณาเรื่องอน่ื ๆ (ถ้าม)ี เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครัง้ ท่ี 3/2566 Page 47 of 49

7.1 พจิ ารณาการเปล่ยี นฝาบ่อบาบดั น้าเสยี ทีช่ ารุด อาคาร 2 และอาคาร 3 จานวน 2 ฝา เน่อื งจากฝาบ่อบาบดั นา้ เสียบริเวณแลมป์ ทางลงที่จอดรถชน้ั ใตด้ นิ อาคาร 2 และอาคาร 3 จานวน 2 ฝา มีการชารุดแตกหกั ไม่สามารถซอ่ มแซมได้ ตอ้ งใชว้ ธิ ีการเปลีย่ น โดยฝาเหลก็ หล่อมขี นาด - อาคาร 2 มขี นาด 87 cm x 87 cm (รบั นา้ หนกั ไดไ้ มน่ อ้ ยกวา่ 20 ตนั ) - อาคาร 3 มขี นาด 77 cm x 77 cm (รบั นา้ หนกั ไดไ้ ม่นอ้ ยกวา่ 20 ตนั ) โดยในการเปล่ียนฝาบ่อนี้ ตอ้ งทาขอบบ่าปนู ใหม่เพอ่ื รองรบั ฝาบอ่ ช่างอาคารจึงเรียกผูร้ บั เหมาเขา้ ดูหนา้ งานและเสนอราคา การเปลี่ยนฝาบ่อรวมค่าอุปกรณแ์ ละ ค่าแรง เป็นเงินจานวนท้งั สิน้ 31,000 บาท จึงขอนาเสนอเพ่ือขออนุมตั ิในหลักการ และทาประชาสมั พนั ธ์ แจง้ เจา้ ของร่วมและผพู้ กั อาศยั หากมผี รู้ บั เหมาสามารถแนะนา เสนอราคาได้ 7.2 พิจารณาการซอ่ มแซมแผ่นกันความรอ้ นหลงั คาจอดรถหน้าอาคาร 1 และอาคาร 3 ทชี่ ารุด เน่ืองจากแผน่ ฉนวนกนั ความรอ้ นหลงั คาจอดรถอาคาร 1 และอาคาร 3 หลดุ ลอ่ น เป็นจานวนมาก ช่างอาคารไดท้ าการสารวจและสรุปวิธีการซ่อมแซม โดยใชว้ ิธีการปแู ผ่นฉนวนกนั ความรอ้ นซอ้ นใตแ้ ผน่ เมทลั ชีท และยดึ ดว้ ย รางซลี ายพน่ สีดา ซ่งึ หลงั คาจอดรถทง้ั 2 อาคาร มพี นื้ ที่รวม 300 ตารางเมตร เมอื่ ลองสารวจคา่ ดาเนินการจากผูร้ บั เหมาพบวา่ คา่ ใชจ้ ่ายเหมาคอ่ นขา้ งสงู จงึ เลือกใชว้ ธิ ีนิตฯิ เป็น ผูจ้ ัดซือ้ วสั ดุอุปกรณแ์ ละใหช้ ่างอาคารเตรียมพ่นสีรางซลี ายไว้ และจัดจา้ งผูร้ บั เหมาในขน้ั ตอนการตดิ ตง้ั เทา่ นนั้ จึงไดเ้ รียกผรู้ บั เหมาเขา้ สารวจหนา้ งาน มคี า่ ใชจ้ ่ายโดยประมาณดงั นี้ 1. ค่าแผน่ ฉนวนกนั ความรอ้ น 300 ตารางเมตร 15,000 บาท 2. ค่ารางซลี าย+อปุ กรณเ์ พ่มิ เตมิ (สนี า้ มนั ,ซิลิโคนฯลฯ) 5,000 บาท 3. คา่ แรง 300 ตารางเมตร (125 บาท/ตร.ม.) 37,500 บาท 57,500 บาท รวมคา่ ใชจ้ า่ ยทง้ั สิน้ จึงขอนาเสนอเพ่ือขออนมุ ตั ิในหลกั การ และทาประชาสมั พนั ธแ์ จง้ เจา้ ของรว่ มและผพู้ กั อาศยั หาก มีผรู้ บั เหมาสามารถแนะนา เสนอราคาได้ เอกสารการประชุมคณะกรรมการครัง้ ที่ 3/2566 Page 48 of 49

7.3 พิจารณาการซอ่ มแซมราง Gutter บรเิ วณท่จี อดรถช้นั ใตด้ ินทั้ง 3 อาคาร เน่ืองดว้ ยราง Gutter บริเวณที่จอดรถชนั้ ใตด้ ินท้งั 3 อาคาร ชารุดผุกร่อน ไม่สามารถ ซ่อมแซมได้ ช่างอาคารจึงสารวจพบว่า ตอ้ งทาการเปล่ียนใหมร่ วมทง้ั ทาบ่าปนู ใหม่ดว้ ย โดยมี รายละเอียดดงั นี้ 1. บรเิ วณแลมป์ ทางลงที่จอดรถชน้ั ใตด้ นิ - อาคาร 1และอาคาร 2 รางขนาด 20 CM x 3 M = 5 ชนิ้ - อาคาร 3 รางขนาด 29 CM x 3 M = 2 ชนิ้ 2. บริเวณท่จี อดรถชนั้ ใตด้ ินทง้ั 3 อาคาร รางขนาด 20 CM x 2 M = 91 ชนิ้ 3.1 อาคาร 1 จานวน 26 ชนิ้ 3.2 อาคาร 2 จานวน 32 ชนิ้ 3.3 อาคาร 3 จานวน 33 ชนิ้ 7.4 พิจารณาเรอ่ื งระแนงบงั ระบบปรบั อากาศบริเวณระเบียง เนื่องจากมีหอ้ งชุดจานวน 8 หอ้ งที่รือ้ ถอนระแนงกันระบบเครื่องปรบั อากาศบริเวณระเบียงออก และบางหอ้ งใหเ้ หตผุ ลว่าของเก่าชารุด อยากใหน้ าเขา้ ทป่ี ระชุมใหญ่เพื่อเสนอรูปแบบระแนงใหม่ เอกสารการประชมุ คณะกรรมการครงั้ ที่ 3/2566 Page 49 of 49