Primera Edición Noviembre 2020 Derechos reservados conforme a la Ley por Autor y por la Empresa Editorial EHDerInTaOndRoIAdLe lEaBCOruOzKOSeD3-E0L8 Ey CAUv.AADtaOhuRalpa Quito-Ecuador South-América Prohibida la reproducción total o parcial de esta obra por cualquier medio, sin autorización escrita del Autor de esta Empresa Editorial Número de Registro ISBN: 978-9942-8857-3-9 CONTIENE INFORMACIÓN PUBLICADA
AGRADECIMIENTO El presente libro primeramente me gustaría agradecerte a ti Dios por bendecirme para llegar hasta donde he llegado. También me gustaría agradecer a todos porque han apor- tado con un granito de arena a mi formación Son muchas las personas que han formado parte de mi vida profesional a las que me encantaría agradecerles su amistad, consejos, apoyo, ánimo y compañía en los mo- mentos más difíciles de mi vida. Algunas están aquí con- migo y otras en mis recuerdos y en mi corazón, sin impor- tar en donde estén quiero darles las gracias por formar parte de mí, por todo lo que me han brindado y por todas sus bendiciones.
BIOGRAFÍA CRISTIAM FERNEY CORAL RAMOS Nació en Quito en el año de 1975, en la actualidad se en- cuentra radicado en Tulcán. Estudios Universitarios • Licenciado en Ciencias Públicas y Sociales, Universidad Central del Ecuador • Doctor en Jurisprudencia y Abogado de los Tribunales y Juzgados de la República Universidad Central del Ecuador • Especialista en Derecho Registral, Universidad Regional Autónoma de los Andes Uniandes • Diploma de Especialización en Derecho Penal, (Universidad de Salamanca-España) • Especialista en Criminalística (Instituto de Derecho Gerencial) • MagisterenDerechoNotarialyRegistral,Universidad Regional Autónoma de los Andes Uniandes • Especialista en Justicia Constitucional, Interpretación y Aplicación de la Constitución, Universidad de la Castilla La Macha España.
Trayectoria • Abogado en libre ejercicio profesional • Asesor Legal en varias empresas • Asesor Notarial, Miembro del Directorio del Colegio de Abogados de Pichincha • Ex notario Segundo Público del Cantón Tulcán • Abogado de Coactivas del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social • Notario Público Primero del Cantón Tulcán desde el año 2015.
ÍNDICE INTRODUCCIÓN...................................................... 8 POSESIÓN EFECTIVA............................................... 8 LA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.............................................................. 12 LEGALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULOS............... 17 LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES..... 23 INSCRIPCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO.......................................... 27 LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA DE UN BIEN INMUEBLE.............................................. 34 EL RECONOCIMIENTO Y LA TERMINACIÓN DE LA UNIÓN DE HECHO POR MUTUO ACUERDO................................................................. 39 TERMINACIÓN........................................................ 42 DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO CON HIJOS Y SIN HIJOS........................................ 44 AUTORIZACIÓN DE SALIDA DEL PAÍS DE NIÑO, NIÑA Y/O ADOLESCENTE................................... 48
LOS PODERES........................................................... 51 AUTENTICACIÓN Y RECONOCIMIENTO DE FIRMAS................................................................ 56 COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES....... 59 DESAHUCIOS........................................................... 63 CONCLUSIÓN.......................................................... 66
INTRODUCCIÓN Los actos notariales son todas las actividades que reali- zan los notarios y sus funcionarios en la sede notarial. De acuerdo a la ley tienen como competencia autorizar los actos, redactar los escritos legales y autenticar los instru- mentos bien sea a través de una orden judicial o en caso de ser solicitado por alguna de las partes. Es por esta razón que este libro abordará lo relacionado con los diferentes actos que puede realizar una persona en una notaría, exponiendo su definición, requisitos que se necesita para la realización de ese trámite y un modelo como guía para la correcta redacción del documento para ser presentado ante la autoridad o institución correspon- diente. POSESIÓN EFECTIVA La posesión efectiva es un trámite para establecer quiénes son los herederos de una persona fallecida y los bienes que forman parte de la herencia, de forma que éstos puedan disponer de la masa hereditaria, siempre que no exista un testamento de por medio. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Original y Copias de Cédulas y Certificados de vo- tación de los Herederos. 8
• Originales de las inscripciones de nacimiento de los herederos. • Inscripción de Defunción del Causante/Fallecido. • Escritura Pública del o de los Bienes Inmuebles (Si tuviese). • Impuesto predial anual al día. • Certificado del registro de la propiedad del cantón donde corresponda el o los bienes inmuebles. • Certificado de avalúos, solo en caso si el inmueble no se ubique en el Cantón Guayaquil. • Inscripción de matrimonio (en caso de que el falle- cido haya sido de estado civil casado). VEHÍCULOS • Original y copia de la matrícula del vehículo. • Certificado único vehicular. CUENTAS CORRIENTES Y OTROS • Original y copia de la cuenta de ahorros. 9
• Original y copia del estado de cuenta (cta. Cte. Y o tarjeta de crédito). • Si es para cobro de cesantía y/o fondos de reserva adjuntar mecanizado del IESS. En caso de que exista cón- Igualmente, en el caso yuge sobreviviente: Cédula de que hijos vivan en el y papeleta de votación y par- exterior (Poder facultando tida de matrimonio, senten- a una persona en el Ecuador cia o acta de solemnización realice los trámites de de unión de hecho. posesión efectiva.) Para iniciar el trámite de posesión efectiva tiene que traer la declaración del impuesto a la herencia, formulario 108, y anexo y comprobante de pago por cada heredero. SEÑOR NOTARIO t(aNdOoMciBviRl E__D_E__L_S,OdLeI_C_I_T_A_N_ TañEo),sedceuaetdoardia,ndao(m0)i,cdileiaedsa- en esta ciudad de ________, ante usted respetuosamente comparecemos, expongo y solicito: s(NeñOoMr (BaR) E__D_E_L__S_O__L_I,CqITuAieNn TfaEl)lefcuióe cónyuge del (la) en la Parroquia ______, Cantón ________, Provincia de _________, el ________; sin otorgar testamento. _(N__O_M__B_R__E, DquEieLnOfSalHlecIiJóOeSn),lasoPnarhriojoqsu,idae_l_(_la_)_s,eCñaonrt(óan) 10
______, Provincia de ______, el ________ sin otorgar testamento. Que lo afirmado, se justifica con las partidas de defun- ción, matrimonio y nacimiento que se agregan. Por lo expuesto y con fundamento en lo que dispone el Artículo 18 reformado de la Ley Notarial, en su nume- ral 12, comedidamente solicitamos se nos conceda la PdeOtSoEdSoIsOloNs bEiFeEneCsTdIeVjaAdPosRpOoIrNnDueIsVtrIoSO(a,)apnauderset(rmo faadvroer), el (la) señor (a) __________, dejando a salvo el derecho de terceros que eventualmente se pudiere reclamar. Una vez elaborada el acta notarial pertinente, se servirá entregarnos copias certificadas de la misma a fin de inscribirla en el Registro de la Propiedad y/o Mercantil correspondientes y proseguir con los demás trámites de legalización de la sucesión. La cuantía por su naturaleza es indeterminada. Firmamos conjuntamente con nuestra abogada patroci- nadora. Usted Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusu- las de estilo y las que sean necesarias para la plena validez de este instrumento. FIRMAS 11
LA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Consiste en la conclusión jurisdiccional de los jueces de la sociedad de bienes que de lo civil, los cónyuges o se adquiere cuando las per- ex-cónyuges, o los convi- sonas se casan. Esta liqui- vientes vinculados bajo el dación puede ser voluntaria régimen de la unión de he- ante Notario Público, o con- cho, según el caso, podrán trovertida ante Juez en caso convenir mediante escritu- de no haber acuerdo. Esta ra pública, una vez disuel- disolución no significa que ta la sociedad conyugal o la haya un divorcio, ya que la sociedad de bienes que se pareja puede continuar es- haya formado como conse- tando casada, pero se di- cuencia de la unión de he- suelve de pleno derecho la cho, la liquidación de la so- sociedad conyugal por el ciedad de bienes” Divorcio de los cónyuges. Este convenio se inscri- Art. 189 Código Civil, Según birá en el Registro de la el Art. 18 numeral 23 de la Propiedad correspondiente Ley Notarial, el Notario es- cuando la liquidación com- tá autorizado a “Proceder a prenda bienes inmuebles, la liquidación de sociedad y en el Registro Mercantil de bienes o de la sociedad cuando existieren bienes conyugal, para este efecto, sujetos a este Registro. sin perjuicio de la facultad Previamente a la inscripción, el notario mediante aviso que se publicará por una sola vez en uno de los periódicos de circulación nacional en la forma prevista en el artícu- 12
lo 82 del Código de Procedimiento Civil, hará conocer la liquidación de la sociedad conyugal o de la sociedad de bienes de la unión de hecho, para los efectos legales con- siguientes. PETICION PARA SOLICITAR LA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL POR MUTUO ACUERDO Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Acta original de la inscripción de matrimonio. • Original y copias a color de cedulas y certificados de votación (anverso y reverso) de los conyugues. • Original del poder especial de(los) cónyuge(s) que se encuentre(n) fuera del país (con vigencia). Para realizar la liquidación de la sociedad conyugal por mutuo acuerdo en la notaria, los conyugues no deben te- ner hijos menores de edad, ni hijos dependientes bajo su custodia. SEÑOR NOTARIO: En el registro de escrituras públicas a su cargo sírvase agregar una de liquidación extrajudicial de sociedad con- yugal, al tenor de las siguientes cláusulas. 13
PRIMERA. - COMPARECIENTES. Comparecen a la celebración del presente documento por una parte el señor ………………………………………, de nacionalidad ecuatoriana, estado civil ca- sado, de …………. años de edad, de profesión ………………………………., con cédula de ciudadanía número …………………………………………., domici- liado en …………………………….; y, por otra parte la se- ñora …………………………………………., de naciona- lidad …………………………………………., de estado civil casada, de ………………. años de edad, de profesión ………………………………………, con cédula de ciu- dadanía número …………………………………………., domiciliada en ………………………………………….; todos legalmente capaces para contratar y contraer obli- gaciones. SEGUNDA. - ANTECEDENTES. a).- Los cónyuges señor……………………………… …………y señora……………………………………, contrajeron matrimonio civil el…………………………… ……………,conforme consta de la copia certificada del Acta de Inscripción de Matrimonio que se adjunta; y disolvieron de mutuo acuerdo la Sociedad Conyugal mediante escritura pública de fecha…………………………………………, otorgada ante el Notario…………………………del Cantón…………………………………,Doctor………… ………………………………,debidamente marginada 14
en la Dirección General del Registro Civil, Identificación y Cedulación el…………………………………………, conforme se desprende de la referida Acta de Inscripción de Matrimonio antes referida. b).-Durante la sociedad conyugal, adquirieron únicamente un inmueble consistente en…………………………………………, por compra a los cónyuges ……………………………………………………………………, mediante escritura pública celebrada ante el Nota- rio………………………………………… del Cantón …………………………, Doctor………………………………… ………,con fecha …………………………………………, debida- mente inscrita en el Registro de la Propiedad del mismo Cantón, el ………………………………………… c).-El inmueble, ubicado en la Parroquia de……………… …………,cantón…………………………………………, tiene los siguientes linderos y dimensiones: NORTE ……………………………; SUR………………………… …………;ESTE…………………………………;y,OESTE …………………………………………, con una superfi- cie de …………………………………………. TERCERA. - LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. Con los antecedentes expuestos, los cónyuges señor …………………………………………………. y seño- ra ……………………………………………………, de mutuo acuerdo, en forma libre voluntaria y extrajudicial, 15
convenimos en liquidar la sociedad conyugal habida en- tre los dos, de la siguiente manera. A la señora …………………………, se le asigna y consi- guientemente se le adjudica el bien inmueble detallado en la cláusula segunda de esta escritura, en forma íntegra, sin reserva de ninguna clase. CUARTA. - AVALÚO DEL PATRIMONIO. El avalúo del antes referido inmueble asciende a la suma de ……………………………………………… DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, mismo que se ha de tener como cuantía de este instrumento. La cónyuge ……………………………, en virtud del va- lor del inmueble adjudicado en su favor, renuncia a sus gananciales en el monto necesario, en beneficio de su cón- yuge. QUINTA. - TRANSFERENCIA DE DOMINIO. En consecuencia, la sociedad conyugal transfiere a la se- ñora ______________, a perpetuidad, el inmueble adju- dicado, sin reserva de ninguna clase o naturaleza, SEXTA. - INSRIPCIÓN. La señora ………………………, queda expresamente au- torizada para solicitar la inscripción de esta escritura en el Registro de la Propiedad del cantón Quito, así como 16
para solicitar su aprobación por las autoridades judiciales competentes de la República del Ecuador. SÉPTIMA. - COMPETENCIA Y JURISDICCIÓN. Para el evento en que se presenten controversias relacio- nadas con el cumplimiento de este convenio, las mismas serán conocidas y resueltas por uno de los Jueces de lo Civil de …………………………………………, debien- do ventilarse en juicio verbal sumario. OCTAVA. - GASTOS. Losgastosquedemandenlacelebracióndeestaescriturapú- blica,hastasuinscripciónenelRegistrodelaPropiedad,serán decuentadelseñor………………………………………… de forma exclusiva. Usted señor Notario se dignará agregar las demás forma- lidades de estilo para la perfecta validez de la presente es- critura. LEGALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULOS En este procedimiento acudir a la notaría para tanto los compradores y el reconocimiento de vendedores deben suscribir firmas. La diligencia de un contrato de compra- reconocimiento de firmas venta del vehículo y y rubricas de contrato de 17
compraventa de vehículos compraventa comparezca es facultad exclusiva del personalmente y reconozca Notario, de conformidad al ante el notario bajo artículo 18 numeral 9 de la juramento como suya la Ley Notarial, diligencia que firma y rúbrica que consta en se la realiza en concordancia dicho contrato, para lo cual a lo establecido en el artículo firma un acta de la diligencia 217 del Código Orgánico que se genera en el Sistema General de Procesos, que Informático Notarial junto consiste en que la persona con el Notario que da fe. que firmó el contrato de Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Original y copias de cédulas y certificados de vota- ción de comprador(es) y vendedor(es). • Los comparecientes deberán presentar la última cé- dula, la misma que será verificada en la página web del registro civil. • Las personas extranjeras deberán presentar el original del pasaporte. • Certificado único vehicular (original). • Cuando el vendedor es casado y/o está en unión de hecho debe comparecer la cónyuge y//o conviviente. • Si el vendedor(a) es divorciado(a) debe traer el acta de matrimonio debidamente marginada 18
• Si el vendedor(a) está separado(a) de bienes deberá traer la escritura pública de capitulaciones matrimo- niales. • Si el vendedor(a) ha(n) disuelto la sociedad conyu- gal, deberá traer la escritura pública de disolución de la sociedad conyugal. • Si los vendedores son menores de edad, deberán traer la autorización judicial que faculte la venta. • Si los vendedores son herederos, deberán traer la escritura pública de posesión efectiva, con la declara- ción del impuesto a la herencia, donación o legados con la fe de recepción del servicio de rentas internas (SRI). • Si el vendedor(a) o comprador(a) es persona jurí- dica, deberá traer el nombramiento del representante legal debidamente inscrito el registro mercantil, y el Ruc. • Si el vendedor(es) comparece(n) a través de terce- ras personas deberá(n) traer el original de la escritura pública de poder especial con la respectiva vigencia. • Si el vehículo tiene gravámenes deberá presentar el correspondiente contrato: reserva de dominio, cesión de derechos y acciones de automotores y el levanta- miento correspondiente debidamente inscrito en el registro mercantil. 19
• Si el vehículo consta con gravamen en la matrícula y esta cancelada la totalidad de la deuda, deberá ad- juntar el levantamiento del gravamen debidamente inscrito en el registro mercantil. c• oNnosttaa:esni el nombre del propietario del vehículo que la matricula no es el mismo que consta en el sistema del SRI y/o sistema notarial y/o el vende- dor no ha realizado el cambio de propietario en la ATM, deberá presentar la carta de venta debidamen- te notariada con la que adquirió el vehículo y el pago del impuesto correspondiente. Es obligación del(os) comprador(es) hacer la verificación en la ATM de la numeración del chasis, motor, improntas y la revisión técnica vehicular. Convienen en celebrar el presente contrato de compra- venta al tenor de las siguientes cláusulas: PceRleIbMraEcRióAn. e-l pCrOesMenPtAe RcoEnCtrIaEtNo TdEeSc:oCmopmrapvaernetcaendeavela- hículo por una parte en calidad de vendedores los cón- yuges……………. y ……………, cédulas de ciudadanía números ________ y ________ respectivamente, casados entre sí, quienes comparecen por sus propios derechos y por los de la sociedad conyugal por ellos formada, do- miciliados en la calle……. No. ____, sector……, parro- quia……, cantón……, provincia de ……, respectivamen- te; y, por otra parte, en calidad de comprador (a), el (la) ciudadano (a) …………, de estado civil _______, cédula de ciudadanía número ________ por sus propios dere- 20
chos, domiciliada en la calle……. No- ___, sector _____, parroquia ____, cantón _____, provincia de……… Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayo- res de edad, domiciliados en la ciudad de ______, hábiles y capaces para contratar y obligarse. cSoEpGiaUsNe DadAju. n-taAyNqTuEeCcoErDreEsNpoTnEdSe: De la matrícula cuya al presente año se des- prende que los cónyuges……… y…………. son propieta- rios del vehículo cuyas características son las siguientes: MARCA:………… MODELO:…………………………. CHASIS: ………… MOTOR: …………… COLOR: ……… AÑO: ………… CLASE: ……. TIPO: ………. PLACAS: …………… TpuEeRstCoE, RloAs .c-ónCyOuMgePs R_A__V_E_NyT_A_:_C_o_n_,evleanndteecnedyednateneexn- perpetua enajenación al ciudadano (a) ……………. el ve- hículo que se detallado cuyas características son: MARCA:………… MODELO:…………………………. CHASIS: ………… MOTOR: …………… COLOR: ……… AÑO: ………… 21
CLASE: ……. TIPO: ………. PLACAS: …………… jCuUstAo RpTreAci.o- dPeRl EveChIíOcu:lLoams pataerrtieas contratantes fijan como de presente compraven- ta la suma de…………………. mil Dólares de los Estados Unidos de América ($ ………), que los vendedores decla- ran recibidos de parte de la compradora al contado y a su entera satisfacción. bQiUr eIlNvTehAí.c-uAloCdEePscTrAitoC,IcÓoNn :pLleancoocmopnroacdimoriaendteocldareacraeucsia- y a su entera satisfacción, es decir que lo adquiere en el es- tado que se encuentra, por lo tanto, renuncia a cualquier reclamo posterior, en relación a su estado mecánico, salvo la existencia de vicios ocultos. Los vendedores declaran que sobre el vehículo descrito no pesa impedimento, ni gravamen de ninguna especie que se oponga a la ejecución del presente contrato, confor- me lo demuestran con el certificado emitido por el Señor Registrador Mercantil del Cantón………... Las partes aseguran estar de acuerdo con la negociación celebrada y para constancia firman por triplicado en la ciudad de _______ a los………… días del mes de ………. de dos mil………. 22
VENDEDORES COMPARADORA ………………………… ………………………… C.C.…………………… C.C.…………………… cNoOnjTuAn:toTaoudnosa los comparecientes deben concurrir en Notaría Pública para legalizar el contrato; el Notario realizará la respectiva Acta de reconocimiento de firmas y el trámite respectivo de transferencia de domi- nio ante el Servicio de Rentas Internas. Una vez pagadas las tazas respectivas y en un plazo máximo de treinta días el comprador debe realizar los trámites de actualización de Matricula ante la Agencia de Tránsito del respectivo Cantón. LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES El Código Civil vigente quieran hacer el uno al otro, desarrolla a partir del ar- de presente o de futuro”. tículo 150 todo lo relacio- nado a las Capitulaciones El trámite se celebra ante un Matrimoniales en Ecuador. Notario Público. Se otorga Ellas son “convenciones que por escritura pública, o en el celebran los esposos o los acta matrimonial. Es de pla- cónyuges, antes, al momen- zo indefinido y tiene vigen- to de la celebración o duran- cia durante el matrimonio te el matrimonio, relativas a de los cónyuges otorgantes. los bienes, a las donaciones Existe la excepción cuando y a las concesiones que se ambos, de mutuo acuerdo, 23
convinieren en modificar, El Artículo 152, cita princi- cambiar o extinguir. palmente que se designarán los bienes que aportan al Si se refieren a inmuebles, matrimonio, con expresión se inscribirán en el Registro de su valor; la enumeración de la propiedad correspon- de las deudas de cada uno; diente. El documento que detalle de bienes que no in- contenga las capitulaciones gresarían; pueden modifi- matrimoniales debe ser téc- carse las reglas sobre la ad- nicamente elaborado y con ministración de la sociedad el debido asesoramiento le- conyugal, siempre que no gal. Además, está sujeto a sea en perjuicio de terceros. las leyes ecuatorianas que también establece costos, li- mitaciones y prohibiciones. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Minuta firmada por el abogado. • Original y copia a color de cédulas y certificados de votación (anverso y reverso) de los cónyuges o peti- cionarios. • Acta original de la inscripción de matrimonio (Si los solicitantes están casados). • Original del poder especial con vigencia, del(os) cónyuge(s) y/o peticionarios que se encuentre(n) fuera del país. 24
BIENES INMUEBLES: • Título de dominio (Escritura). • Predial pagado del año en curso. • Certificado del registro de la propiedad. VEHÍCULO: • Matricula y certificado único vehicular (CUV). SEÑOR NOTARIO: En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase IdnesaecrtuaerrudnoaadelaCsAclPáuITsuUlaLsAsCigIuOieNnEteSsM: ATRIMONIALES, PciRónIMdEe ReAste: OcoTnOveRnGtoA, NloTs Ec.ó-nIynutgerevsiesenñeonreesn, la celebra- primero la señora __________, portador de la cédula de ciudadanía número _________, capaz ante la Ley para celebrar to- do acto o contrato, segundo el señor ________, portador de la cédula de ciudadanía número ___________), capaz ante la Ley para celebrar todo acto o contrato. Los com- parecientes declaran ser ecuatorianos, casados entre sí, mayores de edad y domiciliados en esta ciudad. 25
SmEaGniUfiNesDtaAn:qDueESnIoGaNpAorCtaIOn NalEmS.at-riLmoosncioomnpinagreúcniebniteens mueble o inmueble. Declaran que ninguno de los comparecientes tiene deu- das. Asimismo, manifiestan que es su voluntad, que se exclu- yan de la sociedad conyugal y pasen a formar parte del patrimonio individual y separado del cónyuge _________ los salarios, sueldos y remuneraciones de toda especie, que ésta obtuviere en el ejercicio de trabajos o empleos de cualquiera naturaleza. Por tanto, todos los bienes mue- bles e Inmuebles que adquiera con esos dineros serán de su exclusiva propiedad, pudiendo disponerlos libremente sin la anuencia de su esposo. Los comparecientes manifiestan que el cónyuge __________ tendrá en lo posterior, la administración de la sociedad conyugal. rTeEciReCntEeRs qAu.e- lDosEbCieLnAeRs AquCeIOenNlEoSp:oDsteecrliaorrasnelaodsqcuoimerpaan-, pasan a incrementar el patrimonio individual de cada uno de los cónyuges o de la sociedad conyugal, según el caso. dCoUnAacRiTonAe.s-yAcCoEnPceTsAioCnIeÓs Nq:ueLosse cónyuges aceptan las Instrumento. hacen mediante este QreUquIiNerTeAd.e-InIsNinSuINacUióAnCJIuÓdiNci:alL.a presente donación no 26
StiEdXadTAde. -(C__U_A_)N_T_Í_A_:_L_a_cDuaÓnLtíAa sReElaS determina en la can- UNIDOS DE AMÉRICA. DE LOS ESTADOS Hasta aquí la minuta. Usted, señor Notario sírvase agre- gar las cláusulas de estilo para su validez. INSCRIPCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO La Ley Notarial indica que juramentada en la que de- la inscripción de los con- berás exponer la existencia tratos de arrendamiento es de un contrato de arrenda- una atribución exclusiva de miento verbal, así como to- los notarios, por lo tanto, si das las estipulaciones de és- suscribiste un contrato de te (fecha en la que inició el arrendamiento debes acer- contrato, valor del canon de carte a una notaría de tu arrendamiento, etc.). Dicha elección para realizar la co- declaración juramentada rrespondiente inscripción. realizada ante notario es un requisito obligatorio para Si no tienes un contrato de presentar la demanda en los arrendamiento escrito, de- casos en los que no exista un bes acercarte a una notaría contrato de arrendamiento a realizar una declaración escrito. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: 27
• Original y copias a color de las cédulas y certifica- dos de votación (Anverso y reverso) del arrendador (propietario), arrendatario (inquilino) y garante. • Original y copia a color del pasaporte (con la últi- ma fecha de ingreso al país) si una de las personas es extranjera. PERSONAS JURÍDICAS • Deberán presentar el original y copia del nombra- miento del representante legal debidamente inscrito en el registro mercantil del Cantón donde esta domi- ciliada la compañía. • Original y copia del registro único del contribuyen- te (RUC). • Original contrato de arrendamiento firmado por triplicado. Psulasczroip: c3i0óndídaeslpcaornatrlaation.scripción a partir de la fecha de • Original del poder especial con vigencia, del pro- pietario del inmueble si firma el apoderado especial. • Original del poder especial otorgado en el extranje- ro del propietario del inmueble si firma el apoderado especial. 28
• Copia del pago del impuesto predial y/o certificado del registro de la propiedad del inmueble. • Cédula de la persona que comparece como peticio- nario de la inscripción del contrato de arrendamien- to. Ndeostcao: mCueracnidaloeselddebesetriánoesdpeelciifnicmaruelablaectsievaidpaadraa activida- dedica el arrendatario. la que se CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA - NOTARIAL - CONTRATOS – INQUILINATO SEÑOR NOTARIO: En el protocolo de escrituras públicas a su cargo sírvase in- sertar el sdiegulaiesnctleáuCsOulNasTqRuAeTseOdDetEalAlaRnRaEcNonDtAinMuaIcEióNnT: O al tenor PceRleIbMraEcRióAn. d-elCpOreMsePnAteRcEoCnItEraNtoTEpoSr: Comparecen a la una parte en cali- dad de arrendador el señor……………, titular de la cédu- la de ciudadanía número………, de estado civil ______, por sus propios derechos, domiciliado en la calle……. N°……, Sector……, Parroquia ____, Cantón _____, Provincia de _______; y, por otra parte, en calidad de Arrendatario el señor…………, titular de la cédula de ciu- dadanía número………. de estado civil ……, domicilia- do en la calle……. N° …, Sector……, Parroquia ______, 29
Cantón……., Provincia de……., Los comparecientes son mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana, hábiles y capaces para contratar y obligarse. SñEorG…U…ND…A…. ,-eAs pNroTpEieCtEarDioEdNeTl REeSs:taau)raEnlt…arr…en…da…do…r …se-, ubicado en la calle ……. N°……, de la parroquia……. de este Cantón………, inmueble que es de su propie- dad; b) El Restaurant ……, se encuentra ubicado en la planta baja del inmueble indicado y tiene las siguientes características: parqueadero externo con capacidad pa- ra cinco vehículos; un salón principal de……… metros cuadrados; sala de estar de……… metros cuadrados; dos baños completos para hombres y mujeres; bodega frigo- rífica de…… metros cuadrados; despensa de………. me- tros cuadrados; cocina debidamente equipada; teléfono N°………. con su respectiva central telefónica; sistema contra incendios, centralina de gas, sistema de alarma monitoreado. Además, cuenta con todo el equipo de co- cina industrial y el respectivo menaje cuyo inventario va- lorado y uso se adjunta al presente instrumento como do- cumento habilitante. c) todas las instalaciones eléctricas, sanitarias, de alarmas………., se encuentran en perfecto estado de funcionamiento y se detallan en el inventario que también se adjunta; d) El arrendador posee y tiene al día todos los permisos necesarios para el funcionamien- to esto es: Permiso Sanitario, Patente, Licencia Municipal de Funcionamiento, Autorización de la Intendencia de Policía, permiso del Cuerpo de Bomberos……; e) El arrendador por motivos de salud se ve en la necesidad de dar en arriendo el Restaurante. ………. 30
TteEceRdCenEtResAe.x-pOueBsJtoEsT, OpoDr mELedCioOdNeTl pRrAesTeOnt:eCinosntrluoms aenn-- to el arrendador señor……………, entrega en arriendo al arrendatario señor…………… el Restaurant ……………. FCquOUeRAlaMRsTApAaD.rtEe-sPdACeGAmONu:OtEuNlocaacnDuoeEnrdmoAefRnijsRaunEaNladsDceiAeanrMrdeIenEdaNalmaTOsiuenmtYoa de…………. Dólares de los Estados Unidos de América, que el arrendatario cancelara por adelantado durante los primeros cinco días de cada mes y que se acreditarán en la cuenta de ahorros número……………. del Banco ………, perteneciente al arrendador. Los únicos documentos vá- lidos para acreditar el pago del canon de arrendamiento serán las facturas emitidas por el arrendador o en su de- fecto el depósito bancario o la respectiva notificación de la transferencia bancaria. QcDiaEUnIANalRTcRAanE:oNRnDEfAiNjaMUdoINEpCNoIrTAlOa :DOLEfiacsiFnpIaaJArdteCesAIÓlrirbNernedmDaeEmnitCeenArteoNnsOudnNe-l Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón………, sea mayor o menor, y se sujetan a lo dispuesto en el artí- culo once del Código Civil. cSlEaXraTqAu:eErNecTibReEdGeApaRrtEeCdEePl aCrIrÓenNd:adEolraerlreinnmdautaerbiloe, de- los equipos, el menaje y las instalaciones eléctrica, sanitarias, alarmas, cerrajería, llaves en perfecto estado de funciona- miento y de acuerdo al inventario que se adjunta y la línea telefónica número…………, obligándose a restituirlas en el mismo estado que los recibe o a pagar su valor en caso de pérdida o destrucción de los mismos, salvo el deterio- 31
ro producido por el uso y goce normal del inmueble y los equipos y menaje.. eSnEePrTgíIaMeAlé:ctSrEicRaV, tIeCléIfOonSo: …Lo…s s…er…vic. isoesrádne agua potable, cubiertos por el Arrendatario y entregará al Arrendador mensualmente las respectivas planillas con la razón de haber sido cance- ladas oportunamente. OcoCntTrAatVoAe:s PdLeA…Z…O: (MEl ínpilmazoo de duración del presente dos años de conformidad a lo señalado en el artículo 28 de la Ley de Inquilinato) años, tiempo que comenzará a regir desde la suscripción del presente contrato, pudiendo ser renovado por acuer- do entre las partes en las mismas condiciones o pudiendo variar el canon de arrendamiento. La notificación de ter- minación del presente contrato se hará por lo menos con noventa días de anticipación a la fecha de expiración, caso contrario se entenderá automáticamente renovado. sNUuSObOaVr:ErEeNnl Adaar: rrePenlRdiOantmHaruIioBebIqlCeuIeaÓdrraNeenxdDpaErdeosSaomUtBernaAstRepaRpsrEaorNhlDiobsAiddRoerdeYe- chos sin previa autorización del Arrendador, de confor- midad con lo determinado en el Artículo 36 de la Ley de Inquilinato. Tampoco podrá dar otro uso que el acorda- do al inmueble de conformidad con lo determinado en el presente instrumento. tDidÉaCdIMdeA…: G…A…R…AN…T.ÍAD:OELl AArRrEenSdaDtaErioLOenStreEgSaTlAaDcaOnS- UNIDOS DE AMÉRICA, en calidad de garantía por el 32
buen uso y mantenimiento del inmueble arrendado, sus instalaciones, equipo y menaje, valor que será devuelto contra entrega del inmueble, sus instalaciones, equipo y menaje, en las mismas condiciones que recibió, de acuer- do al inventario. También deberá entregar las planillas de servicios debidamente canceladas, en ningún caso este valor se acreditará como pensiones de arriendo y de este valor se puede descontar el valor que cubra los daños o pérdidas ocasionados en el inmueble, sus instalaciones, equipo o menaje. cCDoOÉnCNtrIaTMtRoAAsoTnOl:aPsLRdaIesMtecEramRusAian:saddaesTeteEnrRmeMlianIraNtcícAióuCnloIÓd3e0Nl dperelasDeLnEetLye de Inquilinato. DQÉueCdIaMfAacuSlEtaGdUo NelDAAr:reInNdSaCdoRrIPpCarIaÓsNoliYcitRarEaGnItSeTcRuaOl-: quier Notaria Pública la Inscripción del presente contra- to de conformidad con lo que determina el artículo 18 numeral 36 de la Ley Notarial y a realizar el respectivo Registro ante la Oficina de Registro de Arrendamientos del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón………., cumpliendo lo que ordena el artículo 8 de la Ley de Inquilinato, bebiendo el Arrendatario sufragar los gastos que demande la legalización del presente contrato. ClDioOÉyCMIsPMeEsATomENetCenTIAEa:RlLoCasEsjRupeaAcr:etessdreenIJnUuqnRucIiiSlainDnaIftuCoeCryoIÓRyeNldaocmioniceYis- Vecinales competentes de esta ciudad de___ y al procedi- miento SUMARIO, de conformidad con lo que establece el artículo 42 de la Ley de Inquilinato o al procedimiento 33
MONITORIO, de conformidad a lo que establece el ar- tículo 256 numeral 4 del Código Orgánico General de Procesos, de acuerdo al caso. Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusu- las de estilo para la plena validez de este instrumento. NOTAS: • -El contrato se debe inscribir ante Notario Público de conformidad con lo que establece el artículo 29 de la Ley de Inquilinato en concordancia con lo que de- termina al Artículo 18 numeral 36 de la Ley Notarial. • -El contrato se debe registrar ante el respectivo Gobierno Autónomo Descentralizado de confor- midad con el mandato del Artículo 8 de la Ley de Inquilinato. • -Si se trata de locales amoblados se debe anexar al contrato el inventario de muebles con la determina- ción de su valor y uso conforme lo determina el artí- culo 24 de la Ley de Inquilinato. LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA DE UN BIEN INMUEBLE Los Notarios asumieron inmediatamente el cumplimien- to de 12 competencias que serán de su exclusivo trámite y que se refieren a los actos de Jurisdicción Voluntaria, los cuales anteriormente se efectuaban en juzgados, espe- 34
cialmente en los Civiles y de Inquilinato. El contrato de arrendamiento y la inscripción del mismo, de lo que se manifiesta que es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Original de la minuta. • Copia de nombramiento de la persona jurídica que otorga la escritura de cancelación de hipoteca. • Poder especial. • Registro Único de contribuyentes (RUC). • Copias de cédulas y certificados de votación (adver- so y reverso) y/o pasaporte, del representante legal de la entidad que realiza la cancelación de la hipoteca. • Copias de cedulas y certificados de votación (an- verso y reverso) de los deudores hipotecarios). • Original y copia del pago del impuesto predial del año fiscal en curso. 35
SEÑOR NOTARIO: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, dígne- se incorporar una de CANCELACIÓN DE HIPOTECA ADBEIEENRATAJENYALRE,VeAstNipTuAlaMdaIeEnNlTasOsiDguEiePntReOs cHláIuBsIuClaIsÓ: N CInLteÁrUviSeUneLAen lPaRcIaMncEeRlaAci.ón-deChOipMotPeAcaREabCiIeErtNaTyESle.-- vantamiento de prohibición de enajenar, el ciudadano __________, mayor de edad, portador de la cedula de ciudadanía número ________, residenciado en la ciudad de ______, en representación de __________, legal y de- bidamente representado por el Doctor ____________, en su calidad de Apoderado ________, conforme consta del poder especial otorgado por _________, mediante escri- tura pública de veinte y seis de febrero de dos mil trece, ante el Doctor _______, Notario _____ del cantón _____. CLÁUSULA SEGUNDA. - ANTECEDENTES. - Constituye antecedentes del presente contrato: a) El (os) deudor (es)hipotecario (s) señor(es) :…………………………………, (indicar si son casados entre sí, soltero(a)) constituyó (n) pri- mera y preferente hipoteca abierta y prohibi- ción de enajenar en favor de ___________, me- diante escritura pública, celebrada ante el Notario ………………………………………..del cantón ………, Doctor ………………………, el …… de…………del año....., inscrita el … de ……… del 36
año……., en el Registro de la Propiedad del cantón ……………………, sobre el bien inmueble de pro- piedad del (os) hipotecante (s), de las siguientes ca- racterísticas: (Aquí describir el inmueble materia de la constitución de la hipoteca y que por este se va a cancelar, determinando los linderos generales y es- pecíficos del inmueble, así como la parroquia, cantón y provincia en donde se ubica el inmueble). b) El inmueble descrito y que se hipotecó al _______ , fue adquirido por el (os)hipotecante (s), por (des- cribir el modo de adquisición del bien) al (os) se- ñor (s):……………………………….., median- te escritura de ……………………………….., celebrada el ……de ………… de …………………, ante el Notario Público …………………………, del cantón …………………….., legalmen- te inscrita en el Registro de la Propiedad, el …….. de……………….de ………………………., pa- ra garantizar la (s) obligación (es) que el (os) deu- dor (s) hipotecario (s) tiene (n) contraído (s) y las que contrajere (n) por el crédito ________ otor- gado por el ________a favor del (a) beneficiario (a)……………………………………………………; c) Mediante comunicación de fecha ___ de ………. de ……, el (a) señor (a)…………………………, so- licita se realice la cancelación de la hipoteca y se le- vante la prohibición de enajenar, en virtud de que se ha cancelado el crédito _________, tal como consta de la copia del recibo de caja No. …………, anexo al expediente a fojas……. 37
d) Mediante Certificado No. ………………. De fecha ……de ………………… de ……, el (a) funcionario (a) de Cartera, certifica que el(a) se- ñor(ita) ………………………………………, portador (a) de la cédula de ciudadanía No. ……………………………. canceló el contrato de crédito No. …………, por lo tanto, no registra obliga- ciones financieras pendientes con nuestra Institución. e) Mediante resolución número………, de… de……………. de ……, el (a) Gerente de la Agencia Regional………………………, resuelve autorizar el levantamiento de Hipoteca y prohibición de enaje- nar, en vista de la cancelación total de la deuda. CHjuLsItPÁifOUicTSatUEivCLoAAs .-eTxEEpnRueCscEtooRnss;Aidy.,er-eancCióArnaNzóCanEloLdsAeCaqnIuÓteeNceedlDe(nEst)esLhAiy- potecante (s): …………………(nombres comple- tos)…………………………………………………….., no tiene (n) obligación económica con el ___________, mediante este instrumento público el ________ declara extinguidas las obligaciones, por lo tanto, cancela la co- rrespondiente hipoteca abierta y levanta la prohibición de enajenar, constituida mediante escritura pública citada en la letra a) de la cláusula antecedentes de este contrato. CpuLeÁstUoSs qUuLeAseCoUcaAsRioTnAar:eGnAcoSnTmOoSt.i-vTooddeol os tloorsggaamstioesnetoimde- lapresenteescriturapública,asícomolosdesuinscripciónen el Registro de la Propiedad corresponden al deudor (s) hipo- tecario (s)…………………………………………………, 38
quedando facultado (a) para obtener la mencionada ins- cripción. CnaLtÁurUalSeUzaLeAs iQnUdeItNerTmAi:nCadUaA. NTIA. - La cuantía por su Usted, señor Notario se dignará agregar las demás solem- nidades de estilo, para la validez de este instrumento EL RECONOCIMIENTO Y LA TERMINACIÓN DE LA UNIÓN DE HECHO POR MUTUO ACUERDO La Unión de Hecho en Ecuador es un estado civil recono- cido legalmente desde el año 2014. Esta unión se establece como la alianza de un hombre y una mujer o dos personas del mismo sexo, que están li- bres del vínculo matrimonial. En virtud del artículo 18 de la Ley Notarial que establece como una de las atribuciones del Notario, la de solemni- zar la declaración de los convivientes sobre la existencia de la unión de hecho. RECONOCIMIENTO Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: 39
• Cédula y certificado de votación (original y copia) de convivientes. Tener convivencia • Ser de estado civil: Soltero/a – Divorciado/a – Viudo/a • Si alguno es extranjero se requiere pasaporte o do- cumento de identidad extranjera, debe de realizar una declaración de ser soltero (a), si no tiene cómo demostrar su estado civil. • Certificado migratorio donde conste su permanen- cia en el país más de 2 años SEÑOR NOTARIO. - En su Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase in- DseErtaHrEuCnHAOC,TaAcoDrdEe RcoEnCeOl NsigOuCieInMteItEeNnoTrO: DE UNIÓN PRIMERA. - Compareciente: A la celebración de la presente declaración de Unión de Hecho, comparece el señor: ____________, portador de la cédula de ciudadanía N.- __________, de estado ci- vil ______ ecuatoriano, de profesión _______ y por otra parte la señora: __________, portadora de la cédula de ciudadanía N.- _______, de estado civil _______, ecuato- riana, de profesión ________ SEGUNDO. - Declaración Juramentada. 40
Los comparecientes señores: ____________; y, _____________________, declaran bajo juramento que mantienen una unión de hecho, en forma libre, estable y monogámica, a partir del ____ de ______ del ______, tiempo en el que nos hemos tratado como marido y mu- jer, nos prestamos auxilio mutuo y contribuimos para salir adelante con nuestro hogar, es así como nos hemos gana- do el reconocimiento de la sociedad, de nuestros familia- res, amigos y vecinos; dentro de estos estrechos lasos que nos unen; cabe mencionar, que hemos procreado _____ (a) hijo (a) que responde a los nombres de ________ Con estos antecedentes solicitamos a usted, señor Notario, que a través de acta notarial se sirva declarar y reconocer legalmente nuestra UNION DE HECHO existente, la mis- ma que hemos acordado mantendrá un régimen separado de bienes, cuya administración será separada. TERCERO. - Fundamento de Derecho. Fundamentamos nuestra petición en lo preceptuado en los Arts. 222 y 223 del Código Civil y Art. 18 numeral 26 de la Ley Notarial vigente. Firmamos con nuestra abogada patrocinadora 41
TERMINACIÓN Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Formulario único para la terminación de la unión de hecho por mutuo acuerdo. • Original del acta de declaratorio de unión de hecho debidamente inscrita en el registro civil. • Original y copias a color de cédulas y certificados de votación (Anverso y reverso) de los convivientes. • Original del poder especial con vigencia, del(os) convivientes(s) que se encuentren(n) fuera del país. Npoortam: uPtauroa realizar la terminación de la unión de hecho acuerdo en la notaria los convivientes no de- ben tener hijos menores de edad, ni con capacidades es- peciales bajo su custodia. No estar en estado de gestación Sentencia de pensión alimenticia y visitas de los meno- res (en caso de que los cónyuges tengan hijos menores de edad y en estado de dependencia) 42
Para solicitar nuevo día y hora para la audiencia de con- ciliación deberán solicitarlo con el formulario que se en- cuentra en la página web: www.funcionjudicial.gob.ec. Señor Notario: _______________ con cédula de identidad número _________, de nacionalidad ecuatoriana, y ________ con cédula de identidad número __________ de nacionalidad ecuatoriana, ambos con estado civil unión de hecho, do- miciliados en la ciudad de ______, legalmente capaces, cada uno por sus propios derechos, comparecen ante us- ted para solicitar la terminación de su unión de hecho. 1. El ____ de _______ de ______, suscribieron el ac- ta notarial de solemnización de la unión de hecho No. _____________. 2. El _____ de ____ de ______, la unión de hecho fue inscrita en el Registro Civil, Identificación y Cedulación conforme se desprende del certificado adjunto a este pe- dido. 3. Ambos declaran bajo juramento que durante la unión de hecho no han procreado hijas o hijos, pero sí que han adquirido bienes, sobre los cuales no realizarán la liquida- ción pues de conformidad con el artículo 227 del Código Civil, su deseo es contraer matrimonio. 43
4. Con estos antecedentes, solicitan a su autoridad disolver la unión de hecho y que proceda con el trámite respectivo, en virtud de lo previsto en el numeral 22 del artículo 18 de la Ley Notarial y del literal a) del artículo 226 del Código Civil. 5. Las fotocopias de las cédulas de identidad y certificado de votación van adjuntas a este pedido. 6. Usted señor Notario agregará las demás solemninades de estilo para la plena validez de este instrumento. DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO CON HIJOS Y SIN HIJOS El divorcio por mutuo acuerdo de haber hijos dependien- tes, cuando su situación en relación a tenencia, visitas y alimentos se encuentre resuelta con acta de mediación o resolución judicial dictada por Juez competente. Trámite: Reconocimiento de firmas Llevar a inscribir al Registro civil correspondiente. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: 44
• Formulario único para petición de divorcio por mutuo consentimiento. • Acta original de la inscripción del matrimonio • Original y copias a color de cédulas y certificados de votación (anverso y reverso) de los cónyuges. • Sentencia de pensión alimenticia y visitas de los menores (en caso de que los cónyuges tengan hijos menores de edad y en estado de dependencia). • No estar en estado de gestación. SIN HIJOS: El divorcio por mutuo acuerdo sin hijos en Ecuador se produce cuando ambas partes convienen en separarse aceptando la resolución del notario. Esta resolución les permite llevar vidas independientes y separadas. Las causas pueden ser: violencia familiar, desamor, adic- ciones, infidelidad, diferencias económicas, etc. Las pare- jas ecuatorianas sin hijos concurren cada vez más al di- vorcio por mutuo acuerdo, para solucionar sus conflictos. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Formulario único para petición de divorcio por mutuo consentimiento. 45
• Acta original de la inscripción del matrimonio • Original y copias a color de cédulas y certificados de votación (anverso y reverso) de los cónyuges. • declaración de no haber procreado hijos • declaración de bienes adquiridos. Señor (a) Notario(a): 1. Información personal de los peticionarios Nosotros, __________________ y _______________ respectivamente, mayores de edad, ecuatorianos, Número de cédula de ciudadanía ____________ y _________ respectivamente, Profesión u ocupación __________ y ____________ respectivamente, domicilia- dos en Calle principal _____________, Calle secundaria ________________, Número de casa ________, Lugar de referencia ___________, Provincia ___________, Cantón __________, Parroquia _________, comparece- mos por nuestros propios derechos. 2. Información partida de matrimonio Tomo: _________Página:________N° Acta:_______ N° Registro: ______________ Provincia: __________ Cantón: ___________ Parroquia: ___________ Fecha inscripción matrimonio: 46
Día: _______ Mes: _______ Año: ______ 3. Declaración Señor (a) Notario (a) , de acuerdo a lo establecido en el numeral 22 del artículo 18 de la Ley Notarial, declaramos bajo juramento que no tenemos hijos menores de edad, ni hijos bajo nuestra dependencia, ni tampoco yo, Sra.… …………………………………………………………… …………………………………………………………… …………………, me encuentro en estado de gravidez o embarazo. 4. Petición Con estos antecedentes de consuno y viva voz, y en virtud que es nuestra voluntad definitiva terminar con el ma- trimonio que mantenemos hasta la fecha, solicitamos a Usted señor(a) Notario (a), que mediante Acta Notarial se declare disuelto nuestro vínculo matrimonial por divorcio por mutuo consentimiento, luego de la cual se dispondrá la inscripción en la Dirección General del Registro Civil. Estamos listos para reconocer las firmas y rúbricas puestas al pie del presente petitorio y solicitamos que en el mismo acto se nos notifique el día y hora en el que tendrá lugar la audiencia de conciliación. Adjuntamos los siguientes documentos originales y/o copias certificadas de su original 47
Partida de matrimonio Copia de cédula (la cónyuge) Copia de cédula (el cónyuge) Otros Firma AUTORIZACIÓN DE SALIDA DEL PAÍS DE NIÑO, NIÑA Y/O ADOLESCENTE Trámite orientado a emitir un documento por el que el padre, la madre, o quien ejerce la patria potestad, autoriza la emisión del pasaporte y/o salida de un menor de edad, del Ecuador hacia el exterior por un tiempo determinado, en una fecha específica, hacia un lugar específico y bajo el cuidado de una persona mayor de edad. Los requisitos que se requieren para realizar este trámite son: • Original y copias a color de cédulas y certificados de votación (anverso y reverso) de los padres ecua- torianos y/o de la persona que viaje con el menor de edad. • Original y copias a color del pasaporte de los padres extranjeros. • Original y copia a color de la cédula del niño, niña, y/o adolescente (Original de la inscripción de naci- miento). 48
• Original y copia a color del pasaporte del niño, niña y/o adolescente extranjero. • Original del poder especial otorgado en el Ecuador con vigencia, del(os) padres que se encuentre(n) fue- ra del país. • Original del poder especial otorgado en el país ex- tranjero del(os) padres que se encuentre(n) fuera del país. Datos que debe constar en la petición: • Motivo de viaje (turismo, estudios, deportes, etc.) • Día de viaje y día de regreso al país • Lugar de destino • Dirección exacta de lugar donde se hospedará el menor • Número de telf. de contacto donde se hospedará el menor CUANDO EL MENOR VIAJA CON AMBOS PADRES NO SE REQUIERE ESTA AUTORIZACION – 49
• Poder del padre(s) que no comparezca(n) al acta con cláusula expresa para el efecto. • Cédula de ciudadanía o Partida de nacimiento del menor y Pasaporte. Si se diera el caso adjuntar: Poder original con razón de vigencia. SEÑOR NOTARIO: (eNdaOdM, dBeReEstaDdEoLcPivAilDcRasEadOoT, OdeRoGcAupNaTciEó)n, de _____ años _______, con cédula de ciudadanía número ………………, domicilia- do en _________ de la ciudad de _______, por mis pro- pios derechos, a usted digo: De la partida de nacimiento adjunta vendrá a su conoci- miento que el compareciente y la señora ________ somos padres del menor _______, de _______ años de edad. Nuestro hijo va a viajar a (ciudad destino) en (país des- tino), en goce de vacaciones, en compañía de su madre desde el _____ de ____del ______, retornando al país el _____ de ____del año _______. La persona responsable del cuidado del menor en la ciu- dad de Miami, mientras duren sus vacaciones, será su ma- dre. 50
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