ASYANEWS 12 (SEPTEMBER 2019)

Artist’s Impression FOREWORD Inspirasi dari alam kembali dituangkan ASYA NEWSLETTER dalam cluster terbarunya, Cluster Maninjau. Hunian eksklusif bertingkat 2 dan 3 akan EDISI 12 (vol. 2) TAHUN 2019 menjadi rumah peristirahatan yang membuat penghuninya selalu rindu untuk pulang. MANINJAU Beragam fasilitas yang tersedia berpadu dengan lingkungan nan hijau akan memanjakan KENYAMANAN DALAM penghuni Cluster Maninjau. HUNIAN IMPIAN KELUARGA Inspirasi lain pun datang dari seorang gadis WWW.ASYA.CO.ID Klik PLAY muda nan cantik, Priska Ponggawa. Inisiasinya untuk Asya Show Houses mampu melepaskan dahaga masyarakat Sumba Timur, bagaikan oase di padang gurun. Virtual Tour Melalui Water House Project, Priska telah mendekatkan masyarakat Sumba Timur dengan sumber air bersih. Wibowo Muljono Presiden Direktur PT Astra Modern Land

Home KENYAMANAN DALAM HUNIAN IMPIAN KELUARGA beragam fasilitas yang tersedia, mulai dari swimming pool & kids pool, children playground, yoga deck, outdoor gym, picnic lawn, BBQ area, hingga multipurpose court. Kenyamanan hidup kian sempurna dengan keberadaan fasilitas publik bertaraf internasional di sekitar Maninjau. AEON Mall terbesar di Indonesia dan peritel perabot rumah tangga Artist’s Impression Klik PLAY asal Swedia, IKEA pun untuk Video hanya berjarak selangkah Cluster Maninjau dari hunian. Dengan beragam keunggulan yang ditawarkannya, Cluster Maninjau pun menjadi hunian impian. Maka, miliki segera hunian impian Anda, hanya di ASYA Cluster Maninjau. ASYA menawarkan sebuah standar Dengan menerapkan kehidupan yang berbeda lewat Cluster Maninjau. Di mana, kenyamanan hidup konsep high ceiling, tercipta melalui perpaduan kemewahan dan lingkungan yang asri dan alami. Di setiap hunian di Cluster Cluster Maninjau, Anda dapat merajut impian dan menikmati hidup—tak Maninjau memiliki ubahnya di rumah peristirahatan— bersama keluarga. langit-langit yang tinggi HUNIAN IMPIAN Klik PLAY hingga mencapai 6 m. Cluster Maninjau hadir untuk memanjakan untuk melihat Langit-langit yang tinggi Anda dengan dua pilihan hunian eksklusif Booklet Maninjau tidak hanya menciptakan berlantai 2 dan 3 dengan luas lahan dan bangunan yang beragam. Namun, dalam kesan luas dan mewah. Melainkan, juga keragaman pilihan hunian tersebut, ASYA menyajikan desain hunian yang terbaik memberikan pencahayaan dan sirkulasi untuk Anda dan keluarga. udara yang lebih baik ke dalam hunian. Sementara, fasilitas klub eksklusif akan melengkapi liburan akhir pekan Anda bersama keluarga. Kini, Anda memiliki alternatif tempat berlibur yang hanya berjarak selangkah dari rumah. Di klub ekslusif ini, Anda bisa memanfaatkan 2 EDISI 12 TAHUN 2019

Neighbourhood HUNIAN ALAMI DI KAWASAN STRATEGIS IBU KOTA memberikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang lebih baik sehingga hunian pun lebih menyehatkan bagi penghuninya. Hunian juga memiliki bukaan-bukaan lebar dan jendela- jendela besar yang memaksimalkan pencahayaan dan penghawaan alami. Artist’s Impression Klik PLAY AKSES untuk Video Lingkungan permukiman dan hunian yang bersahabat dengan alam Hunian di tengah kota dengan Artist’s Impression menciptakan kenyamanan bagi lingkungan yang hijau, asri, dan penghuni. Kenyamanan tersebut juga alami adalah impian masyarakat dengan cluster-cluster ASYA yang diwujudkan ASYA melalui kemudahan Ibu Kota Jakarta. ASYA hadir mewujudkan mengusung nama-nama danau alam akses bagi penghuni, baik akses layanan impian tersebut. Dengan lokasi yang di Tanah Air. Sebut saja, Cluster Toba publik maupun transportasi. strategis di kawasan Jakarta Timur, Lake Villas dan—yang terbaru—Cluster township ASYA menawarkan hunian Maninjau. Beragam fasilitas publik bertaraf dalam cluster-cluster yang mengusung internasional yang tersedia, hanya konsep alami. Dengan konsep alami, Tak hanya menciptakan lingkungan berjarak selangkah dari hunian. Di ASYA hadirkan permukiman yang yang hijau, konsep alami juga antaranya, pusat perbelanjaan AEON memberikan kenyamanan dan kehidupan diaplikasikan pada setiap hunian dengan Mall terbesar di Indonesia dan IKEA— yang lebih baik bagi penghuninya. menerapkan high ceiling. High ceiling pusat ritel perabot rumah tangga asal Swedia. Begitu pun dengan fasilitas NUANSA ALAM pendidikan dan kesehatan terbaik ASYA mengaplikasikan konsep alami dapat dijangkau dengan hadirnya Global ke dalam setiap elemen township. Mandiri School dan Mayapada Hospital. Hamparan area hijau seluas 13 hektare dan danau buatan seluas 15 hektare pun Sementara itu, lokasi yang strategis menyempurnakan sketsa alam township dengan keterpaduan moda transportasi ASYA. Nuansa hijau dan alami diperkuat publik telah menciptakan konektivitas ASYA dengan seluruh wilayah Ibu Kota Jakarta. Free shuttle bus selalu siap mengantarkan penghuni yang ingin beraktivitas hingga ke stasiun LRT ataupun halte Transjakarta terdekat, menuju ke berbagai penjuru Jakarta. AEON MALL Global Mandiri School 5 Menit ke Gerbang Tol Cakung 10 Menit ke Stasiun Cakung 25 Menit ke Bandara Halim Perdanakusuma IKEA Artist’s Impression RS Mayapada Garden City 60 Menit ke Bandara Soekarno-Hatta 45 Menit ke Simpang Semanggi 20 Menit ke Kelapa Gading 3EDISI 12 TAHUN 2019

Destination DANAU KACO EKSOTISME DANAU DI KALA PURNAMA Klik PLAY Di kedalaman hutan Taman Nasional Kerinci Desa Lempur dengan waktu tempuh sekitar 45 untuk Video Seblat (TNKS), di tengah rerimbunan pepohonan, menit. Dari desa inilah, petualangan Anda dimulai. tersimpan keindahan danau nan jernih, tak Untuk sampai di Danau Kaco, Anda harus berjalan ubahnya hamparan kaca. Itulah Danau Kaco. Danau yang kaki, menelusuri hutan dengan track yang cukup berada di ketinggian 1.289 mdpl ini pun menjadi daya menantang selama 3-5 jam. tarik tersendiri bagi wisatawan yang singgah di Jambi. UNIK WARISAN DUNIA Rasa lelah karena perjalanan yang cukup panjang akan Danau Kaco terletak di Kabupaten Kerinci, Jambi. terbayar saat Anda tiba di Danau Kaco. Danau seluas Tepatnya, di dalam kawasan TNKS di Desa Lempur, 90 m2 ini memiliki air yang sangat jernih dan bening Kecamatan Gunung Raya. TNKS telah ditetapkan bagaikan kaca hingga menampakkan ribuan ikan semah UNESCO sebagai salah satu situs warisan dunia. di dalamnya. BERPETUALANG Menariknya lagi, saat bulan purnama, air danau Dari pusat kota Jambi, Anda harus menuju Kota memantulkan cahaya purnama. Danau seolah Sungai Penuh terlebih dahulu, yang berjarak 500 memancarkan cahaya yang diarahkan ke langit dan km. Dari Sungai Penuh, perjalanan dilanjutkan ke membuat area di sekitarnya terlihat begitu terang. 4 EDISI 12 TAHUN 2019

Interior Design ECO-FRIENDLY BATHROOM HEMAT ENERGI, HEMAT AIR PENCAHAYAAN DAN HEMAT ENERGI Dengan pencahayaan alami, dapat PENGHAWAAN ALAMI mengurangi penggunaan lampu yang, tentunya akan menghemat pemakaian Sebagai area yang energi listrik terutama di siang hari. Saat diperlukan pencahayaan buatan, cenderung basah dan khususnya saat malam hari, gunakanlah dengan bijak. Klik PLAY lembap, pencahayaan untuk Video Misalnya saja, matikan lampu setiap dan penghawaan alami kali selesai menggunakan kamar memungkinkan kamar mandi. Penghematan energi juga bisa dilakukan dengan mengganti mandi tetap higienis. Sinar pemanas air listrik dengan pemanas air bertenaga surya. matahari yang masuk akan mencegah HEMAT AIR tumbuhnya bakteri dan jamur, sedangkan Cara terbaik menghemat pemakaian air adalah dengan menggunakan sirkulasi udara yang baik akan mencegah shower untuk mandi, alih-alih gayung dan bathtub. Penggunaan shower timbulnya bau tak sedap. dapat menghemat air hingga 30% dibandingkan gayung. Di tengah isu pemanasan global, Untuk itu, optimalkan bukaan dalam kamar menghadirkan hunian yang mandi untuk memaksimalkan masuknya Selain shower, pemilihan kloset ramah lingkungan merupakan cahaya dan perputaran udara. Misalnya juga bisa membantu penghematan sebuah langkah kecil yang bisa kita saja, dengan menggunakan jendela boven air. Kloset yang telah dilengkapi lakukan untuk menjaga kelestarian atau skylight pada kamar mandi. Jika sistem dual flush memberikan pilihan alam ini. Konsep ramah lingkungan memungkinkan, gunakan kamar mandi penggunaan air sesuai kebutuhan. bisa diaplikasikan di seluruh ruangan, terbuka, yang beratapkan langit. Biasanya, kloset dual flush memiliki tak terkecuali kamar mandi. Desain kapasitas penyiraman 3 liter dan 6,5 kamar mandi yang ramah lingkungan liter atau 3 liter dan 4,5 liter. dapat menciptakan kamar mandi yang hemat energi dan tetap memberikan kenyamanan bagi penggunanya. 5EDISI 12 TAHUN 2019

People Klik PLAY untuk Video PRISKA PONGGAWA SEBUAH INISIATIF UNTUK TANAH SUMBA Muda dan Inspiratif. Itulah gersang sambil berpayungkan teriknya Desa Pambuatanjara di Sumba Timur. Priska Ponggawa. Melalui matahari, hanya untuk mendapatkan Keberadaan sumber air tersebut telah Water House Project, air bersih. mempermudah akses air bersih bagi Priska membuka akses air bersih 500 KK di masing-masing desa. bagi masyarakat Sumba Timur, Nusa Sulitnya air bersih juga dipengaruhi Tenggara Barat. Inisiasi perempuan 29 kondisi alam Sumba. Tanah Sumba Sepak terjang Priska dkk telah tahun ini mampu mendekatkan sumber merupakan tanah karang dan berkapur “menyejukkan” gersangnya padang air bersih dengan masyarakat Sumba. yang cenderung sulit untuk digali sabana Sumba. Di sisi lain, langkah sumber daya airnya. Untuk memperoleh perubaha yang dilakukan lulusan SULITNYA AIR BERSIH air bersih, harus dilakukan pengeboran Universitas California ini dapat menjadi Di balik indahnya Tanah Sumba, hingga ke sumber air di dasar bumi. inspirasi dan motivasi bagi generasi sebagian masyarakat Sumba masih muda Indonesia untuk berkontribusi dihadapkan pada sulitnya akses akan INISIASI bagi kemajuan dan kesejahteraan air bersih. Dengan menenteng jeriken, Minimnya akses air bersih mendorong bangsa dan negeri ini. anak-anak atau kaum perempuan harus Priska untuk membuka akses air bersih, menempuh perjalanan kaki hingga 4 tak hanya bagi masyarakat di Tanah jam, menelusuri padang sabana nan Sumba, melainkan juga di berbagai wilayah Indonesia. Bersama sang kakak—Thanya Ponggawa dan kedua rekannya—Cindy Angelina dan Eunice Salim, Priska menginisiasi sebuah organisasi nonprofit bernama Water House Project di tahun 2016. Dengan menggandeng United Nations Development Programme (UNDP) dan Yayasan Dian Sastro Wardoyo, Water House Project telah menyediakan sumber air bersih di Desa Napu dan 6 EDISI 12 TAHUN 2019

Agenda NEW CLUSTER MANINJAU OPEN HOUSE & SHOW HOUSE PRIVATE VIEWING Dalam rangka memperkenalkan cluster terbarunya, ASYA menggelar New Cluster Maninjau Klik PLAY Open House & Show House Private Viewing. Acara dimeriahkan pula dengan accoustic live untuk Video music, saxophone, modern dance performance, kids corner, fortune teller, dan kuliner nusantara. Tampak, antusiasme para undangan terhadap Cluster Maninjau yang menawarkan unit-unit hunian eksklusif dengan model terbaru. CUPCAKES DECORATION JADWAL FOR MOM & KIDS PAMERAN ASYA kembali menggelar Junior Fest. Kali ini, Junior Fest DAN disemarakkan dengan kegiatan Cupcakes Decoration for TALKSHOW Mom & Kids. Acara yang digelar di ASYA Marketing Gallery, 8 September lalu, ini menguji kekompakan Ibu dan buah ASYA hati dalam menghias cupcake. Cupcakes Decoration for Mom & Kids merupakan bentuk kerja sama ASYA dengan PERIODE beberapa sekolah. SEPTEMBER NOVEMBER 2019 Klik PLAY untuk melihat Event Asya 7EDISI 12 TAHUN 2019

Awards TOBA LAKE VILLAS RAIH 5 PENGHARGAAN Dalam perhelatan bergengsi—Indonesia Property Awards 2019, Toba Lake Villas memboyong 5 penghargaan sekaligus. Salah satu cluster terbaik ASYA ini dinobatkan sebagai “Best Housing Indonesia”, “Best Housing Development”, “Best Landscape Architectural Design”, “Best Housing Architectural Design”, dan “Best Residential Interior Design”. 8 EDISI 12 TAHUN 2019

Awards ASTRA PROPERTY UKIR PRESTASI DI INDONESIA PROPERTY AWARDS 2019 Astra Property raih sejumlah penghargaan dalam ajang Indonesia Property Awards 2019 yang digelar 19 September lalu di Ritz Carlton Pacific Place, Jakarta. Astra Property memboyong 14 awards sekaligus untuk kategori Developer Awards, Development Awards, Design Awards, dan Best of Indonesia Awards. Pencapaian ini bukan sekadar sebuah prestasi, melainkan sebagai wujud komitmen Astra Property untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat. 9EDISI 12 TAHUN 2019

VISIT THE SHOW HOUSE AT ASYA, THE ONLY LAKE TOWNSHIP IN EAST JAKARTA 6 3 WWW.ASYA.CO.ID DISCLAIMER: Neither the Developer nor its agents will be held responsible for any inaccuracies or omissions in the information contained in this brochure. The Developer does not accept responsibility for any errors or omissions or for any losses suffered by any person or legal entity resulting from the use of the information contained in this brochure, howsoever caused. The statements, visual representations, models, show units, displays and illustrations, photographs, art renderings and other graphic representations and references are intended to portray only artistic impressions of the development and décor and cannot be regarded as accurate or representations of fact. All areas and other measurements are approximate measurements and are subject to change and final survey. All plans and models are not to scale unless expressly stated and are subject to amendment. All information, specifications, renderings, visual representations, measurements and plans are subject to change as may be required by us and/or the relevant authorities. The Sale and Purchase Agreement (SPA, also known as a PPJB) shall form the entire agreement between the Developer and the Purchaser and shall supersede all statements, representations or promises made prior to the signing of the SPA and shall in no way be modified by any statements, representations or promises made by us or our agents which are not embodied in the SPA, whether before or after the signing of the SPA. Any explanation concerning the SPA and the development is for information purposes only and it is recommended that potential Purchasers seek independent legal advice with regard to the proposed purchase.